2024年主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)研究報告 中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研與市場前景分析報告(2024年)

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中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研與市場前景分析報告(2024年)

報告編號:1370983 CIR.cn ┊ 推薦:
中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研與市場前景分析報告(2024年)
  • 名 稱:中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研與市場前景分析報告(2024年)
  • 編 號:1370983 
  • 市場價:電子版9000元  紙質(zhì)+電子版9200
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  主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的主體內(nèi)容之一,也是未來旅游業(yè)發(fā)展的重要趨勢。中國的主題公園擁有廣闊的發(fā)展前景。從數(shù)量上說,許多著名的大城市如天津、重慶、武漢、沈陽、西安等,都沒有***個真正意義上的主題公園。**年起,中國將進入***個大型主題公園發(fā)展的新時期。**年開始的中國大型主題公園發(fā)展新時期,將有如下突出特點:市場競爭激烈。隨著中國經(jīng)濟的崛起和中國城市化進程的加快,主題公園這種都市型旅游休閑產(chǎn)品將逐漸成為人們閑暇游憩的主要消費對象。

  中國將成為世界主題公園巨頭競爭的主場地。粵港地區(qū)、以上海為中心的長三角地區(qū)和國內(nèi)主要城市,是業(yè)界主要爭奪的市場。民族品牌的崛起。中國主題公園市場的崛起大大激發(fā)了本土品牌發(fā)展壯大的愿望,國內(nèi)大型旅游公司、主題公園公司將加速發(fā)展。產(chǎn)品多元化。中國將進入***個大型主題公園發(fā)展的新時期,除了國內(nèi)品牌國際化、國際品牌國內(nèi)化之外,在產(chǎn)品上也呈現(xiàn)多元化的趨勢,集中為***個大的產(chǎn)品方向:一是出現(xiàn)大型的主題公園,投資規(guī)模在***億元左右;二是出現(xiàn)生態(tài)、會議展覽、休閑、體育相結(jié)合的度假區(qū);三是出現(xiàn)接近國際市場又體現(xiàn)民族化的大型演藝"秀"。投資前景廣闊。現(xiàn)在,各地不僅營造了良好的招商引資環(huán)境,而且對國際品牌和國內(nèi)大型旅游企業(yè)給予空前的優(yōu)惠條件,并在基礎(chǔ)設(shè)施投入等方面進行大力配合。此外,還采取"大旅游"等先進的開發(fā)理念,將旅游發(fā)展與城市發(fā)展結(jié)合在一起,將大型旅游項目規(guī)劃與城市規(guī)劃結(jié)合在一起,非常注重對資源的利用和對環(huán)境的保護。現(xiàn)在,旅游業(yè)、包括主題公園業(yè)的發(fā)展前景日益被投資者看好,會有不同行業(yè)、不同企業(yè)的資金流向主題公園。其中,民營資本和境外資本的投資力度還會加大。

  隨著住宅開發(fā)競爭加劇,利潤減薄,風(fēng)險加大,更多的開發(fā)商轉(zhuǎn)移投資旅游房地產(chǎn)。旅游作為不良項目的救命稻草,一直是房地產(chǎn)投資開發(fā)的***個重要領(lǐng)域,旅游房地產(chǎn)就是在主流市場逐漸趨于飽和之后,在邊緣產(chǎn)生的新的市場,現(xiàn)在這個市場的價值正日益凸顯出來。除按傳統(tǒng)方式開發(fā)經(jīng)營的酒店和度假村外,截至**旅游房地產(chǎn)按其所有權(quán)和使用權(quán)的大小可分為若干形態(tài)。在我國,海南的博鰲、深圳的華僑城、觀瀾湖、杭州的宋城、廣州的華南板塊,近年來一大批旅游房地產(chǎn)項目得益于"假日經(jīng)濟"、"會議經(jīng)濟"以及房地產(chǎn)開發(fā)從市區(qū)向城市邊緣地帶的挺進,勢頭強勁。除了國外和港臺頗具實力的公司外,國內(nèi)截至**涉足旅游房地產(chǎn)的公司超過百家,包括首創(chuàng)、海航、中信、中旅等大型企業(yè),珠江地產(chǎn)、天鴻集團、萬科集團、萬達集團、萬通集團、青島匯泉旅業(yè)等一大批房地產(chǎn)投資商、開發(fā)商、旅游企業(yè),各路開發(fā)商均看好未來中國的旅游房地產(chǎn)市場。

第一部分 行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

第一章 中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

  第一節(jié) 2023年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析

    一、2023年宏觀經(jīng)濟運行情況分析

    二、2023年我國宏觀經(jīng)濟形勢分析

    三、2023年中國經(jīng)濟增長分析預(yù)測

  第二節(jié) 2023年中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析

    一、中國旅游業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向分析

    二、我國加大旅游市場監(jiān)管重點整治出境游零負團費

    三、2023年國家法定節(jié)假日調(diào)整方案對旅游行業(yè)的影響

  第三節(jié) 2023年中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析

    一、我國旅游消費需求分析

    二、我國國內(nèi)旅游消費的主要特征

    三、假日旅游消費最大潛力分析

    四、我國居民旅游消費意愿分析

    五、2023年旅游經(jīng)濟運行數(shù)據(jù)

    六、旅游市場的問題與趨勢預(yù)測分析

第二部分 主題公園發(fā)展分析

第二章 主題公園概述

  第一節(jié) 主題公園的起源與產(chǎn)生

    一、主題公園的起源

    二、中國主題公園的發(fā)展歷程

    三、主題公園在我國的發(fā)展

  第二節(jié) 主題公園的相關(guān)概述

    一、主題公園的定義

    二、主題公園的分類

    三、主題公園的意義

    四、主題公園文化特色分析

  第三節(jié) 中國主題公園產(chǎn)業(yè)特性分析

轉(zhuǎn)自:http://www.miaohuangjin.cn/3/98/ZhuTiGongYuanJiLvYouDiChanHangYeYanJiuBaoGao.html

    一、高投入高成本

    二、明顯的生命周期性

    三、主題產(chǎn)品衍生產(chǎn)業(yè)尚未形成

    四、客源市場集中在國內(nèi)和亞洲文化圈

  第四節(jié) 主題公園對旅游業(yè)的作用及意義

    一、主題公園與旅游業(yè)的關(guān)系

    二、主題公園與都市旅游目的地吸引力的互動分析

第三章 全球主題公園發(fā)展概況

  第一節(jié) 全球主題公園業(yè)的狀況與趨勢預(yù)測分析

    一、全球主題公園行業(yè)特征

    二、全球市場競爭因素分析

    三、全球行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析

  第二節(jié) 國外發(fā)達國家主題公園經(jīng)營現(xiàn)狀調(diào)研

    一、英國

    二、日本

    三、美國

    四、澳大利亞

  第三節(jié) 國外主題公園發(fā)展經(jīng)驗探討

    一、選址的重要性

    二、充分展現(xiàn)主題

    三、強調(diào)游客參與

    四、娛樂與教育相結(jié)合

    五、主題公園與零售業(yè)相結(jié)合

    六、價格策略多元化

    七、完善的服務(wù)系統(tǒng)

    八、經(jīng)營規(guī)模化

  第四節(jié) 世界主題公園的發(fā)展及其對中國的啟示

    一、全球主題公園業(yè)概況

    二、全球主題公園的發(fā)展分析

    三、對中國主題公園業(yè)的啟示

第四章 不同角度看中國主題公園發(fā)展

  第一節(jié) 從規(guī)劃設(shè)計的角度論主題公園的發(fā)展

    一、設(shè)計目標(biāo)

    二、設(shè)計主體

    三、設(shè)計技能

  第二節(jié) 從經(jīng)營管理的角度論主題公園的發(fā)展

    一、強化戰(zhàn)略管理

    二、在主題公園生命周期各階段實施不同產(chǎn)營銷策略

    三、降低季節(jié) 性影響

    四、提高員工素質(zhì)及加強內(nèi)部管理

  第三節(jié) 從宏觀調(diào)控的角度論主題公園的發(fā)展

    一、依據(jù)城市(地區(qū))總體規(guī)劃和旅游發(fā)展總體規(guī)劃

    二、旅游主管部門對主題公園的審批制度

    三、對重大主題公園的建設(shè)給予有力支持

第五章 中國主題公園發(fā)展現(xiàn)狀分析

  第一節(jié) 我國主題公園發(fā)展分析

    一、中國主題公園產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測

    二、我國主題公園顧客需求調(diào)查分析

    三、中國主題公園連鎖經(jīng)營時代到來

    四、主題公園的發(fā)展出路

    五、我國主題公園走向分析

  第二節(jié) 主要區(qū)域主題公園發(fā)展分析

    一、長三角主題公園建設(shè)分析

    二、四川再掀主題公園熱潮

  第三節(jié) 大型主題公園發(fā)展的影響因素

    一、客源市場和交通條件

    二、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平

    三、城市旅游感知形象

    四、空間集聚和競爭

  第四節(jié) 主題公園與都市旅游目的地吸引力的互動分析

    一、主題公園的與都市旅游的關(guān)系

    二、主題公園是都市旅游目的地的重要旅游吸引物

Research Report on the Current Situation and Market Prospect Analysis of China's Theme Parks and Tourism Real Estate Industry (2024)

    三、主題公園的建設(shè)能有效詮釋都市旅游目的地獨特的文化底蘊

    四、主題公園的良性發(fā)展促進都市旅游目的地特色商業(yè)發(fā)展

  第五節(jié) 主題公園差異化虛擬經(jīng)營探討

    一、主題公園差異化虛擬經(jīng)營的內(nèi)涵

    二、主題公園差異化虛擬經(jīng)營的形式

    三、主題公園差異化虛擬經(jīng)營模式的建立流程

  第六節(jié) 主題公園的盈利模式

    一、主題公園盈利模式分析

    二、主題公園再認識

    三、主題公園盈利模式規(guī)劃

第三部分 旅游地產(chǎn)發(fā)展分析

第六章 旅游地產(chǎn)發(fā)展概況

  第一節(jié) 中國旅游地產(chǎn)的含義及興起

    一、旅游房地產(chǎn)的定義及相關(guān)概念

    二、旅游房地產(chǎn)的形成與發(fā)展

    三、旅游地產(chǎn)概念細分

  第二節(jié) 中國旅游地產(chǎn)的市場開發(fā)分析

    一、房地產(chǎn)與旅游的內(nèi)在聯(lián)系

    二、中國旅游地產(chǎn)的特征

    三、旅游地產(chǎn)開發(fā)的特殊性

    四、旅游資源發(fā)掘與地產(chǎn)項目開發(fā)的雙增值

    五、中國旅游地產(chǎn)項目開發(fā)成功的重要措施

    六、旅游地產(chǎn)項目的成功要素

  第三節(jié) 發(fā)展旅游地產(chǎn)的前景與現(xiàn)實意義

    一、旅游地產(chǎn)的前景展望

    二、旅游地產(chǎn)的現(xiàn)實意義

    三、旅游地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)特點

    四、旅游地產(chǎn)的發(fā)展對策

第七章 世界旅游地產(chǎn)發(fā)展概況

  第一節(jié) 世界旅游房地產(chǎn)開發(fā)理念的演進過程

    一、單一的大中型文化主題公園

    二、綜合性、區(qū)域性開發(fā)的雛形

    三、大型旅游休閑社區(qū)的出現(xiàn)

  第二節(jié) 旅游房地產(chǎn)項目開發(fā)分析

    一、旅游房地產(chǎn)項目開發(fā)的原則

    二、項目開發(fā)中應(yīng)特別注意的問題

第八章 中國旅游地產(chǎn)發(fā)展分析

  第一節(jié) 旅游地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀分析

    一、中國旅游地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

    二、旅游房地產(chǎn)的發(fā)展空間分析

    三、創(chuàng)新旅游地產(chǎn)以度假的理念開發(fā)地產(chǎn)

    四、我國旅游地產(chǎn)發(fā)展呈現(xiàn)的問題分析

    五、旅游地產(chǎn)充分發(fā)展的“瓶頸”因素分析

    六、旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢預(yù)測分析

  第二節(jié) 2023年旅游地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢分析

    一、中國旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀分析

    二、旅游地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的新定位

    三、旅游地產(chǎn)進入快速發(fā)展階段

    四、中國旅游房地產(chǎn)迎來快速發(fā)展

    五、城市旅游地產(chǎn)投資狀況分析

    六、中部旅游地產(chǎn)調(diào)查

    七、-201年旅游地產(chǎn)的機遇與挑戰(zhàn)分析

  第三節(jié) 多角度分析旅游房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展機遇

    一、從資本市場分析

    二、從社會角度分析

    三、從政策法規(guī)角度分析

  第四節(jié) 2023年旅游地產(chǎn)主要發(fā)展城市分析

    一、環(huán)渤海區(qū)域的旅游地產(chǎn)分析

    二、海南旅游地產(chǎn)的發(fā)展

    三、大連旅游地產(chǎn)的發(fā)展

    四、青島旅游地產(chǎn)的發(fā)展

    五、威海旅游地產(chǎn)的發(fā)展

    六、秦皇島旅游地產(chǎn)的發(fā)展

中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研與市場前景分析報告(2024年)

    七、煙臺旅游地產(chǎn)的發(fā)展

    八、上海旅游地產(chǎn)的發(fā)展

第四部分 行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

第九章 2024-2030年中國主題公園發(fā)展趨勢預(yù)測分析

  第一節(jié) 2024-2030年主題公園總體發(fā)展趨勢預(yù)測分析

    一、主題突出文化性

    二、技術(shù)體現(xiàn)互動性

    三、內(nèi)容追求娛樂性

    四、項目偏重參與性

    五、氛圍張揚刺激性

    六、景觀回歸真實性

    七、付款刷卡便捷性

    八、規(guī)模凸現(xiàn)擴張性

  第二節(jié) 2024-2030年中國主題公園發(fā)展趨勢預(yù)測分析

    一、主題公園的發(fā)展方向

    二、主題公園將成公園發(fā)展新主題

    三、2024-2030年中國主題公園將迎來“黃金時代”

    四、主題公園經(jīng)營情況分析

  第三節(jié) 2022-2023年中國主題公園的投資建設(shè)

    一、云南建成我國一流恐龍文化主題公園

    二、濱海航母主題公園全面啟建

    三、2023年果樹主題公園陸續(xù)開園

    四、崇明擬建最大自行車主題公園

    五、2023年延慶建成元帥系蘋果主題公園

    六、2023年全球首家國旗主題公園落戶中國

    七、2023年西部最大水上主題公園開園

    八、海南文昌將建航天育種主題公園

    九、2023年前南寧體育主題公園建設(shè)完工

    十、2023年上海“農(nóng)字號”主題公園建設(shè)預(yù)測分析

    十一、2023年前番禺建成海洋主題公園

第十章 2024-2030年中國旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測分析

  第一節(jié) 2024-2030年旅游地產(chǎn)發(fā)展形勢展望

    一、優(yōu)厚的旅游地產(chǎn)發(fā)展資源

    二、規(guī)劃、開發(fā)向?qū)I(yè)化發(fā)展

  第二節(jié) 2024-2030年旅游房地產(chǎn)在我國的發(fā)展趨勢預(yù)測分析

    一、旅游房地產(chǎn)發(fā)展的環(huán)境日漸成熟

    二、旅游房地產(chǎn)的市場需求潛力巨大

    三、政策法規(guī)將直接影響旅游房地產(chǎn)的步伐

    四、資金和品牌將成為旅游房地產(chǎn)未來的決定力量

    五、與國情適合與國際接軌的特色產(chǎn)品將不斷出現(xiàn)

    六、旅游地產(chǎn)逆勢發(fā)展成地產(chǎn)新寵

  第三節(jié) 2024-2030年旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢預(yù)測分析

    一、旅游地產(chǎn)發(fā)展前景廣闊

    二、從“小旅游、大地產(chǎn)”到“大旅游、小地產(chǎn)”

    三、旅游地產(chǎn)開發(fā)的多元化趨勢加深

    四、旅游地產(chǎn)投資開發(fā)重心將從銷售轉(zhuǎn)向經(jīng)營

    五、旅游地產(chǎn)需要全盤策劃和動態(tài)規(guī)劃

    六、旅游地產(chǎn)的多方共贏趨勢預(yù)測分析

第十一章 2024-2030年中國主題公園及旅游地產(chǎn)的經(jīng)典案例

  第一節(jié) 成功案例分析

    一、華僑城

    二、杭州宋城

    三、無錫太湖影視基地

  第二節(jié) 失敗案例分析

    一、江蘇吳江福祿貝爾科幻樂園

    二、海南中華人民族文化村

    三、廣東番禹飛龍世界游樂城

  第三節(jié) 啟示

第十二章 2024-2030年中國主題公園產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略

  第一節(jié) 主題公園市場化商業(yè)運作模式分析

    一、主題公園發(fā)展現(xiàn)狀分析

    二、中國主題公園經(jīng)營現(xiàn)狀分析

    三、我國主題公園與國外主題公園的swot分析

ZhongGuo Zhu Ti Gong Yuan Ji Lv You Di Chan HangYe XianZhuang DiaoYan Yu ShiChang QianJing FenXi BaoGao (2024 Nian )

    四、商業(yè)設(shè)計步驟分析

    五、國產(chǎn)主題公園經(jīng)營策略分析

  第二節(jié) 主題公園營銷模式分析

    一、有效的主題定位

    二、激活市場的產(chǎn)品策略

    三、靈活多變的價格策略

    四、推拉結(jié)合的促銷策略

    五、雙管齊下的渠道策略

  第三節(jié) 主題公園營銷方式

    一、直復(fù)營銷

    二、內(nèi)部營銷

    三、品牌營銷

    四、合作營銷

    五、網(wǎng)絡(luò)營銷

    六、體驗營銷

    七、事件營銷

    八、整合營銷

  第四節(jié) 主題公園成功開發(fā)的要素

    一、主題選擇與定位

    二、主題公園區(qū)位選擇

    三、主題創(chuàng)意

    四、主題產(chǎn)品開發(fā)與更新

    五、主題公園文化內(nèi)涵

    六、營銷策略

  第五節(jié) 迪斯尼主題公園成功經(jīng)營策略

    一、品牌經(jīng)營策略

    二、服務(wù)制勝策略

    三、產(chǎn)品創(chuàng)新策略

    四、靈活定價策略

    五、營銷管理策略

  第六節(jié) 迪斯尼對中國大型主題樂園的啟示

    一、把主題公園作為品牌文化來推廣

    二、快樂王國的氛圍營造

    三、強大的整體營銷策略

  第七節(jié) 中國首個自主創(chuàng)新主題公園連鎖品牌解構(gòu)

第十三章 2024-2030年中國主題公園市場競爭策略分析

  第一節(jié) 中國主題公園的競爭力因素

    一、oct是中國主題公園的領(lǐng)跑者

    二、現(xiàn)代主題公園競爭熱的冷思考

  第二節(jié) 中國主題公園取得競爭優(yōu)勢的要素

    一、準(zhǔn)確的主題選擇

    二、恰當(dāng)?shù)膱@址選擇

    三、獨特的主題創(chuàng)意

    四、深度的主題產(chǎn)品開發(fā)

    五、靈活的營銷策略

第十四章 2024-2030年中國旅游地產(chǎn)發(fā)展策略

  第一節(jié) 旅游房地產(chǎn)開發(fā)的基本模式

    一、以旅游區(qū)域開發(fā)帶動旅游房地產(chǎn)開發(fā)

    二、以產(chǎn)權(quán)式酒店為主體的房地產(chǎn)開發(fā)

    三、以度假地第二居所為主體的旅游房地產(chǎn)開發(fā)

    四、經(jīng)營服務(wù)類旅游房地產(chǎn)的開發(fā)

    五、酒店式公寓的開發(fā)

  第二節(jié) 旅游地產(chǎn)項目的成功基礎(chǔ)

    一、天生的資質(zhì)

    二、良好的題材

    三、完善的規(guī)劃

    四、持續(xù)的投資

    五、完備網(wǎng)絡(luò)

  第三節(jié) 旅游地產(chǎn)開發(fā)與生態(tài)景觀保護

    一、中華石苑鳳凰嶺風(fēng)景區(qū)規(guī)劃

    二、鄭州黃河大觀

    三、武漢盤龍城

    四、天津珠江溫泉城規(guī)劃

中國テーマパーク及び観光不動産業(yè)界の現(xiàn)狀調(diào)査研究と市場見通し分析報告(2024年)

  第四節(jié) 促進旅游地產(chǎn)發(fā)展的策略

    一、地產(chǎn)定位應(yīng)面向國際

    二、注重保護稀缺的生態(tài)景觀資源

    三、加強宏觀及微觀的把握能力

    四、旅游房地產(chǎn)成功開發(fā)策略分析

  第五節(jié) 旅游地產(chǎn)發(fā)展政策建議

    一、發(fā)展政策建議

    二、建立嚴(yán)格的市場準(zhǔn)入制度

    三、建立有效的旅游交換系統(tǒng)

  第六節(jié) [:中:智林]二線城市旅游地產(chǎn)差異化經(jīng)營

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圖表目錄

  圖表 1:2018-2023年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長率分析

  圖表 2:2023年主要客源國入境旅游情況分析

  圖表 3:按國際旅游(外匯)收入排列,31個省、自治區(qū)、直轄市的具體狀況分析

  圖表 4:2023年中國公民首站前往主要目的地國家(地區(qū))狀況分析

  圖表 5:2023年全國星級飯店經(jīng)營狀況分析

  圖表 6:按規(guī)模大小、項目特征和服務(wù)半徑將主題公園類型

  圖表 7:按主題公園主題的性質(zhì)分類

  圖表 8:合理約束主題公園投資建設(shè)行業(yè)的目的

  圖表 9:實施嚴(yán)格的審批制度的目的

  圖表 10: 投資措施方式

  圖表 11:顧客了解到各大主題公園的途徑

  圖表 12:顧客偏好的游樂方式

  圖表 13:顧客的出游方式

  圖表 14:顧客希望主題公園的售票方式

  圖表 15:主題公園吸引顧客的促銷方式

  圖表 16:主題公園贈送初體驗會對顧客的吸引力

  圖表 17:優(yōu)質(zhì)的服務(wù)是否會增強主題公園的吸引力

  圖表 18:顧客在主題公園總的花費(不包含門票)

  圖表 19:去主題公園游玩的顧客的年齡

  圖表 20:去主題公園游玩的顧客的職業(yè)

  圖表 21:華僑城開創(chuàng)的“旅游+房地產(chǎn)”經(jīng)營模式

  

  

  省略………

掃一掃 “中國主題公園及旅游地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀調(diào)研與市場前景分析報告(2024年)”

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