第一部分 全球房地產(chǎn)分析部分 |
產(chǎn) |
第一章 2009年全球房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 2009年全球房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
調(diào) |
| 一、全球房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 | 研 |
| 二、全球房產(chǎn)投資情況分析 | 網(wǎng) |
| 三、全球商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)已趨穩(wěn)定 | ｗ |
第二節(jié) 2009年世界部分國(guó)家房地產(chǎn)發(fā)展情況分析 |
ｗ |
| 一、美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng) | ｗ |
| 二、歐洲房地產(chǎn)投資情況 | ． |
| 三、韓國(guó)高檔住宅銷售動(dòng)態(tài) | Ｃ |
| 四、澳大利亞房地產(chǎn)投資環(huán)境分析 | ｉ |
| 五、全球金融危機(jī)對(duì)日本房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 | ｒ |
| 六、泰國(guó)房地產(chǎn)交易現(xiàn)狀 | ． |
第三節(jié) 2010-2013年全球房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 |
ｃ |
第二章 2009年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
ｎ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述 |
中 |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀政策解讀 | 智 |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)周期分析 | 林 |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)與GDP波動(dòng)的關(guān)系 | ４ |
| 轉(zhuǎn)~自：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2013bangonglouchanyeshichangyan.html | |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一般關(guān)系與互動(dòng)效應(yīng) | ０ |
| 五、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中影響因素分析 | ０ |
| 六、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的成熟特征、市場(chǎng)亮點(diǎn) | ６ |
第二節(jié) 2009年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
１ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 | ２ |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)面臨的困惑分析 | ８ |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路分析 | ６ |
第三節(jié) 2009年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行分析 |
６ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 | ８ |
| 二、房地產(chǎn)上市公司報(bào)告分析 | 產(chǎn) |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì) | 業(yè) |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 | 調(diào) |
第四節(jié) 2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 |
研 |
| 一、商業(yè)地產(chǎn)概述 | 網(wǎng) |
| 二、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)特征 | ｗ |
| 三、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)六大熱點(diǎn)問題 | ｗ |
| 四、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)遇 | ｗ |
| 五、中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)融資研究 | ． |
第二部分 辦公樓產(chǎn)業(yè)發(fā)展基本概述 |
Ｃ |
第三章 2009 年國(guó)際辦公樓市場(chǎng)運(yùn)行動(dòng)態(tài)分析 |
ｉ |
第一節(jié) 2009 年辦公樓國(guó)際需求分析 |
ｒ |
第二節(jié) 2009 年辦公樓國(guó)際供給分析 |
． |
| 一、辦公樓供給分析 | ｃ |
| 二、辦公樓供需平衡分析 | ｎ |
第三節(jié) 2009 年辦公樓國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格分析 |
中 |
| 一、金融危機(jī)沖擊全球?qū)懽謽鞘袌?chǎng) | 智 |
| 二、2009年全球?qū)懽謽鞘袌?chǎng)分析 | 林 |
第四節(jié) 2009 年辦公樓國(guó)際區(qū)域市場(chǎng)分析 |
４ |
| 一、美國(guó)辦公樓市場(chǎng)分析 | ０ |
| 二、日本辦公樓市場(chǎng)分析 | ０ |
| 三、中國(guó)香港辦公樓市場(chǎng)分析 | ６ |
第四章 2009年中國(guó)辦公樓行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
１ |
第一節(jié) 2009年中國(guó)經(jīng)濟(jì)分析 |
２ |
| 一、2009年宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行指標(biāo)分析 | ８ |
| 二、2009年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展展望 | ６ |
| 三、2010年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)分析 | ６ |
第二節(jié) 2009 年中國(guó)辦公樓產(chǎn)業(yè)政策法律分析 |
８ |
| 一、2008年主要“救市”政策綜述 | 產(chǎn) |
| 二、2009 年城市房地產(chǎn)稅收新政 | 業(yè) |
| 2010-2013 China office industry market research and investment analysis report | |
| 三、下調(diào)資本金比例 | 調(diào) |
| 四、研究開征物業(yè)稅 | 研 |
| 五、出臺(tái)土地問責(zé)制度 | 網(wǎng) |
| 六、國(guó)土資源部：2009年全國(guó)土地利用計(jì)劃（草案） | ｗ |
| 七、2009年報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)城市建設(shè)用地審批工作 | ｗ |
| 八、各城市地王頻現(xiàn) 國(guó)土部擬收緊土地批后監(jiān)管 | ｗ |
| 九、銀監(jiān)會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的通知 | ． |
第三節(jié) 2009 年中國(guó)辦公樓產(chǎn)業(yè)社會(huì)分析 |
Ｃ |
| 一、人口規(guī)模分析 | ｉ |
| 二、人口學(xué)歷結(jié)構(gòu)分析 | ｒ |
| 三、城鎮(zhèn)人員從業(yè)狀況分析 | ． |
第五章 2009 年中國(guó)辦公樓市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析 |
ｃ |
第一節(jié) 2009年中國(guó)辦公樓市場(chǎng)分析 |
ｎ |
| 一、辦公樓開發(fā)投資 | 中 |
| 二、辦公樓新開工面積 | 智 |
| 三、辦公樓新銷售面積 | 林 |
| 四、辦公樓市場(chǎng)特征分析 | ４ |
第二節(jié) 2009年中國(guó)辦公樓市場(chǎng)需求分析 |
０ |
| 一、行業(yè)需求總量分析 | ０ |
| 二、辦公樓需求總量分析 | ６ |
| 三、辦公樓需求結(jié)構(gòu)分析 | １ |
第三節(jié) 2009年中國(guó)辦公樓供給分析 |
２ |
| 一、行業(yè)景氣分析 | ８ |
| 二、辦公樓供給總量分析 | ６ |
| （一）2009 年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速出現(xiàn)逐月加快 | ６ |
| （二）2009年房屋施竣工面積 | ８ |
| 三、辦公樓供給結(jié)構(gòu)分析 | 產(chǎn) |
第四節(jié) 2009年中國(guó)辦公樓價(jià)格分析 |
業(yè) |
| 一、辦公樓歷年價(jià)格波動(dòng)指數(shù) | 調(diào) |
| 二、辦公樓價(jià)格波動(dòng)原因分析 | 研 |
第六章 2009年中國(guó)辦公樓區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 國(guó)內(nèi)重點(diǎn)區(qū)域分析（華南、華北、華東、中西部） |
ｗ |
| 一、2008年發(fā)展情況分析 | ｗ |
| 二、2009 年發(fā)展情況分析 | ｗ |
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市分析（北京、上海、西安、重慶、大連） |
． |
| 一、北京 | Ｃ |
| 二、上海 | ｉ |
| 三、廣州 | ｒ |
| 四、深圳 | ． |
| 2010-2013年中國(guó)辦公樓產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究與投資分析報(bào)告 | |
| 五、大連 | ｃ |
| 六、青島 | ｎ |
| 七、天津 | 中 |
| 八、西安 | 智 |
| 九、沈陽(yáng) | 林 |
| 十、杭州 | ４ |
| 十一、南京 | ０ |
| 十二、寧波 | ０ |
| 十三、廈門 | ６ |
| 十四、成都 | １ |
| 十五、武漢 | ２ |
| 十六、重慶 | ８ |
第七章 2009年中國(guó)辦公樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 |
６ |
第一節(jié) 2009年中國(guó)辦公樓場(chǎng)集中度分析 |
６ |
| 一、房地產(chǎn)業(yè)前10名廠商市場(chǎng)占有率 | ８ |
| 二、集中度狀態(tài)描述及趨勢(shì) | 產(chǎn) |
第二節(jié) 2009年中國(guó)辦公樓行業(yè)生命周期分析 |
業(yè) |
第三節(jié) 2009年中國(guó)辦公樓品牌市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析 |
調(diào) |
| 一、中國(guó)辦公樓開發(fā)企業(yè)10強(qiáng)研究 | 研 |
| 二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP10研究結(jié)果及分析 | 網(wǎng) |
| 三、2009滬深房地產(chǎn)上市公司TOP10研究 | ｗ |
| 四、2009中國(guó)大陸在港上市房地產(chǎn)公司 TOP10研究 | ｗ |
| 五、2009中國(guó)房地產(chǎn)財(cái)務(wù)穩(wěn)健性上市公司 | ｗ |
| 六、2009上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)剖析及市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析 | ． |
第八章 2009年中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)主要廠商運(yùn)行競(jìng)爭(zhēng)力分析 |
Ｃ |
第一節(jié) 中國(guó)海外發(fā)展有限公司 |
ｉ |
| 一、企業(yè)基本概述 | ｒ |
| 二、2009年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ． |
| 三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 | ｃ |
第二節(jié) 北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司 |
ｎ |
| 一、企業(yè)概況 | 中 |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | 智 |
| 三、企業(yè)成長(zhǎng)性分析 | 林 |
| 四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力分析 | ４ |
| 五、企業(yè)盈利能力及償債能力分析 | ０ |
第三節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司 |
０ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | １ |
| 三、企業(yè)成長(zhǎng)性分析 | ２ |
| 2010-2013 nián zhōngguó bàngōng lóu chǎnyè shìchǎng yánjiū yǔ tóuzī fēnxī bàogào | |
| 四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力分析 | ８ |
| 五、企業(yè)盈利能力及償債能力分析 | ６ |
第四節(jié) SOHO中國(guó)有限公司 |
６ |
| 一、企業(yè)基本概述 | ８ |
| 二、2009年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 | 產(chǎn) |
| 三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 | 業(yè) |
第五節(jié) 上海世茂股份有限公司 |
調(diào) |
| 一、企業(yè)概況 | 研 |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | 網(wǎng) |
| 三、企業(yè)成長(zhǎng)性分析 | ｗ |
| 四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力分析 | ｗ |
| 五、企業(yè)盈利能力及償債能力分析 | ｗ |
第六節(jié) 中國(guó)香港長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)公司 |
． |
| 一、企業(yè)概況 | Ｃ |
| 二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ｉ |
| 三、企業(yè)成長(zhǎng)性分析 | ｒ |
| 四、企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力分析 | ． |
| 五、企業(yè)盈利能力及償債能力分析 | ｃ |
第七節(jié) 中國(guó)香港新世界發(fā)展 |
ｎ |
| 一、企業(yè)基本概述 | 中 |
| 二、2009年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 | 智 |
| 三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 | 林 |
第三部分 中國(guó)辦公樓發(fā)展趨勢(shì)與投資分析 |
４ |
第九章 2010-2013年中國(guó)辦公樓行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
０ |
第一節(jié) 2010-2013年中國(guó)辦公樓發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
０ |
| 一、高端辦公樓配置升級(jí) | ６ |
| 二、小戶型辦公樓將成為投資新寵 | １ |
| 三、獨(dú)立性企業(yè)總部辦公樓將進(jìn)一步發(fā)展 | ２ |
| 四、綠色和可持續(xù)將進(jìn)一步發(fā)展 | ８ |
第二節(jié) 2010-2013年中國(guó)辦公樓市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)分析 |
６ |
| 一、寫字樓市場(chǎng)的需求規(guī)模分析 | ６ |
| 二、寫字樓的供給狀況分析 | ８ |
第三節(jié) 2010-2013年中國(guó)辦公樓市場(chǎng)結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析 |
產(chǎn) |
第十章 2010-2013年中國(guó)辦公樓產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 2010-2013年中國(guó)辦公樓產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境預(yù)測(cè)分析 |
調(diào) |
第二節(jié) 2010-2013年中國(guó)辦公樓產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 |
研 |
| 一、六大要素決定其真正價(jià)值 | 網(wǎng) |
| 二、辦公樓價(jià)值被低估 | ｗ |
| 三、價(jià)值低估帶來的投資機(jī)會(huì) | ｗ |
| 2010-2013中國(guó)オフィス業(yè)界の市場(chǎng)調(diào)査および投資分析レポート | |
| 四、甲級(jí)寫字樓投資成本收益分析 | ｗ |
| 五、數(shù)字背后的升值空間 | ． |
第三節(jié) 2010-2013年中國(guó)辦公樓產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 |
Ｃ |
| 一、政策風(fēng)險(xiǎn)分析 | ｉ |
| 二、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)分析 | ｒ |
| 三、信貸風(fēng)險(xiǎn)分析 | ． |
第四節(jié) 中^智^林^－專家建議 |
ｃ |
| 圖表目錄 | ｎ |
| 圖表 寫字樓檔次劃分標(biāo)準(zhǔn) | 中 |
| 圖表 2008年人口數(shù)及其構(gòu)成 | 智 |
| 圖表 各地區(qū)按性別和受教育程度分的人口 （2007年） | 林 |
| 圖表 2004-2008年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長(zhǎng)速度 | ４ |
| 圖表 城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均勞動(dòng)報(bào)酬和指數(shù) | ０ |
| 圖表 2006-2009年中國(guó)GDP季度走勢(shì)圖 | ０ |
| 圖表 2008年-2009年9月工業(yè)增加值走勢(shì)圖 | ６ |
| 圖表 2009年1-9月中國(guó)工業(yè)增加值增長(zhǎng)速度 | １ |
| 圖表 2009年1-9月中國(guó)各地區(qū)工業(yè)增加值增長(zhǎng)速度 | ２ |
| 圖表 2009年1-9月中國(guó)各行業(yè)工業(yè)增加值增長(zhǎng)速度 | ８ |
| 圖表 2009年1-8月中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 | ６ |
| 圖表 2009年1-8月中國(guó)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資情況 | ６ |
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