2023年中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告

第1章 中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景綜述

　　1.1 工業(yè)園區(qū)的概念與內(nèi)涵

　　　　1.1.1 工業(yè)園區(qū)的概念

　　　　1.1.2 工業(yè)園區(qū)的特征

　　　　1.1.3 工業(yè)園區(qū)的內(nèi)涵

　　1.2 工業(yè)園區(qū)運(yùn)作特點(diǎn)分析

　　　　1.2.1 項(xiàng)目投資額較大，回收期長(zhǎng)

　　　　1.2.2 銜接緊密

　　　　1.2.3 巨大的增值服務(wù)空間

　　　　1.2.4 長(zhǎng)期穩(wěn)定回報(bào)

　　1.3 工業(yè)園區(qū)盈利模式分析

　　　　1.3.1 土地收益

　　　　1.3.2 房地產(chǎn)開發(fā)收益

　　　　1.3.3 入園企業(yè)經(jīng)營(yíng)稅收

　　　　1.3.4 園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理收益

　　　　1.3.5 自投項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益

　　1.4 工業(yè)園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

　　　　1.4.1 資源整合能力

　　　　（1）城市經(jīng)濟(jì)條件

　　　　（2）區(qū)位交通條件

　　　　（3）政府政策支持

　　　　（4）產(chǎn)業(yè)集聚程度

　　　　1.4.2 運(yùn)營(yíng)管理能力

　　　　1.4.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

　　1.5 工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)關(guān)聯(lián)主體

　　　　1.5.1 地方政府

　　　　1.5.2 傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)

　　　　1.5.3 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)

　　　　1.5.4 工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)

　　　　1.5.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)

　　　　1.5.6 園區(qū)內(nèi)企業(yè)

　　1.6 工業(yè)園區(qū)開發(fā)商發(fā)展階段分析

　　　　1.6.1 第一階段，開發(fā)前期

　　　　1.6.2 第二階段，開發(fā)中期

　　　　1.6.3 第三階段，開發(fā)中后期

　　　　1.6.4 第四階段，跨區(qū)發(fā)展

第2章 國(guó)外工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)成功經(jīng)驗(yàn)

　　2.1 國(guó)外工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀調(diào)研

　　　　2.1.1 國(guó)外工業(yè)園區(qū)建設(shè)總體狀況分析

　　　　2.1.2 新加坡發(fā)展工業(yè)園區(qū)的經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　　　（1）新加坡工業(yè)園區(qū)發(fā)展背景

　　　　（2）新加坡工業(yè)園區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)

　　　　1）把握?qǐng)@區(qū)的設(shè)立目的和建設(shè)目標(biāo)

　　　　2）建立專門機(jī)構(gòu)從事工業(yè)園區(qū)的開發(fā)

　　　　3）重視工業(yè)用地的規(guī)劃布局

　　　　4）注重園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的配套完善

　　　　5）重視園區(qū)管理與服務(wù)

　　　　6）重視與投資者的溝通

　　　　7）注重培養(yǎng)和引進(jìn)園區(qū)所需的各類人才

　　2.2 國(guó)外科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)

　　　　2.2.1 科技工業(yè)園概念及內(nèi)涵

　　　　2.2.2 國(guó)外科技工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗(yàn)

　　　　（1）國(guó)外科技工業(yè)園建設(shè)歷程

　　　　（2）國(guó)外科技工業(yè)園發(fā)展類型

　　　　（3）主要地區(qū)科技工業(yè)園發(fā)展

　　　　1）北美科技工業(yè)園發(fā)展

　　　　2）西歐科技工業(yè)園發(fā)展

　　　　3）東亞科技工業(yè)園發(fā)展

　　　　4）其它地區(qū)科技工業(yè)園

　　　　（4）國(guó)外科技工業(yè)園運(yùn)行機(jī)制

　　　　1）官產(chǎn)學(xué)協(xié)力機(jī)制

　　　　2）資金籌集機(jī)制

　　　　3）企業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制

　　　　4）要素流動(dòng)機(jī)制

　　　　5）風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)制

　　　　（5）國(guó)外科技工業(yè)園發(fā)展模式

　　　　1）優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)模式

　　　　2）優(yōu)勢(shì)導(dǎo)入模式

　　　　3）優(yōu)勢(shì)綜合發(fā)展模式

　　2.3 國(guó)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)

　　　　2.3.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)概念及內(nèi)涵

　　　　2.3.2 國(guó)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)

　　　　（1）發(fā)達(dá)國(guó)家生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)

　　　　1）美國(guó)生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

　　　　2）丹麥生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

轉(zhuǎn)-載-自：http://www.miaohuangjin.cn/7/27/GongYeYuanQuJianSheYuYunYingHangYeYanJiuBaoGao.html

　　　　3）加拿大生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

　　　　（2）發(fā)展中國(guó)家生態(tài)公園區(qū)建設(shè)

　　　　1）泰國(guó)生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

　　　　2）印度生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

　　　　3）非洲生態(tài)工業(yè)園建設(shè)

　　　　（3）國(guó)外生態(tài)工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗(yàn)

第3章 中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)情況分析

　　3.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)總體狀況分析

　　　　3.1.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展歷程

　　　　3.1.2 中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研

　　　　3.1.3 中國(guó)工業(yè)園區(qū)主要問(wèn)題

　　　　（1）發(fā)展戰(zhàn)略不清晰，規(guī)劃不合理

　　　　（2）產(chǎn)業(yè)定位和規(guī)模定位脫離實(shí)際

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力較弱

　　　　（4）工業(yè)園區(qū)投資軟環(huán)境差

　　　　3.1.4 中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展對(duì)策

　　3.2 科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析

　　　　3.2.1 科技工業(yè)園發(fā)展背景與政策

　　　　3.2.2 科技工業(yè)園區(qū)建設(shè)基本狀況分析

　　　　（1）科技工業(yè)園建設(shè)規(guī)模

　　　　（2）科技工業(yè)園運(yùn)營(yíng)效益

　　　　（3）科技工業(yè)園地區(qū)分布

　　　　（4）科技工業(yè)園建設(shè)動(dòng)向

　　　　3.2.3 科技工業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)分析

　　　　（1）高新技術(shù)開發(fā)區(qū)

　　　　（2）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

　　　　（3）自主創(chuàng)新示范區(qū)

　　　　（4）大學(xué)科技園

　　　　（5）科技城

　　　　（6）創(chuàng)新型城市

　　　　（7）特色工業(yè)園區(qū)

　　　　3.2.4 科技工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)模式分析

　　　　（1）科技工業(yè)園開發(fā)操作思路

　　　　（2）科技工業(yè)園盈利模式構(gòu)成

　　　　1）第一階段招商盈利

　　　　2）第二階段經(jīng)營(yíng)盈利

　　　　3）第三階段資本盈利

　　　　（3）科技工業(yè)園經(jīng)營(yíng)要素分析

　　　　3.2.5 我國(guó)科技工業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　（1）科技工業(yè)園發(fā)展swot分析

　　　　1）優(yōu)勢(shì)分析（s）

　　　　2）劣勢(shì)分析（w）

　　　　3）機(jī)會(huì)分析（o）

　　　　4）威脅分析（t）

　　　　（2）科技工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)展望

　　3.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析

　　　　3.3.1 生態(tài)工業(yè)園發(fā)展背景與政策

　　　　3.3.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展模式分析

　　　　（1）企業(yè)主導(dǎo)型

　　　　（2）產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)型

　　　　（3）改造重構(gòu)型

　　　　3.3.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)模式分析

　　　　（1）改造型生態(tài)工業(yè)園區(qū)

　　　　（2）全新型生態(tài)工業(yè)園區(qū)

　　　　（3）虛擬型生態(tài)工業(yè)園區(qū)

　　　　3.3.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)基本狀況分析

　　　　（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)歷程

　　　　（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

　　　　（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)類型分布

　　　　（4）生態(tài)工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布

　　　　3.3.5 生態(tài)工業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)分析

　　　　（1）行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)

　　　　（2）綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)

　　　　（3）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)

　　　　3.3.6 生態(tài)工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況分析

　　　　3.3.7 生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　（1）生態(tài)工業(yè)園發(fā)展swot分析

　　　　1）優(yōu)勢(shì)分析（s）

　　　　2）劣勢(shì)分析（w）

　　　　3）機(jī)會(huì)分析（o）

　　　　4）威脅分析（t）

　　　　（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)展望

第4章 中國(guó)典型工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理分析

　　4.1 中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

　　　　4.1.1 園區(qū)概況

　　　　4.1.2 示范區(qū)內(nèi)主要園區(qū)

　　　　4.1.3 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

　　　　4.1.4 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式

　　　　4.1.5 園區(qū)發(fā)展政策支持

　　　　4.1.6 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析

　　　　4.1.7 園區(qū)招商引資狀況分析

　　　　4.1.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益

　　　　4.1.9 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略

　　4.2 張江高科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

　　　　4.2.1 園區(qū)概況

　　　　4.2.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

　　　　4.2.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式

　　　　4.2.4 園區(qū)發(fā)展政策支持

　　　　4.2.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析

　　　　4.2.6 園區(qū)招商引資狀況分析

　　　　4.2.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益

　　4.3 蘇州工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

　　　　4.3.1 園區(qū)概況

　　　　4.3.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

　　　　4.3.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式

　　　　4.3.4 園區(qū)發(fā)展政策支持

　　　　4.3.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析

　　　　4.3.6 園區(qū)招商引資狀況分析

　　　　4.3.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益

　　　　4.3.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略

　　4.4 昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

　　　　4.4.1 園區(qū)概況

　　　　4.4.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

　　　　4.4.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式

　　　　4.4.4 園區(qū)發(fā)展政策支持

　　　　4.4.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析

　　　　4.4.6 園區(qū)招商引資狀況分析

　　　　4.4.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益

　　4.5 深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)分析

　　　　4.5.1 園區(qū)概況

　　　　4.5.2 園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

　　　　4.5.3 園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)模式

　　　　4.5.4 園區(qū)發(fā)展政策支持

　　　　4.5.5 園區(qū)服務(wù)平臺(tái)分析

　　　　4.5.6 園區(qū)招商引資狀況分析

　　　　4.5.7 園區(qū)發(fā)展規(guī)模與效益

　　　　4.5.8 園區(qū)發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略

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第5章 中國(guó)重點(diǎn)省市工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　5.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展區(qū)域特點(diǎn)分析

　　5.2 北京市工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　5.2.1 北京市工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

　　　　（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

　　　　5.2.2 北京市工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)數(shù)量與分布

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)規(guī)劃總面積

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)征用土地面積

　　　　（4）工業(yè)園區(qū)土地開發(fā)面積

　　　　（5）工業(yè)園區(qū)固定資產(chǎn)投資

　　　　5.2.3 北京市工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況分析

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)招商狀況分析

　　　　1）招商項(xiàng)目企業(yè)數(shù)量

　　　　2）招商項(xiàng)目投資總額

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)效益

　　　　1）工業(yè)園區(qū)產(chǎn)值規(guī)模

　　　　2）工業(yè)園區(qū)收入規(guī)模

　　　　3）工業(yè)園區(qū)利潤(rùn)總額

　　　　5.2.4 北京市工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　5.3 上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　5.3.1 上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

　　　　（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

　　　　5.3.2 上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)存量面積

　　　　（4）工業(yè)園區(qū)固定資產(chǎn)投資

　　　　5.3.3 上海市工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況分析

2023 China Industrial Park Construction and Operation Market Status Survey and Development Prospect Forecast Analysis Report

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)企業(yè)數(shù)量

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)空置率

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)租金走勢(shì)

　　　　（4）工業(yè)物業(yè)售價(jià)和收益率

　　　　（5）工業(yè)園區(qū)招商狀況分析

　　　　（6）工業(yè)園區(qū)產(chǎn)值規(guī)模

　　　　（7）工業(yè)園區(qū)收入規(guī)模

　　　　（8）工業(yè)園區(qū)利潤(rùn)總額

　　　　5.3.4 上海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　5.4 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　5.4.1 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

　　　　（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

　　　　5.4.2 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)固定資產(chǎn)投資

　　　　（4）工業(yè)園區(qū)招商狀況分析

　　　　（5）工業(yè)園區(qū)技術(shù)引進(jìn)狀況分析

　　　　（6）工業(yè)園區(qū)產(chǎn)值規(guī)模

　　　　（7）工業(yè)園區(qū)收入規(guī)模

　　　　5.4.3 江蘇省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　5.5 浙江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　5.5.1 浙江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

　　　　（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

　　　　5.5.2 浙江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)開發(fā)面積

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)投資規(guī)模

　　　　5.5.3 浙江省工業(yè)園區(qū)招商狀況分析

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)入園企業(yè)

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)投產(chǎn)企業(yè)

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)引進(jìn)外資

　　　　5.5.4 浙江省工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)效益

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)資產(chǎn)合計(jì)

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)產(chǎn)值規(guī)模

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)銷售收入

　　　　（4）工業(yè)園區(qū)利潤(rùn)總額

　　　　5.5.5 浙江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　5.6 山東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　5.6.1 山東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

　　　　（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

　　　　5.6.2 山東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)狀況分析

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)數(shù)量規(guī)模

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況分析

　　　　5.6.3 山東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　5.7 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析

　　　　5.7.1 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

　　　　（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

　　　　5.7.2 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)狀況分析

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)招商狀況分析

　　　　（4）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)狀況分析

　　　　5.7.3 廣東省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　5.8 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析

　　　　5.8.1 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

　　　　（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

　　　　5.8.2 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)土地開發(fā)率

　　　　（4）工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況分析

　　　　5.8.3 湖南省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　5.9 天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析

　　　　5.9.1 天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

　　　　（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

　　　　5.9.2 天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)狀況分析

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)投資規(guī)模

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)招商狀況分析

　　　　5.9.3 天津市工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　5.10 重慶市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析

　　　　5.10.1 重慶市工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

　　　　（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

　　　　5.10.2 重慶市工業(yè)園區(qū)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)與布局

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)投資規(guī)模

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)招商狀況分析

　　　　（4）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

　　　　5.10.3 重慶市工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　5.11 福建省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析

　　　　5.11.1 福建省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

　　　　（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

　　　　5.11.2 福建省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)狀況分析

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)招商狀況分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析

　　　　5.11.3 福建省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　5.12 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析

　　　　5.12.1 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

　　　　（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

　　　　5.12.2 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)布局結(jié)構(gòu)

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)開發(fā)面積

　　　　（4）工業(yè)園區(qū)投資規(guī)模

　　　　5.12.3 湖北省工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況分析

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)招商引資

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)施工項(xiàng)目

　　　　（4）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

　　　　5.12.4 湖北省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　5.13 江西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析

　　　　5.13.1 江西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

　　　　（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

　　　　5.13.2 江西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)開發(fā)面積

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)

　　　　（4）工業(yè)園區(qū)招商資金

　　　　（5）工業(yè)園區(qū)投資強(qiáng)度

　　　　（6）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

　　　　5.13.3 江西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　5.14 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析

　　　　5.14.1 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

　　　　（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

　　　　5.14.2 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)招商狀況分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

　　　　5.14.3 遼寧省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　5.15 山西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析

　　　　5.15.1 山西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

　　　　（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

　　　　5.15.2 山西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

2023年中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

　　　　（4）工業(yè)園區(qū)建設(shè)模式

　　　　5.15.3 山西省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　5.16 川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析

　　　　5.16.1 川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

　　　　（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

　　　　5.16.2 川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)招商狀況分析

　　　　（4）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

　　　　5.16.3 川省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　5.17 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析

　　　　5.17.1 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

　　　　（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

　　　　5.17.2 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)用地規(guī)模

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)投資規(guī)模

　　　　（4）工業(yè)園區(qū)招商狀況分析

　　　　（5）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

　　　　5.17.3 黑龍江省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　5.18 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析

　　　　5.18.1 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

　　　　（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

　　　　5.18.2 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)地區(qū)分布

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)招商狀況分析

　　　　（4）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

　　　　5.18.3 內(nèi)蒙古工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　5.19 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)分析

　　　　5.19.1 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)環(huán)境

　　　　（1）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析

　　　　（2）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)配套政策

　　　　5.19.2 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)

　　　　（1）工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模

　　　　（2）工業(yè)園區(qū)投資狀況分析

　　　　（3）工業(yè)園區(qū)招商引資

　　　　（4）工業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)狀況分析

　　　　（5）工業(yè)園區(qū)存在的問(wèn)題

　　　　5.19.3 安徽省工業(yè)園區(qū)建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

第6章 中國(guó)工業(yè)園區(qū)投資環(huán)境分析3

　　6.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)政策環(huán)境分析

　　　　6.1.1 工業(yè)園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

　　　　6.1.2 工業(yè)園區(qū)支持政策

　　　　（1）園區(qū)建設(shè)政策解讀

　　　　（2）園區(qū)建設(shè)相關(guān)政策

　　　　1）土地政策解析

　　　　2）工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)規(guī)劃

　　　　6.1.3 工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃

　　6.2 工業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　　　6.2.1 宏觀經(jīng)濟(jì)總體走勢(shì)

　　　　（1）gdp增長(zhǎng)狀況分析

　　　　（2）固定資產(chǎn)投資規(guī)模

　　　　（3）工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　（4）宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　6.2.2 金融信貸環(huán)境分析

　　　　（1）國(guó)內(nèi)信貸環(huán)境分析

　　　　（2）國(guó)內(nèi)融資結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　（3）利率市場(chǎng)化改革展望

　　　　（4）央行信貸收縮政策影響

　　　　（5）央行貨幣政策展望

　　6.3 工業(yè)園區(qū)建設(shè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　6.3.1 工業(yè)園區(qū)物業(yè)特點(diǎn)

　　　　6.3.2 工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　（1）工業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（2）工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式

　　　　（3）工業(yè)地產(chǎn)盈利模式

　　　　（4）工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研

　　　　（5）工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　6.3.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　（1）產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的界定

　　　　（2）產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式

　　　　（3）產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利模式

　　　　（4）產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研

　　　　（5）產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　6.3.4 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　（1）商業(yè)用地市場(chǎng)分析

　　　　（2）商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式

　　　　（3）商業(yè)地產(chǎn)盈利模式

　　　　（4）商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研

　　　　（5）商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　6.3.5 住宅地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　（1）住宅用地市場(chǎng)分析

　　　　（2）住宅地產(chǎn)開發(fā)模式

　　　　（3）住宅地產(chǎn)盈利模式

　　　　（4）住宅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研

　　　　（5）住宅地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

第7章 中國(guó)工業(yè)園區(qū)投融資建議

　　7.1 中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資建議

　　　　7.1.1 工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景展望

　　　　（1）驅(qū)動(dòng)因素分析

　　　　（2）阻礙因素分析

　　　　（3）發(fā)展前景展望

　　　　7.1.2 工業(yè)園區(qū)開發(fā)成功關(guān)鍵因素

　　　　（1）規(guī)劃能力

　　　　1）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

　　　　2）園區(qū)規(guī)劃

　　　　（2）地產(chǎn)開發(fā)能力

　　　　1）資金管理能力

　　　　2）項(xiàng)目管理能力

　　　　3）商業(yè)操作能力

　　　　（3）政府關(guān)系管理能力

　　　　7.1.3 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資風(fēng)險(xiǎn)

　　　　（1）宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

　　　　（2）土地資源稀缺性風(fēng)險(xiǎn)

　　　　（3）開發(fā)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

　　　　（4）區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)

　　　　（5）產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)

　　　　7.1.4 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資建議

　　7.2 中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)融資對(duì)策

　　　　7.2.1 國(guó)外工業(yè)園區(qū)融資模式

　　　　（1）政府間接投資模式

　　　　（2）引導(dǎo)民間資本模式

　　　　（3）吸引外向投資模式

　　　　（4）國(guó)際組織資金援助模式

　　　　（5）風(fēng)險(xiǎn)投資模式

　　　　7.2.2 國(guó)內(nèi)工業(yè)園區(qū)傳統(tǒng)融資方式

　　　　（1）傳統(tǒng)的直接融資方式

　　　　1）政府出資

　　　　2）結(jié)算占用

　　　　3）資本市場(chǎng)直接融資

　　　　（2）傳統(tǒng)的間接融資方式

　　　　7.2.3 新形勢(shì)下工業(yè)園區(qū)融資對(duì)策

　　　　（1）加大直接融資的力度

　　　　1）發(fā)行股票

　　　　2）發(fā)行企業(yè)債券

　　　　3）發(fā)行短期融資券

　　　　（2）嘗試使用新的低成本間接融資產(chǎn)品

　　　　（3）嘗試使用其他創(chuàng)新融資方式

　　　　1）bot模式

　　　　2）信托產(chǎn)品廣泛應(yīng)用

　　　　3）內(nèi)部委托貸款

　　　　4）資產(chǎn)證券化

　　7.3 中國(guó)工業(yè)園區(qū)招商營(yíng)銷策略

　　　　7.3.1 企業(yè)入園行為分析

　　　　7.3.2 工業(yè)園區(qū)營(yíng)銷產(chǎn)品

　　　　（1）物業(yè)

　　　　（2）配套

　　　　（3）服務(wù)

　　　　（4）政策

　　　　7.3.3 工業(yè)園區(qū)招商環(huán)境

2023 Nian ZhongGuo Gong Ye Yuan Qu Jian She Yu Yun Ying ShiChang XianZhuang DiaoYan Yu FaZhan QianJing YuCe FenXi BaoGao

　　　　（1）硬環(huán)境

　　　　（2）軟環(huán)境

　　　　7.3.4 工業(yè)園區(qū)招商定位

　　　　7.3.5 工園園區(qū)招商方式

　　　　（1）中介招商

　　　　（2）產(chǎn)業(yè)招商

　　　　（3）網(wǎng)絡(luò)招商

　　　　（4）其他招商方式

　　　　7.3.6 工業(yè)園區(qū)招商策略

　　　　（1）產(chǎn)品策略

　　　　（2）價(jià)格策略

　　　　（3）渠道策略

　　　　（4）促銷策略

　　　　7.3.7 工業(yè)園區(qū)招商案例

　　　　（1）西安高新區(qū)

　　　　（2）成都高新區(qū)

　　　　（3）蘇州高新區(qū)

　　　　（4）新加坡裕廊工業(yè)園

第8章 中.智林.－中國(guó)工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設(shè)策略3

　　8.1 科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設(shè)策略

　　　　8.1.1 科技工業(yè)園開發(fā)分析

　　　　（1）科技園區(qū)開發(fā)定位

　　　　（2）科技園區(qū)開發(fā)模式

　　　　1）政府直接開發(fā)與管理

　　　　2）政府與大學(xué)合作型

　　　　3）政府與房地產(chǎn)開發(fā)商合作

　　　　4）企業(yè)自主開發(fā)與管理

　　　　5）市場(chǎng)化開發(fā)模式

　　　　（3）科技工業(yè)園開發(fā)模式案例

　　　　1）昆山模式

　　　　2）蘇州工業(yè)園模式

　　　　3）上海張江模式

　　　　4）中國(guó)臺(tái)灣模式

　　　　5）硅谷模式

　　　　8.1.2 科技工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　　　（1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃研究

　　　　1）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與城市規(guī)劃

　　　　2）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的生態(tài)要求

　　　　3）科技工業(yè)園區(qū)規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)定位

　　　　（2）科技園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程要素提煉

　　　　1）科技園選址

　　　　2）規(guī)劃結(jié)構(gòu)

　　　　3）空間環(huán)境

　　　　4）道路交通系統(tǒng)

　　　　5）開發(fā)設(shè)計(jì)思路

　　　　6）主要規(guī)劃指標(biāo)探討

　　　　（3）科技園建筑單體設(shè)計(jì)要素探討

　　　　1）平面設(shè)計(jì)

　　　　2）空間布局

　　　　3）建筑風(fēng)格

　　　　8.1.3 科技工業(yè)園區(qū)的建設(shè)與實(shí)施

　　　　（1）關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施

　　　　1）科技工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施

　　　　2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的特別因素

　　　　（2）選擇優(yōu)先建設(shè)項(xiàng)目

　　　　1）常見(jiàn)的建設(shè)項(xiàng)目形態(tài)

　　　　2）預(yù)先爭(zhēng)取客戶

　　　　（3）分期開發(fā)

　　　　8.1.4 科技工業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)與管理

　　　　（1）科技工業(yè)園區(qū)招商

　　　　（2）科技工業(yè)園區(qū)資產(chǎn)管理

　　　　1）科技工業(yè)園區(qū)公共服務(wù)

　　　　2）科技工業(yè)園區(qū)升級(jí)

　　8.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)與建設(shè)策略

　　　　8.2.1 生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)分析

　　　　（1）園區(qū)建設(shè)的條件與要求

　　　　（2）生態(tài)工業(yè)園成熟模式借鑒

　　　　1）自主共生型生態(tài)工業(yè)園——卡倫堡模式

　　　　2）產(chǎn)業(yè)共生型生態(tài)工業(yè)園——貴糖模式

　　　　3）改造型生態(tài)工業(yè)園——美國(guó)查塔諾加模式

　　　　4）現(xiàn)代虛擬型生態(tài)工業(yè)園——美國(guó)布朗斯維爾模式

　　　　5）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園——青島新天地靜脈模式

　　　　（3）生態(tài)工業(yè)園區(qū)的結(jié)構(gòu)模型及其運(yùn)作方式

　　　　1）單鏈結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式

　　　　2）并聯(lián)結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式

　　　　3）網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式

　　　　8.2.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　　　（1）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃原則

　　　　1）循環(huán)性原則

　　　　2）鏈接性原則

　　　　3）多樣性原則

　　　　4）高效性原則

　　　　5）地域性原則

　　　　（2）生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　　　1）園區(qū)空間組織的設(shè)計(jì)

　　　　2）園區(qū)主體設(shè)計(jì)

　　　　3）景觀綠化設(shè)計(jì)

　　　　8.2.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)路徑與設(shè)計(jì)分析

　　　　（1）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)路徑分析

　　　　1）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)主體分析

　　　　2）企業(yè)的收益與成本

　　　　3）政府部門的收益與成本

　　　　（2）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)路徑設(shè)計(jì)

　　　　1）生態(tài)工業(yè)園的物質(zhì)流分析

　　　　2）濟(jì)研：生態(tài)工業(yè)網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建

　　　　3）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)步驟

　　　　8.2.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式研究

　　　　（1）國(guó)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點(diǎn)

　　　　（2）我國(guó)生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式特點(diǎn)

　　　　（3）國(guó)內(nèi)外生態(tài)工業(yè)園區(qū)管理模式比較

　　　　1）政府在管理中的角色比較

　　　　2）生態(tài)工業(yè)園管理主體的比較

圖表目錄

　　圖表 1：德安工業(yè)園紡織企業(yè)成本及其構(gòu)成比較（單位：元/噸，元/度，%）

　　圖表 2：工業(yè)園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)模塊

　　圖表 3：新加坡工業(yè)園區(qū)概況（單位：公頃，平方公里，萬(wàn)美元，%）

　　圖表 4：2023年國(guó)家高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：家，萬(wàn)人，億元，億美元，%）

　　圖表 5：56家高新區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比較（單位：億元，億美元）

　　圖表 6：2018-2023年高新區(qū)從業(yè)人員構(gòu)成情況（單位：萬(wàn)人）

　　圖表 7：2018-2023年高新區(qū)企業(yè)年末資產(chǎn)情況（單位：億元，萬(wàn)元，家，%）

　　圖表 8：2018-2023年高新區(qū)內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：家，萬(wàn)人，億元，億美元，%）

　　圖表 9：2023年國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：億元，億美元，家，平方公里，萬(wàn)人%）

　　圖表 10：2023年國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)情況匯總表（單位：億元，億美元，家，%）

　　圖表 11：國(guó)外大學(xué)科技園發(fā)展模式

　　圖表 12：中國(guó)大學(xué)科技園發(fā)展模式

　　圖表 13：我國(guó)生態(tài)工業(yè)園區(qū)建設(shè)歷程

　　圖表 14：截至2022年底通過(guò)驗(yàn)收批準(zhǔn)命名的國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)

　　圖表 15：截至2022年底我國(guó)批準(zhǔn)建設(shè)的國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)

　　圖表 16：截至2022年底我國(guó)國(guó)家生態(tài)工業(yè)園區(qū)類型分布（單位：%）

　　圖表 17：行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標(biāo)（單位：噸標(biāo)煤/萬(wàn)元，m3/萬(wàn)元，t/萬(wàn)元，kg/萬(wàn)元，%）

　　圖表 18：綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標(biāo)（單位：萬(wàn)元/人，%，億元/km2，噸標(biāo)煤/萬(wàn)元，m3/萬(wàn)元，t/萬(wàn)元，kg/萬(wàn)元，期/年）

　　圖表 19：綜合類生態(tài)工業(yè)園區(qū)指標(biāo)續(xù)（單位：萬(wàn)元/人，%，億元/km2，噸標(biāo)煤/萬(wàn)元，m3/萬(wàn)元，t/萬(wàn)元，kg/萬(wàn)元，期/年）

　　圖表 20：中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)創(chuàng)新平臺(tái)體系

　　圖表 21：中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)信用服務(wù)體系

　　圖表 22：2023-2029年中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　圖表 23：2018-2023年昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)gdp增長(zhǎng)趨勢(shì)圖（單位：億元）

　　圖表 24：青島新天地靜脈產(chǎn)業(yè)園危廢業(yè)務(wù)流程

　　圖表 25：青島新天地靜脈產(chǎn)業(yè)園廢舊家電業(yè)務(wù)流程

　　圖表 26：2018-2023年北京市g(shù)dp及增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）

　　圖表 27：2018-2023年北京市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值走勢(shì)（單位：億元，%）

　　圖表 28：2018-2023年北京市開發(fā)區(qū)數(shù)量（單位：個(gè)）

　　圖表 29：2023年北京市開發(fā)區(qū)一覽表

　　圖表 30：2018-2023年北京市開發(fā)區(qū)規(guī)劃總面積（單位：平方公里，%）

　　圖表 31：2018-2023年北京市開發(fā)區(qū)實(shí)際征用土地面積（單位：平方公里，%）

　　圖表 32：2018-2023年北京市開發(fā)區(qū)土地開發(fā)施工面積（單位：平方公里，%）

　　圖表 33：2018-2023年北京市開發(fā)區(qū)土地開發(fā)完工面積（單位：平方公里，%）

　　圖表 34：2018-2023年北京市開發(fā)區(qū)固定資產(chǎn)投資情況（單位：億元，萬(wàn)平方米，%）

　　圖表 35：2018-2023年北京市開發(fā)區(qū)招商項(xiàng)目企業(yè)數(shù)量（單位：個(gè)）

　　圖表 36：2018-2023年北京市開發(fā)區(qū)招商項(xiàng)目投資總額（單位：億元，%）

　　圖表 37：2018-2023年北京市開發(fā)區(qū)招商項(xiàng)目注冊(cè)資本（單位：億元，%）

　　圖表 38：2018-2023年北京市開發(fā)區(qū)產(chǎn)值規(guī)模（單位：億元，%）

　　圖表 39：2018-2023年北京市開發(fā)區(qū)收入規(guī)模（單位：億元，%）

　　圖表 40：2018-2023年北京市開發(fā)區(qū)利潤(rùn)總額（單位：億元，%）

　　圖表 41：2018-2023年上海市g(shù)dp及增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）

　　圖表 42：2018-2023年上海市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值走勢(shì)（單位：億元）

　　圖表 43：2018-2023年上海市國(guó)家級(jí)及市級(jí)開發(fā)區(qū)數(shù)量（單位：個(gè)）

　　圖表 44：上海國(guó)家級(jí)及市級(jí)開發(fā)區(qū)一覽表

　　圖表 45：上海主要工業(yè)園區(qū)市場(chǎng)總存量及增長(zhǎng)率（單位：百萬(wàn)平方米，%）

　　圖表 46：2023年上海市工業(yè)區(qū)固定資產(chǎn)投資完成情況表（單位：億元，%）

　　圖表 47：2023年上海市工業(yè)區(qū)工業(yè)固定資產(chǎn)投資完成情況表（單位：億元，%）

　　圖表 48：2018-2023年上海市工業(yè)區(qū)資產(chǎn)及固定資產(chǎn)情況（單位：億元）

2023年中國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)と運(yùn)営市場(chǎng)の現(xiàn)狀調(diào)査研究と発展見(jiàn)通し予測(cè)分析報(bào)告

　　圖表 49：上海國(guó)家級(jí)及市級(jí)開發(fā)區(qū)情況（單位：家）

　　圖表 50：上海主要工業(yè)園區(qū)平均空置率（單位：%）

　　圖表 51：上海主要工業(yè)園區(qū)存量物業(yè)規(guī)模和空置率（單位：百萬(wàn)平方米，%）

　　圖表 52：上海主要工業(yè)園區(qū)的平均租金走勢(shì)（單位：元平方米/天，%）

　　圖表 53：上海四大工業(yè)園區(qū)租金走勢(shì)（單位：平方米/月）

　　圖表 54：上海主要工業(yè)園區(qū)土地批租價(jià)格（單位：元/平方米）

　　圖表 55：上海主要工業(yè)園區(qū)的平均售價(jià)和收益率（單位：元/平方米）

　　圖表 56：2023年上海市工業(yè)區(qū)合同外資完成情況表（單位：億元，%）

　　圖表 57：2023年上海市工業(yè)區(qū)落戶內(nèi)資完成情況表（單位：億元，%）

　　圖表 58：2023年上海市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值完成情況表（單位：億元，%）

　　圖表 59：2023年上海市開發(fā)區(qū)產(chǎn)值構(gòu)成圖（單位：%）

　　圖表 60：2023年上海市開發(fā)區(qū)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入情況表（單位：億元，%）

　　圖表 61：2018-2023年上海工業(yè)園區(qū)收入規(guī)模（單位：億元，%）

　　圖表 62：2023年上海市開發(fā)區(qū)利潤(rùn)總額情況表（單位：億元，%）

　　圖表 63：2018-2023年上海工業(yè)園區(qū)利潤(rùn)總額（單位：億元，%）

　　圖表 64：2018-2023年江蘇省gdp及增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）

　　圖表 65：2018-2023年江蘇省規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值走勢(shì)（單位：億元）

　　圖表 66：2023年江蘇省規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（單位：%）

　　圖表 67：江蘇省省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一覽表

　　圖表 68：2023年上海開發(fā)區(qū)工業(yè)增加值排位前8位的行業(yè)（單位：億元）

　　圖表 69：2023年上海開發(fā)區(qū)分區(qū)域業(yè)務(wù)總收入和地方一般預(yù)算收入完成情況（單位：億元，%）

　　圖表 70：2018-2023年浙江省gdp及增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）

　　圖表 71：杭州主城區(qū)1-2月土地出讓情況一覽（單位：塊，公頃，億元，%）

　　圖表 72：2023年杭州主城區(qū)土地出讓情況（單位：畝，萬(wàn)方，億元）

　　圖表 73：2023年杭州主城區(qū)出讓土地一覽（單位：m2，畝，萬(wàn)元，元/m2）

　　圖表 74：2023年浙江省工業(yè)園區(qū)投資額（單位：億元）

　　圖表 75：2023年浙江省工業(yè)園區(qū)引進(jìn)項(xiàng)目情況（單位：個(gè)）

　　圖表 76：2023年浙江省工業(yè)園區(qū)投產(chǎn)企業(yè)情況（單位：個(gè)）

　　圖表 77：2023年浙江省工業(yè)園區(qū)實(shí)際到位外資情況（單位：億美元）

　　圖表 78：2018-2023年浙江省工業(yè)園區(qū)資產(chǎn)規(guī)模（單位：億元，%）

　　圖表 79：2018-2023年浙江省工業(yè)園區(qū)產(chǎn)值規(guī)模（單位：億元，%）

　　圖表 80：2018-2023年浙江省工業(yè)園區(qū)銷售收入規(guī)模（單位：億元，%）

　　圖表 81：2018-2023年浙江省工業(yè)園區(qū)利潤(rùn)（單位：億元，%）

　　圖表 82：“十三五”長(zhǎng)江三角洲地區(qū)和江蘇沿海地區(qū)的戰(zhàn)略定位

　　圖表 83：“十三五”浙江省主體功能區(qū)發(fā)展導(dǎo)向

　　圖表 84：2018-2023年山東省gdp及增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）

　　圖表 85：山東省國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一覽表

　　圖表 86：山東省省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一覽表

　　圖表 87：2018-2023年山東省經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟(jì)分析（單位：億美元，%）

　　圖表 88：2018-2023年山東省經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)增加值及一般預(yù)算收入（單位：億元，%）

　　圖表 89：2018-2023年廣東省gdp及增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）

　　圖表 90：2018-2023年廣東省工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度（單位：億元，%）

　　圖表 91：廣東省省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一覽表

　　圖表 92：2018-2023年河南省gdp及增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）

　　圖表 93：2018-2023年湖南省規(guī)模工業(yè)增加值及增速（單位：億元，%）

　　圖表 94：2018-2023年湖南省規(guī)模工業(yè)銷售值及增速（單位：億元，%）

　　圖表 95：湖南省省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一覽表

　　圖表 96：2018-2023年天津市g(shù)dp及增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）

　　圖表 97：2018-2023年天津市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值及增速（單位：億元，%）

　　圖表 98：2023年天津市各類用地情況分解表（單位：畝）

　　圖表 99：天津市市級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一覽表

　　圖表 100：2018-2023年重慶市g(shù)dp及增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）

　　圖表 101：2018-2023年重慶市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值及增速（單位：億元，%）

　　圖表 102：重慶市工業(yè)園區(qū)空間布局

　　圖表 103：重慶市市級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一覽表

　　圖表 104：重慶市市級(jí)主體功能區(qū)狀況分析

　　圖表 105：2018-2023年福建省gdp及增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）

　　圖表 106：2018-2023年福建省規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值走勢(shì)（單位：億元）

　　圖表 107：2018-2023年福建省規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增加值走勢(shì)（單位：億元）

　　圖表 108：福建省省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一覽表

　　圖表 109：2018-2023年湖北省gdp及增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）

　　圖表 110：2018-2023年湖北省規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值走勢(shì)（單位：億元）

　　圖表 111：湖北省省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一覽表

　　圖表 112：湖北省各市工業(yè)園數(shù)量情況（單位：個(gè)）

　　圖表 113：2018-2023年湖北省開發(fā)區(qū)批準(zhǔn)規(guī)劃面積及實(shí)際占地面積情況（單位：平方公里，%）

　　圖表 114：2018-2023年湖北省開發(fā)區(qū)投資情況（單位：億元，%）

　　圖表 115：2018-2023年湖北省開發(fā)區(qū)入駐企業(yè)情況（單位：個(gè)，%）

　　圖表 116：2018-2023年湖北省開發(fā)區(qū)招商引資情況（單位：億元，億美元，%）

　　圖表 117：2018-2023年湖北省開發(fā)區(qū)施工項(xiàng)目情況（單位：個(gè)，%）

　　圖表 118：2018-2023年湖北省開發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析（單位：億元，%）

　　圖表 119：2018-2023年江西省gdp及增長(zhǎng)情況（單位：億元，%）

　　圖表 120：2018-2023年江西省規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值走勢(shì)（單位：億元）

　　……另有53個(gè)圖表。

　　工業(yè)園區(qū)是一個(gè)國(guó)家或區(qū)域的政府根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)在要求，通過(guò)行政手段劃出一塊區(qū)域，聚集各種生產(chǎn)要素，在一定空間范圍內(nèi)進(jìn)行科學(xué)整合，提高工業(yè)化的集約強(qiáng)度，突出產(chǎn)業(yè)特色，優(yōu)化功能布局，使之成為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)分工協(xié)作生產(chǎn)區(qū)。我國(guó)的工業(yè)園區(qū)包括各種類型的開發(fā)區(qū)，如國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、出口加工區(qū)以及省級(jí)各類工業(yè)園區(qū)等。

　　在我國(guó)，工業(yè)園區(qū)作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新焦點(diǎn)，如雨后春筍般興盛起來(lái)，不少工業(yè)園取得了經(jīng)濟(jì)效益，甚至成為區(qū)域形象工程。據(jù)科學(xué)技術(shù)部發(fā)展計(jì)劃司統(tǒng)計(jì)，截至末，我國(guó)國(guó)家級(jí)高新區(qū)的有83家，國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有107家；通過(guò)規(guī)劃論證正在建設(shè)的國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)數(shù)量達(dá)到39個(gè)，其中通過(guò)驗(yàn)收的國(guó)家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)有12個(gè)。中國(guó)各個(gè)省、大部分地市甚至部分縣都已開始建設(shè)自己的工業(yè)園。

　　目前，各地區(qū)政府把工業(yè)園區(qū)建設(shè)作為拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新引擎，紛紛制定政策與規(guī)劃推動(dòng)工業(yè)園區(qū)的發(fā)展，我國(guó)工業(yè)園區(qū)建設(shè)將繼續(xù)呈現(xiàn)良好的發(fā)展勢(shì)頭，工業(yè)園區(qū)具備較好的投資潛力。但是，由于我國(guó)工業(yè)園建設(shè)起步較晚，建設(shè)經(jīng)驗(yàn)不是很豐富，在我國(guó)工業(yè)園快速發(fā)展的背后，也凸現(xiàn)出一些問(wèn)題。如：園區(qū)總體規(guī)模偏小、集約化不夠；園區(qū)定位不園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨同；缺乏統(tǒng)一的科學(xué)規(guī)劃；園區(qū)投資偏低、特色不明；用地難、融資難等。

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