| 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來受益于城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、人才引進(jìn)政策和科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的聚集，顯示出強(qiáng)勁的活力。作為浙江省的省會(huì)城市和長(zhǎng)三角區(qū)域的重要節(jié)點(diǎn)，杭州的房地產(chǎn)市場(chǎng)吸引了大量投資，住宅、商業(yè)地產(chǎn)和科技園區(qū)項(xiàng)目紛紛涌現(xiàn)。同時(shí)，政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策，如限購、限貸，有效維持了市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，避免了過度投機(jī)。 | |
| 未來，杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)將更加注重可持續(xù)發(fā)展和品質(zhì)提升。一方面，隨著城市更新和舊城改造項(xiàng)目的推進(jìn)，存量房市場(chǎng)將獲得新的發(fā)展機(jī)遇，提升城市空間利用效率。另一方面，高品質(zhì)住宅和綠色建筑將成為市場(chǎng)主流，滿足居民對(duì)健康、舒適居住環(huán)境的需求，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。 | |
| 自20世紀(jì)80年代開始，我國(guó)房地產(chǎn)開始快速發(fā)展，帶動(dòng)了一大批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。杭州房地產(chǎn)業(yè)是在我國(guó)住房制度改革中不斷發(fā)展起來的，進(jìn)入20世紀(jì)90年代后期，杭州房地產(chǎn)才真正進(jìn)入市場(chǎng)化階段。杭州商品房從無到有，從小到大，房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷發(fā)展壯大。 | |
| 2009年，在國(guó)家積極的財(cái)政政策、適度寬松的貨幣政策以及杭州市多項(xiàng)購房?jī)?yōu)惠政策的刺激下，前期受抑的剛性需求及投資性需求大量釋放，房地產(chǎn)市場(chǎng)從年初的谷底快速回暖并不斷升溫。全年商品房銷售旺盛，土地交易火爆，房?jī)r(jià)、地價(jià)呈現(xiàn)較大幅度上漲，市場(chǎng)再現(xiàn)供不應(yīng)求局面。2009年，杭州完成房地產(chǎn)開發(fā)投資704.68億元，同比增長(zhǎng)14.5％，增幅較上年回落4.1個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資比重30.7％，比上年回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。從2009年各月的走勢(shì)看，投資增幅前高后低，下半年受上年基數(shù)影響，回落趨勢(shì)明顯。全年房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)增幅為14.5％，比上半年回落 7.6個(gè)百分點(diǎn)。 | |
| 2010年3月，隨著新增房源的大幅增加，杭州樓市成交量開始逐步復(fù)蘇，且上揚(yáng)幅度較大，截止3月底，杭州商品房共成交1929套，24.79萬平方米，其中商品住宅成交1346套，17.17萬平方米，環(huán)比分別上漲388%，295%，但與09年同期相比仍存在較大差距，分別環(huán)比下降67%，62%。進(jìn)入四月份、由于國(guó)家強(qiáng)力調(diào)控樓市的政策出臺(tái)，杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)陷入觀望，成交量急劇下降，不過價(jià)格仍然堅(jiān)挺。面對(duì)此輪房產(chǎn)調(diào)控政策，未來杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)如何發(fā)展？企業(yè)該如何根據(jù)當(dāng)前形勢(shì)制定相關(guān)策略呢？ | |
| 本市場(chǎng)分析報(bào)告首先介紹了房地產(chǎn)的定義、分類、市場(chǎng)特點(diǎn)等，接著分析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、杭州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及杭州房地產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行情況，然后分別介紹了杭州土地市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)、別墅市場(chǎng)、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、寫字樓市場(chǎng)、二手房市場(chǎng)的發(fā)展。隨后，報(bào)告對(duì)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)重點(diǎn)企業(yè)、市場(chǎng)營(yíng)銷進(jìn)行分析最后在前面大量分析、預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，研究了杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)今后的發(fā)展環(huán)境、趨勢(shì)以及與投融資策略。 | |
| 《二〇一二年中國(guó)杭州房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析及投資前景分析報(bào)告》為杭州房地產(chǎn)企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。 | |
第一部分 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
產(chǎn) |
第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述 |
業(yè) |
第一節(jié) 房地產(chǎn)概念闡釋 |
調(diào) |
| 一、房地產(chǎn)的定義 | 研 |
| 二、房地產(chǎn)的特征 | 網(wǎng) |
| 三、房地產(chǎn)的自然形態(tài) | ｗ |
| 四、房地產(chǎn)的類別 | ｗ |
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述 |
ｗ |
| 一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義 | ． |
| 二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域 | Ｃ |
| 三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn) | ｉ |
| 四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位 | ｒ |
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn) |
． |
| 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次 | ｃ |
| 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容 | ｎ |
| 三、房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn) | 中 |
| 四、提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑 | 智 |
第二章 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 |
林 |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 |
４ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的進(jìn)程 | ０ |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性 | ０ |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn) | ６ |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)模式的蛻變歷程 | １ |
| 五、2011年房貸新政下的樓市變局 | ２ |
第二節(jié) 2010-2011年中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析 |
８ |
| 三、2010年中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析 | ６ |
| 四、2011年中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析 | ６ |
第三節(jié) 2010-2011年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行綜述 |
８ |
| 一、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)解讀 | 產(chǎn) |
| 二、2011年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行指標(biāo)分析 | 業(yè) |
| （一）房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 | 調(diào) |
| （二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | 研 |
| （三）商品房建筑與銷售情況 | 網(wǎng) |
| （四）全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況 | ｗ |
第三章 杭州市房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析 |
ｗ |
第一節(jié) 杭州市宏觀環(huán)境概況 |
ｗ |
| 一、杭州行政區(qū)劃概況 | ． |
| 二、杭州交通概況 | Ｃ |
| 三、杭州將積極培育十大特色潛力行業(yè) | ｉ |
第二節(jié) 杭州市經(jīng)濟(jì)情況分析 |
ｒ |
| 一、2010年杭州市經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展概況 | ． |
| 二、2011年杭州經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析 | ｃ |
| 三、2011年杭州市場(chǎng)消費(fèi)趨于活躍 經(jīng)濟(jì)喜迎開門紅 | ｎ |
| 四、杭州積極推動(dòng)新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)發(fā)展 | 中 |
| 五、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)江東區(qū)塊正加速發(fā)展 | 智 |
| 六、杭州工業(yè)：建設(shè)大平臺(tái) 加快轉(zhuǎn)型升級(jí)新突破 | 林 |
第三節(jié) 杭州近期城市建設(shè)規(guī)劃 |
４ |
| 一、杭州規(guī)劃建設(shè)20大新城100個(gè)城市綜合體 | ０ |
| 二、杭州規(guī)劃建設(shè)六條生態(tài)帶 | ０ |
| 三、未來杭州濱江新城建設(shè)規(guī)劃 | ６ |
| 四、杭州大江東新城規(guī)劃建設(shè)三城一區(qū) | １ |
| 五、杭州編制運(yùn)河新城概念規(guī)劃 | ２ |
| 六、杭州加快新城和城市綜合體規(guī)劃建設(shè) | ８ |
第四章 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
６ |
第一節(jié) 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 |
６ |
| 一、杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展回顧 | ８ |
| 二、杭州房地產(chǎn)建造外立面掀起新風(fēng)潮 | 產(chǎn) |
| 三、2009年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧 | 業(yè) |
| 四、2010年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 | 調(diào) |
| 五、2010杭州房地產(chǎn) 開發(fā)商的個(gè)性化的時(shí)代 | 研 |
| 全文：http://www.miaohuangjin.cn/DiaoYan/2012-02/eryierhangzhoufangdichanhangyexianzh.html | |
| 六、杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)龍頭企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 | 網(wǎng) |
| 七、后危機(jī)時(shí)期的杭州房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展格局探討 | ｗ |
第二節(jié) 2011年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 |
ｗ |
| 一、杭州13家房企入選2011中國(guó)房地產(chǎn)百強(qiáng) | ｗ |
| 二、2011年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 | ． |
第三節(jié) 杭州區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
Ｃ |
| 一、2010年余杭區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 | ｉ |
| 二、蕭山房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要發(fā)展特點(diǎn) | ｒ |
| 三、蕭山主城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) | ． |
第四節(jié) 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 |
ｃ |
| 一、外來房企進(jìn)駐對(duì)杭州本土房企影響分析 | ｎ |
| 二、杭州成房地產(chǎn)發(fā)展一線城市 上海房企涌向杭州 | 中 |
| 三、新勢(shì)力崛起，杭州地產(chǎn)圈或重排座次 | 智 |
第二部分 杭州房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析 |
林 |
第五章 杭州土地市場(chǎng) |
４ |
第一節(jié) 土地市場(chǎng)的相關(guān)概念 |
０ |
| 一、土地市場(chǎng)概念 | ０ |
| 二、土地市場(chǎng)的特殊性 | ６ |
| 三、房?jī)r(jià)與土地成本 | １ |
| 四、房?jī)r(jià)與地價(jià) | ２ |
| 五、地價(jià)與土地供應(yīng) | ８ |
第二節(jié) 中國(guó)土地市場(chǎng)情況分析 |
６ |
| 一、中國(guó)土地市場(chǎng)的特點(diǎn) | ６ |
| 二、2009年中國(guó)土地市場(chǎng)的特點(diǎn) | ８ |
| 三、2010年中國(guó)土地市場(chǎng)狀況分析 | 產(chǎn) |
| 四、2010年土地市場(chǎng)的特點(diǎn) | 業(yè) |
| 五、2010年我國(guó)土地出讓收入情況 | 調(diào) |
| 六、2011年我國(guó)土地市場(chǎng)狀況分析 | 研 |
| 七、2012年土地市場(chǎng)展望 | 網(wǎng) |
第三節(jié) 杭州土地市場(chǎng)情況分析 |
ｗ |
| 一、2002-2009年杭州土地市場(chǎng)七年分析 | ｗ |
| 二、2010年杭州土地市場(chǎng)分析 | ｗ |
| 三、2010年杭州市商業(yè)土地供應(yīng)分析 | ． |
| 四、2010年杭州宅地出讓大幅增長(zhǎng) | Ｃ |
| 五、五年內(nèi)杭州停止別墅類房產(chǎn)項(xiàng)目土地供應(yīng) | ｉ |
第四節(jié) 2011年杭州土地市場(chǎng)分析 |
ｒ |
| 一、2011年杭州土地市場(chǎng) | ． |
| 二、2011年杭州土地市場(chǎng)：重心北移 地鐵項(xiàng)目增加 | ｃ |
第五節(jié) 中國(guó)土地政策及其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響 |
ｎ |
| 一、我國(guó)土地政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機(jī)理及手段 | 中 |
| 二、我國(guó)出臺(tái)有關(guān)土地調(diào)控的新政策 | 智 |
| 三、中國(guó)土地調(diào)控新政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的六大影響解析 | 林 |
| 四、中國(guó)土地供應(yīng)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響剖析 | ４ |
| 五、2011年土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要影響 | ０ |
第六章 杭州住宅市場(chǎng) |
０ |
第一節(jié) 杭州住宅市場(chǎng)概況 |
６ |
| 一、杭州住宅市場(chǎng)：向區(qū)域分化、郊區(qū)化發(fā)展 | １ |
| 二、2009年杭州住宅市場(chǎng)狀況分析 | ２ |
| 三、杭州高端住宅區(qū)域分布情況 | ８ |
| 四、2011年杭州出臺(tái)新政鼓勵(lì)自住型消費(fèi) | ６ |
第二節(jié) 2010年杭州住宅市場(chǎng)分析 |
６ |
| 一、整體市場(chǎng)分析 | ８ |
| 二、供應(yīng)量分析 | 產(chǎn) |
| 三、需求量分析 | 業(yè) |
| 四、分區(qū)域市場(chǎng)分析 | 調(diào) |
| 五、住宅銷量排名情況 | 研 |
第三節(jié) 2011年杭州住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 |
網(wǎng) |
| 一、2011年9月杭州商品住宅市場(chǎng)情況分析 | ｗ |
| 二、2011年10月杭州住宅市場(chǎng) | ｗ |
| 三、2011年11月杭州住宅市場(chǎng) | ｗ |
| 四、2011年12月杭州住宅市場(chǎng) | ． |
第四節(jié) 未來三四年杭州住宅供應(yīng)分析 |
Ｃ |
| 一、總體供應(yīng)展望 | ｉ |
| 二、上城區(qū)住宅供應(yīng) | ｒ |
| 三、下城區(qū)住宅供應(yīng) | ． |
| 四、拱墅區(qū)住宅供應(yīng) | ｃ |
| 五、江干區(qū)住宅供應(yīng) | ｎ |
| 六、西湖區(qū)住宅供應(yīng) | 中 |
| 七、濱江區(qū)住宅供應(yīng) | 智 |
| 八 之江住宅供應(yīng) | 林 |
| 九、下沙區(qū)住宅供應(yīng) | ４ |
第五節(jié) 杭州住宅市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
０ |
| 一、未來幾年杭州市高端住宅供應(yīng)將大增 | ０ |
| 二、杭州城北數(shù)千畝土地住宅開發(fā)前景看好 | ６ |
| 三、2010-2012年杭州保障性住房建設(shè)規(guī)劃 | １ |
| 四、杭州高端物業(yè)有望向高層豪宅發(fā)展 | ２ |
| 五、未來3-5年杭州住宅供應(yīng)量逼近1800萬平方米 | ８ |
第七章 杭州別墅市場(chǎng) |
６ |
第一節(jié) 中國(guó)別墅市場(chǎng)概況 |
６ |
| 一、中國(guó)別墅的發(fā)展沿革和南北差異 | ８ |
| 二、中國(guó)第五代別墅的六大基本定律 | 產(chǎn) |
| 三、2010年我國(guó)別墅市場(chǎng)發(fā)展分析 | 業(yè) |
| 四、定制化必將成為高檔別墅的重要開發(fā)模式 | 調(diào) |
第二節(jié) 杭州別墅市場(chǎng)概況 |
研 |
| 一、杭州別墅市場(chǎng)的四個(gè)發(fā)展階段 | 網(wǎng) |
| 二、別墅用地被禁七年 杭州卻催生諸多類別墅 | ｗ |
| 三、杭州別墅排屋的主要?jiǎng)?chuàng)新模式 | ｗ |
| 四、杭州別墅逐漸從第二居所向第一居所過渡 | ｗ |
| 五、杭州別墅產(chǎn)品還需加強(qiáng)創(chuàng)新 | ． |
| 六、杭州迎來排屋上市潮 低碳理念成最新亮點(diǎn) | Ｃ |
| 七、2010杭州品質(zhì)華宅榜 別墅排屋榜 | ｉ |
| 八、2011年杭州別墅市場(chǎng)前瞻 | ｒ |
第三節(jié) 杭州別墅排屋的主要板塊簡(jiǎn)析 |
． |
| 一、西溪板塊 | ｃ |
| 二、閑林板塊 | ｎ |
| 三、小和山板塊 | 中 |
| 四、之江板塊 | 智 |
| 五、良渚板塊 | 林 |
| 六、湘湖聞堰板塊 | ４ |
| 七、臨平板塊 | ０ |
| 八、青山湖板塊 | ０ |
第八章 杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng) |
６ |
第一節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)概況 |
１ |
| 一、商業(yè)房地產(chǎn)概述 | ２ |
| 二、金融危機(jī)背景下中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)四大特點(diǎn) | ８ |
| 三、2010年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析 | ６ |
| 四、2011年開發(fā)商扎堆商業(yè)地產(chǎn) 一線城市新增商業(yè)項(xiàng)目面臨井噴 | ６ |
| 五、樓市火爆引外資巨頭關(guān)注 境外商業(yè)地產(chǎn)中國(guó)找錢 | ８ |
| 六、2011年房地產(chǎn)新政之下商業(yè)地產(chǎn)機(jī)遇分析 | 產(chǎn) |
第二節(jié) 杭州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 |
業(yè) |
| 一、杭州市商業(yè)發(fā)展歷程及未來商業(yè)格局 | 調(diào) |
| 二、杭州市商業(yè)格局分析 | 研 |
| 三、2009年杭州市商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 | 網(wǎng) |
| 四、2010年杭州市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析 | ｗ |
| 五、開發(fā)商自持有物業(yè)漸成杭州商業(yè)地產(chǎn)主流 | ｗ |
第三節(jié) 2011年杭州商業(yè)地產(chǎn)投資及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) |
ｗ |
| 一、2011年商業(yè)地產(chǎn)掃描 | ． |
| 二、2011年杭州商業(yè)地產(chǎn)整裝起航 | Ｃ |
| 三、盤點(diǎn)2011年杭州樓市即將面市的全新商業(yè)項(xiàng)目 | ｉ |
第九章 杭州寫字樓市場(chǎng) |
ｒ |
第一節(jié) 杭州寫字樓市場(chǎng)概況 |
． |
| 一、杭州寫字樓市場(chǎng)的發(fā)展概況 | ｃ |
| 二、杭州寫字樓市場(chǎng)的分布特點(diǎn) | ｎ |
| 三、杭州寫字樓市場(chǎng)發(fā)展成熟度尚待提升 | 中 |
| 四、杭州市寫字樓市場(chǎng)價(jià)格分析 | 智 |
| 五、杭州市寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)分析 | 林 |
第二節(jié) 杭州寫字樓市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài) |
４ |
| 一、杭州高端商務(wù)寫字樓快速發(fā)展 | ０ |
| 二、杭州寫字樓形態(tài)升級(jí) 企業(yè)投資更理性 | ０ |
| 三、杭州高端商務(wù)地產(chǎn)市場(chǎng)首現(xiàn)全球租賃寫字樓 | ６ |
| 四、杭州寫字樓物業(yè)管理的發(fā)展新態(tài)勢(shì) | １ |
第三節(jié) 2009-2011年杭州寫字樓市場(chǎng)分析 |
２ |
| 一、2009年杭州寫字樓市場(chǎng)狀況分析 | ８ |
| 二、2010年杭州寫字樓市場(chǎng)狀況分析 | ６ |
| 三、2011年杭州寫字樓市場(chǎng)分析 | ６ |
| 2012 Hangzhou, China Real Estate Industry Analysis and Investment Analysis Report | |
第四節(jié) 杭州寫字樓市場(chǎng)投資分析及展望 |
８ |
| 一、杭州寫字樓市場(chǎng)投資行情分析 | 產(chǎn) |
| 二、杭州錢江新城寫字樓市場(chǎng)投資前景預(yù)測(cè) | 業(yè) |
| 三、杭州寫字樓市場(chǎng)未來展望 | 調(diào) |
第十章 杭州商鋪地產(chǎn)市場(chǎng) |
研 |
第一節(jié) 商鋪概述 |
網(wǎng) |
| 一、商鋪的定義 | ｗ |
| 二、市場(chǎng)類商鋪的概念 | ｗ |
| 三、商業(yè)街商鋪的概念 | ｗ |
第二節(jié) 商鋪投資 |
． |
| 一、商鋪投資的種類 | Ｃ |
| 二、商鋪投資與其他投資的區(qū)別 | ｉ |
| 三、投資商鋪五要素 | ｒ |
| 四、投資商鋪技巧 | ． |
| 五、購買商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng) | ｃ |
第三節(jié) 杭州商鋪市場(chǎng)發(fā)展分析 |
ｎ |
| 一、杭州商鋪市場(chǎng)價(jià)值分析 | 中 |
| 二、2009年杭州商鋪市場(chǎng)成交情況分析 | 智 |
| 三、2010年杭州商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì) | 林 |
| 四、2011年杭州商鋪市場(chǎng)情況分析 | ４ |
第四節(jié) 杭州各種類型商鋪市場(chǎng)分析 |
０ |
| 一、杭州社區(qū)商鋪發(fā)展分析 | ０ |
| 二、杭州地下商鋪有待發(fā)展 | ６ |
| 三、地鐵建設(shè)帶動(dòng)杭州沿線商圈商鋪發(fā)展 | １ |
| 四、杭州高端社區(qū)商鋪?zhàn)咔问袌?chǎng) | ２ |
| 五、杭州經(jīng)濟(jì)適用房商鋪投資價(jià)值分析 | ８ |
第五節(jié) 杭州商鋪投資分析 |
６ |
| 一、杭州商鋪投資客青睬于偏遠(yuǎn)商鋪 | ６ |
| 二、杭州近郊商鋪投資掀起熱潮 | ８ |
| 三、杭州商鋪投資的風(fēng)險(xiǎn)分析 | 產(chǎn) |
| 四、杭州商鋪投資價(jià)值規(guī)律分析 | 業(yè) |
| 五、成交價(jià)普超4萬 杭州地鐵未通商鋪先熱 | 調(diào) |
第十一章 杭州二手房市場(chǎng) |
研 |
第一節(jié) 二手房概述 |
網(wǎng) |
| 一、二手房的概念及種類 | ｗ |
| 二、二手房專有名詞的概念 | ｗ |
| 三、分析二手房升值的特點(diǎn) | ｗ |
第二節(jié) 杭州二手房市場(chǎng)概況 |
． |
| 一、淺析杭州二套房貸收緊政策對(duì)二手房市場(chǎng)的影響 | Ｃ |
| 二、杭州最具備投資價(jià)值的幾類二手房 | ｉ |
| 三、門店側(cè)重租賃 2011年房產(chǎn)新政下杭州中介行業(yè)謀求破局 | ｒ |
第三節(jié) 2009-2011年杭州二手房市場(chǎng)分析 |
． |
| 一、2009年杭州二手房市場(chǎng)分析點(diǎn)評(píng) | ｃ |
| 二、2010年杭州市二手房市場(chǎng)剖析 | ｎ |
| 三、2011年杭州市二手房市場(chǎng)分析 | 中 |
第三部分 杭州房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)與營(yíng)銷分析 |
智 |
第十二章 杭州房地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè) |
林 |
第一節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
４ |
| 一、公司簡(jiǎn)介 | ０ |
| 二、綠城房產(chǎn)品牌分析 | ０ |
| 三、2010年綠城房地產(chǎn)銷售額突破530億 | ６ |
| 四、2011年綠城地產(chǎn)待售項(xiàng)目金額及走勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | １ |
第二節(jié) 杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 |
２ |
| 一、公司簡(jiǎn)介 | ８ |
| 二、2010年濱江集團(tuán)經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ６ |
| 三、2010-2011年濱江集團(tuán)財(cái)務(wù)分析 | ６ |
| 四、2011年濱江集團(tuán)經(jīng)營(yíng)狀況分析預(yù)測(cè) | ８ |
| 五、濱江集團(tuán)最新發(fā)展動(dòng)態(tài) | 產(chǎn) |
| 六、濱江集團(tuán)，四大變革力促升級(jí) | 業(yè) |
第三節(jié) 金都房產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
調(diào) |
| 一、公司簡(jiǎn)介 | 研 |
| 二、2011年金都集團(tuán)各項(xiàng)目全面開花 銷售額沖70億 | 網(wǎng) |
| 三、金都集團(tuán)打造行業(yè)品質(zhì)標(biāo)桿 | ｗ |
| 四、2011年公司最新發(fā)展動(dòng)態(tài) | ｗ |
第四節(jié) 新湖中寶股份有限公司 |
ｗ |
| 一、公司簡(jiǎn)介 | ． |
| 二、2010年新湖中寶經(jīng)營(yíng)狀況分析 | Ｃ |
| 三、2010-2011年新湖中寶財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 | ｉ |
| 四、2011年新湖中寶經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ｒ |
| 五、2011年新湖中寶最新發(fā)展動(dòng)態(tài) | ． |
第五節(jié) 浙江昆侖置業(yè)集團(tuán) |
ｃ |
| 一、公司簡(jiǎn)介 | ｎ |
| 二、2010年昆侖置業(yè)在逆境中穩(wěn)健前行 | 中 |
| 三、昆侖置業(yè)步入品牌上升的快速通道 | 智 |
| 三、轉(zhuǎn)戰(zhàn)二、三線城市趨勢(shì)下，2011年杭州依然是昆侖置業(yè)主戰(zhàn)場(chǎng) | 林 |
第六節(jié) 眾安房產(chǎn) |
４ |
| 一、公司簡(jiǎn)介 | ０ |
| 二、眾安房產(chǎn)品牌分析 | ０ |
| 三、2011年眾安房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ６ |
第七節(jié) 萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司 |
１ |
| 一、公司簡(jiǎn)介 | ２ |
| 二、2011年萊茵置業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ８ |
| 三、2010-2011年公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析 | ６ |
| 四、2011年萊茵置業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 | ６ |
| 五、萊茵置業(yè)：爭(zhēng)做長(zhǎng)三角二線城市領(lǐng)跑者 | ８ |
第八節(jié) 其他企業(yè)介紹 |
產(chǎn) |
| 一、坤和建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 | 業(yè) |
| 二、野風(fēng)集團(tuán)房地產(chǎn)股份有限公司 | 調(diào) |
| 三、浙江國(guó)際嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 研 |
| 四、杭州宋都房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | 網(wǎng) |
| 五、杭州開元房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | ｗ |
| 六、中大房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 | ｗ |
第十三章 杭州房地產(chǎn)營(yíng)銷分析 |
ｗ |
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售渠道 |
． |
| 一、傳統(tǒng)銷售渠道 | Ｃ |
| 二、新型銷售模式 | ｉ |
| 三、渠道選擇的要素考慮 | ｒ |
第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷概況 |
． |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷已進(jìn)入第三輪變革時(shí)代 | ｃ |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型之途 | ｎ |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問題 | 中 |
| 四、中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的方向及趨勢(shì) | 智 |
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營(yíng)銷分析 |
林 |
| 一．房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷概念 | ４ |
| 二、房地產(chǎn)綠色營(yíng)銷在中國(guó)的發(fā)展與演化 | ０ |
| 三．房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷的必要性和可行性 | ０ |
| 四、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷對(duì)策探究 | ６ |
| 五.政府對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施綠色營(yíng)銷的支持 | １ |
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷分析 |
２ |
| 一、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì) | ８ |
| 二、房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的問題 | ６ |
| 三、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)贏銷的主要策略 | ６ |
| 四、2010年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷投入分析 | ８ |
第五節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)整合營(yíng)銷分析 |
產(chǎn) |
| 一、房地產(chǎn)整合營(yíng)銷的內(nèi)涵 | 業(yè) |
| 二、實(shí)施房地產(chǎn)整合營(yíng)銷的必要性 | 調(diào) |
| 三、如何有效地實(shí)施房地產(chǎn)整合營(yíng)銷 | 研 |
第六節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略探討 |
網(wǎng) |
| 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷價(jià)格策略分析 | ｗ |
| 二、新形勢(shì)下房地產(chǎn)的服務(wù)式營(yíng)銷 | ｗ |
| 三、房地產(chǎn)低成本營(yíng)銷策略分析 | ｗ |
| 四、房地產(chǎn)項(xiàng)目的小眾營(yíng)銷模式分析 | ． |
第四部分 杭州房地產(chǎn)政策環(huán)境與趨勢(shì) |
Ｃ |
第十四章 房地產(chǎn)政策環(huán)境分析 |
ｉ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的國(guó)家調(diào)控分析 |
ｒ |
| 一、2010年房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策回顧 | ． |
| （一）土地政策方面 | ｃ |
| （二）金融政策方面 | ｎ |
| （三）稅收政策方面 | 中 |
| （四）保障性住房體系的建設(shè) | 智 |
| 二、2011年房地產(chǎn)行業(yè)主要政策分析 | 林 |
| 三、2011年新國(guó)十條對(duì)房市的影響解析 | ４ |
| 四、2011年中國(guó)房地產(chǎn)信貸政策分析 | ０ |
| 五、2011年房地產(chǎn)市場(chǎng)后續(xù)政策預(yù)測(cè)分析 | ０ |
第二節(jié) 杭州房地產(chǎn)政策分析 |
６ |
| 二〇一二年中國(guó)杭州房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析及投資前景分析報(bào)告 | |
| 一、杭州規(guī)定3萬平方米以下新盤須一次性預(yù)售 | １ |
| 二、2009年10月杭州市出臺(tái)二十四條措施穩(wěn)定樓市 | ２ |
| 三、房地產(chǎn)稅稅率內(nèi)外統(tǒng)一對(duì)杭州樓市影響不大 | ８ |
| 四、2010年杭州率先收緊二套房貸政策 | ６ |
| 五、2011年杭州推出房地產(chǎn)新政策 鼓勵(lì)自住型消費(fèi) | ６ |
| 六、2011年杭州房地產(chǎn)24條新政出臺(tái) | ８ |
| 七、促進(jìn)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)和諧發(fā)展的政策探討 | 產(chǎn) |
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹 |
業(yè) |
| 一、中華人民共和國(guó)土地管理法 | 調(diào) |
| 二、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 | 研 |
| 三、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 | 網(wǎng) |
| 四、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 | ｗ |
第四節(jié) 杭州市政策法規(guī)介紹 |
ｗ |
| 一、杭州市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理若干規(guī)定（2003年修正） | ｗ |
| 二、杭州市國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣管理辦法 | ． |
| 三、杭州市房屋權(quán)屬登記信息查詢實(shí)施細(xì)則 | Ｃ |
| 四、杭州市房屋租賃管理規(guī)定 | ｉ |
| 五、外地人在杭購房入戶試點(diǎn)辦法 | ｒ |
| 六、關(guān)于促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見 | ． |
第十五章 2012-2016年杭州房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)展望 |
ｃ |
第一節(jié) 2012-2016年中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì) |
ｎ |
| 一、2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 | 中 |
| 二、2012年調(diào)控新政下房地產(chǎn)市場(chǎng)未來或經(jīng)三個(gè)階段 | 智 |
| 三、2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)分析 | 林 |
| 四、未來十年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍具高成長(zhǎng)性 | ４ |
| 五、網(wǎng)絡(luò)時(shí)代房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì) | ０ |
| 六、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的發(fā)展趨勢(shì) | ０ |
第二節(jié) 2012-2016年杭州房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì) |
６ |
| 一、2011年杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析 | １ |
| 二、未來杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)展望 | ２ |
| 三、杭州市域總體規(guī)劃主要內(nèi)容簡(jiǎn)介 | ８ |
第五部分 杭州房地產(chǎn)投融資策略 |
６ |
第十六章 2012-2016年房地產(chǎn)行業(yè)投資策略探討 |
６ |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資概況 |
８ |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)投資宏觀環(huán)境 | 產(chǎn) |
| 二、中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資占GDP近10% | 業(yè) |
| 三、我國(guó)主要城市房地產(chǎn)開發(fā)吸引力分析 | 調(diào) |
| 四、2010-2011年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資概況 | 研 |
| 五、二三線城市是中國(guó)房地產(chǎn)未來投資熱點(diǎn) | 網(wǎng) |
| 六、中國(guó)房地產(chǎn)仍是國(guó)內(nèi)外投資者追逐重點(diǎn) | ｗ |
第二節(jié) 杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資的主要關(guān)注點(diǎn) |
ｗ |
| 一、中小戶型住宅 | ｗ |
| 二、酒店式公寓 | ． |
| 三、排屋別墅 | Ｃ |
| 四、商業(yè)地產(chǎn) | ｉ |
| 五、寫字樓 | ｒ |
第三節(jié) 房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn) |
． |
| 一、中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)概況 | ｃ |
| 二、房地產(chǎn)開發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范 | ｎ |
| 三、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的防范策略 | 中 |
| 四、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別方法及其控制措施 | 智 |
第十七章 2012-2016年房地產(chǎn)行業(yè)融資策略探討 |
林 |
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的多元化 |
４ |
| 一、銀行貸款 | ０ |
| 二、上市融資 | ０ |
| 三、房地產(chǎn)債券融資 | ６ |
| 四、夾層融資 | １ |
| 五、房地產(chǎn)信托 | ２ |
| 六、海外地產(chǎn)基金 | ８ |
| 七、房地產(chǎn)信托投資基金（REITS） | ６ |
| 八、其他方式 | ６ |
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀 |
８ |
| 一、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)發(fā)展概況 | 產(chǎn) |
| 二、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)的主要特點(diǎn) | 業(yè) |
| 三、并購貸款成大型房地產(chǎn)企業(yè)融資新興渠道 | 調(diào) |
| 四、我國(guó)房地產(chǎn)融資市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) | 研 |
第三節(jié) 房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道 |
網(wǎng) |
| 一、房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點(diǎn) | ｗ |
| 二、發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義 | ｗ |
| 三、中國(guó)房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況 | ｗ |
| 四、中國(guó)發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金面臨的問題及政策建議 | ． |
第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究 |
Ｃ |
| 一、內(nèi)源融資能力 | ｉ |
| 二、權(quán)益融資能力 | ｒ |
| 三、負(fù)債融資能力 | ． |
第五節(jié) 中?智?林?：房地產(chǎn)融資存在的問題及發(fā)展策略建議 |
ｃ |
| 一、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問題 | ｎ |
| 二、房地產(chǎn)企業(yè)的融資對(duì)策 | 中 |
| 三、房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析 | 智 |
| 四、房地產(chǎn)融資方式的選擇 | 林 |
| 圖表目錄 | ４ |
| 圖表 2010年國(guó)房景氣指數(shù) | ０ |
| 圖表 2009年12月-2011年12月國(guó)房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢(shì) | ０ |
| 圖表 2009年12月-2011年12月累計(jì)固定資產(chǎn)投資與房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | ６ |
| 圖表 2010年2月-2011年12月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資構(gòu)成情況 | １ |
| 圖表 2009 年12月-2011年12月累計(jì)不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)情況 | ２ |
| 圖表 2010年2月-2011年12月累計(jì)不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 | ８ |
| 圖表 2009年12月-2011年12月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | ６ |
| 圖表 2010年2月-2011年12月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成情況 | ６ |
| 圖表 2009年12月-2011年12月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源構(gòu)成增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | ８ |
| 圖表 2009年12月-2011年12月累計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)土地購置與開發(fā)面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年12月-2011年12月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅施工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | 業(yè) |
| 圖表 2009年12月-2011年12月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅竣工面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | 調(diào) |
| 圖表 2009年12月-2011年12月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售面積及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | 研 |
| 圖表 2009年12月-2011年12月累計(jì)全國(guó)商品房、商品住宅銷售額及同比增長(zhǎng)率變動(dòng)趨勢(shì) | 網(wǎng) |
| 圖表 杭州行政區(qū)劃情況分析 | ｗ |
| 圖表 2010年杭州市生產(chǎn)總值與增長(zhǎng)示意圖 | ｗ |
| 圖表 杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)江東區(qū)塊位置圖 | ｗ |
| 圖表 杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)江東區(qū)塊道路建設(shè)示意圖 | ． |
| 圖表 梅林大道效果圖 | Ｃ |
| 圖表 杭州20大新城規(guī)劃表 | ｉ |
| 圖表 房地產(chǎn)開發(fā)投資額與商品房銷售額 | ｒ |
| 圖表 商品房竣工面積與銷售面積 | ． |
| 圖表 商品房新開工面積 | ｃ |
| 圖表 2009年1-11月杭州房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù) | ｎ |
| 圖表 2007年與2009年同期土地成交類型及宗數(shù)對(duì)比 | 中 |
| 圖表 2009年杭州優(yōu)質(zhì)寫字樓供應(yīng)量、吸納量及空置率走勢(shì) | 智 |
| 圖表 2009年杭州優(yōu)質(zhì)寫字樓租金指數(shù)走勢(shì) | 林 |
| 圖表 2009年杭州高檔住宅租金指數(shù)走勢(shì) | ４ |
| 圖表 2009年杭州高檔住在售價(jià)指數(shù)走勢(shì) | ０ |
| 圖表 2009年杭州優(yōu)質(zhì)商業(yè)市場(chǎng)供應(yīng)量、吸納量及空置率走勢(shì) | ０ |
| 圖表 2009年杭州優(yōu)質(zhì)商業(yè)租金走勢(shì) | ６ |
| 圖表 2009年杭州工業(yè)租金指數(shù)走勢(shì) | １ |
| 圖表 2009年杭州工業(yè)土地價(jià)格指數(shù)走勢(shì) | ２ |
| 圖表 2011年杭州樓市房源與成交情況分析 | ８ |
| 圖表 杭州典型住宅指數(shù)走勢(shì)圖 | ６ |
| 圖表 杭州住在供應(yīng)面積及環(huán)比 | ６ |
| 圖表 杭州住宅成交面積及環(huán)比 | ８ |
| 圖表 杭州各區(qū)域成交面積及環(huán)比 | 產(chǎn) |
| 圖表 杭州商品住宅日均成交套數(shù) | 業(yè) |
| 圖表 2011年12月杭州商品住宅供需對(duì)比 | 調(diào) |
| 圖表 住宅用地成交量環(huán)比變化與GDP及房地產(chǎn)開發(fā)投資的關(guān)系 | 研 |
| 圖表 2010年1-12月住宅用地月度供應(yīng)量呈上升態(tài)勢(shì) | 網(wǎng) |
| 圖表 2010年1-12月住宅用地月度成交量呈上升態(tài)勢(shì) | ｗ |
| 圖表 2010年1-12月住宅用地成交價(jià)格走勢(shì) | ｗ |
| 圖表 2007-2010年房地產(chǎn)用地出讓均價(jià)變動(dòng)情況 | ｗ |
| 圖表 2002-2009年，七年土地市場(chǎng)分析 | ． |
| 圖表 2002-2009年杭州住宅用地分析 | Ｃ |
| 圖表 2002-2009年杭州寫字樓用地分析 | ｉ |
| 圖表 2009年杭州重點(diǎn)板塊地塊分析 | ｒ |
| 圖表 2009年綠城集團(tuán)城西蔣村4塊約321畝土地 | ． |
| 圖表 2009年杭州20、21、22號(hào)地塊情況 | ｃ |
| 圖表 2009年濱江房產(chǎn)杭州拿地情況 | ｎ |
| 圖表 09年各區(qū)域出讓商業(yè)用地詳情表 | 中 |
| 圖表 2010年1-12月杭州住宅用地成交 | 智 |
| èr líng yī'èr nián zhōngguó hángzhōu fángdìchǎn hángyè xiànzhuàng fēnxī jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào | |
| 圖表 2010年1-12月杭州住宅用地溢價(jià)走勢(shì) | 林 |
| 圖表 2011年1月份杭州土地總體成交情況 | ４ |
| 圖表 2010-2011年1月土地總體成交情況 | ０ |
| 圖表 2011年1月份住宅類土地成交列表 | ０ |
| 圖表 2011年2月杭州土地成交情況 | ６ |
| 圖表 2010-2011年2月土地總體成交情況 | １ |
| 圖表 2011年2月份住宅類土地成交列表 | ２ |
| 圖表 杭州歷年4月土地掛牌、出讓一覽表 | ８ |
| 圖表 余杭4月將出讓土地一覽表 | ６ |
| 圖表 2009年1-12月杭州商品住宅供求比情況 | ６ |
| 圖表 2009年杭州商品住宅各城區(qū)供求比情況 | ８ |
| 圖表 2009年杭州商品住宅供應(yīng)面積占比 | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年杭州各區(qū)域商品住宅供應(yīng) | 業(yè) |
| 圖表 2009年1-12月杭州商品住宅新增情況 | 調(diào) |
| 圖表 2009年1-12月杭州新增商品住宅價(jià)位分析 | 研 |
| 圖表 2009年杭州各區(qū)域成交商品住宅比例 | 網(wǎng) |
| 圖表 2007-2009年月杭州商品住宅成交情況 | ｗ |
| 圖表 2009年杭州已成交商品住宅價(jià)位分析 | ｗ |
| 圖表 2007-2009年杭州各城區(qū)商品住宅成交均價(jià) | ｗ |
| 圖表 2009年杭州商品住宅分區(qū)域市場(chǎng)分析（濱江區(qū)） | ． |
| 圖表 2009年杭州商品住宅分區(qū)域市場(chǎng)分析（拱墅區(qū)） | Ｃ |
| 圖表 2009年杭州商品住宅分區(qū)域市場(chǎng)分析（江干區(qū)） | ｉ |
| 圖表 2009年杭州商品住宅分區(qū)域市場(chǎng)分析（上城區(qū)） | ｒ |
| 圖表 2009年杭州商品住宅分區(qū)域市場(chǎng)分析（西湖區(qū)） | ． |
| 圖表 2009年杭州商品住宅分區(qū)域市場(chǎng)分析（下城區(qū)） | ｃ |
| 圖表 2009年杭州商品住宅分區(qū)域市場(chǎng)分析（下沙區(qū)） | ｎ |
| 圖表 2009年杭州樓盤銷售前十排行榜 | 中 |
| 圖表 2009年杭州開發(fā)商前十排行榜 | 智 |
| 圖表 2009年1-12月杭州各區(qū)域高端住宅成交套數(shù) | 林 |
| 圖表 2004年-2010年杭州住宅新增供應(yīng)情況 | ４ |
| 圖表 2004-2010年杭州商品住宅成交情況 | ０ |
| 圖表 2009年-2010年商品住宅成交情況 | ０ |
| 圖表 2007-2010年杭州商品住宅面積段成交分布 | ６ |
| 圖表 2010年1-11月杭州商品住宅價(jià)格段成交分布 | １ |
| 圖表 2009-2010年杭州商品住宅供銷比 | ２ |
| 圖表 2007年-2010年杭州商品住宅可售量和出清周期 | ８ |
| 圖表 2007年-2010年杭州商品住宅成交價(jià)格走勢(shì)圖 | ６ |
| 圖表 2010年杭州商品住宅成交套數(shù)TOP10項(xiàng)目占比 | ６ |
| 圖表 2010年杭州商品住宅銷售金額排行榜 | ８ |
| 圖表 2010年杭州商品住宅銷售套數(shù)排行榜 | 產(chǎn) |
| 圖表 2010年杭州商品住宅銷售面積排行榜 | 業(yè) |
| 圖表 2011年12月杭州住宅市場(chǎng)主要數(shù)據(jù)一覽 | 調(diào) |
| 圖表 2011年12月杭州住宅市場(chǎng)可售住宅套數(shù) | 研 |
| 圖表 2011年12月杭州住宅市場(chǎng)可售住宅面積 | 網(wǎng) |
| 圖表 2011年12月杭州住宅市場(chǎng)成交住宅套數(shù) | ｗ |
| 圖表 2011年12月杭州住宅市場(chǎng)成交住宅面積 | ｗ |
| 圖表 2011年12月杭州住宅市場(chǎng)成交房屋價(jià)格 | ｗ |
| 圖表 2011年12月杭州住宅重點(diǎn)項(xiàng)目銷售排行 | ． |
| 圖表 2011年12月杭州住宅市場(chǎng)樓盤銷售均價(jià) | Ｃ |
| 圖表 杭州市北大橋區(qū)地塊示意圖 | ｉ |
| 圖表 部分老廠房附表 | ｒ |
| 圖表 未來幾年杭州住宅供應(yīng)量對(duì)比一覽表 | ． |
| 圖表 未來幾年杭州住宅供應(yīng)區(qū)域分布表 | ｃ |
| 圖表 一線品牌杭州未開發(fā)土地資源情況一覽表 | ｎ |
| 圖表 新增潛在供應(yīng)20萬平方米以上大盤排行 | 中 |
| 圖表 各城區(qū)未售余量房源情況 | 智 |
| 圖表 杭州市商業(yè)發(fā)展歷程表 | 林 |
| 圖表 杭州商業(yè)發(fā)展規(guī)劃 | ４ |
| 圖表 杭州市商業(yè)區(qū)域分布 | ０ |
| 圖表 杭州市商圈分布表 | ０ |
| 圖表 各商圈地理分布格局 | ６ |
| 圖表 從大型商家的比重看，湖濱商圈更具有競(jìng)爭(zhēng)力，其比重占到33%；其次是武林商圈 | １ |
| 圖表 主要商圈租金競(jìng)爭(zhēng)力分析 | ２ |
| 圖表 業(yè)種分布表 | ８ |
| 圖表 各商業(yè)街業(yè)種分布表 | ６ |
| 圖表 各商業(yè)街分布格局如下所示 | ６ |
| 圖表 業(yè)種租金格局分析 | ８ |
| 圖表 連鎖超市（大賣場(chǎng)）分布特征 | 產(chǎn) |
| 圖表 居住區(qū) | 業(yè) |
| 圖表 品牌連鎖專業(yè)市場(chǎng)分布 | 調(diào) |
| 圖表 主要商圈百貨類比重 | 研 |
| 圖表 主要商圈百貨類比重 | 網(wǎng) |
| 圖表 主要商圈主要百貨類項(xiàng)目 | ｗ |
| 圖表 主要百貨類項(xiàng)目業(yè)種結(jié)構(gòu) | ｗ |
| 圖表 百貨類項(xiàng)目營(yíng)業(yè)狀況分析 | ｗ |
| 圖表 服裝面料類 | ． |
| 圖表 服裝、面料類專業(yè)市場(chǎng)分布表 | Ｃ |
| 圖表 鞋類、皮具類 | ｉ |
| 圖表 鞋類、皮具類 | ｒ |
| 圖表 小商品類 | ． |
| 圖表 小商品類專業(yè)市場(chǎng)分布 | ｃ |
| 圖表 家電類 | ｎ |
| 圖表 家電類專業(yè)市場(chǎng)分布 | 中 |
| 圖表 電子類 | 智 |
| 圖表 電子類專業(yè)市場(chǎng)分布 | 林 |
| 圖表 家居建材類 | ４ |
| 圖表 家居建材類專業(yè)市場(chǎng)分布 | ０ |
| 圖表 內(nèi)部租金 | ０ |
| 圖表 對(duì)外租金及周邊商業(yè)租金 | ６ |
| 圖表 2001-2009年杭州寫字樓供應(yīng)變化 | １ |
| 圖表 2011年12月寫字樓銷售排行 | ２ |
| 圖表 花瓶型杭州商鋪?zhàn)兓拇硇蜗?/td> | ８ |
| 圖表 2011年1月主城區(qū)商鋪成交前十 | ６ |
| 圖表 2011年2月主城區(qū)商鋪成交前十 | ６ |
| 圖表 2009-2009年杭州一手房、二手房成交狀況對(duì)比 | ８ |
| 圖表 2009年1-12月杭州主城區(qū)二手房成交情況分析 | 產(chǎn) |
| 圖表 2007-2009年杭州主城區(qū)二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖 | 業(yè) |
| 圖表 2007-2009年杭州主城區(qū)二手房各月成交均價(jià)走勢(shì)圖 | 調(diào) |
| 圖表 2009年杭州主城區(qū)各區(qū)成交狀況圖 | 研 |
| 圖表 2009年1-12月杭州主城區(qū)二手房成交狀況圖 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年杭州主城區(qū)二手房成交價(jià)格走勢(shì)圖 | ｗ |
| 圖表 2009年杭州主城區(qū)各面積區(qū)間二手房成交占比圖 | ｗ |
| 圖表 2009年杭州主城區(qū)各面積區(qū)間二手房成交價(jià)走勢(shì)圖 | ｗ |
| 圖表 2009年杭州主城區(qū)各均價(jià)區(qū)間二手房成交狀況圖 | ． |
| 圖表 2009年杭州主城區(qū)二手房成交熱點(diǎn)小區(qū)成交情況分析 | Ｃ |
| 圖表 2009年杭州主城區(qū)二手房成交熱點(diǎn)小區(qū)成交套均面積情況分析 | ｉ |
| 圖表 2009年杭州主城區(qū)二手房成交熱點(diǎn)小區(qū)成交均價(jià) | ｒ |
| 圖表 2010年1-12月杭州二手房市場(chǎng)月度成交量統(tǒng)計(jì) | ． |
| 圖表 2010年1-12月杭州二手房市場(chǎng)月度成交總量統(tǒng)計(jì) | ｃ |
| 圖表 2010年各月杭州有成交記錄的中介公司數(shù)量 | ｎ |
| 圖表 2010年市場(chǎng)總體成交統(tǒng)計(jì) | 中 |
| 圖表 2010年1-12月杭州二手房市場(chǎng)月度成交均價(jià)統(tǒng)計(jì) | 智 |
| 圖表 2010年各月度各城區(qū)成交量統(tǒng)計(jì) | 林 |
| 圖表 2009、2010各城區(qū)二手房成交總量對(duì)比 | ４ |
| 圖表 各城區(qū)成交均價(jià)統(tǒng)計(jì) | ０ |
| 圖表 08年末和09年末各城區(qū)總體均價(jià)對(duì)比 | ０ |
| 圖表 各面積段成交量統(tǒng)計(jì) | ６ |
| 圖表 2010年杭州二手房市場(chǎng)各面積段總體成交量對(duì)比 | １ |
| 圖表 2007-2011年杭州主城區(qū)二手房1月同比成交數(shù)據(jù) | ２ |
| 圖表 2010-2011年1月杭州主城區(qū)二手房成交均價(jià)走勢(shì) | ８ |
| 圖表 2011年12月二手房成交統(tǒng)計(jì) | ６ |
| 圖表 2011年12月二手房成交面積分布 | ６ |
| 圖表 2011年12月二手房成交總價(jià)分布 | ８ |
| 圖表 2011年12月二手房成交單價(jià)分布 | 產(chǎn) |
| 圖表 2009-2010年濱江集團(tuán)股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表 | 業(yè) |
| 圖表 2010-2011年濱江集團(tuán)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表 | 調(diào) |
| 圖表 2010-2011年濱江集團(tuán)股份有限公司固定資產(chǎn)表 | 研 |
| 圖表 2010-2011年濱江集團(tuán)股份有限公司無形及其他資產(chǎn)表 | 網(wǎng) |
| 圖表 2010-2011年濱江集團(tuán)股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表 | ｗ |
| 圖表 2010-2011年濱江集團(tuán)股份有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表 | ｗ |
| 圖表 2010-2011年濱江集團(tuán)股份有限公司股東權(quán)益表 | ｗ |
| 2012杭州、中國(guó)の不動(dòng)産業(yè)界分析と投資分析レポート | |
| 圖表 2010-2011年濱江集團(tuán)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表 | ． |
| 圖表 2010-2011年濱江集團(tuán)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表 | Ｃ |
| 圖表 2010-2011年濱江集團(tuán)股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表 | ｉ |
| 圖表 2010-2011年濱江集團(tuán)股份有限公司利潤(rùn)總額表 | ｒ |
| 圖表 2010-2011年濱江集團(tuán)股份有限公司凈利潤(rùn)表 | ． |
| 圖表 2010-2011年濱江集團(tuán)股份有限公司每股指標(biāo)表 | ｃ |
| 圖表 2010-2011年濱江集團(tuán)股份有限公司獲利能力表 | ｎ |
| 圖表 2010-2011年濱江集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表 | 中 |
| 圖表 2010-2011年濱江集團(tuán)股份有限公司償債能力表 | 智 |
| 圖表 2010-2011年濱江集團(tuán)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表 | 林 |
| 圖表 2010-2011年濱江集團(tuán)股份有限公司發(fā)展能力表 | ４ |
| 圖表 2010-2011年濱江集團(tuán)股份有限公司現(xiàn)金流量分析表 | ０ |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表 | ０ |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表 | ６ |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司長(zhǎng)期投資表 | １ |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司固定資產(chǎn)表 | ２ |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司無形及其他資產(chǎn)表 | ８ |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表 | ６ |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表 | ６ |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司股東權(quán)益表 | ８ |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表 | 產(chǎn) |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表 | 業(yè) |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表 | 調(diào) |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司利潤(rùn)總額表 | 研 |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司凈利潤(rùn)表 | 網(wǎng) |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司每股指標(biāo)表 | ｗ |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司獲利能力表 | ｗ |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表 | ｗ |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司償債能力表 | ． |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表 | Ｃ |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司發(fā)展能力表 | ｉ |
| 圖表 2010-2011年新湖中寶股份有限公司現(xiàn)金流量分析表 | ｒ |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司主營(yíng)構(gòu)成表 | ． |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司流動(dòng)資產(chǎn)表 | ｃ |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司長(zhǎng)期投資表 | ｎ |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司固定資產(chǎn)表 | 中 |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司無形及其他資產(chǎn)表 | 智 |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司流動(dòng)負(fù)債表 | 林 |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司長(zhǎng)期負(fù)債表 | ４ |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司股東權(quán)益表 | ０ |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入表 | ０ |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)表 | ６ |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)表 | １ |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司利潤(rùn)總額表 | ２ |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司凈利潤(rùn)表 | ８ |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司每股指標(biāo)表 | ６ |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司獲利能力表 | ６ |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)能力表 | ８ |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司償債能力表 | 產(chǎn) |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)表 | 業(yè) |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司發(fā)展能力表 | 調(diào) |
| 圖表 2010-2011年萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析表 | 研 |
| 圖表 2010-2011年Q2中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告主TOP | 網(wǎng) |
| 圖表 2010-2011年Q2威海金鳳凰置業(yè)發(fā)展有限公司廣告投放媒體分布 | ｗ |
| 圖表 2010-2011年Q2秦皇島榮星房地產(chǎn)發(fā)展有限公司廣告投放媒體分布 | ｗ |
| 圖表 2010-2011年Q2江蘇陽光置業(yè)有限公司廣告投放媒體分布 | ｗ |
| 圖表 2010-2011年Q2海南魯能城置業(yè)有限公司廣告投放媒體分布 | ． |
| 圖表 2010-2011年Q2海南海興房地產(chǎn)開發(fā)總公司廣告投放媒體分布 | Ｃ |
| 圖表 2010-2011年Q2華潤(rùn)置地北京有限公司廣告投放媒體分布 | ｉ |
| 圖表 2010-2011年Q2北京首馳翌達(dá)有限公司廣告投放媒體分布 | ｒ |
| 圖表 2010-2011年Q2廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司廣告投放媒體分布 | ． |
| 圖表 2010-2011年Q2中國(guó)中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司廣告投放媒體分布 | ｃ |
| 圖表 2010-2011年Q2北京城建東湖灣地產(chǎn)開發(fā)有限公司廣告投放媒體分布 | ｎ |
| 圖表 2011年以來出臺(tái)的綜合性遏制房?jī)r(jià)過快上漲的政策及主要內(nèi)容 | 中 |
| 圖表 2011年以來出臺(tái)的主要保障性住房政策及主要內(nèi)容 | 智 |
| 圖表 2003年-2011年我國(guó)物業(yè)稅大事記 | 林 |
| 圖表 2011年房地產(chǎn)主要指標(biāo)預(yù)測(cè)情況 | ４ |
| 圖表 房地產(chǎn)資金流動(dòng)過程 | ０ |
| 圖表 部分海外房地產(chǎn)基金投資中國(guó)的房地產(chǎn)案例 | ０ |
| 圖表 萬科與外資房地產(chǎn)投資商HI合作方式示意圖 | ６ |
| 圖表 萬科十七英里信托計(jì)劃操作示意圖 | １ |
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