| **年1-**月舟山市房屋竣工面積大幅增加，但商品房銷售持續(xù)冷淡。**年**月末舟山市商品房待售面積***萬(wàn)平方米，同比下降***%。**年**月份，舟山市房屋竣工面積***萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.3倍；商品房銷售面積***萬(wàn)平方米，下降***%。**年1-**月，舟山市商品房銷售面積***萬(wàn)平方米，下降***%。 |
| 《2012年舟山市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告》是對(duì)舟山市房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)研，內(nèi)容包含：舟山市房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動(dòng)態(tài)，舟山市土地市場(chǎng)供求分析，舟山市住宅市場(chǎng)供應(yīng)、成交價(jià)格、及上市項(xiàng)目分析，舟山市寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)、成交情況，舟山市二手房出租及成交情況分析，舟山市及我國(guó)重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力調(diào)研，舟山市房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢(shì)分析。 |
第一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
第一節(jié) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
| 一、中華人民共和國(guó)土地管理法 |
| 二、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 |
| 三、中華人民共和國(guó)建筑法 |
| 四、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 |
| 五、中華人民共和國(guó)物權(quán)法 |
| 六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 |
第二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
| 轉(zhuǎn)~自：http://www.miaohuangjin.cn/2012-12/ZhouShanShiFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問(wèn)題 |
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對(duì)策建議 |
第三章 舟山市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
第一節(jié) 舟山市經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 |
第二節(jié) 舟山市房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)劃分析 |
第三節(jié) 舟山市房地產(chǎn)市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài) |
第四節(jié) 舟山市房地產(chǎn)市場(chǎng)金融資訊 |
第五節(jié) 舟山市房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
第四章 舟山市土地市場(chǎng)研究分析 |
第一節(jié) 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析 |
| 一、城鎮(zhèn)化的涵義 |
| 二、約束中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問(wèn)題 |
| 三、城鎮(zhèn)化土地問(wèn)題的解決措施 |
| 二、舟山市土地市場(chǎng)供求分析 |
| 一、土地推出情況 |
| 二、土地成交情況 |
| 三、舟山市重點(diǎn)地塊點(diǎn)評(píng) |
| 一、重點(diǎn)推出土地分析與點(diǎn)評(píng) |
| 二、重點(diǎn)成交土地分析與點(diǎn)評(píng) |
| 四、節(jié)約集約用地對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響 |
| 一、國(guó)家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》 |
| 二、土地閑置成本加大囤地空間縮小 |
| 三、小地塊的出讓和開(kāi)發(fā)將成為主流 |
| 四、強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競(jìng)爭(zhēng)制度 |
| Zhoushan City real estate market research and investment risk analysis report 2012 |
第五章 舟山市住宅市場(chǎng)研究分析 |
第一節(jié) 中國(guó)住宅市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 舟山市住宅市場(chǎng)綜合分析 |
| 一、供應(yīng)情況分析 |
| 二、成交量及成交價(jià)格分析 |
第三節(jié) 舟山市近期或即將上市住宅項(xiàng)目分析 |
| 一、******項(xiàng)目分析 |
| 二、******項(xiàng)目分析 |
第四節(jié) 舟山市住宅項(xiàng)目營(yíng)銷透析 |
第五節(jié) 投資舟山市住宅的風(fēng)險(xiǎn)及建議 |
第六章 舟山市寫字樓市場(chǎng)研究分析 |
第一節(jié) 中國(guó)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 舟山市寫字樓市場(chǎng)綜合分析 |
| 一、供應(yīng)情況分析 |
| 二、成交量及成交價(jià)格分析 |
第三節(jié) 舟山市近期或即將上市寫字樓項(xiàng)目分析 |
| 一、******項(xiàng)目分析 |
第四節(jié) 舟山市寫字樓項(xiàng)目營(yíng)銷透析 |
第五節(jié) 投資舟山市寫字樓的風(fēng)險(xiǎn)及建議 |
| 一、投資寫字樓的三大風(fēng)險(xiǎn) |
| 二、經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國(guó)寫字樓市場(chǎng)投資存在風(fēng)險(xiǎn) |
| 三、投資寫字樓需注意的問(wèn)題 |
| 四、個(gè)人投資寫字樓的八個(gè)要點(diǎn) |
第七章 舟山市二手房市場(chǎng)研究分析 |
第一節(jié) 中國(guó)二手房市場(chǎng)發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 舟山市二手房市場(chǎng)綜合分析 |
| 2012年舟山市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 |
| 一、舟山市住宅出租情況分析 |
| 二、舟山市二手房成交量及成交價(jià)格分析 |
第三節(jié) 影響舟山市二手房市場(chǎng)價(jià)格因素分析 |
| 一、宏觀經(jīng)濟(jì)政策 |
| 二、供需雙方博弈 |
| 三、普通新房 |
| 四、房產(chǎn)中介公司 |
| 五、住房特點(diǎn)和區(qū)位 |
第四節(jié) 價(jià)格因素下舟山市二手房市場(chǎng)健康發(fā)展的對(duì)策 |
| 一、平衡二手房的供求矛盾 |
| 二、政府加強(qiáng)宏觀政策控制 |
| 三、建立嚴(yán)格的監(jiān)督管理機(jī)制 |
第八章 舟山市房地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展分析 |
第一節(jié) 舟山市…… |
| 一、舟山市……簡(jiǎn)介及規(guī)劃 |
| 二、舟山市……市場(chǎng)概況 |
| 三、舟山市……供給及成交情況分析 |
第二節(jié) 舟山市…… |
| 一、舟山市……簡(jiǎn)介及規(guī)劃 |
| 二、舟山市……市場(chǎng)概況 |
| 三、舟山市……供給及成交情況分析 |
第九章 舟山市房地產(chǎn)企業(yè)調(diào)研分析 |
| 2012 nián zhōushān shì fángdìchǎn shìchǎng tiáo yán yǔ tóuzī fēngxiǎn fēnxī bàogào |
第一節(jié) ……公司 |
| 一、企業(yè)簡(jiǎn)介 |
| 二、經(jīng)營(yíng)情況 |
| 三、企業(yè)重大事項(xiàng) |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 |
第二節(jié) ……公司 |
| 一、企業(yè)簡(jiǎn)介 |
| 二、經(jīng)營(yíng)情況 |
| 三、企業(yè)重大事項(xiàng) |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 |
第三節(jié) ……公司 |
| 一、企業(yè)簡(jiǎn)介 |
| 二、經(jīng)營(yíng)情況 |
| 三、企業(yè)重大事項(xiàng) |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 |
第十章 舟山市房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資分析 |
第一節(jié) 舟山市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀 |
| 一、2008-2011年舟山市房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)概況 |
| 二、2012年舟山市房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 |
第二節(jié) 舟山市房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析 |
| 一、房地產(chǎn)金融及股權(quán)合作領(lǐng)域 |
| 二、非住宅地產(chǎn) |
| 三、以剛性需求為主的城市郊區(qū) |
| 四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價(jià)值 |
第三節(jié) 舟山市房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 |
| 舟山市の不動(dòng)産市場(chǎng)調(diào)査と投資リスク分析レポート2012 |
| 一、利率風(fēng)險(xiǎn) |
| 二、購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn) |
| 三、資金變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) |
| 四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的總體狀況及變化趨勢(shì) |
第十一章 舟山市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì) |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì) |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展 |
| 二、2012年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型 |
| 三、“十二五”中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析 |
| 四、中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望 |
第二節(jié) 舟山市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢(shì) |
| 一、舟山市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長(zhǎng)期利好因素 |
| 二、舟山市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素 |
| 三、舟山市房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂(lè)觀 |
| 四、舟山市房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢(shì) |
第三節(jié) 中^智^林 研究結(jié)論及建議 |
http://www.miaohuangjin.cn/2012-12/ZhouShanShiFangDiChanhangyeFenXiBaoGao.html
略……
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