2024年房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 2010-2015年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)調(diào)研及投資前景分析報(bào)告

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2010-2015年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)調(diào)研及投資前景分析報(bào)告

報(bào)告編號(hào):038A6A6 CIR.cn ┊ 推薦:
  • 名 稱:2010-2015年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)調(diào)研及投資前景分析報(bào)告
  • 編 號(hào):038A6A6 
  • 市場(chǎng)價(jià):電子版8000元  紙質(zhì)+電子版8200
  • 優(yōu)惠價(jià):電子版7200元  紙質(zhì)+電子版7500
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2010-2015年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)調(diào)研及投資前景分析報(bào)告
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關(guān)
(最新)中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告
優(yōu)惠價(jià):7800
  近幾年來(lái),隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,房地產(chǎn)中介業(yè)迅速崛起,成為房地產(chǎn)市場(chǎng)中不容忽視的新型行業(yè),其在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用也越來(lái)越重要,我國(guó)各級(jí)政府都十分重視這一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。而房地產(chǎn)中介業(yè)的發(fā)育、成長(zhǎng)和壯大,主要得益于房地產(chǎn)市場(chǎng)從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)走向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變過(guò)程,其經(jīng)濟(jì)主體主要依附于房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。受2007年房地產(chǎn)投資過(guò)熱的影響,2008年上半年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額延續(xù)了2007年略高于30%的同比增長(zhǎng)幅度,加之下半年受金融危機(jī)的影響,整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始快速下行,并顯現(xiàn)出加速下滑的趨勢(shì)。在國(guó)家保增長(zhǎng)政策的主導(dǎo)以及各方面努力下,2008年第四季度房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步惡化的趨勢(shì)才得到遏制,整體市場(chǎng)基本保持了理性回歸并穩(wěn)定發(fā)展的態(tài)勢(shì)。然而,房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)形勢(shì)依然嚴(yán)峻。
  房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷,勢(shì)必影響到房地產(chǎn)中介業(yè)的發(fā)展。截止2008年末,全國(guó)各大城市房地產(chǎn)中介業(yè)出現(xiàn)了倒閉現(xiàn)象,尤以深圳、北京門店數(shù)量最多的大型中介企業(yè)也陸續(xù)關(guān)門。年度檢查顯示,深圳約有40%地產(chǎn)中介倒閉;北京房屋中介的門店數(shù)量已經(jīng)從最高峰的3500家銳減到2000家左右,一年間相繼關(guān)閉的門店數(shù)量達(dá)1500家,占行業(yè)總數(shù)的40%以上;廣州2008年共有309家房產(chǎn)中介關(guān)門;上海市二手房中介門店已從2年前的16000家左右,減少到目前的7000多家,而仍在維持經(jīng)營(yíng)的中介機(jī)構(gòu)中,一些大牌連鎖機(jī)構(gòu)每月虧損近500萬(wàn)元的情況十分普遍,攤至每間單店,月均虧損金額約6萬(wàn)-7萬(wàn)元。連鎖中介紛紛撤退,在成都、杭州、石家莊等大城市出現(xiàn)了同樣的情況。以上現(xiàn)象表明,我國(guó)房產(chǎn)中介業(yè)將面臨大出局危機(jī)考驗(yàn)。
  進(jìn)入2009年,房產(chǎn)中介從高漲到低迷,直到目前成交量幾乎冬眠。 但中介企業(yè)積極應(yīng)對(duì),進(jìn)行了一系列探索,比如收縮戰(zhàn)線、異地發(fā)展、一二手房聯(lián)動(dòng)、嘗試獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人經(jīng)營(yíng)模式及網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷創(chuàng)新等等,走出了各具特色的發(fā)展之路。而房產(chǎn)中介目前面對(duì)的主要問(wèn)題一是金融危機(jī)的影響,房地產(chǎn)市場(chǎng)受到嚴(yán)重打擊;二是房地產(chǎn)消費(fèi)力水平、社會(huì)購(gòu)買力下降;三是媒體關(guān)于房?jī)r(jià)下降預(yù)期對(duì)消費(fèi)者購(gòu)房欲望的影響;四是業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈;五是中央有利政策效應(yīng)緩慢。這些問(wèn)題注定了房產(chǎn)中介業(yè)無(wú)法在短期內(nèi)恢復(fù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),而一部分管理不善、信譽(yù)差的中介企業(yè)終將被淘汰出局,市場(chǎng)逐漸出現(xiàn)中介壟斷趨勢(shì),競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。
  國(guó)家把拉動(dòng)內(nèi)需作為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)策略,房地產(chǎn)關(guān)系民生,也關(guān)系發(fā)展,理所當(dāng)然受到重視,因此最近搞活市場(chǎng)的政策密集出臺(tái),房產(chǎn)成交量比前一陣子有所好轉(zhuǎn)。目前房產(chǎn)中介紛紛謹(jǐn)慎看好樓市降稅效應(yīng),降稅直接降低了購(gòu)房交易的成本,對(duì)活躍市場(chǎng)交易有一定的作用;針對(duì)中介費(fèi)用,發(fā)改委新政規(guī)范中介二手房租賃和買賣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),限高中介收費(fèi);二手房則住夠兩年銷售免受營(yíng)業(yè)稅等。
  可以看出目前正是我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期,在當(dāng)前局勢(shì)下認(rèn)識(shí)局勢(shì)掌控方向,對(duì)房地產(chǎn)中介行業(yè)所處環(huán)境和未來(lái)的發(fā)展態(tài)勢(shì)予以翔實(shí)的剖析,無(wú)論是對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,還是對(duì)房地產(chǎn)中介行業(yè)在具體工作中的突破都具有積極的指導(dǎo)作用。那么,在當(dāng)前房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展形勢(shì)下,我國(guó)房地產(chǎn)中介企業(yè)該如何分析當(dāng)前行業(yè)發(fā)展形勢(shì)、把握未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展方向,及時(shí)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和根據(jù)行業(yè)趨勢(shì)制定發(fā)展戰(zhàn)略呢
  《2010-2015年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)調(diào)研及投資前景分析報(bào)告》價(jià)值及用途
  《2010-2015年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)調(diào)研及投資前景分析報(bào)告》主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家商務(wù)部、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、北京房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)、全國(guó)商業(yè)信息中心、中國(guó)經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心、國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息,及相關(guān)研究單位等公布和提供的大量資料。立足于房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)整體發(fā)展環(huán)境,對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)中介業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)行情況、發(fā)展?fàn)顩r、政策狀況及各區(qū)域市場(chǎng)等進(jìn)行了分析及預(yù)測(cè),同時(shí)深入地分析了我國(guó)二手房市場(chǎng)、租賃市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r,并利用SWOT模型分析,對(duì)未來(lái)房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展的整體環(huán)境及發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行探討和研判,最后在前面大量分析、預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上,提出了未來(lái)房產(chǎn)中介企業(yè)如何面對(duì)金融危機(jī)及低迷的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),提高行業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力及應(yīng)采取的戰(zhàn)略措施,為房產(chǎn)中介企業(yè)以及計(jì)劃投資該行業(yè)的機(jī)構(gòu)全面把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、準(zhǔn)確了解市場(chǎng)運(yùn)行情況提供科學(xué)的依據(jù)。

第一部分 房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展分析

產(chǎn)

第一章 房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)概述

業(yè)

  第一節(jié) 房地產(chǎn)中介相關(guān)概念

調(diào)
    一、房地產(chǎn)中介的基本概念
    二、房地產(chǎn)中介的定義與內(nèi)涵 網(wǎng)
    三、房地產(chǎn)中介活動(dòng)的特點(diǎn)

  第二節(jié) 房地產(chǎn)中介業(yè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)系

    一、有機(jī)組成部分
    二、橋梁與紐帶
    三、升級(jí)的重要力量

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)中介發(fā)展分析

  第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展概況

    一、我國(guó)房地產(chǎn)中介發(fā)展歷程
    二、房地產(chǎn)中介經(jīng)營(yíng)范圍
    三、房地產(chǎn)中介公司運(yùn)營(yíng)模式及各模式優(yōu)劣分析
    四、房地產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    五、房地產(chǎn)中介行業(yè)的作用和價(jià)值

  第二節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)中介存在的問(wèn)題

    一、房地產(chǎn)中介現(xiàn)狀之法律思考
    二、人才問(wèn)題
    三、企業(yè)規(guī)模問(wèn)題
    四、信息問(wèn)題
    五、行業(yè)監(jiān)管問(wèn)題
    六、房地產(chǎn)中介誠(chéng)信問(wèn)題
    七、風(fēng)險(xiǎn)防范措施問(wèn)題

  第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)分析

    一、我國(guó)房地產(chǎn)中介發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn)
    二、住房市場(chǎng)化變革對(duì)房地產(chǎn)中介發(fā)展的要求
    三、2008年房地產(chǎn)中介市場(chǎng)調(diào)整期發(fā)展分析 產(chǎn)
    四、2008年房地產(chǎn)中介信息化發(fā)展分析 業(yè)
    五、2009年房地產(chǎn)中介市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì) 調(diào)
    六、2009年二手房中介行業(yè)的挑戰(zhàn)與機(jī)遇
    七、2009年二手房中介行業(yè)擴(kuò)張情況分析 網(wǎng)

  第四節(jié) 中國(guó)房產(chǎn)中介公司盈利情況分析

    一、房地產(chǎn)中介公司營(yíng)業(yè)收入分析
    二、房地產(chǎn)中介現(xiàn)金收房及其變種
詳^情:http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015fangdichanzhongjiexingyedia298.html
    三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)中介利潤(rùn)情況

  第五節(jié) 2008-2009年中國(guó)各地房產(chǎn)中介發(fā)展分析

    一、上海房產(chǎn)中介行業(yè)情況分析
    二、北京房產(chǎn)中介行業(yè)情況分析
    三、廣東房產(chǎn)中介行業(yè)情況分析
    四、成都房地產(chǎn)中介情況分析
    五、海口房產(chǎn)中介行業(yè)情況分析
    六、福州房產(chǎn)中介行業(yè)情況分析
    七、南京房產(chǎn)中介市場(chǎng)情況分析
    八、東莞房產(chǎn)中介行業(yè)情況分析
    九、杭州房產(chǎn)中介行業(yè)情況分析

  第六節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)金融中介服務(wù)的發(fā)展方向

    一、房地產(chǎn)金融中介服務(wù)的功能
    二、我國(guó)房地產(chǎn)金融中介服務(wù)的發(fā)展取向
    三、我國(guó)房地產(chǎn)金融中介服務(wù)業(yè)的發(fā)展路徑
    四、我國(guó)房地產(chǎn)金融中介服務(wù)業(yè)發(fā)展的基本思路

第三章 中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)政策分析

  第一節(jié) 全國(guó)政府對(duì)房地產(chǎn)中介政策分析

    一、2008年政府對(duì)房地產(chǎn)中介政策調(diào)整
    二、2008年房產(chǎn)中介謹(jǐn)慎看好樓市降稅效應(yīng)
    三、我國(guó)房地產(chǎn)中介法律法規(guī)及政策 產(chǎn)
    四、交易結(jié)算資金賬戶管理規(guī)范政策 業(yè)
    五、政府對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)的監(jiān)管 調(diào)
    六、中介代收代管交易金調(diào)整分析
    七、關(guān)于放開(kāi)部分房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知及其影響 網(wǎng)

  第二節(jié) 2008-2009年地方房地產(chǎn)中介行業(yè)政策分析

    一、北京市
    二、天津市
    三、上海市
    四、山西省
    五、海南省
    六、深圳市
    七、廣州市
    八、福建省
    九、河南省
    十、河北省
    十一、南昌市
    十二、四平市
    十三、長(zhǎng)沙二手房財(cái)政補(bǔ)貼延至2010年12月31日

第二部分 房地產(chǎn)中介市場(chǎng)發(fā)展分析

第四章 2009年房地產(chǎn)整體市場(chǎng)發(fā)展分析

  第一節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

    一、土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置面積
    二、房地產(chǎn)投資完成額
    三、資金來(lái)源分析
    四、房屋施竣工面積
    五、商品房銷售面積與銷售額情況
    六、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況
    七、國(guó)房景氣指數(shù)分析 產(chǎn)

  第二節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)制度改革與市場(chǎng)發(fā)展的歷程

業(yè)
    一、初步形成時(shí)期 調(diào)
    二、房地產(chǎn)過(guò)熱時(shí)期
    三、市場(chǎng)調(diào)整時(shí)期 網(wǎng)
    四、培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)時(shí)期
    五、宏觀調(diào)控時(shí)期

  第三節(jié) 關(guān)于我國(guó)房地產(chǎn)泡沫的實(shí)證分析

    一、房地產(chǎn)泡沫的定義和測(cè)度方法
    二、對(duì)房地產(chǎn)泡沫的指標(biāo)法分析
    三、對(duì)房地產(chǎn)泡沫的計(jì)量分析
    四、結(jié)論

  第四節(jié) 當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控中的問(wèn)題探討

    一、我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控中出現(xiàn)的問(wèn)題與分析
    二、結(jié)論與政策建議

  第五節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析

    一、住房潛在需求分析
    二、我國(guó)購(gòu)置未開(kāi)發(fā)土地情況
    三、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析
    四、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)分析

  第六節(jié) 2009-2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

    一、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)主要特點(diǎn)
    二、影響2009年房?jī)r(jià)的主要原因分析
    三、2010年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和相應(yīng)政策

  第七節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)政策分析

    一、2008年中國(guó)房地產(chǎn)主要政策事件
    二、2009年我國(guó)調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)政策措施
    三、2009年保障性住房建設(shè)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
    四、2009年年底房地產(chǎn)政策盤點(diǎn)與2010年展望 產(chǎn)

  第八節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)細(xì)分研究

業(yè)
    一、房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分的理論分析和現(xiàn)狀 調(diào)
    二、房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分變量
    三、房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分矩陣 網(wǎng)
    四、房地產(chǎn)業(yè)細(xì)分與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

第五章 部分地區(qū)二房手價(jià)格指數(shù)分析

  第一節(jié) 2008-2009年北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)分析

    一、2008年北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)
    二、2009年北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)
2010-2015 Chinese real estate industry research and investment analysis report

  第二節(jié) 2008-2009年深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)分析

    一、2008年深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)
    二、2009年深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)

  第三節(jié) 2008-2009年上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù)分析

    一、2008年上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù)
    二、2009年上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù)

  第四節(jié) 2008-2009年重慶二手房?jī)r(jià)格指數(shù)分析

    一、2008年重慶二手房?jī)r(jià)格指數(shù)
    二、2009年重慶二手房?jī)r(jià)格指數(shù)

第六章 中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析

  第一節(jié) 2009年我國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析

    一、政策環(huán)境寬松 樓市顯著回暖
    二、價(jià)格快速攀升 租金表現(xiàn)平平
    三、政策微調(diào) 后市穩(wěn)中有升

  第二節(jié) 二手房消費(fèi)分析

    一、年輕人成二手房消費(fèi)主力軍
    二、經(jīng)濟(jì)低迷下二手房熱賣的優(yōu)勢(shì)分析
    三、二手房?jī)r(jià)格居高難下的原因分析
    四、二手房中介公司營(yíng)業(yè)范圍變革 產(chǎn)
    五、二手房消費(fèi)者保障權(quán)益的七大戒律 業(yè)
    六、2009年初大城市二手房消費(fèi)情況 調(diào)

  第三節(jié) 中國(guó)部分地區(qū)二手房市場(chǎng)分析

    一、2009-2010年上海二手房市場(chǎng)分析與展望 網(wǎng)
    二、2009-2010年天津二手房市場(chǎng)分析與展望
    三、2009-2010年深圳二手房市場(chǎng)分析與展望
    四、2009-2010年北京二手房市場(chǎng)分析與展望
    五、2009-2010年成都二手房市場(chǎng)分析
    六、2009-2010年廣州二手房市場(chǎng)分析與展望

第七章 房屋租賃市場(chǎng)發(fā)展分析

  第一節(jié) 2008年房屋租賃市場(chǎng)分析

    一、2008年我國(guó)房屋租賃市場(chǎng)供需分析
    二、2008年外企租房津貼與涉外房屋租賃情況
    三、房屋租賃市場(chǎng)成熟狀況分析

  第二節(jié) 房屋租賃政策

    一、中國(guó)個(gè)人出租住房所得稅調(diào)整情況
    二、廉租房稅收新政出臺(tái)
    三、深圳居住證制度
    四、出租房綜合稅調(diào)整情況
    五、政府提高廉租房質(zhì)量

  第三節(jié) 我國(guó)部分地區(qū)房屋租賃市場(chǎng)分析

    一、北京房屋租賃市場(chǎng)分析
    二、成都房屋租賃市場(chǎng)分析
    三、上海房屋租賃市場(chǎng)分析
    四、天津房屋租賃市場(chǎng)分析
    五、杭州房屋租賃市場(chǎng)分析
    六、深圳房屋租賃市場(chǎng)分析

第三部分 房地產(chǎn)中介主要企業(yè)分析

產(chǎn)

第八章 主要房地產(chǎn)中介公司分析

業(yè)

  第一節(jié) 21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)

調(diào)
    一、公司簡(jiǎn)介
    二、公司市場(chǎng)動(dòng)態(tài) 網(wǎng)
    三、2009年公司發(fā)展戰(zhàn)略

  第二節(jié) 中國(guó)信義房產(chǎn)

    一、公司簡(jiǎn)介
    二、公司新動(dòng)態(tài)

  第三節(jié) 我愛(ài)我家(控股)公司

    一、公司簡(jiǎn)介
    二、公司經(jīng)營(yíng)策略分析
    三、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

  第四節(jié) 滿堂紅(中國(guó))置業(yè)有限公司

    一、公司簡(jiǎn)介
    二、公司發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)
    三、公司發(fā)展新動(dòng)態(tài)

  第五節(jié) 深圳市中聯(lián)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展有限公司

    一、公司簡(jiǎn)介
    二、公司增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力舉措
    三、公司新動(dòng)態(tài)

  第六節(jié) 深圳中原地產(chǎn)代理有限公司

    一、公司簡(jiǎn)介
    二、公司新動(dòng)態(tài)

  第七節(jié) 上海漢宇房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司

    一、公司簡(jiǎn)介
    二、公司經(jīng)營(yíng)狀況數(shù)據(jù)分析
    三、公司新動(dòng)態(tài)

  第八節(jié) 深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司

產(chǎn)
    一、公司簡(jiǎn)介 業(yè)
    二、2008年12月公司業(yè)績(jī)情況 調(diào)
    三、2009年世華地產(chǎn)大肆擴(kuò)店

  第九節(jié) 合富輝煌集團(tuán)

網(wǎng)
    一、公司簡(jiǎn)介
    二、2009年公司經(jīng)營(yíng)情況分析

  第十節(jié) 太平洋房屋公司

    一、公司簡(jiǎn)介
    二、公司新動(dòng)態(tài)

第四部分 房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及策略

第九章 2010-2015年房地產(chǎn)中介發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

2010-2015年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)調(diào)研及投資前景分析報(bào)告

  第一節(jié) 2010-2015年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析

  第二節(jié) 2010-2015年房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與預(yù)測(cè)分析

    一、我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展前景
    二、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)趨勢(shì)的判斷
    三、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷新趨勢(shì)
    四、2010-2015年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

  第三節(jié) 2010-2015年房地產(chǎn)中介業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

    一、企業(yè)化市場(chǎng)化發(fā)展趨勢(shì)
    二、專業(yè)化品牌化發(fā)展趨勢(shì)
    三、集團(tuán)化規(guī)模化發(fā)展趨勢(shì)
    四、信息化網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展趨勢(shì)
    五、人員素質(zhì)綜合化發(fā)展趨勢(shì)

  第四節(jié) 房地產(chǎn)中介行業(yè)的SWOT分析

    一、優(yōu)勢(shì)
    二、劣勢(shì)
    三、機(jī)會(huì)
    四、威脅 產(chǎn)

  第五節(jié) 2010-2015年房屋中介危機(jī)中轉(zhuǎn)型發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

業(yè)
    一、地產(chǎn)中介面臨關(guān)店潮 調(diào)
    二、中介經(jīng)紀(jì)面臨轉(zhuǎn)型
    三、地產(chǎn)中介尋求新路 網(wǎng)

第十章 2010-2015年房地產(chǎn)中介發(fā)展策略分析

  第一節(jié) 當(dāng)前房地產(chǎn)營(yíng)銷策略分析

    一、房地產(chǎn)營(yíng)銷中的問(wèn)題
    二、房地產(chǎn)營(yíng)銷策略

  第二節(jié) 房地產(chǎn)中介應(yīng)對(duì)市場(chǎng)困境策略分析

    一、市場(chǎng)困境下房地產(chǎn)中介企業(yè)信心的來(lái)源
    二、房地產(chǎn)中介應(yīng)對(duì)市場(chǎng)困境策略
    三、房地產(chǎn)中介企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素

  第三節(jié) 房地產(chǎn)中介營(yíng)銷模式研究

    一、單一的門店式營(yíng)銷模式
    二、縱向的連鎖店?duì)I銷模式
    三、橫向的聯(lián)動(dòng)式營(yíng)銷模式
    四、便捷的網(wǎng)絡(luò)化營(yíng)銷模式

  第四節(jié) 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式分析

    一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)分析
    二、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷劣勢(shì)分析
    三、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的主要手段
    四、房地產(chǎn)整合互補(bǔ)策略分析

  第五節(jié) 中-智-林-:房產(chǎn)中介戰(zhàn)略措施變化情況

    一、服務(wù)質(zhì)量的變化
    二、創(chuàng)新渠道的變化
    三、戰(zhàn)略布局的變化
    四、競(jìng)爭(zhēng)核心的變化
  圖表 以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算表 產(chǎn)
  圖表 房產(chǎn)中介的收入比例各占比 業(yè)
  圖表 2008~2009年度成都地區(qū)知名房產(chǎn)中介公司網(wǎng)站排行榜 調(diào)
  圖表 2008年河南公布的降低標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目涉及二手房的部分表
  圖表 2009 年1-9 月主要城市住宅類土地供應(yīng)情況(占地面積) 網(wǎng)
  圖表 2005-2009年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資走勢(shì)
  圖表 2009年1-9月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
  圖表 2003年-2008年各月累計(jì)固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速變動(dòng)情況
  圖表 2005-2008年各月累計(jì)住宅投資完成額對(duì)比情況
  圖表 2005-2008年各月累計(jì)住宅投資完成額同比增長(zhǎng)率對(duì)比情況
  圖表 2008-2009年6月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成情況
  圖表 2007年6月-2009年6月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成增長(zhǎng)率變動(dòng)情況
  圖表 2007-2009 年全國(guó)商品房與住宅供應(yīng)類指標(biāo)增長(zhǎng)率
  圖表 2007-2009年全國(guó)商品房銷售面積與銷售額增長(zhǎng)率
  圖表 2009年1-9月商品房銷售面積和銷售額增長(zhǎng)情況
  圖表 2007年6月-2009年6月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況
  圖表 2009年9月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
  圖表 2009年9月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(90平米及以下)
  圖表 2007年5月-2009年6月國(guó)房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì)
  圖表 2008年2月-2009年9月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖
  圖表 2005年4季度-2008年4季度全國(guó)行業(yè)企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)走勢(shì)
  圖表 2006年12月-2008年12月國(guó)房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì)
  圖表 1987-2006年商品房、商品住宅的價(jià)格變化及其與GDP增長(zhǎng)的比較
  圖表 1994-1997年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(單位)經(jīng)營(yíng)情況
  圖表 1991-1997年全國(guó)房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況
  圖表 1997-2002年全國(guó)房地產(chǎn)投資及住房建設(shè)情況
  圖表 1997-2002年全國(guó)商品房新開(kāi)工、施工、竣工面積情況
  圖表 1997-2002年11月我國(guó)四大國(guó)有商業(yè)銀行個(gè)人住房信貸增長(zhǎng)情況
  圖表 1997-2002年全國(guó)商品房銷售情況 產(chǎn)
  圖表 2000-2007年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及其增長(zhǎng)情況 業(yè)
  圖表 2000-2007年商品房?jī)r(jià)格及其上漲情況 調(diào)
  圖表 2000-2007年全國(guó)房?jī)r(jià)平均增長(zhǎng)率與GDP增長(zhǎng)率的比值
  圖表 1990-2007年房?jī)r(jià)與上證指數(shù)、深證指數(shù)、貨幣供給表 網(wǎng)
  圖表 2009年其他房地產(chǎn)政策
  圖表 國(guó)際上三種保障模式
  圖表 2009-2011年經(jīng)濟(jì)適用房和商品住宅銷售量預(yù)測(cè)分析
  圖表 國(guó)外相關(guān)保障性住房立法情況
  圖表 2009年12月中央政府公布的關(guān)鍵房地產(chǎn)政策
  圖表 北京市公寓細(xì)分市場(chǎng)
  圖表 房地產(chǎn)業(yè)簡(jiǎn)單產(chǎn)業(yè)細(xì)分矩陣
  圖表 房地產(chǎn)行業(yè)五力分析(忽略替代品的威脅)
  圖表 2005年3月-2008年12月北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖
2010-2015 nián zhōngguó fángdìchǎn zhōngjiè hángyè diàoyán jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào
  圖表 2008年10-11月北京市全市二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年10-12月北京市海淀區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年10-12月北京市朝陽(yáng)區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年10-12月北京市西城區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年10-12月北京市東城區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年10-12月北京市宣武區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年10-12月北京市崇文區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年10-12月北京市豐臺(tái)區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年10-12月北京市石景山區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年10-12月北京市昌平區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年10-12月北京市大興區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年10-12月北京市通州區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2009年9月北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化表
  圖表 2005年-2009年9月北京二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖
  圖表 2005年-2009年9月北京各城區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 產(chǎn)
  圖表 2009年9月份北京各城區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 業(yè)
  圖表 2005年-2009年9月北京市二手房成交量走勢(shì)圖 調(diào)
  圖表 2004年12月-2008年12月深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖
  圖表 2008年12月份深圳各城區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)對(duì)比圖 網(wǎng)
  圖表 2008年10-12月份深圳鹽田區(qū)各片區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)對(duì)比圖
  圖表 2008年10-12月份深圳羅湖區(qū)各片區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)對(duì)比圖
  圖表 2008年10-12月份深圳福田區(qū)各片區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)對(duì)比圖
  圖表 2008年10-12月份深圳南山區(qū)各片區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)對(duì)比圖
  圖表 2008年10-12月份深圳龍崗區(qū)各片區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)對(duì)比圖
  圖表 2008年10-12月份深圳寶安區(qū)各片區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)對(duì)比圖
  圖表 2008年11-12月深圳市各片區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2009年11月深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化表
  圖表 2006年-2009年11月深圳二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖
  圖表 2006年-2009年11月深圳各城區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖
  圖表 2009年11月份深圳各城區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比變化圖
  圖表 2009年1-11月深圳市二手房成交量走勢(shì)圖
  圖表 2004年12月-2008年12月上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖
  圖表 2008年11-12月上海市二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年11-12月上海市黃浦區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年11-12月上海市靜安區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年11-12月上海市盧灣區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年11-12月上海市浦東區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年11-12月上海市徐匯區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年11-12月上海市普陀區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年11-12月上海市閘北區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年11-12月上海市虹口區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年11-12月上海市長(zhǎng)寧區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2008年11-12月上海市閔行區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表 產(chǎn)
  圖表 2008年11-12月上海市寶山區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表 業(yè)
  圖表 2008年11-12月上海市楊浦區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表 調(diào)
  圖表 2005年-2009年11月上海二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖
  圖表 2005年-2009年11月上海各城區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 網(wǎng)
  圖表 2009年11月上海各城區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)對(duì)比圖
  圖表 2009年11月上海各城區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)對(duì)比圖
  圖表 2009年9、10、11月上海內(nèi)環(huán)各城區(qū)份指數(shù)對(duì)比圖
  圖表 2009年9、10、11月中外環(huán)各城區(qū)份指數(shù)對(duì)比圖
  圖表 2009年10、11月上海各片區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化表
  圖表 2007年6月-2008年12月重慶二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖
  圖表 2008年12月份重慶各城區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)對(duì)比圖
  圖表 2008年10-12月重慶市渝中各片區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)對(duì)比圖
  圖表 2008年10-12月重慶市渝北區(qū)各片區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)對(duì)比圖
  圖表 2008年10-12月重慶市南岸區(qū)各片區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)對(duì)比圖
  圖表 2008年10-12月重慶市江北各片區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)對(duì)比圖
  圖表 2008年10-12月重慶市沙坪壩、九龍坡、大渡口區(qū)各片區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)對(duì)比圖
  圖表 2008年11-12月重慶市各片區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化趨勢(shì)表
  圖表 2009年11月成都二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化表
  圖表 2005年-2009年11月重慶二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖
  圖表 2005年-2009年11月重慶各城區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖
  圖表 2009年11月重慶各城區(qū)二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比變化圖
  圖表 2007-2009年中國(guó)五大城市二手住宅市場(chǎng)量?jī)r(jià)走勢(shì)圖
  圖表 2005-2009年中國(guó)五大城市二手住宅成交量走勢(shì)
  圖表 2008年1月-2009年11月中國(guó)五大城市二手住宅成交量月度走勢(shì)圖
  圖表 2005-2009年中國(guó)五大城市二手住宅成交所占比重
  圖表 2009年11月中國(guó)二手住宅價(jià)格指數(shù)核心數(shù)據(jù)表
  圖表 2009年1-11月中國(guó)五大城市高檔住宅成交量走勢(shì)圖
  圖表 2004-2009年11月中國(guó)二手住宅價(jià)格指數(shù)趨勢(shì)圖 產(chǎn)
  圖表 2004-2009年11月中國(guó)二手住宅租金指數(shù)趨勢(shì)圖 業(yè)
  圖表 2004-2009年11月中國(guó)五大城市二手住宅租金回報(bào)率走勢(shì)圖 調(diào)
  圖表 營(yíng)業(yè)稅征收年限2年改5年前后影響
  圖表 2008-2009年五大城市VS中國(guó)香港二手住宅流通量 網(wǎng)
  圖表 2001-2009年上海全年二手房成交面積
  圖表 2009年上海全年二手房住宅月度成交套數(shù)和成交均價(jià)
  圖表 2009年上海全年區(qū)域二手住宅成交套數(shù)比例
  圖表 2009年上海各區(qū)域二手住宅成交比例
  圖表 2009年全年上海二手住宅面積成交板塊套數(shù)排行
  圖表 2001-2009年中原(上海)價(jià)格領(lǐng)先指數(shù)走勢(shì)
  圖表 2009年全年上海二手住宅總價(jià)成交結(jié)構(gòu)
  圖表 2009年全年上海二手住宅面積成交結(jié)構(gòu)
  圖表 2009年1-12月天津市二手房市場(chǎng)交易狀況分析
  圖表 2007年-2009年天津市二手房均價(jià)走勢(shì)比對(duì)
  圖表 2008年與2009年天津市中心城區(qū)二手房均價(jià)
2010-2015中國(guó)の不動(dòng)産業(yè)界の研究と投資分析レポート
  圖表 2009年1-12月天津市二手房交易價(jià)格比重對(duì)比
  圖表 2009年1-12月天津市一、二手房市場(chǎng)交易狀況對(duì)比
  圖表 2009年1-12月天津市中心城區(qū)一、二手房成交比例變化趨勢(shì)
  圖表 2008年與2009年天津市二手房交易面積比重對(duì)比
  圖表 2008年與2009年天津市二手房交易居室比重對(duì)比
  圖表 2009年天津市二手房成交區(qū)域比重對(duì)比
  圖表 2009年1-12月天津市二手房付款方式比重對(duì)比
  圖表 2005年-2009年天津市二手房成交量變化趨勢(shì)
  圖表 2009年1-12月深圳市二手房月成交量走勢(shì)圖
  圖表 2009年11月與12月深圳市二手房各區(qū)交易情況圖
  圖表 2009年1-12月北京二手住宅網(wǎng)簽量統(tǒng)計(jì)(套)
  圖表 2009年1-11月廣州二手住宅存量市場(chǎng)整理交易情況
  圖表 2001-2009年廣州一手住宅與二手住宅成交情況 產(chǎn)
  圖表 2009年1-12月廣州二手住宅買賣成交均價(jià)走勢(shì)圖 業(yè)
  圖表 2009年1-12月廣州二手住宅套均總價(jià)走勢(shì)圖 調(diào)
  圖表 2009年1-11月廣州二手住宅交易登記量、宗數(shù)的閱讀走勢(shì)圖
  圖表 2009年1-12月廣州二手住宅市場(chǎng)的成交結(jié)構(gòu) 網(wǎng)
  圖表 2009年1-12月廣州各區(qū)域二手住宅成交單價(jià)分布情況
  圖表 2009年1-12月廣州各區(qū)域二手住宅套均總價(jià)分布情況
  圖表 2009年1-12月北京住宅租賃市場(chǎng)供需狀況分析
  圖表 2008-2009年北京住宅租賃市場(chǎng)供需狀況分析
  圖表 2007-2009年北京住宅租賃市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)走勢(shì)分析
  圖表 2008年與2009年北京八城區(qū)住宅租賃價(jià)格情況分析
  圖表 2008年與2009年北京住宅租賃市場(chǎng)區(qū)域成交量比重情況分析
  圖表 2009年北京住宅租賃市場(chǎng)二級(jí)區(qū)域季度平均價(jià)格變化分析
  圖表 2009年北京住宅租賃市場(chǎng)交易居室成交量比重情況分析
  圖表 2008年與2009年北京住宅租賃市場(chǎng)交易居室成交量比重情況分析
  圖表 2009年個(gè)月北京住宅租賃市場(chǎng)年投資回報(bào)率對(duì)比
  圖表 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)美譽(yù)度
  圖表 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)品牌廣告認(rèn)知度
  圖表 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)品牌認(rèn)知度
  圖表 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)品牌潛在使用度
  圖表 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)品牌電視廣告認(rèn)知度
  圖表 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的地區(qū)分布情況
  圖表 2004-2008年漢宇業(yè)績(jī)變化表
  圖表 2004-2008年漢宇門店變化表
  圖表 太平洋中國(guó)發(fā)展遠(yuǎn)景
  圖表 太平洋中國(guó)發(fā)展短期目標(biāo)
  圖表 太平洋中國(guó)發(fā)展中期目標(biāo)
  圖表 太平洋中國(guó)發(fā)展長(zhǎng)期目標(biāo)
  圖表 2007-2009 年全國(guó)商品房銷售面積和房?jī)r(jià)指數(shù)增長(zhǎng)率對(duì)比 產(chǎn)
  圖表 2009年三、四季度全國(guó)經(jīng)理人對(duì)住宅市場(chǎng)成交量的預(yù)測(cè)分析 業(yè)
  圖表 2009年三、四季度全國(guó)經(jīng)理人對(duì)政策環(huán)境的預(yù)測(cè)分析 調(diào)
  圖表 1995-2007年我國(guó)房地產(chǎn)投資情況

  

  略……

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