住宅開發(fā)是建造和銷售住宅物業(yè)的過程,涵蓋土地獲取、規(guī)劃審批、建筑設(shè)計、施工建設(shè)等多個環(huán)節(jié)。近年來,隨著城市化進程的加速和居民收入水平的提高,住宅開發(fā)市場需求旺盛。目前,住宅開發(fā)項目不僅在居住環(huán)境、配套設(shè)施方面表現(xiàn)出色,而且在綠色環(huán)保、智能化方面也有所改進。隨著綠色建筑標準的推廣,住宅開發(fā)項目更加注重節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展。此外,隨著智能科技的應用,住宅項目提供了更加便捷的生活服務和安全保障。
未來,住宅開發(fā)市場將朝著更加智能、綠色的方向發(fā)展。隨著智慧城市概念的深化,住宅開發(fā)項目將更加注重智能化設(shè)施的集成,如智能家居系統(tǒng)、智慧社區(qū)服務等。同時,隨著對生態(tài)環(huán)境保護意識的提高,住宅開發(fā)將更加注重綠色建筑技術(shù)和生態(tài)友好型設(shè)計,以減少對環(huán)境的影響。此外,為了適應不同消費者的需求,住宅開發(fā)將提供更多元化的產(chǎn)品類型,如小戶型公寓、養(yǎng)老社區(qū)等。
《2025-2031年中國住宅開發(fā)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析與發(fā)展趨勢預測報告》基于多年行業(yè)研究積累,結(jié)合住宅開發(fā)市場發(fā)展現(xiàn)狀,依托行業(yè)權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長期市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫,對住宅開發(fā)市場規(guī)模、技術(shù)現(xiàn)狀及未來方向進行了全面分析。報告梳理了住宅開發(fā)行業(yè)競爭格局,重點評估了主要企業(yè)的市場表現(xiàn)及品牌影響力,并通過SWOT分析揭示了住宅開發(fā)行業(yè)機遇與潛在風險。同時,報告對住宅開發(fā)市場前景和發(fā)展趨勢進行了科學預測,為投資者提供了投資價值判斷和策略建議,助力把握住宅開發(fā)行業(yè)的增長潛力與市場機會。
第一章 住宅開發(fā)行業(yè)發(fā)展概況
第一節(jié) 住宅開發(fā)相關(guān)概述
一、住宅界定及分類
二、住宅建筑面積界定
三、住宅地產(chǎn)類型分析
四、住宅產(chǎn)品市場定位
第二節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)化概述
一、住宅產(chǎn)業(yè)化簡介
二、住宅產(chǎn)業(yè)化標準
三、住宅產(chǎn)業(yè)化作用
四、住宅產(chǎn)業(yè)化建議
第三節(jié) 住宅開發(fā)行業(yè)發(fā)展特征分析
一、住宅開發(fā)行業(yè)壟斷程度分析
二、住宅開發(fā)市場供求狀況分析
三、住宅開發(fā)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈分析
四、住宅開發(fā)行業(yè)技術(shù)水平及趨勢
第二章 住宅開發(fā)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 住宅開發(fā)行業(yè)宏觀經(jīng)濟環(huán)境
一、中國gdp增長情況分析
二、工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析
三、社會固定資產(chǎn)投資分析
四、全社會消費品零售總額
五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析
六、居民消費價格變化分析
七、對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析
第二節(jié) 住宅開發(fā)行業(yè)政策環(huán)境分析
一、2025年中國住宅開發(fā)土地政策分析
(一)2017年主要土地政策回顧
(二)2017年主要房地產(chǎn)政策回顧
(三)土地管理制度需更深層次改革
二、2025年中國保障性住房政策分析
(一)保障性住房主要政策分析
(二)住建部關(guān)于做好城鎮(zhèn)保障性安居工程工作的通知
(三)保障房建設(shè)支持政策分析
(四)房屋租賃稅政策情況分析
(五)主要地方性相關(guān)政策分析
三、中國房地產(chǎn)限購政策分析
(一)新“國四條”與新“國十條”
轉(zhuǎn)~載~自:http://www.miaohuangjin.cn/9/72/ZhuZhaiKaiFaShiChangDiaoYanYuQia.html
(二)新“國五條”限購政策出臺
(三)新“國八條”房地產(chǎn)限購政策
(四)住建部公布新增限購城市五項標準
(五)2017年各地城市限購政策
四、中國住宅開發(fā)其他政策分析
(一)住房公積金余額應投向風險最小地方
(二)港澳“印花稅”模式效果明顯
(三)積極推進擴大房產(chǎn)稅改革試點范圍
第三節(jié) 中國住宅開發(fā)行業(yè)社會環(huán)境分析
一、人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)分析
二、中國城鎮(zhèn)化進程分析
三、中國人均住房面積情況
四、家庭人均居住支出情況
五、居民住房觀念的改變
第三章 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況分析
第一節(jié) 全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
一、全球房地產(chǎn)商投資額分析
二、全球房地產(chǎn)市場發(fā)展情況分析
三、全球房地產(chǎn)市場發(fā)展形勢
四、港臺房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
(一)中國香港房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
(二)中國臺灣房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
(三)臺企有望投資大陸房地產(chǎn)
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
一、房地產(chǎn)景氣度情況分析
二、房地產(chǎn)土地開發(fā)及購置
(一)2016年土地購置與開發(fā)
(二)2017年土地購置與開發(fā)
三、房地產(chǎn)投資情況分析
(一)2016年房地產(chǎn)開發(fā)投資
(二)2017年房地產(chǎn)開發(fā)投資
四、房地產(chǎn)投資資金來源分析
(一)2016年房地產(chǎn)資金來源
(二)2017年房地產(chǎn)資金來源
五、房地產(chǎn)供給情況分析
(一)2016年房屋施竣工面積
(二)2017年房屋施竣工面積
六、房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析
(一)2016年房地產(chǎn)供給結(jié)構(gòu)
(二)2017年房地產(chǎn)供給結(jié)構(gòu)
七、房地產(chǎn)需求情況分析
(一)2016年房地產(chǎn)需求分析
(二)2017年房地產(chǎn)需求分析
八、房地產(chǎn)市場價格分析
(一)銷售價格指數(shù)變動情況
(二)房地產(chǎn)年均銷售價格走勢
(三)房地產(chǎn)市場價格變動情況
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要經(jīng)濟指標
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)模分析
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從業(yè)人員
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)負債
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營情況
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展分析
一、房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績分析
二、房地產(chǎn)企業(yè)拿地情況
三、房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值分析
四、房地產(chǎn)企業(yè)集中度繼續(xù)提升
第四章 中國住宅開發(fā)行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 住宅開發(fā)行業(yè)發(fā)展情況分析
一、住宅開發(fā)歷程及設(shè)計情況
二、住宅開發(fā)進入全配套時代
三、三線市場住宅開發(fā)供過于求
四、城市住宅發(fā)展?jié)摿τ吧我蛩?/p>
五、村鎮(zhèn)住宅開發(fā)模式趨勢探討
第二節(jié) 住宅開發(fā)行業(yè)運行分析
一、住宅開發(fā)行業(yè)投資情況
二、城市居住用地供給分析
三、住宅開發(fā)行業(yè)供給分析
(一)住宅開發(fā)施工面積情況
(二)住宅開發(fā)竣工面積情況
四、住宅開發(fā)行業(yè)需求分析
(一)住宅開發(fā)銷售面積情況
(二)住宅開發(fā)銷售金額情況
(三)住宅開發(fā)銷售均價情況
五、住宅開發(fā)產(chǎn)品市場價格分析
(一)2017年住宅市場價格情況
(二)2017年住宅市場價格情況
第三節(jié) 住宅開發(fā)企業(yè)發(fā)展分析
一、住宅開發(fā)企業(yè)投資分析
二、住宅開發(fā)企業(yè)施工情況
三、住宅開發(fā)企業(yè)竣工情況
四、住宅開發(fā)企業(yè)銷售情況
Current Status Research Analysis and Development Trend Forecast Report of China Residential Development Industry from 2025 to 2031
第五章 中國住宅開發(fā)細分市場調(diào)研
第一節(jié) 商品住宅市場發(fā)展分析
一、商品住宅與商品房區(qū)別
二、商品住宅投資規(guī)模分析
三、商品住宅建筑面積分析
四、商品住宅銷售情況分析
五、商品住宅市場需求分析
六、商品住宅建筑工程需求
第二節(jié) 保障性住宅市場發(fā)展分析
一、保障房投資建設(shè)分析
二、保障性住房配給模式
三、公租房市場發(fā)展情況分析
四、公租房項目領(lǐng)先地區(qū)
(一)天津公租房項目
(二)濟南公租房項目
(三)沈陽公租房項目
五、公租房市場發(fā)展建議
六、廉租房市場發(fā)展情況分析
七、各地廉租房建設(shè)情況
八、廉租房建設(shè)供地情況
九、各地配建廉租房情況
十、廉租房建設(shè)成本費用
十一、保障房投資建設(shè)預測分析
十二、保障房資金需求預測分析
十三、保障房市場走勢預測分析
第三節(jié) 別墅及高檔公寓市場調(diào)研
一、別墅及高檔公寓市場情況分析
二、別墅及高檔公寓市場需求
三、別墅及高檔公寓消費群體
四、酒店式公寓客戶消費分析
五、別墅建筑工程造價分析
六、別墅市場定價影響因素
七、別墅市場營銷特殊性分析
第四節(jié) 養(yǎng)老公寓市場調(diào)研
一、養(yǎng)老公寓需求環(huán)境分析
(一)中國老年人口情況
(二)養(yǎng)老服務機構(gòu)情況
(三)養(yǎng)老公寓消費群體
(四)老年人養(yǎng)老消費行為
二、老年住宅市場供需分析
三、中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場規(guī)模
四、養(yǎng)老公寓項目定價目標
五、養(yǎng)老公寓項目市場定位
六、養(yǎng)老公寓開發(fā)經(jīng)營分析
(一)一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)
(二)發(fā)達城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營
(三)中小城市養(yǎng)老公寓效益
七、中小城市養(yǎng)老公寓開發(fā)案例
(一)榮成老年公寓
(二)嘉善老年公寓
(三)頤園老年公寓
第六章 中國房屋建筑工程承包與監(jiān)理分析
第一節(jié) 中國房屋建筑修建過程與造價
一、房屋建筑流程和造價分析
二、地基處理與基礎(chǔ)工程施工
三、房屋建筑主體工程工期和造價
四、建筑裝修裝飾階段工期及造價
五、房屋建筑建安成本的綜合分析
第二節(jié) 中國房屋建筑工程承包情況分析
一、房屋建筑工程設(shè)計主要企業(yè)
二、房屋工程施工承包企業(yè)資質(zhì)
三、房屋建筑工程承包主要企業(yè)
四、不同資質(zhì)承包工程范圍與內(nèi)容
五、房屋建筑對外承包工程發(fā)展分析
第三節(jié) 房屋建筑工程監(jiān)理行業(yè)需求分析
一、房屋建筑工程監(jiān)理行業(yè)情況分析
二、房屋建筑工程監(jiān)理企業(yè)分析
三、建筑工程咨詢市場規(guī)模分析
四、建筑工程咨詢資質(zhì)單位分析
第七章 中國住宅開發(fā)重點城市分析
第一節(jié) 北京市
一、北京市住宅開發(fā)投資情況
二、北京市住宅開發(fā)土地市場
三、北京市住宅市場供給分析
四、北京市住宅市場需求分析
五、北京市住宅市場價格分析
第二節(jié) 上海市
一、上海市住宅開發(fā)投資情況
二、上海市住宅開發(fā)土地市場
三、上海市住宅市場供給分析
四、上海市住宅市場需求分析
五、上海市住宅市場價格分析
2025-2031年中國住宅開發(fā)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析與發(fā)展趨勢預測報告
第三節(jié) 深圳市
一、深圳市住宅開發(fā)投資情況
二、深圳市住宅開發(fā)土地市場
三、深圳市住宅市場供給分析
四、深圳市住宅市場需求分析
五、深圳市住宅市場價格分析
第四節(jié) 廣州市
一、廣州市住宅開發(fā)投資情況
二、廣州市住宅開發(fā)土地市場
三、廣州市住宅市場供給分析
四、廣州市住宅市場需求分析
五、廣州市住宅市場價格分析
第五節(jié) 南京市
一、南京市住宅開發(fā)投資情況
二、南京市住宅開發(fā)土地市場
三、南京市住宅市場供給分析
四、南京市住宅市場需求分析
五、南京市住宅市場價格分析
第六節(jié) 蘇州市
一、蘇州市住宅開發(fā)投資情況
二、蘇州市住宅開發(fā)土地市場
三、蘇州市住宅市場供給分析
四、蘇州市住宅市場需求分析
五、蘇州市住宅市場價格分析
第七節(jié) 杭州市
一、杭州市住宅開發(fā)投資情況
二、杭州市住宅開發(fā)土地市場
三、杭州市住宅市場供給分析
四、杭州市住宅市場需求分析
五、杭州市住宅市場價格分析
第八節(jié) 重慶市
一、重慶市住宅開發(fā)投資情況
二、重慶市住宅開發(fā)土地市場
三、重慶市住宅市場供給分析
四、重慶市住宅市場需求分析
五、重慶市住宅市場價格分析
第九節(jié) 成都市
一、成都市住宅開發(fā)投資情況
二、成都市住宅開發(fā)土地市場
三、成都市住宅市場供給分析
四、成都市住宅市場需求分析
五、成都市住宅市場價格分析
第十節(jié) 武漢市
一、武漢市住宅開發(fā)投資情況
二、武漢市住宅開發(fā)土地市場
三、武漢市住宅市場供給分析
四、武漢市住宅市場需求分析
五、武漢市住宅市場價格分析
第八章 中國住宅開發(fā)重點企業(yè)經(jīng)營分析
第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)償債能力分析
六、企業(yè)運營能力分析
七、企業(yè)成本費用分析
第二節(jié) 保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)償債能力分析
六、企業(yè)運營能力分析
七、企業(yè)成本費用分析
第三節(jié) 合生創(chuàng)展集團有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)償債能力分析
六、企業(yè)運營能力分析
七、企業(yè)成本費用分析
第四節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析
四、企業(yè)盈利能力分析
2025-2031 nián zhōngguó Zhùzhái Kāifā hángyè xiànzhuàng diàoyán fēnxī yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào
五、企業(yè)償債能力分析
六、企業(yè)運營能力分析
七、企業(yè)成本費用分析
第五節(jié) 恒大地產(chǎn)集團有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)償債能力分析
六、企業(yè)運營能力分析
七、企業(yè)成本費用分析
第六節(jié) 中國海外發(fā)展有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)償債能力分析
六、企業(yè)運營能力分析
七、企業(yè)成本費用分析
第七節(jié) 碧桂園控股有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)償債能力分析
六、企業(yè)運營能力分析
七、企業(yè)成本費用分析
第八節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團有限公司
一、企業(yè)概況
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)償債能力分析
六、企業(yè)運營能力分析
七、企業(yè)成本費用分析
第九節(jié) 武漢南國置業(yè)股份有限公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)償債能力分析
六、企業(yè)運營能力分析
七、企業(yè)成本費用分析
第十節(jié) 金地(集團)股份有限公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析
四、企業(yè)盈利能力分析
五、企業(yè)償債能力分析
六、企業(yè)運營能力分析
七、企業(yè)成本費用分析
第九章 2025-2031年中國住宅開發(fā)行業(yè)前景調(diào)研及機會分析
第一節(jié) 2025-2031年中國住宅開發(fā)前景預測
一、促進住宅開發(fā)長期繁榮因素
二、住宅開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級契機
三、輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑市場前景
四、房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標分析
五、“十四五”保障房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃
六、2025-2031年住宅開發(fā)市場預測分析
第二節(jié) 2025-2031年中國住宅開發(fā)投資機會分析
一、小戶型住宅開發(fā)市場投資機會
二、大戶型住宅市場投資升值潛力
三、高端及泛cbd別墅投資機會
四、保障性安居住宅開發(fā)投資機會
第三節(jié) 2025-2031年中國住宅開發(fā)風險及工程防范分析
一、住宅開發(fā)工程承包風險及管理方法
(一)工程承包風險的定義
(二)工程承包風險的分類
(三)工程承包風險管理概述
(四)工程承包風險管理方法
二、住宅開發(fā)工程承包商風險分析
(一)政治風險分析
(二)法律風險分析
(三)經(jīng)濟風險分析
(四)技術(shù)風險分析
(五)管理風險分析
三、住宅開發(fā)工程承包企業(yè)風險防范對策
(一)工程承包資金風險防范措施
(二)工程承包合同風險防范措施
(三)工程承包匯率風險防范措施
(四)國際工程承包風險防范對策
2025‐2031年の中國の住宅開発業(yè)界の現(xiàn)狀調(diào)査分析と発展動向予測レポート
第十章 中國住宅開發(fā)企業(yè)投融資及ipo上市策略指導
第一節(jié) 住宅開發(fā)企業(yè)融資渠道與選擇分析
一、住宅開發(fā)企業(yè)融資方法與渠道簡析
二、利用股權(quán)融資謀劃企業(yè)發(fā)展機遇
三、利用政府杠桿拓展企業(yè)融資渠道
四、適度債權(quán)融資配置自身資本結(jié)構(gòu)
五、關(guān)注民間資本和外資的投資動向
第二節(jié) 住宅開發(fā)企業(yè)境內(nèi)ipo上市目的及條件
一、住宅開發(fā)企業(yè)境內(nèi)上市主要目的
二、住宅開發(fā)企業(yè)上市需滿足的條件
(一)企業(yè)境內(nèi)主板ipo主要條件
(二)企業(yè)境內(nèi)中小板ipo主要條件
(三)企業(yè)境內(nèi)創(chuàng)業(yè)板ipo主要條件
三、企業(yè)改制上市中的關(guān)鍵問題
第三節(jié) 住宅開發(fā)企業(yè)ipo上市的相關(guān)準備
一、企業(yè)該不該上市
二、企業(yè)應何時上市
三、企業(yè)應何地上市
四、企業(yè)上市前準備
(一)企業(yè)上市前綜合評估
(二)企業(yè)的內(nèi)部規(guī)范重組
(三)選擇并配合中介機構(gòu)
(四)應如何選擇中介機構(gòu)
第四節(jié) 住宅開發(fā)企業(yè)ipo上市的規(guī)劃實施
一、上市費用規(guī)劃和團隊組建
二、盡職調(diào)查及問題解決方案
三、改制重組需關(guān)注重點問題
四、企業(yè)上市輔導及注意事項
五、上市申報材料制作及要求
六、網(wǎng)上路演推介及詢價發(fā)行
第五節(jié) 中^智^林^:企業(yè)ipo上市審核工作流程
一、企業(yè)ipo上市基本審核流程
二、企業(yè)ipo上市具體審核環(huán)節(jié)
三、與發(fā)行審核流程相關(guān)的事項
圖表目錄
圖表 1 2020-2025年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖
圖表 22017年國內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成及增長速度統(tǒng)計
圖表 32017年規(guī)模以上工業(yè)增加值及增長速度趨勢圖
圖表 4 2020-2025年中國全社會固定資產(chǎn)投資增長趨勢圖
圖表 5 2020-2025年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖
圖表 62017年中國主要消費品零售額及增長速度統(tǒng)計
圖表 7 2020-2025年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖
圖表 8 2020-2025年中國農(nóng)村居民人均純收入及增長趨勢圖
圖表 92017年中國居民消費價格月度變化趨勢圖
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