二三線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)在過(guò)去幾年經(jīng)歷了快速的發(fā)展,隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn),這些城市的居住需求持續(xù)增長(zhǎng)。政府對(duì)于首套房的優(yōu)惠政策以及剛性購(gòu)房需求的釋放促進(jìn)了房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)。雖然限購(gòu)、限貸等調(diào)控政策持續(xù)實(shí)施,但二三線城市相對(duì)寬松的市場(chǎng)環(huán)境吸引了大量購(gòu)房者。此外,隨著交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善,二三線城市與一線城市的聯(lián)系更加緊密,進(jìn)一步提升了這些城市的吸引力。
未來(lái)二三線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)將持續(xù)健康發(fā)展。一方面,隨著城鎮(zhèn)化率的提高,人口將繼續(xù)向這些城市聚集,帶動(dòng)住房需求的增長(zhǎng)。另一方面,政府可能會(huì)出臺(tái)更多支持政策,如降低首付比例、提供購(gòu)房補(bǔ)貼等措施,以刺激市場(chǎng)活力。同時(shí),隨著城市化進(jìn)程的深化,商業(yè)地產(chǎn)和高端住宅項(xiàng)目將獲得更多發(fā)展空間。此外,隨著科技的發(fā)展,智能家居等概念將更廣泛地融入房地產(chǎn)項(xiàng)目之中,提升住宅產(chǎn)品的附加值。
《中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展調(diào)研與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告(2025-2031年)》系統(tǒng)分析了二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、需求動(dòng)態(tài)及價(jià)格趨勢(shì),并深入探討了二三線城市房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)的變化與發(fā)展。報(bào)告詳細(xì)解讀了二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀,科學(xué)預(yù)測(cè)了未來(lái)市場(chǎng)前景與發(fā)展趨勢(shì),同時(shí)對(duì)二三線城市房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局進(jìn)行了全面評(píng)估,重點(diǎn)關(guān)注領(lǐng)先企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力、市場(chǎng)集中度及品牌影響力。結(jié)合二三線城市房地產(chǎn)技術(shù)現(xiàn)狀與未來(lái)方向,報(bào)告揭示了二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)機(jī)遇與潛在風(fēng)險(xiǎn),為投資者、研究機(jī)構(gòu)及政府決策層提供了制定戰(zhàn)略的重要依據(jù)。
第一章 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
1.1 行業(yè)政策環(huán)境分析
1.1.1 歷年房地產(chǎn)政策對(duì)供求的影響分析
(1)房地產(chǎn)政策對(duì)供給的影響
(2)房地產(chǎn)政策對(duì)需求的影響
(3)房地產(chǎn)政策對(duì)供求平衡的影響
1.1.2 土地調(diào)控政策分析
(1)土地供應(yīng)政策的傳導(dǎo)機(jī)制分析
(2)土地供應(yīng)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
1)土地供應(yīng)總量的影響
2)土地供應(yīng)價(jià)格的影響
3)土地供應(yīng)方式的影響
4)土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)的影響
(3)2003年以來(lái)土地調(diào)控政策效果分析
1)土地調(diào)控政策的內(nèi)容分析
2)土地調(diào)控政策的效果分析
1.1.3 貨幣調(diào)控政策分析
(1)貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制分析
1)利率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的傳導(dǎo)路徑分析
2)貨幣供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的傳導(dǎo)路徑分析
(2)2003年以來(lái)貨幣調(diào)控政策效果分析
1)第一階段貨幣調(diào)控政策內(nèi)容與效果
2)第二階段貨幣調(diào)控政策內(nèi)容與效果
3)第三階段貨幣調(diào)控政策內(nèi)容與效果
1.1.4 稅收調(diào)控政策分析
(1)稅收政策傳導(dǎo)機(jī)制分析
(2)2010年以來(lái)主要稅收政策
(3)土地稅收對(duì)政府財(cái)政的貢獻(xiàn)
1.1.5 房地產(chǎn)政策展望與建議
1.2 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
1.2.1 于一二三線城市的劃分
1.2.2 二三線城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析
1.2.3 二三線城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度分析
1.2.4 二三線城市固定資產(chǎn)投資規(guī)模
1.2.5 二三線城市居民消費(fèi)能力分析
1.3 產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
1.3.1 房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)景氣度分析
1.3.2 房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)投資規(guī)模分析
1.3.3 房地產(chǎn)行業(yè)土地市場(chǎng)供需分析
(1)土地出讓金總額分析
(2)土地市場(chǎng)供應(yīng)規(guī)模分析
(3)土地市場(chǎng)成交均價(jià)分析
(4)全國(guó)住宅用地總價(jià)排行榜
1.3.4 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給狀況分析
(1)房地產(chǎn)行業(yè)新開(kāi)工面積分析
(2)房地產(chǎn)行業(yè)竣工面積分析
(3)房地產(chǎn)行業(yè)施工面積分析
1.3.5 房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)銷(xiāo)售狀況分析
(1)房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售面積分析
(2)房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售金額分析
1.3.6 房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)分析
第二章 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
2.1 二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析
2.1.1 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)
2.1.2 二三線城市房地產(chǎn)投資規(guī)模
2.1.3 二三線城市房地產(chǎn)銷(xiāo)售規(guī)模
2.2 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀分析
2.2.1 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展速度
2.2.2 二三線城市房地產(chǎn)盈利空間分析
2.2.3 二三線城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資熱度
2.2.4 二三線城市房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析
2.3 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析
2.3.1 二三線城市房地產(chǎn)供給狀況分析
(1)二三線城市房地產(chǎn)施工面積分析
(2)二三線城市房地產(chǎn)竣工面積分析
2.3.2 二三線城市房地產(chǎn)需求狀況分析
2.3.3 二三線城市房地產(chǎn)供需平衡分析
第三章 房地產(chǎn)企業(yè)成本管理現(xiàn)狀與策略分析
3.1 房地產(chǎn)成本管理體系分析
3.1.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段分析
3.1.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成分析
3.1.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理體系
3.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本管理現(xiàn)狀
3.2.1 側(cè)重于對(duì)建安成本的控制管理
3.2.2 側(cè)重于設(shè)計(jì)階段成本控制管理
3.2.3 側(cè)重于對(duì)目標(biāo)成本的控制管理
3.3 房地產(chǎn)成本管理存在問(wèn)題分析
3.3.1 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段成本管理的問(wèn)題
3.3.2 施工建設(shè)階段成本管理的問(wèn)題
3.3.3 竣工收尾階段成本管理的問(wèn)題
3.4 房地產(chǎn)成本管理對(duì)策——基于恒大的經(jīng)驗(yàn)
3.4.1 房地產(chǎn)企業(yè)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略分析
3.4.2 恒大地產(chǎn)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略的選擇
3.4.3 恒大地產(chǎn)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略實(shí)施方法
(1)規(guī)模化擴(kuò)張
(2)標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)
(3)上下游整合
(4)嚴(yán)格實(shí)施成本管理
(5)快速開(kāi)發(fā)模式
(6)精品低價(jià)策略
3.4.4 恒大地產(chǎn)成本領(lǐng)先戰(zhàn)略關(guān)鍵措施
(1)針對(duì)土地成本的控制
(2)針對(duì)建安成本的控制
1)注重成本調(diào)研
2)準(zhǔn)確定位產(chǎn)品
3)實(shí)施限額設(shè)計(jì)
4)強(qiáng)化施工過(guò)程管理
5)注重對(duì)結(jié)算后的成本評(píng)估
(3)針對(duì)營(yíng)銷(xiāo)成本的控制
1)針對(duì)營(yíng)銷(xiāo)成本的控制
2)針對(duì)管理成本的控制
(4)針對(duì)財(cái)稅成本的控制
第四章 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)現(xiàn)狀與構(gòu)建策略
4.1 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)現(xiàn)狀分析
4.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)現(xiàn)狀分析
4.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)存在的問(wèn)題
4.2 房地產(chǎn)企業(yè)品牌建設(shè)構(gòu)建策略
4.2.1 房地產(chǎn)企業(yè)的定位策略
4.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品策略
4.2.3 房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)策略
4.2.4 房地產(chǎn)企業(yè)的傳播策略
4.2.5 房地產(chǎn)企業(yè)的品牌維護(hù)策略
4.3 案例分析——萬(wàn)科的品牌建設(shè)
4.3.1 萬(wàn)科的品牌發(fā)展歷程分析
4.3.2 萬(wàn)科的品牌發(fā)展戰(zhàn)略分析
4.3.3 萬(wàn)科的品牌架構(gòu)與金字塔
4.3.4 萬(wàn)科的品牌構(gòu)建策略分析
(1)萬(wàn)科的品牌定位策略分析
(2)萬(wàn)科的產(chǎn)品和服務(wù)策略分析
(3)萬(wàn)科的品牌營(yíng)銷(xiāo)策略分析
(4)萬(wàn)科的品牌傳播策略分析
(5)萬(wàn)科的品牌維護(hù)策略分析
4.3.5 萬(wàn)科的品牌戰(zhàn)略總結(jié)
第五章 二三線城市房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施
5.1 二三線城市房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與預(yù)警體系
5.1.1 房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
5.1.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系的構(gòu)建
(1)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系的意義
(2)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系構(gòu)成
(3)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)的選擇
(4)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系的建立
5.2 二三線城市房地產(chǎn)投開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施
5.2.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)處理分析
(1)房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避分析
(2)房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移分析
(3)房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)自留分析
5.2.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施
(1)成立專(zhuān)門(mén)風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)
(2)建立項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)
(3)準(zhǔn)備項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警計(jì)劃
第六章 中智-林-:布局二三線城市標(biāo)桿開(kāi)發(fā)商投資戰(zhàn)略分析
6.1 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.1.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.1.2 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
(1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
(2)企業(yè)盈利能力分析
(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
China Real Estate in Secondary and Tertiary Cities Industry Development Research and Market Prospects Forecast Report (2025-2031)
(4)企業(yè)償債能力分析
(5)企業(yè)發(fā)展能力分析
6.1.3 企業(yè)全國(guó)項(xiàng)目布局分析
6.1.4 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.1.5 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.1.6 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
6.2 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.2.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.2.2 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
(1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
(2)企業(yè)盈利能力分析
(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
(4)企業(yè)償債能力分析
(5)企業(yè)發(fā)展能力分析
6.2.3 企業(yè)土地儲(chǔ)備情況分析
6.2.4 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.2.5 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.2.6 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
6.3 保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.3.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.3.2 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.3.3 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
(1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
(2)企業(yè)盈利能力分析
(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
(4)企業(yè)償債能力分析
(5)企業(yè)發(fā)展能力分析
6.3.4 企業(yè)土地儲(chǔ)備情況分析
6.3.5 企業(yè)全國(guó)項(xiàng)目布局分析
6.3.6 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.3.7 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.3.8 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
6.4 碧桂園控股有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.4.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.4.2 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
(1)企業(yè)盈利能力分析
(2)企業(yè)償債能力分析
(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
(4)企業(yè)發(fā)展能力分析
6.4.3 企業(yè)土地儲(chǔ)備情況分析
6.4.4 企業(yè)全國(guó)項(xiàng)目布局分析
6.4.5 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.4.6 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.4.7 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
6.5 金地(集團(tuán))股份有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.5.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.5.2 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
(1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
(2)企業(yè)盈利能力分析
(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
(4)企業(yè)償債能力分析
(5)企業(yè)發(fā)展能力分析
6.5.3 企業(yè)土地儲(chǔ)備情況分析
6.5.4 企業(yè)全國(guó)項(xiàng)目布局分析
6.5.5 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.5.6 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.5.7 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
6.6 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.6.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.6.2 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.6.3 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
(1)企業(yè)盈利能力分析
(2)企業(yè)償債能力分析
(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
(4)企業(yè)發(fā)展能力分析
6.6.4 企業(yè)土地儲(chǔ)備情況分析
6.6.5 企業(yè)全國(guó)項(xiàng)目布局分析
6.6.6 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.6.7 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.6.8 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
6.7 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.7.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.7.2 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
(1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
(2)企業(yè)盈利能力分析
(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
(4)企業(yè)償債能力分析
(5)企業(yè)發(fā)展能力分析
6.7.3 企業(yè)土地儲(chǔ)備情況分析
6.7.4 企業(yè)全國(guó)項(xiàng)目布局分析
6.7.5 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.7.6 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.7.7 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
6.8 華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.8.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.8.2 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
(1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
(2)企業(yè)盈利能力分析
(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
(4)企業(yè)償債能力分析
(5)企業(yè)發(fā)展能力分析
6.8.3 企業(yè)土地儲(chǔ)備情況分析
6.8.4 企業(yè)全國(guó)項(xiàng)目布局分析
6.8.5 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.8.6 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.8.7 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
6.9 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.9.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.9.2 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.9.3 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展調(diào)研與市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)報(bào)告(2025-2031年)
(1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
(2)企業(yè)盈利能力分析
(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
(4)企業(yè)償債能力分析
(5)企業(yè)發(fā)展能力分析
6.9.4 企業(yè)土地儲(chǔ)備情況分析
6.9.5 企業(yè)全國(guó)項(xiàng)目布局分析
6.9.6 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.9.7 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.9.8 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
6.10 江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.10.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.10.2 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.10.3 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
(1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
(2)企業(yè)盈利能力分析
(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
(4)企業(yè)償債能力分析
(5)企業(yè)發(fā)展能力分析
6.10.4 企業(yè)全國(guó)項(xiàng)目布局分析
6.10.5 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.10.6 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.10.7 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
6.11 陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.11.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.11.2 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.11.3 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
(1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
(2)企業(yè)盈利能力分析
(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
(4)企業(yè)償債能力分析
(5)企業(yè)發(fā)展能力分析
6.11.4 企業(yè)土地儲(chǔ)備情況分析
6.11.5 企業(yè)全國(guó)項(xiàng)目布局分析
6.11.6 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.11.7 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.11.8 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
6.12 金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.12.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.12.2 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
(1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
(2)企業(yè)盈利能力分析
(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
(4)企業(yè)償債能力分析
(5)企業(yè)發(fā)展能力分析
6.12.3 企業(yè)土地儲(chǔ)備情況分析
6.12.4 企業(yè)全國(guó)項(xiàng)目布局分析
6.12.5 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.12.6 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.12.7 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
6.13 蘇寧環(huán)球股份有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.13.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.13.2 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
(1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
(2)企業(yè)盈利能力分析
(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
(4)企業(yè)償債能力分析
(5)企業(yè)發(fā)展能力分析
6.13.3 企業(yè)全國(guó)項(xiàng)目布局分析
6.13.4 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.13.5 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.14 魯商置業(yè)股份有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.14.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.14.2 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
(1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
(2)企業(yè)盈利能力分析
(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
(4)企業(yè)償債能力分析
(5)企業(yè)發(fā)展能力分析
6.14.3 企業(yè)土地儲(chǔ)備情況分析
6.14.4 企業(yè)全國(guó)項(xiàng)目布局分析
6.14.5 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.14.6 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.14.7 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
6.15 銀億房地產(chǎn)股份有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.15.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.15.2 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.15.3 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
(1)企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
(2)企業(yè)盈利能力分析
(3)企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析
(4)企業(yè)償債能力分析
(5)企業(yè)發(fā)展能力分析
6.15.4 企業(yè)土地儲(chǔ)備情況分析
6.15.5 企業(yè)全國(guó)項(xiàng)目布局分析
6.15.6 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.15.7 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.15.8 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
6.16 華夏幸福基業(yè)投資開(kāi)發(fā)股份有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.16.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.16.2 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
6.16.3 企業(yè)土地儲(chǔ)備情況分析
6.16.4 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.16.5 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.16.6 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
6.17 重慶渝開(kāi)發(fā)股份有限公司投資戰(zhàn)略分析
zhōngguó èr sān xiàn chéng shì fáng dì chǎn hángyè fāzhan diàoyán yǔ shìchǎng qiántú yùcè bàogào (2025-2031 nián)
6.17.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.17.2 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
6.17.3 企業(yè)土地儲(chǔ)備情況分析
6.17.4 企業(yè)全國(guó)項(xiàng)目布局分析
6.17.5 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.17.6 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.17.7 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
6.18 宜華地產(chǎn)股份有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.18.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.18.2 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
6.18.3 企業(yè)全國(guó)項(xiàng)目布局分析
6.18.4 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.18.5 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.18.6 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
6.19 上海世茂股份有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.19.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.19.2 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
6.19.3 企業(yè)土地儲(chǔ)備情況分析
6.19.4 企業(yè)全國(guó)項(xiàng)目布局分析
6.19.5 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.19.6 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.19.7 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
6.20 新湖中寶股份有限公司投資戰(zhàn)略分析
6.20.1 企業(yè)主要發(fā)展簡(jiǎn)況
6.20.2 企業(yè)組織架構(gòu)分析
6.20.3 企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分析
6.20.4 企業(yè)土地儲(chǔ)備情況分析
6.20.5 企業(yè)全國(guó)項(xiàng)目布局分析
6.20.6 企業(yè)市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略分析
6.20.7 企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
6.20.8 企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析
圖表目錄
圖表 1:20世紀(jì)90年代我國(guó)首次房地產(chǎn)熱開(kāi)始(單位:億元,%)
圖表 2:2025年以來(lái)受政策調(diào)控和金融危機(jī)影響,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)冷(單位:億元,%)
圖表 3:2025年以來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)投資走勢(shì)(單位:億元,%)
圖表 4:20世紀(jì)90年代以來(lái)調(diào)控與刺激政策下的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)投資走勢(shì)(單位:億元,%)
圖表 5:20世紀(jì)90年代以來(lái)調(diào)控與刺激政策下的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)形勢(shì)(單位:億元,%)
圖表 6:2025年以來(lái)我國(guó)土地監(jiān)管政策一覽
圖表 7:剛性需求市場(chǎng)中利率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的傳導(dǎo)
圖表 8:投資市場(chǎng)中利率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的傳導(dǎo)
圖表 9:剛性需求市場(chǎng)中利率對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的傳導(dǎo)
圖表 10:投資市場(chǎng)中貨幣供應(yīng)量對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的傳導(dǎo)
圖表 11:第一階段我國(guó)主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策
圖表 12:第一階段全國(guó)房屋平均銷(xiāo)售價(jià)格增長(zhǎng)速度變化(單位:%)
圖表 13:第二階段我國(guó)主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策
圖表 14:第二階段我國(guó)商品房銷(xiāo)售價(jià)格增長(zhǎng)速度變化(單位:%)
圖表 15:第三階段我國(guó)主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策
圖表 16:第三階段我國(guó)商品房銷(xiāo)售價(jià)格增長(zhǎng)速度變化(單位:%)
圖表 17:我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要財(cái)稅政策
圖表 18:2025年以來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要財(cái)稅政策
圖表 19:2025年以來(lái)與土地直接相關(guān)的五項(xiàng)稅收(地方)規(guī)模總計(jì)與增長(zhǎng)情況(單位:億元,%)
圖表 20:全國(guó)一、二、三線城市的劃分(單位:億元)
圖表 21:2025年以來(lái)二三線城市與一線城市人均GDP均值對(duì)比(單位:元/人)
圖表 22:二三線城市與一線城市人均GDP對(duì)比(單位:元/人)
圖表 23:2025年以來(lái)二三線城市與一線城市GDP均值規(guī)模對(duì)比(單位:億元)
圖表 24:25個(gè)二三線城市與一線城市GDP名義增速對(duì)比(單位:%)
圖表 25:2025年以來(lái)二三線城市與一線城市固定資產(chǎn)投資規(guī)模均值對(duì)比(單位:億元)
圖表 26:25個(gè)二三線城市與一線城市固定資產(chǎn)投資規(guī)模對(duì)比(單位:億元)
圖表 27:2025年以來(lái)二三線城市與一線城市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入均值對(duì)比(單位:億元)
圖表 28:25個(gè)二三線省會(huì)城市與一線城市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入對(duì)比(單位:億元)
圖表 29:2025年以來(lái)底國(guó)房景氣指數(shù)
圖表 30:2025年以來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及同比增速(單位:億元,%)
圖表 31:2025年以來(lái)全國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入變化趨勢(shì)圖(單位:億元)
圖表 32:2025年以來(lái)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)情況(單位:萬(wàn)公頃)
圖表 33:2025年以來(lái)我國(guó)主要城市監(jiān)測(cè)地價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)率情況(單位:%)
圖表 34:2025年以來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)新開(kāi)工施工面積及同比增速(單位:億平方米,%)
圖表 35:2025年以來(lái)房地產(chǎn)竣工面積及同比增速(單位:億平方米,%)
圖表 36:2025年以來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)施工面積及同比增速(單位:億平方米,%)
圖表 37:2025年以來(lái)商品房銷(xiāo)售面積及同比增長(zhǎng)率(單位:億平方米,%)
圖表 38:2025年以來(lái)我國(guó)商品房銷(xiāo)售金額走勢(shì)(單位:萬(wàn)億元,%)
圖表 39:2025年以來(lái)全國(guó)商品房銷(xiāo)售價(jià)格走勢(shì)(單位:元/平方米,%)
圖表 40:2025年以來(lái)二三線城市房地產(chǎn)投資規(guī)模走勢(shì)(單位:億元,%)
圖表 41:25個(gè)二三線城市房地產(chǎn)投資規(guī)模(單位:億元)
圖表 42:2025年以來(lái)二三線城市房地產(chǎn)銷(xiāo)售規(guī)模走勢(shì)(單位:億元,%)
圖表 43:25個(gè)二三線城市房地產(chǎn)銷(xiāo)售規(guī)模(單位:億元)
圖表 44:2025年以來(lái)二三線城市房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)情況(單位:萬(wàn)平方米,%)
圖表 45:以來(lái)25個(gè)二三線城市房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積年均增長(zhǎng)速度對(duì)比(單位:%)
圖表 46:主要二三線城市的房?jī)r(jià)與地價(jià)的比例
圖表 47:以來(lái)主要二三線城市房地產(chǎn)投資占25城市投資總規(guī)模的比重(單位:%)
圖表 48:2025年以來(lái)二三線城市房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)情況(單位:億元,%)
圖表 49:以來(lái)25個(gè)二三線城市房地產(chǎn)投資規(guī)模增長(zhǎng)情況(單位:%)
圖表 50:我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)數(shù)量的性質(zhì)結(jié)構(gòu)變化(單位:%)
圖表 51:主要內(nèi)地上市房企的營(yíng)業(yè)收入占154家內(nèi)地上市房企營(yíng)業(yè)總收入的比重(單位:%)
圖表 52:2025年以來(lái)二三線城市施工面積規(guī)模(單位:萬(wàn)平方米,%)
圖表 53:末25個(gè)二三線城市施工面積規(guī)模(單位:萬(wàn)平方米)
圖表 54:2025年以來(lái)二三線城市房屋竣工面積規(guī)模與增減情況(單位:萬(wàn)平方米,%)
圖表 55:25個(gè)二三線城市竣工房屋面積(單位:萬(wàn)平方米)
圖表 56:2025年以來(lái)二三線城市房地產(chǎn)銷(xiāo)售規(guī)模走勢(shì)(單位:萬(wàn)平方米,%)
圖表 57:25個(gè)二三線城市房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積規(guī)模(單位:萬(wàn)平米)
圖表 58:2025年以來(lái)二三線城市供求平衡狀況(單位:萬(wàn)平方米,倍)
圖表 59:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)生命周期圖
圖表 60:房地產(chǎn)企業(yè)成本的構(gòu)成項(xiàng)目
圖表 61:房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段的成本管理工作
圖表 62:房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本管理體系
圖表 63:房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的成本管理流程
圖表 64:某公司設(shè)計(jì)、簽證變更產(chǎn)生的原因分析
圖表 65:某項(xiàng)目的成本執(zhí)行偏差情況
圖表 66:恒大地產(chǎn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)的方式
圖表 67:恒大地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)部各部門(mén)的職責(zé)
中國(guó)の地方都市の不動(dòng)産業(yè)界発展調(diào)査と市場(chǎng)見(jiàn)通し予測(cè)レポート(2025年-2031年)
圖表 68:不同業(yè)務(wù)發(fā)展階段的房地產(chǎn)品牌組合示意圖
圖表 69:房地產(chǎn)的企業(yè)品牌的定位流程圖
圖表 70:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的五個(gè)層次
圖表 71:房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)新策略
圖表 72:萬(wàn)科品牌的發(fā)展歷程
圖表 73:萬(wàn)科的品牌架構(gòu)圖
圖表 74:萬(wàn)科的品牌層次
圖表 75:萬(wàn)科的品牌標(biāo)識(shí)
圖表 76:萬(wàn)科的品牌傳播路徑圖
圖表 77:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的類(lèi)型
圖表 78:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法
圖表 79:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)選擇的原則
圖表 80:風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型表
圖表 81:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警警戒表
圖表 82:萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司基本信息表
圖表 83:底萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系圖
圖表 84:2025年以來(lái)萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析(單位:萬(wàn)元)
圖表 85:H萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)按地區(qū)分布(單位:萬(wàn)元,平方米,%)
圖表 86:2025年以來(lái)萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司盈利能力分析(單位:%)
圖表 87:2025年以來(lái)萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析(單位:次)
圖表 88:2025年以來(lái)萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司償債能力分析(單位:%,倍)
圖表 89:2025年以來(lái)萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析(單位:%)
圖表 90:末萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司四大區(qū)域二三線城市項(xiàng)目?jī)?chǔ)備面積(單位:萬(wàn)平方米,%)
圖表 91:萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
圖表 92:恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司基本信息表
圖表 93:2025年以來(lái)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析(單位:萬(wàn)元)
圖表 94:2025年以來(lái)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司盈利能力分析(單位:%)
圖表 95:2025年以來(lái)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析(單位:次)
圖表 96:2025年以來(lái)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司償債能力分析(單位:%)
圖表 97:2025年以來(lái)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)展能力分析(單位:%)
圖表 98:末恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司土地儲(chǔ)備項(xiàng)目分布表(單位:個(gè),萬(wàn)平方米,%)
圖表 99:2025年以來(lái)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司土地儲(chǔ)備面積(單位:百萬(wàn)平方米)
圖表 100:恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的戰(zhàn)略階段
圖表 101:恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
圖表 102:保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司基本信息表
圖表 103:底保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系圖
圖表 104:保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司組織架構(gòu)圖
圖表 105:2025年以來(lái)保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析(單位:萬(wàn)元)
圖表 106:保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況(單位:元,%)
圖表 107:2025年以來(lái)保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司盈利能力分析(單位:%)
圖表 108:保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表(單位:萬(wàn)元,%)
圖表 109:2025年以來(lái)保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析(單位:次)
圖表 110:2025年以來(lái)保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司償債能力分析(單位:%,倍)
圖表 111:2025年以來(lái)保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司發(fā)展能力分析(單位:%)
圖表 112:保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司待開(kāi)發(fā)面積比例(單位:%)
圖表 113:保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況(單位:元,%)
圖表 114:保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司的戰(zhàn)略階段
圖表 115:保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析
圖表 116:碧桂園控股有限公司基本信息表
圖表 117:2025年以來(lái)碧桂園控股有限公司盈利能力分析(單位:%)
圖表 118:2025年以來(lái)碧桂園控股有限公司償債能力分析(單位:%)
圖表 119:2025年以來(lái)碧桂園控股有限公司運(yùn)營(yíng)能力分析(單位:%)
圖表 120:2025年以來(lái)碧桂園控股有限公司發(fā)展能力分析(單位:%)
略……
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