| 相 關 |
|
| 在**年土地、房地產(chǎn)市場明顯降溫，地價增幅逐季放緩的基礎上，**年房地產(chǎn)，全年地價整體水平未現(xiàn)大幅波動，在冷中趨穩(wěn)的主基調中，年末略有回升。對房地產(chǎn)、住宅用地而言，全年總體量減價穩(wěn)的態(tài)勢，各季度地價環(huán)比增速低位盤整。**年末，全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為***元／平方米，商服、住宅、工業(yè)地價分別為***元／平方米、***元／平方米和***元／平方米。與**年同期相比，商、住、工各用途地價增長速度分別為***%、***%、***%，其中，商業(yè)、住宅地價同比增速均處于近**年來的低位，僅略高于**年，且全年住宅地價累計增幅在三類用地中居于最低，這也是近兩輪市場波動中的首次出現(xiàn)。從**年以來的商住倒掛，住宅地價增速超過商服，到**年的接近工業(yè)地價增幅，地價呈現(xiàn)結構性調整。全國主要監(jiān)測城市中，約四分之一城市住宅地價較**年有所下降。**年末，***個主要監(jiān)測城市中，住宅地價同比漲幅在***個百分點之內的城市個數(shù)超過***%，其中***個城市住宅地價低于**年同期水平。 | |
| 價格方面，**季度以來低價入市項目高價加推，中高端項目銷量提升結構性拉高均價，百城價格指數(shù)于 **月止跌并連續(xù) 6 個月上漲，同比跌幅不斷收窄，十大城市同比于 **月首次上漲。重點城市成交方面，1-**月住宅成交量為近**年同期最高，同比增幅達 ***%，**月成交創(chuàng) **年調控以來單月新高。十大城市主城區(qū)二手房價格率先在 **月止跌反彈并連續(xù) 9 個月環(huán)比上漲，年末價格創(chuàng)歷史新高，比 **年 **月的階段性高點高出 ***%。成交方面，十大城市成交量在年初觸底后逐步回升，**月達到兩年來單月最高（7.1 萬套），前 **月總成交量即已超過**年全年。整體來看，二手房成交回升力度不及新房，但價格上漲時間領先新房。供求方面，1-**月，全國 300 個城市住宅用地推出及成交量同比分別下降 ***%和 ***%，出讓金 ***%，預計全年難以改變。**半年供求狀況有所緩和，**月推出及成交面積均增至年內最高點，十大城市土地市場供求表現(xiàn)好于全國。價格方面，在**半年北京、上海等升溫的帶動下，樓面均價出現(xiàn)結構性上漲，1-**月全國 300 個城市住宅用地樓面均價同比上漲 ***%；平均溢價率為 ***%，仍比**年同期低 6.3 個百分點，但**半年多個月份超過 ***%，處于 **年**半年以來的較高水平。銷售方面，1-**月，***家代表企業(yè)銷售額和銷售面積同比分別增長 ***%和 ***%，銷售額在 **月達到全年峰值，**半年穩(wěn)定在較高水平，中海、保利、世茂等 6 家企業(yè)已提前實現(xiàn)全年目標，其余也接近或完成***成以上。資金方面，受銷售好轉帶動，同時拿地更趨謹慎，龍頭企業(yè)資金狀況明顯改善。拿地方面，企業(yè)拿地主要集中于**半年，更多集中在地價高的一二線城市，全年拿地金額同比小幅增長 ***%，但拿地面積為近**年最低，企業(yè)經(jīng)營更趨穩(wěn)健。 | |
| 中央經(jīng)濟工作會議提出，**年將繼續(xù)實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，特別提到“要適當擴大社會融資總規(guī)模，保持貸款適度增加”，這意味著**年銀根會進一步放松，這將給房地產(chǎn)市場帶來更多增量資金和更強的購買力。另外，隨后召開的全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議提出“支持合理自住和改善性需求”，這是近兩年來首次提及支持合理的改善性需求，改善性需求一旦入市，將有效激活市場，促進市場加快復蘇。 | |
第一章 全球房地產(chǎn)發(fā)展情況分析 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 全球房地產(chǎn)發(fā)展分析 |
業(yè) |
| 一、2011年全球房產(chǎn)市場現(xiàn)狀 | 調 |
| 二、2012年全球房產(chǎn)市場現(xiàn)狀 | 研 |
| 三、2013年全球房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析 | 網(wǎng) |
| 四、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | ｗ |
| 五、2013年全球房地產(chǎn)市場投資預計 | ｗ |
第二節(jié) 世界部分國家房地產(chǎn)發(fā)展分析 |
ｗ |
| 一、2012年美國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 | ． |
| 二、2012年歐洲房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 | Ｃ |
| 三、2012年法國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 | ｉ |
| 四、2012年英國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 | ｒ |
| 五、2012年日本房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 | ． |
| 六、2012年泰國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 | ｃ |
第三節(jié) 港臺地區(qū)房地產(chǎn)情況分析 |
ｎ |
| 一、2012年中國香港房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 | 中 |
| 二、2012年中國臺灣房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 | 智 |
| 三、2012年臺商鼓勵陸企赴臺投資房地產(chǎn) | 林 |
第二章 我國房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境 |
４ |
第一節(jié) 我國土地政策分析 |
０ |
| 一、2012年我國土地政策分析 | ０ |
| 二、2013年我國土地政策預測分析 | ６ |
第二節(jié) 政策環(huán)境 |
１ |
| 一、2012年主要房地產(chǎn)政策綜述 | ２ |
| 二、2013年1季度房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析 | ８ |
第四節(jié) 當前經(jīng)濟形勢下我國房地產(chǎn)宏觀調控預測分析 |
６ |
| 一、當前形勢下加強房地產(chǎn)市場調控的思考 | ６ |
| 二、2013年房地產(chǎn)宏觀調控政策取向預測分析 | ８ |
第三章 2012-2013年我國房地產(chǎn)業(yè)運行回顧 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 2012-2013年我國房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析 |
業(yè) |
| 一、2012年“國房景氣指數(shù)”分析 | 調 |
| 二、2013年“國房景氣指數(shù)”分析 | 研 |
第二節(jié) 2012-2013年我國房地產(chǎn)業(yè)供給情況分析 |
網(wǎng) |
| 一、土地開發(fā)及購置面積 | ｗ |
| （一）2012年土地購置與開發(fā)情況 | ｗ |
| （二）2013年土地購置與開發(fā)情況 | ｗ |
| 二、房地產(chǎn)投資完成額 | ． |
| （一）2012年房地產(chǎn)開發(fā)投資分析 | Ｃ |
| （二）2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資分析 | ｉ |
| 三、資金來源分析 | ｒ |
| 詳.情：http://www.miaohuangjin.cn/2013-03/FangDiChanDiaoChaBaoGao.html | |
| （一）2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源分析 | ． |
| （二）2013年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源分析 | ｃ |
| 四、房屋施竣工面積 | ｎ |
| （一）2012年房屋施竣工面積 | 中 |
| （二）2013年房屋施竣工面積 | 智 |
| 五、房地產(chǎn)業(yè)市場供給結構分析 | 林 |
| （一）2012年房地產(chǎn)業(yè)市場供給結構分析 | ４ |
| （二）2013年房地產(chǎn)業(yè)市場供給結構分析 | ０ |
第三節(jié) 2012-2013年我國房地產(chǎn)業(yè)需求情況分析 |
０ |
| 一、2012年商品房銷售面積和銷售額增長情況 | ６ |
| 三、2013年商品房銷售面積與銷售額增長情況 | １ |
| 四、2012-2013年全國房地產(chǎn)市場價格變動情況 | ２ |
| （一）2012年全國房地產(chǎn)市場價格變動情況 | ８ |
| （二）2013年全國房地產(chǎn)市場價格變動情況 | ６ |
第四節(jié) 2012-2013年我國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展情況分析 |
６ |
| 一、2012年房地產(chǎn)上市公司總體情況分析 | ８ |
| 二、2013年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績剖析及市場預測分析 | 產(chǎn) |
第四章 2012-2013年我國房地產(chǎn)業(yè)市場分析與展望 |
業(yè) |
第一節(jié) 2012年我國房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況分析 |
調 |
| 一、2012年全國樓市發(fā)展情況 | 研 |
| 二、2012年重點城市居住用地供應量情況 | 網(wǎng) |
第二節(jié) 2012年我國房地產(chǎn)發(fā)展形勢分析 |
ｗ |
| 一、2012年我國房地產(chǎn)發(fā)展總體特征分析 | ｗ |
| 二、2012年我國土地市場發(fā)展分析 | ｗ |
| 三、2012年我國房地產(chǎn)市場融資形勢分析 | ． |
| 四、2012年房地產(chǎn)企業(yè)資金形勢 | Ｃ |
第三節(jié) 2013年我國房地產(chǎn)發(fā)展趨勢及預測分析 |
ｉ |
| 一、當前需要關注的幾個問題 | ｒ |
| 二、2013年房地產(chǎn)市場走勢預測分析 | ． |
第五章 部分城市房地產(chǎn)市場分析與展望 |
ｃ |
第一節(jié) 上海房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況分析 |
ｎ |
| 一、2012年上海市房地產(chǎn)基本情況 | 中 |
| 二、2013年上海房地產(chǎn)市場運行分析 | 智 |
第二節(jié) 北京房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況分析 |
林 |
| 一、2012年北京市房地產(chǎn)市場運行情況 | ４ |
| 二、2013年北京市房地產(chǎn)企業(yè)家信心景氣度 | ０ |
| 三、2013年北京市房地產(chǎn)市場運行情況 | ０ |
| 四、2013年北京房地產(chǎn)市場分析 | ６ |
第三節(jié) 廣東房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況分析 |
１ |
| 一、2012年廣東房地產(chǎn)市場分析回顧 | ２ |
| 二、2013年廣東房地產(chǎn)市場分析 | ８ |
| 三、2013年廣州市房地產(chǎn)市場運行情況 | ６ |
| 四、2013年廣東房地產(chǎn)市場分析 | ６ |
第四節(jié) 成都房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況分析 |
８ |
| 一、2012年成都房地產(chǎn)市場分析 | 產(chǎn) |
| 二、2013年成都房地產(chǎn)政策匯總 | 業(yè) |
| 三、2013年成都房地產(chǎn)市場分析 | 調 |
第五節(jié) 南京市房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況分析 |
研 |
| 一、2012年南京房地產(chǎn)市場整體概述 | 網(wǎng) |
| 二、2013年南京房地產(chǎn)市場運行情況分析 | ｗ |
第六節(jié) 蘇州房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況分析 |
ｗ |
| 一、2012年蘇州住宅市場回顧 | ｗ |
| 二、2013年蘇州房地產(chǎn)市場分析 | ． |
第七節(jié) 其他地區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展情況分析 |
Ｃ |
| 一、浙江省房地產(chǎn)市場發(fā)展情況分析 | ｉ |
| （一）2012年浙江省房地產(chǎn)投資運行情況分析 | ｒ |
| （二）2013年浙江省房地產(chǎn)市場發(fā)展情況分析 | ． |
| 二、青海省房地產(chǎn)市場發(fā)展情況分析 | ｃ |
| （一）2012年青海省房地產(chǎn)市場發(fā)展情況分析 | ｎ |
| （二）2013年青海省房地產(chǎn)市場發(fā)展情況分析 | 中 |
| 三、深圳市房地產(chǎn)市場發(fā)展情況分析 | 智 |
| （一）2012年深圳市房地產(chǎn)市場運行情況 | 林 |
| （二）2013年深圳市房地產(chǎn)市場發(fā)展情況分析 | ４ |
| 四、重慶市房地產(chǎn)市場發(fā)展情況分析 | ０ |
| （一）2012年重慶市房地產(chǎn)市場運行分析 | ０ |
| （二）2013年重慶市房地產(chǎn)市場發(fā)展情況分析 | ６ |
| 五、天津市房地產(chǎn)市場發(fā)展情況分析 | １ |
| （一）2012年天津房地產(chǎn)市場綜述 | ２ |
| （二）2013年天津市房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況. | ８ |
第六章 我國房地產(chǎn)競爭格局分析 |
６ |
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場競爭層次體系探討 |
６ |
| 一、產(chǎn)品式樣競爭 | ８ |
| 二、產(chǎn)品大類競爭 | 產(chǎn) |
| 三、產(chǎn)品使用價值競爭 | 業(yè) |
| 四、基于消費觀念和文化導向的競爭 | 調 |
第二節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場競爭格局分析 |
研 |
| 一、2012中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究報告 | 網(wǎng) |
| 二、2012中國房地產(chǎn)上市公司top10研究 | ｗ |
| 三、2012年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜 | ｗ |
第三節(jié) 新形勢下中國房地產(chǎn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展 |
ｗ |
| 一、2013年房地產(chǎn)企業(yè)面臨的新形勢 | ． |
| 二、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展存在的主要問題 | Ｃ |
| 三、房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展思路 | ｉ |
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競爭力分析 |
ｒ |
| 一、房地產(chǎn)市場競爭階段 | ． |
| 二、房地產(chǎn)市場的競爭格局 | ｃ |
| 三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭力分析 | ｎ |
| 2013-2018 research and development prospects of China 's real estate industry market analysis report | |
| 四、中小房地產(chǎn)企業(yè)的競爭方法 | 中 |
第五節(jié) 信息化與房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力 |
智 |
| 一、2012年房地產(chǎn)行業(yè)洗牌情況分析 | 林 |
| 二、新形勢下房地產(chǎn)業(yè)的核心競爭優(yōu)勢 | ４ |
| 三、房地產(chǎn)企業(yè)信息化的主要內容 | ０ |
| 四、房地產(chǎn)企業(yè)信息化規(guī)劃中的變和不變 | ０ |
| 五、房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的培育 | ６ |
第七章 房地產(chǎn)重點企業(yè)分析 |
１ |
第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 |
２ |
| 一、企業(yè)概況 | ８ |
| 二、2011-2012年公司經(jīng)營情況分析 | ６ |
| 三、2011-2012年公司財務數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 四、公司未來發(fā)展展望及策略 | ８ |
第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司 |
產(chǎn) |
| 一、企業(yè)概況 | 業(yè) |
| 二、2011-2012年公司經(jīng)營情況分析 | 調 |
| 三、2011-2012年公司財務數(shù)據(jù)分析 | 研 |
| 四、公司未來發(fā)展展望及策略 | 網(wǎng) |
第三節(jié) 合生創(chuàng)展集團有限公司 |
ｗ |
| 一、公司簡介 | ｗ |
| 二、2011-2012年公司經(jīng)營情況分析 | ｗ |
| 三、2013年公司發(fā)展戰(zhàn)略 | ． |
第四節(jié) 北京首都開發(fā)股份有限公司 |
Ｃ |
| 一、企業(yè)概況 | ｉ |
| 二、2011-2012年公司經(jīng)營情況分析 | ｒ |
| 三、2011-2012年公司財務數(shù)據(jù)分析 | ． |
| 四、公司未來發(fā)展展望及策略 | ｃ |
第五節(jié) 恒大地產(chǎn)集團有限公司 |
ｎ |
| 一、公司簡介 | 中 |
| 二、2011-2012年經(jīng)營情況分析 | 智 |
| 三、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析 | 林 |
| 四、公司品牌戰(zhàn)略及實施策略 | ４ |
第六節(jié) 中國海外發(fā)展有限公司 |
０ |
| 一、公司簡介 | ０ |
| 二、公司地產(chǎn)業(yè)務 | ６ |
| 三、公司地產(chǎn)戰(zhàn)略 | １ |
| 四、2012年公司發(fā)展情況分析 | ２ |
第七節(jié) 碧桂園控股有限公司 |
８ |
| 一、公司簡介 | ６ |
| 二、2011年碧桂園經(jīng)營情況分析 | ６ |
| 三、2012年碧桂園經(jīng)營情況分析 | ８ |
| 四、2013年碧桂園經(jīng)營策略分析 | 產(chǎn) |
第八節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團有限公司 |
業(yè) |
| 一、公司簡介 | 調 |
| 二、2011-2012年公司經(jīng)營情況分析 | 研 |
| 三、2013公司戰(zhàn)略動態(tài) | 網(wǎng) |
第九節(jié) 大連萬達集團股份有限公司 |
ｗ |
| 一、公司簡介 | ｗ |
| 二、萬達商業(yè)地產(chǎn)取得國家一級開發(fā)資質 | ｗ |
| 三、2012年公司經(jīng)營情況 | ． |
| 四、萬達全國獨創(chuàng)“訂單商業(yè)地產(chǎn)”模式 | Ｃ |
第十節(jié) 綠地集團 |
ｉ |
| 一、公司簡介 | ｒ |
| 二、公司發(fā)展戰(zhàn)略 | ． |
| 三、公司最新發(fā)展動態(tài) | ｃ |
第八章 2013-2018年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預測分析 |
ｎ |
第一節(jié) 2013-2018年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預測分析 |
中 |
| 一、2013年中國樓市消費者變化趨勢 | 智 |
| 二、2013-2020年我國房地產(chǎn)市場預測分析 | 林 |
| 三、“十二五”末全國保障性住房覆蓋面要求 | ４ |
| 四、商業(yè)地產(chǎn)將成房企發(fā)展重點 | ０ |
第二節(jié) 2013-2018年房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局趨勢 |
０ |
| 一、房地產(chǎn)市場未來分化趨勢 | ６ |
| 二、中國房地產(chǎn)市場變化環(huán)境 | １ |
| 三、房地產(chǎn)企業(yè)競爭格局變化預測分析 | ２ |
| 四、房地產(chǎn)市場格局預測分析 | ８ |
第三節(jié) 2013-2018年房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨勢預測 |
６ |
| 一、房地產(chǎn)企業(yè)民營化趨勢預測 | ６ |
| 二、房地產(chǎn)企業(yè)集團化規(guī)模化經(jīng)營分析 | ８ |
| 三、房地產(chǎn)企業(yè)服務的差別化趨勢 | 產(chǎn) |
| 四、房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)化和品牌化趨勢 | 業(yè) |
| 五、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡化信息化趨向 | 調 |
| 六、房地產(chǎn)企業(yè)與金融業(yè)融合的趨勢 | 研 |
| 七、房地產(chǎn)市場營銷新趨勢 | 網(wǎng) |
| 八、小戶型未來市場發(fā)展趨勢 | ｗ |
第九章 2013-2018年房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 |
ｗ |
第一節(jié) 2013年土地和資金困境下的房地產(chǎn)開發(fā)策略 |
ｗ |
第二節(jié) 企業(yè)應對房地產(chǎn)周期波動的四種經(jīng)營策略 |
． |
| 一、資本運作策略 | Ｃ |
| 二、土地儲備策略 | ｉ |
| 三、業(yè)務組合策略 | ｒ |
| 四、區(qū)域互補策略 | ． |
第三節(jié) 2013年轉型期房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展策略 |
ｃ |
| 一、城市布局的擴大化：二、三線城市成為主戰(zhàn)場 | ｎ |
| 二、融資渠道的多樣化：信托、海外發(fā)債等融資方式快速發(fā)展 | 中 |
| 2013-2018年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場調研及發(fā)展前景分析報告 | |
| 三、開發(fā)方式的豐富化：項目合作開發(fā)與并購、代建模式的發(fā)展 | 智 |
| 四、開發(fā)方向的多元化：轉戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)、積極探索旅游、養(yǎng)老地產(chǎn) | 林 |
第四節(jié) 新經(jīng)濟形勢下房地產(chǎn)企業(yè)一般發(fā)展策略分析 |
４ |
| 一、積極參與保障房建設 | ０ |
| 二、城市綜合體建設 | ０ |
| 三、舊城改造 | ６ |
| 四、專業(yè)化突圍 | １ |
| 五、商業(yè)同盟 | ２ |
| 六、產(chǎn)融結合 | ８ |
| 七、人才突圍 | ６ |
第五節(jié) 新經(jīng)濟形勢下房地產(chǎn)企業(yè)融資對策 |
６ |
| 一、房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題 | ８ |
| 二、房地產(chǎn)企業(yè)融資對策 | 產(chǎn) |
第六節(jié) 新經(jīng)濟形勢下房地產(chǎn)企業(yè)土地儲備戰(zhàn)略選擇 |
業(yè) |
| 一、轉變經(jīng)營模式，壯大企業(yè)規(guī)模實力 | 調 |
| 二、增加二、三線城市土地儲備 | 研 |
第七節(jié) 新經(jīng)濟形勢下房地產(chǎn)市場創(chuàng)新策略 |
網(wǎng) |
| 一、房地產(chǎn)企業(yè)應在變革中求發(fā)展 | ｗ |
| 二、房地產(chǎn)產(chǎn)品應在創(chuàng)新中樹品牌 | ｗ |
第十章 2013-2018年房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展策略 |
ｗ |
第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析 |
． |
| 一、成本控制策略 | Ｃ |
| 二、定價策略 | ｉ |
| 三、競爭策略 | ｒ |
| 四、并購重組策略 | ． |
| 五、融資策略 | ｃ |
| 六、資本運作策略 | ｎ |
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)財務風險管理及其防范 |
中 |
第三節(jié) 房地產(chǎn)品牌發(fā)展策略 |
智 |
| 一、房地產(chǎn)品牌及其作用 | 林 |
| 二、房地產(chǎn)品牌塑造的必要性 | ４ |
| 三、房地產(chǎn)主流企業(yè)的品牌誤區(qū) | ０ |
| 四、品牌開發(fā)步驟分析 | ０ |
| 五、物業(yè)管理品牌化 | ６ |
| 六、房地產(chǎn)品牌創(chuàng)建戰(zhàn)略 | １ |
第四節(jié) 我國旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略分析 |
２ |
| 一、旅游房地產(chǎn)的概念及分類 | ８ |
| 二、我國旅游房地產(chǎn)發(fā)展的市場前景 | ６ |
| 三、發(fā)展旅游房地產(chǎn)業(yè)的宏微觀思考 | ６ |
| 四、我國旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對策探究 | ８ |
第十一章 2013-2018年房地產(chǎn)營銷策略分析 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 2013年房地產(chǎn)市場營銷趨勢 |
業(yè) |
第二節(jié) 當前房地產(chǎn)營銷策略分析 |
調 |
| 一、房地產(chǎn)營銷中的問題 | 研 |
| 二、房地產(chǎn)營銷策略 | 網(wǎng) |
第三節(jié) 基于gisvr的新型房地產(chǎn)營銷模式 |
ｗ |
| 一、gis和vr | ｗ |
| 二、基于gis＼vr新型營銷模式的優(yōu)勢 | ｗ |
第四節(jié) 中?智?林?房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡營銷的策略選擇 |
． |
| 一、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡營銷的優(yōu)勢 | Ｃ |
| 二、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡營銷的問題 | ｉ |
| 三、房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)網(wǎng)絡“贏銷”的主要策略 | ｒ |
| 圖表目錄 | ． |
| 圖表 2012年主要房產(chǎn)相關政策匯總 | ｃ |
| 圖表 2013年“新國八條”政策要點和主要內容 | ｎ |
| 圖表 2013年1季度加快推進保障性住房建設相關舉措 | 中 |
| 圖表 2013年35個大中城市房價控制目標 | 智 |
| 圖表 2013年加快推進保障性住房建設相關舉措 | 林 |
| 圖表 重慶、上海兩地房產(chǎn)稅征收對象、計稅依據(jù)以及稅率等相關比較 | ４ |
| 圖表 2008年10月份以來出臺的關于加快推進保障性住房建設的主要政策措施 | ０ |
| 圖表 2008-2013年中央財政保障性安居工程支出增長情況 | ０ |
| 圖表 2007年12月-2012年12月國房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢 | ６ |
| 圖表 2009年2月-2013年2月房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢 | １ |
| 圖表 2008年12月-2012年12月累計全國房地產(chǎn)土地購置與開發(fā)面積及同比增長率變動趨勢 | ２ |
| 圖表 2012年2月-2013年2月累計全國房地產(chǎn)土地購置與待開發(fā)面積及同比增長率變動趨勢 | ８ |
| 圖表 2008年12月-2012年12月累計固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動趨勢 | ６ |
| 圖表 2009年2月-2013年2月累計全國房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增長率變動趨勢 | ６ |
| 圖表 2009年11月-2012年12月累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構成情況 | ８ |
| 圖表 2008年12月-2012年12月累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構成增長率變動趨勢 | 產(chǎn) |
| 圖表 2012年2月-2013年2月累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構成情況 | 業(yè) |
| 圖表 2009年2月-2013年2月累計全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構成增長率變動趨勢 | 調 |
| 圖表 2008年12月-2012年12月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢 | 研 |
| 圖表 2008年12月-2012年12月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年2月-2013年2月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢 | ｗ |
| 圖表 2009年2月-2013年2月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢 | ｗ |
| 圖表 2009年11月-2012年12月累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資構成情況 | ｗ |
| 圖表 2008 年12月-2012年12月累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動情況 | ． |
| 圖表 2009年11月-2012年12月累計不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 | Ｃ |
| 圖表 2008年12月-2012年12月累計東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長率變動趨勢 | ｉ |
| 圖表 2009年2月-2013年2月累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額構成情況 | ｒ |
| 圖表 2009年2月-2013年2月累計不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變動趨勢 | ． |
| 圖表 2012年2月-2013年2月累計不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 | ｃ |
| 圖表 2009年2月-2013年2月累計東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長率變動趨勢 | ｎ |
| 圖表 2008年12月-2012年12月累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢 | 中 |
| 圖表 2008年12月-2012年12月累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢 | 智 |
| 圖表 2009年2月-2013年2月累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢 | 林 |
| 2013-2018 nián zhōngguó fángdìchǎn hángyè shìchǎng tiáo yán jí fāzhǎn qiánjǐng fēnxī bàogào | |
| 圖表 2009年2月-2013年2月累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢 | ４ |
| 圖表 2008年12月-2012年12月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)同比變動趨勢 | ０ |
| 圖表 2008年12月-2012年12月全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)環(huán)比變動趨勢 | ０ |
| 圖表 2012年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ６ |
| 圖表 2012年12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（續(xù)表） | １ |
| 圖表 2013年2月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù) | ２ |
| 圖表 2013年2月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)（續(xù)） | ８ |
| 圖表 2009年與2012年廣東gdp、固定資產(chǎn)投資情況及與全國比較 | ６ |
| 圖表 2009年與2012年廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資情況及與全國比較 | ６ |
| 圖表 2003-2012年廣東近年固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢 | ８ |
| 圖表 2012年度廣東房地產(chǎn)完成開發(fā)投資情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 2012年度廣東各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速走勢 | 業(yè) |
| 圖表 廣東近年房地產(chǎn)各類投資走勢 | 調 |
| 圖表 廣東近年房地產(chǎn)到位資金情況 | 研 |
| 圖表 2012年度廣東房地產(chǎn)到位資金走勢 | 網(wǎng) |
| 圖表 廣東近年房地產(chǎn)資金來源變動 | ｗ |
| 圖表 廣東近年房地產(chǎn)資金來源結構 | ｗ |
| 圖表 2012年廣東房地產(chǎn)企業(yè)國內貸款情況 | ｗ |
| 圖表 2012年廣東房地產(chǎn)企業(yè)其它資金來源中定金及預收款、個人按揭貸款情況 | ． |
| 圖表 廣東近年房地產(chǎn)企業(yè)購置土地情況 | Ｃ |
| 圖表 2002-2012年廣東商品房建設情況 | ｉ |
| 圖表 廣東近年商品住宅、商業(yè)地產(chǎn)建設情況 | ｒ |
| 圖表 近年廣東商品房銷售情況 | ． |
| 圖表 近年廣東商品住宅銷售情況 | ｃ |
| 圖表 2012年度廣東商品住宅銷售情況 | ｎ |
| 圖表 2009、2012年廣東商品房供需情況 | 中 |
| 圖表 2009、2012年廣東商品房供需比走勢 | 智 |
| 圖表 廣東近年年末商品房待銷情況 | 林 |
| 圖表 廣東近年年末商品房待銷結構 | ４ |
| 圖表 2013年完成開發(fā)投資增長數(shù)據(jù)表 | ０ |
| 圖表 廣東近年上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢 | ０ |
| 圖表 2008年以來各季度廣東房地產(chǎn)發(fā)投資比較 | ６ |
| 圖表 2013年按用途完成開發(fā)投資數(shù)據(jù)表 | １ |
| 圖表 廣東近年上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢 | ２ |
| 圖表 房地產(chǎn)資金來源基礎數(shù)據(jù)表 | ８ |
| 圖表 廣東近年上半年房地產(chǎn)資金來源變動 | ６ |
| 圖表 廣東近年上半年房地產(chǎn)資金來源結構 | ６ |
| 圖表 廣東近年上半年房地產(chǎn)到位資金情況 | ８ |
| 圖表 2013年房地產(chǎn)企業(yè)購置土地數(shù)據(jù)表 | 產(chǎn) |
| 圖表 廣東近年上半年房地產(chǎn)企業(yè)購置土地情況分析 | 業(yè) |
| 圖表 各類商品房建設數(shù)據(jù)表 | 調 |
| 圖表 廣東近年上半年商品房建設情況分析 | 研 |
| 圖表 房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)表 | 網(wǎng) |
| 圖表 廣東近年上半年商品房銷售情況分析 | ｗ |
| 圖表 廣東近年上半年住宅銷售情況分析 | ｗ |
| 圖表 近年各季度廣東商品住宅銷售情況 | ｗ |
| 圖表 廣東商品房供需數(shù)據(jù)表 | ． |
| 圖表 廣東商品房待銷面積 | Ｃ |
| 圖表 2012年蘇州房地產(chǎn)市場年度成交情況 | ｉ |
| 圖表 蘇州全市住宅市場12個月成交走勢圖（2012.1-2012.12） | ｒ |
| 圖表 百強企業(yè)2006-2012年銷售額及變化 | ． |
| 圖表 百強企業(yè)2006-2012年銷售面積及變化 | ｃ |
| 圖表 百強企業(yè)2006-2012年市場份額及變化 | ｎ |
| 圖表 綜合實力top10企業(yè)2006-2012年市場份額 | 中 |
| 圖表 百強企業(yè)2006-2012年資產(chǎn)狀況及變化 | 智 |
| 圖表 百強企業(yè)2006-2012年營業(yè)收入與凈利潤及變化 | 林 |
| 圖表 百強企業(yè)2008-2012年盈利及費用指標均值 | ４ |
| 圖表 百強企業(yè)2008-2012年盈利能力分析指標均值 | ０ |
| 圖表 百強企業(yè)2007-2012年成長性指標 | ０ |
| 圖表 百強企業(yè)2006-2012年土地儲備規(guī)劃建筑面積均值及變化 | ６ |
| 圖表 百強企業(yè)2006-2012年預收賬款均值及變化 | １ |
| 圖表 百強企業(yè)2006-2012年經(jīng)營性現(xiàn)金流情況 | ２ |
| 圖表 百強企業(yè)2008-2012年資產(chǎn)負債率和流動比率 | ８ |
| 圖表 百強企業(yè)2006-2012年籌資活動現(xiàn)金流入和銀行額度 | ６ |
| 圖表 百強企業(yè)2008-2012年運營效率指標分析 | ６ |
| 圖表 百強企業(yè)2006-2012年營業(yè)稅及所得稅 | ８ |
| 圖表 房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的基本特征 | 產(chǎn) |
| 圖表 房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力要素構成圖 | 業(yè) |
| 圖表 企業(yè)具備核心競爭力的住房市場均衡變化圖 | 調 |
| 圖表 房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的培育過程 | 研 |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司主營構成表 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司流動資產(chǎn)表 | ｗ |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司長期投資表 | ｗ |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司固定資產(chǎn)表 | ｗ |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司無形及其他資產(chǎn)表 | ． |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司流動負債表 | Ｃ |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司長期負債表 | ｉ |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司股東權益表 | ｒ |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司主營業(yè)務收入表 | ． |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司主營業(yè)務利潤表 | ｃ |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司營業(yè)利潤表 | ｎ |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司利潤總額表 | 中 |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司凈利潤表 | 智 |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司每股指標表 | 林 |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司獲利能力表 | ４ |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力表 | ０ |
| 中國の不動産業(yè)界の市場分析レポート2013年から2018年の研究開発の展望 | |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司償債能力表 | ０ |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司資本結構表 | ６ |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展能力表 | １ |
| 圖表 2009-2012年萬科企業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析表 | ２ |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司主營構成表 | ８ |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司流動資產(chǎn)表 | ６ |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司長期投資表 | ６ |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司固定資產(chǎn)表 | ８ |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司無形及其他資產(chǎn)表 | 產(chǎn) |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司流動負債表 | 業(yè) |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司長期負債表 | 調 |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司股東權益表 | 研 |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司主營業(yè)務收入表 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司主營業(yè)務利潤表 | ｗ |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司營業(yè)利潤表 | ｗ |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司利潤總額表 | ｗ |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司凈利潤表 | ． |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司每股指標表 | Ｃ |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司獲利能力表 | ｉ |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司經(jīng)營能力表 | ｒ |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司償債能力表 | ． |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司資本結構表 | ｃ |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司發(fā)展能力表 | ｎ |
| 圖表 2009-2012年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司現(xiàn)金流量分析表 | 中 |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司主營構成表 | 智 |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司流動資產(chǎn)表 | 林 |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司長期投資表 | ４ |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司固定資產(chǎn)表 | ０ |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司無形及其他資產(chǎn)表 | ０ |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司流動負債表 | ６ |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司長期負債表 | １ |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司股東權益表 | ２ |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司主營業(yè)務收入表 | ８ |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司主營業(yè)務利潤表 | ６ |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司營業(yè)利潤表 | ６ |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司利潤總額表 | ８ |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司凈利潤表 | 產(chǎn) |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司每股指標表 | 業(yè) |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司獲利能力表 | 調 |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司經(jīng)營能力表 | 研 |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司償債能力表 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司資本結構表 | ｗ |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)展能力表 | ｗ |
| 圖表 2009-2012年北京首都開發(fā)股份有限公司現(xiàn)金流量分析表 | ｗ |
| 圖表 2008-2012年房企融資狀況分析 | ． |
http://www.miaohuangjin.cn/2013-03/FangDiChanDiaoChaBaoGao.html
……
| 相 關 |
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