中國咸寧房地產(chǎn)市場調(diào)研分析報告（2013年）

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名　稱：中國咸寧房地產(chǎn)市場調(diào)研分析報告（2013年）
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　　**年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地面積為負(fù)增長，全年企業(yè)購置土地面積***萬平方米，同比減少***%，增幅減小***個百分點。從不同用地類型來看，商業(yè)旅游娛樂用地價格漲幅最高，居住用地價格漲幅最低。**年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速較快回落。全國房地產(chǎn)開發(fā)完成投資***億元，比**年名義增長***%（扣除價格因素實際增長***%），增速比**年回落***個百分點，比同期固定資產(chǎn)投資增速低***個百分點。從月度數(shù)據(jù)看，前***個月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速逐月回落，**月增速略有回升。從不同物業(yè)類型來看，商品住宅開發(fā)投資增速較快回落，辦公樓、商業(yè)用房開發(fā)投資增速仍保持較高水平。**年，商品房施工面積***億平方米，比**年增加***%，增幅減小***個百分點；新開工面積***億平方米，比**年減少***%，增幅減小***個百分點；竣工面積***億平方米，比**年增加***%，增幅減小***個百分點。

　　咸寧市**年保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)為建設(shè)各類安居住房***套（戶），其中新增發(fā)放住房租賃補貼1300戶，新建廉租住房***套，新建公共租賃住房***套，城市棚戶區(qū)改造500戶，林業(yè)棚戶區(qū)改造870戶，墾區(qū)危房改造700戶。實物建房竣工（含結(jié)轉(zhuǎn)）***套。咸寧將通過新建、改建、購買、租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源，確保咸寧市目標(biāo)任務(wù)的順利完成。加強住房用地供應(yīng)管理力度。通過政府協(xié)調(diào)相關(guān)部門切實增加土地有效供應(yīng)，認(rèn)真落實保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的***%的要求。在新增建設(shè)用地年度計劃中，要單列保障性住房用地，做到應(yīng)保盡保。**年的商品住房用地供應(yīng)計劃總量原則上不得低于前**年年均實際供應(yīng)量。

第一部分行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2013-2018年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2012年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2012年金融危機下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

　　　　三、2012年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討

　　　　四、2012年全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　五、2013年全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測

　　第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義

　　第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響

　　　　四、2012年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響

　　　　五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟的影響及預(yù)測分析

第二章我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價格情況

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場運行分析

　　　　一、2012年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2012年中國房地產(chǎn)市場熱點問題

　　　　三、2012年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2012年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況a

　　　　六、2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　第三節(jié) 2012年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2012年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　二、2012年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2012年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　四、2012年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　第五節(jié) 2012年我國大中城市房屋市場銷售情況

　　第六節(jié) 2012年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2012-2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2012-2013年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2012-2013年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2012-2013年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　五、2012-2013年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第七節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2012年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、影響2012年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析

　　　　三、我國房地產(chǎn)政策建議

　　第八節(jié) 金融危機對中國房地產(chǎn)市場影響分析

詳:情：http://www.miaohuangjin.cn/2013-04/XianNingFangDiChanHangYeYanJiuBaoGao.html

第三章咸寧房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 咸寧土地市場分析

　　　　一、2012年1季度土地市場情況分析

　　　　二、2012年2季度土地市場情況分析

　　　　三、2012年3季度土地市場情況分析

　　　　四、2012年4季度土地市場情況分析

　　第二節(jié) 咸寧房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況

　　　　一、社會經(jīng)濟環(huán)境

　　　　二、商品房市場

　　　　三、商品住宅市場

　　第三節(jié) 2012年咸寧房地產(chǎn)消費者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價

　　　　二、房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體

　　　　五、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第四章咸寧房地產(chǎn)市場分析

　　第一節(jié) 2013-2018年咸寧房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2012年上半年咸寧房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2012年下半年咸寧房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2013年咸寧房地產(chǎn)市場分析

　　第二節(jié) 2013-2018年咸寧房地產(chǎn)新盤分析

　　　　一、2013年咸寧市新開盤項目分析

　　　　二、2012年1季度咸寧市新開盤項目分析

　　　　三、2012年2季度咸寧市新開盤項目分析

　　　　四、2012年3季度咸寧市新開盤項目分析

　　　　五、2012年4季度咸寧市新開盤項目分析

　　第三節(jié) 2013-2018年咸寧二手房市場分析

　　　　一、2013年咸寧二手房市場情況分析

　　　　二、2012年1-2季度咸寧二手房市場情況分析

　　　　三、2012年3-4季度咸寧二手房市場情況分析

　　第四節(jié) 2013-2018年咸寧寫字樓市場分析

　　　　一、2013年咸寧寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　二、2012年1季度咸寧寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　三、2012年2季度咸寧寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　四、2012年3季度咸寧寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　五、2012年4季度咸寧寫字樓發(fā)展情況分析

第五章 2013-2018年中國咸寧房地產(chǎn)行業(yè)供需分析

　　第一節(jié) 2013-2018年供給分析及預(yù)測

　　　　一、2013-2018年供給總量分析及預(yù)測

　　　　二、2013-2018年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測

　　第二節(jié) 2013-2018年需求分析及預(yù)測

　　　　一、2013-2018年需求總量分析及預(yù)測

　　　　二、2013-2018年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測

　　第三節(jié) 2013-2018年供需平衡分析及預(yù)測

　　　　一、2013-2018年供需平衡分析

　　　　二、2013-2018年供需平衡預(yù)測分析

　　第四節(jié) 2013-2018年價格分析及預(yù)測

　　　　一、2013-2018年價格分析

　　　　二、2013-2018年價格預(yù)測分析

第二部分行業(yè)競爭格局

第六章咸寧房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　第一節(jié) 2012年我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2012年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　　　二、2012年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2012年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 2012年咸寧房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2012年咸寧房地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2012年咸寧房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　三、2012年咸寧房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 2013-2018年中國咸寧房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預(yù)測

　　　　一、2013-2018年集中度分析及預(yù)測

　　　　二、2013-2018年swot分析及預(yù)測

　　　　三、2013-2018年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測

　　　　四、2013-2018年替代品分析及預(yù)測

　　　　五、2013-2018年生命周期分析及預(yù)測

第七章咸寧房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

　　第一節(jié) 咸寧房地產(chǎn)市場競爭策略分析

　　　　一、2012年咸寧房地產(chǎn)市場增長潛力分析

　　　　二、2012年咸寧房地產(chǎn)主要潛力品種分析

　　　　三、現(xiàn)有咸寧房地產(chǎn)競爭策略分析

　　　　四、咸寧房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇

　　　　五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析

　　第二節(jié) 咸寧房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

　　　　一、2013-2018年我國咸寧房地產(chǎn)市場競爭趨勢

　　　　二、2013-2018年咸寧房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望

　　　　三、2013-2018年咸寧房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析

　　　　四、2013-2018年咸寧房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析

第八章咸寧房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析