中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)調(diào)研及產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告（2012-2016）

　　產(chǎn)權(quán)式酒店作為產(chǎn)權(quán)式地產(chǎn)項(xiàng)目與商業(yè)性酒店的結(jié)合，整合了多種資源優(yōu)勢(shì)，是房地產(chǎn)和酒店的創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式。早在20世紀(jì)70年代歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家就出現(xiàn)了這種酒店。在中國(guó)內(nèi)地，產(chǎn)權(quán)式酒店從1995年開始流行，北京、上海、廣州、深圳、海南、青島、北海、桂林、珠海、昆明等地均開始出現(xiàn)各種形式的產(chǎn)權(quán)酒店，經(jīng)過(guò)一段時(shí)期的發(fā)展并呈現(xiàn)出旺盛的勢(shì)頭。

　　近年來(lái)，中國(guó)旅游業(yè)的蓬勃帶來(lái)了大量的客源，為酒店業(yè)的快速發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)。2010年我國(guó)旅游總收入達(dá)到1.57萬(wàn)億元，增長(zhǎng)21.7%。旅游經(jīng)濟(jì)正處于加快發(fā)展的戰(zhàn)略機(jī)遇期，旅游產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)帶動(dòng)作用進(jìn)一步加強(qiáng)。

　　我國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店的市場(chǎng)環(huán)境日漸改善。制約我國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展的旅游度假地的軟、硬件環(huán)境已漸趨成熟，國(guó)內(nèi)旅游度假的市場(chǎng)氣候已經(jīng)形成；近年來(lái)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，白領(lǐng)階層急劇擴(kuò)大，成為都市消費(fèi)主流群體，同時(shí)全新的休閑消費(fèi)觀念為分時(shí)度假消費(fèi)帶來(lái)了商機(jī)。

　　2010年，國(guó)家出臺(tái)一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，2011年1月，“新國(guó)八條”發(fā)布，調(diào)控再度升級(jí)。政府調(diào)控政策的矛頭連續(xù)指向漸失理性的住房市場(chǎng)，投資住宅類產(chǎn)品的門檻越來(lái)越高，而產(chǎn)權(quán)式酒店等商業(yè)用房則迎來(lái)發(fā)展最好的春天，政策越調(diào)控，它的投資價(jià)值就更明顯，并且它的投資價(jià)值是長(zhǎng)期的。

　　雖然目前中國(guó)的產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)存在諸多問(wèn)題，但未來(lái)的投資前景依然可以用樂(lè)觀來(lái)形容。經(jīng)歷了十多年的發(fā)展，產(chǎn)權(quán)式酒店的價(jià)值將被重新認(rèn)識(shí)，產(chǎn)權(quán)式酒店有望成為地產(chǎn)投資的熱點(diǎn)，前景非常光明。未來(lái)中國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、產(chǎn)權(quán)式酒店自身逐步正規(guī)化的趨勢(shì)等有利因素將加速推動(dòng)產(chǎn)權(quán)式酒店在中國(guó)走向成熟。

　　《中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)調(diào)研及產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告（2012-2016）》共十一章。首先介紹了產(chǎn)權(quán)式酒店的相關(guān)概念、分類等，接著分析了中國(guó)酒店業(yè)的現(xiàn)狀和酒店消費(fèi)的情況，并對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展進(jìn)行了細(xì)致的分析，然后具體介紹了分時(shí)度假和酒店式公寓。隨后，報(bào)告對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)做了區(qū)域發(fā)展分析、重點(diǎn)企業(yè)狀況分析、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析和銷售分析，最后分析了產(chǎn)權(quán)式酒店的投資潛力、存在風(fēng)險(xiǎn)和未來(lái)前景。您若想對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資產(chǎn)權(quán)式酒店，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。

第一章 產(chǎn)權(quán)式酒店相關(guān)概述

　　1.1 　酒店業(yè)的概念與分類

　　　　1.1.1 　酒店的概念

　　　　1.1.2 　酒店的類型

　　　　1.1.3 　現(xiàn)代酒店的基本性質(zhì)

　　　　1.1.4 　現(xiàn)代酒店的基本特點(diǎn)

　　1.2 　產(chǎn)權(quán)式酒店概念及分類

　　　　1.2.1 　產(chǎn)權(quán)式酒店的定義

　　　　1.2.2 　產(chǎn)權(quán)式酒店的性質(zhì)

　　　　1.2.3 　產(chǎn)權(quán)式酒店的分類

　　1.3 　分時(shí)度假概述

　　　　1.3.1 　分時(shí)度假的起源

　　　　1.3.2 　分時(shí)度假的定義

　　　　1.3.3 　分時(shí)度假產(chǎn)品的運(yùn)營(yíng)機(jī)制

　　　　1.3.4 　分時(shí)度假的優(yōu)勢(shì)分析

　　　　1.3.5 　分時(shí)度假與產(chǎn)權(quán)酒店

　　1.4 　產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓

　　　　1.4.1 　酒店式公寓起源

　　　　1.4.2 　酒店式公寓的概念

　　　　1.4.3 　酒店式公寓的特點(diǎn)

　　　　1.4.4 　酒店式公寓與服務(wù)式公寓的區(qū)分

　　　　1.4.5 　產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓的比較

第二章 中國(guó)酒店業(yè)的發(fā)展

　　2.1 　中國(guó)酒店業(yè)的發(fā)展綜述

　　　　2.1.1 　中國(guó)酒店業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的戰(zhàn)略定位

　　　　2.1.2 　中國(guó)現(xiàn)代酒店業(yè)的特點(diǎn)分析

　　　　2.1.3 　建國(guó)60年中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展概述

　　　　2.1.4 　中國(guó)酒店業(yè)與國(guó)際一流酒店業(yè)的差距

　　2.2 　2006-2008年中國(guó)酒店業(yè)的發(fā)展

　　　　2.2.1 　2006年中國(guó)星級(jí)酒店發(fā)展回顧

　　　　2.2.2 　2007年中國(guó)酒店業(yè)基本情況分析

全文：http://www.miaohuangjin.cn/DiaoYan/2012-03/chanquanshijiudianshichangdiaoyanjic.html

　　　　2.2.3 　2008年中國(guó)酒店市場(chǎng)發(fā)展概況

　　　　2.2.4 　2008年中國(guó)酒店業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)

　　2.3 　2009年中國(guó)酒店業(yè)的發(fā)展

　　　　2.3.1 　2009年中國(guó)酒店市場(chǎng)運(yùn)行特點(diǎn)

　　　　2.3.2 　2009年中國(guó)酒店業(yè)化危機(jī)為機(jī)遇

　　　　2.3.3 　2009年中國(guó)酒店業(yè)熱點(diǎn)分析

　　　　2.3.4 　2009年中國(guó)酒店市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)

　　　　2.3.5 　2009年中國(guó)酒店業(yè)人才狀況調(diào)查

　　2.4 　2010-2011年上半年中國(guó)酒店業(yè)的發(fā)展

　　　　2.4.1 　2010年中國(guó)酒店業(yè)逐漸回暖

　　　　2.4.2 　2010年中國(guó)星級(jí)酒店發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　2.4.3 　2010年部分地區(qū)酒店業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)

　　　　2.4.4 　2011年上半年中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)

　　2.5 　中國(guó)酒店業(yè)面臨的問(wèn)題

　　　　2.5.1 　中國(guó)酒店業(yè)存在的主要問(wèn)題

　　　　2.5.2 　中國(guó)酒店業(yè)的“軟肋”

　　　　2.5.3 　中國(guó)酒店業(yè)市場(chǎng)的壁壘分析

　　　　2.5.4 　中國(guó)酒店業(yè)面臨的挑戰(zhàn)

　　　　2.5.5 　中國(guó)酒店業(yè)的質(zhì)量問(wèn)題

　　2.6 　中國(guó)酒店業(yè)的發(fā)展策略

　　　　2.6.1 　中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展的政策取向

　　　　2.6.2 　中國(guó)酒店業(yè)質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)展對(duì)策

　　　　2.6.3 　中國(guó)本土酒店的發(fā)展建議

　　　　2.6.4 　促進(jìn)中國(guó)酒店企業(yè)發(fā)展的策略

第三章 中國(guó)酒店業(yè)的消費(fèi)分析

　　3.1 　酒店的客源分析

　　　　3.1.1 　國(guó)內(nèi)游客規(guī)模

　　　　3.1.2 　入境客源規(guī)模

　　　　3.1.3 　入境旅游主要客源市場(chǎng)情況

　　　　3.1.4 　各省市接待的入境旅游客源

　　3.2 　旅游消費(fèi)者類型分析

　　　　3.2.1 　觀光型旅游者

　　　　3.2.2 　娛樂(lè)消遣型旅游者

　　　　3.2.3 　度假保健型旅游者

　　　　3.2.4 　文化教育型旅游者

　　　　3.2.5 　宗教型旅游者

　　　　3.2.6 　尋根、探親、訪友型旅游者

　　　　3.2.7 　購(gòu)物型旅游者

　　　　3.2.8 　商務(wù)/公務(wù)型旅游者

　　　　3.2.9 　生態(tài)/探險(xiǎn)型旅游者

　　3.3 　消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析

　　　　3.3.1 　影響旅游消費(fèi)結(jié)構(gòu)的因素分析

　　　　3.3.2 　入境游客的消費(fèi)結(jié)構(gòu)

　　　　3.3.3 　國(guó)內(nèi)游客的消費(fèi)結(jié)構(gòu)

　　　　3.3.4 　星級(jí)酒店消費(fèi)結(jié)構(gòu)的比較

　　3.4 　消費(fèi)選擇與消費(fèi)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　3.4.1 　游客對(duì)住宿設(shè)施的選擇

　　　　3.4.2 　游客的旅行目的

　　　　3.4.3 　入境游客感興趣的商品

　　　　3.4.4 　消費(fèi)者的消費(fèi)評(píng)價(jià)

第四章 產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展

　　4.1 　國(guó)際產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展

　　　　4.1.1 　產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展起源

　　　　4.1.2 　國(guó)外產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展概況

　　　　4.1.3 　產(chǎn)權(quán)式酒店在西方發(fā)展成熟的條件

　　　　4.1.4 　美國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展概況

　　4.2 　中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展

　　　　4.2.1 　中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展透析

　　　　4.2.2 　中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店的市場(chǎng)環(huán)境日漸改善

　　　　4.2.3 　產(chǎn)權(quán)式酒店將為中國(guó)酒店業(yè)帶來(lái)新的契機(jī)

　　　　4.2.4 　產(chǎn)權(quán)式酒店的物業(yè)管理分析

　　4.3 　產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展存在的問(wèn)題

　　　　4.3.1 　中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店存在的主要問(wèn)題

　　　　4.3.2 　制約中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展的因素

　　　　4.3.3 　產(chǎn)權(quán)式酒店面臨的挑戰(zhàn)

　　　　4.3.4 　產(chǎn)權(quán)酒店運(yùn)作出現(xiàn)的一些問(wèn)題

　　4.4 　產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展對(duì)策

　　　　4.4.1 　產(chǎn)權(quán)式酒店在中國(guó)發(fā)展的對(duì)策

　　　　4.4.2 　產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營(yíng)發(fā)展的要點(diǎn)

　　　　4.4.3 　產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營(yíng)應(yīng)注重的方面

　　　　4.4.4 　中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店業(yè)發(fā)展的思路

第五章 分時(shí)度假

　　5.1 　旅游度假酒店概述

　　　　5.1.1 　度假酒店類型介紹

　　　　5.1.2 　度假酒店的功能

Hotel property rights in China market research and industry development trend study ( 2012-2016 )

　　5.2 　世界分時(shí)度假業(yè)分析

　　　　5.2.1 　國(guó)外分時(shí)度假的發(fā)展

　　　　5.2.2 　美國(guó)分時(shí)度假的發(fā)展歷程與經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)

　　　　5.2.3 　墨西哥分時(shí)度假回顧及發(fā)展特點(diǎn)

　　　　5.2.4 　美國(guó)和墨西哥分時(shí)度假業(yè)對(duì)比分析及啟示

　　5.3 　中國(guó)分時(shí)度假的發(fā)展

　　　　5.3.1 　中國(guó)發(fā)展分時(shí)度假業(yè)的可行性

　　　　5.3.2 　分時(shí)度假在中國(guó)的發(fā)展

　　　　5.3.3 　分時(shí)度假成為房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)

　　　　5.3.4 　分時(shí)度假型產(chǎn)權(quán)酒店走俏市場(chǎng)

　　　　5.3.5 　從“天倫度假”看中國(guó)分時(shí)度假企業(yè)的發(fā)展

　　5.4 　分時(shí)度假發(fā)展存在的問(wèn)題

　　　　5.4.1 　中國(guó)分時(shí)度假市場(chǎng)存在的不足

　　　　5.4.2 　分時(shí)度假發(fā)展存在的問(wèn)題

　　　　5.4.3 　分時(shí)度假發(fā)展面臨的尷尬

　　5.5 　中國(guó)分時(shí)度假的發(fā)展策略

　　　　5.5.1 　分時(shí)度假發(fā)展需適應(yīng)國(guó)情

　　　　5.5.2 　中國(guó)發(fā)展分時(shí)度假業(yè)的途徑

　　　　5.5.3 　保障消費(fèi)者權(quán)益是中國(guó)分時(shí)度假發(fā)展的關(guān)鍵

　　　　5.5.4 　我國(guó)分時(shí)度假企業(yè)合力規(guī)范行業(yè)的發(fā)展

　　5.6 　分時(shí)度假業(yè)投資分析

　　　　5.6.1 　分時(shí)度假投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　5.6.2 　中國(guó)開發(fā)分時(shí)度假應(yīng)注意的問(wèn)題

　　　　5.6.3 　開發(fā)投資分時(shí)度假的建議

　　5.7 　分時(shí)度假的發(fā)展空間大

　　　　5.7.1 　我國(guó)分時(shí)度假發(fā)展?jié)摿薮?/p>

　　　　5.7.2 　分時(shí)度假將成旅游新時(shí)尚

　　　　5.7.3 　分時(shí)度假將是新型的產(chǎn)權(quán)認(rèn)購(gòu)方式

　　　　5.7.4 　分時(shí)度假使邊緣樓市商機(jī)再現(xiàn)

　　　　5.7.5 　中國(guó)分時(shí)度假業(yè)的發(fā)展方向

第六章 酒店式公寓

　　6.1 　酒店式公寓國(guó)際市場(chǎng)概述

　　　　6.1.1 　世界酒店公寓的興起

　　　　6.1.2 　酒店公寓成投資回報(bào)最高的住宅項(xiàng)目

　　　　6.1.3 　國(guó)際上酒店公寓經(jīng)營(yíng)模式重要性高于價(jià)格

　　　　6.1.4 　中美酒店公寓的區(qū)別分析

　　6.2 　中國(guó)酒店式公寓的發(fā)展

　　　　6.2.1 　酒店式公寓的總體綜述

　　　　6.2.2 　社會(huì)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)酒店式公寓的發(fā)展

　　　　6.2.3 　酒店式公寓成酒店業(yè)的新寵

　　　　6.2.4 　限購(gòu)政策下的酒店式公寓市場(chǎng)銷售現(xiàn)狀及理性思考

　　　　6.2.5 　酒店式公寓漸成普通投資者住宅投資新寵

　　6.3 　2011年中國(guó)主要城市酒店式公寓市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

　　　　6.3.1 　北京

　　　　6.3.2 　上海

　　　　6.3.3 　廣州

　　　　6.3.4 　成都

　　　　6.3.5 　杭州

　　6.4 　雅詩(shī)閣集團(tuán)在中國(guó)的發(fā)展

　　　　6.4.1 　雅詩(shī)閣集團(tuán)簡(jiǎn)介

　　　　6.4.2 　雅詩(shī)閣進(jìn)駐廣州造就全方位服務(wù)式公寓

　　　　6.4.3 　2008年中國(guó)已成雅詩(shī)閣全球重點(diǎn)市場(chǎng)

　　　　6.4.4 　雅詩(shī)閣集團(tuán)于深圳業(yè)務(wù)發(fā)展再獲突破

　　　　6.4.5 　未來(lái)幾年雅詩(shī)閣集團(tuán)在華發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)

　　6.5 　酒店式公寓的產(chǎn)品開發(fā)

　　　　6.5.1 　項(xiàng)目選址策略

　　　　6.5.2 　目標(biāo)消費(fèi)群定位

　　　　6.5.3 　產(chǎn)品設(shè)計(jì)策略

　　　　6.5.4 　產(chǎn)品銷售策略

　　　　6.5.5 　銷售成本控制策略

　　　　6.5.6 　經(jīng)營(yíng)管理策略

　　6.6 　酒店式公寓的投資風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　6.6.1 　五大隱性成本

　　　　6.6.2 　非住宅稅費(fèi)

　　　　6.6.3 　房屋土地性質(zhì)

　　　　6.6.4 　投資實(shí)力

　　　　6.6.5 　避免扎堆出租

　　6.7 　酒店市公寓投資價(jià)值及前景預(yù)測(cè)

　　　　6.7.1 　酒店式公寓的投資回報(bào)模式探討

　　　　6.7.2 　酒店式公寓的投資價(jià)值優(yōu)異

　　　　6.7.3 　酒店式公寓的市場(chǎng)投資潛力分析

　　　　6.7.4 　房產(chǎn)新政下酒店式公寓投資前景全析

第七章 中國(guó)主要城市產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展

　　7.1 　北京

　　　　7.1.1 　北京產(chǎn)權(quán)式酒店的總體概況

中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)調(diào)研及產(chǎn)業(yè)發(fā)？？展趨勢(shì)研究報(bào)告（2012-2016）

　　　　7.1.2 　產(chǎn)權(quán)式酒店初現(xiàn)北京

　　　　7.1.3 　產(chǎn)權(quán)式酒店成北京酒店業(yè)的新機(jī)遇

　　　　7.1.4 　北京產(chǎn)權(quán)式酒店出現(xiàn)產(chǎn)品細(xì)分

　　7.2 　上海

　　　　7.2.1 　會(huì)展、旅游促進(jìn)上海產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展

　　　　7.2.2 　上海產(chǎn)權(quán)式酒店正成為租賃市場(chǎng)熱點(diǎn)

　　　　7.2.3 　上海產(chǎn)權(quán)式商務(wù)酒店市場(chǎng)火熱

　　　　7.2.4 　外地產(chǎn)權(quán)式酒店瞄準(zhǔn)上海市場(chǎng)

　　7.3 　深圳

　　　　7.3.1 　深圳產(chǎn)權(quán)酒店的形式及分布

　　　　7.3.2 　深圳產(chǎn)權(quán)酒店經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　7.3.3 　深圳產(chǎn)權(quán)酒店的客戶構(gòu)成

　　　　7.3.4 　深圳產(chǎn)權(quán)酒店的購(gòu)買動(dòng)機(jī)

　　　　7.3.5 　深圳產(chǎn)權(quán)酒店的營(yíng)銷手法

　　　　7.3.6 　大梅沙產(chǎn)權(quán)式酒店市場(chǎng)景氣度低

　　7.4 　海南

　　　　7.4.1 　海南地理環(huán)境從事經(jīng)營(yíng)產(chǎn)權(quán)式酒店的優(yōu)勢(shì)

　　　　7.4.2 　海南產(chǎn)權(quán)酒店成資本追逐熱點(diǎn)

　　　　7.4.3 　三亞市產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展概況

　　　　7.4.4 　海南產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)

　　　　7.4.5 　海南將建設(shè)中國(guó)最大產(chǎn)權(quán)式酒店集群

　　　　7.4.6 　未來(lái)海南省產(chǎn)權(quán)酒店開發(fā)或遭限

　　7.5 　其他

　　　　7.5.1 　南寧產(chǎn)權(quán)式酒店興旺助推小戶型市場(chǎng)多樣化

　　　　7.5.2 　長(zhǎng)沙產(chǎn)權(quán)式酒店大投資項(xiàng)目打造城市名片

　　　　7.5.3 　惠州產(chǎn)權(quán)式酒店投資發(fā)展快

　　　　7.5.4 　貴州省內(nèi)景區(qū)產(chǎn)權(quán)式酒店誕生

　　　　7.5.5 　2010年底重慶產(chǎn)權(quán)式酒店新項(xiàng)目開啟

第八章 重點(diǎn)產(chǎn)權(quán)式酒店介紹

　　8.1 　北京主要的產(chǎn)權(quán)式酒店

　　　　8.1.1 　北京東環(huán)廣場(chǎng)酒店式國(guó)際公寓

　　　　8.1.2 　北京匯園國(guó)際公寓

　　　　8.1.3 　北京麗苑公寓

　　　　8.1.4 　北京香榭舍酒店公寓

　　8.2 　上海主要的產(chǎn)權(quán)式酒店

　　　　8.2.1 　上海同濟(jì)佳苑酒店公寓

　　　　8.2.2 　上海協(xié)和麗豪酒店公寓

　　　　8.2.3 　上海安亭新鎮(zhèn)公寓式酒店

　　　　8.2.4 　上海新世紀(jì)大廈酒店公寓

　　8.3 　深圳主要的產(chǎn)權(quán)式酒店

　　　　8.3.1 　深圳大梅沙海景公寓

　　　　8.3.2 　深圳999丹楓白露酒店

　　　　8.3.3 　深圳東方銀座國(guó)際公館

　　　　8.3.4 　深圳金色假日

　　8.4 　三亞主要的產(chǎn)權(quán)式酒店

　　　　8.4.1 　海棠灣世知度假酒店

　　　　8.4.2 　三亞海悅灣度假酒店

　　　　8.4.3 　亞龍灣紅樹林度假酒店

　　　　8.4.4 　三亞天福源度假酒店

　　8.5 　其他城市的主要產(chǎn)權(quán)式酒店

　　　　8.5.1 　蘇州和喬麗晶公寓

　　　　8.5.2 　武漢圣淘沙酒店公寓

　　　　8.5.3 　廈門京閩中心酒店

　　　　8.5.4 　四川森樺苑出租式商務(wù)公寓

第九章 相關(guān)產(chǎn)業(yè)分析

　　9.1 　旅游業(yè)

　　　　9.1.1 　旅游業(yè)對(duì)酒店業(yè)的促進(jìn)關(guān)系

　　　　9.1.2 　2007年中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　9.1.3 　2008年中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　9.1.4 　2009年中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

　　　　9.1.5 　2010年中國(guó)旅游業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析

　　　　9.1.6 　2011年上半年中國(guó)旅游業(yè)運(yùn)行情況分析

　　9.2 　會(huì)展產(chǎn)業(yè)

　　　　9.2.1 　會(huì)展與酒店業(yè)互動(dòng)發(fā)展分析

　　　　9.2.2 　改革開放30年中國(guó)會(huì)展業(yè)的發(fā)展成就

　　　　9.2.3 　2010年中國(guó)會(huì)展業(yè)發(fā)展概況

　　　　9.2.4 　中國(guó)會(huì)展業(yè)快速發(fā)展的瓶頸

　　　　9.2.5 　中國(guó)會(huì)展業(yè)的SWOT分析及發(fā)展建議

　　　　9.2.6 　中國(guó)會(huì)展業(yè)未來(lái)展望

　　9.3 　餐飲業(yè)

　　　　9.3.1 　餐飲業(yè)對(duì)酒店業(yè)的影響

　　　　9.3.2 　改革開放30年中國(guó)餐飲業(yè)發(fā)展巨變

zhōngguó chǎnquán shì jiǔdiàn shìchǎng tiáo yán jí chǎnyè fā??zhǎn qūshì yán jiù bàogào (2012-2016)

　　　　9.3.3 　2008年中國(guó)餐飲業(yè)的發(fā)展分析

　　　　9.3.4 　2009年中國(guó)餐飲業(yè)的發(fā)展分析

　　　　9.3.5 　2010年中國(guó)餐飲業(yè)的發(fā)展分析

　　　　9.3.6 　2011年中國(guó)餐飲業(yè)發(fā)展趨勢(shì)展望

第十章 產(chǎn)權(quán)式酒店的銷售分析

　　10.1 　中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店的主要特征

　　　　10.1.1 　地域特征

　　　　10.1.2 　消費(fèi)群體集中

　　　　10.1.3 　賣點(diǎn)集中

　　　　10.1.4 　異地代理銷售

　　10.2 　影響產(chǎn)權(quán)酒店銷售的主要因素

　　　　10.2.1 　自然環(huán)境

　　　　10.2.2 　投資環(huán)境

　　　　10.2.3 　交通環(huán)境

　　　　10.2.4 　是否有金融支持

　　　　10.2.5 　價(jià)格因素

　　10.3 　產(chǎn)權(quán)酒店開發(fā)中的法律問(wèn)題

　　　　10.3.1 　產(chǎn)權(quán)多頭銷售

　　　　10.3.2 　能否公正經(jīng)營(yíng)

　　　　10.3.3 　合同強(qiáng)迫性

　　　　10.3.4 　開發(fā)失敗

第十一章 中~智~林~　產(chǎn)權(quán)式酒店投資分析

　　11.1 　投資機(jī)遇

　　　　11.1.1 　新政下產(chǎn)權(quán)式酒店迎來(lái)投資最佳時(shí)機(jī)

　　　　11.1.2 　產(chǎn)權(quán)式酒店越來(lái)越受投資者青睞

　　　　11.1.3 　產(chǎn)權(quán)式酒店是全新的物業(yè)投資方式

　　　　11.1.4 　產(chǎn)權(quán)式酒店具有投資優(yōu)勢(shì)

　　11.2 　投資比較分析

　　　　11.2.1 　投資產(chǎn)權(quán)酒店與銀行儲(chǔ)蓄的比較

　　　　11.2.2 　投資產(chǎn)權(quán)酒店與投資其他地產(chǎn)品種的比較

　　　　11.2.3 　投資產(chǎn)權(quán)酒店與投資股票證券的比較

　　　　11.2.4 　投資產(chǎn)權(quán)酒店與投資人壽保險(xiǎn)的比較

　　11.3 　產(chǎn)權(quán)式酒店的投資方法

　　　　11.3.1 　投資產(chǎn)權(quán)式酒店的要素

　　　　11.3.2 　產(chǎn)權(quán)式酒店投資策略分析

　　　　11.3.3 　把握好產(chǎn)權(quán)式酒店投資的要點(diǎn)

　　　　11.3.4 　產(chǎn)權(quán)式酒店投資價(jià)值的評(píng)估

　　11.4 　投資風(fēng)險(xiǎn)

　　　　11.4.1 　產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險(xiǎn)的主要體現(xiàn)

　　　　11.4.2 　產(chǎn)權(quán)酒店發(fā)展缺失制度規(guī)范導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)加劇

　　　　11.4.3 　產(chǎn)權(quán)式酒店投資的法律風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　11.4.4 　產(chǎn)權(quán)式酒店在交易過(guò)程中存在的風(fēng)險(xiǎn)

　　11.5 　產(chǎn)權(quán)式酒店風(fēng)險(xiǎn)防范及投資前景

　　　　11.5.1 　產(chǎn)權(quán)式酒店投資的利好與風(fēng)險(xiǎn)防范

　　　　11.5.2 　產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險(xiǎn)的法律防范措施

　　　　11.5.3 　產(chǎn)權(quán)式酒店交易風(fēng)險(xiǎn)的防范措施

　　　　11.5.4 　投資產(chǎn)權(quán)式酒店的建議

　　　　11.5.5 　中國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店投資前景樂(lè)觀

附錄

　　附錄一：《中國(guó)旅游飯店行業(yè)規(guī)范》（2009年8月修訂）

　　附錄二：《旅游涉外飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定》

　　附錄三：《中華人民共和國(guó)評(píng)定旅游涉外飯店星級(jí)的規(guī)定》

　　附錄四：中國(guó)酒店式公寓100強(qiáng)

圖表目錄

　　圖表 2006年全國(guó)星級(jí)酒店總體規(guī)模

　　圖表 2006年全國(guó)星級(jí)酒店按注冊(cè)登記類型酒店構(gòu)成情況

　　圖表 2006年全國(guó)星級(jí)酒店按注冊(cè)登記類型酒店客戶構(gòu)成情況

　　圖表 2006年全國(guó)星級(jí)酒店按規(guī)模劃分構(gòu)成情況

　　圖表 2006年全國(guó)酒店按星級(jí)劃分構(gòu)成情況

　　圖表 2006年中國(guó)星級(jí)酒店按座數(shù)分地區(qū)情況

　　圖表 2006年中國(guó)星級(jí)酒店按客房間數(shù)分地區(qū)情況

　　圖表 2006年中國(guó)星級(jí)酒店客房出租率

　　圖表 2006年中國(guó)星級(jí)酒店按注冊(cè)登記類型客房出租率

　　圖表 2006年中國(guó)星級(jí)酒店按規(guī)模劃分客房出租率

　　圖表 2006年中國(guó)星級(jí)酒店按地區(qū)劃分客房出租率

　　圖表 2006年中國(guó)星級(jí)酒店按注冊(cè)登記類型營(yíng)業(yè)收入情況

　　圖表 2006年中國(guó)星級(jí)酒店按規(guī)模劃分營(yíng)業(yè)收入情況

　　圖表 2006年中國(guó)星級(jí)酒店按地區(qū)劃分營(yíng)業(yè)收入情況

　　圖表 2006年中國(guó)星級(jí)酒店員工分布情況

　　圖表 2008年10月-2009年7月酒店行業(yè)職位需求走勢(shì)

　　圖表 全國(guó)各城市酒店行業(yè)恢復(fù)比率排名

　　圖表 2010年第一季度全國(guó)星級(jí)飯店經(jīng)營(yíng)情況統(tǒng)計(jì)表（按星級(jí)分）

　　圖表 2010年第一季度全國(guó)星級(jí)飯店經(jīng)營(yíng)情況區(qū)域平均值比較

　　圖表 2010年第二季度全國(guó)星級(jí)飯店經(jīng)營(yíng)情況統(tǒng)計(jì)表（按星級(jí)分）

中國(guó)の市場(chǎng)調(diào)査や業(yè)界の開発動(dòng)向調(diào)査（ 2012年から2016年）にあるホテルの財(cái)産権

　　圖表 2010年第二季度星級(jí)飯店經(jīng)營(yíng)情況三大區(qū)域平均值比較

　　圖表 2010年第二季度重點(diǎn)旅游城市星級(jí)飯店平均房?jī)r(jià)前六名情況表（按星級(jí)）

　　圖表 2010年第二季度重點(diǎn)旅游城市星級(jí)飯店平均出租率前六名情況表（按星級(jí)）

　　圖表 2010年第三季度全國(guó)星級(jí)飯店經(jīng)營(yíng)情況統(tǒng)計(jì)表（按星級(jí)分）

　　圖表 2010年第三季度全國(guó)星級(jí)飯店經(jīng)營(yíng)情況平均指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表（按星級(jí)分）

　　圖表 2010年第三季度重點(diǎn)旅游城市星級(jí)飯店平均房?jī)r(jià)前10名情況表（按星級(jí)分）

　　圖表 2011年1季度全國(guó)星級(jí)酒店開業(yè)統(tǒng)計(jì)（按星級(jí)，3星以上）

　　圖表 2011年1季度全國(guó)星級(jí)酒店開業(yè)統(tǒng)計(jì)（按品牌類別，3星以上）

　　圖表 2010Q2-2011Q1全國(guó)星級(jí)酒店開業(yè)統(tǒng)計(jì)（3星以上）

　　圖表 16個(gè)主要客源國(guó)2009年的入境旅游人數(shù)和增長(zhǎng)情況

　　圖表 2009年各省、自治區(qū)、直轄市入境旅游接待與收入情況

　　圖表 1994-2007年我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游的消費(fèi)構(gòu)成

　　圖表 2009年我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游的消費(fèi)構(gòu)成

　　圖表 2009年全國(guó)星級(jí)飯店規(guī)模及其經(jīng)營(yíng)情況

　　圖表 美國(guó)分時(shí)度假開發(fā)商銷售額增長(zhǎng)情況分析

　　圖表 消費(fèi)者在美國(guó)分時(shí)度假村所擁有的度假單元周次

　　圖表 點(diǎn)數(shù)制所占市場(chǎng)份額的增長(zhǎng)情況分析

　　圖表 美國(guó)分時(shí)度假行業(yè)的發(fā)展變化

　　圖表 美國(guó)分時(shí)度假行業(yè)的發(fā)展情況分析

　　圖表 墨西哥度假權(quán)益的行業(yè)規(guī)模

　　圖表 墨西哥分時(shí)度假業(yè)的經(jīng)濟(jì)影響

　　圖表 美國(guó)和墨西哥分時(shí)度假業(yè)的比較

　　圖表 銷售費(fèi)用在銷售價(jià)格中所占比例

　　圖表 購(gòu)買分時(shí)度假與購(gòu)買第二房產(chǎn)（度假別墅）的比較

　　圖表 16個(gè)主要客源國(guó)2007年的入境旅游人數(shù)和增長(zhǎng)情況

　　圖表 2007年全國(guó)各省、自治區(qū)、直轄市入境旅游接待與收入情況

　　圖表 2007年全國(guó)36個(gè)旅游創(chuàng)匯大市的入境旅游接待與收入情況

　　圖表 2008年16個(gè)主要客源國(guó)入境旅游人數(shù)和增長(zhǎng)情況

　　圖表 2008年31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市旅游業(yè)發(fā)展情況

　　圖表 2008年37個(gè)旅游創(chuàng)匯大市旅游業(yè)發(fā)展情況

　　圖表 2008年全國(guó)星級(jí)飯店規(guī)模及其經(jīng)營(yíng)情況

　　圖表 2008年1-11月全國(guó)住宿和餐飲業(yè)零售額情況分析

　　圖表 2008年1-11月全國(guó)住宿和餐飲業(yè)零售額對(duì)比情況

　　圖表 2008年1-11月限額上、下住宿與餐飲企業(yè)經(jīng)營(yíng)對(duì)比情況

　　圖表 2009年餐飲業(yè)各月銷售額及增長(zhǎng)率示意圖

　　圖表 銀行儲(chǔ)蓄與投資產(chǎn)權(quán)酒店的比較

　　圖表 投資住宅、商鋪和產(chǎn)權(quán)酒店的比較

　　圖表 投資股票與產(chǎn)權(quán)酒店比較

　　圖表 投資產(chǎn)權(quán)酒店與投資人壽保險(xiǎn)比較

　　圖表 中國(guó)酒店式公寓100強(qiáng)

　　http://www.miaohuangjin.cn/DiaoYan/2012-03/chanquanshijiudianshichangdiaoyanjic.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

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