| 相 關(guān) |
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| 2011年在以限貸、限購為核心的房地產(chǎn)市場政策調(diào)控下，長沙商品房市場供銷雙降，二手房市場持續(xù)低迷，房價開始出現(xiàn)實質(zhì)性的松動。總的來看，調(diào)整、回歸是2011房地產(chǎn)市場發(fā)展的主要特征。2011年長沙市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資886.92億元，同比增長29.6%。商品房施工面積7670.96萬㎡，同比增長14.7%，其中新開工面積2328.38萬㎡，同比增長1.1%；竣工面積1451.77萬㎡，同比增長4.3%。2011年長沙市累計批準(zhǔn)預(yù)售2020.62萬㎡，同比減少19.8%；實現(xiàn)商品房銷售面積1497.89萬㎡，銷售金額880.99億元，同比分別增長-10.9%、18.7%。2012年一季度長沙房地產(chǎn)開發(fā)投資206.51億元，增長28.1%。商品房銷售面積下降41.6%；住宅銷售額下降37.1%。 | |
| 預(yù)計十二五期間，隨著長沙市城市建設(shè)步伐的加快，城市改造和拆遷力度將進一步加大，這將會產(chǎn)生進一步的被動房產(chǎn)需求。預(yù)計到2015年長沙市城鎮(zhèn)化率將達到70%左右，全市房地產(chǎn)將處于快速發(fā)展時期。城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積為29.27平方米，預(yù)計到2015年，達到35平方米。新增城鎮(zhèn)人口住房需求及改善性需求將繼續(xù)推動長沙市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 | |
| 預(yù)計十二五期間，長沙市房地產(chǎn)開發(fā)投資計劃力爭達到3000億元，年均投資計劃完成600億元；其中住宅開發(fā)投資計劃達到2250億元，年均投資計劃完成450億元，占整個房地產(chǎn)開發(fā)投資的75%。預(yù)計長沙市2011-2015年商品房竣工面積計劃為7966萬平方米，年均竣工面積1593.2萬平方米，其中住房竣工面積計劃為6116萬平方米，年均竣工面積1223.2萬平方米。 | |
| 十二五期間，長沙的樓市至少還有超過一億平方米以上的消費潛力，消費市場巨大。 | |
| 本行業(yè)報告首先介紹了房地產(chǎn)的定義、分類、市場特點等，接著分析了中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、長沙房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及長沙房地產(chǎn)業(yè)的運行情況，然后分別介紹了長沙土地市場、住宅市場、別墅市場、商業(yè)地產(chǎn)市場、寫字樓市場、二手房市場的發(fā)展。隨后，報告對長沙房地產(chǎn)市場做了市場營銷分析、投資機會分析和政策背景分析。最后在前面大量分析、預(yù)測的基礎(chǔ)上，研究了長沙房地產(chǎn)市場今后的發(fā)展與投資策略。 | |
| 《2012-2016年長沙房地產(chǎn)市場分析及投資前景研究報告》為長沙房地產(chǎn)企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | |
第一部分 長沙房地產(chǎn)市場分析 |
產(chǎn) |
第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述 |
業(yè) |
第一節(jié) 房地產(chǎn)概念闡釋 |
調(diào) |
| 一、房地產(chǎn)的定義 | 研 |
| 二、房地產(chǎn)的特征 | 網(wǎng) |
| 三、房地產(chǎn)的自然形態(tài) | ｗ |
| 四、房地產(chǎn)的類別 | ｗ |
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述 |
ｗ |
| 一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義 | ． |
| 二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域 | Ｃ |
| 三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點 | ｉ |
| 四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位 | ｒ |
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點 |
． |
| 一、房地產(chǎn)市場分析的層次 | ｃ |
| 二、房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容 | ｎ |
| 三、房產(chǎn)地市場分析的特點 | 中 |
| 四、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑 | 智 |
第二章 中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
林 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述 |
４ |
| 一、改革開放30年中國房地產(chǎn)的發(fā)展概述 | ０ |
| 二、中國房地產(chǎn)行業(yè)的改革發(fā)展 | ０ |
| 三、中國房地產(chǎn)行業(yè)周期化特征 | ６ |
| 四、中國房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤率 | １ |
第二節(jié) 2011年中國房地產(chǎn)市場分析 |
２ |
| 一、國房景氣指數(shù)變動情況 | ８ |
| 二、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 | ６ |
| 三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | ６ |
| 四、商品房建筑與銷售情況 | ８ |
| 1、土地購置與開發(fā)情況 | 產(chǎn) |
| 2、商品房施、竣工面積 | 業(yè) |
| 3、全國商品房銷售情況 | 調(diào) |
| 五、全國房地產(chǎn)市場價格變動情況 | 研 |
第三節(jié) 2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況 |
網(wǎng) |
| 一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ｗ |
| 二、商品房銷售和待售情況 | ｗ |
| 三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | ｗ |
| 四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | ． |
第四節(jié) 2012年房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析 |
Ｃ |
| 一、宏觀經(jīng)濟形勢預(yù)測分析 | ｉ |
| 二、房地產(chǎn)調(diào)控政策仍將繼續(xù)從緊 | ｒ |
| 三、供求關(guān)系將有所改善 房價漲幅將繼續(xù)回落 | ． |
| 四、相關(guān)政策建議 | ｃ |
第三章 長沙房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析 |
ｎ |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)周期性波動的取決因素 |
中 |
| 一、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在經(jīng)濟周期的事實 | 智 |
| 二、影響房地產(chǎn)周期波動的因素分析 | 林 |
第二節(jié) 長沙市宏觀環(huán)境概述 |
４ |
| 一、地理環(huán)境 | ０ |
| 二、行政區(qū)劃 | ０ |
| 三、交通運輸 | ６ |
| 四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) | １ |
第三節(jié) 長沙市經(jīng)濟社會發(fā)展 |
２ |
| 一、新中國成立60年長沙經(jīng)濟社會發(fā)展成就及啟示 | ８ |
| 二、2011年長沙市經(jīng)濟運行分析 | ６ |
| 三、2011年長沙市城市宏觀經(jīng)濟總結(jié) | ６ |
| 四、2012年長沙市經(jīng)濟運行簡析 | ８ |
第四節(jié) 長沙市城市建設(shè)及規(guī)劃 |
產(chǎn) |
| 一、改革開放30年長沙城市建設(shè)日新月異 | 業(yè) |
| 二、2011年長沙城市建設(shè)重點工程回眸 | 調(diào) |
| 三、2012年《長沙國家創(chuàng)新型城市建設(shè)總體規(guī)劃》獲省發(fā)改委批復(fù) | 研 |
| 四、2012年長沙城市規(guī)劃管理補充規(guī)定施行 | 網(wǎng) |
| 五、2012年長沙全面啟動高鐵新城片區(qū)建設(shè)打造城市副中心 | ｗ |
| 六、十二五期間長沙建設(shè)國際化城市 | ｗ |
| 七、未來5年長沙將突出抓好城市重點工程建設(shè) | ｗ |
第四章 長沙房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
． |
第一節(jié) 長沙房地產(chǎn)市場的發(fā)展綜述 |
Ｃ |
| 全^文：http://www.miaohuangjin.cn/DiaoYan/2012-05/changshafangdichanshichangfenxijitou.html | |
| 一、長沙房地產(chǎn)市場培育與發(fā)展歷程 | ｉ |
| 二、長沙房地產(chǎn)的板塊布局 | ｒ |
| 三、2011年長沙房地產(chǎn)市場的發(fā)展特點分析 | ． |
| 四、長沙保障性住房建設(shè)取得顯著成績 | ｃ |
第二節(jié) 2011年長沙房地產(chǎn)市場分析 |
ｎ |
| 一、2011年長沙房地產(chǎn)市場運行概況 | 中 |
| 二、2011年長沙商品房市場運行分析 | 智 |
| 三、2011年長沙房地產(chǎn)批準(zhǔn)預(yù)售情況 | 林 |
| 四、2011年長沙房地產(chǎn)新建商品房銷售總量 | ４ |
| 五、2011年長沙房地產(chǎn)房產(chǎn)一、二級市場交易量對比分析 | ０ |
| 六、2011年長沙房地產(chǎn)銀行抵押貸款情況 | ０ |
| 七、2011年長沙房地產(chǎn)土地招拍掛情況 | ６ |
| 八、2011年長沙（內(nèi)六區(qū)）新建商品住房供銷套型結(jié)構(gòu)分析（按套數(shù)計） | １ |
| 九、2011年長沙（內(nèi)六區(qū)）新建商品房待銷情況 | ２ |
第三節(jié) 2011年長沙房地產(chǎn)主要區(qū)域市場分析 |
８ |
| 一、開福區(qū) | ６ |
| 二、天心區(qū) | ６ |
| 三、雨花區(qū) | ８ |
| 四、岳麓區(qū) | 產(chǎn) |
| 五、芙蓉區(qū) | 業(yè) |
| 六、望城區(qū) | 調(diào) |
第四節(jié) 2012年長沙房地產(chǎn)市場分析 |
研 |
| 一、2012年3月長沙房地產(chǎn)市場分析 | 網(wǎng) |
| 二、2012年品質(zhì)型剛需產(chǎn)品重構(gòu)長沙樓市價值格局 | ｗ |
| 三、2012年三大熱點攪熱節(jié)前長沙樓市 | ｗ |
第五節(jié) 2012年長沙房地產(chǎn)市場預(yù)測分析 |
ｗ |
| 一、2012年長沙市房地產(chǎn)市場形勢展望 | ． |
| 二、2012年房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測 | Ｃ |
| 三、2012年房地產(chǎn)市場發(fā)展展望 | ｉ |
第六節(jié) 長沙房地產(chǎn)市場的問題及對策分析 |
ｒ |
| 一、長沙房地產(chǎn)市場存在的主要問題 | ． |
| 二、長沙房地產(chǎn)市場運行中應(yīng)注意的問題 | ｃ |
| 三、長沙房地產(chǎn)市場的調(diào)控對策 | ｎ |
第二部分 長沙房地產(chǎn)細(xì)分市場分析 |
中 |
第五章 長沙土地市場 |
智 |
第一節(jié) 土地利用機制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析 |
林 |
| 一、城鎮(zhèn)化的涵義 | ４ |
| 二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題 | ０ |
| 三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施 | ０ |
第二節(jié) 2011年長沙土地市場的發(fā)展 |
６ |
| 一、2011年長沙土地市場概述 | １ |
| 二、2011年長沙土地市場供應(yīng)分析 | ２ |
| 三、2011年長沙土地市場成交分析 | ８ |
| 四、2011年長沙土地市場價格分析 | ６ |
| 五、2011年長沙重點企業(yè)新增土地儲備 | ６ |
第三節(jié) 2012年長沙土地市場的發(fā)展 |
８ |
| 一、2012年3月長沙土地市場成交情況分析 | 產(chǎn) |
| 二、2012年4月長沙土地市場供應(yīng)量分析 | 業(yè) |
| 三、2012年11月底長沙完成全市農(nóng)村集體土地確權(quán) | 調(diào) |
第四節(jié) 2011-2012年我國土地政策分析 |
研 |
| 一、2011年國土部發(fā)文完善土地招拍掛制度 | 網(wǎng) |
| 二、2011年國土部土地監(jiān)控擴大至全國縣域 | ｗ |
| 三、2011年國土部再緊地根土地按需供應(yīng)時代終結(jié) | ｗ |
| 四、2011年國土部嚴(yán)禁通過土地登記將違法用地合法化 | ｗ |
| 五、2012年中國將實施新一輪土地利用規(guī)劃 | ． |
| 六、2012年國土部土地市場監(jiān)控力度升級 | Ｃ |
| 七、2012年國土部立八項制度緊控土地資源 | ｉ |
第六章 長沙住宅市場 |
ｒ |
第一節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述 |
． |
| 一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義 | ｃ |
| 二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點 | ｎ |
| 三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類 | 中 |
第二節(jié) 中國住宅市場的發(fā)展 |
智 |
| 一、2011年中國住宅市場回顧 | 林 |
| 二、2012年全國住宅市場分析 | ４ |
第三節(jié) 2011年長沙住宅市場發(fā)展分析 |
０ |
| 一、2011年長沙住宅市場綜述 | ０ |
| 二、2011年長沙住宅供求關(guān)系方面 | ６ |
| 三、2011年長沙住宅供應(yīng)量分析 | １ |
| 四、2011年長沙住宅成交量分析 | ２ |
| 五、2011年長沙住宅成交均價分析 | ８ |
| 六、2011年長沙住宅成交排行 | ６ |
| 七、2011年長沙住宅存量分析 | ６ |
第四節(jié) 2012年長沙住宅市場的發(fā)展 |
８ |
| 一、2012年3月住宅新開工樓盤面積和套數(shù) | 產(chǎn) |
| 二、2012年3月住宅新竣工樓盤面積和套數(shù) | 業(yè) |
第七章 長沙別墅市場 |
調(diào) |
第一節(jié) 別墅的相關(guān)概述 |
研 |
| 一、別墅的定義 | 網(wǎng) |
| 二、別墅的分類 | ｗ |
| 三、別墅的設(shè)計要點 | ｗ |
| 四、影響別墅品質(zhì)的因素分析 | ｗ |
第二節(jié) 2011年長沙別墅市場的發(fā)展綜述 |
． |
| 一、長沙別墅產(chǎn)品市場現(xiàn)狀 | Ｃ |
| 二、長沙別墅競爭市場現(xiàn)狀 | ｉ |
| 三、長沙別墅客戶市場現(xiàn)狀 | ｒ |
| 四、長沙別墅價格市場現(xiàn)狀 | ． |
第三節(jié) 長沙別墅市場未來趨勢展望 |
ｃ |
| 一、長沙樓市首現(xiàn)精裝別墅 | ｎ |
| 二、精裝別墅：金字塔尖賣別墅 賣的是服務(wù) | 中 |
| 三、新古典主義 刷新長沙別墅風(fēng)格 | 智 |
第八章 長沙商業(yè)地產(chǎn)市場 |
林 |
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述 |
４ |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)的定義 | ０ |
| 二、商業(yè)地產(chǎn)的分類 | ０ |
| 三、商業(yè)地產(chǎn)存在的三種模式 | ６ |
第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀 |
１ |
| 一、中國商業(yè)地產(chǎn)投資三年翻番 | ２ |
| 二、2011年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概括與特征 | ８ |
| 三、2012年第一季度全國業(yè)性質(zhì)產(chǎn)品行情大好 | ６ |
| 四、2012年中國商業(yè)地產(chǎn)增長勢頭 | ６ |
| 五、2012年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢 | ８ |
第三節(jié) 2011年長沙商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展綜述 |
產(chǎn) |
第四節(jié) 2011-2012年長沙商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展 |
業(yè) |
| 一、2011年長沙商業(yè)地產(chǎn)市場供求關(guān)系分析 | 調(diào) |
| 二、2011年長沙商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)量分析 | 研 |
| 三、2011年長沙商業(yè)地產(chǎn)成交量分析 | 網(wǎng) |
| 四、2011年長沙商業(yè)地產(chǎn)成交均價分析 | ｗ |
| 五、2011年長沙商業(yè)地產(chǎn)成交排行 | ｗ |
| 六、2012年長沙商業(yè)地產(chǎn)仍在升溫 | ｗ |
第九章 長沙寫字樓市場 |
． |
第一節(jié) 寫字樓的相關(guān)概述 |
Ｃ |
| 一、寫字樓的概念 | ｉ |
| 二、寫字樓的特點 | ｒ |
| 三、寫字樓的分類 | ． |
第二節(jié) 中國寫字樓市場的發(fā)展綜述 |
ｃ |
| 一、2011年全國寫字樓市場分析 | ｎ |
| 二、2011年一線城市寫字樓租金 | 中 |
| 三、2012年寫字樓市場分析 | 智 |
第三節(jié) 長沙寫字樓市場的發(fā)展綜述 |
林 |
第四節(jié) 2011年長沙寫字樓市場發(fā)展特征分析 |
４ |
| 一、2011年長沙寫字樓市場供求關(guān)系分析 | ０ |
| 二、2011年長沙寫字樓市場供應(yīng)量分析 | ０ |
| 三、2011年長沙寫字樓市場成交量分析 | ６ |
| 四、2011年長沙寫字樓市場成交價格分析 | １ |
| 五、2011年長沙寫字樓市場成交排行 | ２ |
第五節(jié) 長沙寫字樓市場發(fā)展前景 |
８ |
| 一、長沙寫字樓投資潛力可期待 | ６ |
| 二、長沙寫字樓進入高檔專業(yè)時代迎來商機 | ６ |
第六節(jié) 投資寫字樓的風(fēng)險及建議 |
８ |
| 一、投資寫字樓的三大風(fēng)險 | 產(chǎn) |
| 二、投資寫字樓需注意的問題 | 業(yè) |
| 三、個人投資寫字樓的八個要點 | 調(diào) |
第十章 長沙二手房市場 |
研 |
第一節(jié) 二手房的相關(guān)概述 |
網(wǎng) |
| 一、二手房的概念及種類 | ｗ |
| 二、二手房專有名詞的概念 | ｗ |
| 三、分析二手房升值的特點 | ｗ |
第二節(jié) 中國二手房市場的發(fā)展綜述 |
． |
| 一、2011年全國重點城市二手房市場分析 | Ｃ |
| 二、2012年全國重點城市二手房市場分析 | ｉ |
| 三、2012年全國各地二手房成交回升 | ｒ |
第三節(jié) 2011年長沙二手房市場發(fā)展分析 |
． |
| 一、2011年長沙房地產(chǎn)二手房銷售面積 | ｃ |
| 2012-2016 Changsha real estate market analysis and investment prospects . | |
| 二、2012年長沙房地產(chǎn)二手房市場分析 | ｎ |
第十一章 2011-2012年長沙房地產(chǎn)主要板塊數(shù)據(jù)分析 |
中 |
第一節(jié) 省府紅星板塊 |
智 |
| 一、2011年1-2月省府紅星板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 林 |
| 二、2011年3月省府-紅星板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ４ |
| 三、2011年4月省府-紅星板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ０ |
| 四、2011年5月省府-紅星板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ０ |
| 五、2011年6月省府-紅星板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 六、2011年7月省府-紅星板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | １ |
| 七、2011年8月省府紅星板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ２ |
| 八、2011年9月省府-紅星板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ８ |
| 九、2011年10月省府-紅星板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 十、2011年11月省府-紅星板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 十一、2011年12月省府-紅星板塊板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ８ |
| 十二、2012年1-2月份省府-紅星板塊板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 產(chǎn) |
| 十三、2012年3月份省府-紅星板塊板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 業(yè) |
第二節(jié) 武廣新城板塊 |
調(diào) |
| 一、2011年1-2月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 研 |
| 二、2011年3月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 網(wǎng) |
| 三、2011年4月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｗ |
| 四、2011年5月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｗ |
| 五、2011年6月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｗ |
| 六、2011年7月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ． |
| 七、2011年8月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | Ｃ |
| 八、2011年9月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｉ |
| 九、2011年10月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｒ |
| 十、2011年11月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ． |
| 十一、2011年12月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｃ |
| 十二、2011年1-2月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｎ |
| 十三、2012年3月武廣新城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 中 |
第三節(jié) 芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊 |
智 |
| 一、2011年1-2月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 林 |
| 二、2011年3月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ４ |
| 三、2011年4月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ０ |
| 四、2011年5月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ０ |
| 五、2011年6月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 六、2011年7月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | １ |
| 七、2011年8月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ２ |
| 八、2011年9月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ８ |
| 九、2011年10月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 十、2011年11月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 十一、2011年12月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ８ |
| 十二、2012年1-2月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 產(chǎn) |
| 十三、2012年3月芙蓉區(qū)政府-馬王堆板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 業(yè) |
第四節(jié) 星沙板塊 |
調(diào) |
| 一、2011年1-2月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 研 |
| 二、2011年3月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 網(wǎng) |
| 三、2011年4月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｗ |
| 四、2011年5月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｗ |
| 五、2011年6月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｗ |
| 六、2011年7月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ． |
| 七、2011年8月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | Ｃ |
| 八、2011年9月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｉ |
| 九、2011年10月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｒ |
| 十、2011年11月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ． |
| 十一、2011年12月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｃ |
| 十二、2012年1-2月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｎ |
| 十三、2012年3月星沙板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 中 |
第五節(jié) 麓谷板塊 |
智 |
| 一、2011年1-2月麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 林 |
| 二、2011年3月麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ４ |
| 三、2011年4月麓谷-雷鋒板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ０ |
| 四、2011年5月麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ０ |
| 五、2011年6月麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 六、2011年7月麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | １ |
| 七、2011年8月麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ２ |
| 八、2011年9月麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ８ |
| 九、2011年10月麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 十、2011年11月麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 十一、2011年12月麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ８ |
| 十二、2012年1-2月麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 產(chǎn) |
| 十三、2012年3月麓谷板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 業(yè) |
第六節(jié) 麓南板塊 |
調(diào) |
| 一、2011年1-2月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 研 |
| 二、2011年3月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 網(wǎng) |
| 三、2011年4月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｗ |
| 四、2011年5月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｗ |
| 五、2011年6月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｗ |
| 六、2011年7月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ． |
| 七、2011年8月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | Ｃ |
| 八、2011年9月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｉ |
| 九、2011年10月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｒ |
| 十、2011年11月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ． |
| 十一、2011年12月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｃ |
| 十二、2012年1-2月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｎ |
| 十三、2012年3月麓南板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 中 |
第七節(jié) 麓北板塊 |
智 |
| 一、2011年1-2月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 林 |
| 二、2011年3月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ４ |
| 三、2011年4月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ０ |
| 四、2011年5月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ０ |
| 五、2011年6月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 六、2011年7月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | １ |
| 七、2011年8月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ２ |
| 八、2011年9月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ８ |
| 九、2011年10月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 十、2011年11月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 十一、2011年12月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ８ |
| 十二、2012年1-2月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 產(chǎn) |
| 十三、2012年3月麓北板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 業(yè) |
第八節(jié) 伍家?guī)X-月湖板塊 |
調(diào) |
| 一、2011年1-2月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 研 |
| 二、2011年3月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 網(wǎng) |
| 三、2011年4月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｗ |
| 四、2011年5月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｗ |
| 五、2011年6月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｗ |
| 六、2011年7月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ． |
| 七、2011年8月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | Ｃ |
| 八、2011年9月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｉ |
| 九、2011年10月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｒ |
| 十、2011年11月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ． |
| 十一、2011年12月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｃ |
| 十二、2012年1-2月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｎ |
| 十三、2012年3月伍家?guī)X-月湖板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 中 |
第九節(jié) 北城板塊 |
智 |
| 一、2011年1-2月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 林 |
| 二、2011年3月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ４ |
| 三、2011年4月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ０ |
| 四、2011年5月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ０ |
| 五、2011年6月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 六、2011年7月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | １ |
| 七、2011年8月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ２ |
| 八、2011年9月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ８ |
| 九、2011年10月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 十、2011年11月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 十一、2011年12月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ８ |
| 十二、2012年1-2月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 產(chǎn) |
| 十三、2012年3月北城板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 業(yè) |
第十節(jié) 中心板塊 |
調(diào) |
| 一、2011年1-2月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 研 |
| 二、2011年3月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 網(wǎng) |
| 三、2011年4月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｗ |
| 四、2011年5月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｗ |
| 五、2011年6月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｗ |
| 六、2011年7月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ． |
| 七、2011年8月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | Ｃ |
| 八、2011年9月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｉ |
| 九、2011年10月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｒ |
| 十、2011年11月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ． |
| 十一、2011年12月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｃ |
| 十二、2012年1-2月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ｎ |
| 十三、2012年3月中心板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 中 |
第十一節(jié) 大托-暮云板塊 |
智 |
| 一、2011年1-2月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 林 |
| 2012-2016年長沙房地產(chǎn)市場分析及投資前景研究報告 | |
| 二、2011年3月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ４ |
| 三、2011年4月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ０ |
| 四、2011年5月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ０ |
| 五、2011年6月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 六、2011年7月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | １ |
| 七、2011年8月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ２ |
| 八、2011年9月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ８ |
| 九、2011年10月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 十、2011年11月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 十一、2011年12月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | ８ |
| 十二、2012年1-2月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 產(chǎn) |
| 十三、2012年3月大托-暮云板塊樣本樓盤數(shù)據(jù)分析 | 業(yè) |
第三部分 長沙房地產(chǎn)市場營銷分析 |
調(diào) |
第十二章 長沙房地產(chǎn)市場營銷分析 |
研 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)營銷概況 |
網(wǎng) |
| 一、中國房地產(chǎn)營銷已進入第三輪變革時代 | ｗ |
| 二、中國房地產(chǎn)行業(yè)危中有機的銷售轉(zhuǎn)型之途 | ｗ |
| 三、中國房地產(chǎn)營銷存在的問題 | ｗ |
第二節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場營銷趨勢 |
． |
| 一、營銷模式呈現(xiàn)多元化發(fā)展趨勢 | Ｃ |
| 二、房地產(chǎn)電子商務(wù) 未來發(fā)展趨勢 | ｉ |
| 三、直接降價作用短期內(nèi)明顯大于硬性的廣告推廣 | ｒ |
| 四、2012年樓市回暖后的房地產(chǎn)企業(yè)營銷建議 | ． |
第三節(jié) 長沙房地產(chǎn)市場的營銷概況 |
ｃ |
| 一、2011年長沙房地產(chǎn)市場營銷策略 | ｎ |
| 二、2012年長沙房地產(chǎn)市場營銷動態(tài) | 中 |
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析 |
智 |
| 一．房地產(chǎn)綠色營銷概念 | 林 |
| 二、房地產(chǎn)綠色營銷在中國的發(fā)展與演化 | ４ |
| 三．房地產(chǎn)企業(yè)實施綠色營銷的必要性和可行性 | ０ |
| 四、房地產(chǎn)企業(yè)實施綠色營銷對策探究 | ０ |
| 五、政府對房地產(chǎn)企業(yè)實施綠色營銷的支持 | ６ |
第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷分析 |
１ |
| 一、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的優(yōu)勢 | ２ |
| 二、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的問題 | ８ |
| 三、2011年傳統(tǒng)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷催生房地產(chǎn)電子商務(wù) | ６ |
| 四、2011年中國房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷投入分析 | ６ |
第六節(jié) 房地產(chǎn)市場營銷策略探討 |
８ |
| 一、房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析 | 產(chǎn) |
| 二、新形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷 | 業(yè) |
| 三、房地產(chǎn)低成本營銷策略分析 | 調(diào) |
| 四、房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式分析 | 研 |
第四部分 長沙房地產(chǎn)政策背景及前景預(yù)測分析 |
網(wǎng) |
第十三章 長沙房地產(chǎn)行業(yè)政策背景分析 |
ｗ |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)業(yè)的國家政策調(diào)控回顧 |
ｗ |
| 一、2010年主要房地產(chǎn)政策綜述 | ｗ |
| 二、2011年主要房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 | ． |
| 三、2011年試點征收房產(chǎn)稅對房價的影響 | Ｃ |
| 四、保障性住房建設(shè)繼續(xù)成為政府的工作重點 | ｉ |
| 五、國土資源部對《閑置土地處置辦法（修訂草案）》征求意見 | ｒ |
| 六、一系列限購政策對房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生深遠影響 | ． |
第二節(jié) 2012年國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控預(yù)測分析 |
ｃ |
| 一、房地產(chǎn)市場調(diào)控處于關(guān)鍵階段 | ｎ |
| 二、房價還遠遠沒有回到合理價位 | 中 |
| 三、亟須做好房地產(chǎn)發(fā)展頂層設(shè)計 | 智 |
| 四、財稅金融可發(fā)揮更大作用 | 林 |
第三節(jié) 2011-2012年長沙房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境 |
４ |
| 一、2011年湖南省及長沙市發(fā)布主要房地產(chǎn)市場調(diào)控措施 | ０ |
| 二、2011年長沙市地方政策解讀 | ０ |
| 三、2011年長沙市區(qū)域規(guī)劃 | ６ |
| 四、2011年長沙市交通建設(shè)規(guī)劃 | １ |
| 五、2012年長沙市首套房貸利率下浮空間打開 | ２ |
| 六、2012年長沙市城市政策展望 | ８ |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹 |
６ |
| 一、中華人民共和國土地管理法 | ６ |
| 二、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 | ８ |
| 三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 | 產(chǎn) |
| 四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 | 業(yè) |
| 五、中華人民共和國物權(quán)法 | 調(diào) |
| 六、中華人民共和國建筑法 | 研 |
第五節(jié) 長沙房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹 |
網(wǎng) |
| 一、長沙市征地補償實施辦法（2009） | ｗ |
| 二、長沙市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法 | ｗ |
| 三、關(guān)于印發(fā)《長沙市商品房銷售明碼標(biāo)價實施辦法》（試行）的通知（2011年） | ｗ |
| 四、長沙市閑置土地處理辦法（2011年） | ． |
| 五、長沙市國有土地上房屋征收與補償實施辦法 | Ｃ |
第十四章 2012-2016年長沙房地產(chǎn)行業(yè)前景預(yù)測分析 |
ｉ |
第一節(jié) 2012-2016年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢 |
ｒ |
| 一、2012年房地產(chǎn)行業(yè)整體理性回歸 | ． |
| 二、中國房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型的動力與方向 | ｃ |
| 三、2012-2020年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測分析 | ｎ |
| 四、十二五末全國保障性住房覆蓋面要求 | 中 |
| 五、商業(yè)地產(chǎn)將成房企發(fā)展重點 | 智 |
第二節(jié) 2012-2016年長沙房地產(chǎn)市場面臨新的機遇及挑戰(zhàn) |
林 |
| 一、宏觀社會經(jīng)濟背景 | ４ |
| 二、長株潭城市群兩型社會建設(shè)背景分析 | ０ |
| 三、長沙市大河西先導(dǎo)區(qū)建設(shè)背景分析 | ０ |
| 四、產(chǎn)業(yè)機構(gòu)調(diào)整對長沙市房地產(chǎn)業(yè)的影響分析 | ６ |
| 五、城市地鐵建設(shè)的影響 | １ |
| 六、高鐵建設(shè)的影響 | ２ |
第三節(jié) 長沙房地產(chǎn)十二五發(fā)展規(guī)劃 |
８ |
| 一、十二五規(guī)劃的指導(dǎo)思想及總體目標(biāo) | ６ |
| 二、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展十二五具體內(nèi)容 | ６ |
| 三、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃實施保障措施 | ８ |
第五部分 長沙房地產(chǎn)投融資策略 |
產(chǎn) |
第十五章 房地產(chǎn)行業(yè)融資分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)融資渠道的多元化 |
調(diào) |
| 一、銀行貸款 | 研 |
| 二、上市融資 | 網(wǎng) |
| 三、房地產(chǎn)債券融資 | ｗ |
| 四、夾層融資 | ｗ |
| 五、房地產(chǎn)信托 | ｗ |
| 六、海外地產(chǎn)基金 | ． |
| 七、房地產(chǎn)信托投資基金（REITS） | Ｃ |
| 八、其他方式 | ｉ |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀 |
ｒ |
| 一、2011年我國房地產(chǎn)市場融資形勢分析 | ． |
| 二、2011年房地產(chǎn)百強企業(yè)融資增長情況 | ｃ |
| 三、2011年地產(chǎn)基金或成地產(chǎn)融資新方向 | ｎ |
| 四、2012年房貸增速持續(xù)回落 | 中 |
| 五、2012年房地產(chǎn)企業(yè)再掀高息舉債潮 | 智 |
| 六、2012年開發(fā)商嘗試地產(chǎn)金融新模式 | 林 |
| 七、面對融資困境的房地產(chǎn)企業(yè)的主要應(yīng)對策略 | ４ |
第三節(jié) 房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道 |
０ |
| 一、房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點 | ０ |
| 二、發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義 | ６ |
| 三、中國房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況 | １ |
| 四、發(fā)展我國REITs運作模式選擇 | ２ |
| 五、2011年房地產(chǎn)信托發(fā)展分析 | ８ |
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究 |
６ |
| 一、內(nèi)源融資能力 | ６ |
| 二、權(quán)益融資能力 | ８ |
| 三、負(fù)債融資能力 | 產(chǎn) |
| 四、提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對策建議 | 業(yè) |
第五節(jié) 房地產(chǎn)融資存在的問題及發(fā)展策略建議 |
調(diào) |
| 一、我國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問題 | 研 |
| 二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資對策 | 網(wǎng) |
| 三、房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析 | ｗ |
| 四、房地產(chǎn)融資方式的選擇 | ｗ |
第十六章 2012-2016年長沙房地產(chǎn)市場投資策略探討 |
ｗ |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀 |
． |
| 一、中國房地產(chǎn)開發(fā)投資占GDP近13% | Ｃ |
| 二、2012年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資概況 | ｉ |
| 三、2012年房地產(chǎn)投資信托發(fā)展分析 | ｒ |
第二節(jié) 2010-2012年長沙房地產(chǎn)市場的開發(fā)投資現(xiàn)狀 |
． |
| 一、2010年長沙房地產(chǎn)投資狀況分析 | ｃ |
| 二、2011年長沙房地產(chǎn)投資狀況分析 | ｎ |
| 三、2012年長沙房地產(chǎn)投資狀況分析 | 中 |
第三節(jié) 2012-2016年長沙房地產(chǎn)市場投資機會及建議 |
智 |
| 一、2012年長沙房地產(chǎn)市場投資機會 | 林 |
| 二、2012年長沙商業(yè)地產(chǎn)進入全面發(fā)力期 | ４ |
| 三、2012-2016年長沙房地產(chǎn)市場投資機會及建議 | ０ |
第四節(jié) 中-智-林-－2012-2016年房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析 |
０ |
| 一、利率風(fēng)險 | ６ |
| 2012-2016 nián zhǎngshā fángdìchǎn shìchǎng fēnxī jí tóuzī qiánjǐng yán jiù bàogào | |
| 二、購買力風(fēng)險 | １ |
| 三、資金變現(xiàn)風(fēng)險 | ２ |
| 四、2012年中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險的總體狀況及變化趨勢 | ８ |
| 圖表目錄 | ６ |
| 圖表 2009年2月-2011年12月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢 | ６ |
| 圖表 2010年11月-2011年12月累計全國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增長率變動趨勢 | ８ |
| 圖表 2010年11月-2011年12月累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額構(gòu)成情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年6月-2011年12月累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動趨勢 | 業(yè) |
| 圖表 2010年11月-2011年12月累計不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 | 調(diào) |
| 圖表 2008年5月-2011年12月累計東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長率變動趨勢 | 研 |
| 圖表 2010年11月-2011年12月累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年2月-2011年12月累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成增長率變動趨勢 | ｗ |
| 圖表 2010年11月-2011年12月累計全國房地產(chǎn)土地購置與待開發(fā)面積及同比增長率變動趨勢 | ｗ |
| 圖表 2010年11月-2011年12月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢 | ｗ |
| 圖表 2010年11月-2011年12月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢 | ． |
| 圖表 2010年11月-2011年12月累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢 | Ｃ |
| 圖表 2010年11月-2011年12月累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢 | ｉ |
| 圖表 2011年12月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù) | ｒ |
| 圖表 2011年12月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)（續(xù)） | ． |
| 圖表 2009年9月-2011年12月全國商品房竣工及銷售面積增長率變動趨勢 | ｃ |
| 圖表 長沙市行政區(qū)劃 | ｎ |
| 圖表 2011年長沙市商品房月度供求比走勢 | 中 |
| 圖表 2011年長沙市商品房累計供求比走勢 | 智 |
| 圖表 2011年長沙市商品房月度供應(yīng)面積走勢（六區(qū)） | 林 |
| 圖表 2011年長沙市商品房月度成交面積走勢對比（六區(qū)） | ４ |
| 圖表 2011年長沙市商品房累計成交量及同比走勢（六區(qū)） | ０ |
| 圖表 2011年長沙市商品房月度成交均價走勢 | ０ |
| 圖表 2011年長沙市新建商品房、住宅供應(yīng)情況 | ６ |
| 圖表 2011年長沙市新建商品房、住宅銷售備案情況 | １ |
| 圖表 2011年長沙市房產(chǎn)一、二級市場交易量對比 | ２ |
| 圖表 2011年長沙市房屋抵押情況 | ８ |
| 圖表 2011年長沙市土地供應(yīng)和交易情況 | ６ |
| 圖表 2011年長沙市各用途土地成交情況 | ６ |
| 圖表 2011年長沙內(nèi)六區(qū)新建商品住宅戶型供銷關(guān)系分析表 | ８ |
| 圖表 2011年長沙市開福區(qū)供需走勢比較 | 產(chǎn) |
| 圖表 2011年長沙市開福區(qū)成交面積前三 | 業(yè) |
| 圖表 2011年長沙市開福區(qū)成交價格走勢 | 調(diào) |
| 圖表 2011年長沙市開福區(qū)單價區(qū)間成交走勢 | 研 |
| 圖表 2011年長沙市2011年開福區(qū)總價區(qū)間成交走勢 | 網(wǎng) |
| 圖表 2011年長沙市開福區(qū)數(shù)據(jù)表 | ｗ |
| 圖表 2011年長沙市天心區(qū)供需走勢比較 | ｗ |
| 圖表 2011年長沙市天心區(qū)成交面積前三 | ｗ |
| 圖表 2011年長沙市2011年天心區(qū)成交價格走勢 | ． |
| 圖表 2011年長沙市天心區(qū)單價區(qū)間成交占比走勢 | Ｃ |
| 圖表 2011年長沙市天心區(qū)總價區(qū)間成交占比走勢 | ｉ |
| 圖表 2011年長沙市天心區(qū)數(shù)據(jù)表 | ｒ |
| 圖表 2011年長沙市雨花區(qū)供需走勢比較 | ． |
| 圖表 2011年長沙市雨花區(qū)成交面積前三 | ｃ |
| 圖表 2011年長沙市雨花區(qū)成交價格走勢 | ｎ |
| 圖表 2011年長沙市雨花區(qū)單價區(qū)間成交占比走勢 | 中 |
| 圖表 2011年長沙市雨花區(qū)總價區(qū)間成交占比走勢 | 智 |
| 圖表 2011年長沙市雨花區(qū)數(shù)據(jù)表 | 林 |
| 圖表 2011年長沙市岳麓區(qū)成交量走勢 | ４ |
| 圖表 2011年長沙市岳麓區(qū)成交面積前三 | ０ |
| 圖表 2011年長沙市岳麓區(qū)成交價格走勢 | ０ |
| 圖表 2011年長沙市岳麓區(qū)單價區(qū)間成交占比走勢 | ６ |
| 圖表 2011年長沙市岳麓區(qū)總價區(qū)間成交占比走勢 | １ |
| 圖表 2011年長沙市岳麓區(qū)數(shù)據(jù)表 | ２ |
| 圖表 2011年長沙市芙蓉區(qū)供需走勢比較 | ８ |
| 圖表 2011年長沙市芙蓉區(qū)成交面積前三 | ６ |
| 圖表 2011年長沙市芙蓉區(qū)成交價格走勢 | ６ |
| 圖表 2011年長沙市芙蓉區(qū)單價區(qū)間成交占比月度走勢 | ８ |
| 圖表 2011年長沙市芙蓉區(qū)總價區(qū)間成交占比月度走勢 | 產(chǎn) |
| 圖表 2011年長沙市芙蓉區(qū)數(shù)據(jù)表 | 業(yè) |
| 圖表 2011年長沙市望城區(qū)成交量走勢 | 調(diào) |
| 圖表 2011年長沙市望城區(qū)成交面積前三 | 研 |
| 圖表 2011年長沙市望城區(qū)成交價格走勢 | 網(wǎng) |
| 圖表 2011年長沙市望城區(qū)單價區(qū)間成交占比走勢 | ｗ |
| 圖表 2011年長沙市望城區(qū)總價區(qū)間成交占比走勢 | ｗ |
| 圖表 2011年長沙市望城區(qū)數(shù)據(jù)表 | ｗ |
| 圖表 2011年關(guān)鍵政策時點與商品住宅成交趨勢 | ． |
| 圖表 2011年關(guān)鍵政策時點與商品住宅同比增速 | Ｃ |
| 圖表 2011年長沙市本級（內(nèi)五區(qū)）供應(yīng)計劃結(jié)構(gòu) | ｉ |
| 圖表 2008年-2011年長沙市土地市場供應(yīng)走勢 | ｒ |
| 圖表 2008年-2011年長沙市經(jīng)營性用地供應(yīng)走勢 | ． |
| 圖表 2011年長沙市經(jīng)營性用地市場供應(yīng)走勢 | ｃ |
| 圖表 2011年長沙市各區(qū)域土地供應(yīng)情況 | ｎ |
| 圖表 2011年長沙市各區(qū)域經(jīng)營性土地供應(yīng)情況 | 中 |
| 圖表 2011年長沙市各區(qū)域土地供應(yīng)面積占比 | 智 |
| 圖表 近四年各區(qū)域供地面積市場份額變化 | 林 |
| 圖表 梅溪湖板塊2011年土地供應(yīng)分布圖 | ４ |
| 圖表 洋湖垸板塊2011年土地供應(yīng)分布圖 | ０ |
| 圖表 2011年長沙市土地供應(yīng)用途結(jié)構(gòu) | ０ |
| 圖表 2011年長沙市土地供應(yīng)用途結(jié)構(gòu)占比分布圖 | ６ |
| 圖表 2008年-2011年長沙市土地市場成交走勢 | １ |
| 圖表 2008年-2011年長沙市經(jīng)營性土地成交走勢 | ２ |
| 圖表 2011年長沙市經(jīng)營性土地成交走勢 | ８ |
| 圖表 2011年長沙市各區(qū)域土地成交情況 | ６ |
| 圖表 2011年長沙市各區(qū)域經(jīng)營性土地成交情況 | ６ |
| 圖表 2011年長沙市各區(qū)域經(jīng)營性土地成交占比分布 | ８ |
| 圖表 2011年長沙市經(jīng)營性土地成交分布區(qū)位圖 | 產(chǎn) |
| 圖表 梅溪湖板塊2011年土地成交分布圖 | 業(yè) |
| 圖表 洋湖垸板塊2011年土地成交分布圖 | 調(diào) |
| 圖表 2011年長沙市土地成交用途結(jié)構(gòu) | 研 |
| 圖表 2011年長沙市土地成交用途結(jié)構(gòu)占比分布 | 網(wǎng) |
| 圖表 2011年長沙市經(jīng)營性土地流標(biāo)率走勢 | ｗ |
| 圖表 2008-2011年長沙市經(jīng)營性土地供應(yīng)價格走勢 | ｗ |
| 圖表 2008年-2011年長沙市經(jīng)營性土地成交價格走勢 | ｗ |
| 圖表 2011年長沙市經(jīng)營性土地成交價格走勢圖 | ． |
| 圖表 2011年長沙市各區(qū)域土地供應(yīng)情況 | Ｃ |
| 圖表 2011年長沙市各區(qū)域土地供應(yīng)價格對比 | ｉ |
| 圖表 2011年長沙市各區(qū)域經(jīng)營性土地成交情況 | ｒ |
| 圖表 2011年長沙市各區(qū)域土地成交價格對比 | ． |
| 圖表 2008年-2011年長沙市經(jīng)營性土地成交價格走勢 | ｃ |
| 圖表 2008年-2011年長沙市經(jīng)營性土地成交價格走勢 | ｎ |
| 圖表 2008年-2011年長沙市經(jīng)營性土地成交價格走勢 | 中 |
| 圖表 2011年重點企業(yè)在長沙新增土地儲備主要指標(biāo) | 智 |
| 圖表 2012年3月長沙市土地出讓情況 | 林 |
| 圖表 長沙近一年來土地市場成交走勢 | ４ |
| 圖表 長沙市商品住宅2001-2011年度供求比走勢（五區(qū)） | ０ |
| 圖表 長沙市商品住宅2011年度市場供求比走勢（六區(qū)） | ０ |
| 圖表 長沙市商品住宅2001-2011年度供應(yīng)面積走勢（五區(qū)） | ６ |
| 圖表 長沙市2011年商品住宅月度新增供應(yīng)量走勢 | １ |
| 圖表 長沙市2011年商品住宅新增供應(yīng)量月度走勢對比 | ２ |
| 圖表 長沙市2011年商品住宅新增供應(yīng)各區(qū)域分布情況 | ８ |
| 圖表 長沙市2011年商品住宅新增供應(yīng)各區(qū)域同比情況 | ６ |
| 圖表 長沙市各區(qū)域2010年供應(yīng)占比情況 | ６ |
| 圖表 長沙市各區(qū)域2011年供應(yīng)占比情況 | ８ |
| 圖表 長沙市2011年商品住宅各戶型新增供應(yīng)分布情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 長沙市各戶型2010年供應(yīng)占比情況 | 業(yè) |
| 圖表 長沙市各戶型2011年供應(yīng)占比情況 | 調(diào) |
| 圖表 長沙市2011年商品住宅供應(yīng)量各面積段分布情況 | 研 |
| 圖表 長沙市各面積段2010年供應(yīng)占比情況 | 網(wǎng) |
| 圖表 長沙市各面積段2011年供應(yīng)占比情況 | ｗ |
| 圖表 長沙市商品住宅2010年各物業(yè)占比 | ｗ |
| 圖表 長沙市商品住宅2011年各物業(yè)占比 | ｗ |
| 圖表 長沙市商品住宅2001-2011年度成交面積走勢（五區(qū)） | ． |
| 圖表 長沙市2010、2011年商品住宅成交量走勢比較（六區(qū)） | Ｃ |
| 圖表 長沙市2010、2011年內(nèi)六區(qū)商品住宅成交量比較 | ｉ |
| 圖表 長沙市2010年六區(qū)成交量占比 | ｒ |
| 圖表 長沙市2011年六區(qū)成交量占比 | ． |
| 圖表 長沙市2011年內(nèi)六區(qū)各戶型成交量 | ｃ |
| 圖表 長沙市2010、2011年不同戶型成交量比較（按面積） | ｎ |
| 圖表 長沙市2010年各戶型成交占比（按套數(shù)） | 中 |
| 圖表 長沙市2011年各戶型成交占比（按套數(shù)） | 智 |
| 圖表 長沙市2011年內(nèi)六區(qū)商品住宅各面積段成交量 | 林 |
| 圖表 長沙市2010年各面積段成交占比 | ４ |
| 圖表 長沙市2011年各面積段成交占比 | ０ |
| 圖表 長沙市限購令前后各面積段成交比重變化 | ０ |
| 圖表 長沙市2010、2011年不同物業(yè)形態(tài)成交對比 | ６ |
| 圖表 長沙市2010年不同業(yè)態(tài)成交占比 | １ |
| 圖表 長沙市2011年不同業(yè)態(tài)成交占比 | ２ |
| 圖表 長沙市商品住宅2001-2011年度成交均價走勢（五區(qū)） | ８ |
| 圖表 長沙市2010、2011年商品住宅單月成交均價走勢比較（六區(qū)） | ６ |
| 2012-2016長沙不動産市場の分析と投資の見通し。 | |
| 圖表 長沙市2010、2011年六區(qū)成交價格對比 | ６ |
| 圖表 長沙市2011年12月各區(qū)商品住宅成交均價對比 | ８ |
| 圖表 長沙市2011年內(nèi)六區(qū)商品住宅各單價區(qū)間成交量 | 產(chǎn) |
| 圖表 長沙市2010年單價區(qū)間分布 | 業(yè) |
| 圖表 長沙市2011年單價區(qū)間分布 | 調(diào) |
| 圖表 長沙市2011年各單價區(qū)間成交占比走勢變化 | 研 |
| 圖表 長沙市2011年各總價區(qū)間成交量 | 網(wǎng) |
| 圖表 長沙市2010年各總價區(qū)間比重 | ｗ |
| 圖表 長沙市2011年各總價區(qū)間比重 | ｗ |
| 圖表 長沙市2011年各總價區(qū)間成交占比走勢變化 | ｗ |
| 圖表 長沙市2011年各形態(tài)住宅產(chǎn)品成交均價對比 | ． |
| 圖表 長沙市2011年各形態(tài)住宅產(chǎn)品成交均價月度走勢對比 | Ｃ |
| 圖表 長沙市2011年項目商品住宅銷售面積排行 | ｉ |
| 圖表 長沙市2011年項目商品住宅銷售金額排行 | ｒ |
| 圖表 長沙市2011年企業(yè)商品住宅銷售面積排行 | ． |
| 圖表 長沙市2011年企業(yè)商品住宅銷售金額排行 | ｃ |
| 圖表 長沙市商品住宅2011年可售存量區(qū)域分布 | ｎ |
| 圖表 長沙市2012年3月新開工樓盤面積和套數(shù) | 中 |
| 圖表 長沙市2012年3月竣工樓盤面積和套數(shù) | 智 |
| 圖表 中國高端消費群之馬洛斯成長圖 | 林 |
| 圖表 2011年全國辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)主要指標(biāo)完成情況 | ４ |
| 圖表 2012年1-3月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況 | ０ |
| 圖表 2011年1-12月長沙銷售型商業(yè)營業(yè)用房供求比走勢 | ０ |
| 圖表 2011年1-12月長沙銷售型商業(yè)營業(yè)用房供應(yīng)走勢 | ６ |
| 圖表 長沙市各區(qū)域2011年商業(yè)新增供應(yīng)量對比 | １ |
| 圖表 長沙市各區(qū)域2010年供應(yīng)占比情況 | ２ |
| 圖表 長沙市各區(qū)域2011年供應(yīng)占比情況 | ８ |
| 圖表 2011年長沙商業(yè)物業(yè)成交走勢 | ６ |
| 圖表 2011年長沙市各區(qū)商業(yè)物業(yè)成交量對比 | ６ |
| 圖表 各區(qū)域2010年成交占比情況 | ８ |
| 圖表 各區(qū)域2011年成交占比情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 2011年長沙主城區(qū)主要板塊商業(yè)物業(yè)交易面積對比 | 業(yè) |
| 圖表 2011年長沙商業(yè)物業(yè)成交均價走勢 | 調(diào) |
| 圖表 2011年長沙各區(qū)商業(yè)物業(yè)成交均價對比 | 研 |
| 圖表 2011年長沙商業(yè)成交面積前三排行榜 | 網(wǎng) |
| 圖表 2011年長沙商業(yè)成交金額前三名排行 | ｗ |
| 圖表 2011年1-12月份長沙銷售型寫字樓供求比走勢 | ｗ |
| 圖表 2011年1-12月份長沙銷售型寫字樓供應(yīng)面積走勢 | ｗ |
| 圖表 2011年長沙各區(qū)寫字樓供應(yīng)面積對比 | ． |
| 圖表 各區(qū)域2010年供應(yīng)占比情況 | Ｃ |
| 圖表 各區(qū)域2011年供應(yīng)占比情況 | ｉ |
| 圖表 2011年1-12月份長沙辦公寫字樓成交面積走勢 | ｒ |
| 圖表 2011年長沙市各區(qū)辦公物業(yè)成交面積對比 | ． |
| 圖表 各區(qū)域2010年成交占比情況 | ｃ |
| 圖表 各區(qū)域2011年成交占比情況 | ｎ |
| 圖表 2011年1-12月份長沙市辦公物業(yè)成交均價走勢（五區(qū)） | 中 |
| 圖表 2011年長沙市各區(qū)辦公物業(yè)成交均價對比 | 智 |
| 圖表 2011年1-12月份長沙寫字樓成交面積前三排行榜 | 林 |
| 圖表 2011年長沙寫字樓成交金額前三排行榜 | ４ |
| 圖表 2008-2012年2月重點城市二手房成交均價 | ０ |
| 圖表 2011年長沙市二手房、住宅銷售情況 | ０ |
| 圖表 2010年主要房產(chǎn)相關(guān)政策匯總 | ６ |
| 圖表 2011年中央發(fā)布主要房地產(chǎn)市場調(diào)控政策 | １ |
| 圖表 2011年重慶、上海兩地房產(chǎn)稅征收對象、計稅依據(jù)以及稅率等相關(guān)比較 | ２ |
| 圖表 2011-2012年加快推進保障性住房建設(shè)相關(guān)舉措 | ８ |
| 圖表 2011年部分已出臺限購令城市相關(guān)情況 | ６ |
| 圖表 2011年湖南省及長沙市發(fā)布主要房地產(chǎn)市場調(diào)控措施 | ６ |
| 圖表 長沙市總體規(guī)劃圖 | ８ |
| 圖表 望城總體規(guī)劃圖 | 產(chǎn) |
| 圖表 長沙市軌道交通規(guī)劃圖 | 業(yè) |
| 圖表 長沙市過江通道規(guī)劃示意圖 | 調(diào) |
| 圖表 2012年調(diào)控政策預(yù)判 | 研 |
| 圖表 長沙市十二五期間商品住宅市場需求預(yù)測分析 | 網(wǎng) |
| 圖表 長沙市十二五期間房產(chǎn)市場總需求 | ｗ |
| 圖表 十二五期間長沙市商品住宅建設(shè)布局規(guī)劃 | ｗ |
| 圖表 十二五期間辦公寫字樓房產(chǎn)空間布局規(guī)劃 | ｗ |
| 圖表 十二五期間長沙市商業(yè)房產(chǎn)空間布局規(guī)劃 | ． |
| 圖表 房地產(chǎn)資金流動過程 | Ｃ |
| 圖表 部分海外房地產(chǎn)基金投資中國的房地產(chǎn)案例 | ｉ |
| 圖表 萬科與外資房地產(chǎn)投資商HI合作方式示意圖 | ｒ |
| 圖表 ；萬科十七英里信托計劃操作示意圖 | ． |
| 圖表 中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（單位）資金來源 | ｃ |
http://www.miaohuangjin.cn/DiaoYan/2012-05/changshafangdichanshichangfenxijitou.html
略……
| 相 關(guān) |
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如需購買《2012-2016年長沙房地產(chǎn)市場分析及投資前景研究報告》，編號：10A7652
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