2023-2029年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展研究分析與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告

　　養(yǎng)老地產(chǎn)是集餐飲、娛樂(lè)、養(yǎng)生、保健于一體，將住宅、服務(wù)、醫(yī)療、旅游、度假、教育等產(chǎn)品全方位結(jié)合起來(lái)，其核心并非住宅產(chǎn)品（老年公寓），而是完善的配套和增值服務(wù)。但是截至**大多養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品層次較低，主要以住房建設(shè)為主，少量配套設(shè)施為輔，產(chǎn)業(yè)鏈整合度較低，缺乏全過(guò)程的開(kāi)發(fā)，沒(méi)有滿足老年專項(xiàng)市場(chǎng)的個(gè)性化需求。

　　截至**，我國(guó)處于老齡化初期，雖然已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)老年專項(xiàng)市場(chǎng)，但由于老齡化并未加劇，該市場(chǎng)對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)的需求量并不大，加上養(yǎng)老人群的收入水平普遍不高以及養(yǎng)老消費(fèi)較為落后（主要依賴兒女），致使養(yǎng)老地產(chǎn)仍處于發(fā)育期。

　　養(yǎng)老地產(chǎn)是集餐飲、娛樂(lè)、養(yǎng)生、保健于一體，將住宅、服務(wù)、醫(yī)療、旅游、度假、教育等產(chǎn)品全方位結(jié)合起來(lái)，其核心并非住宅產(chǎn)品（老年公寓），而是完善的配套和增值服務(wù)。但是截至**大多養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品層次較低，主要以住房建設(shè)為主，少量配套設(shè)施為輔，產(chǎn)業(yè)鏈整合度較低，缺乏全過(guò)程的開(kāi)發(fā)，沒(méi)有滿足老年專項(xiàng)市場(chǎng)的個(gè)性化需求。

　　截至**，我國(guó)處于老齡化初期，雖然已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)老年專項(xiàng)市場(chǎng)，但由于老齡化并未加劇，該市場(chǎng)對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)的需求量并不大，加上養(yǎng)老人群的收入水平普遍不高以及養(yǎng)老消費(fèi)較為落后（主要依賴兒女），致使養(yǎng)老地產(chǎn)仍處于發(fā)育期。

第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研

第一章 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展概述

　　第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)定義與分類

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)的定義

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)的分類

　　第二節(jié) 我國(guó)主要養(yǎng)老模式分析

　　　　一、傳統(tǒng)居家養(yǎng)老模式分析

　　　　二、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式分析

　　　　三、社區(qū)養(yǎng)老模式分析

　　　　四、反向抵押貸款養(yǎng)老模式

　　第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析

　　　　一、主要環(huán)節(jié)的增值空間

　　　　二、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性

　　　　三、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游相關(guān)行業(yè)分析

　　　　　　1、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響

　　　　　　2、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展及其影響

　　　　　　3、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)狀況及影響

第二章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境及影響分析（PEST）

　　第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)政治法律環(huán)境（P）

　　　　一、行業(yè)管理體制分析

　　　　二、行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)

　　　　　　1、《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》

　　　　　　2、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》

　　　　三、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃

　　　　　　1、《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃（2014-2015年）》

　　　　　　2、《中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃（2014-2015年）》

　　　　四、政策環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響

　　第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（E）

　　　　一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

　　　　　　1、國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

　　　　　　2、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析

　　　　　　3、產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

　　　　二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響分析

　　　　　　1、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇對(duì)行業(yè)的影響

　　　　　　2、貨幣政策對(duì)行業(yè)的影響

　　　　　　3、區(qū)域規(guī)劃對(duì)行業(yè)的影響

　　第三節(jié) 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析（S）

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境

　　　　　　1、人口環(huán)境分析

轉(zhuǎn)-自：http://www.miaohuangjin.cn/1/25/YangLaoDiChanFaZhanQuShiFenXi.html

　　　　　　2、中國(guó)城鎮(zhèn)化率

　　　　二、社會(huì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響

　　　　三、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)社會(huì)發(fā)展的影響

　　第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（T）

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)項(xiàng)目的產(chǎn)品分析

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品的功能、設(shè)計(jì)與內(nèi)涵

　　　　　　1、養(yǎng)老地產(chǎn)住宅設(shè)計(jì)的功能

　　　　　　2、養(yǎng)老地產(chǎn)住宅的設(shè)計(jì)與內(nèi)涵

　　　　三、《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》簡(jiǎn)介及內(nèi)容

　　　　　　1、《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》簡(jiǎn)介

　　　　　　2、《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》內(nèi)容

第三章 國(guó)際養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展歷程與建設(shè)案例

　　第一節(jié) 國(guó)際養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展歷程

　　第二節(jié) 歐美養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析

　　　　一、歐美養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　　　1、歐美地區(qū)老齡化現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　　　2、養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及主要模式

　　　　二、歐美養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)計(jì)原則

　　　　　　1、歐美文化背景下的居所本質(zhì)

　　　　　　2、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目平面設(shè)計(jì)分析

　　　　　　3、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的室內(nèi)和產(chǎn)品設(shè)計(jì)

　　　　　　4、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的外部環(huán)境設(shè)計(jì)

　　第三節(jié) 日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析

　　　　一、日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　　　1、日本老齡化現(xiàn)狀及特點(diǎn)

　　　　　　2、老年人福祉設(shè)施歷史沿革

　　　　　　3、養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式

　　　　　　4、養(yǎng)老地產(chǎn)供給與建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　二、日本養(yǎng)老地產(chǎn)未來(lái)建設(shè)需求

　　　　　　1、超功能和使用者主體

　　　　　　2、居住化的意義分析

　　　　　　3、居住化的方法分析

　　　　　　4、小規(guī)模共同體的可能性

　　第四節(jié) 韓國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析

　　　　一、韓國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　　　1、韓國(guó)老齡化現(xiàn)狀及特點(diǎn)

　　　　　　2、養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式

　　　　二、老年人專用居住政策的現(xiàn)狀調(diào)研

　　　　　　1、老年人專用居住政策變化

　　　　　　2、老人福祉設(shè)施的總類及類型

　　　　　　3、老人福祉住宅的入所資格及入住程序

　　　　　　4、高齡者居住設(shè)施的供給體系

　　　　三、其他老年人居住支援相關(guān)法規(guī)

　　　　　　1、提倡老年人家族撫養(yǎng)推薦政策

　　　　　　2、老年人住宅的設(shè)施基準(zhǔn)分析

　　　　　　3、老年人居住安定法的制定（案）

　　第五節(jié) 新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析

　　　　一、新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　　　1、新加坡老齡化現(xiàn)狀及特點(diǎn)

　　　　　　2、養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式

　　　　　　3、養(yǎng)老地產(chǎn)供給與建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　二、新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　第六節(jié) 中國(guó)香港養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析

　　　　一、中國(guó)香港養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　　　1、中國(guó)香港老齡化現(xiàn)狀及特點(diǎn)

　　　　　　2、養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式

　　　　　　3、養(yǎng)老地產(chǎn)供給與建設(shè)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　二、中國(guó)香港經(jīng)典養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目案例分析

　　第七節(jié) 中國(guó)臺(tái)灣養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析

第四章 我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析

　　第一節(jié) 我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　一、我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段

　　　　二、我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況

　　　　三、我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

　　　　四、我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式分析

　　第二節(jié) 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研

　　　　一、2017-2022年我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

　　　　二、2017-2022年我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　　　三、2017-2022年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析

　　第三節(jié) 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析

　　　　一、2017-2022年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)總體概況

　　　　二、2017-2022年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第四節(jié) 我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)定價(jià)機(jī)制組成

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格影響因素

　　　　三、2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析

　　　　四、2023-2029年養(yǎng)老地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)分析

第二部分 行業(yè)全景調(diào)研

第五章 我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式分析

　　第一節(jié) 家庭養(yǎng)老

　　第二節(jié) 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老

　　　　一、案例

　　　　二、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的盈虧分析

　　　　三、模式點(diǎn)評(píng)

　　第三節(jié) 社區(qū)居家養(yǎng)老

　　　　一、案例

　　　　二、模式點(diǎn)評(píng)

Research Analysis and Market Prospect Forecast Report on the Development of China's Elderly Care Real Estate Industry from 2023 to 2029

　　第四節(jié) 新興的養(yǎng)老模式

　　　　一、養(yǎng)生文化村

　　　　　　1、案例

　　　　　　2、模式點(diǎn)評(píng)

　　　　二、大型綜合性服務(wù)機(jī)構(gòu)

　　　　　　1、案例

　　　　　　2、模式點(diǎn)評(píng)

　　　　三、以房養(yǎng)老

　　　　　　1、案例

　　　　　　2、模式點(diǎn)評(píng)

　　　　四、異地養(yǎng)老

　　　　　　1、異地購(gòu)房

　　　　　　2、“候鳥式”養(yǎng)老

　　　　　　3、季節(jié)性”養(yǎng)老

　　　　　　4、海外華人回國(guó)養(yǎng)老

　　　　五、度假養(yǎng)老基地連鎖

　　　　　　1、案例

　　　　　　2、模式點(diǎn)評(píng)

　　　　六、分時(shí)度假式養(yǎng)老

　　　　　　1、案例

　　　　　　2、模式點(diǎn)評(píng)

　　　　七、連鎖養(yǎng)老超市

　　　　　　1、案例

　　　　　　2、模式點(diǎn)評(píng)

　　第五節(jié) 我國(guó)養(yǎng)老模式案例總結(jié)

　　　　一、“社區(qū)+醫(yī)院+地產(chǎn)”模式

　　　　二、會(huì)籍制的養(yǎng)老俱樂(lè)部

　　　　三、以房養(yǎng)老

　　　　四、異地養(yǎng)老

　　　　五、度假基地連鎖

　　　　六、度假基地連鎖

　　　　七、度假基地連鎖

　　第六節(jié) 創(chuàng)新養(yǎng)老模式的建議

　　　　一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)必須走社會(huì)化的道路

　　　　二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)必須走產(chǎn)業(yè)化的道路

　　　　三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)必須走專業(yè)化的道路

　　　　四、老年社區(qū)應(yīng)構(gòu)建科學(xué)的選址模型

　　　　五、老年社區(qū)為核心的人群復(fù)合化發(fā)展

　　　　六、老年社區(qū)應(yīng)滿足需求的多樣化

　　　　七、養(yǎng)老地產(chǎn)與政府部門合作營(yíng)銷

　　　　八、具有多功能養(yǎng)老地產(chǎn)是發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　九、在養(yǎng)老地產(chǎn)的基礎(chǔ)之上發(fā)展養(yǎng)生社區(qū)

第六章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)模式分析

　　第一節(jié) 與社區(qū)共同建設(shè)

　　　　一、專門建設(shè)綜合型養(yǎng)老社區(qū)

　　　　二、新建大型社區(qū)的同時(shí)開(kāi)發(fā)養(yǎng)老組團(tuán)

　　　　三、普通社區(qū)中配建各類養(yǎng)老產(chǎn)品

　　　　四、成熟社區(qū)周邊插建多功能老年服務(wù)設(shè)施

　　第二節(jié) 與相關(guān)設(shè)施并設(shè)

　　　　一、與醫(yī)療機(jī)構(gòu)結(jié)合

　　　　二、養(yǎng)老設(shè)施與幼兒園并設(shè)

　　　　三、與教育設(shè)施結(jié)合

　　第三節(jié) 與旅游或商業(yè)地產(chǎn)結(jié)合

　　　　一、在旅游風(fēng)景區(qū)中開(kāi)發(fā)養(yǎng)老居住產(chǎn)品

　　　　二、與商業(yè)地產(chǎn)結(jié)合而開(kāi)發(fā)老年公寓

　　第四節(jié) 與國(guó)際品牌接軌

　　　　一、建世界型連鎖老年設(shè)施

　　　　二、與國(guó)際知名養(yǎng)老品牌共同開(kāi)發(fā)

　　第五節(jié) 以其他方式轉(zhuǎn)型

　　　　一、利用險(xiǎn)資投資養(yǎng)老地產(chǎn)

　　　　二、與護(hù)理服務(wù)業(yè)結(jié)合

　　　　三、利用自身獨(dú)特資源轉(zhuǎn)型

　　　　四、將舊的國(guó)有資產(chǎn)盤活

第七章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資開(kāi)發(fā)模式分析

　　第一節(jié) 國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式借鑒

　　　　一、融資模式分析與經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　　　　　1、融資模式分析

　　　　　　2、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　　　二、運(yùn)營(yíng)模式分析與經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　　　　　1、運(yùn)營(yíng)模式分析

　　　　　　2、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　　　三、管理模式分析與經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　　　　　1、管理模式分析

　　　　　　2、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　第二節(jié) 國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式分析

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)融資模式分析

　　　　　　1、融資來(lái)源

　　　　　　2、融資渠道分析

　　　　　　3、融資方式分析

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式分析

　　　　　　1、原宅適老化改造模式

　　　　　　2、新建住區(qū)適老化通用住宅模式

　　　　　　3、專門老年住區(qū)模式

　　　　　　4、老年公寓模式

　　　　三、養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析

　　　　　　1、“養(yǎng)老文化”概念營(yíng)銷模式

　　　　　　2、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈延伸模式

2023-2029年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展研究分析與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告

　　　　　　3、租、售、反按揭組合入住模式

　　　　四、養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析

　　　　　　1、開(kāi)發(fā)商管理模式分析

　　　　　　2、戰(zhàn)略聯(lián)盟管理模式分析

　　　　　　3、專業(yè)公司管理模式分析

　　　　五、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式案例分析

第八章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目分析

　　第一節(jié) 北京東方太陽(yáng)城

　　　　一、北京東方太陽(yáng)城簡(jiǎn)介

　　　　二、北京東方太陽(yáng)城老年住宅設(shè)計(jì)

　　第二節(jié) 三亞清平樂(lè)

　　　　一、三亞清平樂(lè)簡(jiǎn)介

　　　　二、老年社區(qū)的環(huán)境-三亞

　　　　三、三亞清平樂(lè)老年社區(qū)建設(shè)狀況分析

　　第三節(jié) 北京通州華龍老年公寓

　　　　一、北京通州華龍老年公寓簡(jiǎn)介

　　　　二、華龍老年公寓建筑配套及其服務(wù)

　　第四節(jié) 榮成老年公寓

　　　　一、榮成老年公寓簡(jiǎn)介

　　　　二、榮成老年公寓建筑配套及服務(wù)

　　　　三、榮成老年公寓發(fā)展情況及規(guī)劃

　　第五節(jié) 2023年十大養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目介紹

　　　　一、西塘—保利西塘越

　　　　二、天津—永泰紅磡陽(yáng)光幸福村

　　　　三、天津—濱海雲(yún)杉鎮(zhèn)

　　　　四、青島—新華錦國(guó)際頤養(yǎng)中心

　　　　五、上海—復(fù)星星堡中環(huán)

　　　　六、宜興—中大九如城

　　　　七、杭州—萬(wàn)科隨園嘉樹

　　　　八、長(zhǎng)沙—康乃馨國(guó)際老年生活示范區(qū)

　　　　九、北京—萬(wàn)科幸福匯

　　　　十、沈陽(yáng)—蔚藍(lán)聽(tīng)雨觀瀾林溪公館

第三部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析

第九章 2023-2029年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)及策略

　　第一節(jié) 行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析

　　　　　　1、現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)

　　　　　　2、潛在進(jìn)入者分析

　　　　　　3、替代品威脅分析

　　　　　　4、供應(yīng)商議價(jià)能力

　　　　　　5、客戶議價(jià)能力

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　　　三、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析

　　第二節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局綜述

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)概況

　　　　　　1、養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)格局和特點(diǎn)

　　　　　　2、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析

　　　　二、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析

　　　　　　1、投資方競(jìng)爭(zhēng)力分析

　　　　　　2、開(kāi)發(fā)方競(jìng)爭(zhēng)力分析

　　　　　　3、運(yùn)營(yíng)商競(jìng)爭(zhēng)力分析

　　第三節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　一、養(yǎng)老配套服務(wù)是核心競(jìng)爭(zhēng)力

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略建議

第十章 2023-2029年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析

　　第一節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

　　　　三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

　　　　四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析

　　　　五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析

　　第二節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

　　　　三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

　　　　四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析

　　　　五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析

　　第三節(jié) 華潤(rùn)置地有限公司

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

　　　　三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

　　　　四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析

　　　　五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析

　　第四節(jié) 首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

　　　　三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

　　　　四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析

　　　　五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析

　　第五節(jié) 綠地控股集團(tuán)有限公司

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

　　　　三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

　　　　四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析

　　　　五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析

　　第六節(jié) 浙江云天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況

2023-2029 Nian ZhongGuo Yang Lao Di Chan HangYe FaZhan YanJiu FenXi Yu ShiChang QianJing YuCe BaoGao

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

　　　　三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

　　　　四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析

　　　　五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析

　　第七節(jié) 親和源股份有限公司

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

　　　　三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

　　　　四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析

　　　　五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析

　　第八節(jié) 樂(lè)成老年事業(yè)投資有限公司

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

　　　　三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

　　　　四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析

　　　　五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析

　　第九節(jié) 鶴灣老年公寓投資管理有限公司

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

　　　　三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

　　　　四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析

　　　　五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析

　　第十節(jié) 北京匯晨養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理有限公司

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況

　　　　二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析

　　　　三、企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

　　　　四、企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析

　　　　五、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析

第四部分 投資前景展望

第十一章 2023-2029年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境及對(duì)策

　　第一節(jié) 2023年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境

　　第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對(duì)策

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境

　　　　　　1、技術(shù)的障礙

　　　　　　2、開(kāi)發(fā)主體結(jié)構(gòu)單一

　　　　　　3、開(kāi)發(fā)模式不夠吸引

　　　　　　4、土地成本高

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的對(duì)策

　　　　　　1、地產(chǎn)資本跨界進(jìn)入專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域

　　　　　　2、政策允許下的商業(yè)模式探索

　　　　　　3、養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的升級(jí)

　　第三節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展建議

　　　　一、對(duì)政府的建議

　　　　二、對(duì)開(kāi)發(fā)商的建議

第十二章 2023-2029年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)分析

　　第一節(jié) 2023-2029年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　三、養(yǎng)老地產(chǎn)消費(fèi)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　四、養(yǎng)老地產(chǎn)總體發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　第二節(jié) 2023-2029年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

　　　　一、養(yǎng)老地產(chǎn)將成為房地產(chǎn)新增長(zhǎng)點(diǎn)

　　　　二、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景預(yù)測(cè)

　　　　三、老年公寓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)與前景

　　第三節(jié) 未來(lái)中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展問(wèn)題及瓶頸分析

　　　　一、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題

　　　　　　1、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)存在的主要問(wèn)題

　　　　　　2、開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)需要解決的問(wèn)題

　　　　二、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展面臨的問(wèn)題

　　　　　　1、消費(fèi)主體潛在需求難以激發(fā)成為有效需求

　　　　　　2、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)成本高利潤(rùn)低風(fēng)險(xiǎn)大

　　　　　　3、政府對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)的政策和資金援助不夠

　　第四節(jié) 2023-2029年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展策略及建議

　　　　一、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策略與建議

　　　　二、養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者發(fā)展戰(zhàn)略分析

　　　　三、中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展對(duì)策與建議

第四部分 投資戰(zhàn)略研究

第十三章 2023-2029年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)防范

　　第一節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)融資分析

　　　　一、國(guó)內(nèi)行業(yè)融資分析

　　　　二、國(guó)際行業(yè)融資分析

　　第二節(jié) 2023-2029年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)

　　　　一、養(yǎng)老型地產(chǎn)投資成行業(yè)新寵

　　　　二、國(guó)際資本在華投資老年住宅

　　　　三、保險(xiǎn)資金探路中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)

　　　　四、養(yǎng)老地產(chǎn)區(qū)域投資潛力分析

　　第三節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

　　　　一、新興市場(chǎng)不穩(wěn)定

　　　　二、政策優(yōu)惠無(wú)保障

　　　　三、開(kāi)發(fā)模式需創(chuàng)新

　　　　四、投入資金額較高

　　　　五、投資回收周期長(zhǎng)

　　　　六、后期物業(yè)管理難

2023-2029年中國(guó)養(yǎng)老不動(dòng)産業(yè)界発展研究分析と市場(chǎng)見(jiàn)通し予測(cè)報(bào)告

第十四章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

　　第一節(jié) 對(duì)我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略思考

　　　　一、市場(chǎng)定位及有效需求與供給

　　　　二、資源的獲取整合與有效利用

　　　　三、能力培育與創(chuàng)新

　　　　四、利益關(guān)系及共生共長(zhǎng)

　　第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資開(kāi)發(fā)規(guī)劃研究

　　　　一、規(guī)劃選址要求

　　　　二、對(duì)環(huán)境景觀要求

　　　　三、對(duì)交通的要求

　　　　　　1、人車分流系統(tǒng)是最低要求

　　　　　　2、結(jié)合景觀體系打造慢生活步行系統(tǒng)

　　　　四、對(duì)規(guī)劃尺度的要求

　　　　　　1、控制建筑高度和密度

　　　　　　2、宜人的活動(dòng)場(chǎng)所尺度

　　　　　　3、適合老年人出行的服務(wù)設(shè)施設(shè)置半徑

　　　　五、老年社區(qū)對(duì)日照通風(fēng)衛(wèi)生要求

　　　　六、老年社區(qū)對(duì)公共服務(wù)設(shè)施的要求

　　第三節(jié) 中.智.林.－濟(jì)研：2023-2029年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)投資策略與建議

　　　　一、地產(chǎn)設(shè)計(jì)研究

　　　　二、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略

　　　　三、國(guó)外經(jīng)驗(yàn)借鑒

　　　　四、行業(yè)投資建議

圖表目錄

　　圖表 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)生命周期

　　圖表 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)

　　圖表 2017-2022年全球養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

　　圖表 2017-2022年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

　　圖表 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較

　　圖表 2017-2022年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)占全球份額比較

　　圖表 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)銷售收入

　　圖表 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)總額

　　圖表 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)總計(jì)

　　圖表 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)負(fù)債總計(jì)

　　圖表 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析

　　圖表 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)

　　圖表 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　圖表 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　圖表 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)銷售費(fèi)用分析

　　圖表 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)管理費(fèi)用分析

　　圖表 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用分析

　　圖表 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)銷售毛利率分析

　　圖表 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)銷售利潤(rùn)率分析

　　圖表 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)成本費(fèi)用利潤(rùn)率分析

　　圖表 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)總資產(chǎn)利潤(rùn)率分析

　　圖表 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)需求分析

　　圖表 2017-2022年養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)集中度

　　http://www.miaohuangjin.cn/1/25/YangLaoDiChanFaZhanQuShiFenXi.html

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