相 關 |
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房地產(chǎn)融資租賃是一種將房地產(chǎn)資產(chǎn)作為一種融資工具的金融模式,通過租賃的方式使承租方能夠在不完全擁有產(chǎn)權(quán)的情況下使用房產(chǎn),并支付租金給出租方。近年來,隨著房地產(chǎn)市場的調(diào)整和企業(yè)融資需求的變化,房地產(chǎn)融資租賃作為一種創(chuàng)新的融資手段得到了較快的發(fā)展。這種方式不僅為企業(yè)提供了靈活的資金來源,也為投資者提供了新的投資渠道。 | |
未來,房地產(chǎn)融資租賃的發(fā)展將更加注重規(guī)范化和多元化。一方面,隨著監(jiān)管政策的完善,將加強對房地產(chǎn)融資租賃市場的監(jiān)管,確保交易的透明性和合規(guī)性。另一方面,隨著金融市場的發(fā)展,將出現(xiàn)更多創(chuàng)新的產(chǎn)品和服務,比如基于區(qū)塊鏈技術的交易平臺,以及結(jié)合綠色金融理念的項目等。此外,隨著金融科技的應用,將提高金融服務的效率和便利性。 | |
《中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展全面調(diào)研與未來趨勢分析報告(2025-2031年)》依托權(quán)威數(shù)據(jù)資源與長期市場監(jiān)測,系統(tǒng)分析了房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)的市場規(guī)模、市場需求及產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu),深入探討了房地產(chǎn)融資租賃價格變動與細分市場特征。報告科學預測了房地產(chǎn)融資租賃市場前景及未來發(fā)展趨勢,重點剖析了行業(yè)集中度、競爭格局及重點企業(yè)的市場地位,并通過SWOT分析揭示了房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)機遇與潛在風險。報告為投資者及業(yè)內(nèi)企業(yè)提供了全面的市場洞察與決策參考,助力把握房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)動態(tài),優(yōu)化戰(zhàn)略布局。 | |
第一部分 行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研 |
產(chǎn) |
第一章 房地產(chǎn)企業(yè)融資概述 |
業(yè) |
第一節(jié) 企業(yè)融資方式概述 |
調(diào) |
一、企業(yè)融資原則 | 研 |
二、融資方式分析 | 網(wǎng) |
三、融資方式比較 | w |
第二節(jié) 房地產(chǎn)融資的概念及特征 |
w |
一、房地產(chǎn)融資的概念 | w |
二、房地產(chǎn)融資特征 | . |
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資的必要性 |
C |
第四節(jié) 我國房地產(chǎn)企業(yè)主要融資方式 |
i |
第五節(jié) 我國房地產(chǎn)企業(yè)融資體系現(xiàn)狀調(diào)研 |
r |
一、政策性房地產(chǎn)融資 | . |
二、商業(yè)性房地產(chǎn)融資 | c |
第二章 2020-2025年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境分析 |
n |
第一節(jié) 2020-2025年中國經(jīng)濟環(huán)境分析 |
中 |
一、2020-2025年國民經(jīng)濟運行情況分析 | 智 |
二、2020-2025年消費價格指數(shù)cpi、ppi分析 | 林 |
三、2020-2025年全國居民收入情況解讀 | 4 |
四、2020-2025年恩格爾系數(shù)分析 | 0 |
五、2020-2025年工業(yè)發(fā)展形勢走勢 | 0 |
六、2020-2025年固定資產(chǎn)投資狀況分析 | 6 |
七、2020-2025年對外貿(mào)易進出口分析 | 1 |
第二節(jié) 2020-2025年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)社會環(huán)境分析 |
2 |
一、人口環(huán)境分析 | 8 |
詳:情:http://www.miaohuangjin.cn/6/28/FangDiChanRongZiZuLinDeFaZhanQuShi.html | |
二、教育情況分析 | 6 |
三、文化環(huán)境分析 | 6 |
四、生態(tài)環(huán)境分析 | 8 |
五、中國城鎮(zhèn)化率 | 產(chǎn) |
第三節(jié) 2020-2025年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)政策環(huán)境分析 |
業(yè) |
一、與房地產(chǎn)融資租賃相關的監(jiān)管機構(gòu) | 調(diào) |
二、與房地產(chǎn)融資租賃相關的政策法規(guī) | 研 |
三、其房地產(chǎn)融資租賃相關的法律法規(guī) | 網(wǎng) |
四、“十四五”規(guī)劃對房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)的影響分析 | w |
五、“城鎮(zhèn)化”對房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)影響分析 | w |
第四節(jié) 2025年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)技術環(huán)境分析 |
w |
第五節(jié) 觀點 |
. |
第三章 全球房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展分析 |
C |
第一節(jié) 2020-2025年全球房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)市場發(fā)展分析 |
i |
一、2020-2025年房地產(chǎn)融資租賃市場現(xiàn)狀分析 | r |
二、2020-2025年房地產(chǎn)融資租賃市場結(jié)構(gòu)解析 | . |
第二節(jié) 2020-2025年主要國家市場分析 |
c |
一、2020-2025年美國房地產(chǎn)融資租賃市場分析 | n |
二、2020-2025年德國房地產(chǎn)融資租賃市場分析 | 中 |
三、2020-2025年英國房地產(chǎn)融資租賃市場分析 | 智 |
四、2020-2025年法國房地產(chǎn)融資租賃市場分析 | 林 |
五、2020-2025年日本房地產(chǎn)融資租賃市場分析 | 4 |
六、2020-2025年韓國房地產(chǎn)融資租賃市場分析 | 0 |
第四章 2020-2025年中國房地產(chǎn)融資租賃發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
0 |
第一節(jié) 2020-2025年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展概況 |
6 |
一、2020-2025年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)的現(xiàn)狀調(diào)研 | 1 |
二、2020-2025年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展的階段 | 2 |
三、2020-2025年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)存在的問題 | 8 |
第二節(jié) 2020-2025年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展情況分析 |
6 |
一、2020-2025年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展機遇 | 6 |
二、2020-2025年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展特點分析 | 8 |
三、2020-2025年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)市場分析 | 產(chǎn) |
四、2020-2025年行業(yè)發(fā)展趨勢預測分析 | 業(yè) |
第三節(jié) 2020-2025年中國房地產(chǎn)市場供需情況分析 |
調(diào) |
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成狀況分析 | 研 |
二、商品房銷售和待售狀況分析 | 網(wǎng) |
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金狀況分析 | w |
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | w |
第五章 房地產(chǎn)企業(yè)新的融資方式—融資租賃 |
w |
第一節(jié) 融資租賃的概述 |
. |
一、融資租賃的定義 | C |
二、融資租賃的主要類型 | i |
第二節(jié) 融資租賃業(yè)的發(fā)展歷程及在我國的現(xiàn)存模式 |
r |
一、融資租賃業(yè)的發(fā)展歷程 | . |
二、融資租賃業(yè)在我國現(xiàn)存模式 | c |
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資租賃的必要性分析 |
n |
一、符合房地產(chǎn)企業(yè)尋求新的融資方式的要求 | 中 |
二、適合在房地產(chǎn)企業(yè)中普遍得以采用 | 智 |
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資租賃的可行性分析 |
林 |
第六章 房地產(chǎn)企業(yè)融資面臨的問題 |
4 |
第一節(jié) 當前我國房地產(chǎn)企業(yè)融資現(xiàn)狀調(diào)研 |
0 |
一、銀行信貸是房地產(chǎn)金融的主渠道 | 0 |
二、房地產(chǎn)證券融資分析 | 6 |
三、房地產(chǎn)信托日趨活躍 | 1 |
第二節(jié) 我國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題及對策分析 |
2 |
一、過于依賴銀行貸款,風險大 | 8 |
China Real Estate Financial Leasing industry development comprehensive research and future trend analysis report (2025-2031) | |
二、項目融資可以共擔風險 | 6 |
三、金融租賃是實際運用較多的模式 | 6 |
四、房地產(chǎn)證券化是解決商業(yè)房地產(chǎn)融資瓶頸問題的有效途徑 | 8 |
第三節(jié) 新信貸政策對房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響 |
產(chǎn) |
第四節(jié) 拓展房地產(chǎn)企業(yè)融資新方式的必要性 |
業(yè) |
一、改變單一的融資方式,降低房地產(chǎn)融資中的風險 | 調(diào) |
二、有利于利用各種信用工具,解決資金不足問題 | 研 |
第二部分 市場競爭格局 |
網(wǎng) |
第七章 2020-2025年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)競爭格局分析 |
w |
第一節(jié) 2020-2025年行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析 |
w |
第二節(jié) 2020-2025年行業(yè)國際競爭力比較 |
w |
一、生產(chǎn)要素 | . |
二、需求條件 | C |
三、支援與相關產(chǎn)業(yè) | i |
四、政府的作用 | r |
第三節(jié) 觀點 |
. |
第八章 2020-2025年中國房地產(chǎn)融資租賃市場競爭格局 |
c |
第一節(jié) 2020-2025年中國房地產(chǎn)融資格局分析 |
n |
一、銀行貸款依舊居于主導地位 | 中 |
二、定金及預付款受政策影響易產(chǎn)生波動 | 智 |
三、其他資金呈現(xiàn)逐步增加趨勢預測分析 | 林 |
第二節(jié) 2020-2025年中國房地產(chǎn)融資的影響因素 |
4 |
一、外部因素 | 0 |
二、內(nèi)部因素 | 0 |
第三節(jié) 2025-2031年中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)競爭預測分析 |
6 |
第九章 房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)國內(nèi)外重點企業(yè)分析 |
1 |
第一節(jié) 中國工商銀行股份有限公司 |
2 |
一、企業(yè)概況 | 8 |
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 | 6 |
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 | 6 |
四、企業(yè)盈利能力分析 | 8 |
五、企業(yè)償債能力分析 | 產(chǎn) |
六、企業(yè)運營能力分析 | 業(yè) |
七、企業(yè)成長能力分析 | 調(diào) |
第二節(jié) 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司 |
研 |
一、企業(yè)概況 | 網(wǎng) |
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 | w |
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 | w |
四、企業(yè)盈利能力分析 | w |
五、企業(yè)償債能力分析 | . |
六、企業(yè)運營能力分析 | C |
七、企業(yè)成長能力分析 | i |
第三節(jié) 中國建設銀行 |
r |
一、企業(yè)概況 | . |
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 | c |
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 | n |
四、企業(yè)盈利能力分析 | 中 |
五、企業(yè)償債能力分析 | 智 |
六、企業(yè)運營能力分析 | 林 |
七、企業(yè)成長能力分析 | 4 |
第四節(jié) 中國銀行 |
0 |
一、企業(yè)概況 | 0 |
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 | 6 |
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 | 1 |
四、企業(yè)盈利能力分析 | 2 |
五、企業(yè)償債能力分析 | 8 |
中國房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展全面調(diào)研與未來趨勢分析報告(2025-2031年) | |
六、企業(yè)運營能力分析 | 6 |
七、企業(yè)成長能力分析 | 6 |
第五節(jié) 交通銀行股份有限公司 |
8 |
一、企業(yè)概況 | 產(chǎn) |
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 | 業(yè) |
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 | 調(diào) |
四、企業(yè)盈利能力分析 | 研 |
五、企業(yè)償債能力分析 | 網(wǎng) |
六、企業(yè)運營能力分析 | w |
七、企業(yè)成長能力分析 | w |
第六節(jié) 興業(yè)銀行股份有限公司 |
w |
一、企業(yè)概況 | . |
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 | C |
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 | i |
四、企業(yè)盈利能力分析 | r |
五、企業(yè)償債能力分析 | . |
六、企業(yè)運營能力分析 | c |
七、企業(yè)成長能力分析 | n |
第七節(jié) 民生銀行 |
中 |
一、企業(yè)概況 | 智 |
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 | 林 |
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 | 4 |
四、企業(yè)盈利能力分析 | 0 |
五、企業(yè)償債能力分析 | 0 |
六、企業(yè)運營能力分析 | 6 |
七、企業(yè)成長能力分析 | 1 |
第八節(jié) 中國光大銀行 |
2 |
一、企業(yè)概況 | 8 |
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 | 6 |
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 | 6 |
四、企業(yè)盈利能力分析 | 8 |
五、企業(yè)償債能力分析 | 產(chǎn) |
六、企業(yè)運營能力分析 | 業(yè) |
七、企業(yè)成長能力分析 | 調(diào) |
第九節(jié) 浦發(fā)銀行 |
研 |
一、企業(yè)概況 | 網(wǎng) |
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 | w |
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 | w |
四、企業(yè)盈利能力分析 | w |
五、企業(yè)償債能力分析 | . |
六、企業(yè)運營能力分析 | C |
七、企業(yè)成長能力分析 | i |
第十節(jié) 平安銀行 |
r |
一、企業(yè)概況 | . |
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 | c |
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 | n |
四、企業(yè)盈利能力分析 | 中 |
五、企業(yè)償債能力分析 | 智 |
六、企業(yè)運營能力分析 | 林 |
七、企業(yè)成長能力分析 | 4 |
第三部分 行業(yè)預測分析 |
0 |
第十章 2025-2031年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展預測分析 |
0 |
zhōngguó fáng dì chǎn róng zī zū lìn hángyè fāzhǎn quánmiàn diàoyán yǔ wèilái qūshì fēnxī bàogào (2025-2031 nián) | |
第一節(jié) 2025-2031年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)政策發(fā)展趨勢預測分析 |
6 |
一、明確監(jiān)管主體 | 1 |
二、明確監(jiān)管對象 | 2 |
三、明確股東資歷 | 8 |
四、完善法律規(guī)章 | 6 |
五、加強具有銀行背景的房地產(chǎn)融資租賃公司的監(jiān)管 | 6 |
六、完善行業(yè)自律機制 | 8 |
第二節(jié) 2025-2031年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)市場分析 |
產(chǎn) |
第三節(jié) 2025-2031年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)供需預測分析 |
業(yè) |
第十一章 房地產(chǎn)企業(yè)融資方式及案例分析 |
調(diào) |
第一節(jié) 項目背景資料 |
研 |
第一節(jié) 通過銀行貸款融資 |
網(wǎng) |
第二節(jié) 通過企業(yè)上市融資 |
w |
一、直接上市 | w |
二、國內(nèi)買殼上市 | w |
三、海外上市 | . |
第三節(jié) 通過項目股權(quán)出讓融資 |
C |
第四節(jié) 通過企業(yè)合作融資 |
i |
第五節(jié) 通過信用評級發(fā)債融資 |
r |
第六節(jié) 通過抵押擔保發(fā)債融資 |
. |
第七節(jié) 通過發(fā)行人民幣合成債融資 |
c |
第八節(jié) 通過房地產(chǎn)信托融資 |
n |
第九節(jié) 通過私募基金融資 |
中 |
第十節(jié) 通過海外基金融資 |
智 |
第十一節(jié) 夾層融資 |
林 |
第四部分 投資戰(zhàn)略研究 |
4 |
第十二章 2025-2031年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資機會與風險 |
0 |
第一節(jié) 2020-2025年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資分析 |
0 |
一、土地成交量小幅回升,成交價格再創(chuàng)新高 | 6 |
二、房地產(chǎn)投資增速持續(xù)上行,新開工面積增速明顯上升 | 1 |
三、商品房銷售增幅加快,價格增幅平穩(wěn) | 2 |
四、房企資金增幅加快,銷售回款占比繼續(xù)上升 | 8 |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)15種融資渠道分析 |
6 |
第三節(jié) 融資租賃在我國房地產(chǎn)業(yè)的應用可行性分析 |
6 |
一、對承租人的利益分析 | 8 |
二、對出租人的利益分析 | 產(chǎn) |
三、對開發(fā)商的利益分析 | 業(yè) |
第四節(jié) 房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資風險及應對措施 |
調(diào) |
一、提高宣傳力度,增強認識 | 研 |
二、加強政府支持力度,完善法律法規(guī) | 網(wǎng) |
三、加強房地產(chǎn)融資租賃業(yè)自身建設 | w |
四、加強風險防范意識 | w |
五、改變單一形式,實現(xiàn)在房地產(chǎn)融資租賃業(yè)的創(chuàng)新 | w |
第十三章 2025-2031年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
. |
第一節(jié) 2025-2031年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 |
C |
一、2025-2031年戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 | i |
二、2025-2031年業(yè)務組合戰(zhàn)略 | r |
三、2025-2031年區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 | . |
四、2025-2031年產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 | c |
五、2025-2031年營銷品牌戰(zhàn)略 | n |
六、2025-2031年競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 | 中 |
第二節(jié) 2025-2031年對房地產(chǎn)融資租賃品牌的戰(zhàn)略思考 |
智 |
一、企業(yè)品牌的重要性 | 林 |
二、房地產(chǎn)融資租賃實施品牌戰(zhàn)略的意義 | 4 |
三、房地產(chǎn)融資租賃企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 | 0 |
中國不動産ファイナンスリース産業(yè)の発展全般調(diào)査と將來の傾向分析レポート(2025-2031年) | |
四、房地產(chǎn)融資租賃企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 | 0 |
五、房地產(chǎn)融資租賃品牌戰(zhàn)略管理的策略 | 6 |
第三節(jié) 2025-2031年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
1 |
一、2025年房地產(chǎn)融資租賃行業(yè)投資戰(zhàn)略 | 2 |
二、2025-2031年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略 | 8 |
第四節(jié) (中智~林)研究結(jié)論與建議 |
6 |
圖表目錄 | 6 |
圖表 1 2020-2025年我國GDP增長情況統(tǒng)計 | 8 |
圖表 2 2020-2025年我國CPI增長情況統(tǒng)計 | 產(chǎn) |
圖表 3 2020-2025年我國PPI增長情況統(tǒng)計 | 業(yè) |
圖表 4 2020-2025年中國城鎮(zhèn)居民收入增速 | 調(diào) |
圖表 7 2020-2025年固定資產(chǎn)投資增速 | 研 |
圖表 9 2024年末人口數(shù)及其構(gòu)成 | 網(wǎng) |
圖表 10 房地產(chǎn)金融機構(gòu)架構(gòu)圖 | w |
圖表 11 美國租賃業(yè)各租賃方式所占比例 | w |
圖表 12 日本租賃業(yè)中租賃對象所占比例 | w |
圖表 13 上海運作房地產(chǎn)融資模式 | . |
圖表 14 資金鏈的核心在銷售匯款與借貸滾動 | C |
圖表 15 全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速 | i |
圖表 16 全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 | r |
圖表 17 全國商品房銷售面積及銷售額增速 | . |
圖表 18 全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速 | c |
圖表 19 2025年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售狀況分析 | n |
圖表 20 2025年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況分析 | 中 |
圖表 21 2025年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售狀況分析 | 智 |
圖表 22 2020-2025年中國工商銀行股份有限公司營業(yè)收入及增長狀況分析 | 林 |
圖表 23 2020-2025年中國工商銀行股份有限公司營業(yè)成本及增長狀況分析 | 4 |
圖表 24 2020-2025年中國工商銀行股份有限公司營業(yè)利潤及增長狀況分析 | 0 |
圖表 27 2020-2025年中國工商銀行股份有限公司盈利能力分析 | 0 |
圖表 29 2020-2025年中國工商銀行股份有限公司運營能力分析 | 6 |
圖表 30 2020-2025年中國工商銀行股份有限公司成長能力分析 | 1 |
http://www.miaohuangjin.cn/6/28/FangDiChanRongZiZuLinDeFaZhanQuShi.html
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