| 旅游主題社區(qū)是以特定文化、歷史、自然或生活方式為主題，集居住、休閑、娛樂、商業(yè)于一體的綜合性開發(fā)項目，常見于風(fēng)景名勝區(qū)、文化遺產(chǎn)地及城市近郊區(qū)域。目前，國內(nèi)旅游主題社區(qū)在部分區(qū)域已有初步實踐，部分項目在建筑設(shè)計、文化植入、業(yè)態(tài)組合等方面取得創(chuàng)新，并嘗試引入康養(yǎng)、研學(xué)、親子等多元內(nèi)容。但由于運營機制不成熟、客群定位模糊、基礎(chǔ)設(shè)施滯后，導(dǎo)致部分項目存在同質(zhì)化嚴重、入住率偏低、可持續(xù)經(jīng)營困難等問題。 |
| 未來，隨著文旅消費升級、城市居民對精神生活品質(zhì)追求提升以及鄉(xiāng)村振興政策支持，旅游主題社區(qū)將加快向特色化、生態(tài)化、智慧化方向發(fā)展。沉浸式文化體驗空間、低碳建筑與能源管理系統(tǒng)、社區(qū)共享經(jīng)濟平臺的引入將進一步提升其吸引力與運營效率；同時，與數(shù)字文旅、虛擬現(xiàn)實導(dǎo)覽、會員制服務(wù)體系的融合也將增強其在新型消費場景中的競爭力。預(yù)計業(yè)內(nèi)領(lǐng)先開發(fā)商將在IP打造、運營管理、跨界資源整合等方面加強布局，推動旅游主題社區(qū)從地產(chǎn)開發(fā)項目向高品質(zhì)生活方式目的地轉(zhuǎn)型。 |
| 《中國旅游主題社區(qū)行業(yè)調(diào)查分析及市場前景預(yù)測報告（2025-2031年）》基于多年行業(yè)研究積累，結(jié)合旅游主題社區(qū)市場發(fā)展現(xiàn)狀，依托行業(yè)權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長期市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫，對旅游主題社區(qū)市場規(guī)模、技術(shù)現(xiàn)狀及未來方向進行了全面分析。報告梳理了旅游主題社區(qū)行業(yè)競爭格局，重點評估了主要企業(yè)的市場表現(xiàn)及品牌影響力，并通過SWOT分析揭示了旅游主題社區(qū)行業(yè)機遇與潛在風(fēng)險。同時，報告對旅游主題社區(qū)市場前景和發(fā)展趨勢進行了科學(xué)預(yù)測，為投資者提供了投資價值判斷和策略建議，助力把握旅游主題社區(qū)行業(yè)的增長潛力與市場機會。 |
第一章 旅游行業(yè)發(fā)展的背景與階段 |
1.1 旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 1.1.1 中國國內(nèi)旅游市場發(fā)展現(xiàn)狀 |
| （1）國內(nèi)旅游人數(shù) |
| （2）國內(nèi)旅游收入 |
| （3）國內(nèi)旅游人均花費 |
| 1.1.2 中國入境旅游市場發(fā)展現(xiàn)狀 |
| （1）入境旅游接待人數(shù) |
| （2）入境旅游外匯收入 |
| （3）入境旅游客源情況 |
| （4）入境旅游過夜游客數(shù) |
| 1.1.3 中國黃金周旅游市場發(fā)展現(xiàn)狀 |
| （1）“十一”黃金周旅游市場發(fā)展分析 |
| （2）春節(jié)黃金周旅游市場發(fā)展分析 |
1.2 旅游行業(yè)運行環(huán)境 |
| 1.2.1 旅游行業(yè)政策環(huán)境分析 |
| （1）國家支持旅游業(yè)發(fā)展 |
| （2）國家支持西部地區(qū)旅游業(yè)發(fā)展 |
| （3）國家擴大內(nèi)需政策推動旅游市場規(guī)模擴大 |
| 1.2.2 旅游行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析 |
| （1）國際經(jīng)濟環(huán)境分析 |
| 轉(zhuǎn)~載~自：http://www.miaohuangjin.cn/R_QiTaHangYe/37/LvYouZhuTiSheQuShiChangDiaoYanYuQianJingYuCe.html |
| （2）國內(nèi)經(jīng)濟環(huán)境分析 |
| （3）宏觀經(jīng)濟環(huán)境對旅游行業(yè)的影響 |
| 1.2.3 旅游行業(yè)消費環(huán)境分析 |
| （1）居民消費價格指數(shù) |
| （2）消費品零售市場分析 |
| （3）居民消費性支出分析 |
| （4）消費結(jié)構(gòu)升級 |
| 1.2.4 旅游行業(yè)社會環(huán)境分析 |
| （1）法定節(jié)假日和帶薪假期實施 |
| （2）人口年齡結(jié)構(gòu) |
| （3）社會結(jié)構(gòu) |
第二章 旅游主題社區(qū)模式特征與分類 |
2.1 旅游主題社區(qū)屬性特征 |
| 2.1.1 旅游主題社區(qū)屬性 |
| 2.1.2 旅游主題社區(qū)特征 |
2.2 旅游主題社區(qū)模式分類 |
| 2.2.1 自建型模式 |
| 2.2.2 依托型模式 |
| 2.2.3 伴生型模式 |
第三章 自建型旅游主題社區(qū)模式典型案例分析 |
3.1 自建型旅游主題社區(qū)模式概述 |
| 3.1.1 自建型旅游主題社區(qū)演變歷程 |
| 3.1.2 自建型旅游主題社區(qū)發(fā)展模式 |
3.2 北京華僑城商業(yè)模式分析 |
| 3.2.1 北京華僑城簡圖 |
| 3.2.2 北京華僑城的發(fā)展商 |
| 3.2.3 北京華僑城經(jīng)營情況 |
| 3.2.4 北京華僑城建設(shè)經(jīng)驗 |
3.3 西安曲江新區(qū)商業(yè)模式分析 |
| 3.3.1 西安曲江新區(qū)簡圖 |
| 3.3.2 西安曲江新區(qū)的發(fā)展商 |
| 3.3.3 西安曲江新區(qū)經(jīng)營情況 |
| 3.3.4 西安曲江新區(qū)建設(shè)經(jīng)驗 |
3.4 三亞鳳凰水城商業(yè)模式分析 |
| 3.4.1 三亞鳳凰水城簡圖 |
| 3.4.2 三亞鳳凰水城的發(fā)展商 |
| 3.4.3 三亞鳳凰水城經(jīng)營情況 |
| 3.4.4 三亞鳳凰水城建設(shè)經(jīng)驗 |
第四章 依托型旅游主題社區(qū)模式典型案例分析 |
4.1 依托型旅游主題社區(qū)模式概述 |
4.2 廣州南湖國家級旅游度假區(qū)生態(tài)社區(qū)商業(yè)模式分析 |
| 4.2.1 廣州南湖國家級旅游度假區(qū)簡圖 |
| 4.2.2 廣州南湖國家級旅游度假區(qū)經(jīng)營情況 |
| 4.2.3 廣州南湖國家級旅游度假區(qū)建設(shè)經(jīng)驗 |
第五章 伴生型旅游主題社區(qū)模式典型案例分析 |
5.1 伴生型旅游主題社區(qū)模式概述 |
5.2 廣州祈福新村商業(yè)模式分析 |
| 5.2.1 廣州祈福新村簡圖 |
| 5.2.2 廣州祈福新村的發(fā)展商 |
| Investigation, Analysis and Market Prospects Forecast Report of China Tourism-Themed Communities Industry (2025-2031) |
| 5.2.3 廣州祈福新村經(jīng)營情況 |
| 5.2.4 廣州祈福新村建設(shè)經(jīng)驗 |
5.3 平遙古城商業(yè)模式分析 |
| 5.3.1 平遙古城簡圖 |
| 5.3.2 平遙古城的發(fā)展商 |
| 5.3.3 平遙古城經(jīng)營情況 |
| 5.3.4 平遙古城建設(shè)經(jīng)驗 |
5.4 麗江古城商業(yè)模式分析 |
| 5.4.1 麗江古城簡圖 |
| 5.4.2 麗江古城的發(fā)展商 |
| 5.4.3 麗江古城經(jīng)營情況 |
| 5.4.4 麗江古城建設(shè)經(jīng)驗 |
5.5 北京高碑店國際民俗旅游文化村商業(yè)模式分析 |
| 5.5.1 北京高碑店國際民俗旅游文化村簡圖 |
| 5.5.2 北京高碑店國際民俗旅游文化村的發(fā)展商 |
| 5.5.3 北京高碑店國際民俗旅游文化村經(jīng)營情況 |
| 5.5.4 北京高碑店國際民俗旅游文化村建設(shè)經(jīng)驗 |
第六章 中國企業(yè)旅游主題社區(qū)模式運作策略 |
6.1 旅游主題社區(qū)三種模式對比分析 |
| 6.1.1 自建型旅游主題社區(qū) |
| （1）建設(shè)時序 |
| （2）位置環(huán)境 |
| （3）優(yōu)劣勢 |
| （4）發(fā)展前景 |
| 6.1.2 依托型旅游主題社區(qū) |
| （1）建設(shè)時序 |
| （2）位置環(huán)境 |
| （3）優(yōu)劣勢 |
| （4）發(fā)展前景 |
| 6.1.3 伴生型旅游主題社區(qū) |
| （1）建設(shè)時序 |
| （2）位置環(huán)境 |
| （3）優(yōu)劣勢 |
| （4）發(fā)展前景 |
6.2 中國企業(yè)旅游主題社區(qū)模式運作策略 |
| 6.2.1 社區(qū)發(fā)展布局策略 |
| 6.2.2 項目設(shè)計開發(fā)策略 |
| 6.2.3 社區(qū)生活環(huán)境策略 |
| 6.2.4 配套設(shè)施建設(shè)策略 |
| 6.2.5 社區(qū)文化品位策略 |
第七章 中智^林^－城郊型社區(qū)旅游開發(fā)模式分析 |
7.1 城郊型社區(qū)界定與分類 |
| 7.1.1 城郊型社區(qū)界定 |
| 7.1.2 城郊型社區(qū)分類 |
7.2 城郊型社區(qū)旅游開發(fā)成功模式分析 |
| 7.2.1 海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)南強村開發(fā)模式分析 |
| （1）社區(qū)概況 |
| 中國旅遊主題社區(qū)行業(yè)調(diào)查分析及市場前景預(yù)測報告（2025-2031年） |
| （2）經(jīng)營情況 |
| （3）成功經(jīng)驗 |
| 7.2.2 貴州省平壩縣天龍鎮(zhèn)天龍村開發(fā)模式分析 |
| （1）社區(qū)概況 |
| （2）經(jīng)營情況 |
| （3）成功經(jīng)驗 |
| 7.2.3 四川省成都市郫縣友愛鎮(zhèn)農(nóng)科村開發(fā)模式分析 |
| （1）社區(qū)概況 |
| （2）經(jīng)營情況 |
| （3）成功經(jīng)驗 |
| （4）最新動向 |
| 7.2.4 河北省邢臺縣前南峪村開發(fā)模式分析 |
| （1）社區(qū)概況 |
| （2）經(jīng)營情況 |
| （3）成功經(jīng)驗 |
7.3 城郊型社區(qū)旅游開發(fā)成功模式經(jīng)驗總結(jié) |
| 7.3.1 投資模式總結(jié) |
| 7.3.2 經(jīng)營管理模式總結(jié) |
| 7.3.3 旅游產(chǎn)品模式總結(jié) |
7.4 不同類型下城郊型社區(qū)合適的旅游開發(fā)模式分析 |
| 7.4.1 旅游投資模式 |
| 7.4.2 經(jīng)營管理模式 |
| （1）經(jīng)營管理 |
| （2）市場定位 |
| 7.4.3 旅游產(chǎn)品體系 |
| （1）旅游開發(fā)方向 |
| （2）旅游產(chǎn)品策劃 |
7.5 城郊型社區(qū)旅游開發(fā)模式實證研究——以武漢木蘭旅游區(qū)為例 |
| 7.5.1 木蘭旅游區(qū)及其典型社區(qū)概況 |
| 7.5.2 木蘭典型社區(qū)旅游開發(fā)現(xiàn)狀與適宜開發(fā)模式對比研究 |
| 7.5.3 木蘭典型社區(qū)旅游開發(fā)建議 |
| 圖表目錄 |
| 圖表 1：2025-2031年中國國內(nèi)旅游人數(shù)及預(yù)測（單位：億人次，%） |
| 圖表 2：2025-2031年中國國內(nèi)旅游收入（單位：億元，%） |
| 圖表 3：2025-2031年中國國內(nèi)旅游人均花費及增長率（單位：元，%） |
| 圖表 4：2025年中國入境旅游接待人數(shù)（單位：萬人次，%） |
| …… |
| 圖表 6：2025年中國入境旅游外匯收入（單位：億美元，%） |
| …… |
| 圖表 8：2025年中國入境旅游客源結(jié)構(gòu)（單位：%） |
| 圖表 9：2025年外國人入境旅游目的（單位：%） |
| 圖表 10：2025年入境旅游外國人年齡結(jié)構(gòu)（單位：%） |
| 圖表 11：2025年入境旅游外國人性別結(jié)構(gòu)（單位：%） |
| 圖表 12：2025年中國入境旅游主要客源市場情況（單位：%） |
| 圖表 13：2025年中國入境旅游過夜游客數(shù)（單位：萬人次，%） |
| …… |
| 圖表 15：2025-2031年“十一”黃金周旅游人數(shù)及增長率（單位：萬人次，%） |
| 圖表 16：2025-2031年“十一”黃金周旅游收入及增長率（單位：億元，%） |
| zhōngguó lǚ yóu zhǔ tí shè qū hángyè diàochá fēnxī jí shìchǎng qiántú yùcè bàogào （2025-2031 nián） |
| 圖表 17：2025-2031年春節(jié)黃金周旅游人數(shù)及增長率（單位：萬人次，%） |
| 圖表 18：2025-2031年春節(jié)黃金周旅游收入及增長率（單位：億元，%） |
| 圖表 19：各旅游區(qū)的規(guī)劃及政策研究 |
| 圖表 20：2025-2031年全球主要經(jīng)濟體經(jīng)濟增長速度（單位：%） |
| 圖表 21：2025-2031年各項全球PMI指數(shù)變動情況 |
| 圖表 22：2025年歐盟經(jīng)濟增長速度（單位：%） |
| 圖表 23：2025年主要新興市場經(jīng)濟體貨幣升、貶值情況（單位：%） |
| 圖表 24：2025-2031年全球大宗商品價格和石油價格指數(shù)走勢圖 |
| 圖表 25：2025-2031年全球主要經(jīng)濟體經(jīng)濟增速及預(yù)測分析（單位：%） |
| 圖表 26：2025-2031年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度（單位：億元，%） |
| 圖表 27：2025-2031年規(guī)模以上工業(yè)增加值增速走勢及預(yù)測（單位：%） |
| 圖表 28：2025-2031年中國全社會固定資產(chǎn)投資及增長情況（單位：億元，%） |
| 圖表 29：2025-2031年中國居民消費價格月度漲跌幅度（單位：%） |
| 圖表 30：2025年中國居民消費價格比上年漲跌幅度（單位：%） |
| 圖表 31：2025-2031年中國社會消費品零售總額及其增長情況（單位：億元，%） |
| 圖表 32：2025年中國人均消費性支出情況（單位：元，%） |
| 圖表 33：2025年中國人均消費性支出結(jié)構(gòu)（單位：%） |
| 圖表 34：2025年中國法定節(jié)假日安排 |
| 圖表 35：2024與2025年中國人口年齡結(jié)構(gòu)表（單位：萬人，%） |
| 圖表 36：2024與2025年中國人口年齡結(jié)構(gòu)圖（單位：%） |
| 圖表 37：2025-2031年中國人口年齡結(jié)構(gòu)變化趨勢（單位：%） |
| 圖表 38：中國目前“金字塔型”社會結(jié)構(gòu)具體表現(xiàn) |
| 圖表 39：自建型旅游主題社區(qū)形成的演變歷程 |
| 圖表 40：自建型旅游主題社區(qū)發(fā)展模式簡單示意圖 |
| 圖表 41：北京華僑城旅游主題社區(qū)功能配套 |
| 圖表 42：北京華僑城旅游經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 43：西安曲江新區(qū)旅游經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 44：三亞鳳凰水城旅游經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 45：廣州南湖國家級旅游度假區(qū)旅游經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 46：廣州祈福新村旅游經(jīng)營優(yōu)勢分析 |
| 圖表 47：平遙古城旅游經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 48：麗江古城旅游經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 49：北京高碑店國際民俗旅游文化村旅游經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 50：自建型旅游主題社區(qū)優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 51：依托型旅游主題社區(qū)優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 52：伴生型旅游主題社區(qū)優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 53：旅游資源的價值分類研究 |
| 圖表 54：旅游資源條件評價模型（單位：份分，%） |
| 圖表 55：城郊型社區(qū)分類標(biāo)準(zhǔn) |
| 圖表 56：海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)南強村旅游經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 57：貴州省平壩縣天龍鎮(zhèn)天龍村旅游經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 58：四川省成都市郫縣友愛鎮(zhèn)農(nóng)科村旅游經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 59：河北省邢臺縣前南峪村旅游經(jīng)營優(yōu)劣勢分析 |
| 圖表 60：城郊型社區(qū)旅游開發(fā)成功模式總結(jié)（投資模式） |
| 圖表 61：城郊型社區(qū)旅游開發(fā)成功模式總結(jié)（經(jīng)營管理模式） |
| 圖表 62：城郊型社區(qū)旅游開發(fā)成功模式總結(jié)（旅游產(chǎn)品模式） |
| 圖表 63：我國社區(qū)旅游開發(fā)的投資模式分析 |
| 圖表 64：不同類型城郊型社區(qū)資金來源和結(jié)構(gòu)表 |
| 中國の観光テーマコミュニティ産業(yè)調(diào)査分析と市場見通し予測レポート（2025年-2031年） |
| 圖表 65：自然風(fēng)光型社區(qū)適宜的經(jīng)營管理模式分析 |
| 圖表 66：民俗文化型社區(qū)適宜的經(jīng)營管理模式分析 |
| 圖表 67：古遺跡型社區(qū)適宜的經(jīng)營管理模式分析 |
| 圖表 68：科技農(nóng)業(yè)型社區(qū)適宜的經(jīng)營管理模式分析 |
| 圖表 69：自然風(fēng)光城郊型社區(qū)市場定位分析 |
| 圖表 70：民俗文化城郊型社區(qū)市場定位分析 |
| 圖表 71：古遺跡城郊型社區(qū)市場定位分析 |
| 圖表 72：科技農(nóng)業(yè)城郊型社區(qū)市場定位分析 |
| 圖表 73：不同類型城郊型社區(qū)的開發(fā)方向 |
| 圖表 74：游憩機會分類指標(biāo)圖 |
| 圖表 75：城郊型杜區(qū)游憩機會譜系 |
| 圖表 76：原始郊野區(qū)域社區(qū)旅游產(chǎn)品策劃建議 |
| 圖表 77：半原始郊野區(qū)域社區(qū)旅游產(chǎn)品策劃建議 |
| 圖表 78：通道路的自然區(qū)域社區(qū)旅游產(chǎn)品策劃建議 |
| 圖表 79：鄉(xiāng)村化區(qū)域社區(qū)旅游產(chǎn)品策劃建議 |
| 圖表 80：城市化區(qū)域社區(qū)旅游產(chǎn)品策劃建議 |
| 圖表 81：木蘭生態(tài)旅游區(qū)典型社區(qū)——劉家山村基本情況 |
| 圖表 82：木蘭生態(tài)旅游區(qū)典型社區(qū)——大余灣基本情況 |
| 圖表 83：木蘭生態(tài)旅游區(qū)典型社區(qū)——官田村基本情況 |
| 圖表 84：木蘭生態(tài)旅游區(qū)典型社區(qū)類型 |
| 圖表 85：劉家山村社區(qū)旅游開發(fā)現(xiàn)狀與適宜的模式研究 |
| 圖表 86：大余灣社區(qū)旅游開發(fā)現(xiàn)狀與適宜的模式研究 |
| 圖表 87：官田村社區(qū)旅游開發(fā)現(xiàn)狀與適宜的模式研究 |
| 圖表 88：劉家山村社區(qū)旅游開發(fā)建議 |
| 圖表 89：大余灣社區(qū)旅游開發(fā)建議 |
| 圖表 90：官田村社區(qū)旅游開發(fā)建議 |
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略……
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