2025-2031年中國資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)行業(yè)發(fā)展深度調(diào)研與未來前景預(yù)測報告

　　資產(chǎn)證券化是一種金融工具，通過將缺乏流動性但預(yù)期能夠產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為可流通的證券，為發(fā)行人提供融資渠道。近年來，隨著金融市場創(chuàng)新和監(jiān)管環(huán)境的變化，資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)在全球范圍內(nèi)得到了廣泛應(yīng)用，尤其在住房抵押貸款、汽車貸款和信用卡應(yīng)收賬款等領(lǐng)域。同時，金融科技的興起為資產(chǎn)證券化提供了新的技術(shù)支持，如區(qū)塊鏈用于提高透明度和效率，大數(shù)據(jù)分析用于評估資產(chǎn)池的質(zhì)量。

　　未來，資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)將更加注重風險管理和產(chǎn)品創(chuàng)新。隨著市場參與者對透明度和標準化的追求，資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的設(shè)計將更加規(guī)范，以增強投資者信心。同時，綠色資產(chǎn)證券化將是一個新興趨勢，通過將可持續(xù)項目產(chǎn)生的現(xiàn)金流證券化，為環(huán)保和氣候適應(yīng)性項目提供資金支持。此外，監(jiān)管機構(gòu)可能會出臺更細致的指導原則，以平衡市場發(fā)展和金融穩(wěn)定之間的關(guān)系，促進資產(chǎn)證券化市場的健康發(fā)展。

　　《2025-2031年中國資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)行業(yè)發(fā)展深度調(diào)研與未來前景預(yù)測報告》系統(tǒng)分析了資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)行業(yè)的市場需求、市場規(guī)模及價格動態(tài)，全面梳理了資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)，并對資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)細分市場進行了深入探究。報告基于詳實數(shù)據(jù)，科學預(yù)測了資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)市場前景與發(fā)展趨勢，重點剖析了品牌競爭格局、市場集中度及重點企業(yè)的市場地位。通過SWOT分析，報告識別了行業(yè)面臨的機遇與風險，并提出了針對性發(fā)展策略與建議，為資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)企業(yè)、研究機構(gòu)及政府部門提供了準確、及時的行業(yè)信息，是制定戰(zhàn)略決策的重要參考工具，對推動行業(yè)健康發(fā)展具有重要指導意義。

第一章 中國資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)發(fā)展綜述

　　1.1 資產(chǎn)證券化的定義

　　　　1.1.1 資產(chǎn)證券化的定義

　　　　1.1.2 資產(chǎn)證券化的產(chǎn)品分類

　　1.2 資產(chǎn)證券化的業(yè)務(wù)流程

　　　　1.2.1 資產(chǎn)證券化的交易主體

　　　　1.2.2 資產(chǎn)證券化的輔助主體

　　　　1.2.3 資產(chǎn)證券化的業(yè)務(wù)流程

　　1.3 資產(chǎn)證券化的發(fā)展模式

　　　　1.3.1 表外模式

　　　　1.3.2 表內(nèi)模式

　　　　1.3.3 準表外模式

　　1.4 資產(chǎn)證券化的政策背景

　　　　1.4.1 資產(chǎn)證券化監(jiān)管機構(gòu)

　　　　1.4.2 資產(chǎn)證券化法律政策

　　　　（1）政策回顧

　　　　（2）新政解讀

　　　　1.4.3 資產(chǎn)證券化稅收規(guī)定

　　1.5 資產(chǎn)證券化的意義

　　　　1.5.1 對發(fā)起人的意義

　　　　1.5.2 對投資者的意義

　　1.6 資產(chǎn)證券化與其他融資方式的比較

　　　　1.6.1 總體比較

　　　　1.6.2 融資成本比較

　　　　1.6.3 投資回報及風險比較

第二章 國際資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)發(fā)展比較與經(jīng)驗借鑒

　　2.1 國際資產(chǎn)證券化發(fā)展歷程與現(xiàn)狀比較與借鑒

　　　　2.1.1 國際資產(chǎn)證券化發(fā)展歷程

　　　　（1）美國資產(chǎn)證券化發(fā)展歷程

　　　　（2）日本資產(chǎn)證券化發(fā)展歷程

　　　　2.1.2 國際資產(chǎn)證券化發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　（1）美國資產(chǎn)證券化發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　截止 末，美國資產(chǎn)證券化產(chǎn)品余額達到 10.05 萬億美元，其中由三大機構(gòu)擔保的 MBS 產(chǎn)品余額達到 7.23 萬億美元， 占到全部證券化產(chǎn)品的 72%； 私人發(fā)行的 MBS 達到 1.49 萬億美元； ABS 產(chǎn)品余額相對較小，但也達到了 1.33 萬億美元。 其中 ABS 產(chǎn)品的基礎(chǔ)資產(chǎn)主要包括學生貸款、汽車貸款、信用卡貸款、企業(yè)設(shè)備租賃以及 CDO 產(chǎn)品。

　　　　全部資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的構(gòu)成

　　　　ABS 產(chǎn)品的構(gòu)成（按照基礎(chǔ)資產(chǎn)劃分）

　　　　自 1970 年第一只MBS 產(chǎn)品發(fā)行以來，美國 MBS 債券規(guī)模增長迅速 ，根據(jù) SIFMA 的統(tǒng)計，截止 底，美國機構(gòu) MBS 占到美國債券市場全部未償債券余額的 22%，規(guī)模僅次于美國國債，十分龐大。美國資產(chǎn)證券化是為推動住房抵押貸款發(fā)放、實現(xiàn)“居者有其屋“而發(fā)展起來的， MBS 成功完成了這一使命。從 1970 年到 ，美國住房抵押貸款余額不斷攀升，其占 GDP 的比重從 1970 年的27%提高到 的 66%。

　　　　MBS是美國債券市場僅次于國債的第二大品種

轉(zhuǎn)?自：http://www.miaohuangjin.cn/5/11/ZiChanZhengQuanHuaYeWuHangYeQian.html

　　　　1970 年以來，美國住房抵押貸款/GDP 快速增長

　　　　（2）日本資產(chǎn)證券化發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　日本的資產(chǎn)證券化與美國和歐洲起源于 MBS 不同，日本是從 ABS 起步的，起因則是 東南亞金融危機所引發(fā)的流動性緊張。雖然在 之前，日本就已經(jīng)存在資產(chǎn)證券化了，但其發(fā)行受到嚴格限制，市場規(guī)模很小。由于市場規(guī)模不大，因此日本證券業(yè)協(xié)會對其證券化產(chǎn)品的統(tǒng)計數(shù)據(jù)不多，僅從 開始統(tǒng)計每年的發(fā)行規(guī)模，從 才開始統(tǒng)計未償余額。從數(shù)據(jù)來看，日本證券化產(chǎn)品的發(fā)行規(guī)模在 達到頂峰，當年共發(fā)行證券化產(chǎn)品 9.84 萬億日元，按照 末的匯率折算，約合827 億美元。金融危機爆發(fā)之后，日本的證券化市場快速萎縮，的發(fā)行量僅有 2.65 萬億日元，約合 221 億美元，較 減少了近 3/4。截止 三季末，日本證券化產(chǎn)品余額 17.10萬億日元，約合 1427 億美元，遠低于歐洲和美國。截止 三季末，日本共有 53只 REITs，資產(chǎn)總額達到 13.84 萬億日元，約合 1155 億美元。

　　　　日本資產(chǎn)證券化發(fā)行規(guī)模在 2025年達到頂峰，金融危機之后不斷下降

　　　　截止 三季末，日本證券化產(chǎn)品余額17.10萬億日元， 其中 MBS產(chǎn)品15.10萬億日元， 占到全部證券化產(chǎn)品的 88%；其中政府的住房援助機構(gòu)（JHF）擔保的 MBS 為 11.23 萬億日元，占到全部證券化產(chǎn)品的 66%。其他主要產(chǎn)品包括消費貸款證券化、租賃租金證券化和企業(yè)應(yīng)收款證券化等。

　　　　日本資產(chǎn)支持證券市場結(jié)構(gòu)類似美國

　　　　2.1.3 國際資產(chǎn)證券化發(fā)展歷程與現(xiàn)狀比較

　　　　2.1.4 國際資產(chǎn)證券化發(fā)展歷程經(jīng)驗借鑒

　　2.2 國際資產(chǎn)證券化市場運作模式比較與借鑒

　　　　2.2.1 國際資產(chǎn)證券化市場架構(gòu)比較與借鑒

　　　　（1）美國資產(chǎn)證券化基本架構(gòu)

　　　　（2）日本資產(chǎn)證券化基本架構(gòu)

　　　　（3）資產(chǎn)證券化市場架構(gòu)比較與借鑒

　　　　2.2.2 國際資產(chǎn)證券化產(chǎn)品種類與運作程序比較與借鑒

　　　　（1）美國資產(chǎn)證券化產(chǎn)品種類與運作程序

　　　　（2）日本資產(chǎn)證券化產(chǎn)品種類與運作程序

　　　　（3）資產(chǎn)證券化產(chǎn)品種類與運作程序比較與借鑒

　　2.3 國際資產(chǎn)證券化市場相關(guān)規(guī)定比較與借鑒

　　　　2.3.1 國際資產(chǎn)證券化市場法規(guī)比較與借鑒

　　　　（1）美國資產(chǎn)證券化主要法規(guī)

　　　　（2）日本資產(chǎn)證券化主要法規(guī)

　　　　（3）資產(chǎn)證券化市場法規(guī)比較與借鑒

　　　　2.3.2 國際資產(chǎn)證券化產(chǎn)品會計處理比較與借鑒

　　　　（1）美國資產(chǎn)證券化產(chǎn)品會計處理

　　　　（2）日本資產(chǎn)證券化產(chǎn)品會計處理

　　　　（3）資產(chǎn)證券化產(chǎn)品會計處理比較與借鑒

　　　　2.3.3 國際資產(chǎn)證券化產(chǎn)品公開說明書規(guī)定比較與借鑒

　　　　（1）美國資產(chǎn)證券化產(chǎn)品公開說明書相關(guān)規(guī)定

　　　　（2）日本資產(chǎn)證券化產(chǎn)品公開說明書相關(guān)規(guī)定

　　　　（3）資產(chǎn)證券化產(chǎn)品公開說明書相關(guān)規(guī)定比較與借鑒

　　2.4 國際資產(chǎn)證券化發(fā)展對中國市場的啟示

　　　　2.4.1 放松管制

　　　　2.4.2 鼓勵創(chuàng)新

　　　　2.4.3 完善法律

　　　　2.4.4 完備會計制度

　　　　2.4.5 完善信息披露

第三章 中國資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)現(xiàn)狀與規(guī)劃

　　3.1 資產(chǎn)證券化發(fā)展歷程

　　3.2 資產(chǎn)證券化市場現(xiàn)狀

　　截止 19 日，我國資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的余額已經(jīng)達到 7478 億元，按照 SIFMA 對證券化產(chǎn)品的劃分，我國最大的證券化品種應(yīng)該是歸屬于 CDO 下面的 CLO 產(chǎn)品，即企業(yè)貸款證券化，占比達到 36%，而 MBS（包括個人住房抵押貸款和住房公積金墊款）占比僅有 8%。狹義 ABS 產(chǎn)品占比則高達 56%。與美國、歐洲和日本相比，我國企業(yè)貸款證券化占比明顯較大，而 MBS 占比較小。

　　根據(jù)對基礎(chǔ)資產(chǎn)的分類，基礎(chǔ)資產(chǎn)占比超過 5%的是企業(yè)貸款、租賃租金、基礎(chǔ)設(shè)施收費、應(yīng)收賬款、個人住房抵押貸款、鐵路專項貸款和汽車貸款。其中基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化類似歐洲的 WBS；租賃租金、汽車貸款占比較高， 與歐美日相似； 應(yīng)收賬款證券化占比較大， 與美國和歐洲的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不同， 但與日本比較接近。

　　按照 SIFMA 分類，我國狹義 ABS 占比超一半

　　我國證券化基礎(chǔ)資產(chǎn)品類多樣

　　　　3.2.1 資產(chǎn)證券化產(chǎn)品資產(chǎn)池

　　　　（1）資產(chǎn)池資產(chǎn)結(jié)構(gòu)

　　　　（2）資產(chǎn)池資產(chǎn)質(zhì)量

　　　　3.2.2 資產(chǎn)證券化市場規(guī)模

　　　　3.2.3 資產(chǎn)證券化交易規(guī)模

　　3.3 資產(chǎn)證券化各級主體現(xiàn)狀與問題

　　　　3.3.1 發(fā)起人

　　　　3.3.2 SPV

　　　　3.3.3 資產(chǎn)管理服務(wù)機構(gòu)

　　　　3.3.4 信用增級機構(gòu)

　　　　3.3.5 信用評級機構(gòu)

　　　　3.3.6 投資者

　　3.4 資產(chǎn)證券化發(fā)展路徑與規(guī)劃

　　　　3.4.1 資產(chǎn)證券化當前定位

　　　　3.4.2 資產(chǎn)證券化發(fā)展路徑

　　　　（1）短期發(fā)展路徑

　　　　（2）長期發(fā)展路徑

　　　　3.4.3 資產(chǎn)證券化發(fā)展規(guī)劃

　　　　（1）資產(chǎn)證券化五年規(guī)劃

　　　　（2）資產(chǎn)證券化長遠規(guī)劃

第四章 中國資產(chǎn)證券化產(chǎn)品市場現(xiàn)狀與預(yù)測分析

　　4.1 CDO產(chǎn)品市場現(xiàn)狀與預(yù)測分析

　　　　4.1.1 CDO產(chǎn)品概述

　　　　4.1.2 CDO交易結(jié)構(gòu)與運作機制

　　　　（1）現(xiàn)金流型CDO

　　　　（2）市值型CDO

　　　　（3）合成型CDO

　　　　4.1.3 CDO信用評級

　　　　（1）現(xiàn)金流型CDO

　　　　（2）市值型CDO

　　　　（3）合成型CDO

　　　　4.1.4 CDO市場現(xiàn)狀

　　　　（1）CDO發(fā)展動力

　　　　（2）CDO市場現(xiàn)狀

　　　　4.1.5 CDO市場預(yù)測分析

　　4.2 狹義ABS產(chǎn)品市場現(xiàn)狀與預(yù)測分析

　　　　4.2.1 ABS產(chǎn)品概述

　　　　4.2.2 ABS市場現(xiàn)狀

In-depth Industry Development Research and Future Prospect Forecast Report of China Asset Securitization Business from 2025 to 2031

　　　　（1）汽車消費貸款證券化現(xiàn)狀

　　　　（2）信用卡貸款證券化現(xiàn)狀

　　　　（3）學生貸款證券化現(xiàn)狀

　　　　（4）融資租賃款證券化現(xiàn)狀

　　　　（5）基礎(chǔ)設(shè)施收益權(quán)證券化現(xiàn)狀

　　　　（6）門票收入證券化現(xiàn)狀

　　　　（7）企業(yè)應(yīng)收款證券化現(xiàn)狀

　　　　4.2.3 ABS市場預(yù)測分析

　　4.3 RMBS產(chǎn)品市場現(xiàn)狀與預(yù)測分析

　　　　4.3.1 RMBS的起源

　　　　4.3.2 RMBS的外部條件

　　　　4.3.3 RMBS國際模式比較與借鑒

　　　　（1）美國模式-政府主導型

　　　　（2）加拿大模式-政府與市場混合型

　　　　（3）澳大利亞模式-市場主導型

　　　　（4）國際模式對中國的啟示

　　　　4.3.4 RMBS市場現(xiàn)狀

　　　　4.3.5 RMBS市場預(yù)測分析

　　4.4 CMBS產(chǎn)品市場現(xiàn)狀與預(yù)測分析

　　　　4.4.1 CMBS產(chǎn)品概述

　　　　4.4.2 CMBS市場現(xiàn)狀

　　　　4.4.3 CMBS市場預(yù)測分析

第五章 中國銀行資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)現(xiàn)狀與前景預(yù)測分析

　　5.1 銀行信貸資產(chǎn)證券化現(xiàn)狀分析

　　　　5.1.1 銀行信貸資產(chǎn)證券化規(guī)模

　　　　5.1.2 銀行信貸資產(chǎn)證券化結(jié)構(gòu)

　　5.2 銀行信貸資產(chǎn)證券化案例解析

　　　　5.2.1 年開元信貸資產(chǎn)支持證券

　　　　（1）發(fā)行規(guī)模

　　　　（2）交易結(jié)構(gòu)及職能

　　　　（3）資產(chǎn)池數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　（4）信用增級情況

　　　　（5）信用評級情況

　　　　5.2.2 年工元信貸資產(chǎn)支持證券

　　　　（1）發(fā)行規(guī)模

　　　　（2）交易結(jié)構(gòu)及職能

　　　　（3）資產(chǎn)池數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　（4）信用增級情況

　　　　（5）信用評級情況

　　　　5.2.3 年招元信貸資產(chǎn)支持證券

　　　　（1）發(fā)行規(guī)模

　　　　（2）交易結(jié)構(gòu)及職能

　　　　（3）資產(chǎn)池數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　（4）信用增級情況

　　　　（5）信用評級情況

　　　　5.2.4 年通元個人汽車抵押貸款支持證券

　　　　（1）發(fā)行規(guī)模

　　　　（2）交易結(jié)構(gòu)及職能

　　　　（3）資產(chǎn)池數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　（4）信用增級情況

　　　　（5）信用評級情況

　　　　5.2.5 年建元個人住房抵押貸款支持證券

　　　　（1）發(fā)行規(guī)模

　　　　（2）交易結(jié)構(gòu)及職能

　　　　（3）資產(chǎn)池數(shù)據(jù)統(tǒng)計

　　　　（4）信用增級情況

　　　　（5）信用評級情況

　　5.3 銀行信貸資產(chǎn)證券化前景預(yù)測分析

　　　　5.3.1 銀行信貸總體規(guī)模現(xiàn)狀與前景預(yù)測分析

　　　　5.3.2 銀行分類貸款規(guī)模與資產(chǎn)證券化前景預(yù)測分析

　　　　（1）工業(yè)貸款

　　　　（2）服務(wù)業(yè)貸款

　　　　（3）“三農(nóng)”貸款

　　　　（4）房地產(chǎn)貸款（-）

　　　　（5）汽車消費貸款

　　　　（6）信用卡貸款

第六章 中國工商企業(yè)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)現(xiàn)狀與前景預(yù)測分析

　　6.1 工商企業(yè)與銀行資產(chǎn)證券化對比

　　6.2 工商企業(yè)資產(chǎn)證券化現(xiàn)狀分析

　　　　6.2.1 工商企業(yè)資產(chǎn)證券化規(guī)模

　　　　6.2.2 工商企業(yè)資產(chǎn)證券化結(jié)構(gòu)

　　6.3 工商企業(yè)資產(chǎn)證券化案例解析

　　　　6.3.1 聯(lián)通CDMA網(wǎng)絡(luò)租賃費收益計劃

　　　　（1）項目基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　　　（2）募集資金規(guī)模

　　　　（3）募集資金用途

　　　　（4）項目擔保和評級

　　　　（5）項目收益情況

　　　　6.3.2 莞深高速收益計劃

2025-2031年中國資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)行業(yè)發(fā)展深度調(diào)研與未來前景預(yù)測報告

　　　　（1）項目基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　　　（2）募集資金規(guī)模

　　　　（3）募集資金用途

　　　　（4）項目擔保和評級

　　　　（5）項目收益情況

　　　　6.3.3 網(wǎng)通應(yīng)收款資產(chǎn)支持受益憑證

　　　　（1）項目基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　　　（2）募集資金規(guī)模

　　　　（3）募集資金用途

　　　　（4）項目擔保和評級

　　　　（5）項目收益情況

　　　　6.3.4 遠東租賃資產(chǎn)支持收益計劃

　　　　（1）項目基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　　　（2）募集資金規(guī)模

　　　　（3）募集資金用途

　　　　（4）項目擔保和評級

　　　　（5）項目收益情況

　　　　6.3.5 瀾電受益憑證

　　　　（1）項目基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　　　（2）募集資金規(guī)模

　　　　（3）募集資金用途

　　　　（4）項目擔保和評級

　　　　（5）項目收益情況

　　　　6.3.6 浦東建設(shè)BT項目資產(chǎn)支持收益計劃

　　　　（1）項目基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　　　（2）募集資金規(guī)模

　　　　（3）募集資金用途

　　　　（4）項目擔保和評級

　　　　（5）項目收益情況

　　　　6.3.7 南京城建污水處理受益券

　　　　（1）項目基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　　　（2）募集資金規(guī)模

　　　　（3）募集資金用途

　　　　（4）項目擔保和評級

　　　　（5）項目收益情況

　　　　6.3.8 南通天電銷售資產(chǎn)支持收益計劃

　　　　（1）項目基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　　　（2）募集資金規(guī)模

　　　　（3）募集資金用途

　　　　（4）項目擔保和評級

　　　　（5）項目收益情況

　　　　6.3.9 隧道股份BOT項目專項資產(chǎn)管理計劃

　　　　（1）項目基礎(chǔ)資產(chǎn)

　　　　（2）募集資金規(guī)模

　　　　（3）募集資金用途

　　　　（4）項目擔保和評級

　　　　（5）項目收益情況

　　6.4 工商企業(yè)資產(chǎn)證券化前景預(yù)測分析

　　　　6.4.1 基建行業(yè)

　　　　（1）基建行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測分析

　　　　（2）基建行業(yè)資產(chǎn)證券化前景預(yù)測分析

　　　　6.4.2 房地產(chǎn)行業(yè)

　　　　（1）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測分析

　　　　（2）房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)證券化前景預(yù)測分析

　　　　6.4.3 環(huán)保行業(yè)

　　　　（1）環(huán)保行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測分析

　　　　（2）環(huán)保行業(yè)資產(chǎn)證券化前景預(yù)測分析

　　　　6.4.4 汽車行業(yè)

　　　　（1）汽車行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測分析

　　　　（2）汽車行業(yè)資產(chǎn)證券化前景預(yù)測分析

　　　　6.4.5 交通運輸行業(yè)

　　　　（1）交通運輸行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測分析

　　　　（2）交通運輸行業(yè)資產(chǎn)證券化前景預(yù)測分析

　　　　6.4.6 旅游行業(yè)

　　　　（1）旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測分析

　　　　（2）旅游行業(yè)資產(chǎn)證券化前景預(yù)測分析

第七章 中:智:林:　7.1.7 利差風險與防范

　　　　7.1.8 經(jīng)營風險與防范

　　　　7.1.9 結(jié)構(gòu)風險與防范

　　7.2 資產(chǎn)證券化發(fā)展的有利條件

　　　　7.2.1 離岸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的成功經(jīng)驗

　　　　7.2.2 信托計劃在資產(chǎn)證券化實踐中的作用

　　　　7.2.3 資產(chǎn)證券化實踐已形成發(fā)展重點

　　7.3 資產(chǎn)證券化發(fā)展待解決的問題

　　　　7.3.1 法律制度的障礙

　　　　7.3.2 實施環(huán)境的障礙

　　7.4 資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的發(fā)展建議

　　　　7.4.1 完善法律制度

　　　　7.4.2 建立中央優(yōu)先權(quán)益登記系統(tǒng)

　　　　7.4.3 建立資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的交易服務(wù)平臺

2025-2031 nián zhōngguó zi1 chan3 zheng4 quan2 hua4 ye4 wu4 hángyè fāzhǎn shēndù diàoyán yǔ wèilái qiánjǐng yùcè bàogào

　　　　7.4.4 選擇適合提供交易服務(wù)的證券化產(chǎn)品

圖表目錄

　　圖表 1：資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的分類

　　圖表 2：資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)流程圖

　　圖表 3：資產(chǎn)證券化模式分析

　　圖表 4：2025年以來資產(chǎn)證券化相關(guān)法律及文件

　　圖表 5：《證券公司資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)管理規(guī)定》分析

　　圖表 6：《規(guī)范信貸資產(chǎn)證券化發(fā)起機構(gòu)風險自留行為》分析

　　圖表 7：企業(yè)資產(chǎn)證券業(yè)務(wù)與其他債務(wù)融資方式的比較分析

　　圖表 8：企業(yè)資產(chǎn)證券業(yè)務(wù)融資成本與短期融資券的比較分析

　　圖表 9：企業(yè)資產(chǎn)證券業(yè)務(wù)融資成本與企業(yè)債券的比較分析

　　圖表 10：企業(yè)資產(chǎn)證券業(yè)務(wù)融資成本與銀行貸款的比較分析

　　圖表 11：企業(yè)資產(chǎn)證券業(yè)務(wù)與其他債務(wù)融資方式的投資回報及風險比較分析

　　圖表 12：美國MBS/ABS市場余額

　　圖表 13：美國政府三家信用機構(gòu)MBS發(fā)行額

　　圖表 14：美國部分ABS品種和首發(fā)時間（單位：百萬美元）

　　圖表 15：美國債券市場產(chǎn)品分類構(gòu)成（單位：%）

　　圖表 16：美國金融資產(chǎn)證券市場流通在外金額表

　　圖表 17：美國MBS發(fā)行余額統(tǒng)計表（一）（單位：十億美元）

　　圖表 18：2025年以來美國MBS發(fā)行余額統(tǒng)計表（一）（單位：十億美元）

　　圖表 19：美國各類型債券的規(guī)模比較

　　圖表 20：美國ABS產(chǎn)品的市場規(guī)模分布

　　圖表 21：2025年以來日本J-REIT市場增長情況（單位：千萬日元）

　　圖表 22：美國資產(chǎn)證券化流程

　　圖表 23：單純特殊目標機構(gòu)模式運作架構(gòu)

　　圖表 24：信托銀行模式運作架構(gòu)

　　圖表 25：特殊目標機構(gòu)與信托銀行合作模式運作架構(gòu)

　　圖表 26：長期與短期特殊目標機構(gòu)與信托銀行合作模式運作架構(gòu)

　　圖表 27：美國市場中以轉(zhuǎn)手形式發(fā)行的一般住宅抵押貸款債權(quán)證券化產(chǎn)品

　　圖表 28：轉(zhuǎn)手證券發(fā)行架構(gòu)

　　圖表 29：支付債券發(fā)行架構(gòu)

　　圖表 30：擔保抵押債券發(fā)行架構(gòu)

　　圖表 31：美國商業(yè)抵押債權(quán)證券定價的指標利率與利率加碼（bps）

　　圖表 32：日本DaiichiLifesMAGIC運作流程

　　圖表 33：日本GovernmentHousingLoanCorpBandNo.1Scheme

　　圖表 34：美國資產(chǎn)證券化主要法規(guī)

　　圖表 35：日本資產(chǎn)證券化主要法規(guī)

　　圖表 36：日本資產(chǎn)證券化產(chǎn)品公開說明書相關(guān)規(guī)定

　　圖表 37：至今中國資產(chǎn)證券化發(fā)展歷程

　　圖表 38：至今中國資產(chǎn)證券化發(fā)展路徑

　　圖表 39：2025年中國銀行業(yè)貸款結(jié)構(gòu)（單位：%）

　　圖表 40：2025年中國資產(chǎn)支持證券評級對比（單位：%）

　　圖表 41：中國資產(chǎn)支持證券存量統(tǒng)計（單位：億元，只）

　　圖表 42：中國資產(chǎn)支持證券化產(chǎn)品在銀行間債券市場交易情況（單位：百萬元，筆）

　　圖表 43：CDO產(chǎn)品分類

　　圖表 44：現(xiàn)金流型CDO的基本結(jié)構(gòu)

　　圖表 45：現(xiàn)金流型CDO的利息現(xiàn)金流支付流程

　　圖表 46：現(xiàn)金流型CDO的本金現(xiàn)金流支付流程

　　圖表 47：現(xiàn)金流型CDO和市值型CDO的比較分析

　　圖表 48：合成型CDO的交易結(jié)構(gòu)

　　圖表 49：部分融資合成型CDO的交易結(jié)構(gòu)

　　圖表 50：穆迪預(yù)期損失率計算參數(shù)分析

　　圖表 51：穆迪的CDO預(yù)期損失率計算分析

　　圖表 52：分散度對Baa層債券預(yù)期損失率的影響分析

　　圖表 53：2025-2031年信貸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品一覽表

　　圖表 54：2025年商業(yè)銀行貸款情況分析（單位：%）

　　圖表 55：2030年我國城鎮(zhèn)居民人均住宅面積預(yù)測（平方米）

　　圖表 56：美國RMBS市場結(jié)構(gòu)模式

　　圖表 57：加拿大RMBS市場運行模式

　　圖表 58：澳大利亞RMBS市場運行模式

　　圖表 59：2025年商業(yè)銀行貸款情況分析（單位：%）

　　圖表 60：2025年銀行房地產(chǎn)相關(guān)貸款比重分析（單位：%）

　　圖表 61：2025-2031年金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款余額分析（單位：%）

　　圖表 62：2025-2031年信貸資產(chǎn)支持債券月度托管量（單位：億元）

　　圖表 63：2025-2031年信貸資產(chǎn)支持債券各投資者月度托管量占比（單位：%）

　　圖表 64：2025年信貸資產(chǎn)支持債券各投資者托管量占比（單位：%）

　　圖表 65：2025-2031年銀行信貸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品構(gòu)成（按產(chǎn)品數(shù)量）（單位：%）

　　圖表 66：2025-2031年銀行信貸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品構(gòu)成（按發(fā)行金額）（單位：%）

　　圖表 67：第一期開元信貸資產(chǎn)支持證券分析（單位：萬元）

　　圖表 68：國家開發(fā)銀行2025年第一期開元信貸資產(chǎn)支持證券交易結(jié)構(gòu)圖

　　圖表 69：第一期開元信貸資產(chǎn)支持證券主要當事方職能

　　圖表 70：第一期開元信貸資產(chǎn)支持證券資產(chǎn)池基本情況（單位：萬元，筆，戶，年，%）

　　圖表 71：第一期開元信貸資產(chǎn)支持證券貸款合同期限（單位：萬元，筆，%）

　　圖表 72：第一期開元信貸資產(chǎn)支持證券貸款剩余期限（單位：萬元，筆，%）

　　圖表 73：第一期開元信貸資產(chǎn)支持證券貸款余額分布（單位：萬元，筆，%）

　　圖表 74：第一期開元信貸資產(chǎn)支持證券貸款地域集中度分布（單位：萬元，筆，%）

　　圖表 75：第一期開元信貸資產(chǎn)支持證券貸款行業(yè)集中度分布（單位：萬元，筆，%）

　　圖表 76：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券分析（單位：萬元）

　　圖表 77：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券交易結(jié)構(gòu)圖

　　圖表 78：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券主要當事方職能

2025‐2031年の中國の資産証券化事業(yè)業(yè)界の発展に関する詳細な調(diào)査と將來の見通し予測レポート

　　圖表 79：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券資產(chǎn)池基本情況（單位：萬元，筆，戶，年，%）

　　圖表 80：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券貸款合同期限（單位：萬元，筆，%）

　　圖表 81：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券貸款剩余期限（單位：萬元，筆，%）

　　圖表 82：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券貸款地域集中度分布（單位：萬元，筆，%）

　　圖表 83：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券貸款行業(yè)集中度分布（單位：萬元，筆，%）

　　圖表 84：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券貸款評級（中誠）（單位：萬元，%）

　　圖表 85：2025年第一期工元信貸資產(chǎn)支持證券貸款評級（中債資信）（單位：萬元，%）

　　圖表 86：第一期招元信貸資產(chǎn)支持證券分析（單位：萬元）

　　圖表 87：第一期招元信貸資產(chǎn)支持證券交易結(jié)構(gòu)圖

　　圖表 88：第一期招元信貸資產(chǎn)支持證券主要當事方職能

　　圖表 89：第一期招元信貸資產(chǎn)支持證券資產(chǎn)池基本情況（單位：萬元，筆，月，%）

　　圖表 90：第一期招元信貸資產(chǎn)支持證券借款人信用等級分布情況（單位：萬元，筆，月，%）

　　圖表 91：第一期招元信貸資產(chǎn)支持證券貸款地域集中度分布（單位：萬元，筆，%）

　　圖表 92：第一期招元信貸資產(chǎn)支持證券貸款行業(yè)集中度分布（單位：萬元，筆，%）

　　圖表 93：通元個人汽車抵押貸款支持證券分析（單位：萬元）

　　圖表 94：通元個人汽車抵押貸款支持證券交易結(jié)構(gòu)圖

　　圖表 95：通元個人汽車抵押貸款支持證券主要當事方職能

　　圖表 96：通元個人汽車抵押貸款支持證券資產(chǎn)池基本情況（單位：元，筆，月，歲，%）

　　圖表 97：通元個人汽車抵押貸款支持證券貸款合同期限（單位：元，筆，%）

　　圖表 98：通元個人汽車抵押貸款支持證券貸款剩余期限（單位：元，筆，%）

　　圖表 99：通元個人汽車抵押貸款支持證券貸款地域集中度分布（單位：萬元，筆，%）

　　圖表 100：通元個人汽車抵押貸款支持證券貸款“抵押車輛”品牌分布（單位：萬元，筆，%）

　　圖表 101：建元-1個人住房抵押貸款支持證券分析（單位：萬元）

　　圖表 102：建元-1個人住房抵押貸款支持證券交易結(jié)構(gòu)圖

　　圖表 103：建元-1個人住房抵押貸款支持證券主要當事方職能

　　圖表 104：建元-1個人住房抵押貸款支持證券資產(chǎn)池基本情況（單位：元，筆，月，歲，%）

　　圖表 105：建元-1個人住房抵押貸款支持證券貸款合同期限（單位：萬元，筆）

　　圖表 106：建元-1個人住房抵押貸款支持證券貸款剩余期限（單位：萬元，筆）

　　圖表 107：建元-1個人住房抵押貸款支持證券貸款余額分布（單位：萬元，筆）

　　圖表 108：建元-1個人住房抵押貸款支持證券貸款地域集中度分布（單位：萬元，筆）

　　圖表 109：2025-2031年銀行發(fā)放貸款規(guī)模（單位：億元）

　　圖表 110：2025-2031年銀行發(fā)放貸款結(jié)構(gòu)（單位：%）

　　圖表 111：2020-2025年金融機構(gòu)工業(yè)貸款規(guī)模現(xiàn)狀與預(yù)測（單位：億元，%）

　　圖表 112：2020-2025年金融機構(gòu)服務(wù)業(yè)貸款規(guī)模現(xiàn)狀與預(yù)測（單位：億元）

　　圖表 113：2020-2025年金融機構(gòu)農(nóng)業(yè)貸款規(guī)模現(xiàn)狀與預(yù)測（單位：億元）

　　圖表 114：2020-2025年金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款規(guī)模現(xiàn)狀與預(yù)測（單位：億元）

　　圖表 115：2020-2025年金融機構(gòu)汽車消費貸款規(guī)模現(xiàn)狀與預(yù)測（單位：億元）

　　圖表 116：2020-2025年金融機構(gòu)信用卡貸款規(guī)模現(xiàn)狀與預(yù)測（單位：萬億元）

　　圖表 117：銀行信貸資產(chǎn)的證券化與工商企業(yè)資產(chǎn)證券化的要素對比

　　圖表 118：2025-2031年工商企業(yè)資產(chǎn)證券化累計規(guī)模（億元）

　　圖表 119：工商企業(yè)信貸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品構(gòu)成（按產(chǎn)品數(shù)量）

　　圖表 120：工商企業(yè)信貸資產(chǎn)證券化產(chǎn)品構(gòu)成（按發(fā)行金額）

　　http://www.miaohuangjin.cn/5/11/ZiChanZhengQuanHuaYeWuHangYeQian.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　省略………