2014年中國房地產(chǎn)現(xiàn)狀調(diào)研及市場前景走勢分析報告

報告編號：1367716 ┊ 產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng) CIR.cn ┊ 推薦：

名　稱：2014年中國房地產(chǎn)現(xiàn)狀調(diào)研及市場前景走勢分析報告
編　號：1367716　
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2014年中國房地產(chǎn)現(xiàn)狀調(diào)研及市場前景走勢分析報告

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（最新）中國房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)查分析及發(fā)展趨勢預測報告

優(yōu)惠價：7360元

當前房地產(chǎn)市場面臨著多重挑戰(zhàn)，包括經(jīng)濟增速放緩、政策調(diào)控趨嚴、金融環(huán)境收緊等因素的影響。在住宅市場方面，隨著城鎮(zhèn)化進程的推進，一線城市及熱點二線城市的住房需求依然旺盛，但政府為抑制房價過快上漲而采取的限購、限貸措施在一定程度上抑制了投機性購房需求。商業(yè)地產(chǎn)則受到電商沖擊較大，導致部分地段商鋪空置率上升。與此同時，長租公寓等新型居住模式逐漸興起，為市場提供了新的發(fā)展方向。
從長遠來看，隨著人口結(jié)構(gòu)變化和技術(shù)進步，房地產(chǎn)行業(yè)將更加注重品質(zhì)和服務。綠色建筑、智能家居將成為行業(yè)發(fā)展的新趨勢。此外，隨著城市更新計劃的實施，舊城改造項目將會增多，這對于改善城市面貌、提升居民生活品質(zhì)具有重要意義。政策層面，預計政府會繼續(xù)堅持“房住不炒”的定位，通過多元化供給體系滿足不同層次的住房需求。

第一章房地產(chǎn)行業(yè)基本概述	產(chǎn)
1.1 　房地產(chǎn)概念闡釋	業(yè)
1.1.1 　房地產(chǎn)的定義	調(diào)
1.1.2 　房地產(chǎn)的特征	研
1.1.3 　房地產(chǎn)的自然形態(tài)	網(wǎng)
1.1.4 　房地產(chǎn)的類別	ｗ
1.2 　房地產(chǎn)行業(yè)概述	ｗ
1.2.1 　房地產(chǎn)行業(yè)的定義	ｗ
1.2.2 　房地產(chǎn)行業(yè)的主要領域	．
1.2.3 　房地產(chǎn)行業(yè)的特點	Ｃ
1.2.4 　房地產(chǎn)行業(yè)的地位	ｉ

第二章 2011-2013年全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述	ｒ
2.1 　2011-2013年全球房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析	．
2.1.1 　全球房地產(chǎn)投資情況分析	ｃ
2.1.2 　市場現(xiàn)狀及特征	ｎ
2.1.3 　價格走勢分析	中
2.1.4 　重要發(fā)展動態(tài)	智
2.2 　2011-2013年美洲部分國家房地產(chǎn)市場概況	林
2.2.1 　美國	４
2.2.2 　加拿大	０
2.2.3 　阿根廷	０
2.2.4 　秘魯	６
2.3 　2011-2013年歐洲部分國家房地產(chǎn)市場概況	１
2.3.1 　英國	２
2.3.2 　法國	８
2.3.3 　德國	６
2.3.4 　瑞士	６
2.3.5 　希臘	８
2.4 　2011-2013年亞洲部分國家房地產(chǎn)市場概況	產(chǎn)
2.4.1 　新加坡	業(yè)
2.4.2 　韓國	調(diào)
2.4.3 　日本	研
2.4.4 　泰國	網(wǎng)
2.4.5 　哈薩克斯坦	ｗ
2.5.1 　澳大利亞	ｗ
2.5.2 　新西蘭	ｗ
2.5.3 　以色列	．

第三章 2011-2013年房地產(chǎn)行業(yè)宏觀環(huán)境分析	Ｃ
3.1 　房地產(chǎn)經(jīng)濟周期分析	ｉ
3.1.1 　房地產(chǎn)經(jīng)濟周期理論	ｒ
3.1.2 　美、日房地產(chǎn)經(jīng)濟周期分析	．
3.1.3 　中國房地產(chǎn)經(jīng)濟周期分析	ｃ
3.2 　經(jīng)濟環(huán)境	ｎ
3.2.1 　全球經(jīng)濟貿(mào)易形勢	中
3.2.2 　中國經(jīng)濟緩中企穩(wěn)	智
3.2.3 　人民幣匯率的變動	林
3.3 　消費環(huán)境	４
3.3.1 　居民收入情況	０
3.3.2 　消費價格走勢	０
3.3.3 　消費市場特點	６
3.4 　城市化進程	１
3.4.1 　城市化水平	２
3.4.2 　城市化模式轉(zhuǎn)變	８
3.4.3 　城市化帶來房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間	６

第四章 2011-2013年房地產(chǎn)土地市場供需分析	６
4.1 　2011年房地產(chǎn)土地市場供需情況	８
4.1.1 　2011年土地市場供給分析	產(chǎn)
4.1.2 　2011年土地市場需求分析	業(yè)
4.1.3 　2011年土地市場價格走勢	調(diào)
4.2 　2012年房地產(chǎn)土地市場供需情況	研
4.2.1 　2012年土地市場供給分析	網(wǎng)
4.2.2 　2012年土地市場需求分析	ｗ
4.2.3 　2012年土地市場價格走勢	ｗ
4.3 　2013年房地產(chǎn)土地市場供需情況	ｗ
4.3.1 　2013年土地市場供給分析	．
4.3.2 　2013年土地市場需求分析	Ｃ
4.3.3 　2013年土地市場價格走勢	ｉ

第五章 2011-2013年房地產(chǎn)投融資情況分析	ｒ
5.1 　2011-2013年房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀分析	．
5.1.1 　投資規(guī)模及增長	ｃ
5.1.2 　投資結(jié)構(gòu)分析	ｎ
5.1.3 　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況分析	中
5.1.4 　影響投資的主要因素	智
5.2 　2011-2013年房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀分析	林
5.2.1 　房地產(chǎn)信貸規(guī)模巨大	４
5.2.2 　房企股權(quán)融資快速增長	０
5.2.3 　債券融資艱難推進	０
5.2.4 　房地產(chǎn)信托突出風險監(jiān)控	６
5.2.5 　房地產(chǎn)私募基金創(chuàng)出新高	１
5.3 　2011-2013年民間資本投資房地產(chǎn)的主要特點	２
5.3.1 　民間資本對房地產(chǎn)的支持作用減弱	８
5.3.2 　民間資本仍關(guān)注房地產(chǎn)	６
5.3.3 　民間資本以機會性投資為主	６
全^文：http://www.miaohuangjin.cn/2014-03/FangDiChanShiChangDiaoYanBaoGao246.html
5.3.4 　民間資本改變投資策略	８
5.4 　2011-2013年保障房融資情況分析	產(chǎn)
5.4.1 　保障房建設趨向穩(wěn)定	業(yè)
5.4.2 　融資渠道艱難開拓	調(diào)

第六章 2011-2013年房地產(chǎn)市場運行狀況分析	研
6.1 　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述	網(wǎng)
6.1.1 　“十一五”整體簡要回顧	ｗ
6.1.2 　我國房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)短周期化特征	ｗ
6.1.3 　房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤率超過30%	ｗ
6.1.4 　我國房地產(chǎn)行業(yè)泡沫淺析	．
6.2 　2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展	Ｃ
6.2.1 　2011年房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)情況	ｉ
6.2.2 　2011年房地產(chǎn)市場運行情況分析	ｒ
6.2.3 　2011年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特征	．
6.2.4 　2011年房地產(chǎn)行業(yè)熱點分析	ｃ
6.3 　2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展	ｎ
6.3.1 　2012年房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)情況	中
6.3.2 　2012年房地產(chǎn)市場運行情況分析	智
6.3.3 　2012年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特征	林
6.3.4 　2012年房地產(chǎn)行業(yè)熱點分析	４
6.4 　2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展	０
6.4.1 　2013年房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)情況	０
6.4.2 　2013年房地產(chǎn)市場運行情況分析	６
6.4.3 　2013年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特征	１
6.4.4 　2013年房地產(chǎn)行業(yè)熱點分析	２
6.5 　中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗	８
6.5.1 　當前需注意的問題	６
6.5.2 　行業(yè)面臨的瓶頸	６
6.5.3 　房價上漲壓力仍然較大	８
6.5.4 　市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡	產(chǎn)
6.6 　中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議	業(yè)
6.6.1 　主要對策分析	調(diào)
6.6.2 　市場調(diào)控應走法制化道路	研
6.6.3 　制度改革和市場發(fā)展的對策	網(wǎng)
6.6.4 　規(guī)范稅收管理的對策	ｗ

第七章 2011-2013年房地產(chǎn)行業(yè)需求狀況分析	ｗ
7.1 　2011-2013年中國的人口現(xiàn)狀	ｗ
7.1.1 　人口規(guī)模及其變化	．
7.1.2 　人口結(jié)構(gòu)	Ｃ
7.1.3 　人口素質(zhì)情況分析	ｉ
7.1.4 　人口分布情況分析	ｒ
7.2 　2011-2013年房地產(chǎn)市場需求形勢分析	．
7.2.1 　房地產(chǎn)的需求差異	ｃ
7.2.2 　中國房地產(chǎn)供需比率分析	ｎ
7.2.3 　我國房地產(chǎn)市場需求受四大問題制約	中
7.2.4 　近中期我國房地產(chǎn)需求形勢看好	智
7.3 　影響房地產(chǎn)消費需求的主要因素	林
7.3.1 　人口因素	４
7.3.2 　城市化因素	０
7.3.3 　收入因素	０
7.3.4 　城市拆遷改造因素	６
7.3.5 　投資投機因素	１

第八章 2011-2013年一線城市房地產(chǎn)市場運行分析	２
8.1 　北京	８
8.1.1 　投資開發(fā)分析	６
8.1.2 　供需狀況分析	６
8.1.3 　價格情況分析	８
8.1.4 　市場特征分析	產(chǎn)
8.1.5 　前景趨勢展望	業(yè)
8.2 　上海	調(diào)
8.2.1 　投資開發(fā)分析	研
8.2.2 　供需狀況分析	網(wǎng)
8.2.3 　價格情況分析	ｗ
8.2.4 　市場特征分析	ｗ
8.2.5 　前景趨勢展望	ｗ
8.3 　廣州	．
8.3.1 　投資開發(fā)分析	Ｃ
8.3.2 　供需狀況分析	ｉ
8.3.3 　價格情況分析	ｒ
8.3.4 　市場特征分析	．
8.3.5 　前景趨勢展望	ｃ
8.4 　深圳	ｎ
8.4.1 　投資開發(fā)分析	中
8.4.2 　供需狀況分析	智
8.4.3 　價格情況分析	林
8.4.4 　市場特征分析	４
8.4.5 　前景趨勢展望	０

第九章 2011-2013年二三線城市房地產(chǎn)市場運行分析	０
9.1 　天津	６
9.1.1 　投資開發(fā)分析	１
9.1.2 　供需狀況分析	２
9.1.3 　價格情況分析	８
9.1.4 　市場特征分析	６
9.1.5 　前景趨勢展望	６
9.2 　南京	８
9.2.1 　投資開發(fā)分析	產(chǎn)
9.2.2 　供需狀況分析	業(yè)
9.2.3 　價格情況分析	調(diào)
9.2.4 　市場特征分析	研
9.2.5 　前景趨勢展望	網(wǎng)
9.3 　杭州	ｗ
9.3.1 　投資開發(fā)分析	ｗ
9.3.2 　供需狀況分析	ｗ
9.3.3 　價格情況分析	．
9.3.4 　市場特征分析	Ｃ
9.3.5 　前景趨勢展望	ｉ
9.4 　武漢	ｒ
9.4.1 　投資開發(fā)分析	．
9.4.2 　供需狀況分析	ｃ
9.4.3 　價格情況分析	ｎ
9.4.4 　市場特征分析	中
9.4.5 　前景趨勢展望	智
9.5 　長沙	林
9.5.1 　投資開發(fā)分析	４
9.5.2 　供需狀況分析	０
9.5.3 　價格情況分析	０
9.5.4 　市場特征分析	６
9.5.5 　前景趨勢展望	１
9.6 　鄭州	２
9.6.1 　投資開發(fā)分析	８
9.6.2 　供需狀況分析	６
9.6.3 　價格情況分析	６
9.6.4 　市場特征分析	８
9.6.5 　前景趨勢展望	產(chǎn)
9.7 　成都	業(yè)
9.7.1 　投資開發(fā)分析	調(diào)
9.7.2 　供需狀況分析	研
9.7.3 　價格情況分析	網(wǎng)
9.7.4 　市場特征分析	ｗ
9.7.5 　前景趨勢展望	ｗ
9.8 　重慶	ｗ
9.8.1 　投資開發(fā)分析	．
9.8.2 　供需狀況分析	Ｃ
9.8.3 　價格情況分析	ｉ
9.8.4 　市場特征分析	ｒ
9.8.5 　前景趨勢展望	．
9.9 　海口	ｃ
9.9.1 　投資開發(fā)分析	ｎ
9.9.2 　供需狀況分析	中
9.9.3 　價格情況分析	智
9.9.4 　市場特征分析	林
9.9.5 　前景趨勢展望	４
9.10 　西安	０
9.10.1 　投資開發(fā)分析	０
9.10.2 　供需狀況分析	６
9.10.3 　價格情況分析	１
9.10.4 　市場特征分析	２
9.10.5 　前景趨勢展望	８
9.11 　蘭州	６
9.11.1 　投資開發(fā)分析	６
9.11.2 　供需狀況分析	８
9.11.3 　價格情況分析	產(chǎn)
9.11.4 　市場特征分析	業(yè)
9.11.5 　前景趨勢展望	調(diào)
9.12 　呼和浩特	研
9.12.1 　投資開發(fā)分析	網(wǎng)
9.12.2 　供需狀況分析	ｗ
9.12.3 　價格情況分析	ｗ
9.12.4 　市場特征分析	ｗ
9.12.5 　前景趨勢展望	．

第十章 2011-2013年房地產(chǎn)行業(yè)細分市場發(fā)展分析	Ｃ
10.1 　2011-2013年住宅市場分析	ｉ
10.1.1 　開發(fā)投資情況分析	ｒ
10.1.2 　市場走勢分析	．
10.1.3 　市場需求分析	ｃ
10.1.4 　價格走勢分析	ｎ
10.2 　2011-2013年商業(yè)地產(chǎn)市場分析	中
10.2.1 　開發(fā)投資情況分析	智
10.2.2 　市場運行情況分析	林
10.2.3 　主要業(yè)態(tài)形式	４
10.2.4 　行業(yè)競爭態(tài)勢	０
10.3 　2011-2013年寫字樓市場分析	０
10.3.1 　開發(fā)投資情況分析	６
10.3.2 　市場運行情況分析	１
10.3.3 　市場走勢分析	２
10.3.4 　需求形勢分析	８
10.4 　2011-2013年二手房市場分析	６
10.4.1 　總體狀況概述	６
10.4.2 　市場供需分析	８
10.4.3 　價格走勢分析	產(chǎn)
2014 status of China's real estate market research and trend analysis reports prospects
10.4.4 　主要發(fā)展特征	業(yè)
10.5.1 　總體運行情況分析	調(diào)
10.5.2 　市場供需分析	研
10.5.3 　行業(yè)競爭態(tài)勢	網(wǎng)
10.5.4 　投資潛力分析	ｗ
10.6.1 　總體運行情況分析	ｗ
10.6.2 　市場供需分析	ｗ
10.6.3 　行業(yè)競爭態(tài)勢	．
10.6.4 　投資潛力分析	Ｃ
10.7 　2011-2013年養(yǎng)老地產(chǎn)市場分析	ｉ
10.7.1 　總體運行情況分析	ｒ
10.7.2 　市場供需分析	．
10.7.3 　行業(yè)競爭態(tài)勢	ｃ
10.7.4 　投資潛力分析	ｎ

第十一章 2011-2013年房地產(chǎn)百強企業(yè)經(jīng)營發(fā)展分析	中
11.1 　2011年房地產(chǎn)百強企業(yè)發(fā)展分析	智
11.1.1 　銷售業(yè)績	林
11.1.2 　資產(chǎn)規(guī)模	４
11.1.3 　盈利水平	０
11.1.4 　成長性	０
11.1.5 　穩(wěn)健性	６
11.1.6 　融資能力	１
11.2 　2012年房地產(chǎn)百強企業(yè)發(fā)展分析	２
11.2.1 　銷售業(yè)績	８
11.2.2 　資產(chǎn)規(guī)模	６
11.2.3 　盈利水平	６
11.2.4 　成長性	８
11.2.5 　穩(wěn)定性	產(chǎn)
11.2.6 　融資能力	業(yè)
11.3 　2013年房地產(chǎn)百強企業(yè)發(fā)展分析	調(diào)
11.3.1 　銷售業(yè)績	研
11.3.2 　資產(chǎn)規(guī)模	網(wǎng)
11.3.3 　盈利水平	ｗ
11.3.4 　成長性	ｗ
11.3.5 　穩(wěn)健性	ｗ
11.3.6 　融資能力	．

第十二章 2011-2013年房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展分析	Ｃ
12.1 　房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈總體簡析	ｉ
12.1.1 　房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈概述	ｒ
12.1.2 　中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展現(xiàn)狀	．
12.1.3 　房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展趨向	ｃ
12.2 　上游行業(yè)的發(fā)展及影響分析	ｎ
12.2.1 　鋼鐵行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析	中
12.2.2 　建材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析	智
12.2.3 　水泥行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析	林
12.2.4 　上游行業(yè)對房地產(chǎn)行業(yè)的影響分析	４
12.3 　下游行業(yè)的發(fā)展及影響分析	０
12.3.1 　建筑裝飾行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析	０
12.3.2 　物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析	６
12.3.3 　下游行業(yè)對房地產(chǎn)行業(yè)的影響分析	１

第十三章 2011-2013年房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析	２
13.1 　2010-2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策回顧	８
13.1.1 　2010年中央調(diào)控政策概述	６
13.1.2 　2010年地方調(diào)控政策概述	６
13.1.3 　2011年房地產(chǎn)第三輪調(diào)控展開	８
13.1.4 　2011年房地產(chǎn)調(diào)控重要政策綜述	產(chǎn)
13.2 　2012年中國房地產(chǎn)政策分析	業(yè)
13.2.1 　調(diào)控政策匯總	調(diào)
13.2.2 　開發(fā)及市場管理政策匯總	研
13.2.3 　土地調(diào)控政策匯總	網(wǎng)
13.2.4 　金融政策匯總	ｗ
13.3 　2013年中國房地產(chǎn)政策分析	ｗ
13.3.1 　“國五條”定調(diào)調(diào)控方向	ｗ
13.3.2 　貨幣及信貸政策動向	．
13.3.3 　長效機制調(diào)節(jié)供需結(jié)構(gòu)	Ｃ
13.3.4 　土地制度改革試點有突破	ｉ
13.4 　2013年“新國五條”解讀	ｒ
13.4.1 　堅決堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控	．
13.4.2 　政策出臺背景	ｃ
13.4.3 　政策信號意義強烈	ｎ

第十四章房地產(chǎn)行業(yè)投資機遇分析	中
14.1 　中國房地產(chǎn)行業(yè)投資時機分析	智
14.1.1 　時間因素	林
14.1.2 　空間因素	４
14.1.3 　生命周期因素	０
14.2 　中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性	０
14.2.1 　周期性	６
14.2.2 　關(guān)聯(lián)性	１
14.2.3 　地域性	２
14.2.4 　政策敏感性	８
14.3 　城市化為我國房地產(chǎn)業(yè)帶來機遇	６
14.3.1 　城市受益路徑	６
14.3.2 　房企產(chǎn)品選擇	８
14.3.3 　郊區(qū)開發(fā)商機	產(chǎn)
14.3.4 　城市建筑的升級改造	業(yè)
14.4 　二三線城市房地產(chǎn)的投資機遇分析	調(diào)
14.4.1 　投資吸引力不斷提高	研
14.4.2 　房地產(chǎn)投資增長迅速	網(wǎng)
14.4.3 　市場銷售穩(wěn)步增長	ｗ
14.4.4 　土地市場供應增長顯著	ｗ
14.4.5 　人口集聚及城市化提升空間大	ｗ

第十五章房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預警	．
15.1 　宏觀經(jīng)濟波動風險分析	Ｃ
15.1.1 　世界經(jīng)濟復蘇困難重重	ｉ
15.1.2 　我國經(jīng)濟存在不穩(wěn)定因素	ｒ
15.2 　政策風險分析	．
15.2.1 　信貸政策風險分析	ｃ
15.2.2 　土地政策風險分析	ｎ
15.2.3 　稅收政策風險分析	中
15.3 　住宅市場風險分析	智
15.3.1 　新房風險分析	林
15.3.2 　二手房風險分析	４
15.3.3 　住宅區(qū)域風險分析	０
15.4 　二三線城市風險分析	０
15.4.1 　主要風險分析	６
15.4.2 　面臨過度投資隱患	１
15.4.3 　經(jīng)營風險分析	２
15.4.4 　存在供應過剩風險	８
15.5 　其他相關(guān)風險分析	６
15.5.1 　土地供給風險分析	６
15.5.2 　土地儲備風險分析	８
15.5.3 　建材供給風險分析	產(chǎn)

第十六章 2011-2013年房地產(chǎn)重點企業(yè)競爭力分析	業(yè)
16.1 　萬科企業(yè)股份有限公司	調(diào)
16.1.1 　公司概況	研
16.1.2 　公司規(guī)模情況分析	網(wǎng)
16.1.3 　公司償債能力分析	ｗ
16.1.4 　公司盈利能力分析	ｗ
16.1.5 　公司營運能力分析	ｗ
16.1.6 　公司成長能力分析	．
16.2 　中國海外發(fā)展有限公司	Ｃ
16.2.1 　公司概況	ｉ
16.2.2 　公司規(guī)模情況分析	ｒ
16.2.3 　公司償債能力分析	．
16.2.4 　公司盈利能力分析	ｃ
16.2.5 　公司營運能力分析	ｎ
16.2.6 　公司成長能力分析	中
16.3 　恒大地產(chǎn)集團有限公司	智
16.3.1 　公司概況	林
16.3.2 　公司規(guī)模情況分析	４
16.3.3 　公司償債能力分析	０
16.3.4 　公司盈利能力分析	０
16.3.5 　公司營運能力分析	６
16.3.6 　公司成長能力分析	１
16.4 　保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司	２
16.4.1 　公司概況	８
16.4.2 　公司規(guī)模情況分析	６
16.4.3 　公司償債能力分析	６
16.4.4 　公司盈利能力分析	８
16.4.5 　公司營運能力分析	產(chǎn)
16.4.6 　公司成長能力分析	業(yè)
16.5 　綠城房地產(chǎn)集團有限公司	調(diào)
16.5.1 　公司概況	研
16.5.2 　公司規(guī)模情況分析	網(wǎng)
16.5.3 　公司償債能力分析	ｗ
16.5.4 　公司盈利能力分析	ｗ
16.5.5 　公司營運能力分析	ｗ
16.5.6 　公司成長能力分析	．
16.6 　華潤置地有限公司	Ｃ
16.6.1 　公司概況	ｉ
16.6.2 　公司規(guī)模情況分析	ｒ
16.6.3 　公司償債能力分析	．
16.6.4 　公司盈利能力分析	ｃ
16.6.5 　公司營運能力分析	ｎ
16.6.6 　公司成長能力分析	中
16.7 　世茂房地產(chǎn)控股有限公司	智
16.7.1 　公司概況	林
16.7.2 　公司規(guī)模情況分析	４
16.7.3 　公司償債能力分析	０
16.7.4 　公司盈利能力分析	０
16.7.5 　公司營運能力分析	６
16.7.6 　公司成長能力分析	１
16.8 　北京首都開發(fā)股份有限公司	２
16.8.1 　公司概況	８
16.8.2 　公司規(guī)模情況分析	６
16.8.3 　公司償債能力分析	６
16.8.4 　公司盈利能力分析	８
16.8.5 　公司營運能力分析	產(chǎn)
16.8.6 　公司成長能力分析	業(yè)
16.9 　招商局地產(chǎn)控股股份有限公司	調(diào)
2014年中國房地產(chǎn)現(xiàn)狀調(diào)研及市場前景走勢分析報告
16.9.1 　公司概況	研
16.9.2 　公司規(guī)模情況分析	網(wǎng)
16.9.3 　公司償債能力分析	ｗ
16.9.4 　公司盈利能力分析	ｗ
16.9.5 　公司營運能力分析	ｗ
16.9.6 　公司成長能力分析	．
16.10 　金地（集團）股份有限公司	Ｃ
16.10.1 　公司概況	ｉ
16.10.2 　公司規(guī)模情況分析	ｒ
16.10.3 　公司償債能力分析	．
16.10.4 　公司盈利能力分析	ｃ
16.10.5 　公司營運能力分析	ｎ
16.10.6 　公司成長能力分析	中

第十七章中智-林－房地產(chǎn)行業(yè)前景及趨勢的預測分析	智
17.1 　宏觀環(huán)境未來形勢分析	林
17.1.1 　國際經(jīng)濟發(fā)展趨勢	４
17.1.2 　中國經(jīng)濟發(fā)展趨勢	０
17.1.3 　城市化的發(fā)展趨勢	０
17.2 　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景展望	６
17.2.1 　中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展	１
17.2.2 　“十二五”中國房地產(chǎn)行業(yè)趨勢預測分析	２
17.2.3 　中國房地產(chǎn)市場中長期發(fā)展展望	８
17.3 　2014-2018年中國房地產(chǎn)市場規(guī)模預測分析	６
17.3.1 　未來房地產(chǎn)市場發(fā)展影響因素的分析	６
17.3.2 　2014-2018年房地產(chǎn)市場投資規(guī)模預測分析	８
17.3.3 　2014-2018年房地產(chǎn)市場銷售規(guī)模預測分析	產(chǎn)
17.3.4 　2014-2018年房地產(chǎn)市場銷售額預測分析	業(yè)

附錄	調(diào)
附錄一：《中華人民共和國土地管理法》	研
附錄二：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》	網(wǎng)
附錄三：《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》	ｗ
附錄四：《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》	ｗ
附錄五：《中華人民共和國建筑法》	ｗ
附錄六：《關(guān)于嚴格土地利用總體規(guī)劃實施管理的通知》	．
附錄七：《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》	Ｃ

圖表目錄	ｉ
圖表 1991-2012年美國房屋價格指數(shù)	ｒ
圖表 2000-2012年美國房屋價格	．
圖表 2002-2012年美國房屋價格變化率	ｃ
圖表 1962-2012年美國置業(yè)周期與實際房價指數(shù)	ｎ
圖表 2000-2012年美國房屋開工數(shù)量	中
圖表 2002-2012年美國房屋銷售與新開工	智
圖表 2002-2012年美國二手房銷售與庫存	林
圖表 2007-2012年美國新屋銷售數(shù)量及中間價	４
圖表 2013-2014年2月美國30、50及1年固定利率抵押貸款利率（周數(shù)據(jù)）	０
圖表 2006-2012年希臘與歐盟住宅占固定投資形成的比重對比	０
圖表 1997-2012年希臘房地產(chǎn)價格指數(shù)趨勢圖	６
圖表 2006-2012年希臘房地產(chǎn)成交量	１
圖表 2003-2012年希臘新建住宅數(shù)量和新建住房面積	２
圖表經(jīng)濟周期理論（一）	８
圖表經(jīng)濟周期理論（二）	６
圖表房地產(chǎn)景氣循環(huán)和經(jīng)濟周期的關(guān)系	６
圖表房地產(chǎn)經(jīng)濟周期中四個階段	８
圖表美國房地產(chǎn)經(jīng)濟周期研究	產(chǎn)
圖表日本房地產(chǎn)經(jīng)濟周期研究	業(yè)
圖表 1998-2012年我國房地產(chǎn)經(jīng)濟周期	調(diào)
圖表 2011-2014年世界經(jīng)濟增長趨勢	研
圖表 2009-2014年世界貨物貿(mào)易量增長率趨勢	網(wǎng)
圖表 2011-2012年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長速度	ｗ
圖表 2012年國民經(jīng)濟主要統(tǒng)計數(shù)據(jù)	ｗ
圖表 2013-2014年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值增長速度（累計同比）	ｗ
圖表 2013年1-12月國民經(jīng)濟主要統(tǒng)計數(shù)據(jù)	．
圖表 2011-2012年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長速度	Ｃ
圖表 2011-2012年我國農(nóng)村居民人均收入實際增長速度	ｉ
圖表 2013-2014年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長速度（累計同比）	ｒ
圖表 2013-2014年我國農(nóng)村居民人均收入實際增長速度	．
圖表 2011年、2012年我國居民消費價格同比上漲情況	ｃ
圖表 2013-2014年我國居民消費價格上漲情況（月度同比）	ｎ
圖表 2010-2011年房地產(chǎn)土地購置面積及同比增速	中
圖表 2010-2011年土地價格環(huán)比增速	智
圖表 2012年主要城市土地出讓金及同比增速	林
圖表 2011-2012年房地產(chǎn)開發(fā)土地購置面積及同比增速	４
圖表 2010-2012年全國主要監(jiān)測城市土地價格環(huán)比增速	０
圖表 2013-2014年房地產(chǎn)開發(fā)土地購置面積及同比增速	０
圖表 2011-2013年全國主要監(jiān)測城市土地價格環(huán)比增速	６
圖表 2003-2012年我國全社會固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資情況	１
圖表 2008-2011年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢	２
圖表 2011-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速	８
圖表 2012年-2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速	６
圖表 2006-2012年房地產(chǎn)按物業(yè)類型的投資增長結(jié)構(gòu)表	６
圖表 2008-2012年房地產(chǎn)按區(qū)域類型的投資增長結(jié)構(gòu)表	８
圖表 2012年全國房地產(chǎn)和住宅按省、直轄市、自治區(qū)分列投資增長表	產(chǎn)
圖表 2013年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況	業(yè)
圖表 2006-2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成表	調(diào)
圖表 2011年房地產(chǎn)市場資金來源結(jié)構(gòu)	研
圖表 2011年-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速	網(wǎng)
圖表 2012年-2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速	ｗ
圖表 2010-2011年房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源累計同比增速	ｗ
圖表 2012年國內(nèi)房地產(chǎn)貸款余額季度變化情況	ｗ
圖表 2008-2012年國內(nèi)房地產(chǎn)貸款變化趨勢	．
圖表 2010-2012年住房公積金變化情況	Ｃ
圖表 2012年全國住房公積金運營情況	ｉ
圖表 2013-2014年房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源累計同比增速	ｒ
圖表 2008-2011年房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速	．
圖表 2008-2011年國房景氣指數(shù)	ｃ
圖表 2008-2011年房地產(chǎn)銷售情況	ｎ
圖表 2011年-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速	中
圖表 2011年-2012年全國商品房銷售面積及銷售額增速	智
圖表 2012年1-12月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況	林
圖表 2012年1-12月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況	４
圖表 2012年-2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速	０
圖表 2012年-2013年全國商品房銷售面積及銷售額增速	０
圖表 2013年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況	６
圖表 2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況	１
圖表 2009-2013年全國房地產(chǎn)新開工面積及同比走勢	２
圖表 2009-2013年全國商品房銷售面積及同比走勢	８
圖表 2013-2014年一線城市商品住宅成交面積	６
圖表 2013-2014年典型二線城市商品住宅成交面積	６
圖表 2013-2014年典型三四線城市商品住宅成交面積	８
圖表 2013年全國典型熱銷項目	產(chǎn)
圖表 2010-2013年中國城市住房（一手房）價格288指數(shù)	業(yè)
圖表 2013年53個重點城市經(jīng)營性用地成交情況	調(diào)
圖表 2013年53個重點城市經(jīng)營性用地高溢價地塊幅數(shù)及占比	研
圖表 2006-2011年人口總量及其自然增長率變化趨勢	網(wǎng)
圖表 2011年末各年齡段人口比重	ｗ
圖表 2006-2011年各年齡段人口比重變化情況	ｗ
圖表 2006-2011年出生人口性別比變化情況	ｗ
圖表 2010年第六次全國人口普查分地區(qū)的常住人口有關(guān)數(shù)據(jù)	．
圖表 2006-2012年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資及住宅開發(fā)投資增長率變化情況	Ｃ
圖表 2008-2012年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)變化情況	ｉ
圖表 2006-2012年北京市商品房施工面積、新開工面積和竣工面積情況	ｒ
圖表 2006-2012年北京市商品房和住宅銷售情況	．
圖表 2006-2012年北京市商品房和住宅銷售價格變化	ｃ
圖表 2007-2012年北京市商品房和住宅供應情況	ｎ
圖表 2005-2012年北京市住宅用地供應情況	中
圖表 2005-2012年北京市住宅用地成交情況	智
圖表 2005-2012年北京市住宅用地平均樓面地價及溢價率情況	林
圖表 2012年北京市商品住宅（不含保障房）銷售情況	４
圖表 2010年1月至2012年11月北京市商品住宅（不含保障房）供銷比	０
圖表 2007-2012年北京市新建商品住宅各區(qū)縣銷售比例	０
圖表 2007-2012年北京市新建商品住宅（不含保障房）各戶型銷售比例	６
圖表 2007-2012年北京市新建商品住宅（不含保障房）購房者類型比例	１
圖表 2012年上海市房地產(chǎn)企業(yè)本年到位資金情況	２
圖表 2013-2014年上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速	８
圖表 2013-2014年上海市商品房施工面積和新開工面積增速	６
圖表 2013年上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金情況	６
圖表 2012年上海市新建及存量商品房、商品住宅銷售情況	８
圖表 2013-2014年上海市新建商品房銷售情況	產(chǎn)
圖表 2012年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)主要指標完成情況	業(yè)
圖表 2011、2012年深圳市新建和二手住宅各月銷售總量對比圖	調(diào)
圖表 2012年深圳市新建住宅成交結(jié)構(gòu)圖	研
圖表 2012年深圳市二手住宅成交結(jié)構(gòu)圖	網(wǎng)
圖表 2012年1-12月深圳市房價指數(shù)同比走勢圖	ｗ
圖表 2012年深圳市新建住宅分類價格同比走勢圖	ｗ
圖表 2012年深圳市二手住宅分類價格同比走勢圖	ｗ
圖表 2012年1-12月深圳市房價指數(shù)環(huán)比走勢圖	．
圖表 2008-2012年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況	Ｃ
圖表 2008-2012年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)房屋施工、新開工及竣工情況	ｉ
圖表 2008-2012年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況	ｒ
圖表 2010-2012年廣州十區(qū)住宅及商服用地出讓	．
圖表 2011年廣州居住及商服用地成交分布（按宗數(shù)）	ｃ
圖表 2012年廣州居住及商服用地成交分布（按宗數(shù)）	ｎ
圖表 2010-2012年廣州十區(qū)一手住宅新批預售	中
圖表 2010-2012年廣州十區(qū)一手住宅網(wǎng)簽	智
圖表 2010-2012年廣州十區(qū)二手住宅網(wǎng)簽	林
圖表 2011-2012年廣州十區(qū)一二手住宅成交面積	４
圖表 2012年杭州市區(qū)新建商品房和住宅成交面積月度數(shù)據(jù)	０
圖表 2012年杭州市各城區(qū)新建商品房成交套數(shù)及占比	０
圖表 2007-2012年杭州市區(qū)新建商品住宅不同面積類型成交套數(shù)占比	６
圖表 2007-2012年杭州市主城五區(qū)二手房市場成交量	１
圖表 2010-2012年杭州市主城區(qū)二手房交易面積的區(qū)域分布比例	２
圖表 2012年杭州市二手房交易面積分布	８
圖表 2011、2012年杭州市二手房購買人群分布	６
圖表 2010-2012年杭州市商品住宅均價走勢	６
圖表 2012年1-11月杭州商品住宅價格指數(shù)走勢	８
圖表 2011-2012年南京市房地產(chǎn)新開工面積增速	產(chǎn)
圖表 2012年南京市商品房銷售面積、銷售額情況走勢圖	業(yè)
圖表 2008-2012年青島市房地產(chǎn)開發(fā)投資及增幅	調(diào)
圖表 2012年青島市各類房屋投資結(jié)構(gòu)比例	研
圖表 2008-2012年青島市房屋施工、新開工、竣工面積圖	網(wǎng)
2014 nián zhōngguó fángdìchǎn xiànzhuàng diàoyán jí shìchǎng qiánjǐng zǒushì fēnxī bàogào
圖表 2008-2012年青島市房屋銷售面積圖	ｗ
圖表 2012年1-12月青島市新建房屋銷售套數(shù)趨勢圖	ｗ
圖表 2012年青島市新建住宅價格指數(shù)趨勢圖	ｗ
圖表 2005-2012年武漢市房屋（住房）開發(fā)投資走勢圖	．
圖表 2005-2012年武漢市房屋（住房）施工面積走勢圖	Ｃ
圖表 2005-2012年武漢市房屋（住房）新開工面積走勢圖	ｉ
圖表 2005-2012年武漢市房屋（住房）竣工面積走勢圖	ｒ
圖表 2005-2012年武漢市商品房（住房）銷售面積走勢圖	．
圖表 2005-2012年武漢市存量房（住房）成交面積走勢圖	ｃ
圖表 2005-2012年武漢市商品房（住房）銷售均價走勢圖	ｎ
圖表 2005-2012年武漢市存量房（住房）交易均價走勢圖	中
圖表 2012年武漢市每月商品住房銷售套數(shù)走勢圖	智
圖表 2012年武漢市每月商品住房銷售均價走勢圖	林
圖表 2012年武漢市商品住房銷售結(jié)構(gòu)（按戶型）	４
圖表 2012年武漢市商品住房銷售結(jié)構(gòu)（按價格段）	０
圖表 2012年長沙市新建商品房、住宅供應情況	０
圖表 2011年12月-2012年12月長沙市新建商品房批準預售走勢圖	６
圖表 2012年長沙市新建商品房、住宅網(wǎng)簽情況	１
圖表 2011年12月-2012年12月長沙市新建商品房網(wǎng)簽面積走勢圖	２
圖表 2012年長沙市新建商品房、住宅成交備案情況	８
圖表 2011年12月-2012年12月長沙市新建商品房成交備案走勢圖	６
圖表 2012年長沙市二手房、住宅成交情況	６
圖表 2011年12月-2012年12月長沙市二手房成交走勢圖	８
圖表 2012年長沙市房產(chǎn)一、二級市場交易量對比	產(chǎn)
圖表 2012年長沙市房屋抵押情況	業(yè)
圖表 2012年長沙市土地供應和交易情況	調(diào)
圖表 2012年長沙市各用途土地成交情況	研
圖表 2012年長沙內(nèi)六區(qū)新建商品住宅戶型供銷關(guān)系分析表	網(wǎng)
圖表 2010-2012年長沙內(nèi)六區(qū)各區(qū)域商品住宅待售面積	ｗ
圖表 2010-2012年長沙內(nèi)六區(qū)各面積段商品住宅待售面積	ｗ
圖表 2005-2012年長沙市住宅均價與中位數(shù)對比圖	ｗ
圖表 2005-2012年長沙市住宅均價與中位數(shù)情況	．
圖表 2008-2012年長沙市住宅施工面積對比	Ｃ
圖表 2008-2012年長沙市住宅新開工面積對比	ｉ
圖表 2008-2012年長沙市住宅竣工面積對比	ｒ
圖表 2012年三城市國民經(jīng)濟對比	．
圖表 2012年鄭州市區(qū)商品房/住宅投放情況	ｃ
圖表 2012年鄭州市區(qū)商品房/住宅銷售情況	ｎ
圖表 2012年鄭州市區(qū)非住宅投放/銷售情況	中
圖表 2004年-2012年成都房地產(chǎn)投資走勢	智
圖表 2008年-2012年成都整體市場商品房量價對比圖	林
圖表 2008年-2012年成都整體市場商品房新增供應量對比圖	４
圖表 2008年-2012年成都整體市場商品房成交量對比圖	０
圖表 2012年成都整體市場商品房供求走勢圖	０
圖表 2012年成都整體市場商品房各類指標變化	６
圖表 2008年-2012年成都整體市場商品房供應量對比圖	１
圖表 2012年成都全市商品房新增供應走勢圖	２
圖表 2012年成都市主城區(qū)、郊區(qū)商品房供應對比走勢圖	８
圖表 2008年-2012年成都全市商品房成交量對比圖	６
圖表 2012年成都全市商品房成交形勢走勢圖	６
圖表 2012年成都市主城區(qū)、郊區(qū)商品房成交對比走勢圖	８
圖表 2008年-2012年成都全市商品房成交均價對比圖	產(chǎn)
圖表 2012年成都市城郊商品房價格走勢圖	業(yè)
圖表 2011-2012年各月重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資累計增速	調(diào)
圖表 2007-2012年重慶主城九區(qū)商品房銷售面積占全市比重	研
圖表 2004-2012年重慶主城區(qū)商品房成交均價走勢	網(wǎng)
圖表 2011-2012年重慶主城區(qū)商品房月度成交均價走勢	ｗ
圖表 2011-2012年海口商品住宅供求月度走勢圖	ｗ
圖表 2012年海口商品住宅成交結(jié)構(gòu)分析	ｗ
圖表 2012年海口各區(qū)域供求對比分析圖	．
圖表 2011-2012年瓊山區(qū)商品住宅供求月度走勢分析圖	Ｃ
圖表 2012年美蘭區(qū)商品住宅供求月度走勢分析圖	ｉ
圖表 2011-2012年龍華區(qū)商品住宅供求月度走勢分析圖	ｒ
圖表 2011-2012年秀英區(qū)商品住宅供求月度走勢分析圖	．
圖表 2012年海口商品住宅成交面積結(jié)構(gòu)區(qū)域?qū)Ρ确治?/td>	ｃ
圖表 2012年海口商品住宅成交總價結(jié)構(gòu)區(qū)域?qū)Ρ确治?/td>	ｎ
圖表 2013年1月份海口新增樓盤預售證一覽	中
圖表 2013年2月份海口新增樓盤預售證一覽	智
圖表 2013年3月份海口新增樓盤預售證一覽	林
圖表 2013年4月份海口新增樓盤預售證一覽	４
圖表 2013年5月份海口新增樓盤預售證一覽	０
圖表 2013年6月份海口新增樓盤預售證一覽	０
圖表 2012年西安市房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標	６
圖表 2012年西安市新建住宅銷售網(wǎng)簽月度走勢	１
圖表 2012年1-12月西安市新建住宅價格指數(shù)	２
圖表 2012年1-12月西安市分戶型新建住宅價格指數(shù)	８
圖表 2012年1-12月西安市二手住宅銷售價格走勢	６
圖表 2012年1-12月呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)投資情況表	６
圖表 2012年1-12月呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)投資構(gòu)成	８
圖表 2012年1-12月呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源結(jié)構(gòu)表	產(chǎn)
圖表 2012年1-12月呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源結(jié)構(gòu)圖	業(yè)
圖表 2012年1-12月呼和浩特房地產(chǎn)施工、新開工、竣工情況明細表	調(diào)
圖表 2012年1-12月呼和浩特商品房供應情況	研
圖表 2012年1-12月呼和浩特商品房成交情況	網(wǎng)
圖表 2012年呼和浩特商品房待售面積情況	ｗ
圖表 2012年12月呼和浩特各類房屋待售房屋占總待售面積比重	ｗ
圖表 2012年1-12月呼和浩特商品房價格同比走勢	ｗ
圖表 2012年1-12月呼和浩特商品房價格環(huán)比走勢	．
圖表 2013-2014年一線城市住宅成交量同比變化圖	Ｃ
圖表 2013-2014年部分二線城市住宅成交量同比變化圖	ｉ
圖表 2011年1-12月中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓開發(fā)投資完成額及增速	ｒ
圖表 2011年1-12月中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速	．
圖表 2011年1-12月中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速	ｃ
圖表 2012年1-12月中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速	ｎ
圖表 2012年1-12月中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速	中
圖表 2013年1-12月中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速	智
圖表 2013年1-12月中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速	林
圖表 2011年1-12月中國辦公樓開發(fā)投資完成額及增速	４
圖表 2012年1-12月中國辦公樓開發(fā)投資完成額及增速	０
圖表 2011年1-12月中國辦公樓銷售面積及增速	０
圖表 2011年1-12月中國辦公樓銷售額及增速	６
圖表 2012年1-12月中國辦公樓銷售面積及增速	１
圖表 2012年1-12月中國辦公樓銷售額及增速	２
圖表 2013年1-12月中國辦公樓銷售面積及增速	８
圖表 2013年1-12月中國辦公樓銷售額及增速	６
圖表 2010-2011年各月7城市二手住宅成交總量對比圖	６
圖表 2010-2011年各月北京二手房非住宅成交量對比圖	８
圖表 2011年13城市二手住宅掛牌總量走勢圖	產(chǎn)
圖表 2011年12月13城市掛牌量與同年6月相比圖	業(yè)
圖表 2011-2012年13城市二手房成交量走勢圖	調(diào)
圖表 2011-2012年13城市二手房成交量對比圖	研
圖表 2012年26城市二手房掛牌總量走勢圖	網(wǎng)
圖表 2012年各季度26城市二手房掛牌量增幅對比	ｗ
圖表 2013年13城市二手房成交量走勢圖	ｗ
圖表 2013年13城市二手房成交量同比變化	ｗ
圖表 2013年26城市二手房掛牌總量走勢圖	．
圖表 2013年26城市二手房掛牌量變化圖	Ｃ
圖表 2011年13城市二手住宅掛牌價格情況	ｉ
圖表 2011年13城市二手住宅掛牌價變化圖	ｒ
圖表 2012年26城市二手房掛牌價同比變化圖	．
圖表 2012年26城市二手房掛牌價漲幅對比	ｃ
圖表 2013年26城市二手房掛牌價格同比變化圖	ｎ
圖表 2013年26城市二手房掛牌價格變化圖	中
圖表 2006-2010年房地產(chǎn)百強企業(yè)銷售額及變化	智
圖表 2006-2010年房地產(chǎn)百強企業(yè)銷售面積及變化	林
圖表 2006-2010年房地產(chǎn)百強企業(yè)市場份額及變化	４
圖表 2006-2010年房地產(chǎn)百強企業(yè)資產(chǎn)狀況及變化	０
圖表 2006-2010年房地產(chǎn)百強企業(yè)營業(yè)收入與凈利潤及變化	０
圖表 2008-2010年房地產(chǎn)百強企業(yè)盈利及費用指標均值	６
圖表 2008-2010年房地產(chǎn)百強企業(yè)盈利能力分析指標均值	１
圖表 2008-2010年房地產(chǎn)百強企業(yè)運營效率指標分析	２
圖表 2007-2010年房地產(chǎn)百強企業(yè)成長性指標	８
圖表 2006-2010年房地產(chǎn)百強企業(yè)土地儲備規(guī)劃建筑面積均值及變化	６
圖表 2006-2010年房地產(chǎn)百強企業(yè)預收賬款均值及變化	６
圖表 2006-2010年房地產(chǎn)百強企業(yè)經(jīng)營性現(xiàn)金流情況	８
圖表 2008-2010年房地產(chǎn)百強企業(yè)資產(chǎn)負債率和流動比率	產(chǎn)
圖表 2006-2010年房地產(chǎn)百強企業(yè)籌資活動現(xiàn)金流入和銀行額度	業(yè)
圖表 “2012中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”名單	調(diào)
圖表 2008-2011年房地產(chǎn)百強企業(yè)銷售增長情況	研
圖表 2011年上半年部分房地產(chǎn)百強標桿企業(yè)銷售占比情況	網(wǎng)
圖表 2009-2011年部分房地產(chǎn)百強標桿企業(yè)二三線城市銷售額和銷售面積占比	ｗ
圖表 2007-2011年房地產(chǎn)百強企業(yè)市場份額及變化	ｗ
圖表 2007-2011年房地產(chǎn)百強企業(yè)資產(chǎn)狀況及變化	ｗ
圖表 2007-2011年房地產(chǎn)百強企業(yè)營業(yè)收入與凈利潤及變化	．
圖表 2009-2011年房地產(chǎn)百強企業(yè)盈利及費用指標均值	Ｃ
圖表 2009-2011年房地產(chǎn)百強企業(yè)運營效率指標分析	ｉ
圖表 2010年、2011年部分房地產(chǎn)百強標桿企業(yè)運營效率邊界及變化	ｒ
圖表 2009-2011年房地產(chǎn)百強企業(yè)成長性指標分析	．
圖表 2007-2011年房地產(chǎn)百強企業(yè)新開工面積、土地儲備規(guī)劃建筑面積均值及變化	ｃ
圖表 2009-2011年部分房地產(chǎn)百強標桿企業(yè)二三線城市新增土地儲備比例及變化	ｎ
圖表 2007-2011年房地產(chǎn)百強企業(yè)資產(chǎn)負債率、帶息負債率和有效負債率	中
圖表 2007-2011年房地產(chǎn)百強企業(yè)流動比率與現(xiàn)金流動負債比率	智
圖表 2009-2011年10家百強標桿企業(yè)拿地支出與銷售額比值	林
圖表 2007-2011年房地產(chǎn)百強企業(yè)預收賬款均值與增長率	４
圖表 2007-2011年房地產(chǎn)百強企業(yè)籌資活動現(xiàn)金流入和銀行額度	０
圖表 2009-2011年房地產(chǎn)百強企業(yè)自籌資金增長率	０
圖表 “2013中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”名單	６
圖表 2008-2012年房地產(chǎn)百強企業(yè)銷售增長情況	１
圖表 2008-2012年房地產(chǎn)百強企業(yè)及綜合實力top10企業(yè)市場份額及變化	２
圖表 2012年1-4季度部分房地產(chǎn)百強標桿企業(yè)銷售均價同比增長率	８
圖表 2012年部分房地產(chǎn)百強標桿企業(yè)前三熱銷項目不同面積段商品房成交套數(shù)占比	６
圖表 2008-2012年房地產(chǎn)百強企業(yè)資產(chǎn)狀況及變化	６
圖表 2010-2012年房地產(chǎn)百強企業(yè)運營效率指標分析	８
圖表 2008-2012年房地產(chǎn)百強企業(yè)營業(yè)收入與凈利潤均值及變化	產(chǎn)
圖表 2010-2012年房地產(chǎn)百強企業(yè)盈利及費用指標均值	業(yè)
中國の不動産市場調(diào)査と傾向分析レポートの見通しの2014狀況
圖表 2010-2012年部分房地產(chǎn)百強標桿企業(yè)銷售、管理、財務三項費用率及變化	調(diào)
圖表 2008-2012年房地產(chǎn)百強企業(yè)成長性指標分析	研
圖表 2008-2012年房地產(chǎn)百強企業(yè)土地儲備規(guī)劃建筑面積均值及變化	網(wǎng)
圖表 2010-2012年綜合實力top10企業(yè)一、二線城市新增土地占比	ｗ
圖表 2008-2012年房地產(chǎn)百強企業(yè)資產(chǎn)負債率、帶息負債率和有效負債率	ｗ
圖表 2008-2012年房地產(chǎn)百強企業(yè)流動比率與速動比率	ｗ
圖表 2009-2012年綜合實力top10企業(yè)拿地支出與銷售額比值	．
圖表 2008-2012年房地產(chǎn)百強企業(yè)籌資活動現(xiàn)金流入和新增銀行額度	Ｃ
圖表 2012年房地產(chǎn)百強企業(yè)部分海外發(fā)債額度及平均年利率	ｉ
圖表住宅價格各項成本占比	ｒ
圖表 2010年中央調(diào)控政策一覽	．
圖表 2010年1-12月地方調(diào)控政策一覽	ｃ
圖表 2012年房地產(chǎn)開發(fā)及市場管理政策事件匯總	ｎ
圖表 2012年房地產(chǎn)土地調(diào)控政策事件匯總	中
圖表 2012年房地產(chǎn)金融政策事件匯總	智
圖表 2013年新一屆政府對房地產(chǎn)調(diào)控的主要表態(tài)	林
圖表 2013年公布細則及房價控制目標的省市	４
圖表重點城市細則內(nèi)容解析	０
圖表 2010年6月-2013年6月十大城市住宅均價及環(huán)比變化	０
圖表部分城市在“國五條”之后出臺的各項配套政策	６
圖表 2008年1月-2013年6月新增人民幣貸款額及m2同比增速	１
圖表 2013年1-6月shibor變化走勢	２
圖表 2013年1-6月公積金政策收緊相關(guān)內(nèi)容	８
圖表 2010年至2013年全國保障房計劃及完成情況	６
圖表 2013年上半年各地發(fā)布的保障性安居工程建設措施	６
圖表 2007年至2013年經(jīng)濟體制改革重點工作會議有關(guān)房產(chǎn)稅內(nèi)容	８
圖表深圳原集體土地入市收益分配方式	產(chǎn)
圖表各地土地供應創(chuàng)新舉措	業(yè)
圖表 2011年中國城市房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引力排名	調(diào)
圖表 2011年中國城市房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引力排名（續(xù)表）	研
圖表 2007-2011年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資總額及一、二、三線城市占比	網(wǎng)
圖表 2007-2011年各區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)投資額及一、二、三線城市占比變化情況	ｗ
圖表 2006-2011年各區(qū)域商品房銷售面積和銷售額同比增速	ｗ
圖表 2008-2011年全國300個城市住宅用地成交、樓面均價及溢價率	ｗ
圖表 2007-2011年20家代表企業(yè)一、二、三線城市拿地面積占比	．
圖表 2007-2011年20家代表企業(yè)一、二、三線城市拿地金額占比	Ｃ
圖表 1955-2050年全國人口總量及預測分析	ｉ
圖表 1999-2010年全國人口城市化率與商品房銷售面積	ｒ
圖表 2009-2011年40個代表城市住宅用地成交總量與住宅小蛇面積平均水平的比值	．
圖表 2010-2013年萬科企業(yè)股份有限公司主要規(guī)模指標	ｃ
圖表 2010-2013年萬科企業(yè)股份有限公司償債能力關(guān)鍵指標	ｎ
圖表 2010-2013年萬科企業(yè)股份有限公司盈利能力關(guān)鍵指標	中
圖表 2010-2013年萬科企業(yè)股份有限公司營運能力關(guān)鍵指標	智
圖表 2010-2013年萬科企業(yè)股份有限公司成長能力關(guān)鍵指標	林
圖表 2010-2013年中國海外發(fā)展有限公司主要規(guī)模指標	４
圖表 2010-2013年中國海外發(fā)展有限公司償債能力關(guān)鍵指標	０
圖表 2010-2013年中國海外發(fā)展有限公司盈利能力關(guān)鍵指標	０
圖表 2010-2013年中國海外發(fā)展有限公司營運能力關(guān)鍵指標	６
圖表 2010-2013年中國海外發(fā)展有限公司成長能力關(guān)鍵指標	１
圖表 2010-2013年恒大地產(chǎn)集團有限公司主要規(guī)模指標	２
圖表 2010-2013年恒大地產(chǎn)集團有限公司償債能力關(guān)鍵指標	８
圖表 2010-2013年恒大地產(chǎn)集團有限公司盈利能力關(guān)鍵指標	６
圖表 2010-2013年恒大地產(chǎn)集團有限公司營運能力關(guān)鍵指標	６
圖表 2010-2013年恒大地產(chǎn)集團有限公司成長能力關(guān)鍵指標	８
圖表 2010-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司主要規(guī)模指標	產(chǎn)
圖表 2010-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司償債能力關(guān)鍵指標	業(yè)
圖表 2010-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司盈利能力關(guān)鍵指標	調(diào)
圖表 2010-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司營運能力關(guān)鍵指標	研
圖表 2010-2013年保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司成長能力關(guān)鍵指標	網(wǎng)
圖表 2010-2013年綠城房地產(chǎn)集團有限公司主要規(guī)模指標	ｗ
圖表 2010-2013年綠城房地產(chǎn)集團有限公司償債能力關(guān)鍵指標	ｗ
圖表 2010-2013年綠城房地產(chǎn)集團有限公司盈利能力關(guān)鍵指標	ｗ
圖表 2010-2013年綠城房地產(chǎn)集團有限公司營運能力關(guān)鍵指標	．
圖表 2010-2013年綠城房地產(chǎn)集團有限公司成長能力關(guān)鍵指標	Ｃ
圖表 2010-2013年華潤置地有限公司主要規(guī)模指標	ｉ
圖表 2010-2013年華潤置地有限公司償債能力關(guān)鍵指標	ｒ
圖表 2010-2013年華潤置地有限公司盈利能力關(guān)鍵指標	．
圖表 2010-2013年華潤置地有限公司營運能力關(guān)鍵指標	ｃ
圖表 2010-2013年華潤置地有限公司成長能力關(guān)鍵指標	ｎ
圖表 2010-2013年世茂房地產(chǎn)控股有限公司主要規(guī)模指標	中
圖表 2010-2013年世茂房地產(chǎn)控股有限公司償債能力關(guān)鍵指標	智
圖表 2010-2013年世茂房地產(chǎn)控股有限公司盈利能力關(guān)鍵指標	林
圖表 2010-2013年世茂房地產(chǎn)控股有限公司營運能力關(guān)鍵指標	４
圖表 2010-2013年世茂房地產(chǎn)控股有限公司成長能力關(guān)鍵指標	０
圖表 2010-2013年北京首都開發(fā)股份有限公司主要規(guī)模指標	０
圖表 2010-2013年北京首都開發(fā)股份有限公司償債能力關(guān)鍵指標	６
圖表 2010-2013年北京首都開發(fā)股份有限公司盈利能力關(guān)鍵指標	１
圖表 2010-2013年北京首都開發(fā)股份有限公司營運能力關(guān)鍵指標	２
圖表 2010-2013年北京首都開發(fā)股份有限公司成長能力關(guān)鍵指標	８
圖表 2010-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司主要規(guī)模指標	６
圖表 2010-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司償債能力關(guān)鍵指標	６
圖表 2010-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司盈利能力關(guān)鍵指標	８
圖表 2010-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司營運能力關(guān)鍵指標	產(chǎn)
圖表 2010-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司成長能力關(guān)鍵指標	業(yè)
圖表 2010-2013年金地（集團）股份有限公司主要規(guī)模指標	調(diào)
圖表 2010-2013年金地（集團）股份有限公司償債能力關(guān)鍵指標	研
圖表 2010-2013年金地（集團）股份有限公司盈利能力關(guān)鍵指標	網(wǎng)
圖表 2010-2013年金地（集團）股份有限公司營運能力關(guān)鍵指標	ｗ
圖表 2010-2013年金地（集團）股份有限公司成長能力關(guān)鍵指標	ｗ

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2014年中國房地產(chǎn)現(xiàn)狀調(diào)研及市場前景走勢分析報告

第一章 房地產(chǎn)行業(yè)基本概述

1.1 房地產(chǎn)概念闡釋

1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述

第二章 2011-2013年全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

2.1 2011-2013年全球房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析

2.2 2011-2013年美洲部分國家房地產(chǎn)市場概況

2.3 2011-2013年歐洲部分國家房地產(chǎn)市場概況

2.4 2011-2013年亞洲部分國家房地產(chǎn)市場概況

第三章 2011-2013年房地產(chǎn)行業(yè)宏觀環(huán)境分析

3.1 房地產(chǎn)經(jīng)濟周期分析

3.2 經(jīng)濟環(huán)境

3.3 消費環(huán)境

3.4 城市化進程

第四章 2011-2013年房地產(chǎn)土地市場供需分析

4.1 2011年房地產(chǎn)土地市場供需情況

4.2 2012年房地產(chǎn)土地市場供需情況

4.3 2013年房地產(chǎn)土地市場供需情況

第五章 2011-2013年房地產(chǎn)投融資情況分析

5.1 2011-2013年房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀分析

5.2 2011-2013年房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀分析

5.3 2011-2013年民間資本投資房地產(chǎn)的主要特點

5.4 2011-2013年保障房融資情況分析

第六章 2011-2013年房地產(chǎn)市場運行狀況分析

6.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

6.2 2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

6.3 2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

6.4 2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

6.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗

6.6 中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議

第七章 2011-2013年房地產(chǎn)行業(yè)需求狀況分析

7.1 2011-2013年中國的人口現(xiàn)狀

7.2 2011-2013年房地產(chǎn)市場需求形勢分析

7.3 影響房地產(chǎn)消費需求的主要因素

第八章 2011-2013年一線城市房地產(chǎn)市場運行分析

8.1 北京

8.2 上海

8.3 廣州

8.4 深圳

第九章 2011-2013年二三線城市房地產(chǎn)市場運行分析

9.1 天津

9.2 南京

9.3 杭州

9.4 武漢

9.5 長沙

9.6 鄭州

9.7 成都

9.8 重慶

9.9 海口

9.10 西安

9.11 蘭州

9.12 呼和浩特

第十章 2011-2013年房地產(chǎn)行業(yè)細分市場發(fā)展分析

10.1 2011-2013年住宅市場分析

10.2 2011-2013年商業(yè)地產(chǎn)市場分析

10.3 2011-2013年寫字樓市場分析

10.4 2011-2013年二手房市場分析

10.7 2011-2013年養(yǎng)老地產(chǎn)市場分析

第十一章 2011-2013年房地產(chǎn)百強企業(yè)經(jīng)營發(fā)展分析

11.1 2011年房地產(chǎn)百強企業(yè)發(fā)展分析

11.2 2012年房地產(chǎn)百強企業(yè)發(fā)展分析

11.3 2013年房地產(chǎn)百強企業(yè)發(fā)展分析

第十二章 2011-2013年房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展分析

12.1 房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈總體簡析

12.2 上游行業(yè)的發(fā)展及影響分析

12.3 下游行業(yè)的發(fā)展及影響分析

第十三章 2011-2013年房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析

13.1 2010-2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策回顧

13.2 2012年中國房地產(chǎn)政策分析

13.3 2013年中國房地產(chǎn)政策分析

13.4 2013年“新國五條”解讀

第十四章 房地產(chǎn)行業(yè)投資機遇分析

14.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)投資時機分析

14.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性

14.3 城市化為我國房地產(chǎn)業(yè)帶來機遇

14.4 二三線城市房地產(chǎn)的投資機遇分析

第十五章 房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預警

15.1 宏觀經(jīng)濟波動風險分析

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第一章房地產(chǎn)行業(yè)基本概述

　　1.1 　房地產(chǎn)概念闡釋

　　1.2 　房地產(chǎn)行業(yè)概述

　　2.1 　2011-2013年全球房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析

　　2.2 　2011-2013年美洲部分國家房地產(chǎn)市場概況

　　2.3 　2011-2013年歐洲部分國家房地產(chǎn)市場概況

　　2.4 　2011-2013年亞洲部分國家房地產(chǎn)市場概況

　　3.1 　房地產(chǎn)經(jīng)濟周期分析

　　3.2 　經(jīng)濟環(huán)境

　　3.3 　消費環(huán)境

　　3.4 　城市化進程

　　4.1 　2011年房地產(chǎn)土地市場供需情況

　　4.2 　2012年房地產(chǎn)土地市場供需情況

　　4.3 　2013年房地產(chǎn)土地市場供需情況

　　5.1 　2011-2013年房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀分析

　　5.2 　2011-2013年房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀分析

　　5.3 　2011-2013年民間資本投資房地產(chǎn)的主要特點

　　5.4 　2011-2013年保障房融資情況分析

　　6.1 　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

　　6.2 　2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

　　6.3 　2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

　　6.4 　2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展

　　6.5 　中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗

　　6.6 　中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議

　　7.1 　2011-2013年中國的人口現(xiàn)狀

　　7.2 　2011-2013年房地產(chǎn)市場需求形勢分析

　　7.3 　影響房地產(chǎn)消費需求的主要因素

　　8.1 　北京

　　8.2 　上海

　　8.3 　廣州

　　8.4 　深圳

　　9.1 　天津

　　9.2 　南京

　　9.3 　杭州

　　9.4 　武漢

　　9.5 　長沙

　　9.6 　鄭州

　　9.7 　成都

　　9.8 　重慶

　　9.9 　海口

　　9.10 　西安

　　9.11 　蘭州

　　9.12 　呼和浩特

　　10.1 　2011-2013年住宅市場分析

　　10.2 　2011-2013年商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　10.3 　2011-2013年寫字樓市場分析

　　10.4 　2011-2013年二手房市場分析

　　10.7 　2011-2013年養(yǎng)老地產(chǎn)市場分析

　　11.1 　2011年房地產(chǎn)百強企業(yè)發(fā)展分析

　　11.2 　2012年房地產(chǎn)百強企業(yè)發(fā)展分析

　　11.3 　2013年房地產(chǎn)百強企業(yè)發(fā)展分析

　　12.1 　房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈總體簡析

　　12.2 　上游行業(yè)的發(fā)展及影響分析

　　12.3 　下游行業(yè)的發(fā)展及影響分析

　　13.1 　2010-2011年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策回顧

　　13.2 　2012年中國房地產(chǎn)政策分析

　　13.3 　2013年中國房地產(chǎn)政策分析

　　13.4 　2013年“新國五條”解讀

第十四章房地產(chǎn)行業(yè)投資機遇分析

　　14.1 　中國房地產(chǎn)行業(yè)投資時機分析

　　14.2 　中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性

　　14.3 　城市化為我國房地產(chǎn)業(yè)帶來機遇

　　14.4 　二三線城市房地產(chǎn)的投資機遇分析

第十五章房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預警

　　15.1 　宏觀經(jīng)濟波動風險分析

　　15.2 　政策風險分析

　　15.3 　住宅市場風險分析

　　15.4 　二三線城市風險分析

　　15.5 　其他相關(guān)風險分析

　　16.1 　萬科企業(yè)股份有限公司

　　16.2 　中國海外發(fā)展有限公司

　　16.3 　恒大地產(chǎn)集團有限公司

　　16.4 　保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司

　　16.5 　綠城房地產(chǎn)集團有限公司

　　16.6 　華潤置地有限公司

　　16.7 　世茂房地產(chǎn)控股有限公司

　　16.8 　北京首都開發(fā)股份有限公司

　　16.9 　招商局地產(chǎn)控股股份有限公司

　　16.10 　金地（集團）股份有限公司