| 土地儲(chǔ)備是政府為了公共利益和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，依法收購(gòu)、征用土地，并進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)整理，為后續(xù)的土地供應(yīng)和城市規(guī)劃提供保障。近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的加快，土地儲(chǔ)備的重要性日益凸顯。目前，土地儲(chǔ)備工作在各地穩(wěn)步推進(jìn)，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、拍賣(mài)等方式，優(yōu)化土地資源配置，提高土地使用效率。同時(shí)，隨著土地市場(chǎng)的規(guī)范化運(yùn)作，土地儲(chǔ)備制度不斷完善，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展提供了有力支撐。此外，土地儲(chǔ)備資金的籌集和管理機(jī)制也在逐步健全，確保了土地儲(chǔ)備工作的順利進(jìn)行。 | |
| 未來(lái)，土地儲(chǔ)備是指政府為了公共利益和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，依法收購(gòu)、征用土地，并進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)整理，為后續(xù)的土地供應(yīng)和城市規(guī)劃提供保障。近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的加快，土地儲(chǔ)備的重要性日益凸顯。目前，土地儲(chǔ)備工作在各地穩(wěn)步推進(jìn)，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、拍賣(mài)等方式，優(yōu)化土地資源配置，提高土地使用效率。同時(shí)，隨著土地市場(chǎng)的規(guī)范化運(yùn)作，土地儲(chǔ)備制度不斷完善，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展提供了有力支撐。此外，土地儲(chǔ)備資金的籌集和管理機(jī)制也在逐步健全，確保了土地儲(chǔ)備工作的順利進(jìn)行。 | |
| 2012年1月新增土地儲(chǔ)備 47.43 萬(wàn)平米 同比大跌 91 ，土地儲(chǔ)備也算充足，擁有足夠資金和充足地塊，土地儲(chǔ)備已經(jīng)足夠未來(lái)幾年的發(fā)展，拿地將不再是發(fā)展的急迫需求，除非有合適地皮，否則在樓市低迷期，謹(jǐn)慎拿地、現(xiàn)金為王的策略將是房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)首選。 | |
| 本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類(lèi)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。 | |
| CONTENTS | |
第一章 土地儲(chǔ)備行業(yè)基本概述 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 土地儲(chǔ)備的概念 |
業(yè) |
| 一、土地儲(chǔ)備的定義 | 調(diào) |
| 二、土地儲(chǔ)備的方式 | 研 |
第二節(jié) 土地儲(chǔ)備管理辦法 |
網(wǎng) |
| 一、總則 | ｗ |
| 二、計(jì)劃與管理 | ｗ |
| 三、范圍與程序 | ｗ |
| 四、開(kāi)發(fā)與利用 | ． |
| 五、土地供應(yīng) | Ｃ |
| 全^文：http://www.miaohuangjin.cn/DiaoYan/2012-09/tudichubeichanyequanjingdiaoyanjifaz.html | |
| 六、資金管理 | ｉ |
| 七、附則 | ｒ |
第二章 2012年中國(guó)土地儲(chǔ)備行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境分析 |
． |
第一節(jié) 國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
ｃ |
| 一、GDP歷史變動(dòng)軌跡分析 | ｎ |
| 二、固定資產(chǎn)投資歷史變動(dòng)軌跡分析 | 中 |
| 三、2012年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè)分析 | 智 |
第二節(jié) 2012年中國(guó)土地儲(chǔ)備行業(yè)政策環(huán)境分析 |
林 |
| 一、政策未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) | ４ |
| 二、重點(diǎn)政策及重大事件分析 | ０ |
| 三、土地儲(chǔ)備在國(guó)民經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)地位 | ０ |
第三節(jié) 2012年中國(guó)土地儲(chǔ)備行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 |
６ |
| 一、人口環(huán)境分析 | １ |
| 二、教育環(huán)境分析 | ２ |
| 三、文化環(huán)境分析 | ８ |
| 四、生態(tài)環(huán)境分析 | ６ |
| 五、中國(guó)城鎮(zhèn)化率 | ６ |
| 六、居民的各種消費(fèi)觀念和習(xí)慣 | ８ |
第三章 2012年中國(guó)土地市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)分析 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 2012年中國(guó)土地供給分析 |
業(yè) |
| 一、土地供給量開(kāi)始增大 | 調(diào) |
| 二、未來(lái)土地供給潛力大，農(nóng)村建設(shè)用地成大勢(shì)所趨 | 研 |
| 三、政策關(guān)注供應(yīng)端未來(lái)土地市場(chǎng)將加大供給 | 網(wǎng) |
| 四、今年土地供給將凸顯民生主題 | ｗ |
| 五、房地產(chǎn)供給將大量增加 | ｗ |
| 六、2010年末南京土地供給很給力 | ｗ |
第二節(jié) 2012年中國(guó)土地需求分析 |
． |
| 一、土地需求的特點(diǎn) | Ｃ |
| 二、土地需求量分析 | ｉ |
| 三、重點(diǎn)地區(qū)土地需求分析 | ｒ |
第三節(jié) 2012年影響中國(guó)土地需求的因素分析 |
． |
| Land reserves industry the Panorama research and development outlook report ( 2012-2016) | |
第四章 2012年中國(guó)土地儲(chǔ)備行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析 |
ｃ |
第一節(jié) 從土地供應(yīng)解讀我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng) |
ｎ |
| 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)和土地市場(chǎng)的關(guān)系 | 中 |
| 二、我國(guó)采取的土地政策 | 智 |
| 三、我國(guó)土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響作用分析 | 林 |
| 四、結(jié)論 | ４ |
第二節(jié) 2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 |
０ |
| 一、房地產(chǎn)行業(yè)綜合景氣度分析 | ０ |
| 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給情況分析 | ６ |
| 三、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求情況分析 | １ |
第三節(jié) 2012-2016年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
２ |
| 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)將步入較長(zhǎng)時(shí)間的調(diào)整期 | ８ |
| 二、房地產(chǎn)行業(yè)主要調(diào)控政策預(yù)測(cè)分析 | ６ |
| 三、房地產(chǎn)投資預(yù)測(cè)分析 | ６ |
第五章 2012年中國(guó)重點(diǎn)城市土地市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
８ |
第一節(jié) 北京市土地市場(chǎng)分析 |
產(chǎn) |
| 一、2012年北京土地市場(chǎng)成交情況綜述 | 業(yè) |
| 二、2012年北京土地市場(chǎng)特征分析 | 調(diào) |
| 三、北京兔年土地首輪投標(biāo)冷清開(kāi)場(chǎng) | 研 |
| 四、北京擬提高高價(jià)房土地增值稅 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 上海市土地市場(chǎng)分析 |
ｗ |
| 一、上海土地市場(chǎng)逆市走熱 | ｗ |
| 二、上海土地市場(chǎng)成交額分析 | ｗ |
| 二、海擬用土地收益充實(shí)社保基金 | ． |
第三節(jié) 大連市土地市場(chǎng)分析 |
Ｃ |
| 一、大連1月土地市場(chǎng)零成交 | ｉ |
| 二、今年大連將實(shí)施一批土地收儲(chǔ)項(xiàng)目 | ｒ |
| 三、大連土地出讓金總額破千億元 | ． |
| 四、10年來(lái)大連土地成交價(jià)格快速增長(zhǎng) | ｃ |
第四節(jié) 深圳市土地市場(chǎng)分析 |
ｎ |
| 一、2012年深圳市土地招拍掛情況分析 | 中 |
| 中國(guó)土地儲(chǔ)備產(chǎn)業(yè)全景調(diào)研及發(fā)展前景展望報(bào)告（2012-2016年） | |
| 二、2012年深圳市土地供應(yīng)計(jì)劃 | 智 |
| 三、深圳今年將重點(diǎn)進(jìn)行土地整備 | 林 |
| 四、深圳連續(xù)兩年未完成供應(yīng)土地的任務(wù) | ４ |
| 五、解決深圳土地瓶頸需要雙管齊下 | ０ |
第五節(jié) 南京市土地市場(chǎng)分析 |
０ |
| 一、南京去年土地成交額創(chuàng)新高 | ６ |
| 二、2012年南京土地市場(chǎng)展望 | １ |
第六章 2012年中國(guó)重點(diǎn)企業(yè)土地儲(chǔ)備及運(yùn)行財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 |
２ |
第一節(jié) 煙臺(tái)新潮實(shí)業(yè)股份有限公司 |
８ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ６ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ８ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | 產(chǎn) |
| 五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | 業(yè) |
| 六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 | 調(diào) |
第二節(jié) 黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司 |
研 |
| 一、企業(yè)概況 | 網(wǎng) |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ｗ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ｗ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | ｗ |
| 五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | ． |
| 六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 | Ｃ |
第三節(jié) 天津廣宇發(fā)展股份有限公司 |
ｉ |
| 一、企業(yè)概況 | ｒ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ． |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ｃ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | ｎ |
| 五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | 中 |
| 六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 | 智 |
第四節(jié) 黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司 |
林 |
| 一、企業(yè)概況 | ４ |
| zhōngguó tǔdì chúbèi chǎnyè quánjǐng diàoyán jí fāzhǎn qiánjǐng zhǎnwàng bàogào (2012-2016 nián) | |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ０ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ０ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | ６ |
| 五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | １ |
| 六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 | ２ |
第五節(jié) 南京棲霞建設(shè)股份有限公司 |
８ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ６ |
| 三、企業(yè)盈利能力分析 | ８ |
| 四、企業(yè)償債能力分析 | 產(chǎn) |
| 五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 | 業(yè) |
| 六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析 | 調(diào) |
第七章 2012-2016年中國(guó)土地儲(chǔ)備行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
研 |
第一節(jié) 2012-2016年中國(guó)土地儲(chǔ)備行業(yè)前景預(yù)測(cè) |
網(wǎng) |
| 一、城市土地儲(chǔ)備規(guī)模預(yù)測(cè)分析 | ｗ |
| 二、土地儲(chǔ)備制前景存變數(shù) | ｗ |
| 三、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) | ｗ |
第二節(jié) 2012-2016年中國(guó)土地市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 |
． |
| 一、土地供應(yīng)預(yù)測(cè)分析 | Ｃ |
| 二、土地需求預(yù)測(cè)分析 | ｉ |
第三節(jié) 2012-2016年中國(guó)土地儲(chǔ)備行業(yè)盈利預(yù)測(cè)分析 |
ｒ |
第八章 2012-2016年中國(guó)土地儲(chǔ)備行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)分析 |
． |
第一節(jié) 2012-2016年中國(guó)土地儲(chǔ)備行業(yè)投資環(huán)境預(yù)測(cè)分析 |
ｃ |
第二節(jié) 2012-2016年中國(guó)土地儲(chǔ)備行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 |
ｎ |
| 一、土地儲(chǔ)備投資潛力分析 | 中 |
| 二、土地儲(chǔ)備投資吸引力分析 | 智 |
第三節(jié) 2012-2016年中國(guó)土地儲(chǔ)備行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 |
林 |
| 土地の埋蔵業(yè)界パノラマの研究開(kāi)発の展望レポート（ 2012年から2016年） | |
| 一、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn) | ４ |
| 二、土地儲(chǔ)備信貸風(fēng)險(xiǎn) | ０ |
第四節(jié) 中智-林－專(zhuān)家投資建議 |
０ |
| 圖表目錄 | ６ |
| 圖表 國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)速度 | １ |
| 圖表 全國(guó)糧食產(chǎn)量及其增速 | ２ |
| 圖表 規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）（ ） | ８ |
| 圖表 社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速（月度同比）（ ） | ６ |
| 圖表 進(jìn)出口總額（億美元） | ６ |
| 圖表 廣義貨幣（M2）增長(zhǎng)速度（ ） | ８ |
| 圖表 居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 工業(yè)生產(chǎn)者出廠(chǎng)價(jià)格同比上漲情況（ ） | 業(yè) |
| 圖表 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)速度（ ） | 調(diào) |
| 圖表 農(nóng)村居民人均收入實(shí)際增長(zhǎng)速度 | 研 |
| 圖表 人口及其自然增長(zhǎng)率變化情況 | 網(wǎng) |
| 圖表 2011年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）同比增速（ ） | ｗ |
| 圖表 2011年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增速（ ） | ｗ |
| 圖表 2012年中國(guó)GDP增長(zhǎng)預(yù)測(cè)分析 | ｗ |
| 圖表 國(guó)內(nèi)外知名機(jī)構(gòu)對(duì)2012年中國(guó)GDP增速預(yù)測(cè)分析 | ． |
http://www.miaohuangjin.cn/DiaoYan/2012-09/tudichubeichanyequanjingdiaoyanjifaz.html
略……
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