| 相 關 |
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| 房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要組成部分，近年來經(jīng)歷了周期性的波動，受到宏觀經(jīng)濟、政策調(diào)控和市場需求變化的影響。隨著城鎮(zhèn)化進程的推進和居民收入水平的提高，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出多元化和區(qū)域差異化的特征，一線城市和熱點二線城市房價持續(xù)高位運行，而部分三四線城市則面臨去庫存壓力。 |
| 未來，房地產(chǎn)行業(yè)將更加注重高質(zhì)量發(fā)展和創(chuàng)新驅(qū)動。高質(zhì)量發(fā)展方面，將推動房地產(chǎn)市場從增量開發(fā)向存量運營轉(zhuǎn)型，注重物業(yè)管理和社區(qū)服務，提升居住品質(zhì)和居民滿意度。創(chuàng)新驅(qū)動方面，將利用新技術，如大數(shù)據(jù)、人工智能和綠色建筑，優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)流程，提高項目設計、營銷和資產(chǎn)管理的智能化水平。 |
第1章 房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展概述 |
1.1 房地產(chǎn)估價行業(yè)綜述 |
| 1.1.1 房地產(chǎn)估價行業(yè)定義 |
| 1.1.2 房地產(chǎn)估價行業(yè)分類 |
1.2 房地產(chǎn)估價行業(yè)基本內(nèi)容 |
| 1.2.1 房地產(chǎn)估價對象 |
| 1.2.2 房地產(chǎn)估價人員 |
| 1.2.3 房地產(chǎn)估價原則 |
| 1.2.4 房地產(chǎn)估價程序 |
1.3 影響房地產(chǎn)價格的因素分析 |
| 1.3.1 影響房地產(chǎn)價格的一般因素 |
| （1）經(jīng)濟因素 |
| （2）社會因素 |
| （3）行政因素 |
| 1.3.2 影響房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素 |
| （1）影響居住房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素 |
| （2）影響商業(yè)房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素 |
| （3）影響工業(yè)房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素 |
| 1.3.3 影響房地產(chǎn)價格的個別因素 |
| （1）土地的個別因素 |
| （2）建筑物個別因素 |
| 1.3.4 影響房地產(chǎn)價格的供求因素 |
| （1）房地產(chǎn)的供給 |
| （2）房地產(chǎn)的需求 |
| （3）房地產(chǎn)市場的供求均衡 |
| （4）房地產(chǎn)市場的非均衡 |
第2章 房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
2.1 房地產(chǎn)估價行業(yè)政策環(huán)境分析 |
| 2.1.1 房地產(chǎn)估價行業(yè)準入制度 |
| （1）《2025-2031年中國房地產(chǎn)行業(yè)分析與投資前景研究調(diào)查報告》 |
| …… |
| 2.1.2 房地產(chǎn)估價行業(yè)執(zhí)業(yè)資格制度 |
| （1）《2025-2031年中國房地產(chǎn)行業(yè)分析與投資前景研究調(diào)查報告》 |
| …… |
| 2.1.3 房地產(chǎn)估價行業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范制度 |
| （1）《2025-2031年中國房地產(chǎn)行業(yè)分析與投資前景研究調(diào)查報告》 |
| …… |
2.2 房地產(chǎn)估價行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析 |
| 2.2.1 國內(nèi)GDP增長分析 |
| 2.2.2 消費物價指數(shù)分析 |
2.3 房地產(chǎn)估價行業(yè)技術環(huán)境分析 |
| 2.3.1 地價評估方法 |
| 2.3.2 拆遷房屋評估方法 |
| 2.3.3 期房評估方法 |
| 2.3.4 在建工程估價方法 |
| 2.3.5 現(xiàn)房評估方法 |
第3章 房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展全景分析 |
3.1 房地產(chǎn)行業(yè)整體運營情況分析 |
| 3.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) |
| 3.1.2 房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 |
| （1）房地產(chǎn)開發(fā)投資 |
| 轉(zhuǎn)~載自：http://www.miaohuangjin.cn/R_JianZhuFangChan/61/FangDiChanShiChangXianZhuangDiaoCha.html |
| （2）房地產(chǎn)新開工面積 |
| （3）房地產(chǎn)竣工面積 |
| 3.1.3 房地產(chǎn)市場銷售情況 |
3.2 房地產(chǎn)估價市場供需平衡分析 |
| 3.2.1 房地產(chǎn)估價市場需求分析 |
| （1）全國土地出讓總量分析 |
| （2）全國供應用地價格分析 |
| （3）二手房掛牌總量分析 |
| 3.2.2 房地產(chǎn)估價市場運營現(xiàn)狀 |
| （1）房地產(chǎn)估價機構數(shù)量分析 |
| （2）房地產(chǎn)估價機構收入規(guī)模 |
| （3）房地產(chǎn)估價機構收入結構 |
3.3 房地產(chǎn)估價行業(yè)波特五力模型分析 |
| 3.3.1 買方競價能力分析 |
| 3.3.2 供應方競價能力分析 |
| 3.3.3 現(xiàn)有企業(yè)競爭情況 |
| 3.3.4 新進入者威脅分析 |
| 3.3.5 替代品威脅分析 |
3.4 房地產(chǎn)估價行業(yè)存在的問題 |
| 3.4.1 估價機構產(chǎn)權問題 |
| 3.4.2 行業(yè)法制建設問題 |
| 3.4.3 估價人員素質(zhì)問題 |
| 3.4.4 行業(yè)有效競爭問題 |
3.5 房地產(chǎn)估價品牌發(fā)展關鍵因素 |
| 3.5.1 規(guī)范中介服務市場 |
| 3.5.2 提高人員的整體素質(zhì) |
| 3.5.3 增強行業(yè)組織自律性 |
| 3.5.4 注重收集市場信息 |
| 3.5.5 注重培養(yǎng)創(chuàng)新能力 |
| 3.5.6 其他影響因素 |
第4章 房地產(chǎn)估價行業(yè)細分市場分析 |
4.1 土地使用權出讓價格評估市場分析 |
| 4.1.1 土地出讓方式及價格管理 |
| 4.1.2 土地估價原則 |
| 4.1.3 基準地價評估 |
| （1）基本概念 |
| （2）發(fā)展歷程 |
| （3）方法和步驟 |
| 4.1.4 宗地價格評估 |
| （1）基本概念 |
| （2）評估途徑 |
| （3）評估步驟 |
| 4.1.5 高層建筑地價分攤 |
| （1）按建筑面積分攤 |
| （2）按房地價值分攤 |
| （3）按土地價值分攤 |
| 4.1.6 土地市場成交情況 |
| （1）土地市場簡介 |
| （2）土地供應量分析 |
| （3）土地成交價格分析 |
| 4.1.7 土地使用權出讓估價業(yè)務企業(yè)競爭 |
4.2 房屋租賃價格評估市場分析 |
| 4.2.1 全國房屋出租市場分析 |
| 4.2.2 房屋租賃價格指數(shù)分析 |
| 4.2.3 公共租賃住房建設情況 |
| （1）公租房政策支持 |
| （2）公租房租賃價格 |
| （3）全國公租房數(shù)量 |
| （4）地方公租房數(shù)量 |
| 4.2.4 房屋租賃價格評估情況 |
4.3 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估市場分析 |
| 4.3.1 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式 |
| 4.3.2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評估的特點 |
| 4.3.3 轉(zhuǎn)讓價格評估方法 |
| 4.3.4 手房成交情況 |
| （1）二手房供應量分析 |
| （2）二手房成交量分析 |
| （3）二手房成交價格分析 |
| 4.3.5 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價業(yè)務企業(yè)排名 |
4.4 房地產(chǎn)抵押價格評估市場分析 |
| 4.4.1 房地產(chǎn)抵押性質(zhì) |
| 4.4.2 房地產(chǎn)抵押價格評估方法 |
| 4.4.3 房地產(chǎn)抵押價格評估價值性 |
| 4.4.4 房地產(chǎn)抵押估價業(yè)務企業(yè)排名 |
4.5 房屋征收價格評估市場分析 |
| 4.5.1 房屋征收方式 |
| 4.5.2 房屋征收價格評估方法 |
| 4.5.3 房屋征收評估價格分析 |
| 4.5.4 房屋征收估價案例分析 |
| 4.5.5 房屋征收估價業(yè)務企業(yè)排名 |
4.6 房屋拆遷評估市場分析 |
| 4.6.1 房屋拆遷補償情況 |
| 4.6.2 房屋拆遷評估注意事項 |
| 4.6.3 房屋拆遷評估價格分析 |
| 4.6.4 房屋拆遷評估存在的問題 |
4.7 其他房地產(chǎn)估價市場分析 |
| 4.7.1 房地產(chǎn)保險估價市場分析 |
| 4.7.2 房地產(chǎn)課稅估價市場分析 |
| 4.7.3 企業(yè)經(jīng)濟活動中涉及的房地產(chǎn)估價市場分析 |
第5章 房地產(chǎn)估價行業(yè)重點企業(yè)分析 |
5.1 房地產(chǎn)估價行業(yè)企業(yè)總體發(fā)展情況分析 |
| 5.1.1 按營業(yè)總收入排名 |
| 5.1.2 按評估建筑面積排名 |
| 5.1.3 按評估土地面積排名 |
| 5.1.4 按評估總價值排名 |
5.2 房地產(chǎn)估價行業(yè)重點企業(yè)經(jīng)營情況 |
| 5.2.1 北京仁達房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)人力資源情況 |
| （5）企業(yè)服務領域分析 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （7）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.2 深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| Market Current Status Research and Development Prospect Trend Analysis Report of China Real Estate (2025 Edition) |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)人力資源情況 |
| （5）企業(yè)服務領域分析 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （7）企業(yè)典型項目分析 |
| （8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| （9）企業(yè)最新發(fā)展動向 |
| 5.2.3 北京首佳房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)服務領域分析 |
| （5）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| （6）企業(yè)最新發(fā)展動向 |
| 5.2.4 北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)服務領域分析 |
| （5）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| （7）企業(yè)最新發(fā)展動向 |
| 5.2.5 北京市金利安房地產(chǎn)咨詢評估有限責任公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （3）企業(yè)人力資源情況 |
| （4）企業(yè)服務領域分析 |
| （5）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.6 江蘇博文房地產(chǎn)土地造價咨詢評估有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （3）企業(yè)人力資源情況 |
| （4）企業(yè)服務領域分析 |
| （5）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.7 武漢國佳房地資產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （3）企業(yè)服務領域分析 |
| （4）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （5）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.8 上海城市房地產(chǎn)估價有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （3）企業(yè)人力資源情況 |
| （4）企業(yè)服務領域分析 |
| （5）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.9 深圳市國策房地產(chǎn)土地估價有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)服務領域分析 |
| （5）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| （6）企業(yè)最新發(fā)展動向 |
| 5.2.10 深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)服務領域分析 |
| （5）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| （6）企業(yè)最新發(fā)展動向 |
| 5.2.11 上海信衡房地產(chǎn)估價有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （3）企業(yè)人力資源情況 |
| （4）企業(yè)服務領域分析 |
| （5）企業(yè)典型項目分析 |
| （6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| （7）企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) |
| 5.2.12 上海申房房地產(chǎn)估價有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)人力資源情況 |
| （5）企業(yè)服務領域分析 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （7）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.13 上海東洲房地產(chǎn)估價有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （3）企業(yè)人力資源情況 |
| （4）企業(yè)服務領域分析 |
| （5）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.14 江蘇先河房地產(chǎn)土地評估有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （3）企業(yè)人力資源情況 |
| （4）企業(yè)服務領域分析 |
| （5）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.15 北京華信房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)人力資源情況 |
| （5）企業(yè)服務領域分析 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （7）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| （8）企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) |
| 5.2.16 安徽中安房地產(chǎn)評估咨詢有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （3）企業(yè)人力資源情況 |
| （4）企業(yè)服務領域分析 |
| （5）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.17 深圳市同致誠土地房地產(chǎn)估價顧問有限公司經(jīng)營情況分析 |
| 2025版中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀調(diào)研與發(fā)展前景趨勢分析報告 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)人力資源情況 |
| （5）企業(yè)服務領域分析 |
| （6）企業(yè)典型項目分析 |
| （7）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.18 深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)人力資源情況 |
| （5）企業(yè)服務領域分析 |
| （6）企業(yè)典型項目分析 |
| （7）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| （8）企業(yè)最新發(fā)展動態(tài) |
| 5.2.19 杜鳴聯(lián)合房地產(chǎn)評估（北京）有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （3）企業(yè)人力資源情況 |
| （4）企業(yè)服務領域分析 |
| （5）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.20 北京中企華房地產(chǎn)估價有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)人力資源情況 |
| （5）企業(yè)服務領域分析 |
| （6）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.21 江蘇天圣房地產(chǎn)土地造價咨詢評估有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)人力資源情況 |
| （5）企業(yè)服務領域分析 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （7）企業(yè)典型項目分析 |
| （8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| （9）企業(yè)最新發(fā)展動向 |
| 5.2.22 江蘇蘇地仁合土地房地產(chǎn)評估咨詢有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)人力資源情況 |
| （5）企業(yè)服務領域分析 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （7）企業(yè)典型項目分析 |
| （8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| （9）企業(yè)最新發(fā)展動向 |
| 5.2.23 武漢博興房地產(chǎn)評估有限責任公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)人力資源情況 |
| （5）企業(yè)服務領域分析 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （7）企業(yè)典型項目分析 |
| （8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.24 深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)人力資源情況 |
| （5）企業(yè)服務領域分析 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （7）企業(yè)典型項目分析 |
| （8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| （9）企業(yè)最新發(fā)展動向 |
| 5.2.25 重慶鉑碼房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)人力資源情況 |
| （5）企業(yè)服務領域分析 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （7）企業(yè)典型項目分析 |
| （8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| （9）企業(yè)最新發(fā)展動向 |
| 5.2.26 重慶匯豐房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限責任公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)人力資源情況 |
| （5）企業(yè)服務領域分析 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （7）企業(yè)典型項目分析 |
| （8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.27 北京京城捷信房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)人力資源情況 |
| （5）企業(yè)服務領域分析 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （7）企業(yè)典型項目分析 |
| （8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| （9）企業(yè)最新發(fā)展動向 |
| 5.2.28 深圳市國咨土地房地產(chǎn)評估有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)人力資源情況 |
| （5）企業(yè)服務領域分析 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （7）企業(yè)典型項目分析 |
| （8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| （9）企業(yè)最新發(fā)展動向 |
| 2025 bǎn zhōngguó Fángdìchǎn shìchǎng xiànzhuàng diàoyán yǔ fāzhǎn qiánjǐng qūshì fēnxī bàogào |
| 5.2.29 上海財瑞房地產(chǎn)估價有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)人力資源情況 |
| （5）企業(yè)服務領域分析 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （7）企業(yè)典型項目分析 |
| （8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
| 5.2.30 北京中資房地產(chǎn)土地評估有限公司經(jīng)營情況分析 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 |
| （2）企業(yè)組織架構分析 |
| （3）企業(yè)資質(zhì)能力分析 |
| （4）企業(yè)人力資源情況 |
| （5）企業(yè)服務領域分析 |
| （6）企業(yè)經(jīng)營情況分析 |
| （7）企業(yè)典型項目分析 |
| （8）企業(yè)優(yōu)劣勢分析 |
第6章 中^智^林^：房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展趨勢與前景 |
6.1 房地產(chǎn)估價行業(yè)風險及防范 |
| 6.1.1 從業(yè)人員自身的風險 |
| 6.1.2 簽訂合同時的商業(yè)風險 |
| 6.1.3 房地產(chǎn)評估中的技術風險 |
| 6.1.4 行業(yè)風險防范措施 |
6.2 房地產(chǎn)估價行業(yè)信息化探索 |
| 6.2.1 信息化功能目標 |
| 6.2.2 信息化實現(xiàn)途徑 |
| 6.2.3 主要功能模塊分析 |
| （1）房產(chǎn)交易信息系統(tǒng) |
| （2）基準地價信息系統(tǒng) |
6.3 房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展策略分析 |
| 6.3.1 加強市場環(huán)境監(jiān)管 |
| 6.3.2 健全法律法規(guī)體系 |
| 6.3.3 個性化管理策略 |
| 6.3.4 建立行業(yè)信用體系 |
| 6.3.5 開展再教育方針 |
6.4 房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展前景預測 |
| 6.4.1 房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展趨勢 |
| 6.4.2 房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展前景 |
| 圖表目錄 |
| 圖表 1：房地產(chǎn)估價分類（按估價目的分類） |
| 圖表 2：房地產(chǎn)估價對象分析 |
| 圖表 3：房地產(chǎn)估價程序分析 |
| 圖表 4：影響住房地產(chǎn)價格的因素 |
| 圖表 5：影響商業(yè)地產(chǎn)價格的因素 |
| 圖表 6：影響工業(yè)地產(chǎn)價格的因素 |
| 圖表 7：房地產(chǎn)短期供給曲線 |
| 圖表 8：房地產(chǎn)的長期供給曲線 |
| 圖表 9：消費性房地產(chǎn)的需求曲線 |
| 圖表 10：投機性房地產(chǎn)的需求曲線 |
| 圖表 11：房地產(chǎn)市場的均衡 |
| 圖表 12：全國商品空置面積（單位：萬平方米） |
| 圖表 13：2020-2025年中國GDP總值及其同比增速（單位：萬億元，%） |
| 圖表 14：2020-2025年我國居民消費物價漲跌幅（單位：%） |
| 圖表 15：路線價法估價的一般步驟 |
| 圖表 16：城市基準地價評估的方法和步驟 |
| 圖表 17：現(xiàn)房評估的主要方法 |
| 圖表 18：2020-2025年國房景氣指數(shù) |
| 圖表 19：2020-2025年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資累計及同比增速（單位：億元，%） |
| 圖表 20：2020-2025年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資結構（按建筑性質(zhì)）（單位：%） |
| 圖表 21：2020-2025年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資結構（按區(qū)域）（單位：%） |
| 圖表 22：2020-2025年我國房地產(chǎn)新施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 23：2020-2025年房地產(chǎn)新開工面積累計情況（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 24：2020-2025年房地產(chǎn)累計竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%） |
| 圖表 25：2020-2025年房地產(chǎn)竣工面積結構（按產(chǎn)品）（單位：%） |
| 圖表 26：2020-2025年商品房銷售面積累計（單位：億平方米） |
| 圖表 27：2020-2025年我國房地產(chǎn)商品房銷售面積結構（按面積）（單位：%） |
| 圖表 28：2025年中國住房用地供應計劃（單位：公頃） |
| 圖表 29：2020-2025年主要城市居住用地均價（單位：元/平方米） |
| 圖表 30：2020-2025年我國主要城市商業(yè)用地平均價格（單位：元/平方米） |
| 圖表 31：房地產(chǎn)估價行業(yè)顧客討價還價能力影響因素 |
| 圖表 32：中國房地產(chǎn)估價行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)的競爭分析 |
| 圖表 33：中國房地產(chǎn)估價行業(yè)新進入者威脅分析 |
| 圖表 34：我國土地市場的分類 |
| 圖表 35：2020-2025年上海市土地供應總量（單位：萬平方米） |
| 圖表 36：2020-2025年北京市土地累計供應總量（單位：百萬平方米） |
| 圖表 37：2020-2025年天津市土地累計供應總量（單位：百萬平方米） |
| 圖表 38：2020-2025年上海市住宅用地平均出讓價格（單位：元/平方米） |
| 圖表 39：2020-2025年北京市住宅用地出讓均價（單位：元/平方米） |
| 圖表 40：2020-2025年天津市住宅用地出讓均價（單位：元/平方米） |
| 圖表 41：土地使用權出讓價格評估業(yè)務企業(yè)排名 |
| 圖表 42：杭州市公租房租賃房級差價格表（單位：元/平方米） |
| 圖表 43：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主要方式 |
| 圖表 44：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評估的特點 |
| 圖表 45：2025年長沙、深圳、南昌三市二手房交易量（單位：萬平方米） |
| 圖表 46：2025年城市二手房平均交易價格（單位：元/平方米） |
| 圖表 47：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估業(yè)務企業(yè)排名 |
| 圖表 48：房地產(chǎn)抵押價格評估業(yè)務排名 |
| 圖表 49：房屋征收評估業(yè)務企業(yè)排名 |
| 圖表 50：中國房地產(chǎn)估價行業(yè)一級資質(zhì)企業(yè)按營業(yè)收入排名 |
| 圖表 51：中國房地產(chǎn)估價行業(yè)企業(yè)一級資質(zhì)按評估建筑面積排名 |
| 圖表 52：中國房地產(chǎn)估價行業(yè)一級資質(zhì)企業(yè)按評估土地面積排名 |
| 圖表 53：中國房地產(chǎn)估價行業(yè)一級資質(zhì)企業(yè)按評估總價值排名 |
| 圖表 54：北京仁達房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 55：北京市仁達房地產(chǎn)評估也有限公司組織架構分析 |
| 圖表 56：北京仁達房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 57：深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 58：深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司組織架構分析 |
| 圖表 59：深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 60：北京首佳房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 61：北京首佳房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 62：北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 63：北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司組織架構分析 |
| 2025年版中國の不動産市場の現(xiàn)狀調(diào)査と発展見通し動向分析レポート |
| 圖表 64：北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司評估業(yè)績（單位：萬平方米，億元） |
| 圖表 65：北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 66：北京市金利安房地產(chǎn)咨詢評估有限責任公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 67：北京金利安房地產(chǎn)咨詢評估有限責任公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 68：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價咨詢評估有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 69：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價咨詢評估有限公司人力結構分析 |
| 圖表 70：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價咨詢評估有限公司項目表 |
| 圖表 71：江蘇博文房地產(chǎn)土地造價咨詢評估有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 72：武漢國佳房地資產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 73：武漢國佳房地資產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 74：上海城市房地產(chǎn)估價有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 75：上海城市房地產(chǎn)估價有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 76：深圳市國策房地產(chǎn)土地估價有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 77：深圳市國策房地產(chǎn)土地估價有限公司組織架構分析 |
| 圖表 78：深圳市國策房地產(chǎn)土地估價有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 79：深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 80：深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司組織架構分析 |
| 圖表 81：深圳市天健國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 82：上海信衡房地產(chǎn)估價有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 83：上海信衡房地產(chǎn)估價有限公司典型項目 |
| 圖表 84：上海信衡房地產(chǎn)估價有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 85：上海申房房地產(chǎn)估價有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 86：上海申房房地產(chǎn)估價有限公司組織架構分析 |
| 圖表 87：上海申房房地產(chǎn)估價有限公司項目表 |
| 圖表 88：上海申房房地產(chǎn)估價有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 89：上海東洲房地產(chǎn)估價有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 90：上海東洲房地產(chǎn)估價有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 91：江蘇先河房地產(chǎn)土地評估有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 92：江蘇先河房地產(chǎn)土地評估有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 93：北京華信房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 94：北京華信房地產(chǎn)評估有限公司 |
| 圖表 95：北京華信房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 96：安徽中安房地產(chǎn)評估咨詢有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 97：安徽中安房地產(chǎn)評估咨詢有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 98：深圳市同致誠土地房地產(chǎn)估價顧問有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 99：深圳市同致誠土地房地產(chǎn)估價顧問有限公司組織架構分析 |
| 圖表 100：深圳市同致誠土地房地產(chǎn)估價顧問有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 101：深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 102：深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司整體資產(chǎn)評估業(yè)務典型項目 |
| 圖表 103：深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司房地產(chǎn)評估業(yè)務典型項目 |
| 圖表 104：深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司項目、課題研究典型項目 |
| 圖表 105：深圳市鵬信資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 106：杜鳴聯(lián)合房地產(chǎn)評估（北京）有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 107：杜鳴聯(lián)合房地產(chǎn)評估（北京）有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 108：北京中企華房地產(chǎn)估價有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 109：北京中企華房房地產(chǎn)估價有限公司優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 110：江蘇天圣房地產(chǎn)土地造價咨詢評估有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 111：江蘇天圣房地產(chǎn)土地造價咨詢評估有限公司主要服務領域 |
| 圖表 112：江蘇天圣房地產(chǎn)土地造價咨詢評估有限公司優(yōu)劣勢 |
| 圖表 113：江蘇蘇地仁合土地房地產(chǎn)評估咨詢有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 114：江蘇蘇地仁合土地房地產(chǎn)有限公司優(yōu)劣勢 |
| 圖表 115：武漢博興房地產(chǎn)評估有限責任公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 116：湖北武漢博興房地產(chǎn)評估有限責任公司組織架構 |
| 圖表 117：湖北武漢博興房地產(chǎn)評估有限責任公司優(yōu)劣勢 |
| 圖表 118：深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況 |
| 圖表 119：深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評估有限公司優(yōu)劣勢 |
| 圖表 120：重慶鉑碼房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司發(fā)展簡況 |
http://www.miaohuangjin.cn/R_JianZhuFangChan/61/FangDiChanShiChangXianZhuangDiaoCha.html
略……
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