| 相 關(guān) |
|
第一章 房地產(chǎn)金融業(yè)基本運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 房地產(chǎn)金融含義 |
業(yè) |
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)主要特征 |
調(diào) |
| 一、以銀行信貸為主導(dǎo)的單一融資格局 | 研 |
| 二、多元化的融資渠道日趨活躍 | 網(wǎng) |
| 三、房地產(chǎn)融資市場(chǎng)體系不健全 | ｗ |
第三節(jié) 2007年中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展概況 |
ｗ |
| 一、國(guó)內(nèi)首單商業(yè)房地產(chǎn)證券化產(chǎn)品問(wèn)世 | ｗ |
| 二、央行加息緊縮房地產(chǎn)信貸 | ． |
| 三、銀監(jiān)會(huì)九條新規(guī)嚴(yán)控房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn) | Ｃ |
| 四、扶持規(guī)范信托業(yè)，鼓勵(lì)信托創(chuàng)新 | ｉ |
| 五、堵截?zé)徨X，房地產(chǎn)限外 | ｒ |
第二章 行業(yè)發(fā)展環(huán)境及政策分析 |
． |
第一節(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境及影響分析 |
ｃ |
| 一、國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 | ｎ |
| 二、國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)狀況及對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 | 中 |
| 三、國(guó)內(nèi)投資、物價(jià)走勢(shì)分析及對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 | 智 |
| 四、人民幣升值對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 | 林 |
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析 |
４ |
| 詳^情：http://www.miaohuangjin.cn/R_2008-05/2008_2009fangdichanjinrongxingyefazh.html | |
| 一、土地政策 | ０ |
| 二、住宅保障政策 | ０ |
| 三、金融政策 | ６ |
| 四、稅收政策 | １ |
| 五、外資利用政策 | ２ |
第三節(jié) 房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展及影響分析 |
８ |
| 一、上游行業(yè)發(fā)展及影響 | ６ |
| 二、下游需求變化對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)影響分析 | ６ |
第三章 房地產(chǎn)金融政策及實(shí)效分析 |
８ |
第一節(jié) 調(diào)整階段（1993年下半年-1997年） |
產(chǎn) |
| 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析 | 業(yè) |
| 二、房地產(chǎn)金融政策的內(nèi)容 | 調(diào) |
| 三、房地產(chǎn)金融政策的實(shí)效 | 研 |
第二節(jié) 復(fù)蘇與發(fā)展階段（1998年-2002年） |
網(wǎng) |
| 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析 | ｗ |
| 二、房地產(chǎn)金融政策的內(nèi)容 | ｗ |
| 三、房地產(chǎn)金融政策的實(shí)效 | ｗ |
第三節(jié) 局部過(guò)熱階段（2003年-2006年） |
． |
| 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析 | Ｃ |
| 二、房地產(chǎn)金融政策的內(nèi)容 | ｉ |
| 三、房地產(chǎn)金融政策的實(shí)效 | ｒ |
第四節(jié) 2007年房地產(chǎn)金融政策分析 |
． |
| 一、土地政策 | ｃ |
| 二、房地產(chǎn)政策 | ｎ |
| 三、金融政策 | 中 |
第四章 國(guó)際市場(chǎng)分析 |
智 |
第一節(jié) 房地產(chǎn)金融制度比較 |
林 |
| 一、國(guó)外房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的設(shè)置 | ４ |
| 二、國(guó)外主要融資方式比較 | ０ |
| 三、國(guó)外政府在房地產(chǎn)金融制度中作用的比較 | ０ |
第二節(jié) 證券化融資為主的美國(guó)模式 |
６ |
| 一、美國(guó)房地產(chǎn)證券化融資的特點(diǎn) | １ |
| 二、美國(guó)房地產(chǎn)證券化融資渠道的構(gòu)成 | ２ |
第三節(jié) 儲(chǔ)蓄融資為主的德國(guó)模式 |
８ |
| 一、德國(guó)儲(chǔ)蓄融資方式的主要特點(diǎn) | ６ |
| 二、德國(guó)儲(chǔ)蓄性的房地產(chǎn)融資渠道 | ６ |
第四節(jié) 社會(huì)福利基金融資為主的新加坡模式 |
８ |
| 一、公積金制度的主要內(nèi)容 | 產(chǎn) |
| Real estate finance industry trends research report 2008-2009 | |
| 二、新加坡公積金制度的特點(diǎn) | 業(yè) |
| 三、新加坡房地產(chǎn)融資渠道的構(gòu)成 | 調(diào) |
第五節(jié) 發(fā)達(dá)國(guó)家房地產(chǎn)融資模式的啟示 |
研 |
| 一、進(jìn)一步完善房地產(chǎn)間接融資方式 | 網(wǎng) |
| 二、積極拓寬信貸資金來(lái)源 | ｗ |
| 三、大力推進(jìn)房地產(chǎn)抵押貸款證券化 | ｗ |
| 四、建立并強(qiáng)化房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù) | ｗ |
| 五、加大保險(xiǎn)資金與房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的融合 | ． |
第五章 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)分析 |
Ｃ |
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
ｉ |
| 一、土地市場(chǎng)分析 | ｒ |
| 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析 | ． |
| 三、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給分析 | ｃ |
| 四、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 | ｎ |
第二節(jié) 房地產(chǎn)金融市場(chǎng)分析 |
中 |
| 一、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資金運(yùn)行特點(diǎn) | 智 |
| 二、房地產(chǎn)開發(fā)融資概念 | 林 |
| 三、資金來(lái)源及融資方式分類 | ４ |
| 四、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈及資金循環(huán)形式 | ０ |
| 五、中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)資金來(lái)源情況 | ０ |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)融資方式的特征分析 |
６ |
| 一、直接融資所占比例很小 | １ |
| 二、銀行信貸資金是當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)的主要資金來(lái)源 | ２ |
| 三、加入世貿(mào)后，外資大量進(jìn)入中國(guó)房產(chǎn)行業(yè) | ８ |
| 四、宏觀調(diào)控之后，房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)開始多元化融資嘗試 | ６ |
第六章 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供需分析及預(yù)測(cè) |
６ |
第一節(jié) 行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位變化 |
８ |
| 一、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析 | 產(chǎn) |
| 二、行業(yè)投資額占全國(guó)投資總額比重變化情況 | 業(yè) |
第二節(jié) 2007年房地產(chǎn)企業(yè)整體景氣狀況判斷 |
調(diào) |
| 一、房地產(chǎn)開發(fā)景氣總體走勢(shì) | 研 |
| 二、房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)水平變化 | 網(wǎng) |
第三節(jié) 行業(yè)供給情況分析及預(yù)測(cè) |
ｗ |
| 一、土地開發(fā)與土地購(gòu)置 | ｗ |
| 二、商品房開發(fā)規(guī)模與結(jié)構(gòu) | ｗ |
| 三、行業(yè)供給預(yù)測(cè)分析 | ． |
第四節(jié) 行業(yè)需求情況分析及預(yù)測(cè) |
Ｃ |
| 一、商品房銷售狀況分析 | ｉ |
| 2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告 | |
| 二、商品房空置面積分類指數(shù)變化 | ｒ |
| 三、行業(yè)需求預(yù)測(cè)分析 | ． |
第五節(jié) 全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)特征與價(jià)格走勢(shì) |
ｃ |
| 一、房地產(chǎn)供需結(jié)構(gòu)特征 | ｎ |
| 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì) | 中 |
第七章 房地產(chǎn)行業(yè)資金來(lái)源分析 |
智 |
第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)投融資情況分析 |
林 |
| 一、全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資及完成情況 | ４ |
| 二、分業(yè)態(tài)房地產(chǎn)開發(fā)投資及完成情況 | ０ |
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)融資現(xiàn)狀與渠道分析 |
０ |
| 一、房地產(chǎn)開發(fā)資金來(lái)源 | ６ |
| 二、各月資金來(lái)源情況分析 | １ |
第三節(jié) 房地產(chǎn)融資特點(diǎn)分析 |
２ |
| 一、國(guó)內(nèi)貸款融資遭遇瓶頸 | ８ |
| 二、境外融資陷入低潮 | ６ |
| 三、房地產(chǎn)信托幾近消失 | ６ |
| 四、百?gòu)?qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)融資優(yōu)勢(shì)明顯 | ８ |
第四節(jié) 房地產(chǎn)融資趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
產(chǎn) |
| 一、多元化融資是必經(jīng)之路 | 業(yè) |
| 二、直接融資將成為市場(chǎng)主流 | 調(diào) |
| 三、私募基金將成為重要力量 | 研 |
第八章 房地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域分布及重點(diǎn)區(qū)域分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)資金來(lái)源比較分析 |
ｗ |
| 一、各省市房地產(chǎn)行業(yè)資金來(lái)源情況 | ｗ |
| 二、資金來(lái)源增速比較分析 | ｗ |
第二節(jié) 房地產(chǎn)區(qū)域開發(fā)比較分析 |
． |
| 一、土地購(gòu)置和開發(fā)區(qū)域發(fā)展情況 | Ｃ |
| 二、商品房投資、施開工和竣工區(qū)域發(fā)展情況 | ｉ |
第三節(jié) 商品房銷售區(qū)域情況 |
ｒ |
| 一、2007年各省市商品房銷售面積和銷售額情況分析 | ． |
| 二、2007年各省市商品房銷售面積增速及銷售額增速排序 | ｃ |
第九章 房地產(chǎn)重點(diǎn)地區(qū)發(fā)展分析 |
ｎ |
第一節(jié) 北京房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
中 |
| 一、總體情況 | 智 |
| 2008-2009 nián zhōngguó fángdìchǎn jīnróng hángyè fāzhǎn qūshì yán jiù bàogào | |
| 二、開發(fā)及投資情況 | 林 |
| 三、供需情況 | ４ |
| 四、價(jià)格情況 | ０ |
| 五、區(qū)域行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析 | ０ |
第二節(jié) 上海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
６ |
| 一、總體情況 | １ |
| 二、投資及開發(fā)情況 | ２ |
| 三、供需情況 | ８ |
| 四、價(jià)格情況 | ６ |
| 五、區(qū)域行業(yè)預(yù)測(cè)分析 | ６ |
第三節(jié) 廣東房地產(chǎn)分析 |
８ |
| 一、總體情況 | 產(chǎn) |
| 二、投資及開發(fā)情況 | 業(yè) |
| 三、供需情況 | 調(diào) |
| 四、價(jià)格情況 | 研 |
| 五、區(qū)域行業(yè)預(yù)測(cè)分析 | 網(wǎng) |
第四節(jié) 成都房地產(chǎn)分析 |
ｗ |
| 一、總體情況 | ｗ |
| 二、投資及開發(fā)情況 | ｗ |
| 三、供需情況 | ． |
| 四、價(jià)格情況 | Ｃ |
| 五、2008-2009年區(qū)域行業(yè)預(yù)測(cè)分析 | ｉ |
第十章 行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析 |
ｒ |
第一節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 |
． |
| 一、企業(yè)基本情況分析 | ｃ |
| 二、企業(yè)行業(yè)地位分析 | ｎ |
| 三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 | 中 |
| 四、公司發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 | 智 |
第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 |
林 |
| 一、企業(yè)基本情況分析 | ４ |
| 二、企業(yè)行業(yè)地位分析 | ０ |
| 三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ０ |
| 四、公司發(fā)展規(guī)劃及發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 | ６ |
第十一章 2008-2009年房地產(chǎn)金融市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
１ |
第一節(jié) 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì) |
２ |
| 一、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)泡沫 | ８ |
| 二、全球房地產(chǎn)開始降溫或面臨調(diào)整 | ６ |
| 不動(dòng)産金融業(yè)界の動(dòng)向調(diào)査報(bào)告書2008年から2009年 | |
| 三、美國(guó)及全球房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整的主要風(fēng)險(xiǎn) | ６ |
第二節(jié) 2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)分析 |
８ |
| 一、2007年政策調(diào)控執(zhí)行力度將加大 | 產(chǎn) |
| 二、2007年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速將放緩 | 業(yè) |
| 三、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)繼續(xù)調(diào)整，普通住房和經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)將增多 | 調(diào) |
| 四、土地管理更加嚴(yán)格，土地成本將提高，存量土地競(jìng)爭(zhēng)加劇 | 研 |
| 五、政府緊縮銀根的政策短期內(nèi)不會(huì)變化，房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力不容小視 | 網(wǎng) |
| 六、2007年住房供求差距將縮小，價(jià)格成為關(guān)鍵因素 | ｗ |
第三節(jié) 房地產(chǎn)融資市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì) |
ｗ |
| 一、融資市場(chǎng)格局多元化 | ｗ |
| 二、房地產(chǎn)融資體系逐步健全 | ． |
| 三、資產(chǎn)證券化積極推進(jìn) | Ｃ |
| 四、金融產(chǎn)品創(chuàng)新層出不窮 | ｉ |
第十二章 2008-2009年房地產(chǎn)金融行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) |
ｒ |
第一節(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) |
． |
第二節(jié) 政策風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) |
ｃ |
第三節(jié) 房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) |
ｎ |
第四節(jié) 流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) |
中 |
第五節(jié) 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) |
智 |
第六節(jié) 操作風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) |
林 |
第七節(jié) 中-智-林- 行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)綜合評(píng)價(jià) |
４ |
| 附圖：略 | ０ |
http://www.miaohuangjin.cn/R_2008-05/2008_2009fangdichanjinrongxingyefazh.html
略……
| 相 關(guān) |
|
如需購(gòu)買《2008-2009年中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告》，編號(hào)：0A0851A
請(qǐng)您致電：400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
或Email至：KF@Cir.cn 【網(wǎng)上訂購(gòu)】 ┊ 下載《訂購(gòu)協(xié)議》 ┊ 了解“訂購(gòu)流程”
請(qǐng)您致電：400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
或Email至：KF@Cir.cn 【網(wǎng)上訂購(gòu)】 ┊ 下載《訂購(gòu)協(xié)議》 ┊ 了解“訂購(gòu)流程”
京公網(wǎng)安備 11010802027365號(hào)