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第一章 房地產金融行業(yè)概述
1.1 房地產金融的定義及分類
1.2 我國房地產金融市場現(xiàn)狀
1.3 2008年我國房地產金融行業(yè)發(fā)展的主要特點
第二章 2008年我國房地產金融行業(yè)發(fā)展環(huán)境及影響分析
2.1 宏觀經濟環(huán)境及影響分析
2.1.1 國內宏觀環(huán)境分析
2.1.2 國際宏觀環(huán)境和產業(yè)環(huán)境分析
2.2 房地產金融行業(yè)產業(yè)政策環(huán)境分析
2.2.1 我國房地產金融行業(yè)重要政策
2.2.2 2008年產業(yè)政策分析
2.3 房地產業(yè)發(fā)展情況及其對房地產金融的影響
2.3.1 我國房地產業(yè)發(fā)展情況分析
2.3.2 房地產業(yè)發(fā)展情況對房地產金融的影響
2.4 金融業(yè)發(fā)展情況及其對房地產金融的影響
2.4.1 我國金融業(yè)發(fā)展情況分析
2.4.2 金融業(yè)發(fā)展情況對房地產金融的影響
第三章 2008年我國房地產金融行業(yè)發(fā)展情況
3.1 房地產金融資金需求情況
3.1.1 房地產金融資金需求整體情況
3.1.2 房地產開發(fā)建設資金需求情況
3.1.3 收益性物業(yè)投資資金需求情況
3.1.4 個人住房貸款需求情況
3.2 房地產金融資金來源情況
3.2.1 房地產開發(fā)建設資金的主要來源
3.2.2 收益性物業(yè)投資的主要來源
3.2.3 個人住房貸款主要來源
3.2.4 房地產金融資金來源的主要特點
第四章 2008年我國房地產金融行業(yè)投資與經營狀況分析
4.1 2008我國房地產金融行業(yè)投資情況分析
4.1.1 我國房地產金融行業(yè)在國民經濟中的地位
4.1.2 房地產金融行業(yè)投資增長情況分析
4.1.3 房地產金融資金主要投向分析
4.1.4 2008年我國房地產金融行業(yè)投資的主要特征
4.2 房地產金融行業(yè)效益情況分析
4.2.1 房地產金融行業(yè)效益水平分析
4.2.2 房地產金融行業(yè)效益主要影響因素分析
第五章 2008年房地產金融行業(yè)重點區(qū)域分析
5.1 我國房地產金融行業(yè)區(qū)域分布特征及變化分析
5.2 我國房地產金融行業(yè)運行主要省市比較分析
5.2.1 北京
5.2.2 上海
5.2.3 廣東
5.2.4 江蘇
5.2.5 浙江
第六章 2009-2010年房地產金融行業(yè)發(fā)展趨勢預測分析
6.1 房地產金融行業(yè)發(fā)展環(huán)境變化趨勢預測分析
6.1.1 經濟環(huán)境變化趨勢預測分析
6.1.2 政策環(huán)境變化趨勢預測分析
6.2 房地產金融行業(yè)發(fā)展趨勢預測分析
6.3 房地產金融行業(yè)競爭格局變化趨勢預測分析
2009-2010 China 's real estate finance industry market prospects and investment analysis report
第七章 2008年房地產金融行業(yè)競爭態(tài)勢分析及預測
7.1 我國房地產金融行業(yè)的競爭格局
7.2 銀行
7.3 國內非銀行金融機構
7.4 海外機構投資者
第八章 2008年房地產金融行業(yè)績效綜合比較分析
8.1 銀行房地產貸款
8.1.1 安全性分析
8.1.2 盈利性分析
8.2 房地產信托
8.2.1 安全性分析
8.2.2 盈利性分析
8.3 海外資本
8.3.1 安全性分析
8.3.2 盈利性分析
第九章 2008年房地產金融行業(yè)典型代表分析
9.1 建行房地產金融業(yè)務
9.2 聯(lián)華信托
9.3 摩根士丹利房地產基金
第十章 中:智林: 2009-2010年房地產金融行業(yè)風險評價
10.1 宏觀經濟波動風險評價
10.2 政策風險評價
10.3 房地產信貸風險評價
10.4 流動性風險評價
10.5 行業(yè)競爭風險評價
10.6 操作風險和法律風險評價
10.7 行業(yè)風險綜合評價
表目錄
表1 2008 年房地產金融行業(yè)主要調控政策
表2 2008年房地產調控主要政策
表3商業(yè)銀行房地產貸款整體情況
2009-2010年中國房地產金融行業(yè)市場前景及投資分析報告
表4 2008年房地產開發(fā)建設資金需求情況
表5 2008年房地產開發(fā)投資資金來源合計
表6 2008年全年全國房地產開發(fā)資金來源情況
表7 2004-2008年全國房地產完成投資增長率及其占固定資產的比重
表8 2008年全年各地區(qū)房地產開發(fā)投資情況分析
表9 2008 年全年房地產開發(fā)投資增幅超過30%的省市
表10 2008年全國商品住宅、辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房完成投資情況
表11 2008年房地產投資完成額項目品種結構分析
表12 四大國有商業(yè)銀行房地產貸款情況
表13 北京房地產開發(fā)投資資金來源情況
表14 上海房地產開發(fā)投資資金來源情況
表15 廣東房地產開發(fā)投資資金來源情況
表16 江蘇房地產開發(fā)投資資金來源情況
表17 浙江房地產開發(fā)投資資金來源情況
表18 國內信托公司及房地產信托項目
表19 2008年四大國有商業(yè)銀行房地產貸款不良率
表20 建設銀行房地產金融業(yè)務品種
表21 建設銀行房地產貸款情況
表22 2009-2010年房地產金融業(yè)主要風險因素及影響
圖目錄
圖1 2004年以來城鎮(zhèn)居民可支配收入同比實際增長情況
圖2 2004年以來商品房和住宅銷售價格指數(shù)變化情況
圖3 2004年以來全國土地購置與開發(fā)情況
圖4 2007年和2008年各類房產全年竣工面積比較
圖5 2007年和2008年各類房產全年施工面積比較
圖6 2007年和2008年各類房產全年新開工面積比較
圖7 住宅供給情況
圖8 商品房供給情況
圖9 商業(yè)營業(yè)用房供給情況
圖10辦公樓供給情況
圖11 2007年和2008年各類房產全年銷售面積比較
圖12 2008年供求狀況比較
圖13 2007年和2008年供求狀況比較
2009-2010 nián zhōngguó fángdìchǎn jīnróng hángyè shìchǎng qiánjǐng jí tóuzī fēnxī bàogào
圖14 2004年以來全國房地產售價格指數(shù)變化情況
圖15 2008年各月房地產開發(fā)建設計劃資金需求和融資情況
圖16 2008年各月房地產開發(fā)建設實際資金需求和融資情況（1）
圖17 2008年各月房地產開發(fā)建設實際資金需求和融資情況（2）
圖18 房地產開發(fā)本年資金來源增速
圖19 2004年以來房地產開發(fā)資金中各項資金來源占比情況
圖20 2008年房地產開發(fā)投資資金中國內貸款變化情況
圖21 2008年房地產開發(fā)投資資金中自籌資金變化情況
圖22 2008年房地產開發(fā)投資資金中其他資金變化情況
圖23 2008年房地產開發(fā)投資資金中利用外資變化情況
圖24 2008年房地產開發(fā)投資本年資金來源金額變化情況
圖25 2008年房地產開發(fā)資金來源中銀行資金情況
圖26 2008年房地產開發(fā)資金來源中開發(fā)商自有資金情況
圖27 2008年全國房地產投資同比增長率
圖28 2008年全國辦公樓投資同比增長率
圖29 2008年全國住宅投資同比增長率
圖30 2008年按工程用途分的房地產投資完成額
圖31 2008年各省市購置土地面積
圖32 2008年各省市土地購置費
圖33 2008年各省市完成開發(fā)土地面積
圖34 2008年各省市房地產開發(fā)投資額變化情況
圖35 2008年各省市住宅投資額變化情況
圖36 2008年各省市經濟適用房投資額變化情況
圖37 2008年各省市辦公樓開發(fā)投資額變化情況
圖38 2008年各省市商品房施工面積
圖39 2008年各省市住宅施工面積
圖40 2008年各省市辦公樓施工面積
圖41 2008年各省市商業(yè)營業(yè)用房施工面積
圖42 2008年房地產開發(fā)投資資金額及增長率比較
圖43 2008年各省市房地產開發(fā)投資資金國內貸款
圖44 2008年各省市房地產開發(fā)投資資金其他資金
圖45 2008年各省市房地產開發(fā)投資資金自籌資金
圖46 2008年各省市房地產開發(fā)投資資金利用外資
2009-2010中國の不動産金融業(yè)界の市場展望と投資分析レポート
圖47 2007年北京房地產開發(fā)投資資金來源結構
圖48 2008年北京房地產開發(fā)投資資金來源結構
圖49北京房屋銷售價格指數(shù)
圖50 2007年上海房地產開發(fā)投資資金來源結構
圖51 2008年上海房地產開發(fā)投資資金來源結構
圖52上海房屋銷售價格指數(shù)
圖53 2007年廣東房地產開發(fā)投資資金來源結構
圖54 2008年廣東房地產開發(fā)投資資金來源結構
圖55 廣州房屋銷售價格指數(shù)
圖56 2007年江蘇房地產開發(fā)投資資金來源結構
圖57 2008年江蘇房地產開發(fā)投資資金來源結構
圖58 南京房屋銷售價格指數(shù)
圖59 2007年浙江房地產開發(fā)投資資金來源結構
圖60 2008年浙江房地產開發(fā)投資資金來源結構
圖61 杭州房屋銷售價格指數(shù)
圖62 2004年以來我國房地產開發(fā)景氣指數(shù)
圖63 2004年以來房地產開發(fā)資金來源中各類資金來源變化趨勢
圖64 2004年以來各類資金來源占本年資金來源的比重變化趨勢
圖65 2004年以來房地產開發(fā)資金來源中銀行資金來源變化趨勢
http://www.miaohuangjin.cn/R_2009-06/2009_2010fangdichanjinrongxingyeshic736.html
省略………
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