中國旅游業(yè)經(jīng)過了30年的發(fā)展,在不斷的經(jīng)驗摸索和國際經(jīng)驗學習中,快速成長起來,已經(jīng)開始走上轉型增效的成熟道路,在不斷的實踐創(chuàng)新和理論提升基礎上實現(xiàn)與國際接軌,成功融入了世界休閑產(chǎn)業(yè)革命的發(fā)展大趨勢之中。特別是進入21世紀以來,在休閑時代的引領下,中國開始進入旅游大發(fā)展的新時期,涌現(xiàn)了一批新的旅游產(chǎn)業(yè)模式和形態(tài),更加推動了旅游與地方經(jīng)濟發(fā)展、社會和諧以及國際化進程,突顯出旅游的廣闊開發(fā)前景和巨大的發(fā)展?jié)摿ΑD壳俺霈F(xiàn)的很多旅游新變化正是休閑旅游時代的具體表現(xiàn),如投資主體的多元化,旅游產(chǎn)品的多樣化,旅游線路的組合化,旅游服務的精細化,旅游目的地的差異化,旅游經(jīng)營的標準化,景區(qū)營銷的數(shù)字化,旅游經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)化等等。這些表現(xiàn)進一步催生著旅游新業(yè)態(tài)的不斷涌現(xiàn)。 | |
隨著人們收入水平的提高,可自由支配時間的增多,一個休閑時代正在來臨。5+2的生活工作方式,三個黃金假期,不同程度的帶薪休假,私家車的普及,高速公路網(wǎng)的建設,時尚的假日消費,人們的休閑需求不斷膨脹,旅游作為休閑的一種方式,也在從單純的觀光向度假轉變,結合了旅游休閑度假與房地產(chǎn)開發(fā)的旅游房地產(chǎn)正醞釀著新一輪旅游和地產(chǎn)經(jīng)濟的興奮點,成為中國休閑市場和房地產(chǎn)市場消費的新時尚。休閑度假房地產(chǎn)主要是滿足城市居民短期居住,作為置業(yè)者第二居所的可售物業(yè),它以滿足客戶休閑、度假或部分商務活動需求為主要功能。 | |
GDP人均3000美金就進入了休閑時代。華東地區(qū)、北京等中心城市的人均GDP大大超過了這個指標。再加上中國已經(jīng)進入了老齡化時代,養(yǎng)老養(yǎng)生需求發(fā)展成為了不可逆轉的需要,因此旅游地產(chǎn)發(fā)展的黃金時代已經(jīng)到來。2009年,隨著住宅開發(fā)競爭加劇,利潤減薄,風險加大,更多的開發(fā)商轉移投資旅游房地產(chǎn)。旅游作為不良項目的救命稻草,一直是房地產(chǎn)投資開發(fā)的一個重要領域,旅游房地產(chǎn)就是在主流市場逐漸趨于飽和之后,在邊緣產(chǎn)生的新的市場,現(xiàn)在這個市場的價值正日益凸顯出來。除按傳統(tǒng)方式開發(fā)經(jīng)營的酒店和度假村外,目前旅游房地產(chǎn)按其所有權和使用權的大小可分為若干形態(tài)。在我國,海南的博鰲、深圳的華僑城、觀瀾湖、杭州的宋城、廣州的華南板塊,近年來一大批旅游房地產(chǎn)項目得益于假日經(jīng)濟、會議經(jīng)濟以及房地產(chǎn)開發(fā)從市區(qū)向城市邊緣地帶的挺進,勢頭強勁。除了國外和港臺頗具實力的公司外,國內目前涉足旅游房地產(chǎn)的公司超過百家,包括首創(chuàng)、海航、中信、中旅等大型企業(yè),珠江地產(chǎn)、天鴻集團、萬科集團、萬達集團、萬通集團、青島匯泉旅業(yè)等一大批房地產(chǎn)投資商、開發(fā)商、旅游企業(yè),各路開發(fā)商均看好未來中國的旅游房地產(chǎn)市場。 | |
本研究咨詢報告在大量周密的市場調研基礎上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家旅游局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、國際景區(qū)及主題公園協(xié)會、國內外多種相關報刊雜志的基礎信息以及專業(yè)研究單位等公布、提供的大量的內容翔實、統(tǒng)計精確的資料和數(shù)據(jù),立足于全國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況,從國外旅游地產(chǎn)的行業(yè)概況、發(fā)展方向,到我國旅游地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展策略、旅游地產(chǎn)行業(yè)的競爭格局、旅游地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展趨勢等多方面進行了深度剖析。本報告內容豐富、數(shù)據(jù)詳細,在撰寫的過程中,運用了大量的圖、表,分析深入、透徹,且有獨到的見解,是旅游地產(chǎn)企業(yè)、策劃機構、運營管理公司及相關企業(yè)和單位、計劃投資于旅游地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)等準確了解目前中國旅游地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展動態(tài),把握旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢,制定市場策略的必備的精品。 | |
CONTENTS | |
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
產(chǎn) |
第一章 旅游地產(chǎn)發(fā)展概況 |
業(yè) |
第一節(jié) 中國旅游地產(chǎn)的含義及興起 |
調 |
一、旅游房地產(chǎn)的定義及相關概念 | 研 |
二、旅游房地產(chǎn)的形成與發(fā)展 | 網(wǎng) |
三、旅游地產(chǎn)概念細分 | w |
第二節(jié) 中國旅游地產(chǎn)的市場開發(fā)分析 |
w |
一、房地產(chǎn)與旅游的內在聯(lián)系 | w |
二、中國旅游地產(chǎn)的特征 | . |
三、旅游地產(chǎn)開發(fā)的特殊性 | C |
四、旅游資源發(fā)掘與地產(chǎn)項目開發(fā)的雙增值 | i |
五、中國旅游地產(chǎn)項目開發(fā)成功的重要措施 | r |
六、旅游地產(chǎn)項目的成功要素 | . |
第三節(jié) 發(fā)展旅游地產(chǎn)的前景與現(xiàn)實意義 |
c |
一、旅游地產(chǎn)的前景展望 | n |
二、旅游地產(chǎn)的現(xiàn)實意義 | 中 |
三、旅游地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)特點 | 智 |
四、旅游地產(chǎn)的發(fā)展對策 | 林 |
第二章 世界旅游地產(chǎn)發(fā)展概況 |
4 |
第一節(jié) 世界旅游房地產(chǎn)開發(fā)理念的演進過程 |
0 |
一、單一的大中型文化主題公園 | 0 |
二、綜合性、區(qū)域性開發(fā)的雛形 | 6 |
三、大型旅游休閑社區(qū)的出現(xiàn) | 1 |
第二節(jié) 旅游房地產(chǎn)項目開發(fā)分析 |
2 |
一、旅游房地產(chǎn)項目開發(fā)的原則 | 8 |
二、項目開發(fā)中應特別注意的問題 | 6 |
第三章 中國旅游地產(chǎn)發(fā)展分析 |
6 |
第一節(jié) 旅游地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
8 |
一、中國旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預測 | 產(chǎn) |
二、旅游房地產(chǎn)的發(fā)展空間分析 | 業(yè) |
三、創(chuàng)新旅游地產(chǎn)以度假的理念開發(fā)地產(chǎn) | 調 |
四、我國旅游地產(chǎn)發(fā)展呈現(xiàn)的問題分析 | 研 |
五、旅游地產(chǎn)充分發(fā)展的瓶頸因素分析 | 網(wǎng) |
六、旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢 | w |
第二節(jié) 2009年旅游地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢分析 |
w |
一、中國旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 | w |
二、旅游地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的新定位 | . |
三、旅游地產(chǎn)進入快速發(fā)展階段 | C |
四、中國旅游房地產(chǎn)迎來快速發(fā)展 | i |
五、城市旅游地產(chǎn)投資情況 | r |
六、中部旅游地產(chǎn)調查 | . |
七、2009-2012年旅游地產(chǎn)的機遇與挑戰(zhàn)分 | c |
第三節(jié) 多角度分析旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇 |
n |
一、從資本市場分析 | 中 |
二、從社會角度分析 | 智 |
三、從政策法規(guī)角度分析 | 林 |
第四節(jié) 2009年旅游地產(chǎn)主要發(fā)展城市分析 |
4 |
一、環(huán)渤海區(qū)域的旅游地產(chǎn)分析 | 0 |
全^文:http://www.miaohuangjin.cn/R_2009-09/2009_2012nianlvyoudichanxingyejingzh.html | |
二、海南旅游地產(chǎn)的發(fā)展 | 0 |
三、大連旅游地產(chǎn)的發(fā)展 | 6 |
四、青島旅游地產(chǎn)的發(fā)展 | 1 |
五、威海旅游地產(chǎn)的發(fā)展 | 2 |
六、秦皇島旅游地產(chǎn)的發(fā)展 | 8 |
七、煙臺旅游地產(chǎn)的發(fā)展 | 6 |
八、上海旅游地產(chǎn)的發(fā)展 | 6 |
第四章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
8 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 |
產(chǎn) |
一、住房潛在需求分析 | 業(yè) |
二、我國購置未開發(fā)土地情況 | 調 |
三、我國房地產(chǎn)價格情況 | 研 |
四、我國房地產(chǎn)市場調整分析 | 網(wǎng) |
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析 | w |
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運行分析 |
w |
一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況 | w |
二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點問題 | . |
三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | C |
四、2008年商品房銷售和空置情況 | i |
五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | r |
六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | . |
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 | c |
第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
n |
一、2008年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | 中 |
二、2008年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | 智 |
三、2008年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | 林 |
四、2008年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | 4 |
第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況 |
0 |
一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | 0 |
二、2009年上半年商品房銷售情況 | 6 |
三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | 1 |
四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | 2 |
第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
8 |
一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | 6 |
二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | 6 |
三、2009年上半年全國70個大中城市房屋銷售價格情況 | 8 |
第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
產(chǎn) |
一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 | 業(yè) |
二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢 | 調 |
三、2009年我國房地產(chǎn)調整空間情況 | 研 |
四、2009年中國房地產(chǎn)市場調控分析 | 網(wǎng) |
五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關鍵 | w |
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 |
w |
一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析 | w |
二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析 | . |
三、我國房地產(chǎn)政策建議 | C |
第八節(jié) 金融危機對中國房地產(chǎn)市場影響分析 |
i |
一、經(jīng)濟危機對房地產(chǎn)市場的影響 | r |
二、金融危機對中國樓市外資投資的影響 | . |
三、金融危機對中國住房消費能力的影響 | c |
四、金融危機對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響 | n |
第二部分 行業(yè)競爭格局 |
中 |
第五章 旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭分析 |
智 |
第一節(jié) 2009年旅游地產(chǎn)競爭分析 |
林 |
一、2008年旅游地產(chǎn)市場競爭情況分析 | 4 |
二、2009年旅游地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | 0 |
第二節(jié) 2008-2009年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預測 |
0 |
一、2008-2009年集中度分析及預測 | 6 |
二、2008-2009年SWOT分析及預測 | 1 |
三、2008-2009年進入退出狀況分析及預測 | 2 |
四、2008-2009年生命周期分析及預測 | 8 |
第六章 旅游地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 |
6 |
第一節(jié) 旅游地產(chǎn)市場競爭策略分析 |
6 |
一、2009年旅游地產(chǎn)市場增長潛力分析 | 8 |
二、2009年旅游地產(chǎn)主要潛力項目分析 | 產(chǎn) |
三、現(xiàn)有旅游地產(chǎn)競爭策略分析 | 業(yè) |
四、旅游地產(chǎn)潛力項目競爭策略選擇 | 調 |
五、典型企業(yè)項目競爭策略分析 | 研 |
第二節(jié) 旅游地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 |
網(wǎng) |
一、金融危機對旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響 | w |
二、金融危機后旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化 | w |
三、2009-2012年我國旅游地產(chǎn)市場競爭趨勢 | w |
四、2009-2012年旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望 | . |
五、2009-2012年旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析 | C |
六、2009-2012年旅游地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析 | i |
第七章 旅游地產(chǎn)重點企業(yè)競爭分析 |
r |
第一節(jié) 華僑城 |
. |
一、企業(yè)概況 | c |
二、競爭優(yōu)勢分析 | n |
三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | 中 |
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 智 |
第二節(jié) 宋城集團 |
林 |
一、企業(yè)概況 | 4 |
二、競爭優(yōu)勢分析 | 0 |
三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | 0 |
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 6 |
第三節(jié) 金融街 |
1 |
一、企業(yè)概況 | 2 |
二、競爭優(yōu)勢分析 | 8 |
三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | 6 |
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 6 |
第四節(jié) 中坤集團 |
8 |
一、企業(yè)概況 | 產(chǎn) |
二、競爭優(yōu)勢分析 | 業(yè) |
三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | 調 |
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 研 |
第五節(jié) 首創(chuàng) |
網(wǎng) |
一、企業(yè)概況 | w |
二、競爭優(yōu)勢分析 | w |
三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | w |
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | . |
第六節(jié) 海航 |
C |
一、企業(yè)概況 | i |
二、競爭優(yōu)勢分析 | r |
三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | . |
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | c |
2009-2012, tourism, real estate industry, competition and investment strategy advisory report | |
第七節(jié) 中信 |
n |
一、企業(yè)概況 | 中 |
二、競爭優(yōu)勢分析 | 智 |
三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | 林 |
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 4 |
第八節(jié) 中旅 |
0 |
一、企業(yè)概況 | 0 |
二、競爭優(yōu)勢分析 | 6 |
三、2008-2009年經(jīng)營情況分析 | 1 |
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略 | 2 |
第三部分 行業(yè)前景預測分析 |
8 |
第八章 中國旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢 |
6 |
第一節(jié) 未來旅游地產(chǎn)發(fā)展形勢展望 |
6 |
一、優(yōu)厚的旅游地產(chǎn)發(fā)展資源 | 8 |
二、規(guī)劃、開發(fā)向專業(yè)化發(fā)展 | 產(chǎn) |
第二節(jié) 2009年旅游房地產(chǎn)在我國的發(fā)展趨勢 |
業(yè) |
一、旅游房地產(chǎn)發(fā)展的環(huán)境日漸成熟 | 調 |
二、旅游房地產(chǎn)的市場需求潛力巨大 | 研 |
三、政策法規(guī)將直接影響旅游房地產(chǎn)的步伐 | 網(wǎng) |
四、資金和品牌將成為旅游房地產(chǎn)未來的決定力量 | w |
五、與國情適合與國際接軌的特色產(chǎn)品將不斷出現(xiàn) | w |
六、旅游地產(chǎn)逆勢發(fā)展成地產(chǎn)新寵 | w |
第三節(jié) 2009年旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢 |
. |
一、旅游地產(chǎn)發(fā)展前景廣闊 | C |
二、從小旅游、大地產(chǎn)到大旅游、小地產(chǎn) | i |
三、旅游地產(chǎn)開發(fā)的多元化趨勢加深 | r |
四、旅游地產(chǎn)投資開發(fā)重心將從銷售轉向經(jīng)營 | . |
五、旅游地產(chǎn)需要全盤策劃和動態(tài)規(guī)劃 | c |
六、旅游地產(chǎn)的多方共贏趨勢 | n |
第九章 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預測分析 |
中 |
第一節(jié) 2009-2012年旅游地產(chǎn)市場趨勢預測 |
智 |
一、2008-2009年旅游地產(chǎn)市場趨勢總結 | 林 |
二、2009-2012年旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢預測 | 4 |
三、2009-2012年旅游地產(chǎn)市場發(fā)展空間 | 0 |
四、2009-2012年旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向 | 0 |
五、2009-2012年旅游地產(chǎn)價格走勢分析 | 6 |
第二節(jié) 2009-2012年旅游地產(chǎn)市場預測分析 |
1 |
一、2009-2012年旅游地產(chǎn)市場結構預測分析 | 2 |
二、2009-2012年旅游地產(chǎn)市場需求前景 | 8 |
三、2009-2012年旅游地產(chǎn)市場價格預測分析 | 6 |
四、2009-2012年旅游地產(chǎn)行業(yè)集中度預測分析 | 6 |
第四部分 投資戰(zhàn)略研究 |
8 |
第十章 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 2008年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
業(yè) |
一、2008年總體投資及結構 | 調 |
二、2008年投資規(guī)模情況 | 研 |
三、2008年投資增速情況 | 網(wǎng) |
四、2008年分行業(yè)投資分析 | w |
五、2008年分地區(qū)投資分析 | w |
六、2008年外商投資情況 | w |
第二節(jié) 2009年上半年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
. |
一、2009年上半年總體投資及結構 | C |
二、2009年上半年投資規(guī)模情況 | i |
三、2009年上半年投資增速情況 | r |
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析 | . |
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析 | c |
六、2009年上半年外商投資情況 | n |
第十一章 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析 |
中 |
第一節(jié) 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析 |
智 |
一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟運行情況 | 林 |
二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟形勢分析 | 4 |
三、2009-2012年投資趨勢及其影響預測分析 | 0 |
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析 |
0 |
一、2009年旅游地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境 | 6 |
二、2009年國內宏觀政策對其影響 | 1 |
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響 | 2 |
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析 |
8 |
一、國內社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀 | 6 |
二、2009年社會環(huán)境發(fā)展分析 | 6 |
三、2009-2012年社會環(huán)境對行業(yè)的影響分析 | 8 |
第十二章 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風險 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
業(yè) |
一、2008-2009年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析 | 調 |
二、2009-2012年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 | 研 |
三、2009-2012年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預測分析 | 網(wǎng) |
四、2009-2012年旅游地產(chǎn)行業(yè)的投資方向 | w |
五、2009-2012年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資的建議 | w |
六、新進入者應注意的障礙因素分析 | w |
第二節(jié) 影響旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
. |
一、2009-2012年影響旅游地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析 | C |
二、2009-2012年影響旅游地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析 | i |
三、2009-2012年影響旅游地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析 | r |
四、2009-2012年我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 | . |
五、2009-2012年我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析 | c |
第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資風險及控制策略分析 |
n |
一、2009-2012年旅游地產(chǎn)行業(yè)市場風險及控制策略 | 中 |
二、2009-2012年旅游地產(chǎn)行業(yè)政策風險及控制策略 | 智 |
三、2009-2012年旅游地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險及控制策略 | 林 |
四、2009-2012年旅游地產(chǎn)同業(yè)競爭風險及控制策略 | 4 |
五、2009-2012年旅游地產(chǎn)行業(yè)其他風險及控制策略 | 0 |
第十三章 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
0 |
第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 |
6 |
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 | 1 |
二、業(yè)務組合戰(zhàn)略 | 2 |
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 | 8 |
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 | 6 |
五、營銷品牌戰(zhàn)略 | 6 |
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 | 8 |
第二節(jié) 對旅游地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 |
產(chǎn) |
一、企業(yè)品牌的重要性 | 業(yè) |
二、旅游地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義 | 調 |
三、旅游地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 | 研 |
四、旅游地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略 | 網(wǎng) |
2009-2012年旅遊地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略諮詢報告 | |
五、旅游地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 | w |
第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
w |
一、2008年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 | w |
二、2009年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 | . |
三、2009-2012年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略 | C |
四、2009-2012年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略 | i |
第十四章 中國旅游地產(chǎn)發(fā)展策略 |
r |
第一節(jié) 旅游房地產(chǎn)開發(fā)的基本模式 |
. |
一、以旅游區(qū)域開發(fā)帶動旅游房地產(chǎn)開發(fā) | c |
二、以產(chǎn)權式酒店為主體的房地產(chǎn)開發(fā) | n |
三、以度假地第二居所為主體的旅游房地產(chǎn)開發(fā) | 中 |
四、經(jīng)營服務類旅游房地產(chǎn)的開發(fā) | 智 |
五、酒店式公寓的開發(fā) | 林 |
第二節(jié) 旅游地產(chǎn)項目的成功基礎 |
4 |
一、天生的資質 | 0 |
二、良好的題材 | 0 |
三、完善的規(guī)劃 | 6 |
四、持續(xù)的投資 | 1 |
五、完備網(wǎng)絡 | 2 |
第三節(jié) 旅游地產(chǎn)開發(fā)與生態(tài)景觀保護 |
8 |
一、中華石苑鳳凰嶺風景區(qū)規(guī)劃 | 6 |
二、鄭州黃河大觀 | 6 |
三、武漢盤龍城 | 8 |
四、天津珠江溫泉城規(guī)劃 | 產(chǎn) |
第四節(jié) 促進旅游地產(chǎn)發(fā)展的策略 |
業(yè) |
一、地產(chǎn)定位應面向國際 | 調 |
二、注重保護稀缺的生態(tài)景觀資源 | 研 |
三、加強宏觀及微觀的把握能力 | 網(wǎng) |
五、旅游房地產(chǎn)成功開發(fā)策略分析 | w |
第五節(jié) 旅游地產(chǎn)發(fā)展政策建議 |
w |
一、發(fā)展政策建議 | w |
二、建立嚴格的市場準入制度 | . |
三、建立有效的旅游交換系統(tǒng) | C |
第六節(jié) 中-智-林-:二線城市旅游地產(chǎn)差異化經(jīng)營 |
i |
圖表目錄 | r |
圖表 2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | . |
圖表 2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | c |
圖表 2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | n |
圖表 2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 中 |
圖表 2008年1-12月全國商品房銷售情況 | 智 |
圖表 2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 | 林 |
圖表 2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 | 4 |
圖表 2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 | 0 |
圖表 2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 0 |
圖表 2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 6 |
圖表 2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 1 |
圖表 2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 2 |
圖表 2009年1-6月全國商品房銷售情況 | 8 |
圖表 2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況 | 6 |
圖表 2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況 | 6 |
圖表 2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況 | 8 |
圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(一) | 產(chǎn) |
圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(二) | 業(yè) |
圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(三) | 調 |
圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(四) | 研 |
圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(五) | 網(wǎng) |
圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(六) | w |
圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(七) | w |
圖表 2008年10月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(八) | w |
圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(一) | . |
圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(二) | C |
圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(三) | i |
圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(四) | r |
圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(五) | . |
圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(六) | c |
圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(七) | n |
圖表 2008年11月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(八) | 中 |
圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(一) | 智 |
圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(二) | 林 |
圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(三) | 4 |
圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(四) | 0 |
圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(五) | 0 |
圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(六) | 6 |
圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(七) | 1 |
圖表 2008年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(八) | 2 |
圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(一) | 8 |
圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(二) | 6 |
圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(三) | 6 |
圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(四) | 8 |
圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(五) | 產(chǎn) |
圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(六) | 業(yè) |
圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(七) | 調 |
圖表 2009年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(八) | 研 |
圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(一) | 網(wǎng) |
圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(二) | w |
圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(三) | w |
圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(四) | w |
圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(五) | . |
圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(六) | C |
圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(七) | i |
圖表 2009年2月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(八) | r |
圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(一) | . |
圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(二) | c |
圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(三) | n |
圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(四) | 中 |
圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(五) | 智 |
圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(六) | 林 |
圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(七) | 4 |
圖表 2009年3月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(八) | 0 |
圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(一) | 0 |
圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(二) | 6 |
圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(三) | 1 |
圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(四) | 2 |
圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(五) | 8 |
圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(六) | 6 |
2009-2012 nián lǚyóu dìchǎn hángyè jìngzhēng géjú yǔ tóuzī zhànlüè zīxún bàogào | |
圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(七) | 6 |
圖表 2009年4月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(八) | 8 |
圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(一) | 產(chǎn) |
圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(二) | 業(yè) |
圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(三) | 調 |
圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(四) | 研 |
圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(五) | 網(wǎng) |
圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(六) | w |
圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(七) | w |
圖表 2009年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(八) | w |
圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(一) | . |
圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(二) | C |
圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(三) | i |
圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(四) | r |
圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(五) | . |
圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(六) | c |
圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(七) | n |
圖表 2009年6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(八) | 中 |
圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(一) | 智 |
圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(二) | 林 |
圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(三) | 4 |
圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(四) | 0 |
圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(五) | 0 |
圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(六) | 6 |
圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(七) | 1 |
圖表 2009年7月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)(八) | 2 |
圖表 根據(jù)主題內容不同對主題公園的分類 | 8 |
圖表 全國部分倒閉的重要主題公園 | 6 |
圖表 國外部分大型主題公園基本數(shù)據(jù) | 6 |
圖表 國外主題公園游客訪問率比較 | 8 |
圖表 2008-2009年全球主題公園發(fā)展情況分析 | 產(chǎn) |
圖表 主題公園成功開發(fā)的六大要素 | 業(yè) |
圖表 顧客了解到各大主題公園的途徑 | 調 |
圖表 顧客偏好的游樂方式 | 研 |
圖表 顧客的出游方式 | 網(wǎng) |
圖表 顧客希望主題公園的售票方式 | w |
圖表 主題公園吸引顧客的促銷方式 | w |
圖表 主題公園贈送初體驗會對顧客的吸引力 | w |
圖表 優(yōu)質的服務是否會增強主題公園的吸引力 | . |
圖表 顧客在主題公園總的花費(不包含門票) | C |
圖表 去主題公園游玩的顧客的年齡 | i |
圖表 去主題公園游玩的顧客的職業(yè) | r |
圖表 旅游房地產(chǎn)開發(fā)、投資價值比較 | . |
圖表 高爾夫旅游地產(chǎn)之高爾夫主體開發(fā)運作模式 | c |
圖表 高爾夫旅游地產(chǎn)增值與業(yè)績 | n |
圖表 高爾夫旅游地產(chǎn)之旅游主體開發(fā)運作模式 | 中 |
圖表 高爾夫旅游地產(chǎn)之房產(chǎn)主體開發(fā)模式 | 智 |
圖表 旅游地產(chǎn)的投資特點 | 林 |
圖表 2008年1-4季度國內生產(chǎn)總值 | 4 |
圖表 2004-2008年國內生產(chǎn)總值及其增長速度 | 0 |
圖表 2004-2008年居民消費價格指數(shù)漲跌幅度 | 0 |
圖表 2008年居民消費價格比上年漲跌幅度 | 6 |
圖表 2004-2008年年末國家外匯儲備 | 1 |
圖表 2004-2008年稅收收入及其增長速度 | 2 |
圖表 2004-2008年糧食產(chǎn)量及其增長速度 | 8 |
圖表 2008年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度 | 6 |
圖表 2008年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤及其增長速度 | 6 |
圖表 2004-2008年建筑業(yè)增加值及其增長速度 | 8 |
圖表 2004-2008年固定資產(chǎn)投資及其增長速度 | 產(chǎn) |
圖表 2008年分行業(yè)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資及其增長速度 | 業(yè) |
圖表 2008年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)能力 | 調 |
圖表 2008年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標完成情況 | 研 |
圖表 2004-2008年社會消費品零售總額及其增長速度 | 網(wǎng) |
圖表 2008年1-12月中國PPI發(fā)展情況 | w |
圖表 2008年貨物進出口總額及其增長速度 | w |
圖表 2008年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長速度 | w |
圖表 2008年主要商品進口數(shù)量、金額及其增長速度 | . |
圖表 2008年對主要國家和地區(qū)貨物進出口額及其增長速度 | C |
圖表 2004-2008年貨物進出口總額及其增長速度 | i |
圖表 2008年分行業(yè)外商直接投資及其增長速度 | r |
圖表 2008年人口數(shù)及其構成 | . |
圖表 2004-2008年農村居民人均可支配收入及其增長速度 | c |
圖表 2004-2008年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長速度 | n |
圖表 2008年1月國家宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù) | 中 |
圖表 2008年2月國家宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù) | 智 |
圖表 2008年3月國家宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù) | 林 |
圖表 2008年4月國家宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù) | 4 |
圖表 2008年5月國家宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù) | 0 |
圖表 2008年6月國家宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù) | 0 |
圖表 2008年7月國家宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù) | 6 |
圖表 2008年8月國家宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù) | 1 |
圖表 2008年9月國家宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù) | 2 |
圖表 2008年10月國家宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù) | 8 |
圖表 2008年10月國家宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù) | 6 |
圖表 2008年11月國家宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù) | 6 |
圖表 2008年12月國家宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù) | 8 |
圖表 2009年2月我國宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù) | 產(chǎn) |
圖表 2009年3月我國宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù) | 業(yè) |
圖表 2009年4月我國宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù) | 調 |
圖表 2009年5月我國宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù) | 研 |
圖表 2009年6月我國宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù) | 網(wǎng) |
圖表 2008-2009年6月國房景氣指數(shù) | w |
圖表 2008-2009年6月房地產(chǎn)開發(fā)投資指數(shù) | w |
圖表 2008-2009年6月全國GDP、CPI和PPI漲幅 | w |
圖表 2009年上半年居民消費價格指數(shù)走勢圖 | . |
圖表 2009年上半年我國進出口貿易情況走勢圖 | C |
圖表 2009年上半年我國國民經(jīng)濟運行數(shù)據(jù) | i |
圖表 2008-2009年8月CPI、PPI漲幅走勢圖 | r |
圖表 2008-2009年8月全國70大中城市房價漲幅走勢圖 | . |
圖表 2008-2009年8月進出口總值 | c |
圖表 2007-2009年8月中國宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù)氣勢 | n |
圖表 2008-2009年8月中國宏觀經(jīng)濟景氣指數(shù)預警信號圖 | 中 |
圖表 2007-2009年8月中國消費信心指數(shù)走勢圖 | 智 |
圖表 2007-2009年居民收入感受和預期指數(shù) | 林 |
圖表 2009年6月CPI創(chuàng)近十年新低 | 4 |
2009-2012 、観光、不動産業(yè)界、競爭と投資戦略アドバイザリーレポート | |
圖表 匯率升值對旅游業(yè)影響的主要路徑 | 0 |
圖表 人均GDP與旅游業(yè)態(tài)存在一定對應關系(旅游范圍視角 | 0 |
圖表 人均GDP與旅游業(yè)態(tài)存在一定對應關系(旅游目的視角 | 6 |
圖表 2008年1月居民消費價格分類指數(shù)分析 | 1 |
圖表 2008年2月居民消費價格分類指數(shù)分析 | 2 |
圖表 2008年3月居民消費價格分類指數(shù)分析 | 8 |
圖表 2008年4月居民消費價格分類指數(shù)分析 | 6 |
圖表 2008年5月居民消費價格分類指數(shù)分析 | 6 |
圖表 2008年6月居民消費價格分類指數(shù)分析 | 8 |
圖表 2008年7月居民消費價格分類指數(shù)分析 | 產(chǎn) |
圖表 2008年8月居民消費價格分類指數(shù)分析 | 業(yè) |
圖表 2008年9月居民消費價格分類指數(shù)分析 | 調 |
圖表 2008年10月居民消費價格分類指數(shù)分析 | 研 |
圖表 2008年11月居民消費價格分類指數(shù)分析 | 網(wǎng) |
圖表 2008年12月居民消費價格分類指數(shù)分析 | w |
圖表 2009年1月居民消費價格分類指數(shù)分析 | w |
圖表 2009年2月居民消費價格分類指數(shù)分析 | w |
圖表 2009年3月居民消費價格分類指數(shù)分析 | . |
圖表 2009年4月居民消費價格分類指數(shù)分析 | C |
圖表 2009年5月居民消費價格分類指數(shù)分析 | i |
圖表 2009年6月居民消費價格分類指數(shù)分析 | r |
圖表 2009年1-2月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資情況 | . |
圖表 2009年1-3月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資情況 | c |
圖表 2009年1-4月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資情況 | n |
圖表 2009年1-5月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資情況 | 中 |
圖表 2009年1-6月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資情況 | 智 |
圖表 2009年1-2月各行業(yè)城鎮(zhèn)投資情況 | 林 |
圖表 2009年1-3月各行業(yè)城鎮(zhèn)投資情況 | 4 |
圖表 2009年1-4月各行業(yè)城鎮(zhèn)投資情況 | 0 |
圖表 2009年1-5月各行業(yè)城鎮(zhèn)投資情況 | 0 |
圖表 2009年1-6月各行業(yè)城鎮(zhèn)投資情況 | 6 |
圖表 2009年1-2月各地區(qū)城鎮(zhèn)投資情況 | 1 |
圖表 2009年1-3月各地區(qū)城鎮(zhèn)投資情況 | 2 |
圖表 2009年1-4月各地區(qū)城鎮(zhèn)投資情況 | 8 |
圖表 2009年1-5月各地區(qū)城鎮(zhèn)投資情況 | 6 |
圖表 2009年1-6月各地區(qū)城鎮(zhèn)投資情況 | 6 |
圖表 根據(jù)投資規(guī)模和市場腹地等對主題公園的分類 | 8 |
圖表 華僑城開創(chuàng)的旅游+房地產(chǎn)經(jīng)營模式 | 產(chǎn) |
圖表 深圳華僑城控股股份有限公司酒店地產(chǎn)項目開發(fā)流程 | 業(yè) |
圖表 華僑城主要地產(chǎn)項目概況 | 調 |
圖表 2008-2009年2季度深圳華僑城控股股份有限公司主營構成表 | 研 |
圖表 2008-2009年2季度深圳華僑城控股股份有限公司每股指標 | 網(wǎng) |
圖表 2008-2009年2季度深圳華僑城控股股份有限公司獲利能力表 | w |
圖表 2008-2009年2季度深圳華僑城控股股份有限公司經(jīng)營能力表 | w |
圖表 2008-2009年2季度深圳華僑城控股股份有限公司償債能力表 | w |
圖表 2008-2009年2季度深圳華僑城控股股份有限公司資本結構表 | . |
圖表 2008-2009年2季度深圳華僑城控股股份有限公司發(fā)展能力表 | C |
圖表 2008-2009年2季度深圳華僑城控股股份有限公司現(xiàn)金流量分析表 | i |
圖表 2008-2009年2季度深圳華僑城控股股份有限公司利潤分配表 | r |
圖表 2008-2009年深圳華僑城控股股份有限公司未來項目結轉計劃 | . |
圖表 華僑城旅游景點簡況一覽表 | c |
圖表 2008-2009年深圳華僑城控股股份有限公司主題公園業(yè)務概況 | n |
圖表 2008-2009年深圳華僑城控股股份有限公司主題公園部分業(yè)績預測分析 | 中 |
圖表 2008-2010年深圳華僑城控股股份有限公司整體上市后盈利預測分析 | 智 |
圖表 2009年深圳華僑城控股股份有限公司盈利預測分析 | 林 |
http://www.miaohuangjin.cn/R_2009-09/2009_2012nianlvyoudichanxingyejingzh.html
略……
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