大連房地產(chǎn)市場(chǎng)因其在東北亞地區(qū)的地理位置優(yōu)勢(shì)和城市發(fā)展?jié)摿Χ艿街匾暋=陙恚S著城市規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的進(jìn)步,大連房地產(chǎn)市場(chǎng)不僅在房屋品質(zhì)上有所突破,如通過優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)和引入更先進(jìn)的建造技術(shù),提高了房屋的質(zhì)量和居住舒適度,還在市場(chǎng)多樣性上實(shí)現(xiàn)了提升,如通過引入更多類型的房產(chǎn)項(xiàng)目和創(chuàng)新營(yíng)銷模式,提高了房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力和吸引力。此外,隨著市場(chǎng)需求的增長(zhǎng),大連房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理過程更加注重規(guī)范化和透明化,采用統(tǒng)一的服務(wù)流程和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn),提高了服務(wù)的安全性和可靠性。 |
未來,大連房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展將更加注重綠色化和智能化。一方面,隨著綠色建筑理念的推廣和市場(chǎng)需求的增長(zhǎng),大連房地產(chǎn)市場(chǎng)將朝著更加綠色化的方向發(fā)展,通過引入更環(huán)保的建筑材料和節(jié)能技術(shù),提高房屋的節(jié)能環(huán)保性能,滿足更高標(biāo)準(zhǔn)的居住需求。例如,通過使用綠色建材,提高房屋的可持續(xù)性和居住舒適度。另一方面,隨著智能城市建設(shè)的推進(jìn),大連房地產(chǎn)市場(chǎng)將實(shí)現(xiàn)更加智能化的功能,通過集成智能家居技術(shù)和智慧社區(qū)服務(wù),提供更加便捷和舒適的居住體驗(yàn)。此外,隨著市場(chǎng)需求的多樣化,大連房地產(chǎn)市場(chǎng)將提供更多定制化服務(wù),如個(gè)性化裝修和智能化家居解決方案。同時(shí),隨著房地產(chǎn)法規(guī)的趨嚴(yán),大連房地產(chǎn)市場(chǎng)將更加注重市場(chǎng)規(guī)范,采用更嚴(yán)格的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù),確保市場(chǎng)的健康發(fā)展。 |
2009年,由于金融危機(jī),我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈現(xiàn)V形走勢(shì),一季度延續(xù)上一年的調(diào)整回落態(tài)勢(shì),二季度起,銷售市場(chǎng)迅速?gòu)?fù)蘇回暖,投資增幅逐月提高,房屋銷售價(jià)格指數(shù)不斷上升。2010年,全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體增長(zhǎng)平穩(wěn),投資、施工面積、新開工面積、土地開發(fā)和購(gòu)置面積、房屋價(jià)格指數(shù)增幅平穩(wěn)上升,資金來源、竣工面積、銷售面積和銷售額增幅回落,但仍保持增長(zhǎng)趨勢(shì)。2009年全年,我國(guó)房地產(chǎn)和住宅開發(fā)投資分別達(dá)到3.8萬億元和2.6萬億元,分別同比增長(zhǎng)23.8%和19.7%,低于2000-2007年的平均水平。隨著經(jīng)濟(jì)回暖,2010年我國(guó)房地產(chǎn)開始蓬勃發(fā)展,卻遇到了嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控政策。在此情況下,2010年1-8月,我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資28355億元,同比增長(zhǎng)36.7%,其中,商品住宅投資19876億元,同比增長(zhǎng)33.9%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.1%。8月當(dāng)月,房地產(chǎn)開發(fā)投資4490億元,同比增長(zhǎng)34.1%。 |
2009年,大連市房地產(chǎn)開發(fā)用地需求呈現(xiàn)出高漲態(tài)勢(shì),主要表現(xiàn)為外資發(fā)展商在大連拿地?zé)崆楦邼q,恒隆、鷹君、恒基、世茂等外資開發(fā)商紛紛搶灘大連。同時(shí),內(nèi)地知名開發(fā)企業(yè)如遠(yuǎn)洋、大華、保利等也紛紛在大連擴(kuò)張圈地。在宏觀調(diào)控、稅費(fèi)優(yōu)惠、拆遷改造、房地產(chǎn)投資回暖、基礎(chǔ)設(shè)施完善等一系列措施的帶動(dòng)下,商品房成交量在2009年呈現(xiàn)出近似階梯式增長(zhǎng)趨勢(shì)。1-11月,全市共成交商品住宅807.7萬平方米,同比上漲41.5%。市內(nèi)四區(qū)共成交二手住宅40,463件,共計(jì)312.11萬平方米,同比上漲204.8%,超過2007、2008兩年的銷售總量。2010年上半年全市七區(qū)(含高新園區(qū))供需比例約為0.79:1,總體供小于求。七區(qū)共批準(zhǔn)預(yù)售住宅面積264.7萬平方米,比2009年同期增長(zhǎng)6.78%,但比2009年下半年下降29.3%左右。市內(nèi)四區(qū)(含高新園區(qū),同比下降15.7%)和新城區(qū)(同比上漲24.4%)分別占比43.6%和56.4%。其中西崗區(qū)和沙河口區(qū)、金州區(qū)供應(yīng)下滑,尤其是西崗區(qū)為零供應(yīng)。從需求的行業(yè)看,除傳統(tǒng)貿(mào)易、物流、貨代行業(yè)外,房地產(chǎn)和金融行業(yè)需求有所增大,其中外資地產(chǎn)公司表現(xiàn)活躍。金融業(yè)自2009年底開始對(duì)寫字樓需求迅速回升,并且內(nèi)資金融企業(yè)需求上升勢(shì)頭較快,繼盛京銀行、錦州銀行、渤海銀行、吉林銀行等內(nèi)資銀行大面積選址之外,2010年上半年浦發(fā)銀行大連總部確定進(jìn)駐星海灣在建項(xiàng)目環(huán)球金融中心。伴隨著國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn),外資企業(yè)需求也不斷回升。未來幾年,外資商業(yè)項(xiàng)目將成為關(guān)注焦點(diǎn),裕景商業(yè)中心、大連恒隆廣場(chǎng)等大型商業(yè)或?qū)⒋蚱票镜仄髽I(yè)的壟斷地位,為大連商業(yè)市場(chǎng)帶來更多的品牌選擇和理念創(chuàng)新,為多元化發(fā)展提供機(jī)遇。 |
本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、大連市統(tǒng)計(jì)局、大連市國(guó)土資源局、大連市房產(chǎn)管理局、大連市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)、大連市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、及國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息,全面分析了大連市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了大連及大連主要片區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo);報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容;深度分析了大連土地供給市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì);為大連房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī),根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略,為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù),同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。 |
CONTENTS |
第一部分 后危機(jī)時(shí)代經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 |
第一章 2010-2015年全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 |
第一節(jié) 2010-2015年全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè) |
一、2009年全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況分析 |
二、2010年全球經(jīng)濟(jì)運(yùn)行形勢(shì)分析 |
三、2010年全球經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)分析 |
四、2010-2015年全球經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析 |
五、2010-2015年全球貿(mào)易形勢(shì)分析 |
第二節(jié) 2010-2015年歐美經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè) |
一、2009年歐美經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況分析 |
二、2010年歐美經(jīng)濟(jì)運(yùn)行形勢(shì)分析 |
三、2010年歐美經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)分析 |
四、2010-2015年歐美經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析 |
五、2010-2015年歐美貿(mào)易形勢(shì)分析 |
第三節(jié) 2010-2015年亞洲經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè) |
一、2009年亞洲經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況分析 |
二、2010年亞洲經(jīng)濟(jì)運(yùn)行形勢(shì)分析 |
三、2010年亞洲經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)分析 |
四、2010-2015年亞洲經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析 |
五、2010-2015年亞洲貿(mào)易形勢(shì)分析 |
第二章 2010-2015年中國(guó)新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 |
第一節(jié) 2009-2010年中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析 |
一、2009年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 |
二、2010年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 |
三、2010年中國(guó)經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)分析 |
四、2010年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)數(shù)據(jù)分析 |
五、2010年上半年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特點(diǎn) |
第二節(jié) 2010-2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
一、2010-2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)影響因素 |
二、2010-2015年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì) |
三、2010-2015年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)特點(diǎn) |
四、2010-2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨問題 |
五、2010-2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)前景預(yù)測(cè)分析 |
第三節(jié) 2010-2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)走向預(yù)測(cè)分析 |
一、2010-2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)分析 |
二、2010-2015年中國(guó)出口趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
三、2010-2015年中國(guó)投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
轉(zhuǎn)自:http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-10/2010_2015dalianfangdichanxingyeshend.html |
四、2010-2015年中國(guó)消費(fèi)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
五、2010-2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析 |
第三章 2010-2015年后危機(jī)時(shí)代發(fā)展形勢(shì)分析 |
第一節(jié) 后危機(jī)時(shí)代中國(guó)投資環(huán)境分析 |
一、后危機(jī)時(shí)代主要金融特征分析 |
二、后危機(jī)時(shí)代中國(guó)投資環(huán)境分析 |
三、后危機(jī)時(shí)代企業(yè)生存環(huán)境分析 |
四、后危機(jī)時(shí)代外商投資情況分析 |
五、后危機(jī)時(shí)代外資、國(guó)資、民資的格局變化 |
第二節(jié) 后危機(jī)時(shí)代中國(guó)發(fā)展形勢(shì)分析 |
一、后危機(jī)時(shí)代中國(guó)的機(jī)遇與挑戰(zhàn) |
二、后危機(jī)時(shí)期中美雙方經(jīng)貿(mào)關(guān)系 |
三、后危機(jī)時(shí)代中國(guó)外貿(mào)發(fā)展戰(zhàn)略 |
四、后危機(jī)時(shí)代區(qū)域投資機(jī)會(huì)分析 |
五、后危機(jī)時(shí)代民營(yíng)經(jīng)濟(jì)走向分析 |
第三節(jié) 2010-2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)會(huì)分析 |
一、后危機(jī)時(shí)代中國(guó)機(jī)會(huì)分析 |
二、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中投資機(jī)會(huì)分析 |
三、低碳經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下中國(guó)投資機(jī)會(huì)分析 |
四、后危機(jī)時(shí)期經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與民營(yíng)企業(yè)機(jī)會(huì) |
五、擴(kuò)內(nèi)需形勢(shì)下中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)會(huì)分析 |
第二部分 后危機(jī)時(shí)代行業(yè)發(fā)展形勢(shì) |
第四章 2009-2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
一、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
二、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析 |
三、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況 |
四、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析 |
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析 |
一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響 |
二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 |
三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析 |
四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響 |
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 |
一、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) |
二、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) |
三、2010年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
第五章 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
第一節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 |
一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況 |
二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題 |
三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 |
四、2009年商品房銷售情況 |
五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 |
六、2009年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) |
七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 |
八、2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù) |
第二節(jié) 2010年1-8月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 |
一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 |
二、商品房銷售情況 |
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 |
四、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) |
五、全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) |
第三節(jié) 2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
一、2010年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì) |
二、2010年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 |
三、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析 |
四、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵 |
第六章 大連房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 大連房地產(chǎn)政策分析 |
一、2009年全國(guó)房地產(chǎn)政策分析 |
二、2010年全國(guó)房地產(chǎn)政策分析 |
三、2009-2010年大連房地產(chǎn)政策分析 |
四、對(duì)大連房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 |
第二節(jié) 大連土地市場(chǎng)分析 |
一、2008年大連土地市場(chǎng)情況分析 |
二、2009年大連土地市場(chǎng)情況分析 |
三、2010年上半年大連土地市場(chǎng)情況分析 |
第三節(jié) 2009-2010年大連房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
一、2009年上半年大連房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
二、2009年三季度大連房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
三、2009年四季度大連房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
四、2010年上半年大連房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
第四節(jié) 2010年大連房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析 |
一、2010年大連房地產(chǎn)市場(chǎng)供給分析 |
二、2010年大連房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析 |
三、2010年大連房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析 |
四、2010年大連房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析 |
第七章 大連房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析 |
第一節(jié) 2009-2010年大連住宅市場(chǎng)分析 |
一、2009年1季度大連住宅市場(chǎng)分析 |
二、2009年2季度大連住宅市場(chǎng)分析 |
三、2009年3季度大連住宅市場(chǎng)分析 |
四、2009年4季度大連住宅市場(chǎng)分析 |
五、2010年上半年大連住宅市場(chǎng)分析 |
第二節(jié) 2009-2010年大連二手房市場(chǎng)分析 |
Dalian, China real estate industry in 2010-2015 depth research and development trend analysis |
一、2009年上半年大連二手房市場(chǎng)分析 |
二、2009年3季度大連二手房市場(chǎng)分析 |
三、2009年4季度大連二手房市場(chǎng)分析 |
四、2010年上半年大連二手房市場(chǎng)分析 |
第三節(jié) 2009-2010年大連寫字樓市場(chǎng)分析 |
一、2009年上半年大連寫字樓市場(chǎng)分析 |
二、2009年下半年大連寫字樓市場(chǎng)分析 |
三、2010年上半年大連寫字樓市場(chǎng)分析 |
第四節(jié) 2009-2010年大連商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
一、2009年大連商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
二、2010年大連商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
第八章 后危機(jī)時(shí)代大連房地產(chǎn)行業(yè)盈利形勢(shì)分析 |
第一節(jié) 2009-2010年大連房地產(chǎn)行業(yè)總體運(yùn)行分析 |
一、2009-2010年大連房地產(chǎn)總體發(fā)展情況分析 |
二、2009-2010年大連房地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析 |
三、2009-2010年大連房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析 |
四、2009-2010年大連房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)規(guī)模分析 |
第二節(jié) 后危機(jī)時(shí)代大連房地產(chǎn)行業(yè)盈利水平分析 |
一、2009-2010年大連房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢(shì) |
二、2009-2010年房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入分析 |
三、2009-2010年大連房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力分析 |
四、后危機(jī)時(shí)代大連房地產(chǎn)行業(yè)贏利影響因素分析 |
第三部分 后危機(jī)時(shí)代行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì) |
第九章 后危機(jī)時(shí)代大連房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析 |
第一節(jié) 大連房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析 |
一、現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng) |
二、潛在進(jìn)入者分析 |
三、供應(yīng)商議價(jià)能力 |
四、客戶議價(jià)能力 |
第二節(jié) 大連房地產(chǎn)板塊競(jìng)爭(zhēng)分析 |
一、市中心板塊 |
二、泛星海板塊 |
三、甘沙西北板塊 |
四、高新區(qū)板塊和開發(fā)區(qū)板塊 |
五、旅順區(qū)板塊 |
六、金州區(qū)和其他縣市區(qū)的樓盤 |
第三節(jié) 后危機(jī)時(shí)代大連房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析 |
一、2009-2010年大連房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 |
二、后危機(jī)時(shí)代大連房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析 |
三、后危機(jī)時(shí)代我國(guó)大連房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析 |
四、后危機(jī)時(shí)代主要大連房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)動(dòng)向 |
五、后危機(jī)時(shí)代大連房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析 |
第十章 大連房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 |
三、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析 |
四、后危機(jī)時(shí)代企業(yè)發(fā)展規(guī)劃 |
第二節(jié) 億達(dá)集團(tuán)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 |
三、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析 |
四、后危機(jī)時(shí)代企業(yè)發(fā)展規(guī)劃 |
第三節(jié) 大連新型企業(yè)集團(tuán)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 |
第四節(jié) 福佳集團(tuán)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 |
三、2010年經(jīng)營(yíng)情況分析 |
第五節(jié) 正源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 |
三、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析 |
四、后危機(jī)時(shí)代企業(yè)發(fā)展規(guī)劃 |
第六節(jié) 大連鵬生企業(yè)集團(tuán) |
一、企業(yè)概況 |
二、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 |
三、后危機(jī)時(shí)代企業(yè)發(fā)展規(guī)劃 |
第七節(jié) 大連新星房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 |
三、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析 |
第八節(jié) 大連萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析 |
三、后危機(jī)時(shí)代企業(yè)發(fā)展規(guī)劃 |
第九節(jié) 安達(dá)圣島集團(tuán) |
一、企業(yè)概況 |
二、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 |
三、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析 |
四、后危機(jī)時(shí)代企業(yè)發(fā)展規(guī)劃 |
第十節(jié) 大連金廣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
一、企業(yè)概況 |
二、重點(diǎn)項(xiàng)目分析 |
第四部分 行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及策略建議 |
2010-2015年中國(guó)大連房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告 |
第十一章 大連房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
第一節(jié) 2010-2015年中國(guó)大連房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
一、2009-2010年我國(guó)大連房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié) |
二、2010-2015年我國(guó)大連房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
三、2010-2015年我國(guó)大連房地產(chǎn)消費(fèi)趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
第二節(jié) 2010-2015年中國(guó)大連房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)分析 |
一、2010-2015年中國(guó)大連房地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)分析 |
二、2010-2015年中國(guó)大連房地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)分析 |
三、2010-2015年中國(guó)大連房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)分析 |
第三節(jié) 2010-2015年大連房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 |
一、確立民生型支柱產(chǎn)業(yè)的基本定位 |
二、構(gòu)建穩(wěn)定合理的房?jī)r(jià)形成機(jī)制 |
三、將住房保障建設(shè)納入法制化軌道 |
第十二章 大連房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理策略建議 |
第一節(jié) 2010-2015年房地產(chǎn)企業(yè)的標(biāo)桿管理 |
一、房地產(chǎn)國(guó)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)借鑒 |
二、房地產(chǎn)國(guó)外企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)借鑒 |
第二節(jié) 2010-2015年房地產(chǎn)企業(yè)的資本運(yùn)作模式 |
一、房地產(chǎn)企業(yè)國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)的運(yùn)作建議 |
二、房地產(chǎn)企業(yè)海外資本市場(chǎng)的運(yùn)作建議 |
第三節(jié) 提高大連企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略 |
一、提高中國(guó)大連市房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策 |
二、影響大連市房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素及提升途徑 |
三、提高大連市房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略 |
第四節(jié) 對(duì)大連房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 |
一、大連市房地產(chǎn)品牌的特性和作用 |
二、大連市房地產(chǎn)品牌價(jià)值戰(zhàn)略研究 |
三、我國(guó)大連市房地產(chǎn)品牌競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì) |
四、大連市房地產(chǎn)企業(yè)品牌發(fā)展戰(zhàn)略 |
第五部分 行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 |
第十三章 后危機(jī)時(shí)代大連房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
第一節(jié) 大連房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
一、2009年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析 |
二、2010年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
三、2010-2015年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資方向 |
四、2010-2015年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資建議 |
第二節(jié) 大連房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 |
一、大連房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析 |
二、大連房地產(chǎn)可以投資的模式 |
三、2010年大連房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì) |
四、后危機(jī)時(shí)代大連房地產(chǎn)投資新方向 |
第三節(jié) 大連房地產(chǎn)行業(yè)投資前景預(yù)測(cè) |
一、大連房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè) |
二、2010-2015年大連房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī) |
第十四章 大連房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 |
第一節(jié) 影響大連房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
一、2010年影響大連市房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素 |
二、2010年影響大連市房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素 |
三、2010年影響大連市房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素 |
第二節(jié) 大連市房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警 |
一、2010-2015年大連市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析 |
二、2010-2015年大連市房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析 |
三、2010-2015年大連市房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析 |
第十五章 大連房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 |
第一節(jié) 2010-2015年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資周期分析 |
一、經(jīng)濟(jì)周期 |
二、增長(zhǎng)性與波動(dòng)性 |
三、成熟度分析 |
第二節(jié) 2010-2015年大連房地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析 |
一、投資潛力分析 |
二、吸引力分析 |
三、融資方式分析 |
第三節(jié) 中^智^林 大連房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究 |
一、大連市房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 |
二、2009年大連市房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 |
三、2010年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 |
四、2010-2015年大連市房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 |
圖表目錄 |
圖表 2010年全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)及預(yù)測(cè)分析 |
圖表 發(fā)達(dá)國(guó)家產(chǎn)能利用率與失業(yè)率 |
圖表 部分 國(guó)家的CPI走勢(shì) |
圖表 美元指數(shù)與全球MSCI趨勢(shì) |
圖表 部分 歐美國(guó)家的CDS走勢(shì) |
圖表 新興市場(chǎng)股票與債券外部融資 |
圖表 新興市場(chǎng)資金凈流入情況 |
圖表 美聯(lián)儲(chǔ)資產(chǎn)負(fù)債表規(guī)模及結(jié)構(gòu) |
圖表 主要央行基準(zhǔn)利率變化 |
圖表 全球工業(yè)生產(chǎn)與全球GDP增長(zhǎng) |
圖表 全球工業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)領(lǐng)先指標(biāo) |
圖表 全球經(jīng)濟(jì)指數(shù)與產(chǎn)出差距 |
圖表 全球經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)趨勢(shì) |
圖表 2007年1月-2010年3月金融危機(jī)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)ROFCI |
圖表 G20國(guó)家財(cái)政赤字發(fā)展與展望 |
圖表 全球主要經(jīng)濟(jì)大國(guó)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)排序 |
圖表 2006-2009年我國(guó)季度GDP增長(zhǎng)率 |
圖表 2008-2009年我國(guó)三產(chǎn)業(yè)增加值季度增長(zhǎng)率 |
2010-2015 nián zhōngguó dàlián fángdìchǎn hángyè shēndù tiáo yán jí fāzhǎn qūshì fēnxī bàogào |
圖表 2008-2009年我國(guó)工業(yè)增加值走勢(shì)圖 |
圖表 2008-2009年固定資產(chǎn)投資走勢(shì)圖 |
圖表 2009年我國(guó)各地區(qū)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資累計(jì)同比增長(zhǎng)率 |
圖表 2008-2009年我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額走勢(shì)圖 |
圖表 2008-2009年我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額構(gòu)成走勢(shì)圖 |
圖表 2008-2009年我國(guó)CPI、PPI運(yùn)行趨勢(shì) |
圖表 2008-2009年企業(yè)商品價(jià)格指數(shù)走勢(shì) |
圖表 2008-2009年進(jìn)出口走勢(shì)圖 |
圖表 2008-2009年我國(guó)貨幣供應(yīng)量 |
圖表 2008-2009年我國(guó)存貸款同比增速走勢(shì)圖 |
圖表 2003-2010年中國(guó)各季度GDP增長(zhǎng)走勢(shì)圖 |
圖表 2007-2010年中國(guó)月度工業(yè)增加值增速走勢(shì)圖 |
圖表 2007-2010年中國(guó)月度工業(yè)增加值分輕重工業(yè)增速走勢(shì)圖 |
圖表 2008-2010年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資總額與增速走勢(shì)圖 |
圖表 2006-2010年社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速走勢(shì) |
圖表 2007-2010年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)走勢(shì)圖 |
圖表 2008-2010年P(guān)PI,JP摩根全球與官方PMI購(gòu)進(jìn)價(jià)格指數(shù)同比走勢(shì) |
圖表 2007-2010年中國(guó)CPI-PPI同比走勢(shì)圖 |
圖表 2008-2010年中國(guó)當(dāng)月進(jìn)出口月度趨勢(shì)圖 |
圖表 2009-2010年貨幣供應(yīng)量情況匯總 |
圖表 1999-2009年房地產(chǎn)和住宅開發(fā)投資及其增長(zhǎng)率 |
圖表 1999年-2009年全國(guó)住宅施工和新開工面積及其增長(zhǎng)率 |
圖表 1999年-2009年全國(guó)住宅銷售面積和銷售額 |
圖表 1999-2009年全國(guó)住宅銷售面積和銷售額增長(zhǎng)率 |
圖表 2000-2009年全國(guó)商品房和住宅銷售面積和銷售額增長(zhǎng)率 |
圖表 2006年至今主要城市成交套數(shù)及其增長(zhǎng)率 |
圖表 2009年1-10月主要城市新上市面積及其增長(zhǎng)率 |
圖表 2006-2009年主要城市新上市套數(shù) |
圖表 2007-2009年主要城市銷供比(以面積計(jì)算) |
圖表 2007-2009年主要城市可售面積 |
圖表 2007-2009年主要城出清周期 |
圖表 2009年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) |
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(1) |
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(2) |
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(3) |
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(4) |
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(5) |
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(6) |
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(7) |
圖表 2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(8) |
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(1) |
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(2) |
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(3) |
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(4) |
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(5) |
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(6) |
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(7) |
圖表 2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(8) |
圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(1) |
圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(2) |
圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(3) |
圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(4) |
圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(5) |
圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(6) |
圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(7) |
圖表 2009年8月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(8) |
圖表 2009年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) |
圖表 2009年12月份70個(gè)大中城市90平方米及以房屋銷售價(jià)格指數(shù) |
圖表 2010年1-8月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況(1) |
圖表 2010年1-8月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況(2) |
圖表 2010年1-8月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況(3) |
圖表 2010年1-8月商品房銷售面積和銷售額增長(zhǎng)情況(1) |
圖表 2010年1-8月商品房銷售面積和銷售額增長(zhǎng)情況(2) |
圖表 2010年1-8月商品房銷售面積和銷售額增長(zhǎng)情況(3) |
圖表 2010年8月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(1) |
圖表 2010年8月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(2) |
圖表 2010年8月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(3) |
圖表 2010年8月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(4) |
圖表 2010年8月七十個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)(5) |
圖表 2010年8月七十個(gè)大中城市90平米及以下房屋銷售價(jià)格指數(shù)(1) |
圖表 2010年8月七十個(gè)大中城市90平米及以下房屋銷售價(jià)格指數(shù)(2) |
圖表 2010年8月七十個(gè)大中城市90平米及以下房屋銷售價(jià)格指數(shù)(3) |
圖表 2010年8月七十個(gè)大中城市90平米及以下房屋銷售價(jià)格指數(shù)(4) |
圖表 2009-2010年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì)圖 |
圖表 2010年房地產(chǎn)主要指標(biāo)預(yù)測(cè)情況 |
圖表 2008年至今各城市二手房成交量走勢(shì)圖 |
圖表 2010年6月全國(guó)11個(gè)城市二手房?jī)r(jià)格指數(shù)變化表 |
圖表 2005-2010年一線城市二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 |
圖表 2007-2010年主要二線城市二手房?jī)r(jià)格指數(shù)走勢(shì)圖 |
圖表 2010年4-6月各城市二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比增幅對(duì)比 |
圖表 2010年4-6月各城市二手房?jī)r(jià)格指數(shù)同比增幅對(duì)比圖 |
2010-2015深さの研究開発動(dòng)向分析における大連、中國(guó)の不動(dòng)産業(yè)界 |
圖表 2009年大連市房地產(chǎn)政策列表 |
圖表 2008年1月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
圖表 2008年2月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
圖表 2008年3月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
圖表 2008年4月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
圖表 2008年5月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
圖表 2008年6月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
圖表 2008年7月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
圖表 2008年8月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
圖表 2008年9月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
圖表 2008年10-11月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
圖表 2008年12月大連市土地成交統(tǒng)計(jì)表 |
圖表 2009年大連市土地市場(chǎng)交易統(tǒng)計(jì)表 |
圖表 2002-2009年大連市土地市場(chǎng)交易走勢(shì)圖 |
圖表 2009年大連市單價(jià)地王排行表 |
圖表 2009年大連市總價(jià)地王排行表 |
圖表 2010年上半年大連市土地掛牌走勢(shì)圖 |
圖表 2010年上半年大連市土地交易量走勢(shì)圖 |
圖表 2010年上半年大連市市區(qū)土地交易占比圖 |
圖表 2010年上半年大連市土地成交價(jià)格統(tǒng)計(jì)圖 |
圖表 2010年上半年大連市土地供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)度圖 |
圖表 2008-2009年三季度大連市住宅供求走勢(shì)圖 |
圖表 2009年三季度大連市住宅供給分布圖 |
圖表 2009年三季度大連市住宅成交量分布圖 |
圖表 2006-2009年大連市寫字樓價(jià)格指數(shù) |
圖表 2009年大連市甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)數(shù)據(jù) |
圖表 2005-2009年大連市甲級(jí)寫字樓供需及空置率走勢(shì)圖 |
圖表 2009年大連市購(gòu)物商場(chǎng)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì) |
圖表 2009年四季度大連市主要商業(yè)項(xiàng)目租金 |
圖表 2009年大連市住宅市場(chǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) |
圖表 2006-2009年大連市住宅價(jià)格指數(shù) |
圖表 2000-2009年大連市一手商品住宅成交量統(tǒng)計(jì)圖 |
圖表 2008-2009年大連市商品房成交套數(shù)同比分布 |
圖表 2008-2009年大連市商品房成交套數(shù)環(huán)比分布 |
圖表 2009年一季度大連市商品房市場(chǎng)各區(qū)域成交占比圖 |
圖表 2009年一季度大連市商品房市場(chǎng)各區(qū)域成交單價(jià)統(tǒng)計(jì)圖 |
圖表 2009年一季度大連市商品房市場(chǎng)成交單價(jià)同比走勢(shì)圖 |
圖表 2009年一季度大連市商品房市場(chǎng)成交金額與面積走勢(shì)圖 |
圖表 2009年一季度大連市商品房市場(chǎng)單套成交金額與面積統(tǒng)計(jì)圖 |
圖表 2009年一季度大連市商品房市場(chǎng)四區(qū)供應(yīng)分布圖 |
圖表 2009年一季度大連市商品房市場(chǎng)增量套數(shù)統(tǒng)計(jì)圖 |
圖表 2009年一季度大連市商品房市場(chǎng)批售面積統(tǒng)計(jì)圖 |
圖表 2009年一季度大連市商品房市場(chǎng)各區(qū)域成交比例統(tǒng)計(jì)圖 |
圖表 2004-2010年大連市甲級(jí)寫字樓存量統(tǒng)計(jì)圖 |
圖表 2004-2010年大連市甲級(jí)寫字樓空置率統(tǒng)計(jì)圖 |
圖表 2005-2010年大連市甲級(jí)寫字樓價(jià)格走勢(shì)圖 |
圖表 2009-2010年大連市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)圖 |
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