2025年長租公寓未來發(fā)展趨勢 2025-2031年中國長租公寓市場現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢報告

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2025-2031年中國長租公寓市場現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢報告

報告編號:2282096 Cir.cn ┊ 推薦:
  • 名 稱:2025-2031年中國長租公寓市場現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢報告
  • 編 號:2282096 
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2025-2031年中國長租公寓市場現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢報告
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  長租公寓是新興的住房解決方案,近年來在中國等市場快速發(fā)展,滿足了城市年輕人和流動人口的租房需求。長租公寓通常提供家具齊全、服務(wù)配套的居住環(huán)境,租期靈活,管理規(guī)范。隨著城市化進(jìn)程加快和房屋租賃市場的規(guī)范化,長租公寓受到政策支持和資本青睞,成為房地產(chǎn)市場的重要組成部分。
  未來,長租公寓將更加注重品質(zhì)和服務(wù)。隨著租客對居住環(huán)境和生活質(zhì)量要求的提高,長租公寓將向高端化、個性化方向發(fā)展,提供更多定制化服務(wù)和社區(qū)活動。同時,智慧化管理將成為趨勢,通過物聯(lián)網(wǎng)(IoT)和大數(shù)據(jù)技術(shù),實(shí)現(xiàn)公寓的安全監(jiān)控、智能門禁和遠(yuǎn)程管理,提高居住體驗(yàn)。此外,綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展將成為長租公寓建設(shè)的重要考量。
  《2025-2031年中國長租公寓市場現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢報告》基于多年行業(yè)研究積累,結(jié)合長租公寓市場發(fā)展現(xiàn)狀,依托行業(yè)權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長期市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫,對長租公寓市場規(guī)模、技術(shù)現(xiàn)狀及未來方向進(jìn)行了全面分析。報告梳理了長租公寓行業(yè)競爭格局,重點(diǎn)評估了主要企業(yè)的市場表現(xiàn)及品牌影響力,并通過SWOT分析揭示了長租公寓行業(yè)機(jī)遇與潛在風(fēng)險。同時,報告對長租公寓市場前景和發(fā)展趨勢進(jìn)行了科學(xué)預(yù)測,為投資者提供了投資價值判斷和策略建議,助力把握長租公寓行業(yè)的增長潛力與市場機(jī)會。

第一章 長租公寓相關(guān)概述

  1.1 長租公寓基本概念

    1.1.1 長租公寓定義
    1.1.2 與傳統(tǒng)租房的區(qū)別
    1.1.3 與“二房東”的差別

  1.2 長租公寓分類介紹

    1.2.1 集中式長租公寓
    1.2.2 分布式長租公寓
    1.2.3 兩種長租公寓對比分析

第二章 2025-2031年國外長租公寓發(fā)展情況與經(jīng)驗(yàn)借鑒

  2.1 美國長租公寓發(fā)展概述

    2.1.1 美國長租公寓發(fā)展歷程
    2.1.2 美國長租公寓運(yùn)營模式
    2.1.3 美國典型公寓企業(yè)簡介
    2.1.4 美國長租公寓經(jīng)驗(yàn)借鑒

  2.2 從EQR透視美國長租公寓運(yùn)營模式

    2.2.1 EQR簡介:美國領(lǐng)先的公寓型REITS
    2.2.2 EQR發(fā)展戰(zhàn)略:聚焦核心市場
    2.2.3 EQR融資優(yōu)勢:REITS助推高效融資
    2.2.4 EQR投資優(yōu)勢:精準(zhǔn)把握市場節(jié)奏
    2.2.5 EQR運(yùn)營優(yōu)勢:增值服務(wù)多樣化
    2.2.6 EQR對國內(nèi)長租公寓企業(yè)的啟示

  2.3 從Leopalace21透視日本長租公寓運(yùn)營模式

    2.3.1 LEOPALACE21簡介:包租模式公寓運(yùn)營商
    2.3.2 LEOPALACE21發(fā)展分析:從建造商向租賃運(yùn)營商
    2.3.3 LEOPALACE21戰(zhàn)略選擇:“以建引租”
    2.3.4 LEOPALACE21運(yùn)營優(yōu)勢:重服務(wù)輕運(yùn)營
    2.3.5 LEOPALACE21對國內(nèi)長租公寓企業(yè)的啟示

第三章 2025-2031年中國長租公寓市場發(fā)展環(huán)境分析

  3.1 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境

    3.1.1 宏觀經(jīng)濟(jì)概況
    3.1.2 工業(yè)運(yùn)行情況
    3.1.3 固定資產(chǎn)投資
    3.1.4 對外經(jīng)濟(jì)分析
    3.1.5 宏觀經(jīng)濟(jì)展望

  3.2 相關(guān)政策環(huán)境

    3.2.1 利好性政策概述
    3.2.2 發(fā)展住房租賃市場的意見
    3.2.3 住房租賃和銷售管理?xiàng)l例
    3.2.4 加快大中城市租房市場發(fā)展
    3.2.5 地方支持性政策分析
    3.2.6 一線城市租賃市場改革

  3.3 社會與人口環(huán)境

    3.3.1 居民收入水平
    3.3.2 社會消費(fèi)規(guī)模
    3.3.3 人口規(guī)模與構(gòu)成
    3.3.4 人口結(jié)構(gòu)特點(diǎn)
    3.3.5 人口流動情況

  3.4 房地產(chǎn)市場環(huán)境

全:文:http://www.miaohuangjin.cn/6/09/ZhangZuGongYuWeiLaiFaZhanQuShi.html
    3.4.1 房地產(chǎn)投資規(guī)模
    3.4.2 商品房銷售面積
    3.4.3 商品房銷售金額
    3.4.4 房地產(chǎn)景氣程度
    3.4.5 去庫存工作現(xiàn)狀

第四章 2025-2031年中國住房租賃市場發(fā)展分析

  4.1 住房租賃市場發(fā)展契機(jī)

    4.1.1 存量房時代下的發(fā)展契機(jī)
    4.1.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運(yùn)營轉(zhuǎn)移
    4.1.3 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈延伸趨勢

  4.2 2025-2031年住房租賃市場發(fā)展驅(qū)動力分析

    4.2.1 流動人口助長租賃需求
    4.2.2 租賃人口增長促進(jìn)市場擴(kuò)張
    4.2.3 租金上漲刺激租賃市場增長

  4.3 2025-2031年住房租賃市場發(fā)展現(xiàn)狀

    4.3.1 住宅存量及其租賃比
    4.3.2 重點(diǎn)城市人均住房租金
    4.3.3 住房租賃供給來源比例
    4.3.4 住房租賃需求環(huán)境分析
    4.3.5 租賃市場的投資回報率

  4.4 住房租賃市場痛點(diǎn)驅(qū)動長租公寓發(fā)展

    4.4.1 住房租賃市場痛點(diǎn)分析
    4.4.2 長租公寓對租房痛點(diǎn)的解決
    4.4.3 長租公寓市場處于起步階段

第五章 2025-2031年國內(nèi)長租公寓市場發(fā)展分析

  5.1 中國長租公寓行業(yè)相關(guān)概述

    5.1.1 長租公寓行業(yè)發(fā)展歷史
    5.1.2 長租公寓行業(yè)的目標(biāo)市場
    5.1.3 長租公寓業(yè)態(tài)價值分析
    5.1.4 長租公寓社會價值分析

  5.2 2025-2031年長租公寓市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

    5.2.1 長租公寓市場再次升溫
    5.2.2 長租公寓溢價現(xiàn)狀分析
    5.2.3 長租公寓市場需求分析
    5.2.4 長租公寓市場供給分析
    5.2.5 市場金融創(chuàng)新情況分析
    5.2.6 國內(nèi)市場缺乏龍頭企業(yè)

  5.3 國內(nèi)長租公寓盈利分析

    5.3.1 長租公寓盈利模式概述
    5.3.2 盈利來源與成本具體分析
    5.3.3 長租公寓盈利要素總結(jié)
    5.3.4 集中式盈利優(yōu)勢與局限
    5.3.5 衍生業(yè)務(wù)盈利情況分析

  5.4 長租公寓市場發(fā)展難題分析

    5.4.1 市場用戶粘性不高
    5.4.2 國內(nèi)市場競爭激烈
    5.4.3 難以獲取市場資源
    5.4.4 運(yùn)營商盈利模式模糊

第六章 2025-2031年國內(nèi)長租公寓市場競爭情況分析

  6.1 2025-2031年長租公寓市場格局分析

    6.1.1 市場主要品牌發(fā)展格局
    6.1.2 分布式長租公寓市場層級
    6.1.3 集中式長租公寓市場格局

  6.2 2025-2031年長租公寓市場競爭主體分析

    6.2.1 主要參與者
    6.2.2 知名地產(chǎn)商
    6.2.3 房地產(chǎn)中介
    6.2.4 酒店集團(tuán)
    6.2.5 “互聯(lián)網(wǎng)+資本”平臺

  6.3 2025-2031年長租公寓市場品牌競爭情況

    6.3.1 品牌排行榜概述
    6.3.2 品牌影響力分析
    6.3.3 品牌細(xì)化指數(shù)分析
    6.3.4 競爭力變化情況

  6.4 2025-2031年地產(chǎn)商進(jìn)軍長租公寓市場背后邏輯解讀

    6.4.1 地產(chǎn)商搶灘長租公寓
    6.4.2 15家企業(yè)觀點(diǎn)分析
    6.4.3 投資機(jī)構(gòu)視角解讀
    6.4.4 第三方媒體視角解讀

第七章 長租公寓運(yùn)營要素及其關(guān)鍵績效指標(biāo)(KPI)分析

  7.1 長租公寓運(yùn)營模式分析

    7.1.1 長租公寓運(yùn)營模式概述
    7.1.2 集中式長租公寓運(yùn)營模式
    7.1.3 分布式長租公寓運(yùn)營模式

  7.2 長租公寓經(jīng)營的關(guān)鍵成功要素

    7.2.1 運(yùn)營管理體系
    7.2.2 產(chǎn)品研發(fā)能力
    7.2.3 企業(yè)融資能力
    7.2.4 批量拿房資源

  7.3 長租公寓項(xiàng)目管理決策指標(biāo)分析

    7.3.1 長租公寓項(xiàng)目決策管理指標(biāo)
    7.3.2 不同類型物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營比較
    7.3.3 公寓業(yè)務(wù)盈虧高度依賴運(yùn)營

  7.4 長租公寓業(yè)務(wù)管理關(guān)鍵指標(biāo)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)

    7.4.2 拓展及房源租約管理
    7.4.3 裝修改造及供應(yīng)鏈管理
    7.4.4 銷售出租及租后服務(wù)
    7.4.5 行業(yè)管理運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)借鑒

  7.5 長租公寓經(jīng)營者運(yùn)營建議

    7.5.1 選擇核心區(qū)域重點(diǎn)突破
    7.5.2 進(jìn)行差異化品牌運(yùn)營
    7.5.3 快速迭代品牌產(chǎn)品
    7.5.4 “互聯(lián)網(wǎng)+”需謹(jǐn)慎
    7.5.5 新從業(yè)者運(yùn)營建議

第八章 2025-2031年國內(nèi)長租公寓重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析

  8.1 世聯(lián)行(紅璞公寓)

    8.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
    8.1.2 主要業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀
    8.1.3 長租公寓業(yè)務(wù)概述
    8.1.4 長租公寓布局現(xiàn)狀
    8.1.5 長租公寓未來規(guī)劃
    8.1.6 長租公寓收益預(yù)測分析

  8.2 萬科(泊寓)

    8.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
    8.2.2 泊寓品牌的發(fā)展
2025-2031 China Long-term Rental Apartments Market Status Research Analysis and Development Trend Report
    8.2.3 泊寓產(chǎn)品特點(diǎn)分析
    8.2.4 泊寓運(yùn)營現(xiàn)狀分析
    8.2.5 萬科泊寓案例分析

  8.3 龍湖地產(chǎn)(冠寓)

    8.3.1 企業(yè)發(fā)展概述
    8.3.2 業(yè)務(wù)布局分析
    8.3.3 冠寓發(fā)展情況分析
    8.3.4 冠寓發(fā)展特色
    8.3.5 冠寓盈利預(yù)測分析

  8.4 自如

    8.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
    8.4.2 企業(yè)運(yùn)營特色
    8.4.3 盈利模式分析
    8.4.4 脫離鏈家獨(dú)立
    8.4.5 衍生業(yè)務(wù)動態(tài)

  8.5 青客公司

    8.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
    8.5.2 主要業(yè)務(wù)介紹
    8.5.3 商業(yè)運(yùn)營模式
    8.5.4 重點(diǎn)關(guān)注維度
    8.5.5 未來發(fā)展目標(biāo)

  8.6 YOU+公寓

    8.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
    8.6.2 公寓社交屬性
    8.6.3 戰(zhàn)略合作動態(tài)
    8.6.4 企業(yè)項(xiàng)目動態(tài)
    8.6.5 挑戰(zhàn)與前景

  8.7 魔方公寓

    8.7.1 企業(yè)發(fā)展概況
    8.7.2 戰(zhàn)略布局轉(zhuǎn)移
    8.7.3 營運(yùn)特色分析
    8.7.4 企業(yè)發(fā)展動態(tài)

  8.8 優(yōu)客逸家

    8.8.1 企業(yè)發(fā)展概況
    8.8.2 企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
    8.8.3 企業(yè)“軟實(shí)力”
    8.8.4 企業(yè)發(fā)展規(guī)劃

第九章 2025-2031年國內(nèi)長租公寓市場投資分析

  9.1 國內(nèi)長租公寓投資機(jī)遇分析

    9.1.1 世界進(jìn)入“新經(jīng)濟(jì)”發(fā)展時期
    9.1.2 互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)對長租公寓的推動
    9.1.3 長租公寓是存量房時代的突破口
    9.1.4 租賃市場格局變動帶來發(fā)展機(jī)遇

  9.2 一線城市長租公寓市場投資機(jī)會分析——以深圳為例

    9.2.1 市場供需失衡下的投資發(fā)展空間
    9.2.2 市場熱點(diǎn)區(qū)域與投資機(jī)遇分析
    9.2.3 區(qū)別于其他地區(qū)的市場投資特性
    9.2.4 市場發(fā)展現(xiàn)狀與投資風(fēng)險提示

  9.3 部分二三線城市長租公寓市場投資機(jī)會分析

    9.3.1 杭州
    9.3.2 南京
    9.3.3 成都
    9.3.4 武漢

  9.4 國內(nèi)長租公寓投資風(fēng)險提醒

    9.4.1 常見投資風(fēng)險分析
    9.4.2 長租公寓房源難題
    9.4.3 行業(yè)“低利潤怪圈”
    9.4.4 其他行業(yè)壁壘分析

第十章 2025-2031年國內(nèi)長租公寓市場融資分析

  10.1 2025-2031年長租公寓創(chuàng)業(yè)公司融資信息盤點(diǎn)

    10.1.1 融資市場火熱
    10.1.2 集中式長租公寓融資
    10.1.3 分布式長租公寓融資

  10.2 中國長租公寓融資模式分析

    10.2.1 股權(quán)融資模式
    10.2.2 類REITs模式
    10.2.3 眾籌融資模式
    10.2.4 銀行合作融資
    10.2.5 融資租賃模式

  10.3 中國長租公寓眾籌模式詳細(xì)分析

    10.3.1 長租公寓主要眾籌模式介紹
    10.3.2 眾籌項(xiàng)目的收益與風(fēng)險分析
    10.3.3 收益類眾籌模式詳細(xì)解釋
    10.3.4 國內(nèi)長租公寓眾籌融資現(xiàn)狀
    10.3.5 長租公寓眾籌項(xiàng)目案例分析

第十一章 [~中~智~林~]2020-2025年中國長租公寓市場發(fā)展趨勢及前景預(yù)測分析

  11.1 長租公寓市場未來發(fā)展趨勢預(yù)測

    11.1.1 資產(chǎn)由重到輕
    11.1.2 引入更多金融產(chǎn)品
    11.1.3 專業(yè)化服務(wù)趨勢
    11.1.4 盈利模式將延伸

  11.2 長租公寓發(fā)展前景展望

    11.2.1 市場未來發(fā)展方向分析
    11.2.2 長租公寓藍(lán)海市場巨大
    11.2.3 多角度市場前景預(yù)測

  11.3 長租公寓未來發(fā)展模式的分析

    11.3.1 客戶群體角度分析
    11.3.2 功能定位角度分析
    11.3.3 運(yùn)營模式角度分析
圖表目錄
  圖表 1 國內(nèi)長租公寓分類示意圖
  圖表 2 傳統(tǒng)租房過程中的諸多問題分析
  圖表 3 90%以上的人認(rèn)為中介收費(fèi)不合理
  圖表 4 長租公寓與傳統(tǒng)租房的差別
  圖表 5 長租公寓企業(yè)供應(yīng)鏈體系
  圖表 6 集中式長租與酒店式短租公寓對比分析
  圖表 7 集中式公寓優(yōu)缺點(diǎn)分析
  圖表 8 分布式長租公寓規(guī)模化擴(kuò)張
  圖表 9 集中式與分布式長租公寓對比分析
  圖表 10 自持型重資產(chǎn)公寓企業(yè)的運(yùn)營模式
  圖表 11 EQR的運(yùn)營及盈利模式
  圖表 12 2025年美國公寓REITs持有房間數(shù)量
  圖表 13 2025年美國公寓REITs持有房間數(shù)量
  圖表 14 2025年美國主要公寓REITS市值
  圖表 15 2025-2031年EQR營業(yè)利潤及同比增長率
2025-2031年中國長租公寓市場現(xiàn)狀調(diào)研分析及發(fā)展趨勢報告
  圖表 16 2025-2031年EQR平均投資回報率
  圖表 17 2025-2031年EQR股利分紅及股息率
  圖表 18 EQR三大階段發(fā)展戰(zhàn)略分析
  圖表 19 2025-2031年EQR物業(yè)分布圖
  圖表 20 EQR快速擴(kuò)張階段物業(yè)分布于數(shù)量情況
  圖表 21 美國REITs推行相關(guān)政策與事件
  圖表 22 EQR快速擴(kuò)張階段的總負(fù)債情況
  圖表 23 2025-2031年EQR負(fù)債率和NYSE平均負(fù)債率對比分析
  圖表 24 EQR快速擴(kuò)張階段資產(chǎn)負(fù)債率與融資情況
  圖表 25 2025-2031年EQR發(fā)展成本分析
  圖表 26 EQR融資高效且呈現(xiàn)多元化
  圖表 27 EQR快速擴(kuò)張階段融資規(guī)模與運(yùn)營房間數(shù)量分析
  圖表 28 2025-2031年EQR租金營業(yè)成本與凈利潤分析
  圖表 29 2025-2031年美國房屋自有率
  圖表 30 2025-2031年美國出租房屋入住率
  圖表 31 2025-2031年美國租金中位數(shù)及增長率
  圖表 32 EQR快速擴(kuò)張階段投資策略分析
  圖表 33 EQR第二發(fā)展階段投資策略分析
  圖表 34 EQR第二發(fā)展階段運(yùn)營房間維持高位穩(wěn)定
  圖表 35 EQR第二發(fā)展階段毛租金收益率持續(xù)下行
  圖表 36 2025-2031年美國公寓成交量
  圖表 37 2025-2031年美國公寓交易單價
  圖表 38 EQR第三發(fā)展階段投資策略分析
  圖表 39 2025-2031年EQR戰(zhàn)略核心市場平均租金水平
  圖表 40 EQR第三發(fā)展階段毛租金收益率趨于上行
  圖表 41 2025-2031年EQR出售公寓均價
  圖表 42 2025-2031年EQR售出項(xiàng)目平均IRR
  圖表 43 2025年EQR現(xiàn)有物業(yè)分布圖
  圖表 44 2025-2031年EQR營業(yè)利潤結(jié)構(gòu)變化(按地區(qū))
  圖表 45 2025-2031年EQR各類型物業(yè)數(shù)量和占比變化
  圖表 46 2025年美國各類型租房人結(jié)構(gòu)圖
  圖表 47 2025-2031年EQR的單位公寓平均費(fèi)用支出
  圖表 48 EQR與Zipcar合作示意圖
  圖表 49 EQR與Cort Furniture合作示意圖
  圖表 50 EQR的居住配套與服務(wù)
  圖表 51 EQR的租賃轉(zhuǎn)移計劃和租金抵扣買房服務(wù)
  圖表 52 EQR全流程服務(wù)示意圖
  圖表 53 EQR房屋空置率水平
  圖表 54 EQR典型項(xiàng)目人員配置情況
  圖表 55 2025-2031年EQR的單位公寓平均費(fèi)用支出
  圖表 56 2025年日本主要公寓運(yùn)營商管理房間數(shù)量
  圖表 57 Leopalace21建造+租賃商業(yè)模式
  圖表 58 Leopalace21總市值情況
  圖表 59 Leopalace21營業(yè)收入及三階段戰(zhàn)略變化情況
  圖表 60 1985-Leopalace21營業(yè)利潤結(jié)構(gòu)分析
  圖表 61 日本90年代前典型區(qū)域房價快速上漲
  圖表 62 Leopalace21第一階段收入及同比
  圖表 63 90年代日本公寓平均售價持續(xù)下行
  圖表 64 Leopalace21第二階段商業(yè)模式
  圖表 65 Leopalace21第二階段營業(yè)收入情況
  圖表 66 Leopalace21第二階段營業(yè)利潤結(jié)構(gòu)
  圖表 67 Leopalace21建造及租賃業(yè)務(wù)營業(yè)利潤率
  圖表 68 Leopalace21第二階段管理數(shù)量快速增加
  圖表 69 Leopalace21第二階段資產(chǎn)負(fù)債率
  圖表 70 次貸危機(jī)中Leopalace21管理房間入住率情況
  圖表 71 Leopalace21第三階段商業(yè)模式改變
  圖表 72 Leopalace21帶租公寓分布圖
  圖表 73 Leopalace21建造門店分布圖
  圖表 74 Leopalace21各地區(qū)物業(yè)數(shù)量
  圖表 75 Leopalace21第三階段收入結(jié)構(gòu)分析
  圖表 76 Leopalace21在房源獲取端的優(yōu)勢
  圖表 77 Leopalace21業(yè)務(wù)模式分析
  圖表 78 Leopalace21承租費(fèi)用占租金收入占比
  圖表 79 2020-2025年日本家庭數(shù)量與構(gòu)成
  圖表 80 Leopalace21公司市場定位
  圖表 81 Leopalace21公司租賃業(yè)務(wù)市場定位
  圖表 82 Leopalace21不同租期對應(yīng)租金
  圖表 83 Leopalace21常規(guī)租約與短租約結(jié)構(gòu)
  圖表 84 Leopalace21企業(yè)租客數(shù)量及占比
  圖表 85 Leopalace21租賃門店數(shù)量
  圖表 86 Leopalace21加盟店模式分析
  圖表 87 Leopalace21信息平臺服務(wù)流程分析
  圖表 88 Leopalace21安全系統(tǒng)安裝戶數(shù)累計總數(shù)
  圖表 89 Leopalace21安全系統(tǒng)覆蓋占比
  圖表 90 Leopalace21房屋定制合約總數(shù)
  圖表 91 Leopalace21服務(wù)模式與EQR服務(wù)模式對比分析
  圖表 92 Leopalace21租賃收入及同比
  圖表 93 Leopalace21運(yùn)營凈利潤分析
  圖表 94 Leopalace21租賃業(yè)務(wù)核心競爭力分析
  圖表 95 2025-2031年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度
  圖表 96 2025-2031年三次產(chǎn)業(yè)增加值占全國生產(chǎn)總值比重
  圖表 97 2025-2031年全部工業(yè)增加值及其增速
  圖表 98 2025-2031年工業(yè)增加值月度增速
  圖表 99 2025-2031年全社會固定資產(chǎn)投資及增速
  圖表 100 2025年按領(lǐng)域分固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)及其占比
  圖表 101 2025-2031年中國固定資產(chǎn)投資增速走勢
  圖表 102 2025年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)及其增長速度
  圖表 103 2025-2031年貨物進(jìn)出口總額
  圖表 104 2025-2031年中國貿(mào)易順差走勢
  圖表 105 2025年對主要國家和地區(qū)貨物進(jìn)出口額及其增長速度
  圖表 106 2025年外商直接投資(不含銀行、證券、保險)及其增長速度
  圖表 107 2025年對外直接投資額(不含銀行、證券、保險)及其增長速度
  圖表 108 中央層面長租公寓的支持性政策
  圖表 109 《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例(征求意見稿)》分析
  圖表 110 美國住宅租賃法律制度對承租人的權(quán)益保障
  圖表 111 日本法律對承租人的權(quán)益保障
  圖表 112 《在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》概覽
  圖表 113 地方層面支持長租公寓政策地圖
  圖表 114 2025-2031年地方層面長租公寓政策支持
  圖表 115 上海市“十四五”規(guī)劃土地供給結(jié)構(gòu)
  圖表 116 上海市“十四五”規(guī)劃住房供給結(jié)構(gòu)
  圖表 117 2025-2031年一線城市鼓勵租賃市場政策概覽
  圖表 118 2025-2031年全國居民人均可支配收入及其增速
  圖表 119 2025-2031年居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)
  圖表 120 2025-2031年全社會消費(fèi)品零售總額
2025-2031 nián zhōng guó cháng zū gōng yù shì chǎng xiàn zhuàng diào yán fēn xī jí fā zhǎn qū shì bào gào
  圖表 121 2024年末人口數(shù)量及構(gòu)成
  圖表 122 2025-2031年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速
  圖表 123 2025-2031年中國商品房銷售面積及增速
  圖表 124 2025-2031年中國商品房銷售額及增速
  圖表 125 2025-2031年中國房地產(chǎn)景氣指數(shù)
  圖表 126 35個城市新建商品住宅庫存量
  圖表 127 2025-2031年個城市新建商品住宅年度供求關(guān)系
  圖表 128 2025-2031年一二三線城市新建商品住宅庫存量
  圖表 129 2025-2031年全國城鎮(zhèn)住宅套數(shù)和戶均套數(shù)
  圖表 130 2025-2031年全國新增住宅竣工面積
  圖表 131 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)普查數(shù)據(jù)
  圖表 132 房地產(chǎn)相關(guān)法人單位占比
  圖表 133 2025-2031年房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)比較分析
  圖表 134 房地產(chǎn)行業(yè)四代轉(zhuǎn)型目標(biāo)分析
  圖表 135 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈示意圖
  圖表 136 2025-2031年國內(nèi)流動人口及占比
  圖表 137 2025-2031年中國農(nóng)民工人口數(shù)量和比重
  圖表 138 2025-2031年中國外出農(nóng)民工居住結(jié)構(gòu)圖
  圖表 139 2025-2031年中國高校畢業(yè)生人數(shù)
  圖表 140 中國本科生畢業(yè)前三年薪資水平
  圖表 141 2025-2031年通過購買新房/租房解決居住問題的人口數(shù)目
  圖表 142 2025年中日美總?cè)丝谂c租賃市場規(guī)模對比分析
  圖表 143 2025年中日美租賃人口占比情況分析
  圖表 144 五普、六普凈流入人口數(shù)和占比
  圖表 145 2025年一線城市常住人口及外來人口
  圖表 146 2025年日本三大城市圈人口及GDP占比
  圖表 147 2025-2031年中國一線城市限購限貸政策示意圖
  圖表 148 2025-2031年國內(nèi)一線城市均價及漲幅
  圖表 149 2025年國際主要城市房價收入比及房價租金比
  圖表 150 2025-2031年部分城市平均首次購房年齡
  圖表 151 2025-2031年國內(nèi)一線城市房價和租金指數(shù)
  圖表 152 2020-2025年國內(nèi)租賃人口預(yù)測分析
  圖表 153 2025-2031年中國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入
  圖表 154 2020-2025年中國人均消費(fèi)支出結(jié)構(gòu)預(yù)測分析
  圖表 155 2025-2031年可支配收入漲幅與租金漲幅
  圖表 156 消費(fèi)升級背景下的租房需求升級
  圖表 157 2025年國內(nèi)住宅存量規(guī)模及結(jié)構(gòu)
  圖表 158 2025年中國重點(diǎn)城市人均住房租金
  圖表 159 中國租賃房屋供給來源
  圖表 160 家庭為單位的流動人口占比
  圖表 161 流動人口平均年齡與家庭規(guī)模
  圖表 162 主要城市租客租房戶型偏好
  圖表 163 2025年中國不同物業(yè)靜態(tài)租賃回報率
  圖表 164 2025年中國不同物業(yè)長期租賃回報率
  圖表 165 中國分物業(yè)5年租賃轉(zhuǎn)售后(歷史)回報率
  圖表 166 國內(nèi)住房市場結(jié)構(gòu)
  圖表 167 北京市期望周期與實(shí)際換房周期
  圖表 168 上海地區(qū)租客租房痛點(diǎn)評分概覽
  圖表 169 國內(nèi)各城市租客租房戶型偏好統(tǒng)計
  圖表 170 國內(nèi)租賃房屋供給來源分析
  圖表 171 影響北京租戶租賃品質(zhì)的因素
  圖表 172 上海地區(qū)租客租房核心訴求
  圖表 173 上海地區(qū)找房不流暢因素
  圖表 174 長租公寓對租客痛點(diǎn)的解決
  圖表 175 機(jī)構(gòu)物業(yè)管理方的常規(guī)業(yè)務(wù)
  圖表 176 2025-2031年中國住房保障財政支出缺口
  圖表 177 非機(jī)構(gòu)租房市場痛點(diǎn)和長租公寓特點(diǎn)示意圖
  圖表 178 2025年國內(nèi)主要城市租金GMV
  圖表 179 2025年國內(nèi)長租公寓品牌滲透率
  圖表 180 公寓行業(yè)發(fā)展簡史圖
  圖表 181 長租公寓行業(yè)的目標(biāo)市場
  圖表 182 2025年長租公寓溢價率測算案例
  圖表 183 魔方公寓ABS交易結(jié)構(gòu)圖
  圖表 184 長租公寓盈利來源分析
  圖表 185 長租公寓支出構(gòu)成
  圖表 186 長租公寓主要成本及盈利來源分析
  圖表 187 長租公寓企業(yè)利潤率分析
  圖表 188 長租公寓項(xiàng)目盈利測算圖
  圖表 189 長租公寓租金溢價分析
  圖表 190 長租公寓公司成本占比分析
  圖表 191 國內(nèi)部分成熟品牌公寓空置率分析
  圖表 192 自如衍生業(yè)務(wù)示意圖
  圖表 193 各類長租公寓市場參與者競爭優(yōu)劣勢對比分析
  圖表 194 長租公寓市場競爭尤其激烈的幾個城市
  圖表 195 四大類長租公寓品牌分析
  圖表 196 國內(nèi)主要長租公寓品牌對比分析
  圖表 197 2025年分布式長租公寓市場層級分布圖
  圖表 198 2025年集中式長租公寓市場格局分析
  圖表 199 國內(nèi)長租公寓領(lǐng)域主要參與者
  圖表 200 2025年各類長租公寓平臺對比分析
  圖表 201 窩趣輕社區(qū)加盟條件分析
  圖表 202 部分長租公寓平臺融資示意圖
  圖表 203 2025年集中式長租公寓品牌指數(shù)完整榜單
  圖表 204 2025年分散式長租公寓品牌指數(shù)完整榜單
  圖表 205 2025-2031年集中式長租公寓品牌影響力發(fā)展趨勢
  圖表 206 2025年集中式長租公寓品牌風(fēng)云榜TOP
  圖表 207 2025年分散式長租公寓品牌風(fēng)云榜TOP
  圖表 208 2025-2031年集中式長租公寓細(xì)分維度發(fā)展趨勢
  圖表 209 2025年集中式長租公寓搜索指數(shù)TOP
  圖表 210 2025年集中式長租公寓媒體指數(shù)TOP
  圖表 211 2025年集中式長租公寓運(yùn)營指數(shù)TOP
  圖表 212 2025-2031年分散式長租公寓細(xì)分維度發(fā)展趨勢
  圖表 213 2025年分散式長租公寓搜索指數(shù)TOP
  圖表 214 2025年分散式長租公寓媒體指數(shù)TOP
  圖表 215 2025年分散式長租公寓運(yùn)營指數(shù)TOP
  圖表 216 2025年集中式長租公寓品牌環(huán)比上升TOP
  圖表 217 2025年集中式長租公寓品牌環(huán)比下降TOP
  圖表 218 2025年集中式長租公寓品牌名次上升TOP
  圖表 219 2025年集中式長租公寓品牌名次下降TOP
  圖表 220 2025年分散式長租公寓品牌環(huán)比上升TOP
  圖表 221 2025年分散式長租公寓品牌環(huán)比下降TOP
  圖表 222 2025年分散式長租公寓品牌名次上升TOP
  圖表 223 2025年分散式長租公寓品牌名次下降TOP
  圖表 224 集中式長租公寓運(yùn)營框架圖
  圖表 225 集中式長租公寓運(yùn)營模式特點(diǎn)
2025-2031年中國長期賃貸アパート市場の現(xiàn)狀調(diào)査分析と発展トレンドレポート
  圖表 226 分布式長租公寓運(yùn)營框架圖
  圖表 227 分布式長租公寓運(yùn)營模式特點(diǎn)
  圖表 228 國內(nèi)長租公寓企業(yè)運(yùn)營管理體系分析
  圖表 229 國內(nèi)長租公寓企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)能力分析
  圖表 230 長租公寓核心項(xiàng)決策管理指標(biāo)分析
  圖表 231 分散式N+1公寓單房經(jīng)濟(jì)模型示意圖
  圖表 232 長租公寓與其他物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營情況對比分析
  圖表 233 長租公寓EBITDA率敏感性分析
  圖表 234 長租公寓現(xiàn)金流回正周期(年)敏感性分析
  圖表 235 長期公寓的總效益取決于產(chǎn)能和效率因素
  圖表 236 拓展房源管理KPI分析
  圖表 237 領(lǐng)先品牌分散式長租公寓選址策略分析
  圖表 238 領(lǐng)先品牌房源租約管理KPI分析
  圖表 239 魔方公寓集中式長租公寓拿房指標(biāo)分析
  圖表 240 長租公寓裝修改造及供應(yīng)鏈管理KPI指標(biāo)分析
  圖表 241 長租公寓銷售出租及租后服務(wù)考核指標(biāo)分析
  圖表 242 長租公寓出房結(jié)果KPI分析
  圖表 243 長租公寓其他租后運(yùn)營KPI分析
  圖表 244 國內(nèi)已融資品牌公寓區(qū)域分布圖
  圖表 245 2020-2025年世聯(lián)行紅璞公寓發(fā)展規(guī)劃
  圖表 246 世聯(lián)行長租公寓項(xiàng)目收益測算表
  圖表 247 泊寓產(chǎn)品特點(diǎn)分析
  圖表 248 2025年泊寓項(xiàng)目布局示意圖(含儲備項(xiàng)目)
  圖表 249 2025年泊寓主要區(qū)域項(xiàng)目數(shù)(含儲備項(xiàng)目)
  圖表 250 廣州萬科泊寓萬匯樓外觀示意圖
  圖表 251 廣州東山月府泊寓項(xiàng)目地理位置圖
  圖表 252 龍湖業(yè)務(wù)布局分析
  圖表 253 冠寓發(fā)展歷程分析
  圖表 254 2025年龍湖地產(chǎn)已開業(yè)冠寓情況
  圖表 255 冠寓重資產(chǎn)模式盈利測算
  圖表 256 自如友家工商信息
  圖表 257 青客發(fā)展歷程
  圖表 258 青客“互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓”業(yè)務(wù)模式
  圖表 259 青客“互聯(lián)網(wǎng)+長租公寓”運(yùn)營理念
  圖表 260 魔方公寓企業(yè)發(fā)展大事記
  圖表 261 優(yōu)客逸家發(fā)展大事記
  圖表 262 2025-2031年中國網(wǎng)民規(guī)模與互聯(lián)網(wǎng)普及率
  圖表 263 2025-2031年中國手機(jī)網(wǎng)民規(guī)模及其占總體網(wǎng)民比例
  圖表 264 2025-2031年中國網(wǎng)民各類互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的使用率
  圖表 265 2025-2031年網(wǎng)絡(luò)購物/手機(jī)網(wǎng)絡(luò)購物用戶規(guī)模及使用率
  圖表 266 住房租賃市場利益相關(guān)者痛點(diǎn)分析
  圖表 267 2025-2031年部分長租公寓融資情況
  圖表 268 新派公寓類REITs模式融資分析
  圖表 269 銀行合作融資案例示意圖
  圖表 270 融資租賃案例示意圖
  圖表 271 國內(nèi)長租公寓眾籌模式對比分析
  圖表 272 YOU+國際青年社區(qū)眾籌方案展示
  圖表 273 2025-2031年國內(nèi)主要城市房價上漲幅度
  圖表 274 一線城市房屋限購政策分析
  圖表 275 中國城市租售比遠(yuǎn)高于美國
  圖表 276 國內(nèi)長租公寓主要企業(yè)服務(wù)對象同質(zhì)化問題
  圖表 277 青年公寓提供社交化增值服務(wù)
  圖表 278 新派公寓的類REITs運(yùn)營模式示意圖

  

  

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