| **年1-**月全國(guó)商品房銷售面積***萬(wàn)平方米，同比增加***%；其中，住宅銷售面積上升***%；商品房銷售額***億元，同比增長(zhǎng)***%；其中，住宅銷售額上升***%。單月來(lái)看，商品房銷售面積和銷售額雖較前***個(gè)月略有放緩，但仍然保持高位，分別增長(zhǎng)***%和***%。自年初以來(lái)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速始終維持在***%以上，**年1-**月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)累計(jì)投資***億元，同比增長(zhǎng)***%。**年1-**月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積***億平方米，同比增長(zhǎng)***%，新開工面積***億平方米，同比下降***%。**月單月新開工面積同比下降***%，繼前***個(gè)月轉(zhuǎn)好后，本月再次回落。庫(kù)存替代指標(biāo)顯示**月末的庫(kù)存指數(shù)為-***%，較前***個(gè)月有所上升，但仍然為負(fù)。**年1-**月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)**年資金來(lái)源***億元，同比增長(zhǎng)***%，增速較前***個(gè)月稍有回落。地產(chǎn)開發(fā)資金來(lái)源構(gòu)成中除利用外資外，其余各項(xiàng)增速均有不同程度回落。其中其他資金累計(jì)同比增速年初以來(lái)一直保持***%以上的增速，說(shuō)明連續(xù)幾個(gè)月的銷售回暖使企業(yè)的現(xiàn)金回款加速回暖。 |
| **年經(jīng)歷了**月的短暫回調(diào)后，行業(yè)傳統(tǒng)的銷售旺季**月已經(jīng)來(lái)臨。**季度出臺(tái)的“國(guó)***條”，**季度進(jìn)入相對(duì)平穩(wěn)期，未來(lái)是落實(shí)“國(guó)***條”細(xì)則和政策執(zhí)行效果的觀察期，從宏觀經(jīng)濟(jì)方面看，**季度GDP同比增長(zhǎng)***%，運(yùn)行偏弱，**季度第***個(gè)月的經(jīng)濟(jì)仍不容樂(lè)觀。**月份中采制造業(yè)PMI和匯豐PMI雙雙回落，說(shuō)明總需求疲弱，經(jīng)濟(jì)弱復(fù)蘇的局面仍將持續(xù)，因此，在截至**情況下，短期內(nèi)出臺(tái)更嚴(yán)厲政策的可能性不大。**年以來(lái)，開發(fā)商改變了往年推貨的策略，在**半年大幅增加推貨量。**月份作為**半年傳統(tǒng)的銷售旺季，更是開發(fā)商青睞的推貨期。就深圳而言，5、**月有***多個(gè)新盤計(jì)劃面市。其它部分重點(diǎn)城市，新增批售量亦增加明顯。在截至**政策平穩(wěn)，流動(dòng)性中性偏松的情況下，疊加開發(fā)商推盤激增，將導(dǎo)致家庭部門加杠桿的行為持續(xù)，紅**月真實(shí)銷售情況火熱。 |
| 縱覽一百多家上市房企的年報(bào)，對(duì)**年及未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)的判斷還是有不少異同。首先，幾乎所有企業(yè)都認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)已發(fā)生了根本性變化，行業(yè)已進(jìn)入了***個(gè)新的市場(chǎng)周期。不同點(diǎn)在于，有的企業(yè)認(rèn)為**年至**年是***個(gè)完整的行業(yè)周期，有的企業(yè)則認(rèn)為**年至**年是***個(gè)行業(yè)周期。但大都認(rèn)為，行業(yè)長(zhǎng)期趨勢(shì)沒(méi)有改變，前景仍可期待。關(guān)于企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局，各家企業(yè)具有高度共識(shí)，認(rèn)為未來(lái)市場(chǎng)的集中度會(huì)越來(lái)越高，利潤(rùn)率會(huì)持續(xù)走低。因此，絕大多數(shù)企業(yè)都提出要強(qiáng)化內(nèi)控體系，提高經(jīng)營(yíng)管理水平，特別是要盡快提高產(chǎn)品溢價(jià)能力和成本控制能力。鑒于各家企業(yè)的資金狀況及中長(zhǎng)期戰(zhàn)略不同，多數(shù)企業(yè)將業(yè)績(jī)?cè)鏊倏刂圃?**%-***%之間，少數(shù)企業(yè)在***%以下或***%以上。對(duì)**年的市場(chǎng)走勢(shì)，多數(shù)企業(yè)的目標(biāo)增長(zhǎng)率是**年實(shí)際增長(zhǎng)率的一半左右。比如**年增長(zhǎng)***%的**年增長(zhǎng)目標(biāo)僅設(shè)定為***%左右。還有些企業(yè)只是表示適度增長(zhǎng)，只有少數(shù)是“不低于過(guò)去X年的平均增長(zhǎng)率”。可見，多數(shù)企業(yè)對(duì)**年的市場(chǎng)走勢(shì)并不樂(lè)觀。 |
第一部分 房地產(chǎn)行業(yè)特性研究 |
第一節(jié) 2022-2023年全球房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
| 一、全球房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研 |
| 二、全球房產(chǎn)投資情況分析 |
| 三、全球商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)已趨穩(wěn)定 |
第二節(jié) 2022-2023年世界部分國(guó)家房地產(chǎn)發(fā)展情況分析 |
| 一、美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng) |
| 二、歐洲房地產(chǎn)投資狀況分析 |
| 三、韓國(guó)高檔住宅銷售動(dòng)態(tài) |
| 四、澳大利亞房地產(chǎn)投資環(huán)境分析 |
| 五、日本房地產(chǎn)市場(chǎng)行情分析 |
| 六、泰國(guó)房地產(chǎn)交易現(xiàn)狀調(diào)研 |
第三節(jié) 2024-2030年全球房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 |
第二章 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析 |
第一節(jié) 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行環(huán)境分析 |
第二節(jié) 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析 |
| 一、房地產(chǎn)行業(yè)政策 |
| 二、相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策影響分析 |
| 三、相關(guān)行業(yè)十三五發(fā)展規(guī)劃 |
第三節(jié) 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 |
| 一、2022-2023年我國(guó)人口結(jié)構(gòu)分析 |
| 二、2022-2023年教育環(huán)境分析 |
| 三、2022-2023年文化環(huán)境分析 |
| 四、2022-2023年生態(tài)環(huán)境分析 |
| 五、2022-2023年中國(guó)城鎮(zhèn)化率分析 |
第四節(jié) 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)環(huán)境分析 |
第二部分 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀研究 |
第一章 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述 |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀政策解讀 |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)周期分析 |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)與gdp波動(dòng)的關(guān)系 |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一般關(guān)系與互動(dòng)效應(yīng) |
| 五、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中影響因素分析 |
| 六、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的成熟特征、市場(chǎng)亮點(diǎn) |
第二節(jié) 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
| 一、國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特點(diǎn) |
| 二、全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)特點(diǎn) |
| 三、中國(guó)“國(guó)房景氣指數(shù)”狀況分析 |
| 四、房地產(chǎn)業(yè)已成社會(huì)關(guān)注焦點(diǎn) |
第三節(jié) 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn) |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)三大弊端 |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展面臨的四個(gè)挑戰(zhàn) |
| 轉(zhuǎn)~載~自：http://www.miaohuangjin.cn/1/AA/FangDiChanHangYeFenXiBaoGao.html |
| 三、當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的新問(wèn)題 |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)品牌缺乏影響力 |
第四節(jié) 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略分析 |
第二章 2022-2023年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析 |
第一節(jié) 2022-2023年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概述 |
| 一、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況 |
| 二、影響中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的相關(guān)因素 |
| 三、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的政策環(huán)境 |
| 四、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)已進(jìn)入新規(guī)則時(shí)代 |
第二節(jié) 2022-2023年中國(guó)“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式探討 |
| 一、“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式的優(yōu)劣分析 |
| 二、“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式的典型案例 |
| 三、“地產(chǎn)+商業(yè)”運(yùn)營(yíng)模式產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的機(jī)理 |
第三節(jié) 2022-2023年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略的比較 |
| 一、零散銷售、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng) |
| 二、零散銷售、各自經(jīng)營(yíng) |
| 三、整體出售、整體經(jīng)營(yíng) |
| 四、整體出租、整體經(jīng)營(yíng) |
| 五、零散出租、各自經(jīng)營(yíng) |
第四節(jié) 2022-2023年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)與問(wèn)題 |
| 一、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)遭遇的四大困擾 |
| 二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)存在的弊病分析 |
| 三、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)存在結(jié)構(gòu)失衡危機(jī) |
| 四、制約國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的主要因素 |
第五節(jié) 2022-2023年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策 |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的首要關(guān)鍵是準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位 |
| 二、我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的思路淺析 |
| 三、經(jīng)濟(jì)低迷狀態(tài)下的商業(yè)地產(chǎn)對(duì)策 |
| 四、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)亟待創(chuàng)新模式 |
| 五、促進(jìn)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)健康發(fā)展的對(duì)策建議 |
第三章 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展分析--商鋪地產(chǎn) |
第一節(jié) 2022-2023年中國(guó)商鋪市場(chǎng)概況 |
| 一、淺析商鋪市場(chǎng)的發(fā)展變化 |
| 二、商鋪地產(chǎn)成為“金礦” |
| 三、剖析產(chǎn)業(yè)商鋪的發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 四、2023年商鋪市場(chǎng)發(fā)展回顧 |
| 五、商鋪有望成為市場(chǎng)新亮點(diǎn) |
第二節(jié) 2022-2023年中國(guó)重點(diǎn)城市商鋪市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 |
| 一、北京 |
| 二、上海 |
| 三、廣州 |
| 四、深圳 |
第三節(jié) 2022-2023年中國(guó)商鋪地產(chǎn)面臨的問(wèn)題 |
| 一、商鋪市場(chǎng)四大問(wèn)題需改善 |
| 二、商鋪投資熱中的冷思考 |
| 三、社區(qū)商鋪投資應(yīng)注意的問(wèn)題 |
| 四、商鋪市場(chǎng)遭遇三大瓶頸 |
第四節(jié) 2024-2030年中國(guó)商鋪地產(chǎn)投資價(jià)值分析 |
| 一、商鋪獨(dú)具六大投資價(jià)值 |
| 二、商鋪投資趨勢(shì)與成功要素 |
| 三、商鋪投資的個(gè)性化形式 |
| 四、七類商鋪的投資分析及策略 |
第五節(jié) 2024-2030年中國(guó)商鋪投資風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策 |
| 一、產(chǎn)權(quán)式商鋪的法律風(fēng)險(xiǎn)分析 |
| 二、小區(qū)商鋪的投資風(fēng)險(xiǎn) |
| 三、投資商鋪的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 |
| 四、避免商鋪風(fēng)險(xiǎn)的具體操作步驟 |
第四章 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展分析--寫字樓 |
第一節(jié) 2022-2023年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)概況 |
| 一、中國(guó)寫字樓發(fā)展史及種類回顧 |
| 二、中國(guó)成為亞洲寫字樓金融業(yè)熱點(diǎn) |
| 三、中國(guó)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢(shì) |
| 四、國(guó)家政策對(duì)中國(guó)寫字樓市場(chǎng)影響分析 |
| 五、房產(chǎn)商進(jìn)軍寫字樓開發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析 |
第二節(jié) 2022-2023年中國(guó)城市寫字樓現(xiàn)狀分析 |
| 一、北京 |
| 二、上海 |
| 三、深圳 |
| 四、廣州 |
第三節(jié) 2022-2023年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)營(yíng)銷分析 |
| 一、寫字樓需求變化的模型研究 |
| 二、寫字樓的營(yíng)銷階段與手段 |
| 三、寫字樓營(yíng)銷策略探討 |
| 四、寫字樓整棟銷售秘訣解讀 |
第四節(jié) 2024-2030年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)投資分析 |
| 一、投資寫字樓需注意的問(wèn)題 |
| 二、個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn) |
| 三、小戶性寫字樓成投資新寵 |
| 四、投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn) |
第五節(jié) 2024-2030年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
第五章 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展分析--工業(yè)地產(chǎn) |
第一節(jié) 2022-2023年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況 |
| 一、工業(yè)地產(chǎn)成房產(chǎn)商開發(fā)新熱點(diǎn) |
| 二、全國(guó)工業(yè)地產(chǎn)布局整體內(nèi)移 |
| 三、工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特征 |
| 四、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)四大模式概述 |
| 五、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)邁入“列強(qiáng)”時(shí)代 |
| 六、工業(yè)地產(chǎn)制造三管齊下 |
第二節(jié) 2022-2023年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)新融資渠道reits分析 |
| 一、reits融資的優(yōu)勢(shì)簡(jiǎn)述 |
| 二、reits引領(lǐng)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)潮流 |
| 三、工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有望受益reits |
| 四、reits將有望成為工業(yè)地產(chǎn)融資主渠道 |
| 2024 China Real Estate Market Status Survey and Future Development Trend Report |
第三節(jié) 2024-2030年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)投資潛力分析 |
| 一、工業(yè)地產(chǎn)的投資價(jià)值 |
| 二、工業(yè)地產(chǎn)投資情況分析 |
| 三、工業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及建議 |
| 四、國(guó)家將重點(diǎn)調(diào)控外資對(duì)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的控制 |
| 五、“微型工業(yè)”掀起工業(yè)地產(chǎn)投資熱潮 |
| 六、高檔工業(yè)地產(chǎn)成市場(chǎng)投資新目標(biāo) |
第四節(jié) 2024-2030年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景 |
| 一、宏觀調(diào)控下中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展可期 |
| 二、工業(yè)用地選址向二類城市轉(zhuǎn)移 |
| 三、工業(yè)地產(chǎn)極具升值價(jià)值 |
第六章 2022-2023年中國(guó)土地市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)分析 |
第一節(jié) 2022-2023年中國(guó)土地供給分析 |
| 一、土地供給量開始增大 |
| 二、未來(lái)土地供給潛力大，農(nóng)村建設(shè)用地成大勢(shì)所趨 |
| 三、政策關(guān)注供應(yīng)端未來(lái)土地市場(chǎng)將加大供給 |
第二節(jié) 2022-2023年中國(guó)土地需求分析 |
| 一、土地需求的特點(diǎn) |
| 二、土地需求量分析 |
| 三、重點(diǎn)地區(qū)土地需求分析 |
第三節(jié) 從土地供應(yīng)解讀我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng) |
| 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)和土地市場(chǎng)的關(guān)系 |
| 二、我國(guó)采取的土地政策 |
| 三、我國(guó)土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響作用分析 |
第七章 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 |
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)層次體系探討 |
| 一、產(chǎn)品式樣競(jìng)爭(zhēng) |
| 二、產(chǎn)品大類競(jìng)爭(zhēng) |
| 三、產(chǎn)品使用價(jià)值競(jìng)爭(zhēng) |
| 四、基于消費(fèi)觀念和文化導(dǎo)向的競(jìng)爭(zhēng) |
第二節(jié) 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 |
| 一、房地產(chǎn)行業(yè)洗牌情況分析 |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告 |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)上市公司top研究 |
| 四、房地產(chǎn)行業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)：產(chǎn)品銷售決定成敗 |
第三節(jié) 新形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展 |
| 一、房地產(chǎn)企業(yè)面臨的新形勢(shì) |
| 二、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展存在的主要問(wèn)題 |
| 三、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展思路 |
第四節(jié) 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 |
| 一、房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 |
| 二、中小房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)方法 |
| 三、信息化與房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力 |
第八章 2022-2023年北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 |
第一節(jié) 2022-2023年北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述 |
| 一、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三個(gè)階段 |
| 二、北京房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況 |
| 三、后奧運(yùn)時(shí)代北京房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析 |
| 四、北京房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)因素分析 |
| 五、北京房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 |
第二節(jié) 2022-2023年外資在北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展形勢(shì) |
| 一、北京樓市吸引大量海外基金投資 |
| 二、北京外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分析 |
| 三、房地產(chǎn)限外政策對(duì)北京外資大規(guī)模長(zhǎng)線投資影響不大 |
| 四、北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)外資并購(gòu)狀況分析 |
第三節(jié) 2022-2023年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的問(wèn)題與對(duì)策 |
| 一、北京房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題 |
| 二、北京房地產(chǎn)行業(yè)尚需解決六個(gè)問(wèn)題 |
| 三、北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的政策建議 |
第九章 2022-2023年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
第一節(jié) 2022-2023年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況 |
| 一、上海房地產(chǎn)開始邁入第三個(gè)階段 |
| 二、上海房地產(chǎn)業(yè)對(duì)城市建設(shè)的主要貢獻(xiàn) |
| 三、上海房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整與轉(zhuǎn)型 |
| 四、影響上海房地產(chǎn)發(fā)展的主要因素 |
| 五、上海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展 |
第二節(jié) 2022-2023年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
| 一、上海房地產(chǎn)開發(fā)投資現(xiàn)狀分析 |
| 二、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析 |
| 三、上海加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度 |
第三節(jié) 2022-2023年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)買力分析 |
| 一、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)買力及需求分析 |
| 二、上海市中心區(qū)大戶型樓盤購(gòu)買力較高 |
| 三、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)買力結(jié)構(gòu)改變 |
第四節(jié) 2022-2023年促進(jìn)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的策略 |
| 一、完善政策環(huán)境促進(jìn)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展 |
| 二、促進(jìn)上海房地產(chǎn)發(fā)展的宏觀與微觀策略 |
| 三、提升上海房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力的途徑 |
第五節(jié) 2022-2023年上海房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理策略分析 |
| 一、資產(chǎn)重組和企業(yè)的兼并與合作 |
| 二、調(diào)整經(jīng)營(yíng)方式和資產(chǎn)結(jié)構(gòu) |
| 三、根據(jù)自身的情況選擇合適的融資渠道 |
| 四、建立房地產(chǎn)企業(yè)品牌 |
| 五、以精致、創(chuàng)新獲取更高的利潤(rùn) |
| 六、走出上海，異地開發(fā) |
第十章 2022-2023年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
第一節(jié) 2022-2023年廣州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展綜述 |
| 一、廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程 |
| 二、廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展模式 |
| 三、廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入壟斷時(shí)代 |
| 四、改革開放30年廣州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展思考 |
第二節(jié) 2022-2023年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài)解析 |
| 一、2023年廣州房地產(chǎn)交易現(xiàn)狀調(diào)研 |
| 2024年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查與未來(lái)發(fā)展前景趨勢(shì)報(bào)告 |
| 二、廣州房地產(chǎn)相關(guān)稅收狀況分析 |
| 三、2023年廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié) |
第三節(jié) 2022-2023年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的問(wèn)題及發(fā)展對(duì)策研究 |
| 一、廣州房地產(chǎn)發(fā)展商存在的問(wèn)題 |
| 二、廣州房地產(chǎn)行業(yè)存在涉稅違法問(wèn)題 |
| 三、廣州房地產(chǎn)評(píng)估出現(xiàn)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象 |
| 四、廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的建議 |
第十一章 2022-2023年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)分析 |
第一節(jié) 深圳房地產(chǎn)發(fā)展階段 |
| 一、2018-2023年：房地產(chǎn)行業(yè)逐步市場(chǎng)化規(guī)范化 |
| 二、2018-2023年：房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)步前進(jìn) |
| 三、2018-2023年中：房地產(chǎn)市場(chǎng)快速上升 |
| 四、2023年中至今：房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整階段 |
第二節(jié) 2022-2023年深圳各區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展概況 |
| 一、羅湖區(qū) |
| 二、福田區(qū) |
| 三、南山區(qū) |
| 四、鹽田區(qū) |
| 五、寶安區(qū) |
| 六、龍崗區(qū) |
第三節(jié) 2022-2023年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格及其調(diào)控政策淺析 |
| 一、近年來(lái)深圳房地產(chǎn)價(jià)格運(yùn)行分析 |
| 二、國(guó)家及深圳市房地產(chǎn)調(diào)控政策回顧 |
| 三、深圳市加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控的具體措施 |
第四節(jié) 稅收政策對(duì)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的影響剖析 |
| 一、稅收對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的理論闡述 |
| 二、深圳房地產(chǎn)稅收政策對(duì)房?jī)r(jià)的影響及存在的問(wèn)題 |
| 三、深圳市房地產(chǎn)稅制改革的建議 |
第三部分 房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 |
第一章 2022-2023年我國(guó)房地產(chǎn)主要企業(yè)分析 |
第一節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 |
| 一、企業(yè)概述 |
| 二、銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) |
| 三、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) |
| 四、企業(yè)盈利能力分析 |
| 五、企業(yè)償債能力分析 |
| 六、企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力分析 |
| 七、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 |
| 八、企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析 |
第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 |
| 一、企業(yè)概述 |
| 二、銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) |
| 三、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) |
| 四、企業(yè)盈利能力分析 |
| 五、企業(yè)償債能力分析 |
| 六、企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力分析 |
| 七、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 |
| 八、企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析 |
第三節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司 |
| 一、企業(yè)概述 |
| 二、銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) |
| 三、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) |
| 四、企業(yè)盈利能力分析 |
| 五、企業(yè)償債能力分析 |
| 六、企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力分析 |
| 七、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 |
| 八、企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析 |
第四節(jié) 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司 |
| 一、企業(yè)概述 |
| 二、銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) |
| 三、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) |
| 四、企業(yè)盈利能力分析 |
| 五、企業(yè)償債能力分析 |
| 六、企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力分析 |
| 七、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 |
| 八、企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析 |
第五節(jié) 上海世茂股份有限公司 |
| 一、企業(yè)概述 |
| 二、銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) |
| 三、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) |
| 四、企業(yè)盈利能力分析 |
| 五、企業(yè)償債能力分析 |
| 六、企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力分析 |
| 七、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 |
| 八、企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析 |
第五部分 房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)市場(chǎng)前景展望、投資策略研究 |
第一章 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷分析 |
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售渠道 |
| 一、傳統(tǒng)銷售渠道 |
| 二、新型銷售模式 |
| 三、渠道選擇的要素考慮 |
第二節(jié) 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷概況 |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代 |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型之途 |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問(wèn)題 |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的方向及趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
第三節(jié) 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷分析 |
| 一．房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷概念 |
| 二、房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷在中國(guó)的發(fā)展與演化 |
| 三．房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷的必要性和可行性 |
| 四、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷對(duì)策探究 |
| 五.政府對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷的支持 |
第四節(jié) 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷分析 |
| 2024 Nian ZhongGuo Fang Di Chan ShiChang XianZhuang DiaoCha Yu WeiLai FaZhan QianJing QuShi BaoGao |
| 一、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì) |
| 二、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的問(wèn)題 |
| 三、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)“贏銷”的主要策略 |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷投入分析 |
第五節(jié) 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整合營(yíng)銷分析 |
| 一、房地產(chǎn)整合營(yíng)銷的內(nèi)涵 |
| 二、實(shí)施房地產(chǎn)整合營(yíng)銷的必要性 |
| 三、如何有效地實(shí)施房地產(chǎn)整合營(yíng)銷 |
第六節(jié) 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略探討 |
| 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷價(jià)格策略分析 |
| 二、新形勢(shì)下房地產(chǎn)的服務(wù)式營(yíng)銷 |
| 三、房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷策略分析 |
| 四、房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷模式分析 |
第十六章 2024-2030年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 |
第一節(jié) 2024-2030年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 一、周期性因素將主導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)下滑 |
| 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的短期趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 三、從中長(zhǎng)期來(lái)看，房地產(chǎn)貸款市場(chǎng)還有巨大發(fā)展?jié)摿?/td> |
| 四、未來(lái)外資進(jìn)入趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
第二節(jié) 2024-2030年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展走勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 二、后奧運(yùn)時(shí)代房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展走勢(shì) |
| 三、未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的八大趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 四、網(wǎng)絡(luò)時(shí)代房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
第三章 2024-2030年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)融資策略探討 |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的多元化 |
| 一、銀行貸款 |
| 二、上市融資 |
| 三、房地產(chǎn)債券融資 |
| 四、夾層融資 |
| 五、房地產(chǎn)信托 |
| 六、海外地產(chǎn)基金 |
| 七、房地產(chǎn)信托投資基金（reits） |
| 八、其他方式 |
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀調(diào)研 |
| 一、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)發(fā)展概況 |
| 二、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)的主要特點(diǎn) |
| 三、并購(gòu)貸款成大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新興渠道 |
| 四、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
第三節(jié) 房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道 |
| 一、房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點(diǎn) |
| 二、發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義 |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況 |
| 四、中國(guó)發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金面臨的問(wèn)題及政策建議 |
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究 |
| 一、內(nèi)源融資能力 |
| 二、權(quán)益融資能力 |
| 三、負(fù)債融資能力 |
第五節(jié) 房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及發(fā)展策略建議 |
| 一、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問(wèn)題 |
| 二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資對(duì)策 |
| 三、房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析 |
| 四、房地產(chǎn)融資方式的選擇 |
第四章 2024-2030年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略及投資建議 |
第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略分析 |
| 一、堅(jiān)持產(chǎn)品創(chuàng)新的領(lǐng)先戰(zhàn)略 |
| 二、堅(jiān)持品牌建設(shè)的引導(dǎo)戰(zhàn)略 |
| 三、堅(jiān)持工藝技術(shù)創(chuàng)新的支持戰(zhàn)略 |
| 四、堅(jiān)持市場(chǎng)營(yíng)銷創(chuàng)新的決勝戰(zhàn)略 |
| 五、堅(jiān)持企業(yè)管理創(chuàng)新的保證戰(zhàn)略 |
第二節(jié) 中^知^林^房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施 |
| 一、實(shí)施重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略的必要性 |
| 二、合理確立重點(diǎn)客戶 |
| 三、對(duì)重點(diǎn)客戶的營(yíng)銷策略 |
| 四、強(qiáng)化重點(diǎn)客戶的管理 |
| 五、實(shí)施重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略要重點(diǎn)解決的問(wèn)題 |
第四章 2024-2030年房地產(chǎn)行業(yè)投資建議 |
| 主要圖表：（部分） |
| 圖表 2018-2023年我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)速度分析 |
| 圖表 2018-2023年全部工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2023年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2023年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2018-2023年建筑業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2018-2023年糧食產(chǎn)量及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2018-2023年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資及增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2023年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2018-2023年社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其實(shí)際增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2023年貨物進(jìn)出口總額及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2023年主要商品進(jìn)口數(shù)量、金額及其增長(zhǎng)速度 |
| 圖表 2018-2023年全國(guó)貨物進(jìn)出口總額 |
| 圖表 2022年末人口數(shù)及其構(gòu)成 |
| 圖表 2018-2023年我國(guó)人口數(shù)量變化圖 |
| 圖表 2018-2023年普通高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù) |
| 圖表 2018-2023年中國(guó)研究與試驗(yàn)發(fā)展（r&；d）經(jīng)費(fèi)支出走勢(shì)圖 |
| 圖表 2018-2023年中國(guó)廣播和電視節(jié)目綜合人口覆蓋率走勢(shì)圖 |
| 圖表 2018-2023年中國(guó)城鎮(zhèn)化率走勢(shì)圖 |
| 圖表 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)所屬行業(yè)資產(chǎn)變化情況分析 |
| 圖表 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)所屬行業(yè)資產(chǎn)變化趨勢(shì)圖 |
| 圖表 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)所屬行業(yè)數(shù)量總體情況分析 |
| 圖表 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)所屬行業(yè)銷售收入總體情況分析 |
| 圖表 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)所屬行業(yè)銷售收入總體變化趨勢(shì)圖 |
| 圖表 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)所屬行業(yè)利潤(rùn)總額分總體情況分析 |
| 圖表 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)所屬行業(yè)利潤(rùn)總額總體變化趨勢(shì)圖 |
| 2024年中國(guó)不動(dòng)産市場(chǎng)の現(xiàn)狀調(diào)査と將來(lái)の発展見通し動(dòng)向報(bào)告 |
| 圖表 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)所屬行業(yè)盈利能力分析 |
| 圖表 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)所屬行業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 |
| 圖表 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)所屬行業(yè)償債能力分析 |
| 圖表 2022-2023年中國(guó)房地產(chǎn)所屬行業(yè)發(fā)展能力分析 |
| 圖表 2022-2023年我國(guó)房地產(chǎn)進(jìn)口數(shù)量分析 |
| 圖表 2022-2023年我國(guó)房地產(chǎn)進(jìn)口金額分析 |
| 圖表 2022-2023年我國(guó)房地產(chǎn)出口數(shù)量分析 |
| 圖表 2022-2023年我國(guó)房地產(chǎn)出口金額分析 |
| 圖表 2022-2023年我國(guó)房地產(chǎn)出口價(jià)格分析 |
| …… |
| 圖表 2022-2023年我國(guó)房地產(chǎn)進(jìn)口來(lái)源分析 |
| 圖表 2022-2023年我國(guó)房地產(chǎn)出口流向分析 |
| 圖表 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) |
| 圖表 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司銷售收入變化趨勢(shì)圖 |
| 圖表 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司盈利指標(biāo)分析 |
| 圖表 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司盈利能力分析 |
| 圖表 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司償債能力分析 |
| 圖表 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析 |
| 圖表 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成長(zhǎng)能力分析 |
| 圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) |
| 圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司銷售收入變化趨勢(shì)圖 |
| 圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司盈利指標(biāo)分析 |
| 圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司盈利能力分析 |
| 圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司償債能力分析 |
| 圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析 |
| 圖表 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司成長(zhǎng)能力分析 |
| 圖表 北京首都開發(fā)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) |
| 圖表 北京首都開發(fā)股份有限公司銷售收入變化趨勢(shì)圖 |
| 圖表 北京首都開發(fā)股份有限公司盈利指標(biāo)分析 |
| 圖表 北京首都開發(fā)股份有限公司盈利能力分析 |
| 圖表 北京首都開發(fā)股份有限公司償債能力分析 |
| 圖表 北京首都開發(fā)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析 |
| 圖表 北京首都開發(fā)股份有限公司成長(zhǎng)能力分析 |
| 圖表 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) |
| 圖表 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司銷售收入變化趨勢(shì)圖 |
| 圖表 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司盈利指標(biāo)分析 |
| 圖表 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司盈利能力分析 |
| 圖表 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司償債能力分析 |
| 圖表 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析 |
| 圖表 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司成長(zhǎng)能力分析 |
| 圖表 上海世茂股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) |
| 圖表 上海世茂股份有限公司銷售收入變化趨勢(shì)圖 |
| 圖表 上海世茂股份有限公司盈利指標(biāo)分析 |
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| 圖表 上海世茂股份有限公司償債能力分析 |
| 圖表 上海世茂股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力分析 |
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如需購(gòu)買《2024年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查與未來(lái)發(fā)展前景趨勢(shì)報(bào)告》，編號(hào)：1356AA1
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