| 相 關(guān) |
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| 養(yǎng)老地產(chǎn)是一個(gè)新興的房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)，近年來(lái)隨著我國(guó)老齡化進(jìn)程的加快而迅速發(fā)展。這一領(lǐng)域不僅包括傳統(tǒng)的養(yǎng)老院和老年公寓，還涵蓋了醫(yī)療護(hù)理、休閑娛樂(lè)、健康管理等多元化服務(wù)。隨著消費(fèi)者對(duì)養(yǎng)老服務(wù)品質(zhì)要求的提高，養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目越來(lái)越注重提供綜合性的養(yǎng)老服務(wù)，包括智能化設(shè)施、社區(qū)服務(wù)等。 | |
| 未來(lái)，養(yǎng)老地產(chǎn)將更加注重服務(wù)的專業(yè)化和個(gè)性化。隨著科技的進(jìn)步，養(yǎng)老地產(chǎn)將更多地采用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)，提供更加智能化的生活和健康管理服務(wù)。同時(shí)，隨著消費(fèi)者對(duì)生活品質(zhì)追求的提高，養(yǎng)老地產(chǎn)將更加注重環(huán)境的營(yíng)造，提供更舒適的居住體驗(yàn)。此外，隨著養(yǎng)老觀念的變化，養(yǎng)老地產(chǎn)還將探索更多樣化的商業(yè)模式和服務(wù)模式，以滿足不同年齡層和收入水平老年人的需求。 | |
| 《2025年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查與未來(lái)發(fā)展前景趨勢(shì)報(bào)告》通過(guò)詳實(shí)的數(shù)據(jù)分析，全面解析了養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、需求動(dòng)態(tài)及價(jià)格趨勢(shì)，深入探討了養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的協(xié)同關(guān)系與競(jìng)爭(zhēng)格局變化。報(bào)告對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)行精準(zhǔn)劃分，結(jié)合重點(diǎn)企業(yè)研究，揭示了品牌影響力與市場(chǎng)集中度的現(xiàn)狀，為行業(yè)參與者提供了清晰的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)洞察。同時(shí)，報(bào)告結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、技術(shù)發(fā)展路徑及消費(fèi)者需求演變，科學(xué)預(yù)測(cè)了養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展方向，并針對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)提出了切實(shí)可行的應(yīng)對(duì)策略。報(bào)告為養(yǎng)老地產(chǎn)企業(yè)與投資者提供了全面的市場(chǎng)分析與決策支持，助力把握行業(yè)機(jī)遇，優(yōu)化戰(zhàn)略布局，推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展。 | |
第一章 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展背景與開發(fā)環(huán)境分析 |
產(chǎn) |
1.1 養(yǎng)老地產(chǎn)定義與分類 |
業(yè) |
| 1.1.1 養(yǎng)老地產(chǎn)的定義 | 調(diào) |
| 1.1.2 養(yǎng)老地產(chǎn)的分類 | 研 |
1.2 養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)環(huán)境分析 |
網(wǎng) |
| 1.2.1 政策法律環(huán)境分析 | ｗ |
| 1.2.2 經(jīng)濟(jì)信貸環(huán)境分析 | ｗ |
| 1.2.3 社會(huì)需求環(huán)境分析 | ｗ |
| （1）人口老齡化現(xiàn)狀及趨勢(shì) | ． |
| （2）老年人的特點(diǎn)及養(yǎng)老需求 | Ｃ |
| （3）現(xiàn)有養(yǎng)老保障體系存在的主要問(wèn)題 | ｉ |
1.3 我國(guó)主要養(yǎng)老模式分析 |
ｒ |
| 1.3.1 傳統(tǒng)居家養(yǎng)老模式分析 | ． |
| 1.3.2 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式分析 | ｃ |
| 1.3.3 社區(qū)養(yǎng)老模式分析 | ｎ |
| 1.3.4 反向抵押貸款養(yǎng)老模式 | 中 |
第二章 國(guó)際養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展歷程與建設(shè)案例 |
智 |
2.1 國(guó)際養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展歷程 |
林 |
2.2 歐美養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析 |
４ |
| 2.2.1 歐美養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì) | ０ |
| （1）歐美地區(qū)老齡化現(xiàn)狀及趨勢(shì) | ０ |
| （2）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及主要模式 | ６ |
| 2.2.2 歐美養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)計(jì)原則 | １ |
| （1）歐美文化背景下的居所本質(zhì) | ２ |
| （2）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目平面設(shè)計(jì)分析 | ８ |
| （3）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的室內(nèi)和產(chǎn)品設(shè)計(jì) | ６ |
| （4）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的外部環(huán)境設(shè)計(jì) | ６ |
| 2.2.3 歐美經(jīng)典養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目案例分析 | ８ |
| （1）克羅恩斯特頓公寓（Cronsteten House） | 產(chǎn) |
| （2）斯塔特加利老年人公寓（Stadtcarré） | 業(yè) |
| （3）埃爾伯宮住宅區(qū)（Elbschloss Residences） | 調(diào) |
| （4）棕櫚海灘的傳統(tǒng)住宅（The Tradition of the Palm Beaches） | 研 |
2.3 日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析 |
網(wǎng) |
| 2.3.1 日本養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì) | ｗ |
| （1）日本老齡化現(xiàn)狀及特點(diǎn) | ｗ |
| （2）老年人福祉設(shè)施歷史沿革 | ｗ |
| （3）養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式 | ． |
| （4）養(yǎng)老地產(chǎn)供給與建設(shè)趨勢(shì) | Ｃ |
| 2.3.2 日本養(yǎng)老地產(chǎn)未來(lái)建設(shè)需求 | ｉ |
| （1）超功能和使用者主體 | ｒ |
| （2）居住化的意義分析 | ． |
| （3）居住化的方法分析 | ｃ |
| （4）小規(guī)模共同體的可能性 | ｎ |
| 2.3.3 日本經(jīng)典養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目案例分析 | 中 |
| （1）淑德共生苑（Shukutoku Kyoseien） | 智 |
| （2）志摩銀色護(hù)理豐壽園（Special Elderly Nursing Home ″HOUJUEN″） | 林 |
| （3）威爾·馬克香椎濱老年住宅區(qū)（Will Mark Kashiihama Residences for Seniors） | ４ |
2.4 韓國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析 |
０ |
| 2.4.1 韓國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì) | ０ |
| （1）韓國(guó)老齡化現(xiàn)狀及特點(diǎn) | ６ |
| （2）養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式 | １ |
| 2.4.2 老年人專用居住政策的現(xiàn)狀 | ２ |
| （1）老年人專用居住政策變化 | ８ |
| 全文：http://www.miaohuangjin.cn/R_JianZhuFangChan/2A/YangLaoDiChanShiChangXuQiuFenXiYuFaZhanQuShiYuCe.html | |
| （2）老人福祉設(shè)施的總類及類型 | ６ |
| （3）老人福祉住宅的入所資格及入住程序 | ６ |
| （4）高齡者居住設(shè)施的供給體系 | ８ |
| 2.4.3 其他老年人居住支援相關(guān)法規(guī) | 產(chǎn) |
| （1）提倡老年人家族撫養(yǎng)推薦政策 | 業(yè) |
| （2）老年人住宅的設(shè)施基準(zhǔn)分析 | 調(diào) |
| （3）老年人居住安定法的制定（案） | 研 |
2.5 新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析 |
網(wǎng) |
| 2.5.1 新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì) | ｗ |
| （1）新加坡老齡化現(xiàn)狀及特點(diǎn) | ｗ |
| （2）養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式 | ｗ |
| （3）養(yǎng)老地產(chǎn)供給與建設(shè)趨勢(shì) | ． |
| 2.5.2 新加坡養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒 | Ｃ |
2.6 中國(guó)香港養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析 |
ｉ |
| 2.6.1 中國(guó)香港養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì) | ｒ |
| （1）中國(guó)香港老齡化現(xiàn)狀及特點(diǎn) | ． |
| （2）養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式 | ｃ |
| （3）養(yǎng)老地產(chǎn)供給與建設(shè)趨勢(shì) | ｎ |
| 2.6.2 中國(guó)香港經(jīng)典養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目案例分析 | 中 |
| （1）葵盛東邨盛家樓 | 智 |
| （2）彩頤居 | 林 |
2.7 中國(guó)臺(tái)灣養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與建設(shè)規(guī)劃分析 |
４ |
| 2.7.1 中國(guó)臺(tái)灣養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì) | ０ |
| （1）中國(guó)臺(tái)灣老齡化現(xiàn)狀及特點(diǎn) | ０ |
| （2）養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及主要模式 | ６ |
| （3）養(yǎng)老地產(chǎn)供給與建設(shè)趨勢(shì) | １ |
| 2.7.2 中國(guó)臺(tái)灣養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒 | ２ |
| （1）養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn) | ８ |
| （2）經(jīng)典養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目案例分析 | ６ |
第三章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)模式分析 |
６ |
3.1 國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式借鑒 |
８ |
| 3.1.1 融資模式分析與經(jīng)驗(yàn)借鑒 | 產(chǎn) |
| （1）融資模式分析 | 業(yè) |
| （2）相關(guān)經(jīng)驗(yàn)借鑒 | 調(diào) |
| 3.1.2 運(yùn)營(yíng)模式分析與經(jīng)驗(yàn)借鑒 | 研 |
| （1）運(yùn)營(yíng)模式分析 | 網(wǎng) |
| （2）相關(guān)經(jīng)驗(yàn)借鑒 | ｗ |
| 3.1.3 管理模式分析與經(jīng)驗(yàn)借鑒 | ｗ |
| （1）管理模式分析 | ｗ |
| （2）相關(guān)經(jīng)驗(yàn)借鑒 | ． |
3.2 國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式分析 |
Ｃ |
| 3.2.1 養(yǎng)老地產(chǎn)融資模式分析 | ｉ |
| （1）融資來(lái)源 | ｒ |
| （2）融資渠道分析 | ． |
| （3）融資方式分析 | ｃ |
| 3.2.2 養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式分析 | ｎ |
| （1）原宅適老化改造模式 | 中 |
| （2）新建住區(qū)適老化通用住宅模式 | 智 |
| （3）專門老年住區(qū)模式 | 林 |
| （4）老年公寓模式 | ４ |
| 3.2.3 養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析 | ０ |
| （1）“養(yǎng)老文化”概念營(yíng)銷模式 | ０ |
| （2）養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈延伸模式 | ６ |
| （3）租、售、反按揭組合入住模式 | １ |
| 3.2.4 養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析 | ２ |
| （1）開發(fā)商管理模式分析 | ８ |
| （2）戰(zhàn)略聯(lián)盟管理模式分析 | ６ |
| （3）專業(yè)公司管理模式分析 | ６ |
| 3.2.5 中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式案例分析 | ８ |
| （1）親和源：具有特色的盈利模式（會(huì)員制，年費(fèi)+會(huì)費(fèi)） | 產(chǎn) |
| （2）北京東方太陽(yáng)城：出售為主，逐年回購(gòu)產(chǎn)權(quán) | 業(yè) |
| （3）萬(wàn)科幸福匯：公司負(fù)責(zé)開發(fā)，租售并舉 | 調(diào) |
| （4）泰康保險(xiǎn)：為老人提供一站式服務(wù) | 研 |
第四章 國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀與瓶頸分析 |
網(wǎng) |
4.1 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及市場(chǎng)分析 |
ｗ |
| 4.1.1 市場(chǎng)客戶群體分析 | ｗ |
| （1）世界人口老齡化是必然趨勢(shì) | ｗ |
| （2）中國(guó)已經(jīng)成為老年人口最多的國(guó)家 | ． |
| 4.1.2 市場(chǎng)發(fā)展空間分析 | Ｃ |
| （1）養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)有眾多人口的支撐 | ｉ |
| （2）老年消費(fèi)者對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)的購(gòu)買力不斷提高 | ｒ |
| （3）購(gòu)房者對(duì)老年房產(chǎn)的購(gòu)買意向逐漸增強(qiáng) | ． |
| （4）老年人養(yǎng)老逐步走向集中養(yǎng)老轉(zhuǎn)移 | ｃ |
| （5）“421家庭“加快養(yǎng)老住宅的發(fā)展 | ｎ |
| （6）國(guó)家鼓勵(lì)開發(fā)商進(jìn)行老年人的住宅開發(fā) | 中 |
| （7）北京和上海等地的老年住宅比較火熱 | 智 |
| 4.1.3 市場(chǎng)存在問(wèn)題分析 | 林 |
| 4.1.4 市場(chǎng)開發(fā)特征分析 | ４ |
| （1）客戶為中高經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年人 | ０ |
| （2）居家養(yǎng)老和社區(qū)養(yǎng)老相結(jié)合 | ０ |
| （3）具有福利性事業(yè)、市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn) | ６ |
| （4）投資額大、資金回收期長(zhǎng)的特點(diǎn) | １ |
| （5）對(duì)政策的依賴性較大 | ２ |
| 4.1.5 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 | ８ |
| （1）養(yǎng)老地產(chǎn)需求分析 | ６ |
| （2）養(yǎng)老地產(chǎn)供給分析 | ６ |
| （3）養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求容量測(cè)算 | ８ |
| （4）目前養(yǎng)老地產(chǎn)存在的問(wèn)題 | 產(chǎn) |
| （5）養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì) | 業(yè) |
4.2 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)存在問(wèn)題分析 |
調(diào) |
| 4.2.1 政府扶持政策不明晰 | 研 |
| 4.2.2 城市規(guī)劃養(yǎng)老控制滯后 | 網(wǎng) |
| 4.2.3 市場(chǎng)定位同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重 | ｗ |
| 4.2.4 產(chǎn)品設(shè)計(jì)與后期管理簡(jiǎn)單復(fù)制 | ｗ |
| 4.2.5 經(jīng)營(yíng)模式缺乏創(chuàng)新 | ｗ |
| （1）目前國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式現(xiàn)狀 | ． |
| （2）目前國(guó)主要的經(jīng)營(yíng)發(fā)展模式 | Ｃ |
第五章 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)分析 |
ｉ |
5.1 老年人對(duì)居住環(huán)境的特殊需求 |
ｒ |
| 5.1.1 因生活時(shí)間結(jié)構(gòu)變化而產(chǎn)生的特殊要求 | ． |
| 5.1.2 因生活空間結(jié)構(gòu)變化而產(chǎn)生的特殊要求 | ｃ |
| 5.1.3 因老年個(gè)人生理和心理變化而產(chǎn)生的特殊需求 | ｎ |
5.2 老年人生理和心理設(shè)計(jì)原則 |
中 |
| 5.2.1 針對(duì)體力的衰退 | 智 |
| 5.2.2 針對(duì)智力的衰退 | 林 |
| 5.2.3 針對(duì)視力、聽力的衰退 | ４ |
| 5.2.4 針對(duì)易發(fā)生突然性的病變 | ０ |
| 5.2.5 針對(duì)心理上的失落感、孤獨(dú)感 | ０ |
| 5.2.6 針對(duì)生理上存在缺陷與殘疾的老年人 | ６ |
5.3 養(yǎng)老地產(chǎn)的規(guī)劃應(yīng)采取的原則 |
１ |
| 5.3.1 地理位置 | ２ |
| 5.3.2 建筑形式 | ８ |
| 5.3.3 社區(qū)空間結(jié)構(gòu) | ６ |
| 2025 China Senior Care Real Estate Market Current Situation Survey and Future Development Prospect Trend Report | |
| 5.3.4 社區(qū)道路系統(tǒng) | ６ |
| 5.3.5 室外社交空間規(guī)劃 | ８ |
| 5.3.6 低層居住單元的組合形式 | 產(chǎn) |
5.4 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目選址要點(diǎn)分析 |
業(yè) |
| 5.4.1 地形要求 | 調(diào) |
| 5.4.2 周邊環(huán)境 | 研 |
| 5.4.3 商業(yè)設(shè)施 | 網(wǎng) |
| 5.4.4 公共設(shè)施 | ｗ |
| 5.4.5 公共交通 | ｗ |
| 5.4.6 場(chǎng)地要求 | ｗ |
| 5.4.7 場(chǎng)地面積 | ． |
| 5.4.8 土地利用模式分析 | Ｃ |
| 5.4.9 地塊規(guī)模選擇 | ｉ |
| 5.4.10 地塊區(qū)域選擇 | ｒ |
5.5 養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計(jì)模式分析 |
． |
| 5.5.1 起居空間的構(gòu)成與設(shè)計(jì)模式分析 | ｃ |
| 5.5.2 臥室空間的構(gòu)成與設(shè)計(jì)模式分析 | ｎ |
| 5.5.3 衛(wèi)生空間的構(gòu)成與設(shè)計(jì)模式分析 | 中 |
| 5.5.4 樓梯無(wú)障礙設(shè)計(jì)模式分析 | 智 |
| 5.5.5 廚房設(shè)計(jì)模式分析 | 林 |
| 5.5.6 陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)模式分析 | ４ |
5.6 養(yǎng)老建筑的設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析 |
０ |
| 5.6.1 國(guó)外養(yǎng)老建筑設(shè)計(jì)理念 | ０ |
| 5.6.2 國(guó)內(nèi)養(yǎng)老建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn) | ６ |
| （1）細(xì)化設(shè)計(jì)是關(guān)鍵 | １ |
| （2）衛(wèi)生間設(shè)計(jì)要點(diǎn) | ２ |
| （3）廚房設(shè)計(jì)要點(diǎn) | ８ |
| （4）采光設(shè)計(jì)的意義 | ６ |
| （5）儲(chǔ)藏室的設(shè)計(jì) | ６ |
| （6）公共走廊的設(shè)計(jì) | ８ |
| （7）內(nèi)部墻體角度位設(shè)計(jì) | 產(chǎn) |
| （8）裝飾色彩的設(shè)計(jì) | 業(yè) |
| （9）家具的設(shè)計(jì) | 調(diào) |
| （10）照明布置及燈具造型設(shè)計(jì) | 研 |
| （11）戶外環(huán)境空間設(shè)計(jì)要點(diǎn) | 網(wǎng) |
5.7 養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目配套分析 |
ｗ |
| 5.7.1 智能化配置 | ｗ |
| 5.7.2 會(huì)所配置 | ｗ |
| 5.7.3 電梯配置 | ． |
| （1）電梯配置基本要求 | Ｃ |
| （2）配置電梯的設(shè)計(jì) | ｉ |
| 5.7.4 商業(yè)配置 | ｒ |
| 5.7.5 配套設(shè)施 | ． |
| 5.7.6 老年醫(yī)院及護(hù)理院 | ｃ |
| 5.7.7 生活機(jī)能配備 | ｎ |
第六章 養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
中 |
6.1 房地產(chǎn)開發(fā)商養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略分析 |
智 |
| 6.1.1 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | 林 |
| （1）企業(yè)發(fā)展概況 | ４ |
| （2）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 | ０ |
| （3）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略分析 | ０ |
| （4）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目推進(jìn)現(xiàn)狀 | ６ |
| （5）企業(yè)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)劣勢(shì)分析 | １ |
| 6.1.2 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ２ |
| （1）企業(yè)發(fā)展概況 | ８ |
| （2）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 | ６ |
| （3）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略分析 | ６ |
| （4）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目推進(jìn)現(xiàn)狀 | ８ |
| （5）企業(yè)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)劣勢(shì)分析 | 產(chǎn) |
| 6.1.3 華潤(rùn)置地有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | 業(yè) |
| （1）企業(yè)發(fā)展概況 | 調(diào) |
| （2）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 | 研 |
| （3）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略分析 | 網(wǎng) |
| （4）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目推進(jìn)現(xiàn)狀 | ｗ |
| （5）企業(yè)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)劣勢(shì)分析 | ｗ |
| 6.1.4 首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ｗ |
| （1）企業(yè)發(fā)展概況 | ． |
| （2）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 | Ｃ |
| （3）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略分析 | ｉ |
| （4）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目推進(jìn)現(xiàn)狀 | ｒ |
| （5）企業(yè)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)劣勢(shì)分析 | ． |
| 6.1.5 綠地控股集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ｃ |
| （1）企業(yè)發(fā)展概況 | ｎ |
| （2）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 | 中 |
| （3）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略分析 | 智 |
| （4）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目推進(jìn)現(xiàn)狀 | 林 |
| （5）企業(yè)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)劣勢(shì)分析 | ４ |
| 6.1.6 浙江云天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ０ |
| （1）企業(yè)發(fā)展概況 | ０ |
| （2）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略分析 | ６ |
| （3）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目推進(jìn)現(xiàn)狀 | １ |
| （4）企業(yè)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)劣勢(shì)分析 | ２ |
6.2 養(yǎng)老地產(chǎn)標(biāo)桿運(yùn)營(yíng)商經(jīng)營(yíng)狀況分析 |
８ |
| 6.2.1 親和源股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ６ |
| （1）企業(yè)發(fā)展概況 | ６ |
| （2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ８ |
| （3）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式 | 產(chǎn) |
| （4）企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 | 業(yè) |
| （5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | 調(diào) |
| 6.2.2 樂(lè)成老年事業(yè)投資有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | 研 |
| （1）企業(yè)發(fā)展概況 | 網(wǎng) |
| （2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ｗ |
| （3）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式 | ｗ |
| （4）企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 | ｗ |
| （5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ． |
| 6.2.3 千鶴灣老年公寓投資管理有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | Ｃ |
| （1）企業(yè)發(fā)展概況 | ｉ |
| （2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ｒ |
| （3）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式 | ． |
| （4）企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 | ｃ |
| （5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ｎ |
| 6.2.4 北京匯晨養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | 中 |
| （1）企業(yè)發(fā)展概況 | 智 |
| （2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 | 林 |
| （3）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式 | ４ |
| （4）企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 | ０ |
| （5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ０ |
| 6.2.5 泰康之家（北京）投資有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ６ |
| （1）企業(yè)發(fā)展概況 | １ |
| （2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ２ |
| （3）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式 | ８ |
| （4）企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 | ６ |
| （5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ６ |
| 2025年中國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查與未來(lái)發(fā)展前景趨勢(shì)報(bào)告 | |
| 6.2.6 海南頤和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | ８ |
| （1）企業(yè)發(fā)展概況 | 產(chǎn) |
| （2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 | 業(yè) |
| （3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | 調(diào) |
| 6.2.7 北京太陽(yáng)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 | 研 |
| （1）企業(yè)發(fā)展概況 | 網(wǎng) |
| （2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ｗ |
| （3）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式 | ｗ |
| （4）企業(yè)標(biāo)桿養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目分析 | ｗ |
| （5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 | ． |
6.3 養(yǎng)老地產(chǎn)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)企業(yè)分析 |
Ｃ |
| 6.3.1 北京清華城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院分析 | ｉ |
| （1）企業(yè)發(fā)展概況 | ｒ |
| （2）企業(yè)設(shè)計(jì)理念分析 | ． |
| （3）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 | ｃ |
| （4）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn) | ｎ |
| 6.3.2 上海學(xué)匯建筑設(shè)計(jì)有限公司分析 | 中 |
| （1）企業(yè)發(fā)展概況 | 智 |
| （2）企業(yè)設(shè)計(jì)理念分析 | 林 |
| （3）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 | ４ |
| （4）養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn) | ０ |
第七章 養(yǎng)老地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)投資機(jī)會(huì)分析 |
０ |
7.1 北京市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
６ |
| 7.1.1 北京市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | １ |
| 7.1.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | ２ |
| 7.1.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | ８ |
| 7.1.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | ６ |
| 7.1.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | ６ |
7.2 上海市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
８ |
| 7.2.1 上海市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | 產(chǎn) |
| 7.2.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | 業(yè) |
| 7.2.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | 調(diào) |
| 7.2.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | 研 |
| 7.2.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | 網(wǎng) |
7.3 廣州市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
ｗ |
| 7.3.1 廣州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | ｗ |
| 7.3.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | ｗ |
| 7.3.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | ． |
| 7.3.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | Ｃ |
| 7.3.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | ｉ |
7.4 深圳市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
ｒ |
| 7.4.1 深圳市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | ． |
| 7.4.2 深圳市養(yǎng)老模式分析 | ｃ |
| 7.4.3 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | ｎ |
| 7.4.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | 中 |
| 7.4.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | 智 |
| 7.4.6 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | 林 |
7.5 天津市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
４ |
| 7.5.1 天津市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | ０ |
| 7.5.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | ０ |
| 7.5.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | ６ |
| 7.5.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | １ |
| 7.5.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | ２ |
7.6 重慶市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
８ |
| 7.6.1 重慶市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | ６ |
| 7.6.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | ６ |
| 7.6.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | ８ |
| 7.6.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | 產(chǎn) |
| 7.6.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | 業(yè) |
7.7 杭州市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
調(diào) |
| 7.7.1 杭州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | 研 |
| 7.7.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | 網(wǎng) |
| 7.7.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | ｗ |
| 7.7.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | ｗ |
| 7.7.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | ｗ |
7.8 成都市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
． |
| 7.8.1 成都市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | Ｃ |
| 7.8.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | ｉ |
| 7.8.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | ｒ |
| 7.8.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | ． |
| 7.8.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | ｃ |
7.9 武漢市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
ｎ |
| 7.9.1 武漢市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | 中 |
| 7.9.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | 智 |
| 7.9.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | 林 |
| 7.9.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | ４ |
| 7.9.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | ０ |
7.10 青島市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
０ |
| 7.10.1 青島市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | ６ |
| 7.10.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | １ |
| 7.10.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | ２ |
| 7.10.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | ８ |
| 7.10.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | ６ |
7.11 大連市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
６ |
| 7.11.1 大連市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | ８ |
| 7.11.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | 產(chǎn) |
| 7.11.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | 業(yè) |
| 7.11.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | 調(diào) |
7.12 南京市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
研 |
| 7.12.1 南京市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | 網(wǎng) |
| 7.12.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | ｗ |
| 7.12.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | ｗ |
| 7.12.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | ｗ |
| 7.12.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | ． |
7.13 寧波市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
Ｃ |
| 7.13.1 寧波市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | ｉ |
| 7.13.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | ｒ |
| 7.13.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | ． |
| 7.13.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | ｃ |
| 7.13.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | ｎ |
7.14 沈陽(yáng)市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
中 |
| 7.14.1 沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | 智 |
| 7.14.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | 林 |
| 7.14.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | ４ |
| 7.14.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | ０ |
| 7.14.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | ０ |
7.15 長(zhǎng)沙市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
６ |
| 7.15.1 長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | １ |
| 7.15.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | ２ |
| 7.15.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | ８ |
| 7.15.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | ６ |
| 7.15.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | ６ |
7.16 鄭州市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
８ |
| 2025 zhōngguó Yǎnglǎo dìchǎn shìchǎng xiànzhuàng diào chá yǔ wèilái fāzhǎn qiánjǐng qūshì bàogào | |
| 7.16.1 鄭州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | 產(chǎn) |
| 7.16.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | 業(yè) |
| 7.16.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | 調(diào) |
| 7.16.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | 研 |
| 7.16.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | 網(wǎng) |
7.17 濟(jì)南市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
ｗ |
| 7.17.1 濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平析 | ｗ |
| 7.17.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | ｗ |
| 7.17.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | ． |
| 7.17.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | Ｃ |
| 7.17.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | ｉ |
7.18 哈爾濱市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
ｒ |
| 7.18.1 哈爾濱市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | ． |
| 7.18.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | ｃ |
| 7.18.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | ｎ |
| 7.18.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | 中 |
| 7.18.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | 智 |
7.19 石家莊市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
林 |
| 7.19.1 石家莊市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | ４ |
| 7.19.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | ０ |
| 7.19.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | ０ |
| 7.19.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | ６ |
| 7.19.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | １ |
7.20 長(zhǎng)春市養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析 |
２ |
| 7.20.1 長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平分析 | ８ |
| 7.20.2 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)情況分析 | ６ |
| 7.20.3 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供給分析 | ６ |
| 7.20.4 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)需求分析 | ８ |
| 7.20.5 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與前景預(yù)測(cè) | 產(chǎn) |
第八章 中~智~林~ 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)需求趨勢(shì)與投資策略 |
業(yè) |
8.1 養(yǎng)老地產(chǎn)未來(lái)需求規(guī)模與結(jié)構(gòu)預(yù)測(cè)分析 |
調(diào) |
| 8.1.1 未來(lái)我國(guó)老年人口規(guī)模預(yù)測(cè)分析 | 研 |
| 8.1.2 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老型老年住宅需求預(yù)測(cè)分析 | 網(wǎng) |
| 8.1.3 居家養(yǎng)老型老年住宅需求預(yù)測(cè)分析 | ｗ |
8.2 養(yǎng)老地產(chǎn)前景展望與趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
ｗ |
| 8.2.1 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展前景展望 | ｗ |
| 8.2.2 國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) | ． |
| （1）綜合性住宅成養(yǎng)老地產(chǎn)主導(dǎo)產(chǎn)品 | Ｃ |
| （2）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，設(shè)計(jì)更看重細(xì)節(jié) | ｉ |
| （3）更加注重以人為本的開發(fā)理念 | ｒ |
| （4）將細(xì)分不同消費(fèi)檔次老年消費(fèi)群體 | ． |
| （5）功能齊全小戶型是重要選擇 | ｃ |
| （6）項(xiàng)目開發(fā)逐步從主城區(qū)向郊區(qū)轉(zhuǎn)移 | ｎ |
| （7）“山水型”項(xiàng)目更受消費(fèi)者青睞 | 中 |
| （8）開發(fā)不再片面追求規(guī)模與檔次 | 智 |
8.3 養(yǎng)老地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)與策略分析 |
林 |
| 8.3.1 養(yǎng)老地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 | ４ |
| 8.3.2 養(yǎng)老地產(chǎn)投資策略分析 | ０ |
| 圖表目錄 | ０ |
| 圖表 1：養(yǎng)老地產(chǎn)與一般房地產(chǎn)開發(fā)模式不同點(diǎn) | ６ |
| 圖表 2：按功能劃分養(yǎng)老地產(chǎn)種類 | １ |
| 圖表 3：按用地性質(zhì)劃分養(yǎng)老地產(chǎn)種類 | ２ |
| 圖表 4：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)主要政策法律法規(guī) | ８ |
| 圖表 5：2020-2025年中國(guó)新增信貸規(guī)模變化情況（單位：萬(wàn)億元） | ６ |
| 圖表 6：2025年世界各降息經(jīng)濟(jì)體（單位：次，%） | ６ |
| 圖表 7：2025年世界各升息經(jīng)濟(jì)體（單位：次，%） | ８ |
| 圖表 8：老年養(yǎng)護(hù)機(jī)構(gòu)重點(diǎn)實(shí)現(xiàn)的功能 | 產(chǎn) |
| 圖表 9：城市和農(nóng)村社區(qū)養(yǎng)老各自發(fā)展特點(diǎn) | 業(yè) |
| 圖表 10：國(guó)內(nèi)引起較大關(guān)注的兩種反向抵押貸款模式 | 調(diào) |
| 圖表 11：國(guó)際養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展演進(jìn)歷程 | 研 |
| 圖表 12：美國(guó)老年住宅模式 | 網(wǎng) |
| 圖表 13：英國(guó)老年人住宅類型 | ｗ |
| 圖表 14：瑞典老年住宅主要形式 | ｗ |
| 圖表 15：克羅恩斯特頓公寓簡(jiǎn)介 | ｗ |
| 圖表 16：斯塔特加利老年人公寓簡(jiǎn)介 | ． |
| 圖表 17：埃爾伯宮住宅區(qū)簡(jiǎn)介 | Ｃ |
| 圖表 18：棕櫚海灘的傳統(tǒng)住宅簡(jiǎn)介 | ｉ |
| 圖表 19：日本老年人福祉設(shè)施歷史沿革 | ｒ |
| 圖表 20：日本“機(jī)構(gòu)設(shè)施”類型 | ． |
| 圖表 21：日本“住宅”類型 | ｃ |
| 圖表 22：日本養(yǎng)老地產(chǎn)三大特點(diǎn) | ｎ |
| 圖表 23：淑德共生苑簡(jiǎn)介 | 中 |
| 圖表 24：淑德共生苑五個(gè)精心構(gòu)思 | 智 |
| 圖表 25：志摩銀色護(hù)理豐壽園簡(jiǎn)介 | 林 |
| 圖表 26：志摩銀色護(hù)理豐壽園點(diǎn)評(píng) | ４ |
| 圖表 27：威爾·馬克香椎濱老年住宅區(qū)簡(jiǎn)介 | ０ |
| 圖表 28：韓國(guó)養(yǎng)老設(shè)施類型 | ０ |
| 圖表 29：韓國(guó)老年人專用居住政策變化 | ６ |
| 圖表 30：老人福祉設(shè)施的總類及類型 | １ |
| 圖表 31：老年人住居福祉設(shè)施的入所對(duì)象及程序 | ２ |
| 圖表 32：老年人住居設(shè)施供給的法律制度體系 | ８ |
| 圖表 33：稅制優(yōu)惠方面的政策 | ６ |
| 圖表 34：中國(guó)臺(tái)灣長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村項(xiàng)目簡(jiǎn)況 | ６ |
| 圖表 35：中國(guó)臺(tái)灣長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村項(xiàng)目收入來(lái)源 | ８ |
| 圖表 36：中國(guó)臺(tái)灣長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村項(xiàng)目園區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃 | 產(chǎn) |
| 圖表 37：中國(guó)臺(tái)灣長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村內(nèi)的健康服務(wù)內(nèi)容 | 業(yè) |
| 圖表 38：中國(guó)臺(tái)灣長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村生活匯總 | 調(diào) |
| 圖表 39：中國(guó)臺(tái)灣長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 | 研 |
| 圖表 40：國(guó)外老年人居住模式 | 網(wǎng) |
| 圖表 41：反按揭入住方式對(duì)老年人的六大好處 | ｗ |
| 圖表 42：美國(guó)老年住宅四種類型管理模式分析 | ｗ |
| 圖表 43：美國(guó)和德國(guó)的養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式借鑒 | ｗ |
| 圖表 44：我國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)融資來(lái)源分析 | ． |
| 圖表 45：我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)融資渠道分析 | Ｃ |
| 圖表 46：我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)融資方式分析 | ｉ |
| 圖表 47：老年社區(qū)的基本要素分析 | ｒ |
| 圖表 48：按功能區(qū)分老年公寓模式 | ． |
| 圖表 49：按投資主體區(qū)分老年公寓模式 | ｃ |
| 圖表 50：養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈 | ｎ |
| 圖表 51：養(yǎng)老地產(chǎn)租、售、反按揭組合入住模式 | 中 |
| 圖表 52：親和源各項(xiàng)指標(biāo)分析（單位：萬(wàn)平方米，人） | 智 |
| 圖表 53：北京東方太陽(yáng)城各項(xiàng)指標(biāo)分析（單位：萬(wàn)平方米，戶） | 林 |
| 圖表 54：萬(wàn)科幸福匯老年公寓各項(xiàng)指標(biāo)分析（單位：萬(wàn)平方米，戶） | ４ |
| 圖表 55：泰康養(yǎng)老社區(qū)各項(xiàng)指標(biāo)分析（單位：萬(wàn)平方米，戶） | ０ |
| 圖表 56：世界60歲以上及65歲以上人口占總?cè)丝诘谋壤▎挝唬?） | ０ |
| 圖表 57：世界老年人口地區(qū)分布情況（單位：%） | ６ |
| 圖表 58：2025年世界超高齡國(guó)家分布情況 | １ |
| …… | ２ |
| 圖表 60：中國(guó)65歲及以上人口占總?cè)丝诒戎厍闆r（單位：%） | ８ |
| 2025年中國(guó)高齢者向け不動(dòng)産市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)査と將來(lái)の発展見通し傾向レポート | |
| 圖表 61：我國(guó)老年化將經(jīng)歷的三個(gè)階段（單位：%） | ６ |
| 圖表 62：中國(guó)65歲及以上老年人口變化趨勢(shì)圖（單位：十萬(wàn)人，萬(wàn)人） | ６ |
| 圖表 63：2025-2031年我國(guó)退休金支出金額預(yù)測(cè)（單位：億元） | ８ |
| 圖表 64：我國(guó)老年人期望入住方式所占的比重（單位：%） | 產(chǎn) |
| 圖表 65：我國(guó)老年住宅市場(chǎng)多元化表現(xiàn) | 業(yè) |
| 圖表 66：“十四五”養(yǎng)老規(guī)劃結(jié)構(gòu)與目前養(yǎng)老規(guī)劃結(jié)構(gòu)比較（單位：%） | 調(diào) |
| 圖表 67：老年人居住方式偏好（單位：%） | 研 |
| 圖表 68：進(jìn)入或擬進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展商一覽表 | 網(wǎng) |
| 圖表 69：部分養(yǎng)老度假地產(chǎn)項(xiàng)目分布 | ｗ |
| 圖表 70：2025年我國(guó)養(yǎng)老市場(chǎng)需求容量測(cè)算（一）（單位：萬(wàn)人） | ｗ |
| 圖表 71：2025年我國(guó)養(yǎng)老市場(chǎng)需求容量測(cè)算（二）（單位：萬(wàn)人） | ｗ |
| 圖表 72：養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的關(guān)鍵要素 | ． |
| 圖表 73：我國(guó)養(yǎng)老市場(chǎng)由第二階段向第三階段的發(fā)展過(guò)程中 | Ｃ |
| 圖表 74：我國(guó)地方公司投資養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式比較（一） | ｉ |
| 圖表 75：我國(guó)地方公司投資養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式比較（二） | ｒ |
| 圖表 76：老年人對(duì)居住地理位置環(huán)境的需求 | ． |
| 圖表 77：室外空間組合 | ｃ |
| 圖表 78：交往空間設(shè)計(jì) | ｎ |
| 圖表 79：地塊條件需求 | 中 |
| 圖表 80：起居室尺寸 | 智 |
| 圖表 81：臥室功能分區(qū) | 林 |
| 圖表 82：室內(nèi)照度標(biāo)準(zhǔn) | ４ |
| 圖表 83：洗手池的尺寸設(shè)計(jì) | ０ |
| 圖表 84：扶手尺寸 | ０ |
| 圖表 85：樓梯扶手設(shè)計(jì) | ６ |
| 圖表 86：樓梯細(xì)節(jié)設(shè)計(jì) | １ |
| 圖表 87：廚房中的操作尺寸 | ２ |
| 圖表 88：美國(guó)、日本、新加坡和歐洲國(guó)家老年住宅產(chǎn)品比較 | ８ |
| 圖表 89：公共走廊的設(shè)計(jì) | ６ |
| 圖表 90：公共走廊空間的營(yíng)造 | ６ |
| 圖表 91：室外綠化空間設(shè)計(jì) | ８ |
| 圖表 92：室內(nèi)觀賞空間設(shè)計(jì) | 產(chǎn) |
| 圖表 93：其他會(huì)所功能配置 | 業(yè) |
| 圖表 94：候梯廳的設(shè)計(jì) | 調(diào) |
| 圖表 95：配套設(shè)施詳細(xì)情況 | 研 |
| 圖表 96：醫(yī)療設(shè)施 | 網(wǎng) |
| 圖表 97：某老年公寓生活機(jī)能配置的結(jié)構(gòu)圖 | ｗ |
| 圖表 98：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司基本信息表 | ｗ |
| 圖表 99：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司業(yè)務(wù)能力簡(jiǎn)況表 | ｗ |
| 圖表 100：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系圖 | ． |
| 圖表 101：2025年保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表（單位：萬(wàn)元，%） | Ｃ |
| 圖表 102：保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 | ｉ |
| 圖表 103：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司基本信息表 | ｒ |
| 圖表 104：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)能力簡(jiǎn)況表 | ． |
| 圖表 105：2024年底萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系圖 | ｃ |
| 圖表 106：2025年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表（單位：萬(wàn)元，%） | ｎ |
| 圖表 107：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司主要養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目 | 中 |
| 圖表 108：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 | 智 |
| 圖表 109：華潤(rùn)置地有限公司基本信息表 | 林 |
| 圖表 110：華潤(rùn)置地有限公司業(yè)務(wù)能力簡(jiǎn)況表 | ４ |
| 圖表 111：2025年華潤(rùn)置地有限公司組織結(jié)構(gòu)圖 | ０ |
| 圖表 112：華潤(rùn)置地有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 | ０ |
| 圖表 113：首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司基本信息表 | ６ |
| 圖表 114：首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)能力簡(jiǎn)況表 | １ |
| 圖表 115：2025年首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司組織結(jié)構(gòu)圖 | ２ |
| 圖表 116：首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)與金融體系相結(jié)合 | ８ |
| 圖表 117：首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司主要養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目 | ６ |
| 圖表 118：首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司優(yōu)劣勢(shì)分析 | ６ |
| 圖表 119：綠地控股集團(tuán)有限公司基本信息表 | ８ |
| 圖表 120：2020-2025年綠地控股集團(tuán)有限公司（單位：億元） | 產(chǎn) |
…
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