東營市位于山東省東部沿海地區(qū),是一個(gè)重要的石油工業(yè)基地。近年來,隨著城市化進(jìn)程的加速,東營市的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅速。政府推出的多項(xiàng)政策措施,如棚戶區(qū)改造、人才引進(jìn)計(jì)劃等,促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。目前,東營市的房地產(chǎn)市場(chǎng)以住宅為主,同時(shí)商業(yè)和辦公物業(yè)也有一定的發(fā)展空間。然而,隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的收緊,市場(chǎng)趨于平穩(wěn)。 |
未來東營市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展將更加注重可持續(xù)性和高質(zhì)量發(fā)展。一方面,隨著城市更新和舊城改造項(xiàng)目的推進(jìn),東營市將更加注重改善居民的生活環(huán)境和提升城市功能。另一方面,隨著產(chǎn)業(yè)升級(jí)和人口結(jié)構(gòu)的變化,房地產(chǎn)市場(chǎng)將更加注重產(chǎn)品和服務(wù)的差異化,以滿足不同人群的需求。此外,隨著綠色建筑理念的普及,低碳環(huán)保的住宅項(xiàng)目將成為市場(chǎng)的新寵。 |
2008年,受全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩的影響,全國的房地產(chǎn)價(jià)格總的呈低速態(tài)勢(shì),尤其是深圳、上海等大城市最為明顯。受大環(huán)境的影響,東營市房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目貸款審批難度增加,項(xiàng)目整體銷售量同比明顯下降。2008年東營市房屋銷售價(jià)格累計(jì)同比上漲8.3 。2008年,東營市房屋銷售價(jià)格每月同比漲幅依次為11.7 、11.3 、11.3 、11.1 、9.9 、9.1 、7.9 、7.5 、6.7 、5.6 、4.1 和3.7 ,房屋銷售價(jià)格漲幅呈逐月走低的態(tài)勢(shì)。2008 年新建商品房銷售價(jià)格同比上漲6.3 ,在新建商品房中,住宅類上漲7.3 ,其中,商品住宅上漲8.4 ,多層住宅銷售價(jià)格上漲9.7 ,別墅類銷售價(jià)格上漲4.1 。在新建商品房中,非住宅類上漲4.0 ,其中,辦公樓上漲1.8 ,商業(yè)用房上漲5.0 。 2008年東營市二手房銷售價(jià)格同比上漲14.8 。隨著城市化進(jìn)程的逐年加快,城市區(qū)域的不斷擴(kuò)大,周邊生產(chǎn)和生活環(huán)境的良好營造,區(qū)域地塊迅速成熟,促使土地較快升值,并留有較大的發(fā)展空間,房屋成本上漲成為必然。從房屋所處地段級(jí)差分析,2008年東營市一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)地段房屋銷售價(jià)格同比分別上漲1.5 、4.5 、1.8 和1.9 。其中,新建房銷售價(jià)格同比分別上漲0.3 、5.9 、1.8 和1.9 。 |
2009年以來,東營市堅(jiān)持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng),不斷完善住房保障制度,加強(qiáng)監(jiān)督管理,保證房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。從1-10月份東營市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)運(yùn)行來看,東營市房地產(chǎn)價(jià)格總體平穩(wěn)上升。房屋銷售價(jià)格累計(jì)同比上漲2.2 。由于預(yù)售許可和存量不足等原因,10月的東營房產(chǎn)市場(chǎng)不論是成交量還是開盤活動(dòng)都非常平靜。雖然許多樓盤積蓄力量把開盤活動(dòng)或者房源加推放到了11月。但是在整個(gè)節(jié)后市場(chǎng)整體表現(xiàn)來看,成交和供應(yīng)均呈上行趨勢(shì)。自2008年11月份實(shí)行商品房網(wǎng)上簽約、網(wǎng)上備案管理以來,東營市中心城區(qū)57個(gè)新建商品房項(xiàng)目已全部納入網(wǎng)上簽約、備案管理,網(wǎng)上簽約8484套,簽約面積87.1萬,簽約金額29.5億元。根據(jù)對(duì)東營熱銷樓盤的最新統(tǒng)計(jì),截至2009年10月,絕大多數(shù)項(xiàng)目已完成全年的銷售任務(wù)。2009年的市場(chǎng)成交高峰打破以往的分布規(guī)律,罕見地出現(xiàn)在年底。2009年,房地產(chǎn)稅收政策的調(diào)控效應(yīng),使東營市二手房交易一路看好。東營市市區(qū)二手住房2009年成交5793套,同比增長122.87 。2009年,房地產(chǎn)稅收政策的調(diào)控作用得到較好發(fā)揮,二手房減稅政策效應(yīng)明顯,稅收政策刺激二手房交易市場(chǎng)一路走高,特別是進(jìn)入12月份后,國家出臺(tái)政策恢復(fù)對(duì)2至5年二手房征收營業(yè)稅政策后,二手房交易更加火爆,市區(qū)單月成交1064套,比2008年12月的 147套增長623.8 套。但隨著2010年2至5年二手房征收營業(yè)稅政策的調(diào)整,元旦過后,二手房交易銳減。市房產(chǎn)交易大廳不再排起長龍的隊(duì)伍,交易量下降了6倍左右。 |
本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、東營市統(tǒng)計(jì)局、東營市國土資源局、東營市房產(chǎn)管理局、東營市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、東營住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、東營房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及東營房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料,結(jié)合對(duì)東營房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查,對(duì)東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競爭格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究,并重點(diǎn)分析了東營房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了東營房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì),為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù),同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。 |
CONTENTS |
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè) |
第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
一、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
二、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析 |
三、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況 |
四、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析 |
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析 |
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國的影響 |
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 |
三、中國房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析 |
四、中國房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響 |
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 |
一、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) |
二、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇預(yù)測(cè)分析 |
三、2010年美國房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) |
四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 |
第二章 我國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 |
一、住房潛在需求分析 |
二、我國購置未開發(fā)土地情況 |
三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況分析 |
四、我國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析 |
五、我國房地產(chǎn)購買力分析 |
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 |
一、2009年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況 |
二、2009年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題 |
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 |
四、2009年商品房銷售和空置情況 |
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 |
六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) |
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 |
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù) |
一、2009年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) |
二、2009年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) |
三、2009年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) |
四、2009年4季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) |
轉(zhuǎn)~自:http://www.miaohuangjin.cn/DiaoYan/2012-09/dongyingfangdichanhangyefazhanxianzh.html |
第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 |
一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 |
二、2010年1月商品房銷售情況 |
三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 |
四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) |
五、2010年1月大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù) |
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 |
二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì) |
三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 |
四、2010年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析 |
五、2010年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵 |
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素 |
一、2010年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析 |
二、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析 |
三、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析 |
四、對(duì)我國房地產(chǎn)政策建議 |
第三章 東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 東營土地市場(chǎng)分析 |
一、2008年東營土地市場(chǎng)情況分析 |
二、2009年上半年東營土地市場(chǎng)情況分析 |
三、2009年下半年東營土地市場(chǎng)情況分析 |
四、2010年1月份東營土地市場(chǎng)情況分析 |
第二節(jié) 2009-2010年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
一、2009年1季度東營房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
二、2009年2季度東營房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
三、2009年3季度東營房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
四、2009年4季度東營房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
五、2010年1月份東營房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
第三節(jié) 2009-2010年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析 |
一、2009-2010年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)供給總量分析 |
二、2009-2010年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析 |
三、2009-2010年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)需求總量分析 |
四、2009-2010年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析 |
五、2009-2010年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析 |
六、2009-2010年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析 |
第四章 東營房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析 |
第一節(jié) 2009-2010年東營住宅市場(chǎng)分析 |
一、2009年1季度東營住宅市場(chǎng)分析 |
二、2009年2季度東營住宅市場(chǎng)分析 |
三、2009年3季度東營住宅市場(chǎng)分析 |
四、2009年4季度東營住宅市場(chǎng)分析 |
五、2010年1月份東營住宅市場(chǎng)分析 |
第二節(jié) 2009-2010年東營二手房市場(chǎng)分析 |
一、2009年1季度東營二手房市場(chǎng)分析 |
二、2009年2季度東營二手房市場(chǎng)分析 |
三、2009年3季度東營二手房市場(chǎng)分析 |
四、2009年4季度東營二手房市場(chǎng)分析 |
五、2010年1月份東營二手房市場(chǎng)分析 |
第三節(jié) 2009-2010年東營寫字樓市場(chǎng)分析 |
一、2009年1季度東營寫字樓市場(chǎng)分析 |
二、2009年2季度東營寫字樓市場(chǎng)分析 |
三、2009年3季度東營寫字樓市場(chǎng)分析 |
四、2009年4季度東營寫字樓市場(chǎng)分析 |
五、2010年1月份東營寫字樓市場(chǎng)分析 |
第四節(jié) 2009-2010年東營商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
一、2009年1季度東營商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
二、2009年2季度東營商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
三、2009年3季度東營商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
四、2009年4季度東營商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
五、2010年1月份東營商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
第五章 2009-2010年東營房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)分析 |
第一節(jié) 東營房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析 |
一、東營人口、人民生活分析 |
二、2009-2010年東營消費(fèi)者收入水平 |
三、2009-2010年東營消費(fèi)者信心指數(shù)分析 |
第二節(jié) 東營房地產(chǎn)場(chǎng)消費(fèi)需求分析 |
一、東營房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)需求變化 |
二、東營房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析 |
三、2010年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)需求分析 |
第三節(jié) 2010年東營房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查 |
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià) |
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)上半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期 |
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析 |
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查 |
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體 |
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體 |
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查 |
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域 |
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間 |
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查 |
第六章 東營房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測(cè) |
第一節(jié) 2009年東營房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
一、2009年總體投資結(jié)構(gòu) |
二、2009年投資規(guī)模情況 |
三、2009年投資增速情況 |
Dongying real estate industry in China 2012-2015 Research On Current Situation and Development Forecast Report |
四、2009年分行業(yè)投資分析 |
五、2009年分地區(qū)投資分析 |
第二節(jié) 東營房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 |
一、東營房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析 |
二、可以投資的東營房地產(chǎn)模式 |
三、2010年東營房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì) |
四、2010年東營房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì) |
五、2010-2015年東營房地產(chǎn)投資新方向 |
第三節(jié) 東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè) |
一、東營房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè) |
二、東營房地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏的商機(jī)分析 |
三、金融危機(jī)后東營房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景 |
四、2010年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī) |
五、2010-2015年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī) |
第二部分 市場(chǎng)競爭格局與形勢(shì) |
第七章 東營房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析 |
一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競爭形勢(shì)分析 |
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場(chǎng)分析 |
三、2009年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競爭的必要性 |
第二節(jié) 東營房地產(chǎn)競爭分析 |
一、2009年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)競爭情況分析 |
二、2009年東營房地產(chǎn)競爭性的供給市場(chǎng) |
三、2010年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)競爭形勢(shì)分析 |
第三節(jié) 東營房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析 |
一、2009年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析 |
二、2009年東營房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析 |
三、2009年東營房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析 |
第四節(jié) 東營房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 |
一、2009-2010年SWOT分析 |
二、2009年東營房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析 |
三、2009-2010年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)競爭分析 |
四、2010-2015年東營主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向 |
五、2010-2015年東營房地產(chǎn)競爭策略分析 |
第八章 2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 |
第一節(jié) 東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 |
一、東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 |
二、東營房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 |
三、東營房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析 |
第二節(jié) 2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)情況分析 |
一、東營房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
二、東營房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題 |
三、東營房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模分析 |
第三節(jié) 2009-2010年東營房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析 |
一、東營房地產(chǎn)供給分析 |
二、東營房地產(chǎn)銷量分析 |
三、東營房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析 |
第三部分 贏利水平與企業(yè)分析 |
第九章 東營房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 |
第一節(jié) 2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析 |
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 |
二、行業(yè)規(guī)模情況分析 |
第二節(jié) 2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析 |
一、行業(yè)供給情況總體分析 |
二、行業(yè)銷售收入總體分析 |
第三節(jié) 2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析 |
一、行業(yè)盈利能力分析 |
二、行業(yè)償債能力分析 |
三、行業(yè)營運(yùn)能力分析 |
四、行業(yè)發(fā)展能力分析 |
第十章 東營房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析 |
第一節(jié) 成本分析 |
一、2009-2010年東營房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢(shì) |
二、2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析 |
三、2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析 |
第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析 |
一、2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況 |
二、2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)存量情況 |
三、2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況 |
第三節(jié) 盈利水平分析 |
一、2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢(shì) |
二、2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況 |
三、2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況 |
四、2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力 |
五、2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平 |
六、2010-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測(cè)分析 |
第十一章 東營房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 山東眾成地產(chǎn)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
三、2010-2015年盈利能力分析 |
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) |
第二節(jié) 山東金辰建設(shè)集團(tuán)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
三、2010-2015年盈利能力分析 |
2012-2015年中國東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀研究及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告 |
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) |
第三節(jié) 山東海通地產(chǎn)有限責(zé)任公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
三、2010-2015年盈利能力分析 |
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) |
第四節(jié) 勝利油田勝利房地產(chǎn)有限責(zé)任公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
三、2010-2015年盈利能力分析 |
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) |
第五節(jié) 山東萬達(dá)地產(chǎn)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
三、2010-2015年盈利能力分析 |
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) |
第六節(jié) 東營新邦房地產(chǎn)有限責(zé)任公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
三、2010-2015年盈利能力分析 |
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) |
第七節(jié) 東營綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
三、2010-2015年盈利能力分析 |
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) |
第八節(jié) 東營華東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
三、2010-2015年盈利能力分析 |
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) |
第九節(jié) 山東勝通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
三、2010-2015年盈利能力分析 |
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) |
第十節(jié) 利津縣鳳凰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
三、2010-2015年盈利能力分析 |
四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn) |
第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 |
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 |
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析 |
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng) |
三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析 |
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 |
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 |
二、房地產(chǎn)投資情況分析 |
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征 |
四、外資關(guān)注重點(diǎn) |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì) |
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì) |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較 |
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 |
二、國際資本投融資與并購案例分析 |
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析 |
第十三章 東營房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 |
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 |
一、行業(yè)的周期性 |
二、行業(yè)的區(qū)域性 |
三、行業(yè)的上下游 |
四、行業(yè)經(jīng)營模式 |
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析 |
一、行業(yè)發(fā)展格局 |
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘 |
三、行業(yè)SWOT分析 |
四、行業(yè)五力模型分析 |
第三節(jié) 東營房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
一、2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
二、2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)投資效益 |
三、2010-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)投資方向 |
四、2010-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)投資建議 |
第四節(jié) 東營房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究 |
一、2009年東營房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 |
二、2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 |
三、2010-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 |
四、2010-2015年東營房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略 |
第十四章 東營房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 |
第一節(jié) 影響東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
一、2010年影響東營房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素 |
二、2010年影響東營房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素 |
三、2010年影響東營房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素 |
2012-2015 nián zhōngguó dōngyíng fángdìchǎn hángyè fāzhǎn xiànzhuàng yánjiū jí fāzhǎn qiánjǐng yùcè bàogào |
四、2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 |
五、2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析 |
第二節(jié) 東營房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 |
一、2010-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析 |
二、2010-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析 |
三、2010-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析 |
四、2010-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析 |
五、2010-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析 |
六、2010-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析 |
第五部分 發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議 |
第十五章 東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析 |
一、全國房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì) |
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì) |
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì) |
四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì) |
第二節(jié) 2010-2015年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
一、2008-2009年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié) |
二、2009-2010年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié) |
三、2010-2015年東營房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
第三節(jié) 2010-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)分析 |
一、2010-2015年東營房地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)分析 |
二、2010-2015年東營房地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)分析 |
三、2010-2015年東營房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)分析 |
第四節(jié) 2010-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 |
一、2010-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃 |
二、2010-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析 |
三、2010-2015年東營房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 |
第十六章 東營房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議 |
第一節(jié) 銷售策略分析 |
一、媒介選擇策略分析 |
二、產(chǎn)品定位策略分析 |
三、企業(yè)宣傳策略分析 |
第二節(jié) 提高東營房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 |
一、提高東營房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對(duì)策 |
二、東營房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向 |
三、影響東營房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑 |
四、提高東營房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 |
第三節(jié) 中^智^林^ 對(duì)東營房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 |
一、東營房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義 |
二、東營房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 |
三、東營房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究 |
四、東營房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 |
圖表目錄 |
圖表 2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模 |
圖表 2009-2010年東營房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較 |
圖表 2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析 |
圖表 2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析 |
圖表 2009-2010年東營房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析 |
圖表 2010-2015年東營房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
圖表 2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況 |
圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 |
圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 |
圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 |
圖表 2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
圖表 2010年1月全國商品房銷售情況 |
圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況 |
圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況 |
圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況 |
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(1) |
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(2) |
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(3) |
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(4) |
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(5) |
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(6) |
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(7) |
圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(8) |
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(1) |
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(2) |
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(3) |
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(4) |
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(5) |
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(6) |
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(7) |
現(xiàn)狀と開発の予測(cè)レポートでは、中國2012年から2015年調(diào)査では、不動(dòng)産業(yè)界を東営市 |
圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(8) |
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(1) |
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(2) |
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(3) |
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(4) |
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(5) |
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(6) |
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(7) |
圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(8) |
圖表 東營消費(fèi)者購房的原因 |
圖表 東營消費(fèi)者對(duì)購房方式選擇 |
圖表 東營消費(fèi)者目前居住情況 |
圖表 2010年東營消費(fèi)者購房計(jì)劃 |
圖表 東營消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式 |
圖表 東營消費(fèi)者一直未購房的原因 |
圖表 東營消費(fèi)者選房容易受影響的因素 |
圖表 東營購房消費(fèi)者的收入情況 |
圖表 東營消費(fèi)者購房的價(jià)位選擇 |
圖表 2010年東營有購房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例 |
圖表 2010年東營準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例 |
圖表 東營消費(fèi)者購房用途 |
圖表 2010年東營消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域 |
圖表 東營消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置 |
圖表 2010年東營消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋 |
圖表 2010年東營購房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍 |
圖表 2010年東營購房消費(fèi)者預(yù)測(cè)東營整體房價(jià)走勢(shì) |
圖表 2010年東營購房消費(fèi)者家庭月收入情況分析 |
圖表 2010年東營消費(fèi)者影響購房的原因 |
圖表 2010年東營購房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響 |
圖表 2010年東營消費(fèi)者選擇購房付款方式情況 |
圖表 2008年東營樓盤銷售排行榜 |
圖表 2010年東營主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證 |
圖表 2009年1-12月東營主城區(qū)商品房供需套數(shù) |
圖表 2009年1-12月東營主城區(qū)商品房供需面積 |
圖表 2009年1-12月東營主城區(qū)商品房戶均面積 |
圖表 2009年12月東營各種物業(yè)房源銷售情況 |
圖表 2009年12月東營各行政區(qū)成交情況 |
圖表 2009年12月東營各城區(qū)成交情況 |
圖表 2009年12月東營各行政區(qū)二手房成交量 |
圖表 2009年12月東營主城區(qū)新開樓盤一覽 |
圖表 2009年12月東營各行政區(qū)開盤情況 |
圖表 2009年12月東營主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況 |
圖表 2009年12月東營郊區(qū)新開樓盤 |
圖表 2009年1-12月東營二手房成交量走勢(shì)圖 |
圖表 2009年1-12月東營各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖 |
圖表 2009年1-12月東營二手房買賣交易套型分布圖 |
圖表 2009年1-12月東營二手房購買人群年齡分布圖 |
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略……
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