| 酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“自用 和“投資 兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點，擁有良好的通訊條件，可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務(wù)服務(wù)，集住宅、酒店、會所等多種功能于一體。 購買者擁有單元產(chǎn)權(quán)，既可以自住、出租，也可以轉(zhuǎn)售，是一種既提供酒店專業(yè)服務(wù)又擁有私人公寓秘密性和生活風(fēng)格的綜合物業(yè)。 |
第一節(jié) 酒店式公寓產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)闡述 |
第一節(jié) 酒店式公寓的定義及特征 |
| 一、酒店式公寓的概念 |
| 二、酒店式公寓目標(biāo)客戶群的類型 |
| 三、酒店式公寓的服務(wù)概況 |
第二節(jié) 酒店式公寓的特征 |
| 一、完善的服務(wù)和管理 |
| 二、家庭式的居住布局 |
第三節(jié) 酒店式公寓的分類 |
| 一、商務(wù)酒店式公寓 |
| 二、商住酒店式公寓 |
| 三、新生代酒店式公寓 |
第四節(jié) 酒店式公寓的區(qū)別分析 |
| 一、產(chǎn)權(quán)式公寓 |
| 二、酒店公寓 |
| 三、酒店式公寓 |
| 四、公寓式酒店 |
第二章 2011-2012年中國酒店業(yè)的發(fā)展形勢綜述 |
第一節(jié) 中國酒店業(yè)的發(fā)展綜述 |
| 轉(zhuǎn)~自：http://www.miaohuangjin.cn/DiaoYan/2012-08/jiudianshigongyuhangyefazhancelueyut.html |
| 一、中國酒店業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中的戰(zhàn)略定位 |
| 二、中國現(xiàn)代酒店業(yè)的特點分析 |
| 三、建國60年中國酒店業(yè)發(fā)展概述 |
| 四、中國酒店業(yè)與國際一流酒店業(yè)的差距 |
第二節(jié) 2011-2012年中國星級酒店開業(yè)情況分析 |
| 一、整體概況 |
| 二、區(qū)域分布 |
| 三、星級分布 |
| 四、品牌分布 |
第三節(jié) 中國酒店業(yè)面臨的問題 |
| 一、中國酒店業(yè)存在的主要問題 |
| 二、中國酒店業(yè)的“軟肋” |
| 三、中國酒店業(yè)市場的壁壘分析 |
| 四、中國酒店業(yè)面臨的挑戰(zhàn) |
| 五、中國酒店業(yè)的質(zhì)量問題 |
第四節(jié) 中國酒店業(yè)的發(fā)展策略 |
| 一、中國酒店業(yè)發(fā)展的政策取向 |
| 二、中國酒店業(yè)質(zhì)量問題的發(fā)展對策 |
| 三、中國本土酒店的發(fā)展建議 |
| 四、促進中國酒店企業(yè)發(fā)展的策略 |
第三章 2011-2012年中國酒店式公寓行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境分析 |
第一節(jié) 2011-2012年中國經(jīng)濟環(huán)境分析 |
| 一、國民經(jīng)濟運行情況GDP（季度更新） |
| 二、消費價格指數(shù)CPI、PPI（按月度更新） |
| 三、全國居民收入情況（季度更新） |
| 四、恩格爾系數(shù)（年度更新） |
第二節(jié) 2011-2012年中國酒店式公寓行業(yè)政策環(huán)境分析 |
| 一、《中國旅游飯店行業(yè)規(guī)范》（2009年8月修訂） |
| 二、《旅游飯店星級的劃分及評定》（GB/T14308-2010） |
| 三、《旅游飯店星級的劃分與評定》（GB/T14308-2010）實施辦法 |
| 四、《中華人民共和國旅店業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 |
| 五、《綠色飯店管理規(guī)定》 |
| 六、《商務(wù)部關(guān)于加快住宿業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》 |
第三節(jié) 2011-2012年中國酒店式公寓行業(yè)社會環(huán)境分析 |
| 一、人口環(huán)境分析 |
| 二、教育環(huán)境分析 |
| 三、文化環(huán)境分析 |
| 四、生態(tài)環(huán)境分析 |
| 五、中國城鎮(zhèn)化率 |
| 六、居民的各種消費觀念和習(xí)慣 |
| 2012-2016 Apartments industry development strategy and investment consulting research report |
第四節(jié) 2011-2012年中國酒店式公寓行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析 |
第四章 2011-2012年中國酒店式公寓行業(yè)發(fā)展動態(tài)分析 |
第一節(jié) 酒店式公寓發(fā)展概述 |
| 一、酒店式公寓在中國的發(fā)展 |
| 二、酒店式公寓成酒店業(yè)的新寵 |
| 三、限購政策下的酒店式公寓市場銷售現(xiàn)狀及理性思考 |
| 四、酒店式公寓漸成普通投資者住宅投資新寵 |
第二節(jié) 酒店式公寓的產(chǎn)品開發(fā) |
| 一、項目選址策略 |
| 二、目標(biāo)消費群定位 |
| 三、產(chǎn)品設(shè)計策略 |
| 四、產(chǎn)品銷售策略 |
| 五、銷售成本控制策略 |
| 六、經(jīng)營管理策略 |
第五章 2011-2012年中國酒店式公寓的推廣與營銷戰(zhàn)略研究 |
第一節(jié) 酒店式服務(wù)公寓產(chǎn)品的消費者分析 |
| 一、住宅產(chǎn)品功能（效用、消費規(guī)律 |
| 二、購買酒店式公寓產(chǎn)品的客戶群分析 |
第二節(jié) 酒店式公寓產(chǎn)品的產(chǎn)品定位 |
| 一、產(chǎn)品定位的基本依據(jù)是目標(biāo)客戶群體的鎖定。 |
| 二、酒店式公寓產(chǎn)品定位的硬件要求。 |
| 三、酒店式公寓產(chǎn)品定位的軟件支持 |
第三節(jié) 酒店式公寓類產(chǎn)品的策劃與銷售要點 |
| 一、購買酒店式公寓的客戶是一個特殊的群體 |
| 二、尋找購買酒店式公寓的客戶群 |
| 三、對于酒店式公寓的銷售來說 |
第四節(jié) 酒店式公寓產(chǎn)品傳播推廣的特點 |
| 一、選擇 “ 快熱型 ” 媒體 |
| 二、報廣傳播策略應(yīng)采用密集型發(fā)布策略 |
| 三、酒店式公寓的推廣應(yīng)加大軟文的投入力度 |
| 四、項目的傳播營銷推廣上 |
第五節(jié) 酒店式公寓類產(chǎn)品的營銷推廣戰(zhàn)略 |
第六章 2011-2012年深圳酒店式公寓市場運行動態(tài)分析 |
第一節(jié) 深圳酒店式公寓的概況 |
第二節(jié) 深圳酒店式公寓的特點 |
| 一、房型及面積 |
| 二、戶型結(jié)構(gòu)及設(shè)計要素 |
| 三、功能配套方面 |
| 四、裝修標(biāo)準(zhǔn) |
| 五、銷售價格 |
| 2012-2016年中國酒店式公寓行業(yè)發(fā)展策略與投資諮詢研究報告 |
| 六、客源分析 |
第三節(jié) 案例分析 |
| 一、優(yōu)點 |
| 二、缺點 |
第七章 2011-2012年上海酒店式公寓市場深度調(diào)研 |
第一節(jié) 2011-2012年上海酒店式公寓動態(tài)分析 |
| 一、酒店式公寓在中國的興起 |
| 二、上海市酒店式公寓調(diào)查研究 |
| 三、2011-2012年初上海酒店式公寓市場動態(tài) |
| 四、上海酒店式公寓的發(fā)展趨勢 |
第二節(jié) 2011-2012年上海酒店式公寓物業(yè)特征分析 |
| 一、區(qū)域分布——集中在城市CBD區(qū)域 |
| 二、經(jīng)營管理——物業(yè)的靈魂 |
| 三、物業(yè)規(guī)模——物業(yè)品質(zhì)的集約體現(xiàn) |
| 四、房型——功能齊全，布局合理 |
第三節(jié) 2011-2012年上海酒店式公寓市場特征分析 |
| 一、供應(yīng)市場——新型物業(yè)推陳出新 |
| 二、需求市場——金字塔頂端的消費者 |
| 三、租金——適應(yīng)高層次客戶的高端價位 |
| 四、出租率——直接反映出區(qū)域版塊的活躍程度 |
第八章 2011-2012年北京酒店式公寓市場發(fā)展走勢分析 |
第一節(jié) 2011-2012年北京酒店式公寓市場動態(tài)分析 |
| 一、北京市公寓式酒店的特點 |
| 二、北京酒店式公寓的供需情況分析 |
| 三、北京酒店式公寓供給現(xiàn)狀 |
| 四、北京市公寓式酒店的需求分析 |
| 五、北京市公寓式酒店的市場預(yù)期 |
第二節(jié) 2011-2012年北京酒店式公寓市場發(fā)展走勢分析 |
| 一、北京公寓式酒店市場交易特點 |
| 二、酒店式公寓的客群定位 |
| 三、酒店式公寓物業(yè)服務(wù)項目需求 |
| 四、酒店式公寓租金及售價 |
| 五、酒店式公寓戶型 |
| 六、酒店式公寓裝修標(biāo)準(zhǔn) |
| 七、酒店式公寓家電家具配置 |
| 八、酒店式公寓配套設(shè)施 |
第三節(jié) 北京酒店式公寓發(fā)展中的問題與對策 |
第四節(jié) 酒店式公寓面臨新的發(fā)展機遇 |
第九章 2011-2012年中國其他城市酒店式公寓運行分析 |
第一節(jié) 杭州酒店式公寓 |
| 2012-2016 nián zhōngguó jiǔdiàn shì gōngyù hángyè fāzhǎn cèlüè yǔ tóuzī zīxún yán jiù bàogào |
| 一、杭州酒店式公寓的發(fā)展綜述 |
| 二、杭州酒店式公寓走俏市場 |
| 三、杭州酒店式公寓面臨開發(fā)高潮 |
| 四、杭州酒店式公寓發(fā)展存在三大隱憂 |
第二節(jié) 其他城市分析 |
| 一、天津酒店式公寓資料 |
| 二、西安租務(wù)市場物業(yè)品種資料 |
| 三、南京市酒店式公寓 |
第十章 2011-2012年中國主要酒店式公寓競爭力分析 |
第一節(jié) 深圳主要酒店式公寓 |
| 一、丹楓白露酒店公寓 |
| 二、深圳京華酒店公寓 |
| 三、東方銀座酒店 |
| 四、京基東方華都 |
| 五、置地？逸軒 |
第二節(jié) 北京酒店式公寓 |
| 一、東方廣場 |
| 二、國貿(mào)公寓 |
| 三、賓斯基 |
| 四、金宸國際公寓 |
| 五、匯園國際公寓 |
| 六、金橋國際公寓 |
| 七、雅詩閣 |
| 八、晶都國際 Hoter Park |
| 九、世界城 |
第三節(jié) 天津酒店式公寓 |
| 一、誠基中心國際公寓 |
| 二、非常公館 |
| 三、煥日線 |
| 四、天津富力城 |
| 五、天津奧林匹克大廈 |
| 六、天津國際大廈 |
第四節(jié) 上海酒店式公寓分析 |
| 一、協(xié)和麗豪酒店式公寓 |
| 二、巴黎時韻 |
| 三、東方時空 |
| 四、淮海晶華 |
| 五、帝景苑 |
第十一章 2012-2016年中國酒店式公寓發(fā)展前景展望分析 |
第一節(jié) 酒店服務(wù)式公寓迅速崛起的宏觀經(jīng)濟背景 |
| 2012-2016アパート産業(yè)の発展戦略と投資コンサルティング調(diào)査報告書 |
| 一、商務(wù)旅游性人口的增加 |
| 二、儲蓄的保值、增值功能弱化和證券收益的起伏不定 |
第二節(jié) 2012-2016年中國酒店式公寓發(fā)展趨勢預(yù)測 |
| 一、需求預(yù)測分析 |
| 二、酒店式公寓設(shè)計的新趨勢 |
| 三、房產(chǎn)新政下酒店式公寓投資前景全析 |
| 四、成功開發(fā)酒店式公寓的四要素 |
第三節(jié) 2012-2016年中國酒店式公寓發(fā)展盈利預(yù)測分析 |
第十二章 2012-2016年中國酒店式公寓投資價值與風(fēng)險分析 |
第一節(jié) 2012-2016年中國酒店市公寓投資價值分析 |
| 一、酒店式公寓的投資回報模式探討 |
| 二、酒店式公寓的投資價值優(yōu)異 |
| 三、酒店式公寓的市場投資潛力分析 |
第二節(jié) 2012-2016年中國酒店式公寓的投資風(fēng)險分析 |
| 一、五大隱性成本 |
| 二、非住宅稅費 |
| 三、房屋土地性質(zhì) |
| 四、投資實力 |
| 五、避免扎堆出租 |
第三節(jié) (中智^林)專家建議 |
http://www.miaohuangjin.cn/DiaoYan/2012-08/jiudianshigongyuhangyefazhancelueyut.html
略……
如需購買《2012-2016年中國酒店式公寓行業(yè)發(fā)展策略與投資咨詢研究報告》，編號：109A883
請您致電：400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
或Email至：KF@Cir.cn 【網(wǎng)上訂購】 ┊ 下載《訂購協(xié)議》 ┊ 了解“訂購流程”
請您致電：400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
或Email至：KF@Cir.cn 【網(wǎng)上訂購】 ┊ 下載《訂購協(xié)議》 ┊ 了解“訂購流程”
京公網(wǎng)安備 11010802027365號