2010-2015年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)分析及投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告

相 關(guān)

（最新）中國(guó)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與發(fā)展前景分析報(bào)告 優(yōu)惠價(jià)：8500元

　　自20世紀(jì)80年代開(kāi)始，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)始快速發(fā)展，帶動(dòng)了一大批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。長(zhǎng)沙房地產(chǎn)業(yè)是在我國(guó)住房制度改革中不斷發(fā)展起來(lái)的，進(jìn)入20世紀(jì)90年代后期，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)才真正進(jìn)入市場(chǎng)化階段。長(zhǎng)沙商品房從無(wú)到有，從小到大，房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷發(fā)展壯大。

　　2008年，受全球性金融風(fēng)暴影響，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)下滑，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)步入調(diào)整。一系列穩(wěn)定市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)扶持措施，將住房保障與擴(kuò)大需求并舉，通過(guò)強(qiáng)化政府對(duì)市場(chǎng)的引導(dǎo)與監(jiān)管，長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)在年末開(kāi)始出現(xiàn)回暖跡象。2008年全市（含郊縣）完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資約478億元，與2007年同期相比增長(zhǎng)約14%，占全市固定資產(chǎn)投資比例約25%；全年商品房施工面積約4447萬(wàn)，其中新開(kāi)工面積約1631萬(wàn)，竣工面積約687萬(wàn)，與2007年同期比分別增長(zhǎng)約34%、48%、30%。全年全市（含郊縣）實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積950萬(wàn)，銷售金額338億元，與2007年同期相比分別減少27%和17%。

　　2009年以來(lái)，長(zhǎng)沙市委市政府牢牢抓住國(guó)家保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需的重大契機(jī)，出臺(tái)了一系列刺激商品房銷售的措施，有效地減緩了金融危機(jī)對(duì)長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)業(yè)的沖擊，逐步扭轉(zhuǎn)了房地產(chǎn)投資持續(xù)下滑的局面，房地產(chǎn)投資逐月回升，商品房銷售量?jī)r(jià)齊升。2009年長(zhǎng)沙市（含四縣市）完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資497.47億元，同比增長(zhǎng)5.95%，約占全市固定資產(chǎn)投資的20%。商品房施工面積6168.62萬(wàn)，其中新開(kāi)工面積1777.10萬(wàn)，同比增長(zhǎng)45.99%、8.50%；竣工面積1314.71萬(wàn)，同比增長(zhǎng)75.16%。2009年長(zhǎng)沙市（含四縣市）累計(jì)批準(zhǔn)預(yù)售1456萬(wàn)，同比減少21%；實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積1716萬(wàn)，銷售金額643億元，同比分別增長(zhǎng)81%、92%。

　　2010年一季度，長(zhǎng)沙市累計(jì)完成房地產(chǎn)投資126億元，同比增長(zhǎng)32.18%。各類房屋施工面積4154.96萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.48%，其中新開(kāi)工面積477.89萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)43.87%，竣工面積295.32萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.21%，2010年長(zhǎng)沙將開(kāi)展城中村改造試點(diǎn)，繼續(xù)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼，力爭(zhēng)完成棚戶區(qū)拆遷200萬(wàn)平方米，新建廉租房6000套。

　　兩型社會(huì)和河西先導(dǎo)區(qū)的建設(shè)，無(wú)疑對(duì)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)業(yè)注入了無(wú)限的想象空間，為長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)注入新的活力。可以預(yù)見(jiàn)，長(zhǎng)沙社會(huì)經(jīng)濟(jì)將保持新的繁榮，就業(yè)機(jī)會(huì)增多，人居環(huán)境良好，污染得到綜合治理。這將吸引越來(lái)越多的外地人來(lái)長(zhǎng)投資和置業(yè)，從而催生不少的剛性需求。從城市發(fā)展看，隨著城市化、工業(yè)化進(jìn)程加快，城市人口集聚處于加速過(guò)程中，對(duì)住房的需求是客觀存在；從市場(chǎng)價(jià)格看，與周邊城市和全國(guó)其他同類城市相比，長(zhǎng)沙房市價(jià)格相對(duì)偏低，有吸引力；從住房現(xiàn)狀看，雖然市民住房狀況近年來(lái)有了很大改善，但還有相當(dāng)部分群體沒(méi)有得到住房保障，尤其是隨著生活水平的提高，人們改善居住條件的愿望越來(lái)越強(qiáng)烈，小房換大房、舊房換新房的人越來(lái)越多，市場(chǎng)空間仍然很大。因此，未來(lái)長(zhǎng)沙的房地產(chǎn)市場(chǎng)需求仍然旺盛，價(jià)格還會(huì)保持在平穩(wěn)增長(zhǎng)區(qū)間。

　　本市場(chǎng)研究報(bào)告首先介紹了房地產(chǎn)的定義、分類、市場(chǎng)特點(diǎn)等，接著分析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及長(zhǎng)沙房地產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行情況，然后分別介紹了長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)、別墅市場(chǎng)、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、寫字樓市場(chǎng)、二手房市場(chǎng)的發(fā)展。隨后，報(bào)告對(duì)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)做了市場(chǎng)營(yíng)銷分析、投資機(jī)會(huì)分析和政策背景分析。最后在前面大量分析、預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，研究了長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)今后的發(fā)展與投資策略。

第一部分 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)概念闡釋

　　　　一、房地產(chǎn)的定義

　　　　二、房地產(chǎn)的特征

　　　　三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)

　　　　四、房地產(chǎn)的類別

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述

　　　　一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義

　　　　二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域

　　　　三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)

　　　　四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次

　　　　二、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容

　　　　三、房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn)

　　　　四、提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑

第二章 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述

　　　　一、改革開(kāi)放30年中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展概述

　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的改革發(fā)展

　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)周期化特征

　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤(rùn)率

　　第二節(jié) 2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、國(guó)房景氣指數(shù)變動(dòng)情況

　　　　二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況

　　　　三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

　　　　四、商品房建筑與銷售情況

　　　　　　1、土地購(gòu)置與開(kāi)發(fā)情況

　　　　　　2、商品房施、竣工面積

　　　　　　3、全國(guó)商品房銷售情況

　　　　五、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況

　　第三節(jié) 2010年中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

第三章 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素

　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在經(jīng)濟(jì)周期的事實(shí)

　　　　二、影響房地產(chǎn)周期波動(dòng)的因素分析

　　第二節(jié) 長(zhǎng)沙市宏觀環(huán)境概述

　　　　一、地理環(huán)境

　　　　二、行政區(qū)劃

　　　　三、交通運(yùn)輸

　　　　四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

　　第三節(jié) 長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展

　　　　一、新中國(guó)成立60年長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成就及啟示

　　　　二、2007年長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況分析

　　　　三、2008年長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況分析

　　　　四、2009年長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況及形勢(shì)分析

詳.情：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-04/2010_2015nianchangshafangdichanshich609.html

　　　　五、2010年1-2月長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行簡(jiǎn)析

　　第四節(jié) 長(zhǎng)沙市城市建設(shè)及規(guī)劃

　　　　一、改革開(kāi)放30年長(zhǎng)沙城市建設(shè)日新月異

　　　　二、2008年長(zhǎng)沙城市建設(shè)全面加快發(fā)展

　　　　三、2009年長(zhǎng)沙市重點(diǎn)市政規(guī)劃解讀

　　　　四、2009年長(zhǎng)沙城市建設(shè)推出精細(xì)化管理三年行動(dòng)計(jì)劃

　　　　五、2010年長(zhǎng)沙市城市建設(shè)總投資額預(yù)計(jì)將達(dá)500億元

第四章 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　第一節(jié) 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展綜述

　　　　一、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)培育與發(fā)展歷程

　　　　二、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)的板塊布局

　　　　三、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展特點(diǎn)分析

　　　　四、長(zhǎng)沙保障性住房建設(shè)取得顯著成績(jī)

　　第二節(jié) 2007、2008年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展回顧

　　　　一、2007年長(zhǎng)沙市房產(chǎn)市場(chǎng)回顧

　　　　二、2008年長(zhǎng)沙樓市總結(jié)

　　第三節(jié) 2009年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展分析

　　　　一、2009年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況通報(bào)

　　　　二、2009年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的四大亮點(diǎn)

　　　　三、2009年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

　　　　四、2009年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本特征

　　　　五、2010年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)業(yè)的基本判斷

　　第四節(jié) 2010年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2010年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行概況

　　　　二、2010年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

　　　　三、2010年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本特征

　　　　四、2010年長(zhǎng)沙樓市銷售排行榜

　　　　五、2010年長(zhǎng)沙新建商品房成交均價(jià)

　　第五節(jié) 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題及對(duì)策分析

　　　　一、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題

　　　　二、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行中應(yīng)注意的問(wèn)題

　　　　三、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控對(duì)策

第二部分 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析

第五章 長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)

　　第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析

　　　　一、城鎮(zhèn)化的涵義

　　　　二、約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問(wèn)題

　　　　三、城鎮(zhèn)化土地問(wèn)題的解決措施

　　第二節(jié) 2009年長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)的發(fā)展

　　　　一、2009年長(zhǎng)沙土地成交宗數(shù)及成交金額分析

　　　　二、2009年長(zhǎng)沙土地成交價(jià)格分析

　　　　三、2009年長(zhǎng)沙土地成交面積分析

　　　　四、2009年長(zhǎng)沙單宗土地成交規(guī)模分析

　　　　五、2009年長(zhǎng)沙土地綜合容積率、分類容積率分析

　　　　六、2009年長(zhǎng)沙土地交易市場(chǎng)總結(jié)

　　第三節(jié) 2010年長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)的發(fā)展

　　　　一、土地市場(chǎng)，升溫遭遇寒流

　　　　二、2010年前兩月長(zhǎng)沙土地供應(yīng)岳麓區(qū)為主

　　　　三、一季度湖南省商品房地價(jià)同比上漲25.04％h

　　　　四、1450.7萬(wàn)元畝起拍 長(zhǎng)沙將現(xiàn)新單價(jià)地王

　　第四節(jié) 節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響

　　　　一、國(guó)家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》

　　　　二、土地閑置成本加大囤地空間縮小

　　　　三、小地塊的出讓和開(kāi)發(fā)將成為主流

　　　　四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競(jìng)爭(zhēng)制度

第六章 長(zhǎng)沙住宅市場(chǎng)

　　第一節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述

　　　　一、住宅產(chǎn)業(yè)的定義

　　　　二、住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)

　　　　三、住宅產(chǎn)業(yè)的分類

　　第二節(jié) 中國(guó)住宅市場(chǎng)的發(fā)展

　　　　一、中國(guó)住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀總體概述

　　　　二、2008年中國(guó)住宅市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　三、2009年中國(guó)住宅市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　四、2010年全國(guó)重點(diǎn)城市住宅市場(chǎng)交易分析

　　　　五、2010年三月底一線城市住宅成交量反彈態(tài)勢(shì)強(qiáng)勁

　　　　六、中國(guó)城市住宅郊區(qū)化的問(wèn)題及對(duì)策分析

　　　　七、2010年全國(guó)住宅市場(chǎng)展望

　　第三節(jié) 2009年長(zhǎng)沙住宅市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、2009年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)投資規(guī)模增幅上升

　　　　二、2009年長(zhǎng)沙住宅市場(chǎng)供銷情況分析

　　　　三、2009年長(zhǎng)沙中小戶型住宅供應(yīng)增加

　　　　四、2009年長(zhǎng)沙住宅市場(chǎng)價(jià)格情況分析

　　第四節(jié) 2010年長(zhǎng)沙住宅市場(chǎng)的發(fā)展

　　第五節(jié) 長(zhǎng)沙市十一五住宅發(fā)展規(guī)劃綱要

　　　　一、基本情況

　　　　二、編制依據(jù)、指導(dǎo)思想與基本原則

　　　　三、主要目標(biāo)與基本任務(wù)

　　　　四、套型結(jié)構(gòu)比例控制與住宅發(fā)展時(shí)空布局

　　　　五、公共住房保障體系規(guī)劃

　　　　六、規(guī)劃實(shí)施的保障機(jī)制與措施

第七章 長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)

　　第一節(jié) 別墅的相關(guān)概述

　　　　一、別墅的定義

　　　　二、別墅的分類

　　　　三、別墅的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

　　　　四、影響別墅品質(zhì)的因素分析

　　第三節(jié) 長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)的發(fā)展綜述

　　　　一、長(zhǎng)沙別墅競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　　　二、長(zhǎng)沙別墅產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　　　三、長(zhǎng)沙別墅客戶市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　　　四、長(zhǎng)沙別墅價(jià)格市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　第四節(jié) 2009-2010年長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)的發(fā)展

　　　　一、長(zhǎng)沙置業(yè)潮回流央?yún)^(qū)大宅

　　　　二、長(zhǎng)沙豪宅市場(chǎng)現(xiàn)熱銷勢(shì)頭

　　　　三、2009年長(zhǎng)沙別墅類綜合競(jìng)爭(zhēng)力樓盤

　　　　四、2009年長(zhǎng)沙別墅大戰(zhàn)白熱化

　　　　五、長(zhǎng)沙墅王低調(diào)亮相，中國(guó)別墅呈現(xiàn)中部力量

　　　　六、長(zhǎng)沙建成世界首座現(xiàn)代竹結(jié)構(gòu)別墅 能抗8級(jí)地震

　　　　七、2010年長(zhǎng)沙豪宅市場(chǎng)熱售有望成常態(tài)

　　第六節(jié) 長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)未來(lái)趨勢(shì)展望

　　　　一、未來(lái)長(zhǎng)沙別墅分布格局仍將持續(xù)現(xiàn)狀

　　　　二、長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)：南城別墅率先發(fā)力

　　　　三、長(zhǎng)沙豪宅市場(chǎng)進(jìn)入細(xì)節(jié)制勝時(shí)代

　　　　四、長(zhǎng)沙平層大宅迅速躥紅 未來(lái)要避免產(chǎn)品同質(zhì)化

第八章 長(zhǎng)沙商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)

2010-2015 Changsha real estate market analysis and investment outlook study

　　第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述

　　　　一、商業(yè)地產(chǎn)的定義

　　　　二、商業(yè)地產(chǎn)的分類

　　　　三、商業(yè)地產(chǎn)存在的三種模式

　　第二節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、2009年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展總體情況分析

　　　　二、金融危機(jī)下中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)的特點(diǎn)

　　　　三、2010年開(kāi)發(fā)商扎堆商業(yè)地產(chǎn) 一線城市新增商業(yè)項(xiàng)目面臨井噴

　　　　四、樓市火爆引外資巨頭關(guān)注 境外商業(yè)地產(chǎn)中國(guó)找錢

　　　　五、世博將引爆長(zhǎng)三角商業(yè)地產(chǎn)需求

　　第三節(jié) 長(zhǎng)沙商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展綜述

　　　　一、長(zhǎng)沙商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展突飛猛進(jìn) 交通樞紐型將成主流樓主

　　　　二、長(zhǎng)沙商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的分布概況

　　　　三、長(zhǎng)沙商業(yè)地產(chǎn)潛力巨大 重點(diǎn)在于商圈細(xì)分

　　　　四、長(zhǎng)沙商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中存在的問(wèn)題及對(duì)策

　　　　五、對(duì)長(zhǎng)沙特色商業(yè)街發(fā)展的思考

　　第四節(jié) 2009-2010年長(zhǎng)沙商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展

　　　　一、大馬雙威考察長(zhǎng)沙商業(yè)地產(chǎn)

　　　　二、長(zhǎng)沙消費(fèi)全國(guó)第八 步入商貿(mào)發(fā)達(dá)城市行列

　　　　三、長(zhǎng)沙市投資商鋪供大于求 炒鋪商機(jī)向周邊擴(kuò)散

　　　　四、長(zhǎng)沙商鋪投資門檻節(jié)節(jié)高升

　　　　五、2010年七大新商圈打造長(zhǎng)沙區(qū)域消費(fèi)中心

第九章 長(zhǎng)沙寫字樓市場(chǎng)

　　第一節(jié) 寫字樓的相關(guān)概述

　　　　一、寫字樓的概念

　　　　二、寫字樓的特點(diǎn)

　　　　三、寫字樓的分類

　　第二節(jié) 中國(guó)寫字樓市場(chǎng)的發(fā)展綜述

　　　　一、2009年中國(guó)寫字樓市場(chǎng)內(nèi)外失調(diào)

　　　　二、中國(guó)寫字樓市場(chǎng)2010年有望重拾升勢(shì)

　　　　三、中國(guó)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢(shì)

　　　　四、國(guó)家政策對(duì)中國(guó)寫字樓市場(chǎng)影響分析

　　　　五、2010年寫字樓市場(chǎng)趨勢(shì)與預(yù)測(cè)分析

　　第三節(jié) 長(zhǎng)沙寫字樓市場(chǎng)的發(fā)展綜述

　　　　一、長(zhǎng)沙寫字樓市場(chǎng)的發(fā)展歷程

　　　　二、長(zhǎng)沙第一高樓將崛起金融街 高度為228米

　　　　三、長(zhǎng)沙寫字樓穩(wěn)健發(fā)展 集中發(fā)力后的盤整期

　　　　四、紅星現(xiàn)代商務(wù)中心 長(zhǎng)沙寫字樓價(jià)值藍(lán)籌

　　　　五、影響長(zhǎng)沙寫字樓銷售價(jià)格的主要因素比較分析

　　第四節(jié) 長(zhǎng)沙寫字樓市場(chǎng)發(fā)展特征分析

　　　　一、區(qū)域布局特征

　　　　二、規(guī)模特征

　　　　三、套型設(shè)計(jì)及消費(fèi)特征

　　　　四、硬件配套特征

　　　　五、軟件服務(wù)特征

　　第五節(jié) 長(zhǎng)沙寫字樓發(fā)展中的問(wèn)題與趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、長(zhǎng)沙寫字樓市場(chǎng)存在的問(wèn)題

　　　　二、長(zhǎng)沙寫字樓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

　　第六節(jié) 投資寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議

　　　　一、投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn)

　　　　二、投資寫字樓需注意的問(wèn)題

　　　　三、個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn)

第十章 長(zhǎng)沙二手房市場(chǎng)

　　第一節(jié) 二手房的相關(guān)概述

　　　　一、二手房的概念及種類

　　　　二、二手房專有名詞的概念

　　　　三、分析二手房升值的特點(diǎn)

　　第二節(jié) 中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展綜述

　　　　一、中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　三、2009年中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　四、中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展存在的問(wèn)題

　　　　五、中國(guó)二手房市場(chǎng)的發(fā)展對(duì)策分析

　　第三節(jié) 2009年長(zhǎng)沙二手房市場(chǎng)的發(fā)展

　　第四節(jié) 2010年長(zhǎng)沙二手房市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第五節(jié) 長(zhǎng)沙二手房市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展展望

　　　　一、未來(lái)長(zhǎng)沙二手房需求將呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)

　　　　二、長(zhǎng)沙二手房財(cái)政補(bǔ)貼延至2011年底 交易綜合稅調(diào)高

第三部分 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷分析

第十一章 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷概況

　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代

　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型之途

　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問(wèn)題

　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的方向及趨勢(shì)

　　第二節(jié) 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的營(yíng)銷概況

　　　　一、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)營(yíng)銷市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　二、2009年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分化引發(fā)營(yíng)銷變局

　　　　三、2009年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷動(dòng)態(tài)

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷分析

　　　　一．房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷概念

　　　　二、房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷在中國(guó)的發(fā)展與演化

　　　　三．房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷的必要性和可行性

　　　　四、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷對(duì)策探究

　　　　五、政府對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷的支持

　　第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷分析

　　　　一、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì)

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的問(wèn)題

　　　　三、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)贏銷的主要策略

　　　　四、2009年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷投入分析

　　第五節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略探討

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷價(jià)格策略分析

　　　　二、新形勢(shì)下房地產(chǎn)的服務(wù)式營(yíng)銷

　　　　三、房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷策略分析

　　　　四、房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷模式分析

第四部分 政策背景及前景預(yù)測(cè)分析

第十二章 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)行業(yè)政策背景分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的國(guó)家政策調(diào)控回顧

　　　　一、2007年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策

　　　　二、2008年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策逐月盤點(diǎn)

　　　　三、2008年底中國(guó)出臺(tái)新政策提振房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　四、我國(guó)房地產(chǎn)三新政解讀

　　第二節(jié) 2009-2010年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)政策分析

　　　　一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策綜述

2010-2015年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)分析及投資前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告

　　　　二、2009年末2010年初中國(guó)房地產(chǎn)政策全面轉(zhuǎn)向

　　　　三、2010年中國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)政策預(yù)測(cè)分析

　　第四節(jié) 2009-2010年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策環(huán)境

　　　　一、2009年《長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償實(shí)施辦法》實(shí)施

　　　　二、2009年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)受政策大力扶持

　　　　三、2009年《長(zhǎng)沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》出臺(tái)

　　　　四、2009年4月長(zhǎng)沙出臺(tái)住房公積金新政

　　　　五、2010年長(zhǎng)沙將房補(bǔ)一萬(wàn)戶

　　　　六、2010年長(zhǎng)沙擬新建廉租房6000套 將完善貨補(bǔ)制度

　　　　七、2010年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)之政策影響分析

　　第五節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹

　　　　一、中華人民共和國(guó)土地管理法

　　　　二、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法

　　　　三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定

　　　　四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法

　　　　五、中華人民共和國(guó)物權(quán)法

　　　　六、中華人民共和國(guó)建筑法

　　第六節(jié) 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹

　　　　一、長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償實(shí)施辦法（2009）

　　　　二、長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法

　　　　三、長(zhǎng)沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法（2009）

　　　　四、長(zhǎng)沙市城市住房保障制度實(shí)施細(xì)則

　　　　五、長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施方案（2009）

　　　　六、長(zhǎng)沙市城市廉租住房保障實(shí)施方案（2009）

第十三章 2010-2015年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)行業(yè)前景預(yù)測(cè)分析

　　第一節(jié) 2010-2015年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)

　　第二節(jié) 2010-2015年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨新的機(jī)遇及挑戰(zhàn)

　　　　一、供銷結(jié)構(gòu)將逐漸趨于平衡

　　　　二、安居工程將激活市場(chǎng)剛性需求

　　　　三、兩型社會(huì)和河西先導(dǎo)區(qū)的建設(shè)將催生新的活力

　　第三節(jié) 2010-2015年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景及趨勢(shì)

　　　　一、268億元城建工程預(yù)熱虎年長(zhǎng)沙樓市

　　　　二、2010年長(zhǎng)沙樓盤上市量達(dá)300萬(wàn)平方米

　　　　三、2010年長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析

　　　　四、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)展望

　　　　五、房?jī)r(jià)2015年迎來(lái)拐點(diǎn) 看好長(zhǎng)沙地產(chǎn)市場(chǎng)房客地產(chǎn)

第五部分 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)投融資策略

第十四章 房地產(chǎn)行業(yè)融資分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的多元化

　　　　一、銀行貸款

　　　　二、上市融資

　　　　三、房地產(chǎn)債券融資

　　　　四、夾層融資

　　　　五、房地產(chǎn)信托

　　　　六、海外地產(chǎn)基金

　　　　七、房地產(chǎn)信托投資基金（REITS）

　　　　八、其他方式

　　第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀

　　　　一、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)發(fā)展概況

　　　　二、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)的主要特點(diǎn)

　　　　三、并購(gòu)貸款成大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新興渠道

　　　　四、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道

　　　　一、房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點(diǎn)

　　　　二、發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義

　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況

　　　　四、發(fā)展我國(guó)REITs運(yùn)作模式選擇

　　　　五、中國(guó)發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金面臨的問(wèn)題及政策建議

　　第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究

　　　　一、內(nèi)源融資能力

　　　　二、權(quán)益融資能力

　　　　三、負(fù)債融資能力

　　　　四、提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對(duì)策建議

　　第五節(jié) 房地產(chǎn)融資存在的問(wèn)題及發(fā)展策略建議

　　　　一、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問(wèn)題

　　　　二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資對(duì)策

　　　　三、房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析

　　　　四、房地產(chǎn)融資方式的選擇

第十五章 2010-2015年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)投資策略探討

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀

　　　　一、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占GDP近10%

　　　　二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資概況

　　　　三、2009年房地產(chǎn)投資信托發(fā)展分析

　　　　四、2010年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資概況

　　　　五、中國(guó)房地產(chǎn)仍是國(guó)內(nèi)外投資者追逐重點(diǎn)

　　第二節(jié) 2007-2010年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)投資現(xiàn)狀

　　　　一、2007年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)投資狀況分析

　　　　二、2008年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)投資狀況分析

　　　　三、2009年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)投資狀況分析

　　　　四、2010年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)投資狀況分析

　　第三節(jié) 2010-2015年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)及建議

　　　　一、2010年長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)

　　　　二、長(zhǎng)沙別墅市場(chǎng)投資潛力看好

　　　　三、長(zhǎng)沙商業(yè)地產(chǎn)潛力巨大 重點(diǎn)在于商圈細(xì)分

　　　　四、長(zhǎng)沙商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的投資建議

　　第四節(jié) 中智?林?　2010-2015年房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

　　　　一、利率風(fēng)險(xiǎn)

　　　　二、購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn)

　　　　三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)

　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì)

附錄

　　附錄一：長(zhǎng)沙市人民政府關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)（2009）

　　附錄二：長(zhǎng)沙市《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)誠(chéng)信系統(tǒng)建設(shè)和管理工作的意見(jiàn)》（2009）

　　附錄三：2009年長(zhǎng)沙市住房建設(shè)計(jì)劃

　　附錄四：長(zhǎng)沙市住房建設(shè)規(guī)劃（2009-2012年）

　　圖表 2007年11月-2010年2月國(guó)房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì)

　　圖表 2008年2月-2010年2月累計(jì)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)

　　圖表 2009年2月-2010年2月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資構(gòu)成情況

　　圖表 2008 年2月-2010年2月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)

　　圖表 2009年2月-2010年2月累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況

　　圖表 2008年2月-2010年2月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)

　　圖表 2009年2月-2010年2月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成情況

　　圖表 2008年2月-2010年2月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源構(gòu)成增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)

　　圖表 2008年2月-2010年2月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)土地購(gòu)置與開(kāi)發(fā)面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)

　　圖表 2008年2月-2010年2月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)

2010-2015 nián zhǎngshā fángdìchǎn shìchǎng fēnxī jí tóuzī qiánjǐng yùcè yán jiù bàogào

　　圖表 2008年2月-2010年2月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)

　　圖表 2008年2月-2010年2月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)

　　圖表 2008年2月-2010年2月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售額及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì)

　　圖表 2007年2月-2010年2月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)同比變動(dòng)趨勢(shì)

　　圖表 長(zhǎng)沙市行政區(qū)劃

　　圖表 2007年產(chǎn)長(zhǎng)沙市居民消費(fèi)價(jià)格增長(zhǎng)情況

　　圖表 2007年產(chǎn)長(zhǎng)沙市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量增長(zhǎng)情況

　　圖表 2007年產(chǎn)長(zhǎng)沙市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增加值

　　圖表 2007年產(chǎn)長(zhǎng)沙市主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量

　　圖表 2007年產(chǎn)長(zhǎng)沙市規(guī)模工業(yè)主要經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)

　　圖表 2007年產(chǎn)長(zhǎng)沙市社會(huì)消費(fèi)品零售總額

　　圖表 2007年產(chǎn)長(zhǎng)沙市交通運(yùn)輸情況

　　圖表 2007年末產(chǎn)長(zhǎng)沙市金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存貸款余額（本外幣合計(jì)）

　　圖表 2007年末產(chǎn)長(zhǎng)沙市金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存貸款余額（人民幣）

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙全市及各區(qū)商品房、住宅供應(yīng)及銷售情況表

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙全市及各區(qū)供銷對(duì)比

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙全市及各區(qū)商品住宅與非住宅成交面積對(duì)比

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙全市及各區(qū)純商品房、住宅供應(yīng)情況

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市各季度純商品房、住宅批準(zhǔn)預(yù)售情況柱狀圖

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市各月純商品房、住宅批準(zhǔn)預(yù)售情況柱狀圖

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙全市及各區(qū)純商品房、住宅銷售情況

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙全市及各季度純商品房、住宅銷售情況柱狀圖

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙全市及各月純商品房、住宅銷售情況柱狀圖

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市期、現(xiàn)房銷售情況

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙全及各區(qū)純商品房供銷對(duì)比

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市各月純商品房、住宅供銷比例趨勢(shì)

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市區(qū)域子市場(chǎng)商品住宅成交價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市各區(qū)純商品房、住宅均價(jià)柱狀圖

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市純商品房、住在均價(jià)季度走勢(shì)圖

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市純商品房、住宅單月均價(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2005年以來(lái)長(zhǎng)沙市商品住宅成交價(jià)格指數(shù)趨勢(shì)圖

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙面積子市場(chǎng)商品住宅成交價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市區(qū)域子市場(chǎng)商品住宅成交價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市板塊子市場(chǎng)商品住宅成交價(jià)格指數(shù)

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市純商品住宅戶型供銷關(guān)系分析表

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市純商品住宅戶型銷售價(jià)位分析表

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市各區(qū)二手房、住宅成交情況柱狀圖

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市各季度二手房、住宅成交情況柱狀圖

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市各月二手房、住宅成交情況柱狀圖

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市各區(qū)二手房、住宅均價(jià)柱狀圖

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市二手房、住宅均價(jià)柱狀圖

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)一、二級(jí)市場(chǎng)交易量對(duì)比

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市抵押情況一覽表

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市各季度個(gè)人住房抵押戶數(shù)、面積、貸款金額堆積柱形圖

　　圖表 2007年長(zhǎng)沙市產(chǎn)權(quán)發(fā)證情況一覽表

　　圖表 2007年長(zhǎng)望瀏寧商品房、住宅供應(yīng)情況

　　圖表 2007年長(zhǎng)望瀏寧商品房、住宅供銷對(duì)比

　　圖表 2007年長(zhǎng)望瀏寧商品房、住宅銷售金額、均價(jià)

　　圖表 2007年長(zhǎng)望瀏寧二手房銷售情況

　　圖表 2007年長(zhǎng)望瀏寧二手房銷售金額、均價(jià)

　　圖表 2007年長(zhǎng)望瀏寧房地產(chǎn)抵押情況一覽表

　　圖表 2007年長(zhǎng)望瀏寧房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)證情況一覽表

　　圖表 2008年長(zhǎng)沙市各物業(yè)消化情況對(duì)比分析

　　圖表 2008年長(zhǎng)沙市各板塊消化情況對(duì)比分析

　　圖表 2008年長(zhǎng)沙市戶型供應(yīng)配比分析圖

　　圖表 2008年長(zhǎng)沙市各物業(yè)消化情況對(duì)比分析

　　圖表 2008年1-11月長(zhǎng)沙市商品房?jī)r(jià)格趨勢(shì)

　　圖表 2007年12月與2008年12月長(zhǎng)沙市各物業(yè)類型價(jià)格對(duì)比分析

　　圖表 2007年12月與2008年12月長(zhǎng)沙市各版塊純商品住宅價(jià)格對(duì)比分析

　　圖表 2003-2009年長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)新開(kāi)工面積與施工面積增長(zhǎng)趨勢(shì)圖

　　圖表 2003-2009年長(zhǎng)沙市商品房新開(kāi)工面積占施工面積比例圖

　　圖表 2003-2009年長(zhǎng)沙市商品房施工面積與竣工面積增長(zhǎng)趨勢(shì)圖

　　圖表 2003-2009年長(zhǎng)沙市商品房施工面積與商品房竣工面積的倍數(shù)比

　　圖表 2009年長(zhǎng)沙市全市五區(qū)四縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況

　　圖表 2009年長(zhǎng)沙市全市市內(nèi)五區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況

　　圖表 2009年11月長(zhǎng)沙市現(xiàn)房純量

　　圖表 2010年1月長(zhǎng)沙樓市銷售金額排行榜

　　圖表 2010年1月長(zhǎng)沙樓市銷售面積排行榜

　　圖表 2010年1月長(zhǎng)沙樓市銷售套數(shù)排行榜

　　圖表 2009年長(zhǎng)沙市各區(qū)域土地宗數(shù)及成交金額分析

　　圖表 2009年長(zhǎng)沙市各區(qū)域土地宗數(shù)及成交金額分析

　　圖表 2009年長(zhǎng)沙市各區(qū)域土地成交價(jià)格分析

　　圖表 2009年長(zhǎng)沙市各區(qū)域土地成交價(jià)格分析

　　圖表 2009年長(zhǎng)沙市各區(qū)域土地成交面積分析

　　圖表 2009年長(zhǎng)沙市各區(qū)域土地成交面積分析

　　圖表 2009年長(zhǎng)沙單宗土地成交規(guī)模分析

　　圖表 2009年長(zhǎng)沙市各區(qū)域土地平均土地容積率

　　圖表 2009年長(zhǎng)沙市各區(qū)域土地平均土地容積率

　　圖表 2007-2009年長(zhǎng)沙市個(gè)區(qū)域土地成交價(jià)格趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　圖表 2009年1月長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)掛牌情況

　　圖表 2009年1月長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)成交情況

　　圖表 2009年2月長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)掛牌情況

　　圖表 2009年2月長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)成交情況

　　圖表 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)新河三角洲

　　圖表 2009年長(zhǎng)沙住宅市場(chǎng)月度走勢(shì)

　　圖表 2009年長(zhǎng)沙商品住宅月度供求比

　　圖表 2009年長(zhǎng)沙市商品住宅各區(qū)供應(yīng)量

　　圖表 2009年長(zhǎng)沙市商品住宅各區(qū)成交情況

　　圖表 2009年各月長(zhǎng)沙商品住宅供應(yīng)情況

　　圖表 長(zhǎng)沙市各區(qū)商品住宅成交量走勢(shì)

　　圖表 長(zhǎng)沙市各區(qū)商品住宅成交量走勢(shì)

　　圖表 長(zhǎng)沙市商品住宅成交均價(jià)走勢(shì)

　　圖表 2008年11月-2009年11月長(zhǎng)沙市商品住宅成交均價(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2010年1月長(zhǎng)沙商品住宅成交量

　　圖表 2010年長(zhǎng)沙各區(qū)商品住宅成交面積對(duì)比

　　圖表 2010年1月長(zhǎng)沙商品住宅市場(chǎng)基本情況

　　圖表 2010年1月長(zhǎng)沙商品住宅項(xiàng)目成交量排行

　　圖表 2010年1-2月長(zhǎng)沙全市及各縣區(qū)新建商品房、住宅銷售情況

　　圖表 2010年1-2月長(zhǎng)沙全市及各縣區(qū)新建商品房、住宅供應(yīng)情況

　　圖表 2010年1-2月長(zhǎng)沙全市及各縣區(qū)新建商品房供銷對(duì)比

　　圖表 2010年1-2月長(zhǎng)沙全市及各縣區(qū)新建商品房、住宅銷售均價(jià)、金額

　　圖表 長(zhǎng)沙市近期（2006－2007年）住房建設(shè)規(guī)劃指標(biāo)一覽表

　　圖表 中國(guó)高端消費(fèi)群之馬洛斯成長(zhǎng)圖

　　圖表 2005-2020年長(zhǎng)沙市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃

　　圖表 2008年人民幣存貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整統(tǒng)計(jì)表

2010-2015長(zhǎng)沙不動(dòng)産市場(chǎng)の分析と投資展望調(diào)査

　　圖表 四大城市寫字樓竣工面積各新開(kāi)工面積柱狀圖

　　圖表 1998-2006年長(zhǎng)沙市寫字樓市場(chǎng)容量

　　圖表 2003-2006年長(zhǎng)沙市寫字樓成交均價(jià)

　　圖表 東塘商圈規(guī)劃圖

　　圖表 省政府板塊寫字樓分布圖

　　圖表 省政府板塊寫字樓分布圖

　　圖表 省政府板塊寫字樓分布圖

　　圖表 2007-2009年主要城市二手房成交量

　　圖表 2009年主要城市二手房成交量同比增長(zhǎng)率

　　圖表 2009年主要城市二手房月度成交量走勢(shì)圖

　　圖表 2009年主要城市二手房月度成交量同比增幅走勢(shì)圖

　　圖表 2007-2009年各大城市二手房市場(chǎng)占有比重

　　圖表 2008-2009年主要城市二手房月度均價(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2005-2009年12月主要城市二手房均價(jià)對(duì)比

　　圖表 主要城市2009年12月二手房均價(jià)相比07年、08年漲幅

　　圖表 2006-2009年主要城市月度租金水平走勢(shì)

　　圖表 北上廣深四城市租金、房?jī)r(jià)漲幅比較

　　圖表 2006-2009年主要城市二手房租金年回報(bào)率對(duì)比

　　圖表 2007-2009年北京、上海二手房（存量房）周轉(zhuǎn)率（估值）

　　圖表 2008年底-2009年對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)起決定性的主要政策：

　　圖表 2010年1-2月長(zhǎng)沙全市及各區(qū)縣二手房、住宅銷售情況

　　圖表 2010年1-2月長(zhǎng)沙全市及各區(qū)縣二手房、住宅銷售均價(jià)

　　圖表 2009年Q3中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告主TOP

　　圖表 2009年Q3威海金鳳凰置業(yè)發(fā)展有限公司廣告投放媒體分布

　　圖表 2009年Q3秦皇島榮星房地產(chǎn)發(fā)展有限公司廣告投放媒體分布

　　圖表 2009年Q3江蘇陽(yáng)光置業(yè)有限公司廣告投放媒體分布

　　圖表 2009年Q3海南魯能城置業(yè)有限公司廣告投放媒體分布

　　圖表 2009年Q3海南海興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司廣告投放媒體分布

　　圖表 2009年Q3華潤(rùn)置地北京有限公司廣告投放媒體分布

　　圖表 2009年Q3北京首馳翌達(dá)有限公司廣告投放媒體分布

　　圖表 2009年Q3廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司廣告投放媒體分布

　　圖表 2009年Q3中國(guó)中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司廣告投放媒體分布

　　圖表 2009年Q3北京城建東湖灣地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司廣告投放媒體分布

　　圖表 存款準(zhǔn)備金率歷次調(diào)整后的股市表現(xiàn)：

　　圖表 未來(lái)可能出臺(tái)的相關(guān)政策一覽

　　圖表 2001年來(lái)全國(guó)商品房銷售面積及房?jī)r(jià)指數(shù)走勢(shì)與政策

　　圖表 部分機(jī)構(gòu)對(duì)2010年信貸規(guī)模的預(yù)測(cè)分析

　　圖表 1999年來(lái)國(guó)內(nèi)物價(jià)、房?jī)r(jià)、股價(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2010年房地產(chǎn)主要指標(biāo)預(yù)測(cè)情況

　　圖表 房地產(chǎn)資金流動(dòng)過(guò)程

　　圖表 部分海外房地產(chǎn)基金投資中國(guó)的房地產(chǎn)案例

　　圖表 萬(wàn)科與外資房地產(chǎn)投資商HI合作方式示意圖

　　圖表 ；萬(wàn)科十七英里信托計(jì)劃操作示意圖

　　圖表 中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（單位）資金來(lái)源

　　圖表 2010年1-2月房地產(chǎn)投資總額及增速情況

　　圖表 2010年1-2月房地產(chǎn)分行業(yè)投資增速情況

　　圖表 2010年1-2月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源金額及增速

　　圖表 2010年1-2月房地產(chǎn)投資主要資金來(lái)源增設(shè)

　　圖表 2010年長(zhǎng)沙市供應(yīng)量預(yù)測(cè)分析

　　圖表 2010年長(zhǎng)沙市成交量預(yù)測(cè)分析

　　圖表 2010年長(zhǎng)沙市供求比預(yù)測(cè)分析

　　圖表 2009年長(zhǎng)沙市住房建設(shè)計(jì)劃指標(biāo)一覽表

　　圖表 2009年長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)新建廉租住房保障項(xiàng)目分布表

　　圖表 2009年長(zhǎng)沙市其它途徑籌集廉租住房保障計(jì)劃表

　　圖表 2009年度長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目分布情況

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-04/2010_2015nianchangshafangdichanshich609.html

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