2008-2011年中國(guó)上海房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)研及2012-2016年發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

報(bào)告編號(hào)：1112996 ┊ 產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng) CIR.cn ┊ 推薦：

名　稱：2008-2011年中國(guó)上海房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)研及2012-2016年發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告
編　號(hào)：1112996　
市場(chǎng)價(jià)：電子版8800元　　紙質(zhì)+電子版9000元
優(yōu)惠價(jià)：電子版7920元　　紙質(zhì)+電子版8220元
電　話：400 612 8668、010-6618 1099、66182099、66183099
郵　箱：KF@Cir.cn　　《訂購(gòu)協(xié)議》下載
提　示：如需英文、日文等其他語(yǔ)言版本，請(qǐng)與我們聯(lián)系。
網(wǎng)上訂購(gòu)　　下載訂購(gòu)協(xié)議　　 Pdf格式下載

2008-2011年中國(guó)上海房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)研及2012-2016年發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告

字號(hào)：小中大報(bào)告內(nèi)容：

　　本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、上海市統(tǒng)計(jì)局、上海市國(guó)土資源局、上海市房產(chǎn)管理局、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、上海住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海房地產(chǎn)信息中心及國(guó)內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了上海市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢(shì)、政策、行業(yè)總體水平、市場(chǎng)供求現(xiàn)狀、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了上海及上海主要片區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房交易價(jià)格、各區(qū)域商品房供應(yīng)情況、銷售狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

　　《2008-2011年中國(guó)上海房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)研及2012-2016年發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告》涵蓋了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、二三級(jí)市場(chǎng)商品房銷售、普通住宅、別墅、商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓等主要類型物業(yè)；片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)以及發(fā)展趨勢(shì)等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了上海住宅市場(chǎng)的供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)與未來(lái)發(fā)展格局。全面深入分析了09年上海別墅市場(chǎng)、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、寫字樓市場(chǎng)等各類物業(yè)的供求、投資、價(jià)格等市場(chǎng)現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)！

　　為上海房地產(chǎn)商在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中洞察先機(jī)，根據(jù)市場(chǎng)需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行部門也具有極大的參考價(jià)值。

第一部分市場(chǎng)發(fā)展分析

第一章房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)概念闡釋

　　　　一、房地產(chǎn)的定義

　　　　二、房地產(chǎn)的特征

　　　　三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)

　　　　四、房地產(chǎn)的類別

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述

　　　　一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義

　　　　二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域

　　　　三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)

　　　　四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次

　　　　二、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容

　　　　三、房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn)

　　　　四、提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑

第二章中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述

　　　　一、改革開(kāi)放30年中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展概述

　　　　二、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的改革發(fā)展

　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)周期化特征

　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤(rùn)率超過(guò)30

　　第一節(jié) 2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)概況

　　　　一、房地產(chǎn)投資

　　　　二、房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)

　　　　三、影響2012年房地產(chǎn)走勢(shì)的因素分析

　　第二節(jié) 2011-2012年全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行情況分析

　　　　一、土地開(kāi)發(fā)及購(gòu)置面積

　　　　　　（一）2011年土地供應(yīng)及開(kāi)發(fā)面積情況

　　　　　　（二）2012年房地產(chǎn)土地供應(yīng)情況

　　　　二、房地產(chǎn)投資完成額

　　　　　　（一）2011年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速情況分析

　　　　　　（二）2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速情況分析

　　　　三、資金來(lái)源分析

　　　　　　（一）2011年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況分析

　　　　　　（二）2012年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況分析

　　　　四、房屋施竣工面積

　　　　五、國(guó)房景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2011-2012年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析

　　　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資

　　　　二、商品房銷售面積與銷售額

　　　　　　（一）2011年全國(guó)商品房銷售面積與銷售額情況

　　　　　　（二）2012年全國(guó)商品房銷售面積與銷售額情況

　　　　三、房地產(chǎn)價(jià)格

　　　　　　（一）2011年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況

　　　　　　（二）2012年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況

　　　　四、住宅市場(chǎng)

　　　　五、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房市場(chǎng)

第三章上海市房地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)周期性波動(dòng)的取決因素

　　　　一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)

　　　　二、體制因素

　　　　三、政策因素

　　　　四、消費(fèi)因素

　　　　五、投資因素

　　第二節(jié) 上海市宏觀環(huán)境概況

　　　　一、上海市政區(qū)概況

　　　　二、上海世博會(huì)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效應(yīng)

　　　　三、上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)加快步伐

　　第三節(jié) 2012年上海市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

　　　　一、綜合經(jīng)濟(jì)情況

　　　　二、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)情況

　　　　三、對(duì)外貿(mào)易情況

　　　　四、居民消費(fèi)及收入情況

　　第四節(jié) 上海市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析

　　　　一、上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)發(fā)展概況

　　　　二、兩個(gè)中心建設(shè)將推進(jìn)上海產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)

　　　　三、上海推動(dòng)高新技術(shù)發(fā)展提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

第四章上海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

全文：http://www.miaohuangjin.cn/DiaoYan/2012-05/shanghaifangdichanhangyediaoyanji201.html

　　第一節(jié) 上海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況

　　　　一、上海房地產(chǎn)邁入第三個(gè)階段

　　　　二、上海房地產(chǎn)業(yè)對(duì)城市建設(shè)的主要貢獻(xiàn)

　　　　三、上海房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整與轉(zhuǎn)型

　　　　四、影響上海房地產(chǎn)發(fā)展的主要因素

　　　　五、上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的發(fā)展

　　　　六、溫州炒房團(tuán)再次追逐上海房地產(chǎn)

　　第二節(jié) 2010-2012年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2010年上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速明顯下滑

　　　　二、2011年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析

　　　　三、2012年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析

　　　　四、2012年上海加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度

　　第三節(jié) 上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)買力分析

　　　　一、800萬(wàn)平米舊城改造釋放1600萬(wàn)平米購(gòu)買力

　　　　三、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)買力結(jié)構(gòu)改變

　　第四節(jié) 促進(jìn)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的策略

　　　　一、完善政策環(huán)境促進(jìn)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展

　　　　二、提升上海房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力的途徑

　　第五節(jié) 上海房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理策略分析

　　　　一、資產(chǎn)重組和企業(yè)的兼并與合作

　　　　二、根據(jù)自身的情況選擇合適的融資渠道

　　　　三、建立房地產(chǎn)企業(yè)品牌

　　　　四、走出上海，異地開(kāi)發(fā)

第二部分細(xì)分市場(chǎng)分析

第五章上海市土地市場(chǎng)

　　第一節(jié) 土地市場(chǎng)的相關(guān)概念

　　　　一、土地市場(chǎng)概念

　　　　二、土地市場(chǎng)的特殊性

　　　　三、房?jī)r(jià)與土地成本

　　　　四、房?jī)r(jià)與地價(jià)

　　　　五、地價(jià)與土地供應(yīng)

　　第二節(jié) 中國(guó)土地市場(chǎng)情況分析

　　　　一、中國(guó)土地市場(chǎng)的特點(diǎn)

　　　　二、2010年中國(guó)土地市場(chǎng)的特點(diǎn)

　　　　三、2011年中國(guó)土地市場(chǎng)狀況分析

　　　　四、2011年我國(guó)土地出讓收入情況

　　　　五、2012年我國(guó)土地市場(chǎng)狀況分析

　　第三節(jié) 上海土地市場(chǎng)情況分析

　　　　一、2010年上海市純住宅用地供應(yīng)情況

　　　　二、2011年上海土地出讓情況

　　　　三、2012年上海土地市場(chǎng)狀況分析

　　第四節(jié) 上海土地市場(chǎng)的管理情況分析

　　　　一、上海計(jì)劃加大土地供應(yīng)以平抑房?jī)r(jià)

　　　　二、上海計(jì)劃進(jìn)行土地出讓制度改革

　　　　三、2012年上海農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政分析

　　第五節(jié) 中國(guó)土地政策及其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

　　　　一、我國(guó)土地政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機(jī)理及手段

　　　　二、我國(guó)出臺(tái)有關(guān)土地調(diào)控的新政策

　　　　三、中國(guó)土地調(diào)控新政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的六大影響解析

　　　　四、中國(guó)土地供應(yīng)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響剖析

　　　　五、2012年土地政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要影響

第六章上海住宅市場(chǎng)

　　第一節(jié) 2010-2012年上海住宅市場(chǎng)情況分析

　　　　一、2010年上海住宅的供應(yīng)與銷售情況

　　　　二、2010年上海商品住宅市場(chǎng)成交價(jià)格分析

　　　　三、2011年上海商品住宅市場(chǎng)分析

　　　　四、2012年上海商品住宅市場(chǎng)分析

　　第二節(jié) 上海高端住宅市場(chǎng)分析

　　　　一、2010年上海高端住宅市場(chǎng)旺盛

　　　　二、2011年底上海高端住宅租賃市場(chǎng)下滑

　　　　三、2012年上海高端住宅市場(chǎng)分析

　　　　四、2012年上海豪宅市場(chǎng)熱銷

　　第三節(jié) 上海住宅市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、2012年上海住宅市場(chǎng)展望

　　　　二、上海住宅的總體發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　三、上海住宅建設(shè)的發(fā)展趨向

第七章上海公寓市場(chǎng)

　　第一節(jié) 2010-2012年上海公寓市場(chǎng)狀況分析

　　　　一、2011年上海公寓市場(chǎng)狀況分析

　　　　二、2012年上海高端公寓市場(chǎng)分析

　　第二節(jié) 上海服務(wù)式酒店公寓市場(chǎng)分析

　　　　一、2012年金融危機(jī)下上海服務(wù)式公寓市場(chǎng)現(xiàn)狀

　　　　二、2012年上海服務(wù)式酒店公寓出現(xiàn)散賣套現(xiàn)風(fēng)

　　　　三、上海酒店式公寓深入剖析

　　　　四、上海服務(wù)式公寓前景依舊被看好

　　第三節(jié) 上海公寓市場(chǎng)的新動(dòng)態(tài)

　　　　一、上海浦東推出廉租公寓促進(jìn)畢業(yè)生就業(yè)

　　　　二、上海求職公寓走俏市場(chǎng)

　　　　三、上海陸家嘴規(guī)劃建造萬(wàn)套金融人才公寓

　　　　五、2012年上海首現(xiàn)“定制公寓”

　　第四節(jié) 上海高端公寓市場(chǎng)趨勢(shì)展望

　　　　一、高端公寓市場(chǎng)的基本特征

　　　　二、未來(lái)的高端公寓產(chǎn)品可分解成以下幾個(gè)類型：

　　　　三、未來(lái)高端公寓市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)：

第八章上海別墅市場(chǎng)

　　第一節(jié) 別墅概述

　　　　一、別墅的定義

　　　　二、別墅的分類

　　　　三、別墅的特點(diǎn)

　　　　四、影響別墅品質(zhì)的因素分析

　　第二節(jié) 中國(guó)別墅市場(chǎng)概況

　　　　一、中國(guó)別墅的發(fā)展變革和南北差異

　　　　二、中國(guó)“第五代別墅”的六大基本定律

　　　　三、我國(guó)主要城市別墅的發(fā)展

　　第三節(jié) 2010-2011年上海別墅市場(chǎng)分析

　　　　一、2010年上海別墅市場(chǎng)狀況分析

　　　　二、2010年上海七成以上別墅項(xiàng)目售價(jià)漲幅超10

　　　　三、2010年上海別墅市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)分析

　　　　四、2011年上海別墅市場(chǎng)狀況分析

　　第四節(jié) 2012年上海別墅市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　一、2012年上海別墅市場(chǎng)分析

　　　　三、2012年上海千萬(wàn)級(jí)別墅銷售火熱

　　第五節(jié) 上海別墅市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

　　　　一、未來(lái)上海別墅需求呈上漲趨勢(shì)

　　　　二、上海別墅市場(chǎng)總體趨勢(shì)及投資分析

第九章上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)

　　第一節(jié) 中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)概況

　　　　一、商業(yè)房地產(chǎn)概述

　　　　二、2011年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析

　　　　三、2011年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的主要特點(diǎn)

　　　　四、2012年商業(yè)地產(chǎn)存在的機(jī)遇

　　　　五、2012年商業(yè)地產(chǎn)總結(jié)分析

　　　　六、未來(lái)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)成長(zhǎng)動(dòng)因及趨勢(shì)

　　第二節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況

　　　　一、上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程

　　　　二、上海商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)模式分析

　　　　三、上海商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展需注意的幾個(gè)方面

　　第三節(jié) 2011-2012年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2011年上海商業(yè)物業(yè)供求情況分析

　　　　二、2011年上海商圈發(fā)展的新特點(diǎn)

　　　　三、2012年商業(yè)地產(chǎn)逐步回暖

　　　　四、2012年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展特點(diǎn)

　　第四節(jié) 上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析

　　　　一、地鐵的商業(yè)功能與價(jià)值體現(xiàn)

　　　　二、上海地鐵商業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀分析

　　　　三、“十二五”期間上海大力發(fā)展地鐵商業(yè)

　　　　四、上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)具有廣闊發(fā)展前景

　　第五節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)面臨的問(wèn)題及發(fā)展對(duì)策

　　　　一、上海商業(yè)地產(chǎn)再次遭遇“售后包租”隱患

　　　　二、淺析商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的品牌策略

　　第六節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)投資與趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)將成投資熱點(diǎn)

　　　　二、上海商業(yè)地產(chǎn)的走勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　　　三、上海商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的投資取向

第十章上海寫字樓市場(chǎng)

　　第一節(jié) 寫字樓投資

　　　　一、寫字樓投資的原則

　　　　二、寫字樓投資要素分析

　　第二節(jié) 2010-2012年上海寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　一、2010年上海寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　二、2011年上海寫字樓市場(chǎng)

　　　　三、2012年上海寫字樓市場(chǎng)出現(xiàn)回暖

　　　　四、2012年上海寫字樓市場(chǎng)交易情況

　　第三節(jié) 上海甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　一、2011年上海甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　二、2012年上海市甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)租金下滑

　　　　三、2012年上海甲級(jí)寫字樓租賃市場(chǎng)的變化及策略分析

China Shanghai real estate industry research 2008-2011 and 2012-2016 development trend forecast report

　　　　四、上海甲級(jí)寫字樓格局分化日漸明顯

　　第四節(jié) 上海寫字樓市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、未來(lái)上海甲級(jí)寫字樓供應(yīng)展望

　　　　二、上海新興寫字樓分布的多極化發(fā)展趨勢(shì)

第十一章上海商鋪市場(chǎng)

　　第一節(jié) 商鋪概述

　　　　一、商鋪的定義

　　　　二、市場(chǎng)類商鋪的概念

　　　　三、商業(yè)街商鋪的概念

　　第二節(jié) 商鋪投資

　　　　一、商鋪投資的種類

　　　　二、商鋪投資與其他投資的區(qū)別

　　　　三、商鋪投資的特點(diǎn)

　　　　四、投資商鋪評(píng)估很重要

　　第三節(jié) 上海商鋪市場(chǎng)分析

　　　　一、2010年上海成功建立商鋪?zhàn)赓U價(jià)格指數(shù)

　　　　三、2011年上海商鋪市場(chǎng)分析

　　　　四、2012年上海商鋪市場(chǎng)交易活躍

　　　　五、2012年上海市中心和南匯商鋪受市場(chǎng)青睞

　　第四節(jié) 上海地鐵商鋪市場(chǎng)分析

　　　　一、上海地鐵商鋪發(fā)展概述

　　　　二、上海地鐵商鋪發(fā)展?jié)摿Υ?/td>

　　　　三、上海地鐵商鋪市場(chǎng)尚待培育

　　　　四、上海地鐵商鋪投資機(jī)會(huì)分析

　　　　五、投資地鐵商鋪的五大要素

第十二章上海市二手房市場(chǎng)

　　第一節(jié) 二手房概述

　　　　一、二手房的概念及種類

　　　　二、二手房專有名詞的概念

　　　　三、二手房升值的因素

　　第二節(jié) 2010-2011年上海二手房市場(chǎng)分析

　　　　一、2010年上海二手房市場(chǎng)總體狀況分析

　　　　二、2010年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)特征分析

　　　　三、2010年上海二手房市場(chǎng)的政策影響分析

　　　　四、2010年上海房地產(chǎn)大事記、二手房須備案專項(xiàng)檢查

　　　　五、2011年上海二手房市場(chǎng)分析

　　　　六、2011年上海二手房成交量同比降26.9

　　第三節(jié) 2012年上海二手房市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

　　　　一、2012年上海二手房市場(chǎng)交易情況

　　　　二、上海中高檔二手房成交比重日漸增大

　　　　三、上海部分區(qū)域二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)稅開(kāi)始嚴(yán)征

　　　　四、二手房營(yíng)業(yè)稅政策調(diào)整市場(chǎng)效應(yīng)初現(xiàn)

　　第四節(jié) 上海走向二手房時(shí)代發(fā)展分析

　　　　一、上海及世界二大金融中心城市背景對(duì)比

　　　　二、三城市住宅市場(chǎng)對(duì)比

　　　　三、未來(lái)上海二手房將占據(jù)主要地位

　　　　四、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)變化的發(fā)展建議