2024年工業(yè)地產(chǎn)市場需求分析預(yù)測 中國工業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研與行業(yè)前景預(yù)測報告(2023年版)

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中國工業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研與行業(yè)前景預(yù)測報告(2023年版)

報告編號:1A38600 CIR.cn ┊ 推薦:
  • 名 稱:中國工業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研與行業(yè)前景預(yù)測報告(2023年版)
  • 編 號:1A38600 
  • 市場價:電子版8500元  紙質(zhì)+電子版8800
  • 優(yōu)惠價:電子版7650元  紙質(zhì)+電子版7950
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中國工業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研與行業(yè)前景預(yù)測報告(2023年版)
字號: 報告介紹:
  工業(yè)地產(chǎn)指工業(yè)類土地使用性質(zhì)的所有毛地、熟地,以及該類土地上的建筑物和附屬物,有別于住宅、商業(yè)和綜合類用地以外的第四種性質(zhì)用地。工業(yè)類土地上的可建建筑物用途有較大的范圍,其中包括工業(yè)制造廠房、物流倉庫及工業(yè)研發(fā)樓宇等。在我國,工業(yè)房地產(chǎn)的土地批租年限為**年。

第一章 工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)基本概述

產(chǎn)

  第一節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)闡述

業(yè)
    一、工業(yè)地產(chǎn)含義 調(diào)
    二、工業(yè)地產(chǎn)分類
    三、工業(yè)地產(chǎn)特性 網(wǎng)

  第二節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式

    一、工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式
    二、工業(yè)地產(chǎn)商模式
    三、主體企業(yè)引導(dǎo)模式
    四、綜合運(yùn)作模式
    五、私人業(yè)主開發(fā)模式

  第三節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式

    一、以土地溢價增值而獲取利潤
    二、通過長期持有經(jīng)營收益或出售產(chǎn)品獲利
    三、構(gòu)建園區(qū)運(yùn)營體系,通過運(yùn)營服務(wù)獲利
    四、通過股權(quán)投資入園企業(yè),獲得投資收益
    五、政策補(bǔ)貼和獎勵
    六、隱性收益

第二章 2022-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境分析

  第一節(jié) 中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

    一、2022-2023年全球經(jīng)濟(jì)形勢
    二、2022年中國經(jīng)濟(jì)回顧
    三、2023年中國經(jīng)濟(jì)展望

  第二節(jié) 中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析

    一、中國工業(yè)地產(chǎn)政策
    二、中國土地政策分析
全文:http://www.miaohuangjin.cn/0/60/GongYeDiChanShiChangXuQiuFenXiYuCe.html
    三、國家調(diào)控政策對工業(yè)地產(chǎn)的影響

  第三節(jié) 中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析

    一、人口環(huán)境分析 產(chǎn)
    二、城鄉(xiāng)居民家庭收入 業(yè)
    三、社會消費(fèi)品零售總額 調(diào)

第三章 2017-2022年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行形勢剖析

  第一節(jié) 2017-2022年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

網(wǎng)
    一、我國工業(yè)地產(chǎn)的興起
    二、我國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展所處階段
    三、工業(yè)地產(chǎn)將成房地產(chǎn)投資新亮點

  第二節(jié) 2017-2022年中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展中存在的問題

    一、土地儲備資格問題
    二、工業(yè)用地性質(zhì)問題
    三、軟件與信息服務(wù)業(yè)等高技術(shù)行業(yè)用地性質(zhì)問題
    四、銷售模式問題

  第三節(jié) 2017-2022年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對策略分析

第四章 2017-2022年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行走勢解析

  第一節(jié) 2017-2022年世界工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展綜述

    一、全球工業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展歷程
      1、工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展初期
      2、工業(yè)地產(chǎn)快速發(fā)展期
      3、工業(yè)地產(chǎn)成熟期
    二、日本工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展研究分析
      1、日本工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展歷程
      2、日本工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式
      3、日本工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展策略
      4、日本工業(yè)地產(chǎn)的融資模式
      5、日本工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢
    三、美國工業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展強(qiáng)勁

  第二節(jié) 2017-2022年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行走勢分析

    一、工業(yè)地產(chǎn)迎來結(jié)構(gòu)性發(fā)展機(jī)會 產(chǎn)
    二、外資加碼投資內(nèi)地看好工業(yè)地產(chǎn) 業(yè)
    三、珠海市優(yōu)化工業(yè)用地供應(yīng)方式精準(zhǔn)對接企業(yè)需求 調(diào)
    四、多因素促使工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)需求增加
    五、REITs快速發(fā)展帶動工業(yè)地產(chǎn)投資價值提升 網(wǎng)

  第三節(jié) 2017-2022年中國工業(yè)地產(chǎn)重點城市分析

    一、重慶
    二、天津
    三、佛山
    四、成都

第五章 2017-2022年中國土地市場運(yùn)行形勢分析

  第一節(jié) 2017-2022年中國土地供給分析

    一、2022年中國土地出讓市場出現(xiàn)下滑
    二、農(nóng)村建設(shè)用地成大勢所趨
    三、土地市場供給發(fā)展新思路分析

  第二節(jié) 2017-2022年中國土地需求分析

    一、土地需求的特點
    二、土地需求量分析

  第三節(jié) 2022-2023年影響中國土地需求的因素分析

第六章 2017-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行新形勢透析

  第一節(jié) 2017-2022年的中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

    一、房貸利率創(chuàng)歷史新低
China Industrial Real Estate Market Research and Industry Outlook Forecast Report (2023 Edition)
    二、“四限”政策大面積放寬
    三、房企融資迎重大轉(zhuǎn)折
    四、新模式探索勢在必行

  第二節(jié) 2017-2022年的中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析

    一、房地產(chǎn)開發(fā)投資分析
    二、房地產(chǎn)資金來源結(jié)構(gòu)
    三、房地產(chǎn)施工面積分析 產(chǎn)
    四、房地產(chǎn)新開工面積分析 業(yè)
    五、房地產(chǎn)竣工面積分析 調(diào)
    六、商品房銷售面積分析
    七、商品房銷售額分析 網(wǎng)

  第三節(jié) 我國房屋市場銷售價格指數(shù)

    一、國房景氣指數(shù)
    二、新建商品住宅價格指數(shù)
    三、二手房住宅價格指數(shù)

第七章 2017-2022年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場競爭態(tài)勢監(jiān)測

  第一節(jié) 2017-2022年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

    一、園區(qū)新入局者增多,加劇行業(yè)競爭
    二、傳統(tǒng)房企搶灘產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入新階段
    三、國資加持民企成為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新趨勢預(yù)測分析
    四、產(chǎn)業(yè)基金紛紛介入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)
    五、資本大佬競相并購園區(qū)資產(chǎn)
    六、輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)入春秋時代
    七、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)主體IPO成為重要選擇
    八、持有型園區(qū)資產(chǎn)探索公募REITs試點

  第二節(jié) 2022年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域競爭分析

    一、區(qū)域投資對比
    二、區(qū)域規(guī)模對比

  第三節(jié) 2022-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)提升競爭力策略分析

第八章 中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)上市公司競爭性財務(wù)數(shù)據(jù)分析

  第一節(jié) 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司

    一、基本狀況分析
    二、企業(yè)競爭優(yōu)勢
    三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
    四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 產(chǎn)

  第二節(jié) 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司

業(yè)
    一、基本狀況分析 調(diào)
    二、企業(yè)競爭優(yōu)勢
    三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 網(wǎng)
    四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

  第三節(jié) 北京空港科技園區(qū)股份有限公司

    一、基本狀況分析
    二、企業(yè)競爭優(yōu)勢
    三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
    四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

  第四節(jié) 蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司

    一、基本狀況分析
    二、企業(yè)競爭優(yōu)勢
    三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
    四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

  第五節(jié) 上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司

    一、基本狀況分析
    二、企業(yè)競爭優(yōu)勢
中國工業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研與行業(yè)前景預(yù)測報告(2023年版)
    三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
    四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

  第六節(jié) 江蘇大港股份有限公司

    一、基本狀況分析
    二、企業(yè)競爭優(yōu)勢
    三、企業(yè)經(jīng)營情況分析
    四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

第九章 2022-2023年中國房地產(chǎn)融資分析

  第一節(jié) 房地產(chǎn)融資途徑

    一、自有資金 產(chǎn)
    二、預(yù)收房款 業(yè)
    三、建設(shè)單位墊資 調(diào)
    四、銀行貸款
    五、房地產(chǎn)信托 網(wǎng)
    六、上市融資
    七、房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化
    八、聯(lián)合開發(fā)
    九、開發(fā)商貼息貸款
    十、售后回買及回租
    十一、海外融資
    十二、融資租賃
    十三、夾層融資
    十四、債券融資
    十五、項目融資

  第二節(jié) 2022-2023年中國房地產(chǎn)融資市場現(xiàn)狀分析

    一、房地產(chǎn)融資市場格局發(fā)展背景
    二、房地產(chǎn)融資市場特征
    三、房地產(chǎn)融資市場發(fā)展形勢

  第三節(jié) 2022-2023年中國房地產(chǎn)企業(yè)融資分析

    一、房地產(chǎn)企業(yè)融資原則
    二、房地產(chǎn)企業(yè)融資風(fēng)險
    三、房地產(chǎn)企業(yè)融資策略

第十章 2023-2029年中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險分析

  第一節(jié) 2022-2023年中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境分析

    一、工業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要作用不可替代
    二、“十四五”時期工業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略任務(wù)
    三、高度關(guān)注未來我國工業(yè)發(fā)展的重點領(lǐng)域

  第二節(jié) 2023-2029年中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會分析

產(chǎn)
    一、利好政策助力產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展 業(yè)
    二、REITs融資穩(wěn)步推進(jìn) 調(diào)
    三、工業(yè)地產(chǎn)趨于高質(zhì)量發(fā)展

  第三節(jié) 2023-2029年中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險分析

網(wǎng)
    一、政策風(fēng)險
    二、資金風(fēng)險
    三、經(jīng)營風(fēng)險
    四、市場風(fēng)險

第十一章 2023-2029年中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購策略分析

  第一節(jié) 2023-2029年中國房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道策略分析

    一、國家房地產(chǎn)金融調(diào)控政策分析
    二、房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營困難加大分析

  第二節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)市場并購分析

    一、合肥城建全資收購工業(yè)科技
    二、黑石斥資31億美元收購WPT工業(yè)房產(chǎn)信托
ZhongGuo Gong Ye Di Chan ShiChang DiaoYan Yu HangYe QianJing YuCe BaoGao (2023 Nian Ban )
    三、外資加大中國地產(chǎn)市場布局

  第三節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)融資發(fā)展分析

    一、工業(yè)地產(chǎn)融資的特征
    二、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)傳統(tǒng)融資方式
    三、工業(yè)地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新

第十二章 2023-2029年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

  第一節(jié) 2023-2029年中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測分析

    一、加快與新型城鎮(zhèn)化協(xié)同發(fā)展
    二、全面提升智慧化管理水平
    三、提升工業(yè)地產(chǎn)市場化水平
    四、市場布局的繼續(xù)拓展
    五、工業(yè)地產(chǎn)的內(nèi)涵逐步提升

  第二節(jié) 2023-2029年中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢的影響因素分析

產(chǎn)
    一、有利因素 業(yè)
    二、不利因素 調(diào)

  第三節(jié) 中-智-林-2023-2029年中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利預(yù)測分析

圖表目錄 網(wǎng)
  圖表 1:2017-2022年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 單位:億元
  圖表 2:2017-2022年中國房地產(chǎn)開發(fā)資金來源情況 單位:億元
  圖表 3:2017-2022年中國房地產(chǎn)施工面積情況 單位:億平米
  圖表 4:2017-2022年中國房地產(chǎn)新開工面積情況 單位:億平米
  圖表 5:2017-2022年中國房地產(chǎn)竣工面積情況 單位:億平米
  圖表 6:2017-2022年中國商品房銷售面積情況 單位:億平米
  圖表 7:2017-2022年中國商品房銷售額情況 單位:億元
  圖表 8:2017-2023年國房景氣指數(shù)走勢狀況分析
  圖表 9:2017-2023年主要城市新建商品住宅價格指數(shù)
  圖表 10:2017-2023年主要城市二手房住宅價格指數(shù)
  圖表 11:2022年中國工業(yè)地產(chǎn)區(qū)域投資對比
  圖表 12:2022年中國工業(yè)地產(chǎn)區(qū)域規(guī)模對比
  圖表 13:天津海泰科技發(fā)展股份有限公司基本信息
  圖表 14:天津海泰科技發(fā)展股份有限公司主要項目
  圖表 15:天津海泰科技發(fā)展股份有限公司收入構(gòu)成情況 單位:億元
  圖表 16:2021年1-12月份天津海泰科技發(fā)展股份有限公司主營業(yè)務(wù)構(gòu)成分析
  圖表 17:2020年1-12月份天津海泰科技發(fā)展股份有限公司主營業(yè)務(wù)構(gòu)成分析
  圖表 18:2019-2022年上半年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司經(jīng)營情況分析
  圖表 19:2019-2022年9月天津海泰科技發(fā)展股份有限公司成長能力分析
  圖表 20:2019-2022年9月天津海泰科技發(fā)展股份有限公司盈利能力分析
  圖表 21:2019-2022年9月天津海泰科技發(fā)展股份有限公司運(yùn)營能力分析
  圖表 22:2019-2022年9月天津海泰科技發(fā)展股份有限公司財務(wù)風(fēng)險分析
  圖表 23:上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司基本信息
  圖表 24:上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司收入構(gòu)成情況 單位:億元 產(chǎn)
  圖表 25:2022年1-9月份上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司主營業(yè)務(wù)構(gòu)成分析 業(yè)
  圖表 26:2021年1-12月份上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司主營業(yè)務(wù)構(gòu)成分析 調(diào)
  圖表 27:2019-2022年上半年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營情況分析
  圖表 28:2019-2022年9月上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司成長能力分析 網(wǎng)
  圖表 29:2019-2022年9月上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司盈利能力分析
  圖表 30:2019-2022年9月上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司運(yùn)營能力分析
  圖表 31:2019-2022年9月上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司財務(wù)風(fēng)險分析
  圖表 32:北京空港科技園區(qū)股份有限公司基本信息
  圖表 33:北京空港科技園區(qū)股份有限公司主要業(yè)務(wù)收入情況 單位:億元
  圖表 34:2022年1-6月份北京空港科技園區(qū)股份有限公司主營業(yè)務(wù)構(gòu)成分析
  圖表 35:2021年1-12月份北京空港科技園區(qū)股份有限公司主營業(yè)務(wù)構(gòu)成分析
  圖表 36:2019-2022年上半年北京空港科技園區(qū)股份有限公司經(jīng)營情況分析
中國工業(yè)不動産市場調(diào)査研究と業(yè)界見通し予測報告(2023年版)
  圖表 37:2019-2022年9月北京空港科技園區(qū)股份有限公司成長能力分析
  圖表 38:2019-2022年9月北京空港科技園區(qū)股份有限公司盈利能力分析
  圖表 39:2019-2022年9月北京空港科技園區(qū)股份有限公司運(yùn)營能力分析
  圖表 40:2019-2022年9月北京空港科技園區(qū)股份有限公司財務(wù)風(fēng)險分析
  圖表 41:蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司基本信息
  圖表 42:2022年1-6月份蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)構(gòu)成分析
  圖表 43:2021年1-12月份蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)構(gòu)成分析
  圖表 44:2019-2022年上半年蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司經(jīng)營情況分析
  圖表 45:2019-2022年9月蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司成長能力分析
  圖表 46:2019-2022年9月蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司盈利能力分析
  圖表 47:2019-2022年9月蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司運(yùn)營能力分析
  圖表 48:2019-2022年9月蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司財務(wù)風(fēng)險分析
  圖表 49:上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司基本信息
  圖表 50:2022年1-9月份上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司主營業(yè)務(wù)構(gòu)成分析
  圖表 51:2021年1-12月份上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司主營業(yè)務(wù)構(gòu)成分析
  圖表 52:2019-2022年上半年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營情況分析 產(chǎn)
  圖表 53:2019-2022年9月上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司成長能力分析 業(yè)
  圖表 54:2019-2022年9月上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司盈利能力分析 調(diào)
  圖表 55:2019-2022年9月上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司運(yùn)營能力分析
  圖表 56:2019-2022年9月上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司財務(wù)風(fēng)險分析 網(wǎng)
  圖表 57:江蘇大港股份有限公司基本信息
  圖表 58:2022年1-6月份江蘇大港股份有限公司主營業(yè)務(wù)構(gòu)成分析
  圖表 59:2021年1-12月份江蘇大港股份有限公司主營業(yè)務(wù)構(gòu)成分析
  圖表 60:2019-2022年上半年江蘇大港股份有限公司經(jīng)營情況分析
  圖表 61:2019-2022年9月江蘇大港股份有限公司成長能力分析
  圖表 62:2019-2022年9月江蘇大港股份有限公司盈利能力分析
  圖表 63:2019-2022年9月江蘇大港股份有限公司運(yùn)營能力分析
  圖表 64:2019-2022年9月江蘇大港股份有限公司財務(wù)風(fēng)險分析

  

  略……

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