度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究報(bào)告

　　旅游產(chǎn)業(yè)是指為旅游者提供旅游活動(dòng)中所需的各種有形產(chǎn)品和無(wú)形服務(wù)的諸多行業(yè)和部門組成的有機(jī)整體。旅游經(jīng)濟(jì)活動(dòng)實(shí)際上是旅游供給和旅游需求相結(jié)合的活動(dòng)，這種活動(dòng)的實(shí)現(xiàn)就是通過(guò)旅游產(chǎn)業(yè)的運(yùn)動(dòng)來(lái)完成的。

　　度假是旅游的一種方式，是對(duì)上述度假旅游的一種延伸，其主要落腳點(diǎn)在于度假。度假旅游在學(xué)術(shù)界已有很多討論，大都突出了度假旅游所具有的休閑、康體、娛樂(lè)的功能和特征，但是偏向于把商務(wù)旅游排除在度假旅游之外，強(qiáng)調(diào)的是“假日”度假。而其實(shí)，現(xiàn)在的商務(wù)旅游更具備的是商務(wù)度假性質(zhì)，商務(wù)游客在工作之余其實(shí)就是一名度假游客。

　　第一部分 度假產(chǎn)業(yè)的界定

　　一、旅游產(chǎn)業(yè)的界定

　　（一）旅游的界定

　　1、旅游是什么

　　2、旅游的類型

　　（二）旅游產(chǎn)業(yè)的界定

　　1、旅游產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵

　　2、旅游產(chǎn)業(yè)的特征

　　二、度假產(chǎn)業(yè)的界定

　　（一）度假的界定

　　1、度假是什么

　　2、度假的特征

　　（二）度假區(qū)的界定

　　1、度假區(qū)是什么

　　2、度假區(qū)的類型

　　3、度假區(qū)的功能

轉(zhuǎn)自：http://www.miaohuangjin.cn/R_2009-08/dujiachanyefazhanyanjiu.html

　　（三）度假產(chǎn)業(yè)界定及產(chǎn)業(yè)鏈分析

　　1、度假產(chǎn)業(yè)的界定

　　2、度假產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈分析

　　第二部分 度假產(chǎn)業(yè)宏觀環(huán)境分析

　　一、國(guó)外度假產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢(shì)

　　（一）發(fā)展歷程

　　1、早期的度假是貴族的活動(dòng)

　　2、中產(chǎn)階級(jí)規(guī)模的擴(kuò)大促進(jìn)度假產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

　　3、度假最先在歐美國(guó)家成為主導(dǎo)旅游產(chǎn)品

　　4、亞太經(jīng)濟(jì)的發(fā)展促使亞太地區(qū)度假的發(fā)展

　　5、度假內(nèi)容逐漸趨向多樣化發(fā)展

　　（二）發(fā)展現(xiàn)狀

　　1、跨國(guó)度假倍受推崇

　　2、世界主要度假區(qū)一般以中高檔居多

　　3、海濱度假是國(guó)際度假的主流

　　4、分時(shí)度假在歐美發(fā)展成熟，成為游客度假的主要方式之一

　　5、主要度假旅游國(guó)家的發(fā)展現(xiàn)狀

　　（三）發(fā)展趨勢(shì)

　　1、主題度假形式受到青睞

　　2、突出地方特色文化

　　3、追求康體保健功能

　　4、度假形式趨向多樣化

　　5、度假游客大多以家庭為基本單元

　　6、旅游度假業(yè)向國(guó)際一體化進(jìn)程發(fā)展

　　二、中國(guó)度假產(chǎn)業(yè)宏觀環(huán)境分析

　　（一）政策環(huán)境

　　1、國(guó)家出臺(tái)鼓勵(lì)消費(fèi)的相關(guān)政策

　　2、政府試辦國(guó)家度假區(qū)，促進(jìn)我國(guó)度假產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

　　（二）經(jīng)濟(jì)環(huán)境

　　1、國(guó)民收入增長(zhǎng)刺激度假需求的產(chǎn)生

　　（三）社會(huì)環(huán)境

　　1、中國(guó)法定假日數(shù)在世界范圍算中上水平

　　2、中國(guó)大眾特別是中產(chǎn)階層生活消費(fèi)觀念發(fā)生改變

　　（四）技術(shù)環(huán)境

　　1、交通體系的發(fā)展與完善使得旅游者出門度假越來(lái)越便利

　　2、新式網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷將促進(jìn)中國(guó)度假產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展

Resort Industry Development Report

　　三、宏觀環(huán)境對(duì)中國(guó)度假產(chǎn)業(yè)的影響分析

　　（一）宏觀環(huán)境對(duì)中國(guó)度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有利因素

　　（二）宏觀環(huán)境對(duì)中國(guó)度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展的不利因素

　　第三部分 中國(guó)度假業(yè)總體市場(chǎng)情況分析

　　一、發(fā)展歷程

　　1、封建時(shí)期，官僚商賈自建園林式度假場(chǎng)所

　　2、建國(guó)后，中國(guó)度假業(yè)發(fā)展集中表現(xiàn)為療養(yǎng)院

　　3、20世紀(jì)90年代后，大眾化休閑度假獲得快速發(fā)展

　　二、發(fā)展現(xiàn)狀

　　（一）市場(chǎng)需求分析

　　1、我國(guó)旅游業(yè)從簡(jiǎn)單的觀光旅游轉(zhuǎn)向休閑度假

　　2、我國(guó)度假業(yè)向大眾化普及階段發(fā)展

　　3、夫婦帶未成年小孩式的家庭成為度假人群主流

　　4、自己駕車成為新的主流出行方式

　　5、中國(guó)居民度假頻率相對(duì)較少，多為每年1至3次

　　6、度假時(shí)間集中在節(jié)假日

　　7、從度假消費(fèi)能力看，中檔消費(fèi)者居多

　　（二）市場(chǎng)供給分析

　　1、整體上講，我國(guó)度假產(chǎn)品的國(guó)際化程度還較低

　　2、我國(guó)度假產(chǎn)品多為中高端定位

　　3、我國(guó)度假區(qū)中湖泊型度假區(qū)占有很大比重

　　4、湖泊型度假區(qū)主要集中在長(zhǎng)江中下游地區(qū)

　　5、網(wǎng)絡(luò)度假產(chǎn)品的出現(xiàn)，極大促進(jìn)了中國(guó)度假業(yè)的發(fā)展

　　6、目前中國(guó)度假供給市場(chǎng)存在的多種問(wèn)題

　　三、發(fā)展趨勢(shì)

　　1、度假區(qū)市場(chǎng)定位更加理性，國(guó)內(nèi)游客的實(shí)際需求將被重視

　　2、度假區(qū)功能將多元化

　　3、青少年度假市場(chǎng)將成為一個(gè)新的開(kāi)發(fā)市場(chǎng)

　　4、度假區(qū)的文化內(nèi)涵將被提高

　　5、各度假區(qū)將會(huì)因地制宜，積極創(chuàng)新，突出自身的特色

　　6、適應(yīng)人口老齡化趨勢(shì)，度假區(qū)服務(wù)必須考慮老年人需求

　　7、產(chǎn)品服務(wù)創(chuàng)新、資源深層次開(kāi)發(fā)是長(zhǎng)期發(fā)展動(dòng)力

　　第四部分 中國(guó)度假產(chǎn)業(yè)細(xì)分市場(chǎng)分析

　　一、旅游度假市場(chǎng)

　　（一）旅游度假市場(chǎng)的定義

　　（二）旅游度假市場(chǎng)需求情況分析

度假產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究報(bào)告

　　1、中國(guó)人民有著傳承的對(duì)自然山水、歷史古跡的向往

　　2、我國(guó)內(nèi)陸居民向往海濱觀光

　　3、國(guó)際游客憧憬自然景色、文化遺產(chǎn)

　　4、我國(guó)大部分省份游客結(jié)構(gòu)為金字塔型，大眾消費(fèi)者居多

　　5、中高層消費(fèi)者對(duì)旅游度假產(chǎn)品也有著旺盛需求

　　（三）旅游度假市場(chǎng)供給情況分析

　　1、旅游度假產(chǎn)品整體供給較為充足

　　2、觀光旅游景點(diǎn)紛紛向旅游度假區(qū)轉(zhuǎn)型

　　3、旅游度假區(qū)將撬動(dòng)高端客源市場(chǎng)

　　4、海南、珠三角和長(zhǎng)三角仍是我國(guó)旅游度假的中心

　　二、休閑度假市場(chǎng)

　　（一）休閑度假市場(chǎng)的定義

　　（二）休閑度假市場(chǎng)需求情況分析

　　1、我國(guó)休閑度假業(yè)的市場(chǎng)發(fā)展空間廣闊

　　2、國(guó)民對(duì)休閑度假的整體認(rèn)知度還較低

　　3、大眾的休閑度假形式趨向多樣化

　　4、近城休閑度假成為中國(guó)居民的喜好

　　5、針對(duì)大眾消費(fèi)群體的農(nóng)業(yè)休閑游成為新時(shí)尚

　　（三）休閑度假市場(chǎng)供給情況分析

　　1、休閑度假產(chǎn)業(yè)吸引了眾多參與主體

　　2、各地區(qū)紛紛提出開(kāi)發(fā)休閑度假產(chǎn)品規(guī)劃

　　3、休閑度假產(chǎn)品模仿現(xiàn)象嚴(yán)重，缺乏精品

　　4、國(guó)外著名旅游企業(yè)加快中國(guó)市場(chǎng)布局

　　5、市場(chǎng)供給休閑度假產(chǎn)品逐步豐富

　　6、杭州舉辦世界休閑博覽會(huì)，傳播休閑度假理念

　　三、商務(wù)度假市場(chǎng)

　　（一）商務(wù)度假市場(chǎng)的定義

　　（二）商務(wù)度假市場(chǎng)需求情況分析

　　1、商務(wù)度假市場(chǎng)容量已發(fā)展到一定規(guī)模

　　2、商務(wù)度假市場(chǎng)發(fā)展的保障性較高

　　3、商務(wù)度假游客的平均消費(fèi)能力較強(qiáng)

　　4、國(guó)內(nèi)企業(yè)對(duì)商務(wù)度假有著旺盛需求

　　5、開(kāi)展獎(jiǎng)勵(lì)旅游的公司主要來(lái)自高利潤(rùn)行業(yè)

　　（三）商務(wù)度假市場(chǎng)供給情況分析

　　1、國(guó)內(nèi)許多城市競(jìng)相發(fā)展商務(wù)度假市場(chǎng)

　　2、市場(chǎng)缺乏細(xì)分，個(gè)性化產(chǎn)品服務(wù)不足

dùjià chǎnyè fāzhǎn yán jiù bàogào

　　3、產(chǎn)業(yè)發(fā)展缺乏專業(yè)人員和信息來(lái)源

　　4、過(guò)分重視國(guó)際商務(wù)度假市場(chǎng)，忽略國(guó)內(nèi)商務(wù)度假市場(chǎng)

　　5、全球旅游業(yè)界在華爭(zhēng)搶會(huì)展及獎(jiǎng)勵(lì)旅游“蛋糕”

　　6、市場(chǎng)供給產(chǎn)品趨向多樣化

　　第五部分 度假產(chǎn)業(yè)案例研究

　　一、國(guó)內(nèi)外度假區(qū)案例

　　（一）賭城——拉斯維加斯

　　1、基本概括

　　2、發(fā)展模式

　　（二）東南亞度假島嶼

　　1、基本概況

　　2、發(fā)展模式

　　（三）國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)

　　（四）珠海御溫泉度假村

　　1、基本概括

　　2、發(fā)展模式——走品牌之路

　　（五）江蘇茅山度假區(qū)

　　1、基本概括

　　2、規(guī)劃內(nèi)容

　　（六）深圳華僑城

　　1、基本概況

　　2、開(kāi)發(fā)模式

　　（七）韋伯斯頓湖泊學(xué)識(shí)悠閑村

　　1、山水風(fēng)光，交通便利，臨近大學(xué)

　　2、主要功能——會(huì)議和培訓(xùn)

　　3、其它配套項(xiàng)目

　　（八）上海泰國(guó)養(yǎng)生農(nóng)莊

　　1、項(xiàng)目體量

　　2、項(xiàng)目特色

　　二、國(guó)內(nèi)外度假區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)案例

　　（一）地中海俱樂(lè)部

　　1、基本概括

　　2、發(fā)展模式

　　（二）美國(guó)拉斯維加斯金沙集團(tuán)

　　1、基本概況

　　2、在中國(guó)的發(fā)展模式

リゾート産業(yè)開(kāi)発報(bào)告

　　（三）北京中安達(dá)度假服務(wù)有限公司

　　1、基本概括

　　2、發(fā)展模式——分時(shí)度假

　　（四）杭州宋城集團(tuán)

　　1、基本概況

　　2、發(fā)展模式

　　三、國(guó)外度假產(chǎn)品模式

　　（一）別墅式度假區(qū)

　　1、別墅式度假區(qū)內(nèi)的建筑以別墅為主

　　2、別墅式度假區(qū)選址不受地理特征和旅游資源的限制

　　3、別墅式度假區(qū)的投入資金主要用在土地投資上

　　4、管家式服務(wù)，帶來(lái)一批家政就業(yè)崗位

　　（二）小型豪華度假區(qū)

　　（三）室內(nèi)水上樂(lè)園度假酒店

　　1、室內(nèi)水上樂(lè)園度假酒店的發(fā)展背景

　　2、發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)

　　3、市場(chǎng)表現(xiàn)

　　4、投資趨勢(shì)

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2009-08/dujiachanyefazhanyanjiu.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　省略………