中國旅游地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報告（2025年版）

　　旅游地產(chǎn)是房地產(chǎn)行業(yè)的新興分支，近年來受益于旅游業(yè)的快速發(fā)展和消費(fèi)者休閑度假需求的增加，呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的勢頭。目前，旅游地產(chǎn)項(xiàng)目不僅限于傳統(tǒng)意義上的度假村和酒店，還包括主題公園周邊的住宅區(qū)、高端別墅社區(qū)等。這些項(xiàng)目通常位于風(fēng)景優(yōu)美的地區(qū)，并配備完善的娛樂和休閑設(shè)施，以吸引游客和投資者。

　　未來，旅游地產(chǎn)市場將更加注重特色化和可持續(xù)發(fā)展。隨著消費(fèi)者對獨(dú)特體驗(yàn)的追求，具有地方文化和自然特色的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目將更受歡迎。同時，隨著人們對環(huán)境保護(hù)意識的提高，采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和可持續(xù)設(shè)計理念的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目將成為市場新寵。此外，隨著遠(yuǎn)程工作模式的普及，結(jié)合工作與休閑的“工作度假”概念將為旅游地產(chǎn)帶來新的發(fā)展機(jī)遇。

　　《中國旅游地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報告（2025年版）》基于多年市場監(jiān)測與行業(yè)研究，全面分析了旅游地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀、市場需求及市場規(guī)模，詳細(xì)解讀了旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)、價格趨勢及細(xì)分市場特點(diǎn)。報告科學(xué)預(yù)測了行業(yè)前景與發(fā)展方向，重點(diǎn)剖析了品牌競爭格局、市場集中度及主要企業(yè)的經(jīng)營表現(xiàn)，并通過SWOT分析揭示了旅游地產(chǎn)行業(yè)機(jī)遇與風(fēng)險。為投資者和決策者提供專業(yè)、客觀的戰(zhàn)略建議，是把握旅游地產(chǎn)行業(yè)動態(tài)與投資機(jī)會的重要參考。

第一章 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場與購買群體分析

　　1.1 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)的定義分類

　　　　1.1.1 旅游地產(chǎn)的界定與特征

　　　　（1）旅游地產(chǎn)的界定

　　　　（2）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的特征

　　　　1.1.2 旅游地產(chǎn)行業(yè)主要產(chǎn)品分類

　　　　旅游地產(chǎn)設(shè)施功能分類

　　　　1.1.3 旅游地產(chǎn)行業(yè)簡要發(fā)展歷程

　　　　旅游地產(chǎn)發(fā)展階段

　　1.2 中國旅游行業(yè)游客消費(fèi)行為與特征分析

　　　　1.2.1 旅游行業(yè)市場消費(fèi)規(guī)模分析

　　　　（1）旅游業(yè)收入分析

　　　　（2）城鄉(xiāng)居民旅游消費(fèi)分析

　　　　1.2.2 旅游消費(fèi)群體的特征分析

　　　　（1）入境旅游消費(fèi)者的特征分析

　　　　（2）國內(nèi)旅游消費(fèi)者的特征分析

　　　　1.2.3 旅游行業(yè)新興消費(fèi)趨勢預(yù)測

　　1.3 中國旅游地產(chǎn)項(xiàng)目客源市場與購買群體分析

　　　　1.3.1 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目客源市場分析

　　　　1.3.2 旅游地產(chǎn)購買群體特征分析

第二章 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與投資熱度分析

　　2.1 中國旅游項(xiàng)目投資開發(fā)分析

　　　　2.1.1 旅游項(xiàng)目投資開發(fā)分析

　　　　2.1.2 旅游項(xiàng)目投資動向分析

　　　　2.1.3 旅游項(xiàng)目投資趨勢預(yù)測

　　2.2 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　2.2.1 旅游地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目區(qū)域分布分析

　　　　2.2.2 旅游地產(chǎn)項(xiàng)目用地規(guī)模結(jié)構(gòu)分析

　　2.3 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)投資熱度分析

　　　　2.3.1 全國旅游地產(chǎn)投資熱度分析

　　　　2.3.2 中西部地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析

　　2.4 旅游地產(chǎn)開發(fā)存在的主要問題分析

　　　　2.4.1 供給過度膨脹

　　　　2.4.2 局部投資過熱

　　　　2.4.3 開發(fā)模式單一

　　　　2.4.4 金融風(fēng)險增加

　　　　2.4.5 制度規(guī)范缺失

　　2.5 旅游地產(chǎn)開發(fā)的優(yōu)劣勢分析

　　　　2.5.1 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展優(yōu)勢分析

　　　　2.5.2 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展劣勢分析

第三章 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)模式分析

　　3.1 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)主要投資開發(fā)模式分析

　　　　3.1.1 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)主體分析

　　　　3.1.2 旅游地產(chǎn)行業(yè)主要投資開發(fā)模式

轉(zhuǎn)-自：http://www.miaohuangjin.cn/1/87/LvYouDiChanFaZhanXianZhuangFenXi.html

　　　　（1）景區(qū)住宅開發(fā)模式

　　　　（2）以旅游度假為目的的開發(fā)模式

　　　　（3）以旅游接待為目的的開發(fā)模式

　　　　（4）綜合性旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式

　　3.2 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)主要運(yùn)行模式分析

　　　　3.2.1 旅游地產(chǎn)開發(fā)的政府運(yùn)作模式

　　　　（1）以規(guī)劃方案的把控為前提

　　　　（2）以相關(guān)政策的支持為重點(diǎn)

　　　　（3）以公共工程的建設(shè)為核心

　　　　（4）以區(qū)域營銷的推進(jìn)為輔助

　　　　（5）以招商引資的落實(shí)為突破

　　　　（6）以后續(xù)監(jiān)管的持續(xù)為保障

　　　　3.2.2 旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式

　　　　（1）旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的定位

　　　　（2）旅游地產(chǎn)的商業(yè)運(yùn)作模式

　　　　（3）旅游地產(chǎn)開發(fā)的運(yùn)作流程

　　3.3 中國旅游地產(chǎn)典型開發(fā)模式分析

　　　　3.3.1 典型案例分析——華僑城模式

　　　　（1）華僑城模式介紹

　　　　（2）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)

　　　　（3）華僑城模式經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

　　　　3.3.2 典型案例分析——中坤模式

　　　　（1）中坤模式介紹

　　　　（2）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)

　　　　（3）中坤模式經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

第四章 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品開發(fā)與投資吸引力分析

　　4.1 自然資源類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力

　　　　4.1.1 濱湖類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力

　　　　（1）濱湖類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)模式分析

　　　　（2）濱湖類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)案例——千島湖開元度假村

　　　　（3）濱湖類旅游市場需求分析

　　　　（4）濱湖類產(chǎn)品項(xiàng)目投資價值分析

　　　　4.1.2 濱海類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力

　　　　（1）濱海類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)模式分析

　　　　（2）中國濱海類旅游產(chǎn)品開發(fā)分析

　　　　（3）濱海類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)典型案例

　　　　1）馬爾代夫：整島開發(fā)模式

　　　　2）夏威夷：群島式海島開發(fā)模式

　　　　3）新加坡：城市型海島模式

　　　　4）佛羅里達(dá)：城市群濱海旅游開發(fā)模式

　　　　（4）中國濱海旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　（5）濱海類產(chǎn)品項(xiàng)目投資價值分析

　　　　4.1.3 溫泉類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力

　　　　（1）溫泉類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)模式分析

　　　　（2）溫泉類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)案例——珠海海泉灣度假城

　　　　（3）中國溫泉旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　（4）溫泉類產(chǎn)品項(xiàng)目投資價值分析

　　4.2 景觀類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力

　　　　4.2.1 主題公園項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力

　　　　（1）主題公園項(xiàng)目開發(fā)模式分析

　　　　（2）主題公園項(xiàng)目開發(fā)典型案例——?dú)g樂谷

　　　　（3）主題公園旅游業(yè)發(fā)展分析

　　　　（4）主題公園項(xiàng)目投資價值分析

　　　　4.2.2 高爾夫項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力

　　　　（1）高爾夫項(xiàng)目開發(fā)模式分析

　　　　（2）高爾夫項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)分析

　　　　（3）高爾夫項(xiàng)目開發(fā)典型案例

　　　　（4）高爾夫項(xiàng)目經(jīng)營情況分析

　　　　（5）高爾夫項(xiàng)目投資價值分析

　　4.3 文化主題類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力

　　　　4.3.1 古村、鎮(zhèn)項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力

　　　　（1）中國古村、鎮(zhèn)旅游發(fā)展歷程

　　　　（2）古村、鎮(zhèn)項(xiàng)目開發(fā)模式分析

　　　　（3）古村、鎮(zhèn)項(xiàng)目開發(fā)典型案例

　　　　1）古村鎮(zhèn)項(xiàng)開發(fā)整體情況

　　　　2）案例分析——平遙古城

　　　　3）案例分析——麗江古城

　　　　（4）古村、鎮(zhèn)旅游市場需求分析

　　　　（5）古村、鎮(zhèn)項(xiàng)目投資價值分析

　　　　4.3.2 文化節(jié)慶類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力

　　　　（1）文化節(jié)慶活動舉辦現(xiàn)狀分析

　　　　（2）文化節(jié)慶類地產(chǎn)開發(fā)分析

　　　　（3）文化節(jié)慶類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)典型案例

　　　　1）烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)：提升酒店入住率

　　　　2）博鰲論壇：海南旅游新名片

　　　　3）西安曲江新區(qū)

　　　　（4）文化節(jié)慶類產(chǎn)品項(xiàng)目投資價值分析

　　4.4 依托產(chǎn)業(yè)資源類產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力

　　　　4.4.1 產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力

　　　　（1）產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目開發(fā)模式分析

　　　　（2）產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目開發(fā)案例——中新天津生態(tài)城

　　　　（3）產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目投資開發(fā)分析

　　　　（4）產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目投資價值分析

　　　　4.4.2 會展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與投資吸引力

　　　　（1）會展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)模式分析

　　　　（2）會展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)案例——成都國際會展中心

　　　　（3）全國會展經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（4）全國展館數(shù)量與面積分析

　　　　（5）會展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目競爭力分析

第五章 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)配套物業(yè)發(fā)展趨勢

　　5.1 產(chǎn)權(quán)式酒店物業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　5.1.1 產(chǎn)權(quán)式酒店投資建設(shè)分析

Report on the Investigation and Analysis of the Current Situation and Development Trends of China's Tourism Real Estate Industry (2023 Edition)

　　　　5.1.2 產(chǎn)權(quán)式酒店投資方式分析

　　　　5.1.3 產(chǎn)權(quán)式酒店物業(yè)市場需求分析

　　　　5.1.4 典型景區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店投資案例分析

　　　　5.1.5 產(chǎn)權(quán)式酒店物業(yè)投資影響因素分析

　　5.2 酒店式公寓物業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　5.2.1 酒店式公寓市場需求分析

　　　　（1）酒店式公寓消費(fèi)總體情況

　　　　（2）酒店式公寓消費(fèi)群體分析

　　　　（3）酒店式公寓需求類型分析

　　　　（4）酒店式公寓租賃價格分析

　　　　5.2.2 典型景區(qū)酒店式公寓投資案例——青島三度空間？6？1柏悅酒店式公寓

　　　　5.2.3 酒店式公寓物業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　5.3 會議中心物業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　5.3.1 會議中心投資建設(shè)分析

　　　　（1）北京與其他地區(qū)概況

　　　　（2）環(huán)渤海會議目的地區(qū)域

　　　　（3）以大連為代表的東北會議目的地區(qū)域

　　　　（4）以川渝為代表的西部會議目的地區(qū)域

　　　　5.3.2 會議中心發(fā)展主要問題分析

　　　　5.3.3 會議中心物業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　5.4 旅游度假村發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　5.4.1 旅游度假村發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　5.4.2 旅游度假村發(fā)展趨勢預(yù)測

第六章 中國主要省市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　6.1 海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　6.1.1 海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　　　（1）旅游資源稟賦分析

　　　　（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　（4）居民收入與消費(fèi)情況分析

　　　　6.1.2 海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析

　　　　（1）國內(nèi)客源市場分析

　　　　（2）國外客源市場分析

　　　　6.1.3 海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析

　　　　（1）供給情況分析

　　　　（2）需求情況分析

　　　　6.1.4 海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析

　　　　（2）“十四五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況

　　6.2 貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　6.2.1 貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　　　（1）旅游資源稟賦分析

　　　　（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　（4）居民收入與消費(fèi)情況分析

　　　　6.2.2 貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析

　　　　（1）國內(nèi)客源市場分析

　　　　（2）國外客源市場分析

　　　　6.2.3 貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析

　　　　（1）供給情況分析

　　　　（2）需求情況分析

　　　　6.2.4 貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析

　　　　（2）“十四五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況

　　6.3 云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　6.3.1 云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　　　（1）旅游資源稟賦分析

　　　　（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　（4）居民收入與消費(fèi)情況分析

　　　　6.3.2 云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析

　　　　（1）國內(nèi)客源市場分析

　　　　（2）國外客源市場分析

　　　　6.3.3 云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析

　　　　（1）供給情況分析

　　　　（2）需求情況分析

　　　　6.3.4 云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析

　　　　（2）“十四五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況

　　6.4 吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　6.4.1 吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　　　（1）旅游資源稟賦分析

　　　　（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　（4）居民收入與消費(fèi)情況分析

　　　　6.4.2 吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析

　　　　（1）國內(nèi)客源市場分析

　　　　（2）國外客源市場分析

　　　　6.4.3 吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析

　　　　（1）供給情況分析

　　　　（2）需求情況分析

　　　　6.4.4 吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析

　　　　（2）“十四五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況

　　6.5 安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　6.5.1 安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　　　（1）旅游資源稟賦分析

　　　　（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　（4）居民收入與消費(fèi)情況分析

　　　　6.5.2 安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析

　　　　（1）國內(nèi)客源市場分析

　　　　（2）國外客源市場分析

中國旅游地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查分析及發(fā)展趨勢預(yù)測報告（2023年版）

　　　　6.5.3 安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析

　　　　（1）供給情況分析

　　　　（2）需求情況分析

　　　　6.5.4 安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析

　　　　（2）“十四五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況

　　6.6 江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　6.6.1 江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　　　（1）旅游資源稟賦分析

　　　　（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　（4）居民收入與消費(fèi)情況分析

　　　　6.6.2 江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析

　　　　（1）國內(nèi)客源市場分析

　　　　（2）國外客源市場分析

　　　　6.6.3 江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析

　　　　（1）供給情況分析

　　　　（2）需求情況分析

　　　　6.6.4 江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析

　　　　（2）“十四五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況

　　6.7 廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　6.7.1 廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　　　（1）旅游資源稟賦分析

　　　　（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　（4）居民收入與消費(fèi)情況分析

　　　　6.7.2 廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析

　　　　（1）國內(nèi)客源市場分析

　　　　（2）國外客源市場分析

　　　　6.7.3 廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析

　　　　（1）供給情況分析

　　　　（2）需求情況分析

　　　　6.7.4 廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析

　　　　（2）“十四五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況

　　6.8 杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　6.8.1 杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　　　（1）旅游資源稟賦分析

　　　　（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　（4）居民收入與消費(fèi)情況分析

　　　　6.8.2 杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析

　　　　（1）國內(nèi)客源市場分析

　　　　（2）國外客源市場分析

　　　　6.8.3 杭州地區(qū)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)分析

　　　　6.8.4 杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析

　　　　（2）“十四五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況

　　6.9 大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　6.9.1 大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　　　（1）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　（2）旅游業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　（3）居民收入與消費(fèi)情況分析

　　　　（4）旅游資源稟賦分析

　　　　6.9.2 大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析

　　　　（1）國內(nèi)客源市場分析

　　　　（2）國外客源市場分析

　　　　6.9.3 大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析

　　　　6.9.4 大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析

　　　　（2）“十四五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況

　　6.10 青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　6.10.1 青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　　　（1）旅游資源稟賦分析

　　　　（2）旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　（3）旅游業(yè)政策環(huán)境分析

　　　　（4）居民收入與消費(fèi)情況分析

　　　　6.10.2 青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析

　　　　（1）國內(nèi)客源市場分析

　　　　（2）國外客源市場分析

　　　　6.10.3 青島市旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)熱度分析

　　　　6.10.4 青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析

　　　　（1）旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析

　　　　（2）“十四五”旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況

第七章 中國旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力比較分析

　　7.1 旅游地產(chǎn)企業(yè)競爭標(biāo)桿分析

　　　　7.1.1 主要企業(yè)開發(fā)模式類型比較分析

　　　　7.1.2 主要企業(yè)旅游地產(chǎn)代表項(xiàng)目情況

　　　　7.1.3 旅游地產(chǎn)企業(yè)土地儲備比較分析

　　　　7.1.4 企業(yè)總體經(jīng)營業(yè)績的比較分析

　　　　7.1.5 企業(yè)產(chǎn)品盈利能力比較分析

　　　　7.1.6 企業(yè)外部擴(kuò)張能力比較分析

　　　　7.1.7 企業(yè)內(nèi)部增長能力比較分析

　　　　7.1.8 旅游地產(chǎn)企業(yè)品牌比較分析

　　7.2 旅游地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力比較

　　　　7.2.1 比較指標(biāo)體系構(gòu)建

　　　　7.2.2 企業(yè)各項(xiàng)指標(biāo)表現(xiàn)

　　　　7.2.3 企業(yè)關(guān)鍵指標(biāo)綜合比較

第八章 中.智.林.－中國旅游地產(chǎn)行業(yè)趨勢預(yù)判與投資戰(zhàn)略

　　8.1 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險控制

　　　　8.1.1 旅游地產(chǎn)的策劃定位風(fēng)險控制

　　　　8.1.2 旅游地產(chǎn)的地段選擇風(fēng)險控制

ZhongGuo Lv You Di Chan HangYe XianZhuang DiaoCha FenXi Ji FaZhan QuShi YuCe BaoGao （2023 Nian Ban ）

　　　　8.1.3 旅游地產(chǎn)的資金投入風(fēng)險控制

　　　　8.1.4 旅游地產(chǎn)的市場運(yùn)營風(fēng)險控制

　　8.2 旅游地產(chǎn)行業(yè)投融資途徑分析

　　　　8.2.1 國外商業(yè)貸款融資途徑

　　　　8.2.2 旅游地產(chǎn)證券化模式選擇

　　　　8.2.3 境內(nèi)外上市融資方式分析

　　　　8.2.4 融資租賃方式分析

　　　　8.2.5 典當(dāng)融資方式分析

　　　　8.2.6 不同旅游地產(chǎn)企業(yè)融資建議

　　8.3 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　　　8.3.1 以資產(chǎn)價值提升為基石

　　　　8.3.2 以功能價值創(chuàng)新為源泉

　　　　8.3.3 以品牌價值塑造為核心

　　　　8.3.4 以文化價值彰顯為支點(diǎn)

　　　　8.3.5 以情感價值融入為紐帶

　　8.4 旅游地產(chǎn)行業(yè)趨勢預(yù)判及投資

　　　　8.4.1 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢

　　　　8.4.2 行業(yè)發(fā)展機(jī)遇與威脅分析

　　　　8.4.3 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資

　　　　（1）21家旅游地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展簡況

圖表目錄

　　圖表 1：旅游地產(chǎn)行業(yè)的產(chǎn)品類型

　　圖表 2：2025-2031年中國國內(nèi)旅游收入增長情況（單位：億元，%）

　　圖表 3：2025-2031年中國國內(nèi)旅游人均花費(fèi)及增長率（單位：元，%）

　　圖表 4：2025-2031年中國城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均旅游消費(fèi)（單位：元）

　　圖表 5：2025年中國入境旅游客源結(jié)構(gòu)（單位：%）

　　圖表 6：2025年中國入境旅游主要客源市場情況（單位：%）

　　圖表 7：2025年入境旅游外國人性別結(jié)構(gòu)（單位：%）

　　圖表 8：2025年外國人入境旅游目的（單位：%）

　　圖表 9：2025年入境旅游外國人年齡結(jié)構(gòu)（單位：%）

　　圖表 10：2025年我國接待入境游客的地區(qū)分布（按旅游人次）（單位：%）

　　圖表 11：2025年國內(nèi)游客來源地分布（按旅游人次）（單位：%）

　　圖表 12：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購買者購買動機(jī)調(diào)查結(jié)果

　　圖表 13：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購買者對于房產(chǎn)類型偏好的調(diào)研結(jié)果

　　圖表 14：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購買者對于房產(chǎn)戶型偏好的調(diào)研結(jié)果

　　圖表 15：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購買者對于房產(chǎn)單價偏好的調(diào)研結(jié)果

　　圖表 16：旅游房產(chǎn)產(chǎn)品購買者對于影響購買決策的因素評價（房產(chǎn)戶型與價格）

　　圖表 17：旅游房產(chǎn)購買者對于影響購買決策的因素評價（環(huán)境、區(qū)位、開發(fā)商品牌等因素）

　　圖表 18：我國旅游地產(chǎn)項(xiàng)目在一二三四線城市分布比重圖（單位：%）

　　圖表 19：我國旅游地產(chǎn)項(xiàng)目用地規(guī)模結(jié)構(gòu)（單位：萬平方米，%）

　　圖表 20：我國旅游地產(chǎn)熱的四大特征

　　圖表 21：旅游地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)勢分析

　　圖表 22：旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展劣勢分析

　　圖表 23：旅游地產(chǎn)行業(yè)的投資開發(fā)主體

　　圖表 24：旅游地產(chǎn)開發(fā)模式分類（按功能劃分）

　　圖表 25：兩類借景開發(fā)模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析

　　圖表 26：造景開發(fā)模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析

　　圖表 27：以旅游度假為目的的開發(fā)模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析

　　圖表 28：兩類以旅游接待為目的的開發(fā)模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析

　　圖表 29：綜合性旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析

　　圖表 30：華僑城旅游地產(chǎn)模式

　　圖表 31：華僑城集團(tuán)開發(fā)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目

　　圖表 32：中坤模式戰(zhàn)略模型——以宏村為例

　　圖表 33：中坤模式價值鏈

　　圖表 34：不同濱湖類度假項(xiàng)目開發(fā)模式分析

　　圖表 35：濱海旅游度假項(xiàng)目的分類

　　圖表 36：濱海旅游產(chǎn)品開發(fā)模式簡介

　　圖表 37：中國現(xiàn)有海濱旅游景點(diǎn)分類（按資源類型分）（單位：處）

　　圖表 38：中國現(xiàn)有各類型海濱旅游景點(diǎn)占比（單位：%）

　　圖表 39：中國沿海省市已開發(fā)海濱旅游景點(diǎn)分布（按資源類型分）（單位：個）

　　圖表 40：馬爾代夫整島開發(fā)模式簡析

　　圖表 41：夏威夷群島式海島開發(fā)模式簡析

　　圖表 42：新加坡城市型海島模式簡析

　　圖表 43：佛羅里達(dá)城市群濱海旅游開發(fā)模式簡析

　　圖表 44：2025-2031年中國濱海旅游業(yè)增加值及增速（單位：億元，%）

　　圖表 45：溫泉度假項(xiàng)目開發(fā)模式分類

　　圖表 46：溫泉度假項(xiàng)目的三大特征

　　圖表 47：珠海海泉灣度假城的業(yè)態(tài)類型

　　圖表 48：珠海海泉灣度假城開發(fā)進(jìn)展

　　圖表 49：珠海海泉灣度假城所獲榮譽(yù)匯總

　　圖表 50：珠海海泉灣度假城承辦的大型活動匯總

　　圖表 51：溫泉度假項(xiàng)目的三大競爭力

　　圖表 52：主題公園的五種類型

　　圖表 53：國內(nèi)主題公園的主要開發(fā)模式

　　圖表 54：高爾夫度假項(xiàng)目的分類

　　圖表 55：2025-2031年我國高爾夫球場建設(shè)數(shù)量及增長率（單位：家，%）

　　圖表 56：2025-2031年我國高爾夫球場分布

　　圖表 57：北京、上海、深圳主要高爾夫地產(chǎn)的物業(yè)類型

　　圖表 58：觀瀾湖球場營銷事件

　　圖表 59：2025年國內(nèi)主要地區(qū)總打球輪次（單位：萬輪次）

　　圖表 60：2025年高爾夫消費(fèi)人士年消費(fèi)額情況

　　圖表 61：2025-2031年高爾夫消費(fèi)人士年消費(fèi)額變化（單位：%）

　　圖表 62：我國高爾夫旅游市場區(qū)域分布（單位：%）

　　圖表 63：被訪總經(jīng)理評估設(shè)施經(jīng)營狀況（單位：%）

　　圖表 64：我國古村鎮(zhèn)旅游開發(fā)的三大階段

　　圖表 65：古村鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目模式選擇影響因素時間排列現(xiàn)象

　　圖表 66：我國主要古村鎮(zhèn)旅游類型

　　圖表 67：麗江古城管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)

　　圖表 68：近年來麗江市商品房銷售面積與增長走勢（單位：萬平方米，%）

　　圖表 69：.Q1-.Q4麗江市星級飯店平均房價與增長情況（單位：元/間/夜，%）

　　圖表 70：江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目（單位：萬平方米）

　　圖表 71：產(chǎn)業(yè)新城生命力體系構(gòu)成

　　圖表 72：產(chǎn)業(yè)新城生命力之城市地產(chǎn)綜合體

中國観光不動産業(yè)界の現(xiàn)狀調(diào)査分析と発展傾向予測報告（2023年版）

　　圖表 73：產(chǎn)業(yè)新城生命力之產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合體

　　圖表 74：產(chǎn)業(yè)新城生命力之城市配套綜合體

　　圖表 75：中新天津生態(tài)城重點(diǎn)建設(shè)工程

　　圖表 76：知名企業(yè)完成/在建產(chǎn)業(yè)新城

　　圖表 77：產(chǎn)權(quán)式酒店的運(yùn)作模式

　　圖表 78：各方主體在產(chǎn)權(quán)式酒店運(yùn)作中的定位

　　圖表 79：產(chǎn)權(quán)式酒店的三種主要類型

　　圖表 80：2025年以來中國產(chǎn)權(quán)式酒店年度新增數(shù)量（單位：家）

　　圖表 81：中國產(chǎn)權(quán)式酒店星級分布情況（單位：%）

　　圖表 82：中國產(chǎn)權(quán)式酒店不同投資回報方式占比情況（單位：%）

　　圖表 83：深圳和三亞成功經(jīng)營四家典型的產(chǎn)權(quán)式酒店

　　圖表 84：投資者對產(chǎn)權(quán)式酒店購買力分析

　　圖表 85：青島市酒店式公寓出租價位（單位：萬元/年，元/日）

　　圖表 86：酒店式公寓優(yōu)劣勢分析

　　圖表 87：酒店式公寓經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　圖表 88：會議中心的功能趨勢

　　圖表 89：會議中心的技術(shù)與服務(wù)趨勢

　　圖表 90：海南省主要旅游資源分析

　　圖表 91：2025-2031年海南省旅游總收入及同比增速（單位：億元，%）

　　圖表 92：海南旅游業(yè)“十四五”發(fā)展目標(biāo)

　　圖表 93：2025-2031年海南省城鎮(zhèn)居民人均GDP情況（單位：元/人，%）

　　圖表 94：2025-2031年海南省城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出情況（單位：元，%）

　　圖表 95：2025-2031年海南省接待國內(nèi)游客總?cè)藬?shù)及同比增速（單位：萬人次，%）

　　圖表 96：2025-2031年海南省國內(nèi)旅游收入及同比增速（單位：億元，%）

　　圖表 97：2025年海南省國外客源市場結(jié)構(gòu)圖

　　圖表 98：2025-2031年海南省接待入境旅游總?cè)藬?shù)及同比增速（單位：萬人次，%）

　　圖表 99：2025-2031年海南省入境旅游收入及同比增速（單位：億元，%）

　　圖表 100：海南省旅游地產(chǎn)項(xiàng)目分布情況

　　圖表 101：海南旅游地產(chǎn)代表項(xiàng)目具體情況

　　圖表 102：海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析

　　圖表 103：“十四五”海南重點(diǎn)旅游景區(qū)和度假區(qū)建設(shè)任務(wù)表

　　圖表 104：貴州省主要旅游景點(diǎn)分布圖

　　圖表 105：2025-2031年貴州省旅游總收入及同比增速（單位：億元，%）

　　圖表 106：貴州省旅游業(yè)“十四五”發(fā)展目標(biāo)

　　圖表 107：2025-2031年貴州省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（單位：元，%）

　　圖表 108：2025-2031年貴州省城鎮(zhèn)居民人均可支配支出及同比增速（單位：元/人，%）

　　圖表 109：2025-2031年貴州省接待國內(nèi)游客總?cè)藬?shù)及同比增速（單位：億人次，%）

　　圖表 110：2025-2031年貴州省接待入境旅游總?cè)藬?shù)及同比增速（單位：萬人次，%）

　　圖表 111：2025-2031年貴州省旅游外匯收入及同比增速（單位：億美元，%）

　　圖表 112：2025年貴州省部分旅游地產(chǎn)項(xiàng)目客群特點(diǎn)

　　圖表 113：貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析

　　圖表 114：“十四五”期間貴州省旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)情況

　　圖表 115：云南省主要旅游資源情況

　　圖表 116：2025-2031年云南省旅游總收入及同比增速（單位：億元，%）

　　圖表 117：云南省旅游業(yè)“十四五”發(fā)展目標(biāo)

　　圖表 118：省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及同比增速（單位：元/人，%）

　　圖表 119：云南省城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出情況（單位：元/人，%）

　　圖表 120：2025-2031年云南省接待國內(nèi)游客總?cè)藬?shù)及同比增速（單位：億人次，%）

　　http://www.miaohuangjin.cn/1/87/LvYouDiChanFaZhanXianZhuangFenXi.html

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