| 購物商場是實(shí)體零售業(yè)的重要組成部分，正經(jīng)歷著數(shù)字化轉(zhuǎn)型和業(yè)態(tài)創(chuàng)新。隨著電子商務(wù)的崛起，商場不再僅僅是購物的場所，而是轉(zhuǎn)變?yōu)榧蓍e、娛樂、餐飲于一體的綜合性體驗(yàn)中心。商場內(nèi)部結(jié)構(gòu)和布局不斷優(yōu)化，以增強(qiáng)顧客體驗(yàn)，同時(shí)采用大數(shù)據(jù)和人工智能技術(shù)來提升運(yùn)營效率和個(gè)性化營銷。 | |
| 未來，購物商場將更加側(cè)重于打造獨(dú)特的消費(fèi)體驗(yàn)和社區(qū)感。通過增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)(AR)、虛擬現(xiàn)實(shí)(VR)等技術(shù)，提供沉浸式購物體驗(yàn)，同時(shí)，智能客服和無人零售技術(shù)將提升服務(wù)效率。商場還將強(qiáng)化與在線平臺(tái)的融合，發(fā)展線上線下(O2O)模式，實(shí)現(xiàn)全渠道零售，以滿足消費(fèi)者日益增長的便利性和個(gè)性化需求。 | |
| 《中國購物商場行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及市場前景預(yù)測報(bào)告（2025版）》系統(tǒng)分析了購物商場行業(yè)的市場規(guī)模、需求動(dòng)態(tài)及價(jià)格趨勢，并深入探討了購物商場產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)的變化與發(fā)展。報(bào)告詳細(xì)解讀了購物商場行業(yè)現(xiàn)狀，科學(xué)預(yù)測了未來市場前景與發(fā)展趨勢，同時(shí)對(duì)購物商場細(xì)分市場的競爭格局進(jìn)行了全面評(píng)估，重點(diǎn)關(guān)注領(lǐng)先企業(yè)的競爭實(shí)力、市場集中度及品牌影響力。結(jié)合購物商場技術(shù)現(xiàn)狀與未來方向，報(bào)告揭示了購物商場行業(yè)機(jī)遇與潛在風(fēng)險(xiǎn)，為投資者、研究機(jī)構(gòu)及政府決策層提供了制定戰(zhàn)略的重要依據(jù)。 | |
第一章 購物商場產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述 |
產(chǎn) |
1.1 購物商場的定義及分類 |
業(yè) |
| 1.1.1 購物商場的定義 | 調(diào) |
| 1.1.2 購物商場的分類 | 研 |
1.2 購物商場的產(chǎn)業(yè)本質(zhì) |
網(wǎng) |
| 1.2.1 購物商場的特點(diǎn) | ｗ |
| 1.2.2 購物商場與百貨商場的比較分析 | ｗ |
| 1.2.3 購物商場與傳統(tǒng)商業(yè)街的比較分析 | ｗ |
1.3 購物商場發(fā)展的推動(dòng)因素 |
． |
| 1.3.1 商業(yè)地產(chǎn)投資推動(dòng)購物商場發(fā)展 | Ｃ |
| 1.3.2 地方政府的投資沖動(dòng)推動(dòng)購物商場發(fā)展 | ｉ |
| 1.3.3 城市擴(kuò)容及城市化進(jìn)程加快推動(dòng)購物商場發(fā)展 | ｒ |
第二章 購物商場產(chǎn)業(yè)鏈分析 |
． |
2.1 購物商場產(chǎn)業(yè)鏈上游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
ｃ |
| 2.1.1 土地市場運(yùn)營分析 | ｎ |
| （1）全國土地市場購置情況 | 中 |
| （2）全國土地市場價(jià)格分析 | 智 |
| 2.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營分析 | 林 |
| （1）全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | ４ |
| （2）全國房地產(chǎn)投資情況 | ０ |
| （3）全國房地產(chǎn)供應(yīng)情況 | ０ |
| （4）全國房地產(chǎn)市場銷售情況 | ６ |
2.2 購物商場下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 |
１ |
| 2.2.1 中國零售行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 | ２ |
| （1）行業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 | ８ |
| （2）行業(yè)盈利情況分析 | ６ |
| （3）行業(yè)運(yùn)營情況分析 | ６ |
| （4）行業(yè)償債情況分析 | ８ |
| 2.2.2 中國社會(huì)消費(fèi)現(xiàn)狀分析 | 產(chǎn) |
| （1）中國居民人口特征分析 | 業(yè) |
| （2）不同年齡段人口的消費(fèi)特征分析 | 調(diào) |
| （3）中國居民收入與消費(fèi)情況分析 | 研 |
第三章 中國購物商場的發(fā)展現(xiàn)狀分析 |
網(wǎng) |
3.1 購物商場在中國的發(fā)展歷程 |
ｗ |
3.2 中國購物商場的分布 |
ｗ |
| 3.2.1 中國購物商場的分布形式分析 | ｗ |
| 3.2.2 中國購物商場的分布數(shù)量分析 | ． |
| 3.2.3 中國購物商場的分布趨勢預(yù)測 | Ｃ |
3.3 中國購物商場的業(yè)態(tài)分析 |
ｉ |
| 3.3.1 中國購物商場的業(yè)態(tài)構(gòu)成分析 | ｒ |
| （1）中國購物商場的業(yè)態(tài)構(gòu)成 | ． |
| （2）中國購物商場的業(yè)態(tài)構(gòu)成特點(diǎn) | ｃ |
| 3.3.2 中國購物商場主/次力店分析 | ｎ |
| （1）購物商場主力店及次主力店的作用 | 中 |
| （2）購物商場主力店及次主力店規(guī)模分析 | 智 |
| （3）不同類型購物商場的主力店類型 | 林 |
| 3.3.3 中國購物商場零售業(yè)態(tài)分析 | ４ |
| 詳情：http://www.miaohuangjin.cn/R_QiTaHangYe/98/GouWuShangChangShiChangXuQiuFenXiYuFaZhanQuShiYuCe.html | |
| 3.3.4 中國購物商場餐飲業(yè)態(tài)分析 | ０ |
| 3.3.5 中國購物商場娛樂休閑業(yè)態(tài)分析 | ０ |
| 3.3.6 中國購物商場的品牌分析 | ６ |
| 3.3.7 中國購物商場的業(yè)態(tài)布局分析 | １ |
3.4 中國購物商場的經(jīng)營情況分析 |
２ |
| 3.4.1 中國購物商場管理模式分析 | ８ |
| （1）中國購物商場管理模式概述 | ６ |
| （2）中國購物商場管理模式現(xiàn)狀 | ６ |
| 3.4.2 中國購物商場盈利模式分析 | ８ |
| 3.4.3 中國購物商場租賃模式分析 | 產(chǎn) |
| （1）中國購物商場租賃模式簡述 | 業(yè) |
| （2）中國購物商場租賃模式現(xiàn)狀 | 調(diào) |
3.5 不同類型購物商場的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢預(yù)測 |
研 |
| 3.5.1 按位置（影響力）劃分的購物商場發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢預(yù)測 | 網(wǎng) |
| （1）都市型購物商場的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢預(yù)測 | ｗ |
| （2）區(qū)域型購物商場的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢預(yù)測 | ｗ |
| （3）社區(qū)型購物商場的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢預(yù)測 | ｗ |
| （4）郊區(qū)型購物商場的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢預(yù)測 | ． |
| 3.5.2 按商業(yè)主題劃分的購物商場發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢預(yù)測 | Ｃ |
| （1）主題型購物商場運(yùn)行發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢預(yù)測 | ｉ |
| （2）混合型購物商場發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢預(yù)測 | ｒ |
第四章 購物商場運(yùn)營解析 |
． |
4.1 購物商場的定位解析 |
ｃ |
| 4.1.1 目標(biāo)市場定位 | ｎ |
| 4.1.2 主題特色定位 | 中 |
| 4.1.3 商業(yè)功能定位 | 智 |
| 4.1.4 商業(yè)規(guī)模定位 | 林 |
| 4.1.5 運(yùn)營模式定位 | ４ |
| 4.1.6 商業(yè)形象定位 | ０ |
4.2 購物商場運(yùn)營模式分析 |
０ |
| 4.2.1 純銷售模式 | ６ |
| 4.2.2 租售并舉模式 | １ |
| 4.2.3 純物業(yè)經(jīng)營模式 | ２ |
| 4.2.4 連鎖摩爾模式 | ８ |
4.3 購物商場的業(yè)態(tài)組合解析 |
６ |
| 4.3.1 業(yè)態(tài)規(guī)劃的基本原則 | ６ |
| 4.3.2 業(yè)態(tài)組合的比例控制 | ８ |
| 4.3.3 提高娛樂休閑業(yè)態(tài)的比例 | 產(chǎn) |
| 4.3.4 各種業(yè)態(tài)間的客流聯(lián)系 | 業(yè) |
4.4 購物商場的次/主力店規(guī)劃 |
調(diào) |
| 4.4.1 租戶在購物商場的功能角色劃分 | 研 |
| 4.4.2 核心租戶（主力店）的定義與特征 | 網(wǎng) |
| 4.4.3 主力店和次主力店的標(biāo)準(zhǔn) | ｗ |
| 4.4.4 次/主力店的選擇 | ｗ |
| 4.4.5 購物商場主力店和次主力店格局變化 | ｗ |
4.5 購物商場的布局分析 |
． |
| 4.5.1 空間布局分布 | Ｃ |
| 4.5.2 業(yè)態(tài)布局分析 | ｉ |
4.6 購物商場的動(dòng)線設(shè)計(jì)分析 |
ｒ |
| 4.6.1 水平動(dòng)線設(shè)計(jì)分析 | ． |
| 4.6.2 垂直動(dòng)線設(shè)計(jì)分析 | ｃ |
| 4.6.3 購物商場動(dòng)線設(shè)計(jì)原則 | ｎ |
4.7 購物商場的管理方法解析 |
中 |
| 4.7.1 購物商場管理的“四個(gè)統(tǒng)一” | 智 |
| （1）統(tǒng)一招商 | 林 |
| （2）統(tǒng)一營銷 | ４ |
| （3）統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督 | ０ |
| （4）統(tǒng)一物業(yè)管理 | ０ |
| 4.7.2 購物商場管理的十個(gè)原則 | ６ |
4.8 購物商場的營銷方式解析 |
１ |
| 4.8.1 文化營銷 | ２ |
| 4.8.2 主題活動(dòng)營銷 | ８ |
| 4.8.3 節(jié)日營銷 | ６ |
| 4.8.4 明星營銷 | ６ |
| 4.8.5 主力店?duì)I銷 | ８ |
| 4.8.6 場地營銷 | 產(chǎn) |
| 4.8.7 銷售促進(jìn) | 業(yè) |
4.9 購物商場運(yùn)營的成功案例解析 |
調(diào) |
| 4.9.1 日本故事主題式購物商場 | 研 |
| 4.9.2 美國摩爾購物商場 | 網(wǎng) |
| 4.9.3 深圳海岸城 | ｗ |
| 4.9.4 上海青浦奧特萊斯 | ｗ |
第五章 中國購物商場競爭格局分析 |
ｗ |
5.1 中國購物商場競爭格局綜述 |
． |
5.2 主要外資企業(yè)在中國的投資布局 |
Ｃ |
| 5.2.1 新加坡凱德置地 | ｉ |
| （1）集團(tuán)簡介 | ｒ |
| （2）企業(yè)目前在中國的運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 | ． |
| （3）企業(yè)計(jì)劃在中國投資的項(xiàng)目分析 | ｃ |
| 5.2.2 菲律賓SM集團(tuán) | ｎ |
| （1）集團(tuán)簡介 | 中 |
| （2）企業(yè)目前在中國的運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 | 智 |
| （3）企業(yè)計(jì)劃在中國投資的項(xiàng)目分析 | 林 |
| 5.2.3 美國西蒙地產(chǎn) | ４ |
| （1）集團(tuán)簡介 | ０ |
| （2）企業(yè)目前在中國的運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 | ０ |
| （3）企業(yè)計(jì)劃在中國投資的項(xiàng)目分析 | ６ |
| 5.2.4 日本永旺集團(tuán) | １ |
| （1）集團(tuán)簡介 | ２ |
| （2）企業(yè)目前在中國的運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 | ８ |
| （3）企業(yè)計(jì)劃在中國投資的項(xiàng)目分析 | ６ |
5.3 中國企業(yè)的投資布局分析 |
６ |
| 5.3.1 華潤集團(tuán) | ８ |
| （1）企業(yè)目前在運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 | 產(chǎn) |
| （2）企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析 | 業(yè) |
| 5.3.2 中信集團(tuán) | 調(diào) |
| （1）集團(tuán)簡介 | 研 |
| （2）企業(yè)目前在運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 | 網(wǎng) |
| 5.3.3 中糧集團(tuán) | ｗ |
| （1）企業(yè)目前在運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 | ｗ |
| Research and Analysis on the Current Situation of China's Shopping Mall Industry and Market Prospect Prediction Report (2024 Edition) | |
| （2）企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析 | ｗ |
| 5.3.4 銅鑼灣集團(tuán) | ． |
| （1）企業(yè)目前在運(yùn)營的部分項(xiàng)目分析 | Ｃ |
| （2）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | ｉ |
| 5.3.5 萬達(dá)地產(chǎn) | ｒ |
| （1）企業(yè)目前在運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 | ． |
| （2）企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析 | ｃ |
| 5.3.6 深國投商用置業(yè) | ｎ |
| （1）企業(yè)目前在運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 | 中 |
| （2）企業(yè)計(jì)劃投資的項(xiàng)目分析 | 智 |
5.4 購物商場競爭格局演變分析 |
林 |
| 5.4.1 傳統(tǒng)百貨公司轉(zhuǎn)型或投資購物商場 | ４ |
| 5.4.2 房地產(chǎn)企業(yè)投資購物商場 | ０ |
| 5.4.3 購物商場投資熱潮轉(zhuǎn)向二三線城市 | ０ |
| 5.4.4 中國購物商場存在過度投資現(xiàn)象 | ６ |
| 5.4.5 中國購物商場同質(zhì)化嚴(yán)重，招商困難 | １ |
第六章 中國重點(diǎn)區(qū)域購物商場的運(yùn)行態(tài)勢分析 |
２ |
6.1 一線城市購物商場的運(yùn)行態(tài)勢分析 |
８ |
| 6.1.1 北京購物商場的運(yùn)行態(tài)勢分析 | ６ |
| （1）北京購物商場運(yùn)營環(huán)境分析 | ６ |
| 1）北京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析 | ８ |
| 2）北京零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 | 產(chǎn) |
| 3）北京的主要商圈分析 | 業(yè) |
| 4）北京市總體城市規(guī)劃解讀 | 調(diào) |
| （2）北京購物商場運(yùn)營情況分析 | 研 |
| 1）2014年北京購物商場發(fā)展回顧 | 網(wǎng) |
| 2）2015年北京購物商場發(fā)展?fàn)顩r分析 | ｗ |
| 1、2025年開業(yè)項(xiàng)目分析 | ｗ |
| 2、空置率及租金情況分析 | ｗ |
| 3）北京購物商場發(fā)展特點(diǎn)分析 | ． |
| （3）北京購物商場的發(fā)展趨勢 | Ｃ |
| 6.1.2 上海購物商場的運(yùn)行態(tài)勢分析 | ｉ |
| （1）上海購物商場運(yùn)營環(huán)境分析 | ｒ |
| 1）上海經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析 | ． |
| 2）上海零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 | ｃ |
| 3）上海的主要商圈分析 | ｎ |
| 4）上海市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃解讀 | 中 |
| （2）上海市購物商場運(yùn)營情況分析 | 智 |
| 1）上海購物商場的總體概況分析 | 林 |
| 2）2014年上海購物商場發(fā)展回顧 | ４ |
| 3）2015年上海購物商場新增項(xiàng)目分析 | ０ |
| 4）上海購物商場發(fā)展特點(diǎn)分析 | ０ |
| （3）上海購物商場的發(fā)展趨勢 | ６ |
| 6.1.3 深圳購物商場的運(yùn)行態(tài)勢分析 | １ |
| （1）深圳購物商場運(yùn)營環(huán)境分析 | ２ |
| 1）深圳經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析 | ８ |
| 2）深圳零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 | ６ |
| 3）深圳的主要商圈分析 | ６ |
| （2）深圳購物商場運(yùn)營情況分析 | ８ |
| 1）2014年深圳購物商場發(fā)展回顧 | 產(chǎn) |
| 1、2025年新增項(xiàng)目分析 | 業(yè) |
| 2、入駐零售品牌分析 | 調(diào) |
| 2）2015年深圳購物商場發(fā)展情況分析 | 研 |
| 3）深圳購物商場發(fā)展特點(diǎn)分析 | 網(wǎng) |
| （3）深圳購物商場的發(fā)展趨勢 | ｗ |
| 6.1.4 廣州購物商場的運(yùn)行態(tài)勢分析 | ｗ |
| （1）廣州購物商場運(yùn)營環(huán)境分析 | ｗ |
| 1）廣州經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況分析 | ． |
| 2）廣州零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 | Ｃ |
| 3）廣州的主要商圈分析 | ｉ |
| 4）廣州商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃 | ｒ |
| （2）廣州購物商場的運(yùn)營情況分析 | ． |
| 1）2014年廣州購物商場發(fā)展回顧 | ｃ |
| 2）2015年廣州購物商場發(fā)展情況分析 | ｎ |
| 1、空置率及租金情況分析 | 中 |
| 2、入駐零售品牌分析 | 智 |
| 3）廣州購物商場的發(fā)展特點(diǎn)分析 | 林 |
| （3）廣州購物商場的發(fā)展趨勢 | ４ |
6.2 二線城市購物商場的運(yùn)行態(tài)勢分析 |
０ |
| 6.2.1 武漢購物商場的運(yùn)行態(tài)勢分析 | ０ |
| 6.2.2 重慶購物商場的運(yùn)行態(tài)勢分析 | ６ |
| 6.2.3 天津購物商場的運(yùn)行態(tài)勢分析 | １ |
| 6.2.4 青島購物商場的運(yùn)行態(tài)勢分析 | ２ |
| 6.2.5 濟(jì)南購物商場的運(yùn)行態(tài)勢分析 | ８ |
| 6.2.6 蘇州購物商場的運(yùn)行態(tài)勢分析 | ６ |
| 6.2.7 大連購物商場的運(yùn)行態(tài)勢分析 | ６ |
6.3 購物商場在中小城市的投資現(xiàn)狀及前景預(yù)測 |
８ |
| 6.3.1 購物商場在中小城市的投資現(xiàn)狀 | 產(chǎn) |
| 6.3.2 部分中小城市的商業(yè)規(guī)劃及政府政策 | 業(yè) |
| 6.3.3 購物商場下沉存在的阻力 | 調(diào) |
| 6.3.4 購物商場在中小城市的投資前景 | 研 |
第七章 購物商場投資/運(yùn)營領(lǐng)先企業(yè)分析 |
網(wǎng) |
7.1 購物商場投資/運(yùn)營上市企業(yè)分析 |
ｗ |
| 7.1.1 華潤置地（北京）股份有限公司經(jīng)營情況分析 | ｗ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ｗ |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ． |
| （3）企業(yè)盈利能力分析 | Ｃ |
| （4）企業(yè)運(yùn)營能力分析 | ｉ |
| （5）企業(yè)償債能力分析 | ｒ |
| （6）企業(yè)發(fā)展能力分析 | ． |
| （7）企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析 | ｃ |
| （8）公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | ｎ |
| （9）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 | 中 |
| （10）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | 智 |
| 7.1.2 武漢南國置業(yè)股份有限公司 | 林 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ４ |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ０ |
| 7.1.3 莊勝百貨集團(tuán)有限公司 | ０ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ６ |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | １ |
| 中國購物商場行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研分析及市場前景預(yù)測報(bào)告（2024版） | |
| 7.1.4 山東銀座商城股份有限公司 | ２ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ８ |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ６ |
| 7.1.5 文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司 | ６ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ８ |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | 產(chǎn) |
| 7.1.6 上海益民商業(yè)集團(tuán)股份有限公司 | 業(yè) |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 調(diào) |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | 研 |
| 7.1.7 恒隆地產(chǎn)有限公司 | 網(wǎng) |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ｗ |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ｗ |
| 7.1.8 福建新華都購物廣場股份有限公司 | ｗ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ． |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | Ｃ |
| 7.1.9 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 | ｉ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ｒ |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ． |
| 7.1.10 中百控股集團(tuán)股份有限公司 | ｃ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ｎ |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | 中 |
| 7.1.11 龍湖地產(chǎn)有限公司 | 智 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 林 |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ４ |
| 7.1.12 陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 | ０ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ０ |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ６ |
| 7.1.13 寶龍地產(chǎn)控股有限公司 | １ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ２ |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ８ |
| 7.1.14 深圳天虹商場股份有限公司 | ６ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ６ |
| （2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | ８ |
7.2 購物商場投資/運(yùn)營普通企業(yè)分析 |
產(chǎn) |
| 7.2.1 世紀(jì)金源集團(tuán)經(jīng)營情況分析 | 業(yè) |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 調(diào) |
| （2）企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析 | 研 |
| （3）企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況 | 網(wǎng) |
| （4）企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析 | ｗ |
| （5）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 | ｗ |
| 7.2.2 綠地集團(tuán) | ｗ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ． |
| 7.2.3 深圳市益田集團(tuán)股份有限公司 | Ｃ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ｉ |
| 7.2.4 金鷹國際集團(tuán) | ｒ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ． |
| 7.2.5 中都控股集團(tuán)有限公司 | ｃ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ｎ |
| 7.2.6 柏聯(lián)集團(tuán)有限公司 | 中 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 智 |
| 7.2.7 北京東方廣場有限公司 | 林 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ４ |
| 7.2.8 上海中融置業(yè)集團(tuán)有限公司 | ０ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ０ |
| 7.2.9 大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 | ６ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | １ |
| 7.2.10 上海世茂股份有限公司 | ２ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ８ |
| 7.2.11 凱德集團(tuán) | ６ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ６ |
| 7.2.12 廣東天河城（集團(tuán)）股份有限公司 | ８ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 產(chǎn) |
| 7.2.13 重慶帝景集團(tuán)有限公司 | 業(yè) |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 調(diào) |
| 7.2.14 群光實(shí)業(yè)（武漢）有限公司 | 研 |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | 網(wǎng) |
| 7.2.15 佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司 | ｗ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ｗ |
| 7.2.16 新城控股集團(tuán)有限公司 | ｗ |
| （1）企業(yè)發(fā)展簡況分析 | ． |
第八章 中?智?林?－購物商場產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 |
Ｃ |
8.1 購物商場運(yùn)營模式發(fā)展趨勢 |
ｉ |
| 8.1.1 購物商場向主題化方向發(fā)展 | ｒ |
| 8.1.2 購物商場向休閑中心方向發(fā)展 | ． |
8.2 購物商場布局趨勢預(yù)測 |
ｃ |
| 8.2.1 從主要商業(yè)圈轉(zhuǎn)向次級(jí)/新興商業(yè)圈 | ｎ |
| 8.2.2 逐漸向下級(jí)城市擴(kuò)散 | 中 |
8.3 購物商場類型發(fā)展趨勢預(yù)測 |
智 |
| 8.3.1 區(qū)域型購物商場漸成主流形式 | 林 |
| 8.3.2 社區(qū)型購物商場正在興起 | ４ |
| 圖表目錄 | ０ |
| 圖表 1 2025年以來全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地平均購置價(jià)格及增長率 | ０ |
| 圖表 2 2025年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況 | ６ |
| 圖表 3 2025年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 | １ |
| 圖表 4 2025年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況 | ２ |
| 圖表 5 中國國房景氣指數(shù)（月度） | ８ |
| 圖表 6 2025年至今全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額增幅走勢 | ６ |
| 圖表 7 全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速 | ６ |
| 圖表 8 全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 | ８ |
| 圖表 9 全國商品房銷售面積及銷售額增速 | 產(chǎn) |
| 圖表 10 分業(yè)態(tài)零售企業(yè)毛利率及凈利率變化情況 單位：% | 業(yè) |
| 圖表 11 2024年末人口數(shù)及其構(gòu)成 | 調(diào) |
| 圖表 12 2019-2024年我國人口及其自然增長率變化情況 | 研 |
| 圖表 13 2019-2024年我國社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長率 | 網(wǎng) |
| 圖表 14 2019-2024年我國社會(huì)消費(fèi)品零售總額分月同比增長速度 | ｗ |
| 圖表 15 2025年份社會(huì)消費(fèi)品零售總額主要數(shù)據(jù) | ｗ |
| 圖表 16 2019-2024年我國農(nóng)村居民人均純收入及其增長速度 | ｗ |
| 圖表 17 2019-2024年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增長速度 | ． |
| 圖表 18 中國購物中心的發(fā)展階段 | Ｃ |
| 圖表 19 2019-2024年我國每年新建購物中心數(shù)量（家） | ｉ |
| ZhongGuo Gou Wu Shang Chang HangYe XianZhuang DiaoYan FenXi Ji ShiChang QianJing YuCe BaoGao （2024 Ban ） | |
| 圖表 20 購物中心平均體量 | ｒ |
| 圖表 21 中國購物中心數(shù)量 | ． |
| 圖表 22 中國購物中心建筑面積 | ｃ |
| 圖表 23 中國各主要城市優(yōu)質(zhì)商圈空置率與租金環(huán)比增長表現(xiàn) | ｎ |
| 圖表 24 大型購物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成 | 中 |
| 圖表 25 截止2024年十大快時(shí)尚品牌大陸城市開店統(tǒng)計(jì)表 | 智 |
| 圖表 26 十大知名快時(shí)尚已開業(yè)門店數(shù)盤點(diǎn)（已開業(yè)門店指截止2024年日數(shù)據(jù)） | 林 |
| 圖表 27 部分購物中心餐飲業(yè)態(tài)比重統(tǒng)計(jì)表 | ４ |
| 圖表 28 國內(nèi)10家知名購物中心主力店情況表 | ０ |
| 圖表 29 不同區(qū)域購物中心主力店特點(diǎn)表 | ０ |
| 圖表 30 中國部分面積10萬平方米以上的奧特萊斯 | ６ |
| 圖表 31 部分購物中心業(yè)態(tài)組合 | １ |
| 圖表 32 消費(fèi)者認(rèn)為購物中心運(yùn)營的關(guān)鍵因素 | ２ |
| 圖表 33 2025年全國主要城市商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資額及近三年復(fù)合增速 | ８ |
| 圖表 34 2019-2024年全國主要城市商業(yè)用房開發(fā)投資額占房地產(chǎn)開發(fā)投資額比重 | ６ |
| 圖表 35 購物中心的拓展方向 | ６ |
| 圖表 36 夏日購物受消費(fèi)者青睞比例圖 | ８ |
| 圖表 37 租戶在購物中心的功能角色分析 | 產(chǎn) |
| 圖表 38 核心租戶的定義與特征 | 業(yè) |
| 圖表 39 中國購物中心類型 | 調(diào) |
| 圖表 40 2025-2031年中國網(wǎng)絡(luò)購物市場交易規(guī)模 | 研 |
| 圖表 41 消費(fèi)者認(rèn)為商場購物的優(yōu)勢 | 網(wǎng) |
| 圖表 42 消費(fèi)者認(rèn)為網(wǎng)絡(luò)購物的優(yōu)勢 | ｗ |
| 圖表 43 品牌商戶網(wǎng)店開設(shè)情況 | ｗ |
| 圖表 44 商戶與客戶互動(dòng)渠道 | ｗ |
| 圖表 45 中國購物中心零售業(yè)態(tài)并購交易趨勢 | ． |
| 圖表 46 2025年中國十大購物中心、百貨、超市零售業(yè)并購交易 | Ｃ |
| 圖表 47 知名購物中心品牌開設(shè)購物中心數(shù)量 | ｉ |
| 圖表 48 華潤集團(tuán)目前在運(yùn)營的主要項(xiàng)目分析 | ｒ |
| 圖表 49 開發(fā)商市場前景展望 | ． |
| 圖表 50 開發(fā)商現(xiàn)狀調(diào)查 | ｃ |
| 圖表 51 品牌商戶的店鋪首選目標(biāo) | ｎ |
| 圖表 52 品牌商戶未來三年的擴(kuò)張計(jì)劃 | 中 |
| 圖表 53 商戶眼中購物中心運(yùn)營的關(guān)鍵因素 | 智 |
| 圖表 54 受訪消費(fèi)者去大型購物中心的時(shí)間選擇 | 林 |
| 圖表 55 受訪消費(fèi)者在購物中心的主要活動(dòng) | ４ |
| 圖表 56 2019-2024年北京地區(qū)生產(chǎn)總值及增長速度 | ０ |
| 圖表 57 2025年北京地區(qū)生產(chǎn)總值 | ０ |
| 圖表 58 2019-2024年北京市地方公共財(cái)政預(yù)算收入及增長速度 | ６ |
| 圖表 59 北京市居民消費(fèi)價(jià)格漲跌幅度 | １ |
| 圖表 60 2025年北京市居民消費(fèi)價(jià)格月度同比漲跌幅度 | ２ |
| 圖表 61 2019-2024年北京市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及實(shí)際增速 | ８ |
| 圖表 62 2019-2024年北京市農(nóng)村居民人均純收入及實(shí)際增速 | ６ |
| 圖表 63 2019-2024年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù) | ６ |
| 圖表 64 社會(huì)保障相關(guān)待遇標(biāo)準(zhǔn) | ８ |
| 圖表 65 2024年末北京市常住人口及構(gòu)成 | 產(chǎn) |
| 圖表 66 2025年北京社會(huì)消費(fèi)品零售總額 | 業(yè) |
| 圖表 67 2019-2024年北京市社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長速度 | 調(diào) |
| 圖表 68 2019-2024年上海市生產(chǎn)總值及其增長速度 | 研 |
| 圖表 69 2025年戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值及其增長速度 | 網(wǎng) |
| 圖表 70 2025年地方財(cái)政收支及其增長速度 | ｗ |
| 圖表 71 2025年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資及其增長速度 | ｗ |
| 圖表 72 2025年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù) | ｗ |
| 圖表 73 2019-2024年上海市城鎮(zhèn)居民人均住房居住面積 | ． |
| 圖表 74 2019-2024年上海市新增就業(yè)崗位情況 | Ｃ |
| 圖表 75 2025年社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長速度 | ｉ |
| 圖表 76 商業(yè)地產(chǎn)中國城市40強(qiáng) | ｒ |
| 圖表 77 上海商圈商場分析報(bào)告 | ． |
| 圖表 78 全市市級(jí)、地區(qū)級(jí)商業(yè)中心布局圖 | ｃ |
| 圖表 79 中心城市級(jí)商業(yè)中心布局圖 | ｎ |
| 圖表 80 中心城地區(qū)級(jí)商業(yè)中心布局圖 | 中 |
| 圖表 81 外環(huán)線以外地區(qū)級(jí)商業(yè)中心布局圖 | 智 |
| 圖表 82 2019-2024年深圳本地生產(chǎn)總值 | 林 |
| 圖表 83 2025年深圳分區(qū)本地生產(chǎn)總值 | ４ |
| 圖表 84 2019-2024年深圳公共財(cái)政預(yù)算收入及增長速度 | ０ |
| 圖表 85 2025年深圳居民消費(fèi)價(jià)格單月同比上漲幅度 | ０ |
| 圖表 86 2019-2024年居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（上年為100） | ６ |
| 圖表 87 2025年深圳居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù) | １ |
| 圖表 88 2025年深圳主要畜產(chǎn)品產(chǎn)量 | ２ |
| 圖表 89 2025年規(guī)模以上工業(yè)增加值分月累計(jì)增長速度（％） | ８ |
| 圖表 90 2019-2024年工業(yè)增加值及增長速度 | ６ |
| 圖表 91 2025年深圳分區(qū)規(guī)模以上工業(yè)增加值 | ６ |
| 圖表 92 2025年深圳主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及增長速度 | ８ |
| 圖表 93 2019-2024年建筑業(yè)增加值及增長速度 | 產(chǎn) |
| 圖表 94 2019-2024年固定資產(chǎn)投資及增長速度 | 業(yè) |
| 圖表 95 2019-2024年社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長速度 | 調(diào) |
| 圖表 96 2025年深圳分區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售額 | 研 |
| 圖表 97 2019-2024年深圳進(jìn)出口總額及增長速度 | 網(wǎng) |
| 圖表 98 2025年深圳分區(qū)外貿(mào)進(jìn)出口總額及增長速度 | ｗ |
| 圖表 99 2025年深圳主要商品出口金額及增長速度 | ｗ |
| 圖表 100 2025年深圳對(duì)主要國家和地區(qū)進(jìn)出口總額及增長速度 | ｗ |
| 圖表 101 2025年深圳分行業(yè)外商直接投資及增長速度 | ． |
| 圖表 102 2019-2024年末電話用戶數(shù) | Ｃ |
| 圖表 103 2019-2024年居民人均可支配收入及增長速度 | ｉ |
| 圖表 104 深圳八大商圈地理位置 | ｒ |
| 圖表 105 深圳市各商圈商鋪銷售成交均價(jià)（單位：元/㎡） | ． |
| 圖表 106 2025-2031年深圳購物中心面積走勢 | ｃ |
| 圖表 107 未來一至兩年深圳即將入市的部分購物中心統(tǒng)計(jì) | ｎ |
| 圖表 108 2025年分區(qū)域主要指標(biāo) | 中 |
| 圖表 109 2025年居民消費(fèi)價(jià)格比上年漲跌幅度 | 智 |
| 圖表 110 2024年末全省參加各類保險(xiǎn)人數(shù)及其增長速度 | 林 |
| 圖表 111 2025年常住人口數(shù)及其構(gòu)成 | ４ |
| 圖表 112 大連市社會(huì)消費(fèi)品零售總額 | ０ |
| 圖表 113 購物商場市場數(shù)據(jù) | ０ |
| 圖表 114 華潤置地（北京）股份有限公司負(fù)債能力分析 | ６ |
| 圖表 115 華潤置地（北京）股份有限公司盈利能力分析 | １ |
| 圖表 116 華潤置地（北京）股份有限公司運(yùn)營能力分析 | ２ |
| 圖表 117 華潤置地（北京）股份有限公司償債能力分析 | ８ |
| 圖表 118 華潤置地（北京）股份有限公司發(fā)展能力分析 | ６ |
| 圖表 119 武漢南國置業(yè)股份有限公司負(fù)債能力分析 | ６ |
| 中國ショッピングモール業(yè)界の現(xiàn)狀調(diào)査?分析と市場見通し予測報(bào)告（2024版） | |
| 圖表 120 武漢南國置業(yè)股份有限公司利潤能力分析 | ８ |
| 圖表 121 武漢南國置業(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 | 產(chǎn) |
| 圖表 122 近4年莊勝百貨集團(tuán)有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 | 業(yè) |
| 圖表 123 近4年莊勝百貨集團(tuán)有限公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 | 調(diào) |
| 圖表 124 近4年莊勝百貨集團(tuán)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 | 研 |
| 圖表 125 近4年莊勝百貨集團(tuán)有限公司產(chǎn)權(quán)比率變化情況 | 網(wǎng) |
| 圖表 126 近4年莊勝百貨集團(tuán)有限公司銷售毛利率變化情況 | ｗ |
| 圖表 127 近4年莊勝百貨集團(tuán)有限公司銷售毛利率變化情況 | ｗ |
| 圖表 128 近4年莊勝百貨集團(tuán)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 | ｗ |
| 圖表 129 近4年莊勝百貨集團(tuán)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率變化情況 | ． |
| 圖表 130 近4年莊勝百貨集團(tuán)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 | Ｃ |
| 圖表 131 近4年莊勝百貨集團(tuán)有限公司總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 | ｉ |
| 圖表 132 近4年莊勝百貨集團(tuán)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)情況 | ｒ |
| 圖表 133 近4年莊勝百貨集團(tuán)有限公司固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)變化情況 | ． |
| 圖表 134 山東銀座商城股份有限公司負(fù)債能力分析 | ｃ |
| 圖表 135 山東銀座商城股份有限公司利潤能力分析 | ｎ |
| 圖表 136 山東銀座商城股份有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 | 中 |
| 圖表 137 文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司負(fù)債能力分析 | 智 |
| 圖表 138 文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司利潤能力分析 | 林 |
| 圖表 139 文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 | ４ |
| 圖表 140 上海益民商業(yè)集團(tuán)股份有限公司負(fù)債能力分析 | ０ |
| 圖表 141 上海益民商業(yè)集團(tuán)股份有限公司利潤能力分析 | ０ |
| 圖表 142 上海益民商業(yè)集團(tuán)股份有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 | ６ |
| 圖表 143 恒隆地產(chǎn)有限公司負(fù)債能力分析 | １ |
| 圖表 144 恒隆地產(chǎn)有限公司綜合損益分析 | ２ |
| 圖表 145 恒隆地產(chǎn)有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 | ８ |
| 圖表 146 福建新華都購物廣場股份有限公司負(fù)債能力分析 | ６ |
| 圖表 147 福建新華都購物廣場股份有限公司利潤能力分析 | ６ |
| 圖表 148 福建新華都購物廣場股份有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 | ８ |
| 圖表 149 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司負(fù)債能力分析 | 產(chǎn) |
| 圖表 150 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司利潤能力分析 | 業(yè) |
| 圖表 151 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 | 調(diào) |
| 圖表 152 中百控股集團(tuán)股份有限公司負(fù)債能力分析 | 研 |
| 圖表 153 中百控股集團(tuán)股份有限公司利潤能力分析 | 網(wǎng) |
| 圖表 154 中百控股集團(tuán)股份有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 | ｗ |
| 圖表 155 龍湖地產(chǎn)有限公司負(fù)債能力分析 | ｗ |
| 圖表 156 龍湖地產(chǎn)有限公司綜合損益分析 | ｗ |
| 圖表 157 龍湖地產(chǎn)有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 | ． |
| 圖表 158 陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司負(fù)債能力分析 | Ｃ |
| 圖表 159 陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司利潤能力分析 | ｉ |
| 圖表 160 陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 | ｒ |
| 圖表 161 寶龍地產(chǎn)控股有限公司負(fù)債能力分析 | ． |
| 圖表 162 寶龍地產(chǎn)控股有限公司綜合損益分析 | ｃ |
| 圖表 163 寶龍地產(chǎn)控股有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 | ｎ |
| 圖表 164 深圳天虹商場股份有限公司負(fù)債能力分析 | 中 |
| 圖表 165 深圳天虹商場股份有限公司利潤能力分析 | 智 |
| 圖表 166 深圳天虹商場股份有限公司財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 | 林 |
| 圖表 167 購物中心開發(fā)商認(rèn)為運(yùn)營成功最重要的因素 | ４ |
| 圖表 168 吸引客戶光臨購物中心的關(guān)鍵因素 | ０ |
| 圖表 169 受訪消費(fèi)者對(duì)購物中心的位置選擇 | ０ |
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