2023-2029年民用建筑市場深度調(diào)查分析及發(fā)展前景研究報告

　　民用建筑即非生產(chǎn)性建筑，指供人們居住和進行公共活動的建筑的總稱。在國內(nèi)經(jīng)濟持續(xù)高速增長的帶動下，近年來全社會固定資產(chǎn)投資增速平均超過了***%。國內(nèi)宏觀經(jīng)濟和固定資產(chǎn)投資的較快增長奠定了民用建筑行業(yè)的長期成長性。**年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值***億元，同比增長***%。全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積***億平方米，同比增長***%。在房地產(chǎn)調(diào)控政策趨緊和固定資產(chǎn)投資同比增速下降的預(yù)期下，保障房的建設(shè)將成為“十二五”期間民用建筑投資中極為重要的一部分。“十二五”期間全國將新建保障房***萬套，按照每套***平方米，每平方米***元的建安成本計算，“十二五”期間全國新建保障房面積將達到***億平方米，帶來的市場規(guī)模達到***萬億元，假設(shè)按“十二五”期間完成***%來計算，市場容量將達到***萬億。

　　隨著住宅限購令在全國范圍的蔓延，部分資金已陸續(xù)抽離住宅市場流入辦公建筑，致使辦公建筑銷售量出現(xiàn)明顯增長，**年寫字樓銷售同比增加***%。預(yù)計在限購令退出之前，辦公建筑的政策利好因素仍將存在。同時隨著二三線城市化進程的加快以及一線城市向二三線城市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移將會使得二三線城市對于辦公建筑的需求大大增加，這預(yù)示著今后**年里二、三線城市蘊含著巨大商機。隨著我國醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的不斷深入，中央及地方政府加大對醫(yī)療機構(gòu)，尤其是基層衛(wèi)生醫(yī)療機構(gòu)建設(shè)的投資，我國新建醫(yī)療建筑市場規(guī)模將逐步擴大。

　　中央經(jīng)濟工作會議提出，**年將繼續(xù)實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，特別提到“要適當(dāng)擴大社會融資總規(guī)模，保持貸款適度增加”，這意味著**年銀根會進一步放松，這將給房地產(chǎn)市場帶來更多增量資金和更強的購買力。另外，隨后召開的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議提出“支持合理自住和改善性需求”，這是近兩年來首次提及支持合理的改善性需求，改善性需求一旦入市，將有效激活市場，促進市場加快復(fù)蘇。中央經(jīng)濟工作會議明確，要“繼續(xù)堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖”。全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議強調(diào)，要“繼續(xù)嚴(yán)格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施，堅決抑制投機投資性住房需求”。同時，住建部表示要配合有關(guān)部門加快研究以財稅金融等經(jīng)濟法律手段為主的房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機制，構(gòu)建符合我國國情、系統(tǒng)配套、科學(xué)有效、穩(wěn)定可預(yù)期的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策體系。房產(chǎn)稅試點工作的實質(zhì)性推進將大大改變市場預(yù)期，并可能引發(fā)投資投機者和多套房持有者的拋售，從而削弱市場快速上漲的基礎(chǔ)和動力。

　　　　一、民用建筑的定義

　　　　二、民用建筑的分類

　　　　三、民用建筑的構(gòu)造組成

　　　　一、行業(yè)在建筑業(yè)中的地位

　　　　二、行業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位

　　　　一、行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)

　　　　　　1、民用建筑設(shè)計通則

　　　　　　2、民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)

　　　　二、行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　　　　　1、高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范

　　　　　　2、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范

　　　　三、央行加息對行業(yè)影響分析

　　　　一、國際宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析

　　　　　　1、歐美宏觀經(jīng)濟現(xiàn)狀調(diào)研

　　　　　　2、日本宏觀經(jīng)濟現(xiàn)狀調(diào)研

　　　　　　3、金磚五國宏觀經(jīng)濟現(xiàn)狀調(diào)研

　　　　二、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析

　　　　　　1、中國gdp分析

　　　　　　2、工業(yè)增長情況分析

　　　　　　3、cpi分析

　　　　　　4、城鄉(xiāng)居民收入分析

　　　　　　5、社會消費品零售分析

　　　　　　6、社會固定資產(chǎn)投資分析

　　　　　　7、工業(yè)生產(chǎn)者價格分析

　　　　　　8、進出口總額及增速分析

　　　　三、行業(yè)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析

　　　　一、人口總量增長

　　　　二、人口結(jié)構(gòu)變化

　　　　　　1、人口老齡化趨勢預(yù)測分析

　　　　　　2、城鎮(zhèn)化進程

　　　　三、行業(yè)發(fā)展面臨的環(huán)境保護問題

　　　　　　1、水污染

　　　　　　2、固體污染

　　　　　　3、噪聲

　　　　一、中國民用建筑市場環(huán)境變化

　　　　二、中國民用建筑行業(yè)產(chǎn)品發(fā)展趨勢預(yù)測分析

　　　　一、新建居住建筑市場前景預(yù)測分析

　　　　　　1、新建居住面積預(yù)測分析

　　　　　　2、新建居住建筑投資預(yù)測分析

　　　　二、新建公共建筑市場前景預(yù)測分析

　　　　　　1、新建公共建筑面積預(yù)測分析

　　　　　　2、濟研：新建公共建筑投資預(yù)測分析

　　　　一、2023年中國民用建筑發(fā)展形勢分析

　　　　二、發(fā)展民用建筑產(chǎn)業(yè)的機遇及趨勢預(yù)測分析

　　　　三、未來10年中國民用建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　　　四、2023-2029年中國民用建筑產(chǎn)量預(yù)測分析

　　　　一、2023-2029年民用建筑產(chǎn)業(yè)前景展望

　　　　二、2023-2029年民用建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)

　　圖表 1：民用建筑的構(gòu)造組成

　　圖表 2：無機非金屬建筑主體材料放射性限量

　　圖表 3：無機非金屬裝修材料放射性限量

　　圖表 4：2023年全球主要經(jīng)濟體gdp增長情況（單位：%）

　　圖表 5：2017-2022年歐美pmi走勢（單位：%）

　　圖表 6：2017-2022年歐美失業(yè)率（單位：%）

　　圖表 7：2017-2022年歐美通脹率（單位：%）

　　圖表 8：2017-2022年日本實際gdp環(huán)比增長情況（單位：%）

　　圖表 9：2017-2022年金磚五國gdp同比增長情況（單位：%）

　　圖表 10：2017-2022年金磚五國通脹率（單位：%）

　　圖表 11：2017-2022年gdp同比增長率（單位：%）

　　圖表 12：2017-2022年工業(yè)增加值月度增長變化（單位：%）

　　圖表 13：2017-2022年居民消費價格指數(shù)（單位：%）

　　圖表 14：2017-2022年全國社會消費品零售數(shù)據(jù)同比增速（單位：%）

　　圖表 15：2023年社會消費品零售總額主要數(shù)據(jù)（單位：億元，%）

　　圖表 16：2017-2022年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速（單位：%）

　　圖表 17：2023年分地區(qū)固定資產(chǎn)投資累計同比增速（單位：%）

　　圖表 18：2017-2022年固定資產(chǎn)投資到位資金同比增速（單位：%）

　　圖表 19：2017-2022年工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格走勢（單位：%）

　　圖表 20：2017-2022年工業(yè)生產(chǎn)者購進價格走勢（單位：%）

　　圖表 21：2023年工業(yè)生產(chǎn)者價格主要數(shù)據(jù)（單位：%）

　　圖表 22：中國人口數(shù)量及增長情況（單位：億人，%）

　　圖表 23：近10年全球人口增長率（單位：%）

　　圖表 24：中國各年齡組人口比例（單位：%）

　　圖表 25：亞洲各國平均結(jié)婚年齡比較（單位：歲）

　　圖表 26：第三次嬰兒潮人口步入婚育引發(fā)第四次嬰兒潮（單位：萬人，%）

　　圖表 27：中國65歲以上人口占比及變動情況（單位：%）

　　圖表 28：我國與世界主流國家老齡化程度對比（單位：%）

　　圖表 29：2017-2022年我國城鎮(zhèn)化率走勢（單位：%）

　　圖表 30：2017-2022年我國城鎮(zhèn)化率提升速度（單位：%）