2013-2018年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研及未來(lái)走勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

報(bào)告編號(hào)：1256991 ┊ 產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng) CIR.cn ┊ 推薦：

名　稱(chēng)：2013-2018年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研及未來(lái)走勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告
編　號(hào)：1256991　
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2013-2018年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研及未來(lái)走勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

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　　旅游地產(chǎn)的出現(xiàn)是市場(chǎng)必然的選擇，也是相互促進(jìn)的良性結(jié)構(gòu)。一般旅游項(xiàng)目的投資收益期都超過(guò)**年，但可持續(xù)回報(bào)時(shí)間可以達(dá)到**年以上。而旅游地產(chǎn)**到**年就全部收回投資，且可獲取***%到***%的盈利，可謂暴利項(xiàng)目。但旅游地產(chǎn)以低成本為基礎(chǔ)，關(guān)鍵問(wèn)題是必須有人氣。所有這些依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項(xiàng)目，可稱(chēng)為旅游房地產(chǎn)。較之一般的住宅，旅游房地產(chǎn)的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)在于它是旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的無(wú)縫嫁接，具有更好的自然景觀、建筑景觀，同時(shí)擁有完善的配套功能和極高的投資價(jià)值。

　　近年房地產(chǎn)調(diào)控基調(diào)未變，但與住宅地產(chǎn)市場(chǎng)形成鮮明對(duì)比的是旅游地產(chǎn)發(fā)展迅猛。主要原因有三點(diǎn)，首先旅游地產(chǎn)不在調(diào)控政策范圍之內(nèi)，其次類(lèi)似北京、上海和深圳這類(lèi)的大型城市中，對(duì)于旅游地產(chǎn)的需求持續(xù)旺盛，再次便是旅游消費(fèi)市場(chǎng)本身，因受到國(guó)家政策的大力扶持，相關(guān)消費(fèi)始終保持不錯(cuò)的發(fā)展趨勢(shì)。中國(guó)旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)并非最近幾年才興起，最早可以追溯到上世紀(jì)**年代的桂林，而截至**從事旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)企業(yè)，并不在少數(shù)。對(duì)于該行業(yè)的未來(lái)前景，鑒于截至**旅游需求和消費(fèi)需求的情況，以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)對(duì)基本性地產(chǎn)建設(shè)、公共設(shè)施等方面的正面推動(dòng)效應(yīng)，將受到地方政府支持的預(yù)期，旅游地產(chǎn)的發(fā)展前景還是比較可觀的。

　　隨著國(guó)家對(duì)旅游業(yè)戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)的明確定位，縱使在新政打壓下，旅游地產(chǎn)依然成為眾多獨(dú)具慧眼的投資客所共同關(guān)注的焦點(diǎn)。旅游地產(chǎn)受到熱捧并不難理解，在自然資源日益緊缺的當(dāng)下，旅游地產(chǎn)的最大優(yōu)勢(shì)即在于其對(duì)自然的占有。今后**年內(nèi)，中國(guó)將在世界旅游市場(chǎng)發(fā)揮重要作用，到**年將成為世界第一大旅游大國(guó)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展及國(guó)民消費(fèi)觀念的日趨成熟，度假休閑旅游將會(huì)漸漸取代觀光旅游，成為大眾比較青睞的旅游方式。我國(guó)在**-**年內(nèi)，可望形成一定規(guī)模的度假旅游市場(chǎng)，這一市場(chǎng)的形成與擴(kuò)大將會(huì)給旅游地產(chǎn)帶來(lái)旺盛的市場(chǎng)需求。休閑是新千年全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展的第一引擎，到**年，發(fā)達(dá)國(guó)家將進(jìn)入“休閑時(shí)代”。未來(lái)**年，以旅游、娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)等為基礎(chǔ)的休閑產(chǎn)業(yè)將會(huì)更快地進(jìn)入各個(gè)產(chǎn)業(yè)中，休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也為旅游房地產(chǎn)業(yè)提供越來(lái)越大的發(fā)展空間，相信旅游地產(chǎn)一定會(huì)有非常光明的前景！

第一部分行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

第一章旅游地產(chǎn)發(fā)展概況

　　第一節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)的含義及興起

　　　　一、旅游房地產(chǎn)的定義及相關(guān)概念

　　　　二、旅游房地產(chǎn)的形成與發(fā)展

　　　　三、旅游地產(chǎn)概念細(xì)分

　　第二節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)分析

　　　　一、房地產(chǎn)與旅游的內(nèi)在聯(lián)系

　　　　二、中國(guó)旅游地產(chǎn)的特征

　　　　三、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的特殊性

　　　　四、旅游資源發(fā)掘與地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的雙增值

　　　　五、中國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成功的重要措施

　　　　六、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的成功要素

　　第三節(jié) 發(fā)展旅游地產(chǎn)的前景與現(xiàn)實(shí)意義

　　　　一、旅游地產(chǎn)的前景展望

　　　　二、旅游地產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)意義

　　　　三、旅游地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)

　　　　四、旅游地產(chǎn)的發(fā)展對(duì)策

第二章世界旅游地產(chǎn)發(fā)展概況

　　第一節(jié) 世界旅游房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理念的演進(jìn)過(guò)程

　　　　一、單一的大中型文化主題公園

　　　　二、綜合性、區(qū)域性開(kāi)發(fā)的雛形

　　　　三、大型旅游休閑社區(qū)的出現(xiàn)

　　第二節(jié) 旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分析

　　　　一、旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的原則

　　　　二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中應(yīng)特別注意的問(wèn)題

第三章中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 旅游地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　一、中國(guó)旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

　　　　二、旅游房地產(chǎn)的發(fā)展空間分析

　　　　三、創(chuàng)新旅游地產(chǎn)以度假的理念開(kāi)發(fā)地產(chǎn)

　　　　四、我國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展呈現(xiàn)的問(wèn)題分析

　　　　五、旅游地產(chǎn)充分發(fā)展的“瓶頸”因素分析

　　　　六、旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)

　　第二節(jié) 2013年旅游地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析

　　　　一、中國(guó)旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀分析

　　　　二、旅游地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的新定位

　　　　三、旅游地產(chǎn)進(jìn)入快速發(fā)展階段

　　　　四、中國(guó)旅游房地產(chǎn)迎來(lái)快速發(fā)展

　　　　五、城市旅游地產(chǎn)投資情況

　　　　六、中部旅游地產(chǎn)調(diào)查

　　　　七、2013-2018年旅游地產(chǎn)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)分

　　第三節(jié) 多角度分析旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇

　　　　一、從資本市場(chǎng)分析

轉(zhuǎn)~自：http://www.miaohuangjin.cn/2013-03/LvYouDiChanhangyeDiaoYanBaoGao.html

　　　　二、從社會(huì)角度分析

　　　　三、從政策法規(guī)角度分析

　　第四節(jié) 2013年旅游地產(chǎn)主要發(fā)展城市分析

　　　　一、環(huán)渤海區(qū)域的旅游地產(chǎn)分析

　　　　二、海南旅游地產(chǎn)的發(fā)展

　　　　三、大連旅游地產(chǎn)的發(fā)展

　　　　四、青島旅游地產(chǎn)的發(fā)展

　　　　五、威海旅游地產(chǎn)的發(fā)展

　　　　六、秦皇島旅游地產(chǎn)的發(fā)展

　　　　七、煙臺(tái)旅游地產(chǎn)的發(fā)展

　　　　八、上海旅游地產(chǎn)的發(fā)展

第四章我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國(guó)購(gòu)置未開(kāi)發(fā)土地情況

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況

　　　　四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析

　　　　五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)力的外部抽離解析

　　第二節(jié) 2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

　　　　一、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況

　　　　二、2012年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題

　　　　三、2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況

　　　　四、2012年商品房銷(xiāo)售和空置情況

　　　　五、2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

　　　　六、2012年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2012年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2012年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2012年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

　　　　二、2012年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

　　　　三、2012年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

　　　　四、2012年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

　　第四節(jié) 2013年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

　　　　一、2013年1月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況

　　　　二、2013年1月商品房銷(xiāo)售情況

　　　　三、2013年1月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

　　　　四、2013年1月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

　　第五節(jié) 2013年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2012年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格情況

　　　　二、2012年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格情況

　　　　三、2013年1月全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格情況

　　第六節(jié) 2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、2012-2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2013年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)

　　　　三、2013年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析

　　　　五、2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵

　　第七節(jié) 2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素

　　　　一、2013年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析

　　　　二、影響2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的因素分析

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)政策建議

　　第八節(jié) 歐債危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響分析

　　　　一、歐債危機(jī)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

　　　　二、歐債危機(jī)對(duì)中國(guó)樓市外資投資的影響

　　　　三、歐債危機(jī)對(duì)中國(guó)住房消費(fèi)能力的影響

　　　　四、歐債危機(jī)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響

第二部分行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

第五章旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　第一節(jié) 2013年旅游地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2012年旅游地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析

　　　　二、2013年旅游地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　第二節(jié) 2012-2013年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析及預(yù)測(cè)

　　　　一、2012-2013年集中度分析及預(yù)測(cè)

　　　　二、2012-2013年swot分析及預(yù)測(cè)

　　　　三、2012-2013年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測(cè)

　　　　四、2012-2013年生命周期分析及預(yù)測(cè)

第六章旅游地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　第一節(jié) 旅游地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　一、2013年旅游地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力分析

　　　　二、2013年旅游地產(chǎn)主要潛力項(xiàng)目分析

　　　　三、現(xiàn)有旅游地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　四、旅游地產(chǎn)潛力項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)策略選擇

　　　　五、典型企業(yè)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　第二節(jié) 旅游地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　一、歐債危機(jī)對(duì)旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響

　　　　二、歐債危機(jī)后旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化

　　　　三、2013-2018年我國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)

　　　　四、2013-2018年旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局展望

　　　　五、2013-2018年旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

　　　　六、2013-2018年旅游地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析