中國主題商場市場調研與行業(yè)前景預測報告（2023年版）

　　主題商場是以針對某一特定消費人群或引領社會上的最新的某一種流行時尚潮流為主經(jīng)營的商場，是一種細分市場的經(jīng)營手段。它圍繞著某一類商品展開服務，與傳統(tǒng)百貨商場最大的區(qū)別在于它以專業(yè)經(jīng)營為特色，不同的專業(yè)經(jīng)營便是其不同的主題，例如：建材、家電、服裝、玩具。在同一主題下，商品品類眾多，就有國外品牌，也有國內品牌，商品價格呈現(xiàn)梯度特征，以滿足不同消費者對高、中、低檔不同商品的需求。從某種意義上說，它走專業(yè)化的道路，減少不必要的重復，減少了人流交叉，節(jié)省了消費者的時間。

　　**年，中國主題商場行業(yè)新開***家，從業(yè)人數(shù)超過***人，營業(yè)收入達到近***萬億元。在近幾年，一股主題式商場的熱潮從沿海發(fā)達地區(qū)快速向中西部地區(qū)發(fā)展，其發(fā)展的速度已大大超越了傳統(tǒng)百貨商場的發(fā)展速度。

　　盡管截至**主題商場人流仍然旺盛，但低端零售、消費水準偏低、同質化的經(jīng)營模式和商品銷售使得主題商場的商業(yè)水平發(fā)展速度較慢。

　　隨著商業(yè)模式越來越細化，發(fā)展越來越完善，主題商場的專業(yè)化、規(guī)模化經(jīng)營將大大提高商場對目標顧客的吸引力，方便、滿足消費者一站式購物的需求，也延長了消費者在商場的停留時間，從而拉動了消費。這種聚沙成塔的資源共享模式有利于消費者和經(jīng)營者的利益。主題商場的經(jīng)營模式雖然好，但生意能否做起來，能否做好，不僅跟商場周邊環(huán)境，也跟業(yè)主自身的經(jīng)營能力有關。作為主題商場，主題定位非常關鍵，同時，商場內的貨品擺放、專區(qū)的設定，以及店員的銷售理念等都有別于專賣店和百貨，所以也需要相應的人才，這也是經(jīng)營成敗的關鍵。

　　未來主題商場經(jīng)營將趨向于體驗化、差異化，逐漸集購物、飲食、娛樂、健身、文化等于一體的主題商場。體驗式的差異化發(fā)展主要體現(xiàn)在***個方向：藝術文化、時尚、旅游、生活方式。其中，藝術文化主要體現(xiàn)在文化藝術展覽等方面，時尚主要表現(xiàn)在潮流文化的展現(xiàn)方面，旅游主要表現(xiàn)在地方文化的體驗，生活方式主要表現(xiàn)在兒童教育、兒童用品消費體驗、娛樂等方面。不過，體驗式商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營的成功與否，需要凸顯項目的核心競爭力，選擇和引入合適的商戶組合、對潛在目標消費群的消費喜好準確把握。此外，如何從同質化競爭中突圍，迎合消費者需求的定位和富有吸引力的品牌搭配，是考驗商場經(jīng)營者的兩大難題。

第一部分 主題商場行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調研

第一章 中國主題商場行業(yè)發(fā)展概述

　　第一節(jié) 主題商場行業(yè)發(fā)展狀況分析

　　第二節(jié) 最近3-5年中國主題商場行業(yè)經(jīng)濟指標分析

　　　　一、贏利性

　　　　二、成長速度

　　　　三、附加值的提升空間

　　　　四、進入壁壘／退出機制

　　　　五、風險性

　　　　六、行業(yè)周期

　　　　七、競爭激烈程度指標

　　　　八、當前行業(yè)發(fā)展所屬周期階段的判斷

　　第三節(jié) 關聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)

　　　　二、零售業(yè)

　　　　三、百貨業(yè)

　　　　四、建材家居產(chǎn)業(yè)

　　　　五、服裝業(yè)

　　　　六、文化產(chǎn)業(yè)

　　　　七、食品業(yè)

　　　　八、餐飲業(yè)

　　　　九、玩具業(yè)

第二章 中國主題商場行業(yè)的國際比較分析

　　第一節(jié) 中國主題商場行業(yè)競爭力指標分析

　　第二節(jié) 中國主題商場行業(yè)經(jīng)濟指標國際比較分析

　　第三節(jié) 全球主題商場行業(yè)市場需求分析

　　　　一、市場規(guī)模現(xiàn)狀調研

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　　　　二、需求結構分析

　　　　三、重點需求客戶

　　　　四、市場前景展望

　　第四節(jié) 全球主題商場行業(yè)市場供給分析

　　　　一、生產(chǎn)規(guī)模現(xiàn)狀調研

　　　　二、產(chǎn)能規(guī)模分布

　　　　三、市場價格走勢

　　　　四、重點廠商分布

第二部分 主題商場市場供求分析

第三章 應用領域及行業(yè)供需分析

　　第一節(jié) 需求分析

　　　　一、主題商場行業(yè)需求市場

　　　　二、主題商場行業(yè)客戶結構

　　　　三、主題商場行業(yè)需求的地區(qū)差異

　　第二節(jié) 供給分析

　　第三節(jié) 供求平衡分析及未來發(fā)展趨勢預測分析

　　　　一、主題商場行業(yè)的需求預測分析

　　　　二、主題商場行業(yè)的供應預測分析

　　　　三、供求平衡分析

　　　　四、供求平衡預測分析

　　第四節(jié) 市場價格走勢分析

第四章 主題商場產(chǎn)業(yè)鏈的分析

　　第一節(jié) 行業(yè)集中度

　　第二節(jié) 主要環(huán)節(jié)的增值空間

　　第三節(jié) 行業(yè)進入壁壘和驅動因素

　　第四節(jié) 上下業(yè)影響及趨勢預測

第五章 區(qū)域市場情況深度研究

　　第一節(jié) 長三角區(qū)域市場情況分析

　　第二節(jié) 珠三角區(qū)域市場情況分析

　　第三節(jié) 環(huán)渤海區(qū)域市場情況分析

　　第四節(jié) 主題商場行業(yè)主要市場大區(qū)發(fā)展狀況及競爭力研究

　　　　一、華北大區(qū)市場分析

　　　　二、華中大區(qū)市場分析

　　　　三、華南大區(qū)市場分析

　　　　四、華東大區(qū)市場分析

　　　　五、東北大區(qū)市場分析

　　　　六、西南大區(qū)市場分析

　　　　七、西北大區(qū)市場分析

　　第五節(jié) 主要省市集中度及競爭力模式分析

第六章 2023-2029年需求預測分析

　　第一節(jié) 主題商場行業(yè)領域2023-2029年需求量預測分析

　　第二節(jié) 2023-2029年主題商場行業(yè)領域需求產(chǎn)品（服務）功能預測分析

　　第三節(jié) 2023-2029年主題商場行業(yè)領域需求產(chǎn)品（服務）市場格局預測分析

第三部分 主題商場市場競爭格局

第七章 主題商場市場競爭格局分析

　　第一節(jié) 行業(yè)競爭結構分析

　　　　一、現(xiàn)有企業(yè)間競爭

　　　　二、潛在進入者分析

　　　　三、替代品威脅分析

　　　　四、供應商議價能力

　　　　五、客戶議價能力

　　第二節(jié) 行業(yè)集中度分析

　　　　一、市場集中度分析

　　　　二、企業(yè)集中度分析

　　　　三、區(qū)域集中度分析

　　第三節(jié) 行業(yè)國際競爭力比較

　　　　一、生產(chǎn)要素

　　　　二、需求條件

　　　　三、支援與相關產(chǎn)業(yè)

　　　　四、企業(yè)戰(zhàn)略、結構與競爭狀態(tài)

　　　　五、政府的作用

　　第四節(jié) 主題商場行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析

　　　　一、重點企業(yè)資產(chǎn)總計對比分析

　　　　二、重點企業(yè)從業(yè)人員對比分析

　　　　三、重點企業(yè)全年營業(yè)收入對比分析

China Theme Mall Market Research and Industry Outlook Forecast Report (2023 Edition)

　　　　四、重點企業(yè)利潤總額對比分析

　　　　五、重點企業(yè)綜合競爭力對比分析

　　第五節(jié) 主題商場行業(yè)競爭格局分析

　　　　一、2022-2023年主題商場行業(yè)競爭分析

　　　　二、2022-2023年國內外主題商場競爭分析

　　　　三、2022-2023年中國主題商場市場競爭分析

　　　　四、2022-2023年中國主題商場市場集中度分析

第八章 主要生產(chǎn)企業(yè)的排名與產(chǎn)業(yè)結構分析

　　第一節(jié) 行業(yè)企業(yè)排名分析

　　第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)結構分析

　　　　一、市場細分充分程度的分析

　　　　二、各細分市場領先企業(yè)排名

　　　　三、各細分市場占總市場的結構比例

　　　　四、領先企業(yè)的結構分析（所有制結構）

　　第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)價值鏈條的結構分析及產(chǎn)業(yè)鏈條的整體競爭優(yōu)勢分析

　　　　一、產(chǎn)業(yè)價值鏈條的構成

　　　　二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競爭優(yōu)勢與劣勢分析

　　第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)結構發(fā)展預測分析

　　　　一、產(chǎn)業(yè)結構調整的方向政府產(chǎn)業(yè)指導政策分析（投資政策、外資政策、限制性政策）

　　　　二、產(chǎn)業(yè)結構調整中消費者需求的引導因素

　　　　三、中國主題商場行業(yè)參與國際競爭的戰(zhàn)略市場定位

第九章 前十大領先企業(yè)分析

　　第一節(jié) 正佳投資集團有限公司

　　　　一、主營業(yè)務及經(jīng)營情況分析

　　　　二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標

　　　　三、主要市場定位

　　　　四、主要優(yōu)勢與主要劣勢

　　　　五、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析

　　第二節(jié) 杭州大廈有限公司

　　　　一、主營業(yè)務及經(jīng)營情況分析

　　　　二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標

　　　　三、主要市場定位

　　　　四、主要優(yōu)勢與主要劣勢

　　　　五、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析

　　第三節(jié) 長春歐亞集團有限公司

　　　　一、主營業(yè)務及經(jīng)營情況分析

　　　　二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標

　　　　三、主要市場定位

　　　　四、主要優(yōu)勢與主要劣勢

　　　　五、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析

　　第四節(jié) 武漢中商集團股份有限公司

　　　　一、主營業(yè)務及經(jīng)營情況分析

　　　　二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標

　　　　三、主要市場定位

　　　　四、主要優(yōu)勢與主要劣勢

　　　　五、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析

　　第五節(jié) 北京居然之家投資控股集團有限公司

　　　　一、主營業(yè)務及經(jīng)營情況分析

　　　　二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標

　　　　三、主要市場定位

　　　　四、主要優(yōu)勢與主要劣勢

　　　　五、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析

　　第六節(jié) 萬達百貨股份有限公司

　　　　一、主營業(yè)務及經(jīng)營情況分析

　　　　二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標

　　　　三、主要市場定位

　　　　四、主要優(yōu)勢與主要劣勢

　　　　五、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析

　　第七節(jié) 世紀金源投資集團有限公司

　　　　一、主營業(yè)務及經(jīng)營情況分析

　　　　二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標

　　　　三、主要市場定位

　　　　四、主要優(yōu)勢與主要劣勢

　　　　五、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析

　　第八節(jié) 太古地產(chǎn)有限公司

中國主題商場市場調研與行業(yè)前景預測報告（2023年版）

　　　　一、主營業(yè)務及經(jīng)營情況分析

　　　　二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標

　　　　三、主要市場定位

　　　　四、主要優(yōu)勢與主要劣勢

　　　　五、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析

　　第九節(jié) 中國香港新世界發(fā)展有限公司

　　　　一、主營業(yè)務及經(jīng)營情況分析

　　　　二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標

　　　　三、主要市場定位

　　　　四、主要優(yōu)勢與主要劣勢

　　　　五、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析

　　第十節(jié) 北京首商集團股份有限公司

　　　　一、主營業(yè)務及經(jīng)營情況分析

　　　　二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷售規(guī)模、利潤指標

　　　　三、主要市場定位

　　　　四、主要優(yōu)勢與主要劣勢

　　　　五、市場拓展戰(zhàn)略與手段分析

第四部分 主題商場行業(yè)發(fā)展趨勢預測分析

第十章 2022-2023年中國主題商場行業(yè)整體運行指標分析

　　第一節(jié) 中國主題商場行業(yè)總體規(guī)模分析

　　　　一、企業(yè)數(shù)量結構分析

　　　　二、行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模分析

　　第二節(jié) 中國主題商場行業(yè)產(chǎn)銷分析

　　　　一、行業(yè)產(chǎn)成品情況總體分析

　　　　二、行業(yè)產(chǎn)品銷售收入總體分析

　　第三節(jié) 中國主題商場行業(yè)財務指標總體分析

　　　　一、行業(yè)盈利能力分析

　　　　二、行業(yè)償債能力分析

　　　　三、行業(yè)營運能力分析

　　　　四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十一章 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關鍵趨勢預測分析

　　第一節(jié) 市場整合成長趨勢預測分析

　　第二節(jié) 需求變化趨勢及新的商業(yè)機遇預測分析

　　第三節(jié) 企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢預測分析

　　第四節(jié) 科研開發(fā)趨勢及替代技術進展

　　第五節(jié) 影響企業(yè)銷售與服務方式的關鍵趨勢預測分析

　　　　一、市場定位

　　　　二、品牌化服務

　　　　三、企業(yè)形象

　　　　四、經(jīng)營模式

　　第六節(jié) 中國主題商場行業(yè)swot分析

　　　　一、優(yōu)勢

　　　　二、劣勢

　　　　三、機會

　　　　四、威脅

第十二章 2023-2029年主題商場行業(yè)投資價值評估分析

　　第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有利因素與不利因素分析

　　　　一、有利因素

　　　　二、不利因素

　　第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點分析

　　第三節(jié) 投資回報率比較高的投資方向

　　第四節(jié) 新進入者應注意的障礙因素

　　第五節(jié) (中~智~林)濟研：營銷分析與營銷模式推薦

　　　　一、渠道構成

　　　　二、銷售貢獻比率

　　　　三、覆蓋率

　　　　四、銷售渠道效果

　　　　五、價值流程結構

圖表目錄

　　圖表 行業(yè)生命周期圖

　　圖表 產(chǎn)品生命周期特征與策略

　　圖表 當前主題商場行業(yè)生命周期階段判斷

ZhongGuo Zhu Ti Shang Chang ShiChang DiaoYan Yu HangYe QianJing YuCe BaoGao （2023 Nian Ban ）

　　圖表 2023年大型商業(yè)地產(chǎn)項目開業(yè)盤點

　　圖表 分業(yè)態(tài)零售企業(yè)毛利率及凈利率變化情況表

　　圖表 2022-2023年部分品牌零售業(yè)門店增減變化

　　圖表 2018-2023年中國社會消費品零售總額狀況分析

　　圖表 130家中國百貨商業(yè)協(xié)會會員企業(yè)經(jīng)營狀況分析

　　圖表 2023年中國餐飲行業(yè)收入

　　圖表 2023年中國餐飲行業(yè)月度增幅

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　　圖表 2018-2023年國玩具制造行業(yè)銷售狀況分析

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　　圖表 2022-2023年全球零售商市場規(guī)模

　　圖表 全球零售商市場排名

　　圖表 2023年全球主題商場產(chǎn)能分布

　　圖表 2023年全球十大零售商排名

　　圖表 2023年全球零售發(fā)展指數(shù)排名

　　圖表 2023年主題商場行業(yè)客戶性別結構

　　圖表 2022-2023年主題商場行業(yè)需求預測分析

　　圖表 2022-2023年主題商場行業(yè)供給預測分析

　　圖表 2022-2023年中國主題商場行業(yè)供求平衡預測分析

　　圖表 2023年長三角區(qū)域市場規(guī)模狀況分析

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　　圖表 2023年環(huán)渤海區(qū)域市場規(guī)模狀況分析

　　圖表 2023年華北大區(qū)市場規(guī)模狀況分析

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　　圖表 2023年西南大區(qū)市場規(guī)模狀況分析

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　　圖表 2023-2029年主題商場行業(yè)領域需求量預測分析

　　圖表 2023年主題市場行業(yè)企業(yè)集中度

　　圖表 2023年主題商場行業(yè)區(qū)域集中度

　　圖表 2023年重點企業(yè)資產(chǎn)總計對比

　　圖表 2023年重點企業(yè)從業(yè)人員對比

　　圖表 2023年重點企業(yè)營業(yè)收入對比

　　圖表 2023年重點企業(yè)利潤總額對比

　　圖表 2023年重點企業(yè)綜合競爭力對比

　　圖表 各細分市場占總市場的結構比例

　　圖表 領先企業(yè)的結構

　　圖表 中國主題商場行業(yè)價值鏈

　　圖表 中國主題商場行業(yè)延伸價值鏈

　　圖表 商品經(jīng)營結構圖

　　圖表 2022-2023年正佳廣場銷售額

　　圖表 廣州商圈的形成

　　圖表 正佳廣場黃金比例

　　圖表 正佳廣場的地域環(huán)境

　　圖表 2022-2023年杭州大廈生產(chǎn)規(guī)模

　　圖表 2022-2023年杭州大廈銷售規(guī)模

　　圖表 2022-2023年杭州大廈利潤指標

　　圖表 2023年長春歐亞集團經(jīng)營分析

　　圖表 2022-2023年長春歐亞營業(yè)利潤率

　　圖表 2022-2023年長春歐亞凈資產(chǎn)收益率

　　圖表 2022-2023年長春歐亞資產(chǎn)負債率

　　圖表 2022-2023年長春歐亞凈利潤增長率

　　圖表 2022-2023年長春歐亞凈資產(chǎn)增長率

　　圖表 2023年武漢中商經(jīng)營分析

　　圖表 2022-2023年武漢中商營業(yè)利潤率

　　圖表 2022-2023年武漢中商凈資產(chǎn)收益率

　　圖表 2022-2023年武漢中商資產(chǎn)負債率

　　圖表 2022-2023年武漢中商凈利潤增長率

　　圖表 2022-2023年武漢中商凈資產(chǎn)增長率

　　圖表 2022-2023年居然之家生產(chǎn)規(guī)模

　　圖表 2022-2023年居然之家銷售規(guī)模

　　圖表 2022-2023年居然之家利潤指標

　　圖表 居然之家發(fā)展戰(zhàn)略示意圖

　　圖表 2022-2023年萬達百貨生產(chǎn)規(guī)模

　　圖表 2022-2023年萬達百貨銷售規(guī)模

中國テーマモール市場調査研究と業(yè)界見通し予測報告（2023年版）

　　圖表 2022-2023年萬達百貨率潤指標

　　圖表 2022-2023年世紀金源生產(chǎn)規(guī)模

　　圖表 2022-2023年世紀金源銷售規(guī)模

　　圖表 2022-2023年世紀金源廈利潤指標

　　圖表 2022-2023年太古地產(chǎn)經(jīng)營狀況分析

　　圖表 2022-2023年太古地產(chǎn)營業(yè)收入

　　圖表 2022-2023年太古地產(chǎn)資產(chǎn)負債率

　　圖表 2022-2023年太古地產(chǎn)每股收益

　　圖表 2022-2023年新世界發(fā)展生產(chǎn)規(guī)模

　　圖表 2022-2023年新世界發(fā)展銷售規(guī)模

　　圖表 2022-2023年新世界發(fā)展利潤指標

　　圖表 2022-2023年首商集團經(jīng)營狀況分析

　　圖表 2022-2023年首商集團營業(yè)利潤率

　　圖表 2022-2023年首商集團凈資產(chǎn)收益率

　　圖表 2022-2023年首商集團資產(chǎn)負債率

　　圖表 2022-2023年首商集團凈利潤增長率

　　圖表 2022-2023年首商集團凈資產(chǎn)增長率

　　圖表 2023年中國主題商場行業(yè)企業(yè)數(shù)量結構

　　圖表 2023年中國主題商場行業(yè)產(chǎn)成品使用狀況分析

　　圖表 2022-2023年中國主題商場行業(yè)產(chǎn)品銷售收入

　　圖表 2022-2023年中國主題商場行業(yè)營業(yè)利潤率

　　圖表 2022-2023年中國主題商場行業(yè)凈資產(chǎn)收益率

　　圖表 2022-2023年中國主題商場行業(yè)流動比率

　　圖表 2022-2023年中國主題商場行業(yè)流資產(chǎn)負債率

　　圖表 2022-2023年中國主題商場行業(yè)存貨周轉率

　　圖表 2022-2023年中國主題商場行業(yè)總資產(chǎn)周轉率

　　圖表 2022-2023年中國主題商場行業(yè)凈利潤增長率

　　圖表 2022-2023年中國主題商場行業(yè)凈資產(chǎn)增長率

　　圖表 2018-2023年美國百貨業(yè)并購狀況分析

　　圖表 2018-2023年美國百貨業(yè)集中度

　　圖表 中國零售行業(yè)三次并購潮都發(fā)生在經(jīng)濟周期底部階段

　　圖表 不同零售業(yè)態(tài)的競爭態(tài)勢

　　圖表 不同零售業(yè)態(tài)的需求特征

　　圖表 企業(yè)營銷價值過程圖

　　圖表 主題商場價值流程圖

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　　產(chǎn)業(yè)調研網(wǎng)

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