2014-2019年倉儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展調(diào)研與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告

相 關(guān)

（最新）中國倉儲(chǔ)市場(chǎng)深度調(diào)研與行業(yè)前景預(yù)測(cè)報(bào)告 優(yōu)惠價(jià)：7600元

　　倉儲(chǔ)是一種重要的物流服務(wù)，在供應(yīng)鏈管理、庫存控制等領(lǐng)域有著廣泛的應(yīng)用。近年來，隨著相關(guān)行業(yè)的發(fā)展和對(duì)高質(zhì)量物流服務(wù)的需求增加，對(duì)高質(zhì)量倉儲(chǔ)的需求持續(xù)增長。目前，倉儲(chǔ)不僅注重存儲(chǔ)效率和安全性，還強(qiáng)調(diào)了環(huán)保性和成本效益。隨著物流技術(shù)和管理技術(shù)的進(jìn)步，新型倉儲(chǔ)服務(wù)的水平不斷提高，能夠滿足不同應(yīng)用場(chǎng)景的需求。

　　未來，倉儲(chǔ)的發(fā)展將更加注重技術(shù)創(chuàng)新和服務(wù)升級(jí)。一方面，隨著新材料技術(shù)和物流技術(shù)的發(fā)展，提供更加高效和安全的新型倉儲(chǔ)服務(wù)將成為趨勢(shì)，以適應(yīng)更加復(fù)雜的使用環(huán)境。另一方面，隨著可持續(xù)發(fā)展理念的推廣，開發(fā)更加環(huán)保、低能耗的倉儲(chǔ)服務(wù)模式也將成為行業(yè)發(fā)展的方向之一。此外，隨著對(duì)物流服務(wù)研究的深入，開發(fā)更多以倉儲(chǔ)為基礎(chǔ)的功能性服務(wù)也將成為市場(chǎng)的新寵。

第一章 倉儲(chǔ)行業(yè)基本概念

　　第一節(jié) 倉儲(chǔ)行業(yè)的定義及分類

　　　　　　（一）倉儲(chǔ)的定義 現(xiàn)代“倉儲(chǔ)”不是傳統(tǒng)意義上的“倉庫”、“倉庫管理”，而是在經(jīng)濟(jì)全球化與供應(yīng)鏈一體化背景下的倉儲(chǔ)，是現(xiàn)代物流系統(tǒng)中的倉儲(chǔ)，它表示一項(xiàng)活動(dòng)或一個(gè)過程，在英文中對(duì)應(yīng)的詞是“warehousing”，是以滿足供應(yīng)鏈上下游的需求為目的，在特定的有形或無形的場(chǎng)所、運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)對(duì)物品的進(jìn)出、庫存、分揀、包裝、配送及其信息進(jìn)行有效的計(jì)劃、執(zhí)行和控制的物流活動(dòng)。倉儲(chǔ)首先是一項(xiàng)物流活動(dòng)，或者說物流活動(dòng)是倉儲(chǔ)的本質(zhì)屬性。倉儲(chǔ)不是生產(chǎn)、不是交易，而是為生產(chǎn)與交易服務(wù)的物流活動(dòng)中的一項(xiàng)。這表明倉儲(chǔ)只是物流活動(dòng)之一，物流還有其它活動(dòng)，倉儲(chǔ)應(yīng)該融于整個(gè)物流系統(tǒng)之中，應(yīng)該與其它物流活動(dòng)相聯(lián)系、相配合。這一點(diǎn)與過去的“倉庫管理”是有重大區(qū)別的。

　　　　　　（二）倉儲(chǔ)業(yè)的分類 倉儲(chǔ)業(yè)是物流的基礎(chǔ)行業(yè)，倉儲(chǔ)也是分業(yè)態(tài)的，而且針對(duì)不同側(cè)重的角度，往往有不同的分法。在電子商務(wù)、供應(yīng)鏈協(xié)作、全球化、快速反應(yīng)、及時(shí)交付的影響下，對(duì)于倉儲(chǔ)的要求越來越高，如需在更短的時(shí)間完成更多訂單、批量更小、處理和存儲(chǔ)更多貨物、提供更多增值服務(wù)、處理更多退貨等。與此同時(shí)，生產(chǎn)制造業(yè)物流需求的釋放和需求的隨機(jī)多變性，新的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入和投資政策的出臺(tái)等，促使現(xiàn)代倉儲(chǔ)業(yè)出現(xiàn)了多種業(yè)態(tài)，例如，原料及零組件倉儲(chǔ)、在制品倉儲(chǔ)、制成品倉儲(chǔ)、配送中心、訂單履行中心及倉儲(chǔ)、區(qū)域倉儲(chǔ)、地方性倉儲(chǔ)、保稅倉儲(chǔ)、附加價(jià)值服務(wù)倉儲(chǔ)。 但就現(xiàn)代倉儲(chǔ)業(yè)的基本業(yè)態(tài)而言，可以將其分為兩個(gè)基本的產(chǎn)業(yè)：一是倉儲(chǔ)房地產(chǎn)業(yè)，二是倉儲(chǔ)服務(wù)業(yè)，倉庫地產(chǎn)業(yè)指專門從事倉庫的建設(shè)、出租及物業(yè)管理業(yè)務(wù)，倉儲(chǔ)服務(wù)業(yè)指為社會(huì)提供倉儲(chǔ)及相應(yīng)的增值服務(wù)服務(wù)。而且倉儲(chǔ)服務(wù)業(yè)還可以根據(jù)其中物流系統(tǒng)中的位置和作為細(xì)分為供應(yīng)鏈末端的城市配送中心、物流系統(tǒng)中的倉儲(chǔ)中心、集散中心、分撥中心等。

　　　　　　倉儲(chǔ)行業(yè)指專門從事貨物倉儲(chǔ)、貨物運(yùn)輸中轉(zhuǎn)倉儲(chǔ)，以及以倉儲(chǔ)為主的物流配送活動(dòng)。傳統(tǒng)倉儲(chǔ)僅僅是指?jìng)}儲(chǔ)企業(yè)按照客戶要求從事的庫存管理和庫存控制等倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)。

　　　　　　現(xiàn)代倉儲(chǔ)業(yè)涵義更為廣泛，它是指以從事倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)為主，提供貨物儲(chǔ)存、保管、中轉(zhuǎn)等傳統(tǒng)倉儲(chǔ)服務(wù)，同時(shí)能夠并提供流通領(lǐng)域的加工、組裝、包裝、商品配送、信息分析、質(zhì)押監(jiān)管融資等增值服務(wù)以及倉庫基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)租賃等業(yè)務(wù)的倉儲(chǔ)型物流企業(yè)的集群體。

　　　　　　按照國民經(jīng)濟(jì)分類標(biāo)準(zhǔn)，倉儲(chǔ)行業(yè)主要包括谷物、棉花等農(nóng)產(chǎn)品倉儲(chǔ)和其他倉儲(chǔ)。具體見下表。

　　　　　　倉儲(chǔ)業(yè)基本可劃分為兩大業(yè)態(tài)，即倉儲(chǔ)服務(wù)業(yè)和倉儲(chǔ)地產(chǎn)業(yè)。

　　　　　　倉儲(chǔ)服務(wù)業(yè)就是利用自建或租賃的倉庫為貨主企業(yè)提供專業(yè)化的倉儲(chǔ)服務(wù)，核心是提高服務(wù)質(zhì)量和增值服務(wù)的水平。倉儲(chǔ)地產(chǎn)業(yè)主要定位于建設(shè)與租賃倉庫，并不提供倉儲(chǔ)服務(wù)，核心業(yè)務(wù)是建設(shè)和租賃倉庫，并提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)和設(shè)施維護(hù)服務(wù)等。

　　第二節(jié) 倉儲(chǔ)行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位

　　第三節(jié) 倉儲(chǔ)業(yè)的特征

　　　　一、承上啟下，中轉(zhuǎn)蓄勢(shì)

　　　　二、靜中有動(dòng)，動(dòng)靜結(jié)合

　　　　三、業(yè)務(wù)多樣，流程復(fù)雜

　　第四節(jié) 倉儲(chǔ)業(yè)中的企業(yè)形態(tài)

　　　　一、配送中心（流通中心）型倉儲(chǔ)物流

　　　　二、存儲(chǔ)中心型倉儲(chǔ)物流

　　　　三、物流中心型倉儲(chǔ)物流

　　　　四、租賃型倉儲(chǔ)物流

第二章 2013-2014年中國倉儲(chǔ)業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析及預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 2013年中國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展概況

轉(zhuǎn)?載?自：http://www.miaohuangjin.cn/2014-09/CangChuHangYeFenXiBaoGao129.html

　　　　一、我國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展概況回顧

　　　　二、中國倉儲(chǔ)行業(yè)將進(jìn)入調(diào)整發(fā)展期

　　　　三、我國倉儲(chǔ)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)分析

　　　　四、2013年倉儲(chǔ)企業(yè)運(yùn)行狀況及特點(diǎn)分析

　　　　五、2013年全國規(guī)模以上通用倉儲(chǔ)企業(yè)排名

　　　　六、2013年中國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展變化分析

　　第二節(jié) 2014-2019年倉儲(chǔ)行業(yè)供給分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、供給總量分析

　　　　2013年，倉儲(chǔ)業(yè)投資額約為4200.7億元，比2012年增長32.7%；2012年，倉儲(chǔ)業(yè)固定資產(chǎn)投資額為3166.4億元，同比增長29.9%；2011年，倉儲(chǔ)業(yè)投資額為2437.2億元，同比增長34.5%。近十年行業(yè)固定資產(chǎn)投資年均增的超過40%。

　　　　而根據(jù)全國第二次經(jīng)濟(jì)普查數(shù)據(jù)，2003年倉儲(chǔ)業(yè)總資產(chǎn)為2578億元，2008年這一數(shù)字上升至5694億元，五年增加了3116億元。2012年全國倉儲(chǔ)投資額超過2003～2008五年的倉儲(chǔ)資產(chǎn)增加量。如果扣除土地成本，2013年新增倉儲(chǔ)建筑面積約在1.6億到1.9億平方米。2013年全國工業(yè)用地平均出讓價(jià)格約為每平方米690元，每畝合46萬元。這一現(xiàn)狀倒逼投資人興建商貿(mào)設(shè)施，以期取得較好的投資收益。

　　　　園區(qū)發(fā)展有了國家規(guī)則國家發(fā)展和改革委員會(huì)2013年10月15日發(fā)布了《全國物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃》（下文簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》），使已經(jīng)存在10多年的物流園區(qū)有了國家級(jí)規(guī)定，成為物流園區(qū)進(jìn)入規(guī)范化發(fā)展的標(biāo)志。《規(guī)劃》指出，物流園區(qū)是物流業(yè)規(guī)模化和集約化發(fā)展的必然結(jié)果，是為了實(shí)現(xiàn)物流運(yùn)作共同化，按照城市空間合理布局的要求，集中建設(shè)并由統(tǒng)一主體管理，為眾多企業(yè)提供物流基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

　　　　《規(guī)劃》明確了一級(jí)物流園區(qū)布局城市29個(gè)，二級(jí)物流園區(qū)布局城市70個(gè)。業(yè)界認(rèn)為這是一個(gè)里程碑式的規(guī)劃，它標(biāo)志著全國物流園區(qū)將進(jìn)入規(guī)范化、科學(xué)化、理性化的發(fā)展時(shí)期。同時(shí)，物流園區(qū)發(fā)展轉(zhuǎn)型升級(jí)態(tài)勢(shì)明顯，呈現(xiàn)出從土地招商的初級(jí)階段向服務(wù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新的發(fā)展階段過渡的趨勢(shì)。一些發(fā)展較早的物流園區(qū)正在進(jìn)行新一輪轉(zhuǎn)型規(guī)劃，以適應(yīng)下一個(gè)十年的需求。

　　　　二、供給結(jié)構(gòu)分析

　　　　根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)：2012年我國倉儲(chǔ)業(yè)固定資產(chǎn)投資總額為3166.4億元，當(dāng)中倉儲(chǔ)業(yè)新建固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶） 規(guī)模為2382.76億元；倉儲(chǔ)業(yè)擴(kuò)建固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶） 規(guī)模為501.83億元；倉儲(chǔ)業(yè)改建固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶） 規(guī)模為243.39億元。

　　　　2012年我國倉儲(chǔ)業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）中央項(xiàng)目投資金額為120.03億元，占行業(yè)3.8%；地方投資規(guī)模為3046.34億元，占比為96.2%。

　　　　2003-2012年我國倉儲(chǔ)業(yè)固定資產(chǎn)投資分中央及地方統(tǒng)計(jì)：億元

　　　　三、2014-2019年供給預(yù)測(cè)分析

　　第三節(jié) 2014-2019年倉儲(chǔ)行業(yè)需求分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2013年倉儲(chǔ)業(yè)需求分析

　　　　二、2014-2019年需求預(yù)測(cè)分析

　　第四節(jié) 2014-2019年倉儲(chǔ)業(yè)供需平衡及價(jià)格分析

第三章 2013-2014年中國低溫倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)

　　第一節(jié) 2013年中國低溫倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、全球低溫倉儲(chǔ)業(yè)現(xiàn)狀分析

　　　　二、中國低溫倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展概述

　　　　三、我國低溫倉儲(chǔ)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展情況分析

　　　　四、2012年咸陽首家低溫成品糧油倉庫開建

　　第二節(jié) 2013年中國低溫倉儲(chǔ)存在的問題及對(duì)策

　　　　一、我國低溫倉儲(chǔ)發(fā)展存在的問題

　　　　二、我國低溫倉儲(chǔ)問題解決措施

　　　　三、冷庫倉儲(chǔ)管理：低溫物流配送優(yōu)化

　　第三節(jié) 2014-2019年中國低溫倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展前景展望

　　　　一、我國低溫倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

　　　　二、中國低溫倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析

第四章 2013-2014年我國危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)業(yè)現(xiàn)狀的總體分析

　　　　一、危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)市場(chǎng)供求關(guān)系分析

　　　　二、危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)企業(yè)的結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)設(shè)施狀況分析

　　　　四、危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)企業(yè)的經(jīng)營情況分析

　　　　五、危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)企業(yè)的管理狀況分析

　　第二節(jié) 危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展措施

　　　　一、加強(qiáng)軟硬件設(shè)施建設(shè)

　　　　二、與制造業(yè)聯(lián)動(dòng)求發(fā)展

　　　　三、加強(qiáng)危險(xiǎn)品物流人才培養(yǎng)

第五章 2013-2014年中國倉儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)鏈及細(xì)分行業(yè)分析

2014-2019 warehousing industry research and market forecast report

　　第一節(jié) 倉儲(chǔ)子行業(yè)總況

　　　　一、倉儲(chǔ)子行業(yè)分類

　　　　二、倉儲(chǔ)子行業(yè)評(píng)析

　　第二節(jié) 2013年中國倉儲(chǔ)服務(wù)業(yè)發(fā)展分析

　　　　一、倉儲(chǔ)服務(wù)的基本內(nèi)容

　　　　二、新型倉儲(chǔ)融資服務(wù)將促進(jìn)物流業(yè)的發(fā)展

　　　　三、中國倉儲(chǔ)金融服務(wù)分析與展望

　　第三節(jié) 2013年中國倉儲(chǔ)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

　　　　一、倉儲(chǔ)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況

　　　　二、2013年倉儲(chǔ)地產(chǎn)發(fā)展情況

　　　　三、倉儲(chǔ)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)

　　　　四、倉儲(chǔ)地產(chǎn)業(yè)面臨的問題

　　　　五、倉儲(chǔ)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景

　　　　六、外資蓄勢(shì)工業(yè)地產(chǎn) 物流倉儲(chǔ)地產(chǎn)仍是主要戰(zhàn)場(chǎng)

第六章 2013-2014年中國倉儲(chǔ)設(shè)備行業(yè)與技術(shù)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2013年倉儲(chǔ)貨架行業(yè)分析

　　　　一、倉儲(chǔ)貨架發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　二、貨架行業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)

　　　　三、貨架市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　四、貨架行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

　　　　五、倉儲(chǔ)貨架行業(yè)的發(fā)展方向

　　第二節(jié) 2013年中國倉儲(chǔ)叉車和托盤行業(yè)分析

　　　　一、倉儲(chǔ)叉車概述

　　　　二、中國倉儲(chǔ)叉車現(xiàn)狀分析

　　　　三、中國倉儲(chǔ)叉車行業(yè)市場(chǎng)分析

　　　　四、我國倉儲(chǔ)叉車產(chǎn)業(yè)前景展望

　　　　五、中國倉儲(chǔ)托盤發(fā)展現(xiàn)狀及展望

　　第三節(jié) 2013年中國倉儲(chǔ)業(yè)信息化分析

　　　　一、中國現(xiàn)代倉儲(chǔ)業(yè)信息化現(xiàn)狀與發(fā)展

　　　　二、rfid技術(shù)在數(shù)字化智能倉儲(chǔ)中的應(yīng)用

第七章 中國冷庫產(chǎn)業(yè)運(yùn)行形勢(shì)分析

　　第一節(jié) 2013年中國冷庫產(chǎn)業(yè)運(yùn)行綜述

　　　　一、2013年國內(nèi)冷庫行業(yè)特點(diǎn)分析

　　　　二、2013年我國冷凍冷藏的市場(chǎng)綜述

　　　　三、2013年中國大型冷庫建設(shè)動(dòng)態(tài)分析

　　　　四、2013年我國冷庫行業(yè)區(qū)域分析

　　　　五、2013年全國規(guī)模以上冷庫企業(yè)排名

　　　　六、2013年冷鏈物流發(fā)展歷程盤點(diǎn)

　　　　七、大型綜合冷庫是中國冷庫未來發(fā)展方向

　　第二節(jié) 2013年中國食品冷藏業(yè)冷庫安全生產(chǎn)管理與改進(jìn)

　　　　一、食品藏業(yè)冷庫安全生產(chǎn)管理分析

　　　　　　1、食品冷藏行業(yè)冷庫安全生產(chǎn)的專職管理部門不明確

　　　　　　2、食品冷藏業(yè)冷庫安全生產(chǎn)管理的規(guī)章 制度不健全

　　　　　　3、食品冷藏業(yè)冷庫建設(shè)與生產(chǎn)中火災(zāi)事故多發(fā)

　　　　　　4、冷庫行業(yè)中，用壓力容器，壓力管道的安全管理起步較晚

　　　　二、食品冷藏冷庫安全生產(chǎn)管理問題改進(jìn)

2014-2019年倉儲(chǔ)行業(yè)發(fā)展調(diào)研與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告

　　　　　　1、健全和完善食品冷藏業(yè)冷庫各級(jí)安全生產(chǎn)管理規(guī)章 制度

　　　　　　2、廣泛開展安全生產(chǎn)知識(shí)和相關(guān)法規(guī)工作

　　　　　　3、應(yīng)針對(duì)企業(yè)安全生產(chǎn)管理的需要設(shè)崗立責(zé)

　　　　　　4、定期進(jìn)行安全生產(chǎn)的自我檢查

　　　　　　5、加強(qiáng)食品冷藏業(yè)冷庫職工職業(yè)病危害的監(jiān)控與防治工作

　　第三節(jié) 2013年中國冷庫產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的主要問題分析

第八章 中國倉儲(chǔ)業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　第一節(jié) 倉儲(chǔ)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)概述

　　　　一、市場(chǎng)集中度分析

　　　　二、進(jìn)入和退出壁壘分析

　　　　　　（一）進(jìn)入壁壘分析

　　　　　　1、絕對(duì)成本優(yōu)勢(shì)不明顯

　　　　　　我國倉儲(chǔ)業(yè)尚處于發(fā)展階段，生產(chǎn)技術(shù)和管理技術(shù)普遍較低。在位企業(yè)并沒有比潛在進(jìn)入企業(yè)擁有更優(yōu)異的生產(chǎn)技術(shù)或者更科學(xué)的管理方法。同時(shí)倉儲(chǔ)業(yè)自身的分散性也使得在位企業(yè)并不能擁有更穩(wěn)定的客戶關(guān)系從而能夠以較低的價(jià)格獲取某些稀缺要素。因此倉儲(chǔ)業(yè)的在位企業(yè)所擁有的絕對(duì)成本優(yōu)勢(shì)并不明顯。從這一點(diǎn)來看行業(yè)的進(jìn)入壁壘較低。

　　　　　　2、資本要求較高

　　　　　　目前在我國，傳統(tǒng)倉儲(chǔ)業(yè)依然占據(jù)主導(dǎo)地位。傳統(tǒng)倉儲(chǔ)業(yè)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施依賴性很高。土地、倉庫、交通運(yùn)輸工具等生產(chǎn)要素的獲取均需要大量的資金做支持。尤其是現(xiàn)在第三方物流的發(fā)展并未成熟，倉儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施的租賃業(yè)務(wù)也并未形成規(guī)模。因此當(dāng)前及以后較長的一段時(shí)間內(nèi)，進(jìn)入倉儲(chǔ)業(yè)對(duì)資本大規(guī)模的要求將依然持續(xù)。對(duì)資本規(guī)模的限制增大了倉儲(chǔ)業(yè)的進(jìn)入壁壘。

　　　　　　3、產(chǎn)品差異不明顯，服務(wù)質(zhì)量普遍偏低

　　　　　　我國目前絕大多數(shù)倉儲(chǔ)企業(yè)所提供的倉儲(chǔ)服務(wù)方式和手段比較單一，一般只是提供簡(jiǎn)單的運(yùn)輸、倉儲(chǔ)或貨運(yùn)代理等傳統(tǒng)的服務(wù)，沒有形成物流供應(yīng)鏈上的一體化服務(wù)。雖然倉儲(chǔ)業(yè)的增值服務(wù)在近幾年有較大幅度的增長，但是增值服務(wù)的多樣化規(guī)模并沒有形成。產(chǎn)品服務(wù)的不明顯差異降低了行業(yè)的進(jìn)入壁壘。

　　　　　　4、政策法律制度的放寬

　　　　　　按目前的稅收政策，倉庫租賃除了交5%的營業(yè)稅外，還要交12%的房產(chǎn)稅，這不利于倉儲(chǔ)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，制約了倉儲(chǔ)業(yè)的技術(shù)進(jìn)步；倉儲(chǔ)服務(wù)的營業(yè)稅是5%，高于運(yùn)輸服務(wù)的3%，直接加重了倉儲(chǔ)企業(yè)的負(fù)擔(dān)；由于物流各環(huán)節(jié)的稅率不同，也不利于大型倉儲(chǔ)、物流企業(yè)實(shí)施統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一結(jié)算。

　　　　　　隨著物流產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃的實(shí)施，政府將不斷推出一些對(duì)物流產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠措施，關(guān)于稅收方面的措施必然是政策關(guān)注的焦點(diǎn)之一。同時(shí)，隨著政府放寬民營企業(yè)的經(jīng)營范圍以及商業(yè)銀行貸款對(duì)象等措施的出臺(tái)，也將進(jìn)一步降低倉儲(chǔ)業(yè)的政策性進(jìn)入壁壘。

　　　　　　總的來看，由于倉儲(chǔ)業(yè)本身的行業(yè)特性、我國目前倉儲(chǔ)業(yè)的具體特點(diǎn)以及國家對(duì)物流產(chǎn)業(yè)的振興規(guī)劃等利好政策，目前并且在以后的一段時(shí)期內(nèi)，盡管我國倉儲(chǔ)業(yè)的進(jìn)入壁壘會(huì)有一定的提升，但會(huì)依然保持在一個(gè)較低的水平。

　　　　　　（二）退出壁壘分析

　　　　　　我國倉儲(chǔ)業(yè)的退出壁壘主要體現(xiàn)在：

　　　　　　第一、沉沒成本壁壘。倉儲(chǔ)業(yè)的沉沒成本壁壘較高，因?yàn)榇蠖鄶?shù)倉儲(chǔ)企業(yè)所建的倉庫、購買的叉車、托盤等這樣的專用設(shè)備在企業(yè)退出倉儲(chǔ)業(yè)時(shí)，都是難以以合理的價(jià)格及時(shí)銷售出去的。固定資產(chǎn)的專用性越高，則企業(yè)退出市場(chǎng)時(shí)承擔(dān)的沉沒成本越大，企業(yè)越不容易從該行業(yè)中退出

　　　　　　第二、解雇費(fèi)用壁壘。我國倉儲(chǔ)業(yè)正處于發(fā)展期，基本上屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，單位產(chǎn)值的職工人數(shù)較多， 這一方面使得我國倉儲(chǔ)業(yè)的生產(chǎn)效率低，經(jīng)營效益不高；另一方面也使得我國倉儲(chǔ)業(yè)的解雇費(fèi)用壁壘也較高。

　　　　　　第三、體制政策法規(guī)壁壘。我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展正處于體制逐漸轉(zhuǎn)變、完善的階段，勞動(dòng)力市場(chǎng)、資本市場(chǎng)等要素市場(chǎng)發(fā)展尚不完善，造成產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移困難。對(duì)于倉儲(chǔ)業(yè)這樣的勞動(dòng)力和資本都相對(duì)密集的產(chǎn)業(yè)而言，更是如此。

　　　　　　因此傳統(tǒng)倉儲(chǔ)行業(yè)具有較高的退出壁壘。但是，倉儲(chǔ)業(yè)增值服務(wù)的退出壁壘相對(duì)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)來講較低。比如質(zhì)押監(jiān)管融資等業(yè)務(wù)本身并不需要更多的固定資產(chǎn)，從而很大程度上降低了沉沒成本所造成的損失。

　　　　　　需要提別提出的是，倉儲(chǔ)地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)入退出壁壘與倉儲(chǔ)服務(wù)業(yè)并不一致。相對(duì)倉儲(chǔ)服務(wù)業(yè)來講，倉儲(chǔ)地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)入和退出壁壘都要高的多。土地作為一種重要的稀缺資源，強(qiáng)化了在位企業(yè)的絕對(duì)成本優(yōu)勢(shì)，增大了政府政策在行業(yè)中的地位，大大提高了倉儲(chǔ)地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)入壁壘和退出壁壘。

　　　　三、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　第二節(jié) 2013年中國倉儲(chǔ)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)概況

　　　　一、現(xiàn)代倉儲(chǔ)業(yè)與傳統(tǒng)倉儲(chǔ)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)淺析

　　　　二、倉儲(chǔ)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)手段精細(xì)化

　　　　三、提升國內(nèi)倉儲(chǔ)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的管理優(yōu)化策略

　　第三節(jié) 2013年中國倉儲(chǔ)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)方向

　　　　一、倉儲(chǔ)業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展趨向

　　　　二、未來我國倉儲(chǔ)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的重點(diǎn)

　　第四節(jié) 我國倉儲(chǔ)業(yè)生命周期分析

第九章 中國倉儲(chǔ)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)研究

　　第一節(jié) 中儲(chǔ)發(fā)展股份有限公司（600787）

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

　　　　三、2013年經(jīng)營狀況分析

　　　　四、2014-2019年公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　第二節(jié) 深圳市飛馬國際供應(yīng)鏈股份有限公司（002210）

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

2014-2019 nián cāngchú hángyè fāzhǎn diàoyán yǔ shìchǎng qiánjǐng yùcè bàogào

　　　　三、2013年經(jīng)營狀況分析

　　　　四、2014-2019年公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　第三節(jié) 中國物資儲(chǔ)運(yùn)總公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

　　　　三、2013年經(jīng)營狀況分析

　　　　四、2014-2019年公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　第四節(jié) 中國外運(yùn)集團(tuán)（00598）

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

　　　　三、2013年經(jīng)營狀況分析

　　　　四、2014-2019年公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　第五節(jié) 廣東歐浦鋼鐵物流股份有限公司（002711）

　　　　一、公司概述

　　　　二、歐浦鋼鐵物流股份有限公司發(fā)展動(dòng)態(tài)

　　　　三、現(xiàn)代物流與電子商務(wù)的有機(jī)結(jié)合推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型

　　　　四、歐浦鋼鐵物流股份有限公司未來發(fā)展展望

第十章 中國倉儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析

　　第一節(jié) 2014年中國倉儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)政策分析

　　　　一、中國倉儲(chǔ)行業(yè)誠信自律公約

　　　　二、全國通用倉庫等級(jí)評(píng)定辦法（試行）

　　第二節(jié) 2014年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　第三節(jié) 2014年中國倉儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

　　　　一、對(duì)倉儲(chǔ)業(yè)認(rèn)識(shí)存在誤區(qū)

　　　　二、消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變

第十一章 2014-2019年中國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析

　　第一節(jié) 2014-2019年中國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析

　　　　一、未來我國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

　　　　二、倉儲(chǔ)業(yè)未來發(fā)展的主要方向

　　　　三、我國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展前景展望

　　第二節(jié) 2014-2019年中國倉儲(chǔ)技術(shù)發(fā)展展望

　　　　一、軍事倉儲(chǔ)高新技術(shù)發(fā)展展望

　　　　二、自動(dòng)化倉儲(chǔ)技術(shù)發(fā)展展望

　　第三節(jié) 2014-2019年中國倉儲(chǔ)業(yè)盈利預(yù)測(cè)分析

第十二章 2014-2019年中國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展策略

　　第一節(jié) 2014-2019年中國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)

　　　　一、我國倉儲(chǔ)業(yè)存在的主要問題

　　　　二、倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展中的制約因素

　　　　三、倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展中存在的問題

　　　　四、我國倉儲(chǔ)型物流企業(yè)發(fā)展中的主要問題

　　第二節(jié) 2014-2019年中國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展對(duì)策探討

　　　　一、中國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展策略分析

　　　　二、淺談傳統(tǒng)倉儲(chǔ)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展

　　　　三、加強(qiáng)倉儲(chǔ)現(xiàn)代化建設(shè)，提高倉儲(chǔ)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策

　　　　四、促進(jìn)我國倉儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略

　　　　五、倉儲(chǔ)業(yè)：如何從傳統(tǒng)向現(xiàn)代“轉(zhuǎn)身”

2014-2019倉庫業(yè)界の研究と市場(chǎng)予測(cè)レポート

第十三章 2014-2019年中國倉儲(chǔ)業(yè)投資策略

　　第一節(jié) 外商投資中國倉儲(chǔ)行業(yè)分析

　　　　一、我國交通運(yùn)輸倉儲(chǔ)業(yè)投資分析

　　　　二、中國倉儲(chǔ)業(yè)外商投資概況

　　　　三、典型企業(yè)的投資戰(zhàn)略分析

　　　　四、2012年外資投資我國服務(wù)業(yè)及交通運(yùn)輸倉儲(chǔ)業(yè)分析

　　　　五、倉儲(chǔ)業(yè)外商投資趨勢(shì)展望

　　第二節(jié) 中國倉儲(chǔ)業(yè)投資分析

　　　　一、中國倉儲(chǔ)成全球投資關(guān)注新目標(biāo)

　　　　二、我國倉儲(chǔ)業(yè)投資機(jī)遇分析

　　　　三、相關(guān)行業(yè)投資倉儲(chǔ)業(yè)情況分析

　　　　四、2012年物流巨頭普洛斯垂青錦江低溫物流

　　　　五、十二五交通運(yùn)輸倉儲(chǔ)行業(yè)投資比重預(yù)測(cè)分析

　　第三節(jié) 2014-2019年中國倉儲(chǔ)行業(yè)投資建議

　　　　一、倉儲(chǔ)業(yè)整體投資建議

　　　　二、倉儲(chǔ)細(xì)分子行業(yè)投資建議

　　　　三、倉儲(chǔ)業(yè)區(qū)域投資建議

　　　　四、倉儲(chǔ)企業(yè)投資建議

　　第四節(jié) 中智:林:　濟(jì)研：2014-2019年中國倉儲(chǔ)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)

　　　　一、投資控制風(fēng)險(xiǎn)

　　　　二、經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)

　　　　四、成本價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)

　　　　五、政策性風(fēng)險(xiǎn)

　　http://www.miaohuangjin.cn/2014-09/CangChuHangYeFenXiBaoGao129.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　省略………

相 關(guān)

（最新）中國倉儲(chǔ)市場(chǎng)深度調(diào)研與行業(yè)前景預(yù)測(cè)報(bào)告 優(yōu)惠價(jià)：7600元