房地產(chǎn)服務(wù)涵蓋了房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理、評估咨詢等多個環(huán)節(jié)。近年來,隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展和消費(fèi)者需求的變化,房地產(chǎn)服務(wù)在提高交易效率、降低成本方面取得了長足進(jìn)展。當(dāng)前市場上,房地產(chǎn)服務(wù)不僅在提高信息透明度、簡化交易流程方面實現(xiàn)了技術(shù)突破,還在提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)范圍方面進(jìn)行了優(yōu)化。隨著消費(fèi)者對便捷性和個性化的更高要求,房地產(chǎn)服務(wù)更加注重提供一站式解決方案和定制化服務(wù)。 |
未來,房地產(chǎn)服務(wù)的發(fā)展將更加注重技術(shù)創(chuàng)新和服務(wù)優(yōu)化。一方面,隨著數(shù)字化和智能化技術(shù)的應(yīng)用,房地產(chǎn)服務(wù)將采用更高性能的數(shù)據(jù)分析工具和更先進(jìn)的信息技術(shù),以提高服務(wù)效率和客戶體驗。另一方面,隨著消費(fèi)者對個性化和定制化服務(wù)的需求增加,房地產(chǎn)服務(wù)將提供更多定制化選項,以滿足不同客戶的特定需求。此外,隨著對可持續(xù)發(fā)展的重視,房地產(chǎn)服務(wù)將更加注重采用環(huán)保材料和技術(shù),減少對環(huán)境的影響。同時,房地產(chǎn)服務(wù)還將探索更多新的業(yè)務(wù)模式,如共享空間、智慧社區(qū)等,以適應(yīng)未來市場的需求。 |
《2025-2031年中國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展全面調(diào)研與未來趨勢分析》基于國家統(tǒng)計局及房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)協(xié)會的權(quán)威數(shù)據(jù),全面調(diào)研了房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)的市場規(guī)模、市場需求、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)及價格變動,并對房地產(chǎn)服務(wù)細(xì)分市場進(jìn)行了深入分析。報告詳細(xì)剖析了房地產(chǎn)服務(wù)市場競爭格局,重點(diǎn)關(guān)注品牌影響力及重點(diǎn)企業(yè)的運(yùn)營表現(xiàn),同時科學(xué)預(yù)測了房地產(chǎn)服務(wù)市場前景與發(fā)展趨勢,識別了行業(yè)潛在的風(fēng)險與機(jī)遇。通過專業(yè)、科學(xué)的研究方法,報告為房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供了客觀、權(quán)威的參考與指導(dǎo),助力企業(yè)把握市場動態(tài),優(yōu)化戰(zhàn)略決策。 |
第一章 全球房地產(chǎn)服務(wù)所屬行業(yè)現(xiàn)狀及經(jīng)驗借鑒 |
第一節(jié) 房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)基本概述 |
一、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)界定 |
二、房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)類型 |
三、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)周期 |
第二節(jié) 全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展概況 |
一、全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展歷程 |
二、全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)地域擴(kuò)張 |
三、全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)產(chǎn)品線擴(kuò)張 |
四、全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)兼并收購情況 |
第三節(jié) 主要國家及地區(qū)房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
一、美國 |
(一)美國房地產(chǎn)市場運(yùn)行現(xiàn)狀 |
(二)美國房地產(chǎn)市場特點(diǎn)分析 |
(三)美國房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)分析 |
二、中國香港 |
(一)中國香港房地產(chǎn)市場運(yùn)行現(xiàn)狀 |
(二)中國香港房地產(chǎn)服務(wù)市場特點(diǎn) |
(三)中國香港房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)分析 |
三、中國臺灣房地產(chǎn)服務(wù)市場特點(diǎn) |
第二章 全球房地產(chǎn)服務(wù)五大行業(yè)務(wù)情況及經(jīng)驗借鑒 |
第一節(jié) 戴德梁行(DTZ) |
一、企業(yè)基本概況 |
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 |
(一)經(jīng)紀(jì)服務(wù) |
(二)咨詢服務(wù) |
(三)評估服務(wù) |
(四)物業(yè)管理 |
(五)金融服務(wù) |
三、企業(yè)區(qū)域市場調(diào)研 |
四、企業(yè)在營分析 |
第二節(jié) 世邦魏理仕(CBRE) |
一、企業(yè)基本概況 |
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 |
(一)經(jīng)紀(jì)服務(wù) |
(二)咨詢服務(wù) |
(三)評估服務(wù) |
(四)物業(yè)管理 |
(五)金融服務(wù) |
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
四、企業(yè)在營分析 |
第三節(jié) 仲量聯(lián)行(JLL) |
一、企業(yè)基本概況 |
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 |
(一)經(jīng)紀(jì)服務(wù) |
(二)咨詢服務(wù) |
(三)評估服務(wù) |
(四)物業(yè)管理 |
(五)金融服務(wù) |
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
四、企業(yè)在營分析 |
第四節(jié) 高力國際(Colliers) |
一、企業(yè)基本概況 |
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 |
(一)經(jīng)紀(jì)服務(wù) |
(二)咨詢服務(wù) |
(三)評估服務(wù) |
(四)物業(yè)管理 |
(五)金融服務(wù) |
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
四、企業(yè)在營分析 |
第五節(jié) 第一太平戴維斯(Savills) |
一、企業(yè)基本概況 |
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 |
(一)經(jīng)紀(jì)服務(wù) |
(二)咨詢服務(wù) |
(三)評估服務(wù) |
(四)物業(yè)管理 |
(五)金融服務(wù) |
轉(zhuǎn)自:http://www.miaohuangjin.cn/7/52/FangDiChanFuWuFaZhanQuShi.html |
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
四、企業(yè)在營分析 |
第二部分 第三章 中國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
第一節(jié) 房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
一、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況 |
(一)中國GDP增長情況分析 |
(二)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析 |
(三)社會固定資產(chǎn)投資分析 |
(四)全社會消費(fèi)品零售總額 |
(五)全國居民收入增長分析 |
(六)居民消費(fèi)價格變化分析 |
(七)對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析 |
二、經(jīng)濟(jì)環(huán)境對行業(yè)的影響 |
第二節(jié) 房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)政策分析 |
一、中國房地產(chǎn)土地政策分析 |
(一)土地市場調(diào)控政策最新動向及解讀 |
(二)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策最新動向及解讀 |
(三)土地管理制度深層次改革必要性及方向 |
二、中國房地產(chǎn)相關(guān)政策分析 |
三、中國房地產(chǎn)其他政策影響分析 |
第三節(jié) 房地產(chǎn)交易管理制度與政策 |
一、房地產(chǎn)交易管理 |
(一)價格申報制度 |
(二)價格評估制度 |
(三)價格評估人員資格認(rèn)證制度 |
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理 |
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓類型 |
(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件 |
三、商品房銷售管理 |
(一)商品房預(yù)售的條件 |
(二)商品房預(yù)售合同登記備案 |
(三)商品房買賣合同管理 |
四、房屋租賃管理 |
(一)房屋租賃分類 |
(二)房屋租賃政策 |
(三)房屋租賃合同 |
(四)房屋租賃登記備案 |
五、房地產(chǎn)抵押管理 |
(一)房地產(chǎn)作為抵押物的條件 |
(二)房地產(chǎn)抵押合同 |
(三)房地產(chǎn)抵押登記 |
(四)房地產(chǎn)抵押的效力 |
(五)房地產(chǎn)抵押的受償 |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)服務(wù)所屬行業(yè)社會環(huán)境分析 |
一、人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)分析 |
二、中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析 |
三、中國人均住房面積情況 |
四、居民住房觀念的改變 |
第四章 中國房地產(chǎn)行業(yè)市場開發(fā)運(yùn)營分析 |
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場開發(fā)投資情況 |
一、房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析 |
二、房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模 |
2020-2025年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速走勢 |
三、房地產(chǎn)開發(fā)投資區(qū)域結(jié)構(gòu) |
四、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源分析 |
第二節(jié) 中國土地市場現(xiàn)狀分析 |
一、房地產(chǎn)企業(yè)待開發(fā)土地面積 |
二、房地產(chǎn)企業(yè)土地成交規(guī)模 |
三、房地產(chǎn)企業(yè)土地購置費(fèi)用 |
四、主要城市土地價格情況分析 |
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場銷售情況 |
一、商品房銷售情況分析 |
(一)商品房銷售面積分析 |
(二)商品房待售面積分析 |
二、商品房銷售金額分析 |
第五章 中國房地產(chǎn)服務(wù)所屬行業(yè)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展歷程 |
一、萌芽階段(1988-) |
二、起步階段(1996-1999) |
三、擴(kuò)張階段(2000-2007) |
四、整合階段(2008至今) |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)展概述 |
一、代理銷售業(yè)務(wù) |
二、代理租賃業(yè)務(wù) |
三、物業(yè)管理業(yè)務(wù) |
四、資產(chǎn)管理業(yè)務(wù) |
五、咨詢顧問業(yè)務(wù) |
第三節(jié) 中國與美國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展對比 |
一、人均GDP對比分析 |
二、房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式對比 |
三、房地產(chǎn)行業(yè)收入構(gòu)成對比 |
第四節(jié) 房地產(chǎn)服務(wù)細(xì)分市場運(yùn)行概況 |
一、住宅房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
二、商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
第六章 房地產(chǎn)中介服務(wù)市場調(diào)研 |
第一節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)基本概述 |
一、房地產(chǎn)中介行業(yè)特征 |
二、房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容 |
三、房地產(chǎn)中介市場構(gòu)成 |
四、房地產(chǎn)中介運(yùn)行方式 |
第二節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)市場運(yùn)行概況 |
一、發(fā)展規(guī)模 |
二、業(yè)務(wù)比例 |
三、區(qū)域格局 |
第三節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理模式 |
一、戰(zhàn)略管理模式 |
二、資金管理模式 |
三、風(fēng)險管理模式 |
四、品牌管理模式 |
五、人力資源管理模式 |
六、客戶關(guān)系管理模式 |
第四節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)商業(yè)模式 |
一、中國香港模式 |
(一)發(fā)展特點(diǎn) |
(二)典型案例 |
二、中國臺灣模式 |
(一)發(fā)展特點(diǎn) |
(二)典型案例 |
三、美國模式 |
(一)發(fā)展特點(diǎn) |
(二)典型案例 |
四、本土模式 |
(一)發(fā)展特點(diǎn) |
(二)典型案例 |
第七章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)市場調(diào)研 |
第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本概述 |
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概念界定 |
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)類型 |
(一)房地產(chǎn)居間 |
(二)房地產(chǎn)代理 |
(三)房地產(chǎn)行紀(jì) |
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)特性 |
第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場運(yùn)行情況 |
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展歷程 |
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場運(yùn)行特征 |
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場運(yùn)行情況 |
(一)企業(yè)規(guī)模 |
(二)從業(yè)人員 |
(三)組織模式 |
(四)服務(wù)方式 |
第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)國外經(jīng)驗借鑒 |
一、美國 |
(一)美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)概況 |
(二)美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理 |
(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理特色 |
二、日本 |
(一)日本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)概況 |
(二)日本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理 |
(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理特色 |
三、中國香港 |
(一)中國香港房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)概況 |
(二)中國香港房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理 |
(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理特色 |
四、中國臺灣 |
Comprehensive Research and Future Trend Analysis on the Development of China's Real Estate Service Industry from 2024 to 2030 |
(一)中國臺灣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)概況 |
(二)中國臺灣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理 |
(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理特色 |
第四節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)現(xiàn)存問題及轉(zhuǎn)型策略 |
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)市場問題剖析 |
(一)無序的行業(yè)競爭 |
(二)企業(yè)定位多樣化 |
(三)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)升級 |
(四)一二手房銷售長期割裂 |
(五)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)現(xiàn)信息孤島 |
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)市場轉(zhuǎn)型升級策略 |
(一)轉(zhuǎn)型升級“一體兩翼”框架 |
(二)加強(qiáng)轉(zhuǎn)型升級組織領(lǐng)導(dǎo) |
(三)管理體制創(chuàng)新 |
(四)管理機(jī)制創(chuàng)新 |
第八章 房地產(chǎn)咨詢服務(wù)市場調(diào)研 |
第一節(jié) 房地產(chǎn)咨詢服務(wù)基本概述 |
一、房地產(chǎn)咨詢的概念 |
二、房地產(chǎn)咨詢的原則 |
三、房地產(chǎn)咨詢的特點(diǎn) |
第二節(jié) 房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的類型 |
一、房地產(chǎn)法律咨詢 |
二、房地產(chǎn)投資咨詢 |
(一)開發(fā)投資咨詢 |
(二)置業(yè)投資咨詢 |
(三)間接投資咨詢 |
三、房地產(chǎn)融資咨詢 |
四、房地產(chǎn)信息咨詢 |
五、房地產(chǎn)價格咨詢 |
第三節(jié) 房地產(chǎn)咨詢市場競爭格局 |
一、現(xiàn)有咨詢機(jī)構(gòu)競爭現(xiàn)狀 |
二、潛在進(jìn)入者威脅分析 |
三、替代業(yè)務(wù)威脅分析 |
四、行業(yè)上游議價能力 |
五、需求客戶議價能力 |
第四節(jié) 國外房地產(chǎn)咨詢市場經(jīng)驗借鑒 |
一、美國的經(jīng)驗借鑒 |
二、日本的經(jīng)驗借鑒 |
三、加拿大的經(jīng)驗借鑒 |
第九章 房地產(chǎn)評估服務(wù)市場調(diào)研 |
第一節(jié) 房地產(chǎn)評估服務(wù)基本概述 |
一、房地產(chǎn)評估的概念 |
二、房地產(chǎn)評估的類型 |
(一)一般評估 |
(二)特定評估 |
(三)抵押貸款評估 |
三、房地產(chǎn)評估的原則 |
(一)供需原則 |
(二)替代原則 |
(三)貢獻(xiàn)原則 |
(四)合法原則 |
(五)估價時點(diǎn)原則 |
(六)最有效使用原則 |
四、房地產(chǎn)評估的方法 |
(一)成本法 |
(二)收益法 |
(三)市場比較法 |
第二節(jié) 房地產(chǎn)評估服務(wù)法律政策分析 |
一、中國房地產(chǎn)評估法律概述 |
二、房地產(chǎn)評估市場監(jiān)管現(xiàn)狀 |
三、完善房地產(chǎn)評估監(jiān)管機(jī)制 |
四、房地產(chǎn)評估監(jiān)管體制走向 |
第三節(jié) 房地產(chǎn)評估服務(wù)市場發(fā)展分析 |
一、國外房地產(chǎn)評估市場現(xiàn)狀 |
二、中國房地產(chǎn)評估市場現(xiàn)狀 |
三、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)企業(yè)分析 |
(一)一級資質(zhì)要求及企業(yè)分析 |
(二)二級資質(zhì)要求及企業(yè)分析 |
(三)三級資質(zhì)要求及企業(yè)分析 |
四、房地產(chǎn)評估市場競爭格局 |
(一)現(xiàn)有機(jī)構(gòu)的競爭 |
(二)潛在進(jìn)入者威脅 |
(三)替代產(chǎn)品的威脅 |
(四)買方的談判能力 |
(五)賣方的談判能力 |
第四節(jié) 國外房地產(chǎn)評估制度對中國的啟示 |
一、估價人員考試注冊制度 |
二、估價機(jī)構(gòu)注冊管理制度 |
三、估價職業(yè)管理制度 |
四、職業(yè)道德與倫理規(guī)范 |
五、對我國發(fā)展的經(jīng)驗及建議 |
第五節(jié) 房地產(chǎn)評估的風(fēng)險及控制對策 |
一、財務(wù)風(fēng)險及控制對策 |
二、金融風(fēng)險及控制對策 |
三、監(jiān)管風(fēng)險及控制對策 |
四、市場風(fēng)險及控制對策 |
第十章 房地產(chǎn)物業(yè)管理市場調(diào)研 |
第一節(jié) 物業(yè)管理市場發(fā)展概況 |
一、物業(yè)管理市場現(xiàn)狀分析 |
二、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點(diǎn) |
三、物業(yè)管理發(fā)展推動因素 |
第二節(jié) 物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)分析 |
一、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)排名情況 |
二、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模 |
三、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營效益 |
四、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量 |
五、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)發(fā)展?jié)摿?/td> |
六、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)社會責(zé)任 |
第三節(jié) 住宅物業(yè)管理市場調(diào)研 |
一、住宅物業(yè)管理的特點(diǎn) |
二、物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成與制定 |
三、住宅物業(yè)管理 |
四、別墅物業(yè)管理分析 |
(一)別墅物業(yè)環(huán)境特點(diǎn) |
(二)別墅物業(yè)治安特性 |
(三)別墅物業(yè)服務(wù)要點(diǎn) |
第四節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理市場調(diào)研 |
一、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)銷售情況 |
(一)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額分析 |
(二)商業(yè)地產(chǎn)銷售面積分析 |
(三)商業(yè)地產(chǎn)銷售價格分析 |
二、商業(yè)地產(chǎn)不同業(yè)態(tài)管理特點(diǎn) |
(一)寫字樓物業(yè)管理的特點(diǎn) |
(二)購物中心物業(yè)管理特點(diǎn) |
(三)休閑會所物業(yè)管理特點(diǎn) |
(四)公寓酒店物業(yè)管理特點(diǎn) |
第五節(jié) 工業(yè)物業(yè)管理市場調(diào)研 |
一、工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征 |
(一)工業(yè)廠房物業(yè)管理 |
(二)研發(fā)中心物業(yè)管理 |
(三)醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理 |
二、工業(yè)物業(yè)管理的特點(diǎn) |
三、工業(yè)物業(yè)管理的難點(diǎn) |
四、工業(yè)物業(yè)管理的思路 |
五、工業(yè)物業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計 |
六、工業(yè)物業(yè)管理運(yùn)營策略分析 |
(一)工業(yè)物業(yè)管理的前期介入 |
(二)工業(yè)物業(yè)管理的接管驗收 |
(三)工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略 |
第六節(jié) 公共建筑物業(yè)管理市場調(diào)研 |
一、政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理 |
(一)政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理模式 |
(二)政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理特點(diǎn) |
(三)政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理要素 |
二、醫(yī)院物業(yè)管理 |
(一)醫(yī)院物業(yè)管理模式 |
(二)醫(yī)院物業(yè)管理特點(diǎn) |
(三)醫(yī)院物業(yè)管理內(nèi)容 |
三、學(xué)校物業(yè)管理 |
(一)學(xué)校物業(yè)管理模式 |
(二)學(xué)校物業(yè)管理特點(diǎn) |
2024-2030年中國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展全面調(diào)研與未來趨勢分析 |
(三)學(xué)校物業(yè)管理內(nèi)容 |
第十一章 房地產(chǎn)金融服務(wù)市場調(diào)研 |
第一節(jié) 房地產(chǎn)金融服務(wù)基本概述 |
一、房地產(chǎn)金融的概念 |
二、房地產(chǎn)金融的分類 |
(一)房產(chǎn)金融 |
(二)地產(chǎn)金融 |
(三)房產(chǎn)銀行 |
三、房地產(chǎn)金融的特點(diǎn) |
四、房地產(chǎn)金融的內(nèi)容 |
五、房地產(chǎn)金融的意義 |
六、房地產(chǎn)金融的作用 |
七、房地產(chǎn)金融的風(fēng)險 |
第二節(jié) 房地產(chǎn)金融市場運(yùn)行情況 |
一、房地產(chǎn)融資總況 |
二、房地產(chǎn)并購情況 |
三、房地產(chǎn)信貸情況 |
(一)房地產(chǎn)開發(fā)貸款 |
(二)個人住房貸款 |
(三)保障性住房貸款 |
四、房地產(chǎn)股權(quán)融資情況 |
(一)增發(fā)募集現(xiàn)金 |
(二)增發(fā)收購資產(chǎn) |
五、房地產(chǎn)債券融資情況 |
(一)境內(nèi)債券融資 |
(二)境外債券融資 |
第三節(jié) 房地產(chǎn)信托市場發(fā)展分析 |
一、房地產(chǎn)信托發(fā)展相關(guān)概述 |
(一)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的概述 |
(二)房地產(chǎn)信托發(fā)展背景現(xiàn)狀 |
(三)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品形式分析 |
(四)房地產(chǎn)信托中國化發(fā)展模式 |
二、中國房地產(chǎn)信托市場調(diào)研 |
(一)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模 |
(二)房地產(chǎn)信托發(fā)行結(jié)構(gòu)分析 |
(三)房地產(chǎn)信托余額規(guī)模分析 |
(四)房地產(chǎn)信托兌付情況分析 |
(五)房地產(chǎn)信托投資方式分析 |
第四節(jié) 房地產(chǎn)私募基金市場調(diào)研 |
一、中國房地產(chǎn)私募基金發(fā)展概述 |
(一)房地產(chǎn)私募基金發(fā)展歷程 |
(二)房地產(chǎn)私募基金發(fā)展現(xiàn)狀 |
二、房地產(chǎn)私募基金管理公司現(xiàn)狀 |
三、房地產(chǎn)私募基金管理公司特點(diǎn) |
四、房地產(chǎn)私募基金總體規(guī)模分析 |
(一)私募房地產(chǎn)新募基金數(shù)量 |
(二)房地產(chǎn)私募基金募資金額 |
(三)房地產(chǎn)私募基金投資金額 |
(四)房地產(chǎn)私募基金投資案例 |
五、房地產(chǎn)私募基金產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析 |
(一)房地產(chǎn)基金的管理方研究 |
(二)房地產(chǎn)基金產(chǎn)品結(jié)構(gòu)研究 |
六、房地產(chǎn)私募基金發(fā)展趨勢預(yù)測 |
第四部分 第十二章 中國一線城市房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
第一節(jié) 一線城市房地產(chǎn)服務(wù)市場發(fā)展概況 |
一、一線城市房地產(chǎn)市場開發(fā)情況 |
二、一線城市房地產(chǎn)服務(wù)需求特點(diǎn) |
三、一線城市房地產(chǎn)服務(wù)競爭格局 |
四、一線城市房地產(chǎn)服務(wù)市場潛力 |
第二節(jié) 北京房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
一、北京房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 |
(一)房地產(chǎn)投資金額分析 |
(二)房地產(chǎn)施竣工面積分析 |
(三)商品房銷售規(guī)模分析 |
二、北京房地產(chǎn)服務(wù)市場運(yùn)行分析 |
(一)房地產(chǎn)服務(wù)政策規(guī)劃 |
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀 |
(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)現(xiàn)狀 |
(四)房地產(chǎn)服務(wù)競爭格局 |
(五)房地產(chǎn)服務(wù)前景展望 |
第三節(jié) 上海房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
一、上海房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 |
(一)房地產(chǎn)投資金額分析 |
(二)房地產(chǎn)施竣工面積分析 |
(三)商品房銷售規(guī)模分析 |
二、上海房地產(chǎn)服務(wù)市場運(yùn)行分析 |
(一)房地產(chǎn)服務(wù)政策規(guī)劃 |
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場現(xiàn)狀 |
(三)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用現(xiàn)狀 |
(四)房地產(chǎn)服務(wù)競爭格局 |
(五)房地產(chǎn)服務(wù)前景展望 |
第四節(jié) 廣州房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
一、廣州房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 |
(一)房地產(chǎn)投資金額分析 |
(二)房地產(chǎn)施竣工面積分析 |
(三)商品房銷售規(guī)模分析 |
二、廣州房地產(chǎn)服務(wù)市場運(yùn)行分析 |
(一)房地產(chǎn)服務(wù)政策規(guī)劃 |
(二)房地產(chǎn)中介市場現(xiàn)狀 |
(三)房地產(chǎn)服務(wù)競爭格局 |
(四)房地產(chǎn)服務(wù)前景展望 |
第五節(jié) 深圳房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
一、深圳房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 |
(一)房地產(chǎn)投資金額分析 |
(二)房地產(chǎn)施竣工面積分析 |
(三)商品房銷售規(guī)模分析 |
二、深圳房地產(chǎn)服務(wù)市場運(yùn)行分析 |
(一)房地產(chǎn)服務(wù)政策規(guī)劃 |
(二)房地產(chǎn)服務(wù)競爭格局 |
(三)房地產(chǎn)服務(wù)前景展望 |
第十三章 中國二三線城市房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
第一節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)服務(wù)市場發(fā)展概況 |
一、二三線城市房地產(chǎn)市場開發(fā)情況 |
二、二三線城市房地產(chǎn)服務(wù)需求特點(diǎn) |
三、二三線城市房地產(chǎn)服務(wù)市場潛力 |
第二節(jié) 天津房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
一、天津房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 |
(一)房地產(chǎn)投資金額分析 |
(二)房地產(chǎn)施竣工面積分析 |
(三)商品房銷售規(guī)模分析 |
二、天津房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
(一)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃 |
(二)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競爭格局 |
(三)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)趨勢預(yù)測分析 |
第三節(jié) 杭州房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
一、杭州房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 |
(一)房地產(chǎn)投資金額分析 |
(二)房地產(chǎn)施竣工面積分析 |
(三)商品房銷售規(guī)模分析 |
二、杭州房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
(一)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃 |
(二)房地產(chǎn)中介市場競爭格局 |
(三)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)趨勢預(yù)測分析 |
第四節(jié) 南京房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
一、南京房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 |
(一)房地產(chǎn)投資金額分析 |
(二)房地產(chǎn)施竣工面積分析 |
(三)商品房銷售規(guī)模分析 |
二、南京房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
(一)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃 |
(二)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競爭格局 |
(三)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)趨勢預(yù)測分析 |
第五節(jié) 廈門房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
一、廈門房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 |
(一)房地產(chǎn)投資金額分析 |
(二)房地產(chǎn)施竣工面積分析 |
(三)商品房銷售規(guī)模分析 |
二、廈門房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
(一)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃 |
(二)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競爭格局 |
(三)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)趨勢預(yù)測分析 |
第六節(jié) 重慶房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
一、重慶房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 |
2024-2030 Nian ZhongGuo Fang Di Chan Fu Wu HangYe FaZhan QuanMian DiaoYan Yu WeiLai QuShi FenXi |
(一)房地產(chǎn)投資金額分析 |
(二)房地產(chǎn)施竣工面積分析 |
(三)商品房銷售規(guī)模分析 |
二、重慶房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
(一)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃 |
(二)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競爭格局 |
(三)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)趨勢預(yù)測分析 |
第七節(jié) 成都房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
一、成都房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 |
(一)房地產(chǎn)投資金額分析 |
(二)房地產(chǎn)施竣工面積分析 |
(三)商品房銷售規(guī)模分析 |
二、成都房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
(一)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃 |
(二)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競爭格局 |
(三)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)趨勢預(yù)測分析 |
第八節(jié) 武漢房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
一、武漢房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 |
(一)房地產(chǎn)投資金額分析 |
(二)房地產(chǎn)施竣工面積分析 |
(三)商品房銷售規(guī)模分析 |
二、武漢房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
(一)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃 |
(二)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競爭格局 |
(三)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)趨勢預(yù)測分析 |
第九節(jié) 長沙房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
一、長沙房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 |
(一)房地產(chǎn)投資金額分析 |
(二)房地產(chǎn)施竣工面積分析 |
(三)商品房銷售規(guī)模分析 |
二、長沙房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
(一)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃 |
(二)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競爭格局 |
(三)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)趨勢預(yù)測分析 |
第十節(jié) 青島房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
一、青島房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 |
(一)房地產(chǎn)投資金額分析 |
(二)房地產(chǎn)施竣工面積分析 |
(三)商品房銷售規(guī)模分析 |
二、青島房地產(chǎn)服務(wù)市場調(diào)研 |
(一)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃 |
(二)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競爭格局 |
(三)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)趨勢預(yù)測分析 |
第五部分 第十四章 中國房地產(chǎn)策劃代理百強(qiáng)企業(yè)研究 |
第一節(jié) 研究方法體系 |
一、研究基本原則 |
二、計量評價方法 |
三、基本數(shù)據(jù)來源 |
四、評價指標(biāo)體系 |
第二節(jié) 房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)發(fā)展概況 |
一、企業(yè)營業(yè)收入分析 |
二、物業(yè)代理銷售面積 |
三、企業(yè)營銷渠道分析 |
第三節(jié) 房地產(chǎn)策劃代理借力資本市場情況 |
一、企業(yè)借助資本情況 |
二、企業(yè)兼并投資情況 |
第四節(jié) 房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)發(fā)展借鑒 |
一、國際企業(yè)經(jīng)驗借鑒分析 |
二、企業(yè)發(fā)展歷程分析 |
三、國際企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析 |
第五節(jié) 房地產(chǎn)策劃代理總結(jié)分析 |
第十五章 中國典型房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營分析 |
第一節(jié) 深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司 |
一、企業(yè)基本情況分析 |
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 |
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 |
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 |
六、企業(yè)投資前景預(yù)測 |
第二節(jié) 易居(中國)控股有限公司 |
一、企業(yè)基本情況分析 |
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 |
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 |
五、企業(yè)投資前景預(yù)測 |
第三節(jié) 合富輝煌集團(tuán)公司 |
一、企業(yè)基本情況分析 |
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 |
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 |
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 |
六、企業(yè)投資前景預(yù)測 |
第四節(jié) 中原集團(tuán) |
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 |
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 |
三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 |
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 |
第五節(jié) 美聯(lián)物業(yè)(中國)有限公司 |
一、企業(yè)基本情況分析 |
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 |
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 |
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 |
第六節(jié) 同策房產(chǎn)咨詢股份有限公司 |
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 |
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 |
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 |
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 |
第七節(jié) 思源集團(tuán) |
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 |
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 |
三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 |
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 |
第八節(jié) 上海策源置業(yè)顧問股份有限公司 |
一、企業(yè)基本情況分析 |
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 |
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 |
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 |
六、企業(yè)投資前景預(yù)測 |
第九節(jié) 新聯(lián)康(中國)有限公司 |
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 |
二、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 |
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 |
四、企業(yè)投資前景預(yù)測 |
第十節(jié) 上海華燕置業(yè)發(fā)展有限公司 |
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 |
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 |
三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 |
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 |
五、企業(yè)投資前景規(guī)劃 |
第六部分 第十六章 2025-2031年中國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)前景調(diào)研 |
第一節(jié) 2025-2031年中國房地產(chǎn)行業(yè)趨勢預(yù)測分析 |
一、促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期繁榮因素 |
二、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標(biāo) |
三、“十四五”中國保障房建設(shè)規(guī)劃 |
第二節(jié) 2025-2031年房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展SWOT分析 |
一、發(fā)展優(yōu)勢分析 |
二、發(fā)展劣勢分析 |
三、發(fā)展機(jī)遇分析 |
四、發(fā)展威脅分析 |
第三節(jié) 2025-2031年房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展趨勢 |
一、房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式走向成熟 |
二、服務(wù)模式由粗放走向?qū)I(yè)現(xiàn)代 |
三、住宅服務(wù)向商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)過渡 |
四、房地產(chǎn)金融市場加速形成完善 |
第四節(jié) 2025-2031年房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)展方向 |
一、傳統(tǒng)代理業(yè)務(wù) |
(一)傭金費(fèi)率走勢 |
(二)市場競爭趨勢 |
二、物業(yè)資產(chǎn)管理 |
(一)業(yè)務(wù)構(gòu)成變化 |
2024-2030年の中國不動産サービス業(yè)界の発展に関する全面的な調(diào)査研究と將來動向の分析 |
(二)市場空間前景 |
(三)業(yè)務(wù)需求潛力 |
三、金融服務(wù)業(yè)務(wù) |
(一)制度趨于完善 |
(二)結(jié)構(gòu)趨于合理 |
(三)需求更加多元 |
第十七章 2025-2031年中國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資特性及策略 |
第一節(jié) 2025-2031年房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資特性 |
一、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資壁壘 |
二、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)盈利預(yù)測分析 |
三、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資前景 |
四、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資前景 |
(一)政策調(diào)控風(fēng)險 |
(二)市場競爭風(fēng)險 |
(三)企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險 |
(四)并購整合風(fēng)險 |
第二節(jié) 2025-2031年房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型策略 |
一、向服務(wù)經(jīng)營理念轉(zhuǎn)變 |
(一)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變 |
(二)戰(zhàn)略重點(diǎn) |
二、向標(biāo)準(zhǔn)化業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)變 |
(一)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變 |
(二)戰(zhàn)略重點(diǎn) |
三、向跨區(qū)域服務(wù)提供轉(zhuǎn)變 |
(一)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變 |
(二)戰(zhàn)略重點(diǎn) |
四、向行業(yè)整合創(chuàng)造新價值鏈轉(zhuǎn)變 |
(一)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變 |
(二)戰(zhàn)略重點(diǎn) |
第三節(jié) (中智^林)2025-2031年房地產(chǎn)服務(wù)商業(yè)模式借鑒及建議 |
一、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)優(yōu)秀商業(yè)模式經(jīng)驗借鑒 |
(一)中國香港中原模式經(jīng)驗借鑒 |
(二)中國臺灣信義模式經(jīng)驗借鑒 |
(三)美國21世紀(jì)不動產(chǎn)模式經(jīng)驗借鑒 |
(四)“我愛我家”的“三網(wǎng)合一”模式借鑒 |
(五)“鏈家地產(chǎn)”專業(yè)服務(wù)科學(xué)管理模式借鑒 |
二、中國房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)商業(yè)模式發(fā)展建議 |
(一)網(wǎng)絡(luò)工具助力行業(yè)創(chuàng)新 |
(二)尋求在經(jīng)紀(jì)人傭金制上創(chuàng)新 |
(三)探索產(chǎn)品組合上的創(chuàng)新 |
圖表目錄 |
圖表 1仲量聯(lián)行業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)圖示 |
圖表 2DTZ戴德梁行估價及顧問服務(wù)范圍 |
圖表 3DTZ戴德梁行物業(yè)管理服務(wù)范圍 |
圖表 4世邦魏理仕估值及咨詢服務(wù)內(nèi)容 |
圖表 5 2020-2025年世邦魏理仕經(jīng)營情況數(shù)據(jù) |
圖表 6仲量聯(lián)行經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容 |
圖表 7仲量聯(lián)行評估服務(wù)內(nèi)容 |
圖表 8仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 |
圖表 9 2020-2025年仲量聯(lián)行公司經(jīng)營情況數(shù)據(jù) |
圖表 10高力國際咨詢服務(wù)內(nèi)容 |
圖表 11高力國際評估服務(wù)內(nèi)容 |
圖表 12高力國際物業(yè)管理全方位解決方案 |
圖表 13 2020-2025年高力國際經(jīng)營情況數(shù)據(jù) |
圖表 14第一太平戴維斯經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容 |
圖表 15第一太平戴維斯咨詢服務(wù)內(nèi)容 |
圖表 16第一太平戴維斯評估服務(wù)內(nèi)容 |
圖表 17 2020-2025年第一太平戴維斯經(jīng)營情況數(shù)據(jù) |
圖表 18 2020-2025年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長速度 |
圖表 19 2020-2025年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及構(gòu)成 |
圖表 21 2020-2025年中國固定資產(chǎn)投資及增長速度 |
圖表 22 2020-2025年中國社會消費(fèi)品零售總額及增長速度 |
圖表 23 2020-2025年中國居民人均可支配收入及增長速度 |
圖表 24 2020-2025年中國貨物進(jìn)出口總額變化趨勢圖 |
圖表 252019年住建部新聞發(fā)布會主要內(nèi)容 |
圖表 26全國國土規(guī)劃綱要(2016-2030年)關(guān)鍵內(nèi)容 |
圖表 27面積誤差比公式圖示 |
圖表 28房屋租賃的分類圖示 |
圖表 29房地產(chǎn)作為抵押物的條件 |
圖表 312019年中國人口數(shù)及構(gòu)成情況 |
圖表 32 2020-2025年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖 |
圖表 332019年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) |
圖表 34 2020-2025年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資變化趨勢圖 |
圖表 352019年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 |
http://www.miaohuangjin.cn/7/52/FangDiChanFuWuFaZhanQuShi.html
略……
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