**年前***個月全國商品房銷售面積達到***億平方米,同比上漲***%,**年以來首度同比歸正,鑒于**年**月份的成交低位因素,全年同比漲幅將在前***個月基礎上進一步擴大,**年市場銷售量再創(chuàng)新高已毫無懸念。縱觀**年房地產市場運行軌跡,基本可以分為***個階段:第一階段是1-**月,彼時正值春節(jié),加上政策環(huán)境仍相對偏嚴厲,因此市場交易仍然延續(xù)**年的低迷狀態(tài);第二階段是3-**月,政策面相對寬松的格局逐漸成型、全國品牌企業(yè)依然延續(xù)**年降價跑量的策略,導致市場剛需開始集中釋放,推動各城市交易量快速攀升;第三階段是7-**月,由于市場銷售持續(xù)良好,因此大多數(shù)企業(yè)資金壓力明顯緩解,而之前持續(xù)跑量所導致的利潤大量流失逼使企業(yè)價格策略逐漸趨于保守,但購房者一方卻依舊停留在前期“不降價,無銷售”的慣性思維,市場交投雙方正展開新一輪的博弈,導致交易量較前期有所下降,市場進入***個相對平穩(wěn)的階段;第四階段是11-**月,各重點城市市場交易量出現(xiàn)年底翹尾,究其原因,時逢年底,一部分前期價格策略相對保守的中小型房企,由于時逢年底業(yè)績沖刺,因而推案規(guī)模和促銷力度有所增加,另一方面,過去3-***個月出現(xiàn)在各大重點城市中的價格回漲暫告一段落,相當一部分購房需求擔憂**年市場進一步回暖進而加快入市。 |
隨著**年**月***萬平方米的銷售小高峰的出現(xiàn),**年的太倉樓市實現(xiàn)了平穩(wěn)收官,全年共銷售商品房***萬平方米,與**年的***萬平方米相比,下降了***%,太倉商品房銷售均價為每平方米***元,和上**年度的***元相比,小漲***%。**月太倉共銷售商品房***萬平方米,創(chuàng)出了全年單月銷量的最高紀錄,這一銷量也帶動全年銷量沖過了***萬平方米的關口。**月銷量上升,有兩個方面的原因,一是**年樓市整體呈現(xiàn)出從低谷到趨穩(wěn)再到平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢,第**季度樓市成交處于低谷,此后就開始趨穩(wěn),呈現(xiàn)出先抑后小幅上揚的態(tài)勢;另一方面是周邊乃至全國的樓市在**月、**月都出現(xiàn)了***個高峰,年末各地的土地市場都較火爆,造成對土地價格上漲的預期,部分開發(fā)商也需要為下**年購地儲備資金,從而加大營銷力度,如我市銷量最高的***家開發(fā)商,**月的銷量超過了***萬平方米,回籠資金超過***億。 |
在樓市調控政策不變的總體形勢下,**年**月的銷售態(tài)勢是否會延續(xù)還不好說,但**年樓市的供應量肯定會下降。因為從**年開始,房地產市場的投資呈明顯下降趨勢,全年累計投資約***億元,同比下降約兩成,而且投資的主要是前幾年動工的在建工程。隨著前兩年開工的樓盤陸續(xù)竣工,這種下降趨勢在**年**半年尤其明顯,表現(xiàn)為新開工面積大幅減少,而竣工面積成倍增長,截至**很多大的樓盤都處于收尾階段,沒有新的用地和后續(xù)工程,**年的上市量必然減少。另外,因為無法對市場前景作出明確的判斷,不多的幾個新地塊的開發(fā)商也會持謹慎態(tài)度,不會輕易動工。 |
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調研 |
第一章 全球房地產市場發(fā)展分析 |
第一節(jié) 2018-2023年世界房地產市場分析 |
一、2023年世界房地產市場分析 |
二、毆債危機下世界房地產業(yè)發(fā)展分析 |
三、2023年世界房地產“主心骨”探討 |
四、2023年全球房地產市場交易狀況分析 |
五、全球房地產市場分析與預測 |
六、全球房地產市場“觸底”探討 |
第二節(jié) 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義 |
第三節(jié) 中美房地產市場發(fā)展對世界的影響分析 |
一、中美房地產對各資源供應國的影響 |
二、中美房地產對世界經濟發(fā)展的影響 |
三、中國房地產對各行業(yè)的影響 |
四、2023年中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 |
五、美國房地產對全球經濟的影響及預測分析 |
第二章 我國房地產市場發(fā)展分析 |
第一節(jié) 中國房地產供需分析 |
一、住房潛在需求分析 |
二、我國購置未開發(fā)土地狀況分析 |
三、我國房地產價格狀況分析 |
四、我國房地產市場調整分析 |
五、我國房地產購買力的外部抽離解析 |
第二節(jié) 2023年房地產市場運行分析 |
一、2023年中國房地產市場整體狀況分析 |
二、2023年中國房地產市場熱點問題 |
三、2023年房地產開發(fā)完成狀況分析 |
四、2023年商品房銷售和空置狀況分析 |
五、2023年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源狀況分析 |
六、2023年全國房地產開發(fā)景氣指數(shù) |
全文:http://www.miaohuangjin.cn/8/02/TaiCangFangDiChanHangYeYanJiuBaoGao.html |
七、2023年企業(yè)景氣指數(shù)分析 |
第三節(jié) 2023年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
第四節(jié) 2023年全國房地產市場運行狀況分析 |
一、2023年房地產開發(fā)完成狀況分析 |
二、2023年商品房銷售狀況分析 |
三、2023年房地產開發(fā)企業(yè)資金來源狀況分析 |
四、2023年全國房地產開發(fā)景氣指數(shù) |
第五節(jié) 2023年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
第六節(jié) 2023年中國房地產市場發(fā)展分析 |
一、2018-2023年中國房地產行業(yè)發(fā)展概述 |
二、2023年中國房地產全行業(yè)發(fā)展形勢 |
三、2023年我國房地產調整空間狀況分析 |
四、2023年中國房地產市場調控分析 |
五、2023年中國房地產市場發(fā)展的關鍵 |
第七節(jié) 2023年房地產市場形勢分析與影響因素 |
一、2023年我國房地產市場形勢分析 |
二、影響2023年房地產市場走勢的因素分析 |
三、我國房地產政策建議 |
第八節(jié) 毆債危機對中國房地產市場影響分析 |
一、經濟危機對房地產市場的影響 |
二、毆債危機對中國樓市外資投資的影響 |
三、毆債危機對中國住房消費能力的影響 |
四、毆債危機對中國房地產企業(yè)融資的影響 |
第三章 太倉房地產行業(yè)發(fā)展分析 |
第二節(jié) 太倉土地市場分析 |
第二節(jié) 太倉房地產住宅市場發(fā)展現(xiàn)況 |
一、社會經濟環(huán)境 |
二、商品房市場 |
三、商品住宅市場 |
四、商品住宅區(qū)域市場 |
第三節(jié) 2023年太倉房地產消費者調查 |
一、房地產消費者對現(xiàn)時樓價的評價 |
二、房地產消費者對樓價走勢預期 |
三、房地產消費者預期樓價走勢分析 |
四、房地產消費者購房計劃調查 |
五、房地產消費者中主導消費群體 |
六、房地產消費者中購買主力群體 |
七、房地產消費者二次購房情況調查 |
八、房地產消費者購房首選區(qū)域 |
九、房地產消費者購房心理價位區(qū)間 |
十、房地產消費者的消費信心調查 |
第四章 太倉房地產市場分析 |
第一節(jié) 2018-2023年太倉房地產市場分析 |
第二節(jié) 2018-2023年太倉房地產新盤分析 |
第三節(jié) 2018-2023年太倉二手房市場分析 |
第四節(jié) 2018-2023年太倉寫字樓市場分析 |
第五章 2024-2030年中國太倉房地產行業(yè)供需分析 |
第一節(jié) 2024-2030年供給分析及預測 |
一、2024-2030年供給總量分析及預測 |
二、2024-2030年供給結構分析及預測 |
第二節(jié) 2024-2030年需求分析及預測 |
一、2024-2030年需求總量分析及預測 |
二、2024-2030年需求結構分析及預測 |
第三節(jié) 2024-2030年供需平衡分析及預測 |
一、2024-2030年供需平衡分析 |
二、2024-2030年供需平衡預測分析 |
第四節(jié) 2024-2030年價格分析及預測 |
一、2024-2030年價格分析 |
二、2024-2030年價格預測分析 |
第二部分 行業(yè)競爭格局 |
第六章 太倉房地產行業(yè)競爭分析 |
第一節(jié) 2023年我國房地產競爭分析 |
一、2023年房地產市場競爭形勢分析 |
二、2023年房地產競爭性的供給市場分析 |
三、2023年我國房地產市場增加競爭的必要性 |
第二節(jié) 2023年太倉房地產競爭分析 |
China Taicang Real Estate Market Research and Industry Outlook Forecast Report (2024 Edition) |
一、2023年太倉房地產市場競爭情況分析 |
二、2023年太倉房地產競爭性的供給市場 |
三、2023年太倉房地產市場競爭形勢分析 |
第三節(jié) 2024-2030年中國太倉房地產行業(yè)競爭分析及預測 |
一、2024-2030年集中度分析及預測 |
二、2024-2030年swot分析及預測 |
三、2024-2030年進入退出狀況分析及預測 |
四、2024-2030年替代品分析及預測 |
五、2024-2030年生命周期分析及預測 |
第七章 太倉房地產企業(yè)競爭策略分析 |
第一節(jié) 太倉房地產市場競爭策略分析 |
一、2023年太倉房地產市場增長潛力分析 |
二、2023年太倉房地產主要潛力品種分析 |
三、現(xiàn)有太倉房地產競爭策略分析 |
四、太倉房地產潛力品種競爭策略選擇 |
五、典型企業(yè)產品競爭策略分析 |
第二節(jié) 太倉房地產企業(yè)競爭策略分析 |
一、毆債危機對太倉房地產行業(yè)競爭格局的影響 |
二、毆債危機后太倉房地產行業(yè)競爭格局的變化 |
三、2024-2030年我國太倉房地產市場競爭趨勢預測分析 |
四、2024-2030年太倉房地產行業(yè)競爭格局展望 |
五、2024-2030年太倉房地產行業(yè)競爭策略分析 |
六、2024-2030年太倉房地產企業(yè)競爭策略分析 |
第八章 太倉房地產重點企業(yè)競爭分析 |
第一節(jié) 太倉市房地產開發(fā)公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、競爭優(yōu)勢分析 |
三、2018-2023年經營情況分析 |
四、2024-2030年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第二節(jié) 太倉市福樂房地產開發(fā)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、競爭優(yōu)勢分析 |
三、2018-2023年經營情況分析 |
四、2024-2030年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第三節(jié) 太倉市婁建房地產開發(fā)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、競爭優(yōu)勢分析 |
三、2018-2023年經營情況分析 |
四、2024-2030年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第四節(jié) 蘇州新榮文房地產開發(fā)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、競爭優(yōu)勢分析 |
三、2018-2023年經營情況分析 |
四、2024-2030年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第五節(jié) 太倉市璜涇鎮(zhèn)房產開發(fā)公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、競爭優(yōu)勢分析 |
三、2018-2023年經營情況分析 |
四、2024-2030年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第六節(jié) 太倉市安居房地產開發(fā)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、競爭優(yōu)勢分析 |
三、2018-2023年經營情況分析 |
四、2024-2030年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第七節(jié) 太倉市興宏房地產開發(fā)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、競爭優(yōu)勢分析 |
三、2018-2023年經營情況分析 |
四、2024-2030年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第八節(jié) 太倉市綜合房地產開發(fā)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、競爭優(yōu)勢分析 |
三、2018-2023年經營情況分析 |
四、2024-2030年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第九節(jié) 太倉市婁東房地產開發(fā)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
中國太倉房地產市場調研與行業(yè)前景預測報告(2024年版) |
二、競爭優(yōu)勢分析 |
三、2018-2023年經營情況分析 |
四、2024-2030年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第十節(jié) 太倉市富城房地產開發(fā)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、競爭優(yōu)勢分析 |
三、2018-2023年經營情況分析 |
四、2024-2030年發(fā)展戰(zhàn)略 |
第三部分 行業(yè)前景預測分析 |
第九章 太倉房地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測 |
第一節(jié) 我國房地產市場走勢分析 |
一、全國房地產市場總體形勢 |
二、全國一二三線城市房地產市場形勢 |
三、我國房地產主要區(qū)域市場形勢 |
四、2024-2030年我國房地產市場走勢 |
第二節(jié) 房地產業(yè)發(fā)展趨勢與預測分析 |
一、我國房地產發(fā)展前景 |
二、我國房地產市場未來趨勢的判斷 |
三、中國房地產市場預測分析 |
四、2024-2030年我國房地產市場預測分析 |
第三節(jié) 2024-2030年太倉房地產市場趨勢預測 |
一、2018-2023年太倉房地產市場趨勢總結 |
二、2024-2030年太倉房地產發(fā)展趨勢預測 |
三、2024-2030年太倉房地產市場發(fā)展空間 |
四、2024-2030年太倉房地產產業(yè)政策趨向 |
五、2024-2030年太倉房地產價格走勢分析 |
第十章 未來太倉房地產行業(yè)發(fā)展預測分析 |
第一節(jié) 2024-2030年全國房地產市場預測分析 |
一、2024-2030年全國房地產市場結構預測分析 |
二、濟研:2024-2030年全國房地產市場需求前景 |
三、2024-2030年全國房地產市場價格預測分析 |
第二節(jié) 2024-2030年太倉房地產市場預測分析 |
一、2024-2030年太倉房地產市場結構預測分析 |
二、2024-2030年太倉房地產市場需求前景 |
三、2024-2030年太倉房地產市場價格預測分析 |
四、2024-2030年太倉房地產行業(yè)集中度預測分析 |
第四部分 投資戰(zhàn)略研究 |
第十一章 中國房地產行業(yè)投融資與并購分析 |
第一節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購背景分析 |
一、房地產市場進入退出門檻分析 |
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產市場 |
三、一線城市房地產市場情況分析 |
四、二三線城市房地產的需求分析 |
第二節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 |
一、金融與房地產結合發(fā)展模式 |
二、房地產投資情況分析 |
三、外資進入房地產市場的特征 |
四、外資關注重點 |
第三節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購趨勢預測 |
一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢預測分析 |
二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢預測分析 |
第四節(jié) 中國房地產行業(yè)投融資與并購案例比較 |
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 |
二、國際資本投融資與并購案例分析 |
三、業(yè)內企業(yè)投融資與并購案例分析 |
第十二章 太倉房地產行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 |
第一節(jié) 2023年太倉房地產行業(yè)投資情況分析 |
一、2023年總體投資及結構 |
二、2023年投資規(guī)模狀況分析 |
三、2023年投資增速狀況分析 |
四、2023年分行業(yè)投資分析 |
五、2023年分地區(qū)投資分析 |
六、2023年外商投資狀況分析 |
第二節(jié) 2023年太倉房地產行業(yè)投資情況分析 |
一、2023年總體投資及結構 |
二、2023年投資規(guī)模狀況分析 |
ZhongGuo Tai Cang Fang Di Chan ShiChang DiaoYan Yu HangYe QianJing YuCe BaoGao (2024 Nian Ban ) |
三、2023年投資增速狀況分析 |
四、2023年分行業(yè)投資分析 |
五、2023年分地區(qū)投資分析 |
六、2023年外商投資狀況分析 |
第十三章 太倉房地產行業(yè)投資環(huán)境分析 |
第一節(jié) 經濟發(fā)展環(huán)境分析 |
一、2018-2023年我國宏觀經濟運行狀況分析 |
二、2024-2030年我國宏觀經濟形勢分析 |
三、2024-2030年投資趨勢及其影響預測分析 |
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析 |
一、2023年太倉房地產行業(yè)政策環(huán)境 |
二、2023年國內宏觀政策對其影響 |
三、2023年行業(yè)產業(yè)政策對其影響 |
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析 |
一、國內社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀調研 |
二、2023年社會環(huán)境發(fā)展分析 |
三、2024-2030年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析 |
第十四章 太倉房地產行業(yè)投資機會與風險 |
第一節(jié) 太倉房地產行業(yè)投資效益分析 |
一、2018-2023年太倉房地產行業(yè)投資狀況分析 |
二、2024-2030年太倉房地產行業(yè)投資效益分析 |
三、2024-2030年太倉房地產行業(yè)投資趨勢預測分析 |
四、2024-2030年太倉房地產行業(yè)的投資方向 |
五、2024-2030年太倉房地產行業(yè)投資的建議 |
六、新進入者應注意的障礙因素分析 |
第二節(jié) 影響太倉房地產行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
一、2024-2030年影響太倉房地產行業(yè)運行的有利因素分析 |
二、2024-2030年影響太倉房地產行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析 |
三、2024-2030年影響太倉房地產行業(yè)運行的不利因素分析 |
四、2024-2030年我國太倉房地產行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 |
五、2024-2030年我國太倉房地產行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析 |
第三節(jié) 太倉房地產行業(yè)投資風險及應對措施 |
一、2024-2030年太倉房地產行業(yè)市場風險及應對措施 |
二、2024-2030年太倉房地產行業(yè)政策風險及應對措施 |
三、2024-2030年太倉房地產行業(yè)經營風險及應對措施 |
四、2024-2030年太倉房地產同業(yè)競爭風險及應對措施 |
五、2024-2030年太倉房地產行業(yè)其他風險及應對措施 |
第十五章 太倉房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
第一節(jié) 太倉房地產行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 |
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 |
二、技術開發(fā)戰(zhàn)略 |
三、業(yè)務組合戰(zhàn)略 |
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 |
五、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 |
六、營銷品牌戰(zhàn)略 |
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 |
第二節(jié) 對太倉房地產品牌的戰(zhàn)略思考 |
一、企業(yè)品牌的重要性 |
二、太倉房地產實施品牌戰(zhàn)略的意義 |
三、太倉房地產企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 |
四、太倉房地產企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 |
五、太倉房地產品牌戰(zhàn)略管理的策略 |
第三節(jié) 中~智~林~太倉房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
一、2023年房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略 |
二、2023年太倉房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略 |
三、2024-2030年太倉房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略 |
四、2024-2030年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略 |
圖表目錄 |
圖表 2023年全國房地產開發(fā)投資完成狀況分析 |
圖表 2023年東部地區(qū)房地產開發(fā)投資完成狀況分析 |
…… |
圖表 2023年全國商品房銷售狀況分析 |
圖表 2023年東部地區(qū)商品房銷售狀況分析 |
…… |
圖表 2023年個大中城市房屋銷售價格指數(shù) (一) |
…… |
中國太倉不動産市場調査研究と業(yè)界見通し予測報告(2024年版) |
圖表 2023年個大中城市房屋銷售價格指數(shù) (二) |
…… |
圖表 太倉市消費者購房的原因 |
圖表 太倉市消費者對購房方式選擇 |
圖表 太倉市消費者目前居住狀況分析 |
圖表 2023年太倉市消費者購房計劃 |
圖表 太倉市消費者購房選擇的房款支付方式 |
圖表 太倉市消費者一直未購房的原因 |
圖表 太倉市消費者選房容易受影響的因素 |
圖表 太倉市購房消費者的收入狀況分析 |
圖表 太倉市消費者購房的價位選擇 |
圖表 2023年太倉市有購房計劃的消費者所占比例 |
圖表 2023年太倉市準備二次購房的消費者所占比例 |
圖表 太倉市消費者購房用途 |
圖表 2023年太倉市消費者購房選擇的區(qū)域 |
圖表 太倉市消費者購房選擇的居住環(huán)線位置 |
圖表 2023年太倉市消費者準備購買何種類型的房屋 |
圖表 2023年太倉市購房消費者能夠接受的價格范圍 |
圖表 2023年太倉市購房消費者預測太倉整體房價走勢 |
圖表 2023年太倉市購房消費者家庭月收入情況分析 |
圖表 2023年太倉市消費者影響購房的原因 |
圖表 2023年太倉市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 |
圖表 2023年太倉市消費者選擇購房付款方式狀況分析 |
圖表 2023年太倉樓盤銷售排行榜 |
圖表 2023年太倉市主城區(qū)新發(fā)預售證 |
圖表 2023年太倉市主城區(qū)商品房供需套數(shù) |
圖表 2023年太倉市主城區(qū)商品房供需面積 |
圖表 2023年太倉市主城區(qū)商品房戶均面積 |
圖表 2023年太倉市二手房成交量走勢圖 |
圖表 2023年太倉市各區(qū)域二手房成交均價走勢圖 |
圖表 2023年太倉市各環(huán)線間二手房成交量分布圖 |
圖表 2023年太倉市二手房買賣交易套型分布圖 |
圖表 2023年太倉市二手房購買人群年齡分布圖 |
http://www.miaohuangjin.cn/8/02/TaiCangFangDiChanHangYeYanJiuBaoGao.html
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如需購買《中國太倉房地產市場調研與行業(yè)前景預測報告(2024年版)》,編號:1A05028
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