中國商業(yè)綜合體行業(yè)市場現(xiàn)狀研究與未來前景趨勢報告（2024年）

　　“商業(yè)綜合體”，是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關系，從而形成***個多功能、高效率、復雜而統(tǒng)一的綜合體。商業(yè)綜合體是出于城市土地資源的高度集約需要而產(chǎn)生的，因此其在城市的核心區(qū)域和未來的核心區(qū)域，具體的位置大致可以分為四類：新開發(fā)區(qū)的中心商貿(mào)區(qū)、城市副中心、CBD和交通樞紐。城市商業(yè)綜合體的開發(fā)模式，單純以商業(yè)為主，占整個建筑綜合體開發(fā)面積大約45-***%的比例。創(chuàng)業(yè)比例占3-***%的比例；真正以休閑和娛樂為主的城市商業(yè)綜合體截至**正在發(fā)展，比例大概占到***%左右，從開發(fā)商的實踐當中可以看出，這四種開發(fā)模式當中，開發(fā)商的傾向性是非常明顯的。休閑商業(yè)綜合體難點在于文化的活化、休閑業(yè)態(tài)的市場化、商業(yè)地產(chǎn)的盈利化，文化活化是靈魂、休閑業(yè)態(tài)是關鍵、盈利模式是核心。例如，綠維創(chuàng)景在江蘇鹽城金大洋城市生活廣場項目設計中，融入地中海風情及海洋文化主題，使商業(yè)建筑本身具有鮮活的生命力，此外還通過新型業(yè)態(tài)的配置培養(yǎng)出新型的消費意識，激發(fā)商業(yè)價值提升，帶動商業(yè)文化策源的***次革命。具有鮮明文化主題的休閑商業(yè)綜合體，是一種商業(yè)地產(chǎn)項目，作為一種開放式的休閑消費場所，已經(jīng)成為都市休閑旅游的核心項目，成為城市或區(qū)域的地標性建筑，成為商業(yè)文化和城市文化的重要名片，在城市建設中的地位越來越高了。

　　城市核心區(qū)的綜合體以商業(yè)+辦公+酒店為主流；城市副中心區(qū)的綜合體以商業(yè)+辦公+公寓組合為主；城市新區(qū)的綜合體以商業(yè)+辦公+酒店組合為主，公寓占比也較為突出。總體來說，商業(yè)和辦公是綜合體的核心物業(yè)，其它物業(yè)類型與不同的區(qū)域?qū)傩越Y(jié)合可以發(fā)揮各自的功能。從城市角度分析，預計未來**-**年內(nèi)綜合體增量將以中西部為主，其中成都將成為一枝獨秀。從區(qū)域?qū)傩詠砜矗鞘芯C合體未來新增項目以城市新區(qū)的項目占比較大，高達***%。城市副中心也將有***%的新增項目分布，而城市核心區(qū)域的新增項目相對較少，這也與核心區(qū)域土地開發(fā)相對有限有關。從軌道交通角度分析，***個重點城市未來增加的綜合體只有***%靠近軌道交通，比已開業(yè)綜合體項目比例低了接近***%。從未來綜合體的物業(yè)組合來看，綜合體開發(fā)仍將由商業(yè)帶動。相比較于現(xiàn)有城市商業(yè)綜合體，未來新增項目物業(yè)組合更為靈活，住宅類產(chǎn)品占比上升，有利于資金鏈平衡；商業(yè)和辦公仍為城市商業(yè)綜合體項目的主要產(chǎn)品。

第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

第一章 商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展綜述

　　第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)定義及分類

　　　　一、行業(yè)定義

　　　　二、行業(yè)分類

　　第二節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)特征

　　　　一、外部特征

　　　　　　1、高可達性

　　　　　　2、高密度、集約性

　　　　　　3、整體統(tǒng)一性

　　　　　　4、功能復合性

　　　　二、內(nèi)部特征

　　　　　　1、大空間尺度

　　　　　　2、通道樹型交通體系

　　　　　　3、現(xiàn)代城市景觀設計

　　　　　　4、高科技集成設施

　　第三節(jié) 商業(yè)綜合體的必然性分析

　　　　一、商業(yè)綜合體的組成

　　　　二、商業(yè)綜合體出現(xiàn)的必然性

第二章 商業(yè)綜合體行業(yè)市場環(huán)境及影響分析（pest）

　　第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)政治法律環(huán)境（p）

　　　　一、房地產(chǎn)調(diào)控政策及其影響分析

　　　　二、信貸政策及其影響分析

　　　　三、稅收政策及其影響分析

　　　　四、土地政策及其影響分析

　　　　五、貨幣政策及其影響分析

　　　　六、規(guī)劃政策及其影響分析

　　　　七、產(chǎn)業(yè)政策及其影響分析

　　第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析（e）

　　　　一、宏觀經(jīng)濟形勢分析

　　　　二、宏觀經(jīng)濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析

　　第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析（s）

　　　　一、商業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境

　　　　二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響

　　第四節(jié) 行業(yè)技術環(huán)境分析（t）

　　　　一、商業(yè)綜合體綠色建筑技術創(chuàng)新

　　　　二、商業(yè)綜合體產(chǎn)品銷售技術創(chuàng)新

　　　　三、商業(yè)綜合體建筑設計技術創(chuàng)新

第三章 國際商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗借鑒

　　第一節(jié) 全球商業(yè)綜合體市場總體情況分析

　　　　一、全球商業(yè)綜合體行業(yè)的發(fā)展特點

　　　　二、2018-2023年全球商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展分析

　　　　三、2018-2023年國際重點商業(yè)綜合體運營分析

　　第二節(jié) 全球主要國家市場分析

　　　　一、歐洲

　　　　　　1、歐洲商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展概況

　　　　　　2、2018-2023年歐洲商業(yè)綜合體分析

　　　　　　3、2018-2030年歐洲商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展前景預測分析

　　　　二、美國

　　　　　　1、北美商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展概況

　　　　　　2、2018-2023年北美商業(yè)綜合體分析

　　　　　　3、2018-2030年北美商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展前景預測分析

　　　　三、日本

　　　　　　1、日本商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展概況

　　　　　　2、2018-2023年日本商業(yè)綜合體分析

　　　　　　3、2018-2030年日本商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展前景預測分析

第二部分 行業(yè)深度分析

第四章 我國商業(yè)綜合體行業(yè)運行現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 我國商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展狀況分析

　　　　一、我國商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展階段

　　　　二、我國商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展總體概況

　　　　三、我國商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展特點分析

　　　　四、我國商業(yè)綜合體行業(yè)商業(yè)模式分析

　　第二節(jié) 2018-2023年商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研

　　　　一、2018-2023年我國商業(yè)綜合體行業(yè)市場規(guī)模

　　　　二、2018-2023年我國商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展分析

　　　　三、2018-2023年中國商業(yè)綜合體企業(yè)發(fā)展分析

　　第三節(jié) 2018-2023年商業(yè)綜合體市場情況分析

　　　　一、2018-2023年中國商業(yè)綜合體市場總體概況

　　　　二、2018-2023年中國商業(yè)綜合體產(chǎn)品市場發(fā)展分析

　　第四節(jié) 我國商業(yè)綜合體市場價格走勢分析

　　　　一、商業(yè)綜合體市場定價機制組成

　　　　二、商業(yè)綜合體市場價格影響因素

　　　　三、2022-2023年商業(yè)綜合體產(chǎn)品價格走勢分析

　　　　四、2018-2030年商業(yè)綜合體產(chǎn)品價格走勢預測分析

第五章 我國商業(yè)綜合體行業(yè)整體運行指標分析

　　第一節(jié) 2018-2023年房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標分析

　　　　一、2018-2023年房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額

　　　　　　1、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額

　　　　　　2、各區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額

　　　　　　3、住宅開發(fā)投資完成額

　　　　　　4、辦公樓開發(fā)投資完成額

　　　　　　5、商業(yè)營用房開發(fā)投資完成額

　　　　　　6、其他房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額

　　　　二、2018-2023年房地產(chǎn)開發(fā)面積

轉(zhuǎn)?自：http://www.miaohuangjin.cn/1/11/ShangYeZongHeTiHangYeYanJiuBaoGao.html

　　　　　　1、房屋施工及竣工面積

　　　　　　2、住宅施工及竣工面積

　　　　三、2018-2023年房地產(chǎn)銷售面積及銷售額

　　　　　　1、商品房銷售面積及銷售額

　　　　　　2、住宅商品房銷售面積及銷售額

　　　　四、2018-2023年房屋銷售價格指數(shù)

　　　　五、2018-2023年國房景氣指數(shù)

　　第二節(jié) 2018-2023年商業(yè)綜合體行業(yè)整體運行指標分析

　　　　一、商業(yè)綜合體存量分析

　　　　　　1、商業(yè)綜合體存量分布

　　　　　　2、商業(yè)綜合體存量區(qū)域?qū)傩?/p>

　　　　　　3、已開業(yè)商業(yè)綜合體物業(yè)組合

　　　　二、商業(yè)綜合體增量分析

　　　　　　1、商業(yè)綜合體增量狀況分析

　　　　　　2、商業(yè)綜合體增量預估

　　　　　　3、商業(yè)綜合體增長特征

第六章 2018-2030年我國商業(yè)綜合體市場供需形勢

　　第一節(jié) 2018-2023年我國商業(yè)綜合體行業(yè)供給分析

　　　　一、我國商業(yè)綜合體行業(yè)供給分析

　　　　二、我國商業(yè)綜合體行業(yè)供給變化

　　第二節(jié) 2018-2023年我國商業(yè)綜合體行業(yè)需求分析

　　　　一、我國商業(yè)綜合體行業(yè)需求分析

　　　　二、我國商業(yè)綜合體行業(yè)需求變化

　　第三節(jié) 2018-2023年我國商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡分析

　　　　一、我國商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡分析

　　　　二、我國商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡變化

第三部分 市場全景調(diào)研

第七章 商業(yè)綜合體行業(yè)構(gòu)成要素分析

　　第一節(jié) 購物中心

　　　　一、購物中心行業(yè)運行現(xiàn)狀調(diào)研

　　　　二、購物中心市場需求分析

　　　　三、購物中心市場競爭分析

　　　　四、購物中心發(fā)展前景預測

　　　　五、購物中心規(guī)劃設計分析

　　　　　　1、購物中心開發(fā)的主要流程分析

　　　　　　2、購物中心開發(fā)的定位分析

　　　　　　3、購物中心開發(fā)的選址和立地分析

　　　　　　4、購物中心開發(fā)的規(guī)劃分析

　　　　　　5、購物中心開發(fā)的布局分析

　　　　　　6、購物中心開發(fā)的設計分析

　　　　　　7、購物中心開發(fā)的經(jīng)營管理模式分析

　　第二節(jié) 寫字樓

　　　　一、寫字樓行業(yè)運行現(xiàn)狀調(diào)研

　　　　二、寫字樓市場需求分析

　　　　三、寫字樓市場競爭分析

　　　　四、寫字樓發(fā)展前景預測

　　　　五、寫字樓規(guī)劃設計分析

　　　　　　1、寫字樓建筑規(guī)劃設計要點

　　　　　　2、寫字樓配置規(guī)劃要點

　　　　　　3、寫字樓智能辦公設計

　　　　　　4、寫字樓生態(tài)辦公設計

　　第三節(jié) 住宅

　　　　一、住宅行業(yè)運行現(xiàn)狀調(diào)研

　　　　二、住宅市場需求分析

　　　　三、住宅市場競爭分析

　　　　四、住宅發(fā)展前景預測

　　　　五、住宅規(guī)劃設計分析

　　　　　　1、以迂回的設計增強空間層次感

　　　　　　2、采取封閉式保證居民的居住生活優(yōu)越感

　　　　　　3、注重不同社會階層居民融合混居

　　　　　　4、規(guī)劃和設計模式注意承接傳統(tǒng)文化

　　　　　　5、小區(qū)園林景觀要善于用水景提升居住品質(zhì)和項目價值

　　第四節(jié) 酒店

　　　　一、酒店行業(yè)運行現(xiàn)狀調(diào)研

　　　　二、酒店市場需求分析

　　　　三、酒店市場競爭分析

　　　　四、酒店發(fā)展前景預測

　　　　五、酒店規(guī)劃設計分析

　　　　　　1、產(chǎn)權式酒店開發(fā)模式分析

　　　　　　2、酒店式公寓開發(fā)模式分析

　　　　　　3、酒店地產(chǎn)開發(fā)模式分析

　　　　　　4、各類型酒店設計分析

　　第五節(jié) 餐飲

　　　　一、餐飲行業(yè)運行現(xiàn)狀調(diào)研

　　　　二、餐飲市場需求分析

　　　　三、餐飲市場競爭分析

　　　　四、餐飲發(fā)展前景預測

　　　　五、餐飲規(guī)劃設計分析

第八章 商業(yè)綜合體行業(yè)規(guī)劃設計分析

　　第一節(jié) 商業(yè)綜合體的設計特色

　　　　一、商業(yè)綜合體的外部設計特色

　　　　二、商業(yè)綜合體的內(nèi)在設計特色

　　第二節(jié) 商業(yè)綜合體的設計要點

　　　　一、商業(yè)綜合體設計概述

　　　　　　1、商業(yè)綜合體的產(chǎn)生背景

　　　　　　2、商業(yè)綜合體的設計原則與規(guī)劃順序

　　　　二、商業(yè)綜合體的設計要點分析

　　　　　　1、準確定位商業(yè)綜合體的功能與風格

　　　　　　2、功能空間設計

　　　　　　3、交通流線組織

　　第三節(jié) 商業(yè)綜合體的規(guī)劃設計

　　　　一、正確的規(guī)劃布局思想

　　　　二、合理的整合設計

　　　　　　1、互補型

　　　　　　2、系列型

　　　　　　3、主從型

　　　　　　4、比較競爭型

　　　　三、完善的停車組織和交通系統(tǒng)

　　　　　　1、停車組織

　　　　　　2、交通系統(tǒng)

　　　　四、內(nèi)部開放空間設計

　　　　　　1、圍合與開敞的變換

　　　　　　2、豎向高差的變化

　　　　　　3、空間的層次變化

　　　　　　4、空間界面的柔化

　　　　　　5、空間的誘導性設計

　　　　五、商業(yè)綜合體的規(guī)劃設計展望

　　　　　　1、擴建的空間

　　　　　　2、生長的可能

　　第四節(jié) 商業(yè)綜合體的空間設計

　　　　一、商業(yè)綜合體的功能系統(tǒng)

　　　　　　1、商業(yè)綜合體功能系統(tǒng)構(gòu)成

　　　　　　2、商業(yè)綜合體的功能配置

　　　　　　3、商業(yè)綜合體功能系統(tǒng)的關聯(lián)性

　　　　二、商業(yè)綜合體的空間體系

　　　　　　1、當代商業(yè)綜合體的空間形態(tài)

　　　　　　2、商業(yè)綜合體空間體系的設計

　　　　　　3、商業(yè)綜合體空間體系的設計原則

　　　　　　4、商業(yè)綜合體的公共空間設計

　　　　三、商業(yè)綜合體的交通組織與流線

　　　　　　1、商業(yè)綜合體與城市交通體系的連接

　　　　　　2、商業(yè)綜合體外部交通空間設計

　　　　　　3、商業(yè)綜合體內(nèi)部交通組織

　　　　　　4、商業(yè)綜合體的入口及交通節(jié) 點

　　　　四、商業(yè)綜合體功能空間的復合模式

　　　　　　1、商業(yè)綜合體復合概念

　　　　　　2、商業(yè)綜合體的復合原則

　　　　　　3、商業(yè)綜合體復合模式的類型

　　　　　　4、商業(yè)綜合體的復合特征

　　第五節(jié) 商業(yè)綜合體的建筑設計

　　　　一、商業(yè)綜合體總平面設計

　　　　二、商業(yè)綜合體平面設計

　　　　　　1、卸貨場及后勤機電用房設置

　　　　　　2、水平交通組織

　　　　　　3、豎向交通組織

　　　　三、商業(yè)綜合體立面設計

　　　　四、商業(yè)綜合體剖面設計

第九章 商業(yè)綜合體行業(yè)開發(fā)模式分析

　　第一節(jié) 商業(yè)綜合體的定位

　　　　一、項目的整體定位

　　　　二、商業(yè)綜合體分項定位

　　　　　　1、商業(yè)綜合體的定量研究

　　　　　　2、商業(yè)綜合體的商業(yè)研究

　　第二節(jié) 商業(yè)綜合體開發(fā)運營要點分析

　　　　一、商業(yè)綜合體首先要符合城市發(fā)展規(guī)劃

　　　　二、商業(yè)綜合體開發(fā)的關鍵原則

　　　　　　1、符合“剛性規(guī)劃”的原則

　　　　　　2、符合“以商定產(chǎn)”的原則

　　　　　　3、符合“以人為本”的原則

　　　　　　4、符合“投資共贏”的原則

　　　　三、商業(yè)綜合體項目開發(fā)程序要點

　　　　　　1、投資運營的程序

　　　　　　2、開發(fā)運營的程序

　　　　　　3、商業(yè)運營的程序

　　第三節(jié) 商業(yè)綜合體的規(guī)劃

　　　　一、商業(yè)綜合體交通組織

　　　　二、商業(yè)綜合體空間布局

　　第四節(jié) 商業(yè)綜合體的營銷推廣

　　第五節(jié) 商業(yè)綜合體的經(jīng)營管理

　　　　一、開發(fā)商自行管理

　　　　二、國外的管理機構(gòu)參與合作管理

　　　　三、專業(yè)的物業(yè)管理公司進行市場管理

　　　　四、主要承租者進行經(jīng)營的同時開展管理

　　第六節(jié) 商業(yè)綜合體的開發(fā)模式

　　　　一、“獨立”開發(fā)模式

　　　　　　1、“獨立”開發(fā)模式分析

　　　　　　2、“獨立”開發(fā)模式案例分析

　　　　二、“合資-公共財政補貼”模式

　　　　　　1、“合資-公共財政補貼”模式分析

　　　　　　2、“合資-公共財政補貼”模式案例分析

　　　　三、“合作鏈”開發(fā)模式

　　　　　　1、“合作鏈”開發(fā)模式分析

　　　　　　2、“合作鏈”開發(fā)模式案例分析

第十章 我國商業(yè)綜合體行業(yè)營銷趨勢及策略分析

　　第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)銷售渠道分析

Research on the Market Status and Future Prospects of China's Commercial Complex Industry (2024)

　　　　一、營銷分析與營銷模式推薦

　　　　二、商業(yè)綜合體營銷環(huán)境分析與評價

　　　　三、銷售渠道存在的主要問題

　　　　四、營銷渠道發(fā)展趨勢與策略

　　第二節(jié) 商業(yè)綜合體營銷主要關鍵因素

　　　　一、產(chǎn)品規(guī)劃

　　　　二、推售節(jié) 奏

　　　　三、媒體宣傳

　　　　四、目標客戶把握

　　第三節(jié) 商業(yè)綜合體營銷要素的應用

　　　　一、產(chǎn)品規(guī)劃的應用

　　　　　　1、同類產(chǎn)品互動產(chǎn)生合力

　　　　　　2、產(chǎn)品規(guī)劃內(nèi)部應化繁為簡

　　　　二、推售節(jié) 奏的應用

　　　　　　1、項目整體形象樹立及大類型產(chǎn)品的推售策略

　　　　　　2、項目單體內(nèi)部的推售策略運用

　　　　　　3、打造產(chǎn)品主要賣點要清晰

　　　　　　4、產(chǎn)品與價格因子結(jié)合

　　　　三、媒體宣傳的應用

　　　　四、客戶特征的應用

　　　　　　1、成交客戶外在基本屬性

　　　　　　2、不同類型的客戶特征

　　　　　　3、商業(yè)綜合體客戶群共性

　　　　　　4、利用客戶特征進行媒體宣傳

　　第四節(jié) 商業(yè)綜合體營銷策略分析

　　　　一、建立價值高地

　　　　二、形成互動關系

　　　　三、傳播商業(yè)文明

　　　　四、理清推盤順序

　　　　五、整合營銷模式

第四部分 競爭格局分析

第十一章 商業(yè)綜合體行業(yè)區(qū)域市場分析

　　第一節(jié) 一線城市投資機會分析

　　　　一、北京市商業(yè)綜合體投資機會分析

　　　　　　1、城市建設與發(fā)展規(guī)劃分析

　　　　　　2、城市消費能力及潛力分析

　　　　　　3、商業(yè)綜合體體量規(guī)模分析

　　　　　　4、區(qū)位特征與軌道交通分析

　　　　　　5、商業(yè)綜合體物業(yè)組合分析

　　　　　　6、商業(yè)綜合體增量市場分析

　　　　　　7、商業(yè)綜合體市場需求分析

　　　　　　8、商業(yè)綜合體投資機會分析

　　　　二、上海市商業(yè)綜合體投資機會分析

　　　　　　1、城市建設與發(fā)展規(guī)劃分析

　　　　　　2、城市消費能力及潛力分析

　　　　　　3、商業(yè)綜合體體量規(guī)模分析

　　　　　　4、區(qū)位特征與軌道交通分析

　　　　　　5、商業(yè)綜合體物業(yè)組合分析

　　　　　　6、商業(yè)綜合體增量市場分析

　　　　　　7、商業(yè)綜合體市場需求分析

　　　　　　8、商業(yè)綜合體投資機會分析

　　　　三、廣州市商業(yè)綜合體投資機會分析

　　　　四、深圳市商業(yè)綜合體投資機會分析

　　第二節(jié) 二線城市投資機會分析

　　　　一、成都市商業(yè)綜合體投資機會分析

　　　　二、沈陽市商業(yè)綜合體投資機會分析

　　　　三、武漢市商業(yè)綜合體投資機會分析

　　第三節(jié) 三線城市投資機會分析

　　　　一、常州市商業(yè)綜合體投資機會分析

　　　　二、宜昌市商業(yè)綜合體投資機會分析

　　　　三、紹興市商業(yè)綜合體投資機會分析

第十二章 2018-2030年商業(yè)綜合體行業(yè)競爭形勢及策略

　　第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析

　　　　一、商業(yè)綜合體行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、商業(yè)綜合體行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析

　　　　三、商業(yè)綜合體行業(yè)集中度分析

　　　　四、商業(yè)綜合體行業(yè)swot分析

　　第二節(jié) 中國商業(yè)綜合體行業(yè)競爭格局綜述

　　　　一、商業(yè)綜合體行業(yè)競爭概況

　　　　二、中國商業(yè)綜合體行業(yè)競爭力分析

　　　　三、中國商業(yè)綜合體產(chǎn)品競爭力優(yōu)勢分析

　　第三節(jié) 2018-2023年商業(yè)綜合體行業(yè)競爭格局分析

　　　　一、2018-2023年國內(nèi)外商業(yè)綜合體競爭分析

　　　　二、2018-2023年我國商業(yè)綜合體市場競爭分析

　　　　三、2018-2023年我國商業(yè)綜合體市場集中度分析

　　　　四、2018-2023年國內(nèi)主要商業(yè)綜合體企業(yè)動向

　　　　五、2022-2023年國內(nèi)商業(yè)綜合體企業(yè)擬在建項目分析

　　第四節(jié) 商業(yè)綜合體市場競爭關鍵要素

　　　　一、體驗化

　　　　二、資本化

　　　　三、差異化

　　第五節(jié) 商業(yè)綜合體市場競爭策略分析

　　　　一、商業(yè)開發(fā)是靈魂

　　　　二、差異化發(fā)展戰(zhàn)略

　　　　三、錯位競爭策略

第十三章 2018-2030年商業(yè)綜合體行業(yè)領先企業(yè)經(jīng)營形勢分析

　　第一節(jié) 大連萬達集團股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二節(jié) 凱德置地（中國）投資有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第三節(jié) 恒隆地產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、企業(yè)主營業(yè)務分析

　　　　三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析

　　　　四、企業(yè)運營優(yōu)劣勢分析

　　第四節(jié) 深圳萬科企業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第五節(jié) 上海中星（集團）有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、主營項目

　　第六節(jié) 華潤置地有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第七節(jié) 中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、經(jīng)營分析

　　第八節(jié) 深圳華僑城集團公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第九節(jié) 深圳市益田集團股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略

　　第十節(jié) soho中國有限公司

　　第十一節(jié) 上海世茂股份有限公司

　　　　一、企業(yè)簡介

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第十二節(jié) 遠洋地產(chǎn)控股有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第十三節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第十四節(jié) 上海綠地（集團）有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第十五節(jié) 恒大地產(chǎn)集團有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第十六節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團有限公司

　　第十七節(jié) 碧桂園控股有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第十八節(jié) 龍湖地產(chǎn)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第十九節(jié) 融創(chuàng)中國控股有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二十節(jié) 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二十一節(jié) 金地（集團）股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

中國商業(yè)綜合體行業(yè)市場現(xiàn)狀研究與未來前景趨勢報告（2024年）

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二十二節(jié) 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二十三節(jié) 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二十四節(jié) 中信房地產(chǎn)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二十五節(jié) 金融街控股股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二十六節(jié) 中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二十七節(jié) 融僑集團股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二十八節(jié) 佳兆業(yè)集團控股有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二十九節(jié) 新城控股集團有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

　　第三十節(jié) 世紀金源投資集團有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競爭優(yōu)勢分析

　　　　三、2022-2023年經(jīng)營情況分析

　　　　四、2018-2030年發(fā)展戰(zhàn)略

第五部分 投資前景展望

第十四章 2018-2030年商業(yè)綜合體行業(yè)前景及趨勢預測分析

　　第一節(jié) 2018-2030年商業(yè)綜合體市場發(fā)展前景

　　　　一、2018-2030年商業(yè)綜合體市場發(fā)展?jié)摿?/p>

　　　　二、2018-2030年商業(yè)綜合體市場發(fā)展前景展望

　　　　三、2018-2030年商業(yè)綜合體細分行業(yè)發(fā)展前景預測

　　第二節(jié) 2018-2030年商業(yè)綜合體行業(yè)設計趨勢預測分析

　　　　一、2018-2030年商業(yè)綜合體設計整體趨勢預測分析

　　　　　　1、尺度近人

　　　　　　2、空間的限定

　　　　　　3、風格色彩的多元化

　　　　　　4、面材的軟化與精化

　　　　　　5、重視非建筑元素

　　　　二、2018-2030年商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)設計趨勢預測分析

　　　　　　1、零售類設計趨勢預測分析

　　　　　　2、餐飲店類設計趨勢預測分析

　　　　　　3、娛樂類設計趨勢預測分析

　　　　　　4、酒店類設計趨勢預測分析

　　　　　　5、辦公和居住類設計趨勢預測分析

　　　　　　6、商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)設計趨勢總結(jié)

　　第三節(jié) 商業(yè)綜合體發(fā)展趨勢預測分析

　　　　一、一二線城市商業(yè)綜合體發(fā)展趨勢預測分析

　　　　二、三四線城市商業(yè)綜合體發(fā)展趨勢預測分析

　　　　三、開發(fā)商商業(yè)綜合體戰(zhàn)略布局趨勢預測分析

　　　　四、海外資本商業(yè)綜合體布局趨勢預測分析

　　　　五、商業(yè)綜合體融資方式發(fā)展趨勢預測分析

　　第四節(jié) 2018-2030年中國商業(yè)綜合體行業(yè)供需預測分析

　　　　一、2018-2030年中國商業(yè)綜合體行業(yè)供給預測分析

　　　　二、2018-2030年中國商業(yè)綜合體行業(yè)需求預測分析

　　　　三、2018-2030年中國商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡預測分析

第十五章 2018-2030年商業(yè)綜合體行業(yè)投資價值評估分析

　　第一節(jié) 商圈等級和規(guī)模的影響分析

　　　　一、商圈理論及其作用分析

　　　　　　1、零售引力規(guī)律分析

　　　　　　2、商圈飽和度的分析

　　　　二、商圈等級及規(guī)模的影響

　　第二節(jié) 投資價值模型基本假設分析

　　　　一、隱藏的前提條件分析

　　　　二、直接的前提條件分析

　　　　三、模型的約束條件分析

　　第三節(jié) 投資價值模型的構(gòu)建分析

　　　　一、銷售價值定位模型的構(gòu)建

　　　　二、單一業(yè)態(tài)的價值區(qū)間分析

　　　　三、整體價值最佳規(guī)模及最佳區(qū)間的計算

　　第四節(jié) 投資價值綜合分析體系

　　　　一、商業(yè)綜合體投資模型指標設計的原則

　　　　二、商業(yè)綜合體投資模型指標體系的建立

　　　　三、商業(yè)綜合體投資評價模型的建立

　　第五節(jié) 商業(yè)綜合體投資決策影響因素

　　　　一、項目決策的柔性因素分析

　　　　二、項目投資的不可逆性分析

　　　　三、項目的不確定性因素分析

　　　　　　1、項目不確定性因素分析

　　　　　　2、項目不確定性因素來源

第十六章 2018-2030年商業(yè)綜合體行業(yè)投資機會與風險防范

　　第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)投資風險識別

　　　　一、商業(yè)綜合體開發(fā)投資各階段風險分析

　　　　　　1、商業(yè)綜合體開發(fā)各階段風險識別

　　　　　　2、商業(yè)綜合體投資風險特征分析

　　　　　　3、商業(yè)綜合體項目主要投資風險分析

　　　　二、商業(yè)綜合體風險預估模式設計

　　　　　　1、風險預估與評價流程

　　　　　　2、風險預估的數(shù)學模型

　　　　　　3、風險預估的cprs模型

　　　　　　4、風險預估的風險因素指標基準

　　　　　　5、風險對策的常見措施分析

　　　　　　6、cprs結(jié)果在風險對策的應用

　　第二節(jié) 商業(yè)綜合體城市投資機會分析

　　　　一、城市消費指標分析

　　　　　　1、社會消費品零售額分析

　　　　　　2、城市消費水平系數(shù)分析

　　　　二、城市存量指標分析

　　　　　　1、主要城市存量指標分析

　　　　　　2、消費水平存量系數(shù)分析

　　　　三、城市增量指標分析

　　　　　　1、城市增量指標分析

　　　　　　2、增量指標應用分析

　　　　四、“現(xiàn)狀飽和指數(shù)”分析

　　　　　　1、零售飽和指數(shù)irs分析

　　　　　　2、多業(yè)態(tài)飽和指數(shù)分析

　　　　五、“千人擁有商場面積”分析

　　　　　　1、“千人擁有商場面積”的含義

　　　　　　2、“千人擁有商場面積”評估依據(jù)分析

　　　　　　3、“千人擁有商場面積”與城市規(guī)劃分析

第六部分 投資戰(zhàn)略研究

第十七章 2018-2030年商業(yè)綜合體行業(yè)面臨的困境及對策

　　第一節(jié) 2023年商業(yè)綜合體行業(yè)面臨的困境

　　　　一、新城區(qū)博弈

　　　　二、“政府引導”的誤區(qū)

　　　　三、散售帶來的不利影響

　　第二節(jié) 商業(yè)綜合體企業(yè)面臨的困境及對策

　　　　一、商業(yè)綜合體企業(yè)面臨的困境及對策

　　　　二、國內(nèi)商業(yè)綜合體企業(yè)的出路分析

　　第三節(jié) 中國商業(yè)綜合體行業(yè)存在的問題及對策

　　　　一、中國商業(yè)綜合體行業(yè)存在的問題

　　　　　　1、開發(fā)與經(jīng)營脫節(jié)

　　　　　　2、規(guī)范標準缺失

　　　　　　3、開發(fā)模式落后

　　　　　　4、商家與地產(chǎn)企業(yè)關系錯位

　　　　二、商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展的建議對策

　　　　　　1、把握國家投資的契機

　　　　　　2、競爭性戰(zhàn)略聯(lián)盟的實施

　　　　　　3、企業(yè)自身應對策略

　　　　三、市場的重點客戶戰(zhàn)略實施

　　　　　　1、實施重點客戶戰(zhàn)略的必要性

　　　　　　2、合理確立重點客戶

　　　　　　3、重點客戶戰(zhàn)略管理

　　　　　　4、重點客戶管理功能

　　第四節(jié) 商業(yè)綜合體發(fā)展策略建議

　　　　一、從政府角度建議

　　　　　　1、強化規(guī)劃

　　　　　　2、強化招商

　　　　　　3、強化服務

　　　　　　4、強化政策

　　　　　　5、強化管理

　　　　二、從開發(fā)主體建議

　　　　　　1、以價值鏈管理的系統(tǒng)思維進行決策

　　　　　　2、項目開發(fā)中強調(diào)邊界管理和變革

　　　　　　3、確保項目的開發(fā)速度與成功復制

　　　　　　4、確保項目的開發(fā)速度與建筑質(zhì)量

　　　　　　5、營銷領域建立客戶管理思維

第十八章 商業(yè)綜合體行業(yè)案例分析研究

　　第一節(jié) 商業(yè)綜合體設計案例分析

　　　　一、商業(yè)綜合體設計案例分析

　　　　　　1、背景介紹

　　　　　　2、設計原則

　　　　　　3、設計要點

ZhongGuo Shang Ye Zong He Ti HangYe ShiChang XianZhuang YanJiu Yu WeiLai QianJing QuShi BaoGao （2024 Nian ）

　　　　　　4、結(jié)論

　　　　二、超大型商業(yè)綜合體設計案例分析

　　　　　　1、建筑設計原則

　　　　　　2、功能布局

　　　　　　3、商業(yè)空間業(yè)態(tài)布局

　　　　　　4、建筑造型設計

　　　　　　5、消防設計

　　第二節(jié) 商業(yè)綜合體規(guī)劃案例分析

　　　　一、背景介紹

　　　　二、項目概況

　　　　三、規(guī)劃設計

　　　　　　1、選址

　　　　　　2、總體布局

　　　　　　3、概念引入

　　　　　　4、動線設計

　　　　　　5、人流引導

　　　　　　6、景觀及節(jié) 點

　　　　　　7、動態(tài)交通

　　　　　　8、靜態(tài)交通

　　　　　　9、貨運物流

　　　　　　10、摩托車、自行車、電動自行車存放

　　　　四、結(jié)論

　　第三節(jié) 商業(yè)綜合體典型建設案例分析

　　　　一、商業(yè)綜合體建設典型成功案例分析

　　　　　　1、天津信達廣場

　　　　　　2、廣州天河正佳廣場

　　　　　　3、北京華貿(mào)中心

　　　　　　4、深圳中信城市廣場

　　　　　　5、天津嘉里中心

　　　　二、商業(yè)綜合體建設典型失敗案例分析

　　　　　　1、湖南“福中福？國際城”

　　　　　　2、北京首都時代廣場

　　　　　　3、東莞“華南mall”

第十九章 商業(yè)綜合體行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

　　　　一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

　　　　二、技術開發(fā)戰(zhàn)略

　　　　三、業(yè)務組合戰(zhàn)略

　　　　四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

　　　　六、營銷品牌戰(zhàn)略

　　　　七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃

　　第二節(jié) 對我國商業(yè)綜合體品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、商業(yè)綜合體品牌的重要性

　　　　二、商業(yè)綜合體實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　三、商業(yè)綜合體企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　四、我國商業(yè)綜合體企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

　　　　五、商業(yè)綜合體品牌戰(zhàn)略管理的策略

　　第三節(jié) 商業(yè)綜合體經(jīng)營策略分析

　　　　一、商業(yè)綜合體市場細分策略

　　　　二、商業(yè)綜合體市場創(chuàng)新策略

　　　　三、品牌定位與品類規(guī)劃

　　　　四、商業(yè)綜合體新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略

　　第四節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　　　一、2023年商業(yè)綜合體行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　二、2018-2030年商業(yè)綜合體行業(yè)投資戰(zhàn)略

　　　　三、2018-2030年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略

第二十章 研究結(jié)論及投資建議

　　第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)研究結(jié)論及建議

　　第二節(jié) 商業(yè)綜合體子行業(yè)研究結(jié)論及建議

　　第三節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)投資建議

　　　　一、行業(yè)發(fā)展策略建議

　　　　二、行業(yè)投資方向建議

　　　　三、行業(yè)投資方式建議

圖表目錄

　　圖表 商業(yè)綜合體的系統(tǒng)構(gòu)成

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　　圖表 金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率表

　　圖表 2023年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資情況（不含農(nóng)戶）

　　圖表 2023年份社會消費品零售總額主要數(shù)據(jù)

　　圖表 2023年制造業(yè)pmi指數(shù)（經(jīng)季節(jié) 調(diào)整）

　　圖表 2023年中國制造業(yè)pmi分類指數(shù)（經(jīng)季節(jié) (中智林)調(diào)整）

　　圖表 2018-2023年人口及其自然增長率變化狀況分析

　　圖表 2018-2023年累計全國固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開發(fā)投資增長狀況分析

　　圖表 2018-2023年累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額構(gòu)成狀況分析

　　圖表 2018-2023年累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動趨勢預測分析

　　圖表 2018-2023年累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增長狀況分析

　　圖表 2018-2023年累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長率變動趨勢預測分析

　　圖表 2018-2023年累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置與待開發(fā)面積情況（萬平方米）

　　圖表 2018-2023年累計不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成狀況分析

　　圖表 2018-2023年累計東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長率變動趨勢預測分析

　　圖表 2018-2023年累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成狀況分析

　　圖表 2018-2023年累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成增長率變動趨勢預測分析

　　圖表 2018-2023年累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢預測分析

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　　圖表 2018-2023年累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢預測分析

　　圖表 2018-2023年累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢預測分析

　　圖表 2018-2023年累計固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長率變動趨勢預測分析

　　圖表 2018-2023年累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢預測分析

　　圖表 2023年份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售狀況分析

　　圖表 2018-2023年辦公樓開發(fā)投資完成額及同比增長率

　　圖表 2018-2023年累計全國商品房施工、新開工面積及同比增長狀況分析

　　圖表 2018-2023年累計全國商品房銷售狀況分析

　　圖表 2018-2023年累計全國房地產(chǎn)土地購置與待開發(fā)面積及同比增長率變動趨勢預測分析

　　圖表 全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速

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　　圖表 2023年施工面積及同比增長率

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　　圖表 2018-2023年住宅施工面積及同比增長率

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　　圖表 全國商品房銷售面積及銷售額

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　　圖表 2018-2023年住宅商品房銷售額及同比增長率

　　圖表 2018-2023年住宅商品房銷售面積及同比增長率

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　　圖表 2018-2023年房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)走勢

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　　圖表 2023年我國排名前十的城市綜合體體量概況

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　　圖表 二三線城市商業(yè)綜合體項目體量分析

　　圖表 二三線城市商業(yè)綜合體物業(yè)類型種類分析

　　圖表 未來3-5年20個重點城市綜合體增量預估

　　圖表 2018-2023年累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢預測分析

　　圖表 2018-2023年累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢預測分析

　　圖表 開放空間的不同圍合方式

　　圖表 空間隔斷不同寬度帶來的空間效果

　　圖表 誘導方式分類示意圖

　　圖表 商業(yè)綜合體功能單元空間的相互作用

　　圖表 商業(yè)綜合體內(nèi)部功能系統(tǒng)流程圖

　　圖表 樹形結(jié)構(gòu)與半網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)的概念圖

　　圖表 商業(yè)綜合體的功能單元交疊示意圖

　　圖表 商業(yè)綜合體建筑交通組織關系圖

　　圖表 不同功能單元的入口特點及適宜位置

　　圖表 商業(yè)綜合體的相關原則

　　圖表 商業(yè)綜合體的并列原則

　　圖表 商業(yè)綜合體的相斥原則

　　圖表 商業(yè)綜合體的功能構(gòu)成

　　圖表 以商業(yè)為例的功能單元復合分析

　　圖表 整合的相關要素

　　圖表 城市綜合體的營銷推廣思路

　　圖表 城市綜合體的合作鏈開發(fā)模式

　　圖表 費效比反饋圖

　　圖表 2023年恒隆地產(chǎn)有限公司綜合收益表

　　圖表 2023年恒隆地產(chǎn)有限公司綜合全面收益表

　　圖表 2023年恒隆地產(chǎn)有限公司綜合財務狀況表

　　圖表 萬科企業(yè)股份有限公司償債能力分析

　　圖表 萬科企業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營效率分析

　　圖表 萬科企業(yè)股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 萬科企業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 萬科企業(yè)股份有限公司投資收益分析

　　圖表 華潤置地差異化戰(zhàn)略模式圖

　　圖表 2022-2023年華潤置地有限公司主要財務指標分析

　　圖表 2022-2023年華潤置地有限公司資產(chǎn)負債表

　　圖表 2022-2023年華潤置地有限公司綜合損益表

　　圖表 2022-2023年華潤置地有限公司現(xiàn)金流量表

　　圖表 2022-2023年中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2022-2023年中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 2022-2023年中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司經(jīng)營效率分析

　　圖表 2022-2023年中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 2022-2023年中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 2022-2023年中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2022-2023年中糧地產(chǎn)（集團）股份有限公司投資收益分析

　　圖表 2022-2023年深圳華僑城股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營情況分析

　　圖表 2022-2023年深圳華僑城股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營情況分析

　　圖表 2022-2023年深圳華僑城股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營情況分析

　　圖表 2022-2023年深圳華僑城股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2022-2023年深圳華僑城股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 2022-2023年深圳華僑城股份有限公司經(jīng)營效率分析

　　圖表 2022-2023年深圳華僑城股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 2022-2023年深圳華僑城股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 2022-2023年深圳華僑城股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2022-2023年深圳華僑城股份有限公司投資收益分析

　　圖表 2023年上海世茂股份有限公司主營業(yè)務按行業(yè)構(gòu)成

　　圖表 2023年上海世茂股份有限公司主營業(yè)務按產(chǎn)品構(gòu)成

　　圖表 2023年上海世茂股份有限公司主營業(yè)務按行地區(qū)構(gòu)成

　　圖表 2022-2023年上海世茂股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2022-2023年上海世茂股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 2022-2023年上海世茂股份有限公司經(jīng)營效率分析

　　圖表 2022-2023年上海世茂股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 2022-2023年上海世茂股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 2022-2023年上海世茂股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2022-2023年上海世茂股份有限公司投資收益分析

　　圖表 2022-2023年上海世茂股份有限公司資產(chǎn)負債表

中國商業(yè)総合體業(yè)界の市場現(xiàn)狀研究と將來展望動向報告（2024年）

　　圖表 2022-2023年上海世茂股份有限公司利潤表

　　圖表 2022-2023年上海世茂股份有限公司現(xiàn)金流量表

　　圖表 2022-2023年遠洋地產(chǎn)控股有限公司主要財務指標分析

　　圖表 2022-2023年遠洋地產(chǎn)控股有限公司資產(chǎn)負債表

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　　圖表 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司償債能力分析

　　圖表 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司經(jīng)營效率分析

　　圖表 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司投資收益分析

　　圖表 綠地集團商業(yè)模式圖

　　圖表 綠地集團多元化發(fā)展模式圖

　　圖表 綠地集團土地策略圖

　　圖表 2022-2023年恒大地產(chǎn)集團有限公司主要財務指標分析

　　圖表 2022-2023年恒大地產(chǎn)集團有限公司資產(chǎn)負債分析

　　圖表 2022-2023年恒大地產(chǎn)集團有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2022-2023年碧桂園控股有限公司重要財務指標

　　圖表 2022-2023年碧桂園控股有限公司資產(chǎn)負債表

　　圖表 2022-2023年碧桂園控股有限公司綜合損益分析

　　圖表 2022-2023年碧桂園控股有限公司現(xiàn)金流量表

　　圖表 2022-2023年龍湖地產(chǎn)有限公司主要財務指標分析

　　圖表 2022-2023年龍湖地產(chǎn)有限公司資產(chǎn)負債表

　　圖表 2022-2023年龍湖地產(chǎn)有限公司現(xiàn)金流量表

　　圖表 2018-2023年龍湖地產(chǎn)有限公司綜合損益表

　　圖表 2022-2023年融創(chuàng)中國控股有限公司主要財務指標分析

　　圖表 2022-2023年融創(chuàng)中國控股有限公司資產(chǎn)負債表

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　　圖表 2023年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司凈利潤

　　圖表 2023年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司成長能力指標

　　圖表 2022-2023年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司盈利能力分析

　　圖表 2022-2023年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司盈利質(zhì)量分析

　　圖表 2022-2023年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司資產(chǎn)負債情況分析

　　圖表 2022-2023年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司利潤表

　　圖表 2022-2023年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 2022-2023年金地（集團）股份有限公司凈利潤

　　圖表 2022-2023年金地（集團）股份有限公司財務風險指標

　　圖表 2022-2023年金地（集團）股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2022-2023年金地（集團）股份有限公司資產(chǎn)負債表

　　圖表 2022-2023年金地（集團）股份有限公司營運能力分析

　　圖表 2022-2023年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司主要財務指標分析

　　圖表 2022-2023年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司資產(chǎn)負債表

　　圖表 2022-2023年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司現(xiàn)金流量表

　　圖表 2022-2023年雅居樂地產(chǎn)控股有限公司主要財務指標分析

　　圖表 2022-2023年雅居樂地產(chǎn)控股有限公司損益表

　　圖表 2022-2023年雅居樂地產(chǎn)控股有限公司現(xiàn)金流量表

　　圖表 2023年金融街控股股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營情況分析

　　圖表 2023年金融街控股股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營情況分析

　　圖表 2023年金融街控股股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營情況分析

　　圖表 2022-2023年金融街控股股份有限公司償債能力分析

　　圖表 2022-2023年金融街控股股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 2022-2023年金融街控股股份有限公司經(jīng)營效率分析

　　圖表 2022-2023年金融街控股股份有限公司獲利能力分析

　　圖表 2022-2023年金融街控股股份有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 2022-2023年金融街控股股份有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2022-2023年金融街控股股份有限公司投資收益分析

　　圖表 2023年中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營情況分析

　　圖表 2023年中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營情況分析

　　圖表 2022-2023年中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司償債能力分析

　　圖表 2022-2023年中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司資本結(jié)構(gòu)分析

　　圖表 2022-2023年中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司經(jīng)營效率分析

　　圖表 2022-2023年中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司獲利能力分析

　　圖表 2022-2023年中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司發(fā)展能力分析

　　圖表 2022-2023年中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司現(xiàn)金流量分析

　　圖表 2022-2023年中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司投資收益分析

　　圖表 2022-2023年佳兆業(yè)集團控股有限公司主要財務指標分析

　　圖表 2022-2023年佳兆業(yè)集團控股有限公司現(xiàn)金流量表

　　圖表 2022-2023年新城控股集團有限公司重要財務指標

　　圖表 2023年新城控股集團有限公司現(xiàn)金流量表

　　圖表 城市綜合體項目價值評估指標體系

　　圖表 風險預估與評價流程

　　圖表 風險估計指標計算公式

　　圖表 某項目的風險因素/公眾對項目進行抵抗或負面千預的可能性0估計狀況分析

　　圖表 某項目的風險因素/公眾對項目進行抵抗或負面干預的可能性0風險值計算結(jié)果

　　圖表 項目的風險評分數(shù)學模型表示

　　圖表 風險估計方案的cors模型

　　圖表 cprs的-8至8標度定義

　　圖表 宏觀環(huán)境所產(chǎn)生的影響風險因素（cl）指標基準

　　圖表 市場環(huán)境所產(chǎn)生的影響風險因素（c2）指標基準

　　圖表 地理環(huán)境所產(chǎn)生的影響風險因素（c3）指標基準

　　圖表 項目內(nèi)在情況所產(chǎn)生的影響風險因素（c4）指標基準

　　圖表 項目建設技術所產(chǎn)生的影響風險因素（cs）指標基準

　　圖表 2018-2023年中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖

　　圖表 2023年各省城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對比

　　圖表 2023年各省城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)具體數(shù)據(jù)

　　圖表 2018-2023年全國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對比

　　圖表 2018-2030年供應量與現(xiàn)有存量的百分比

　　http://www.miaohuangjin.cn/1/11/ShangYeZongHeTiHangYeYanJiuBaoGao.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　省略………