| 受國際金融危機的影響，北海樓市曾一度低迷。2008年9月份，北海市90平方米及以下新建住房環(huán)比價格首次出現(xiàn)了負(fù)增長，降幅為0.2%。2008年11月份和12月份，北海整體房屋銷售價格、新建住房價格和90平方米及以下新建住房價格環(huán)比均有小幅下降。但到了2009年2月份，北海房價逆市上揚，尤其是90平方米及以下新建住房價格比1月份上漲了1.6%，漲幅排在全國重點監(jiān)測的70個大中城市第一位。7月份以來，北海的房價持續(xù)增長。位于北海大道東段的一個樓盤，步梯房原起步價2650元/平方米，不到一個月時間，漲到了3000元/平方米，如今又漲到了3500元/平方米。此外，市區(qū)不少多層、高層電梯公寓樓盤亦隨勢而漲，起步價高達(dá)了3600元/平方米。北海市房地產(chǎn)出現(xiàn)銷售旺盛勢頭，與外地人在商品住房市場所占份額進(jìn)一步擴大有關(guān)。北海市房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2009年第三季度，北海外地人購買新建商品住房面積26.18萬平方米，占個人購買新建商品住房面積的70.57%，比上一季度提高了近四個百分點；購買二手商品住房面積7.69萬平方米，占個人購買二手商品住房面積的56.50%，比上一季度增加了近一成。外省購房者主要來自黑龍江、吉林、河南、廣東、浙江、山東、內(nèi)蒙古、福建等地。這些人士有的購買二三套房，多數(shù)用于投資。之所以有大量外地人在北海購房，一是北海具有得天獨厚的自然優(yōu)勢及良好的生態(tài)環(huán)境，與國內(nèi)許多城市相比適宜居住；二是相對沿海開放城市而言，北海的房價基數(shù)較低；三是廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)提速發(fā)展，北海的發(fā)展空間廣闊，回報率將會增大。 | 產(chǎn) |
| 在北海城市發(fā)展歷程上，房地產(chǎn)業(yè)的興衰，對北海的影響至關(guān)重要。正是房地產(chǎn)業(yè)的井噴式發(fā)展，造就了上世紀(jì)九十年代初北海的大發(fā)展，也正是房地產(chǎn)業(yè)的過度發(fā)展，讓北海在上世紀(jì)九十年代末蒙上了中國現(xiàn)代“泡沫經(jīng)濟(jì)的博物飽”的陰影。同時，正是房地產(chǎn)業(yè)的理性回升，讓北海的城市建設(shè)日新月異。如今，這座美麗的城市，到處都可以看得到正在動工興建的新樓盤。北海，這顆北部灣畔的明珠，正以她絢麗的光芒吸引著一批又一批的外來人士到此置業(yè)安居。數(shù)字表明，2004年到2008年，北海的房地產(chǎn)像一匹重新獲得能量的駿馬，快速向前發(fā)展。2008年，廣西北海市房地產(chǎn)完成投資額近40億元，占全市固定資產(chǎn)投資總額的19.59%，比上年增長62.18%，其中私營房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)揮主力軍作用。2008年，國家批準(zhǔn)實施《廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)進(jìn)入歷史性發(fā)展的新階段，北海市房地產(chǎn)將因此而獲得長達(dá)10到15年的戰(zhàn)略性快速發(fā)展周期，迎來了千載難逢的發(fā)展新機遇。同時，北海市得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢和自然環(huán)境，近幾年社會經(jīng)濟(jì)、城市建設(shè)的快速發(fā)展，以及房地產(chǎn)市場歷經(jīng)10余年的土地盤整、消化空置商品房和停緩建工程處置工作，有效地解決了歷史遺留問題，“泡沫經(jīng)濟(jì)”痕跡基本消除，市場秩序進(jìn)一步規(guī)范，為房地產(chǎn)業(yè)提供了一個良好的發(fā)展環(huán)境。根據(jù)《廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，到2020年北海城市建成區(qū)人口發(fā)展到100-120萬人，城市建成區(qū)建設(shè)用地控制在140平方公里以內(nèi)。目前北海市城市中心區(qū)人口約40萬人，建成區(qū)面積約40平方公里，人均住房建筑面積約30平方米，要實現(xiàn)發(fā)展規(guī)劃的目標(biāo)，每年年均增加人口5-7萬人，建設(shè)用地年均開發(fā)面積8.3平方公里。可以預(yù)見，在不久的將來，北海的房地產(chǎn)將迎來又一個發(fā)展新高潮。 | 業(yè) |
| 本研究咨詢報告，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、北海市統(tǒng)計局、北海市國土資源局、北海市房產(chǎn)管理局、北海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、北海住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、北海房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及北海房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合對北海房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實地調(diào)查，對北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點分析了北海房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險。報告揭示了北海房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 | 調(diào) |
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測 |
研 |
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
網(wǎng) |
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析 |
ｗ |
| 一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 | ｗ |
| 二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析 | ｗ |
| 三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況 | ． |
| 四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析 | Ｃ |
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析 |
ｉ |
| 一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響 | ｒ |
| 二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 | ． |
| 三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析 | ｃ |
| 四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響 | ｎ |
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 |
中 |
| 一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 | 智 |
| 二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測分析 | 林 |
| 三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 | ４ |
| 四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 | ０ |
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
０ |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 |
６ |
| 一、住房潛在需求分析 | １ |
| 二、我國購置未開發(fā)土地情況 | ２ |
| 三、我國房地產(chǎn)價格情況分析 | ８ |
| 四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析 | ６ |
| 五、我國房地產(chǎn)購買力分析 | ６ |
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運行分析 |
８ |
| 一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況 | 產(chǎn) |
| 二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點問題 | 業(yè) |
| 三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | 調(diào) |
| 四、2009年商品房銷售和空置情況 | 研 |
| 五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | 網(wǎng) |
| 六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | ｗ |
| 七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 | ｗ |
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
ｗ |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ． |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | Ｃ |
| 三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｉ |
| 四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) | ｒ |
第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運行情況 |
． |
| 一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 | ｃ |
| 二、2010年1月商品房銷售情況 | ｎ |
| 詳^情：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianbeihaifangdichanxingyef.html | |
| 三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 | 中 |
| 四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) | 智 |
| 五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) | 林 |
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
４ |
| 一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 | ０ |
| 二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢 | ０ |
| 三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 | ６ |
| 四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 | １ |
| 五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵 | ２ |
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 |
８ |
| 一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析 | ６ |
| 二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析 | ６ |
| 三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析 | ８ |
| 四、對我國房地產(chǎn)政策建議 | 產(chǎn) |
第三章 北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 北海土地市場分析 |
調(diào) |
| 一、2008年北海土地市場情況分析 | 研 |
| 二、2009年上半年北海土地市場情況分析 | 網(wǎng) |
| 三、2009年下半年北海土地市場情況分析 | ｗ |
| 四、2010年1月份北海土地市場情況分析 | ｗ |
第二節(jié) 2009-2010年北海房地產(chǎn)市場分析 |
ｗ |
| 一、2009年1季度北海房地產(chǎn)市場分析 | ． |
| 二、2009年2季度北海房地產(chǎn)市場分析 | Ｃ |
| 三、2009年3季度北海房地產(chǎn)市場分析 | ｉ |
| 四、2009年4季度北海房地產(chǎn)市場分析 | ｒ |
| 五、2010年1月份北海房地產(chǎn)市場分析 | ． |
第三節(jié) 2009-2010年北海房地產(chǎn)市場供需分析 |
ｃ |
| 一、2009-2010年北海房地產(chǎn)市場供給總量分析 | ｎ |
| 二、2009-2010年北海房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析 | 中 |
| 三、2009-2010年北海房地產(chǎn)市場需求總量分析 | 智 |
| 四、2009-2010年北海房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析 | 林 |
| 五、2009-2010年北海房地產(chǎn)市場供需平衡分析 | ４ |
| 六、2009-2010年北海房地產(chǎn)市場價格走勢分析 | ０ |
第四章 北海房地產(chǎn)細(xì)分市場分析 |
０ |
第一節(jié) 2009-2010年北海住宅市場分析 |
６ |
| 一、2009年1季度北海住宅市場分析 | １ |
| 二、2009年2季度北海住宅市場分析 | ２ |
| 三、2009年3季度北海住宅市場分析 | ８ |
| 四、2009年4季度北海住宅市場分析 | ６ |
| 五、2010年1月份北海住宅市場分析 | ６ |
第二節(jié) 2009-2010年北海二手房市場分析 |
８ |
| 一、2009年1季度北海二手房市場分析 | 產(chǎn) |
| 二、2009年2季度北海二手房市場分析 | 業(yè) |
| 三、2009年3季度北海二手房市場分析 | 調(diào) |
| 四、2009年4季度北海二手房市場分析 | 研 |
| 五、2010年1月份北海二手房市場分析 | 網(wǎng) |
第三節(jié) 2009-2010年北海寫字樓市場分析 |
ｗ |
| 一、2009年1季度北海寫字樓市場分析 | ｗ |
| 二、2009年2季度北海寫字樓市場分析 | ｗ |
| 三、2009年3季度北海寫字樓市場分析 | ． |
| 四、2009年4季度北海寫字樓市場分析 | Ｃ |
| 五、2010年1月份北海寫字樓市場分析 | ｉ |
第四節(jié) 2009-2010年北海商業(yè)地產(chǎn)市場分析 |
ｒ |
| 一、2009年1季度北海商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | ． |
| 二、2009年2季度北海商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | ｃ |
| 三、2009年3季度北海商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | ｎ |
| 四、2009年4季度北海商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 中 |
| 五、2010年1月份北海商業(yè)地產(chǎn)市場分析 | 智 |
第五章 2009-2010年北海房地產(chǎn)消費市場分析 |
林 |
第一節(jié) 北海房地產(chǎn)消費者收入分析 |
４ |
| 一、北海人口、人民生活分析 | ０ |
| 二、2009-2010年北海消費者收入水平 | ０ |
| 三、2009-2010年北海消費者信心指數(shù)分析 | ６ |
第二節(jié) 北海房地產(chǎn)場消費需求分析 |
１ |
| 一、北海房地產(chǎn)市場的消費需求變化 | ２ |
| 二、北海房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析 | ８ |
| 三、2010年北海房地產(chǎn)市場消費需求分析 | ６ |
第三節(jié) 2010年北海房地產(chǎn)消費者調(diào)查 |
６ |
| 一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價 | ８ |
| 二、房地產(chǎn)消費者對上半年樓價走勢預(yù)期 | 產(chǎn) |
| 三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析 | 業(yè) |
| 四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查 | 調(diào) |
| 五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體 | 研 |
| 六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體 | 網(wǎng) |
| 七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查 | ｗ |
| 八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域 | ｗ |
| 九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間 | ｗ |
| 十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查 | ． |
第六章 北海房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測 |
Ｃ |
第一節(jié) 2009年北海房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 |
ｉ |
| 一、2009年總體投資結(jié)構(gòu) | ｒ |
| 二、2009年投資規(guī)模情況 | ． |
| 三、2009年投資增速情況 | ｃ |
| 四、2009年分行業(yè)投資分析 | ｎ |
| 2010-2015 Beihai analysis of prospects for the development of the real estate industry and investment risk prediction | |
| 五、2009年分地區(qū)投資分析 | 中 |
第二節(jié) 北海房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析 |
智 |
| 一、北海房地產(chǎn)投資項目分析 | 林 |
| 二、可以投資的北海房地產(chǎn)模式 | ４ |
| 三、2010年北海房地產(chǎn)投資機會 | ０ |
| 四、2010年北海房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機會 | ０ |
| 五、2010-2015年北海房地產(chǎn)投資新方向 | ６ |
第三節(jié) 北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 |
１ |
| 一、北海房地產(chǎn)市場發(fā)展前景預(yù)測 | ２ |
| 二、北海房地產(chǎn)市場蘊藏的商機分析 | ８ |
| 三、金融危機后北海房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景 | ６ |
| 四、2010年北海房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機 | ６ |
| 五、2010-2015年北海房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機 | ８ |
第二部分 市場競爭格局與形勢 |
產(chǎn) |
第七章 北海房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 |
業(yè) |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析 |
調(diào) |
| 一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | 研 |
| 二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析 | 網(wǎng) |
| 三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性 | ｗ |
第二節(jié) 北海房地產(chǎn)競爭分析 |
ｗ |
| 一、2009年北海房地產(chǎn)市場競爭情況分析 | ｗ |
| 二、2009年北海房地產(chǎn)競爭性的供給市場 | ． |
| 三、2010年北海房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 | Ｃ |
第三節(jié) 北海房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析 |
ｉ |
| 一、2009年北海房地產(chǎn)市場集中度分析 | ｒ |
| 二、2009年北海房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析 | ． |
| 三、2009年北海房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析 | ｃ |
第四節(jié) 北海房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析 |
ｎ |
| 一、2009-2010年SWOT分析 | 中 |
| 二、2009年北海房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析 | 智 |
| 三、2009-2010年北海房地產(chǎn)市場競爭分析 | 林 |
| 四、2010-2015年北海主要房地產(chǎn)企業(yè)動向 | ４ |
| 五、2010-2015年北海房地產(chǎn)競爭策略分析 | ０ |
第八章 2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析 |
０ |
第一節(jié) 北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況 |
６ |
| 一、北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析 | １ |
| 二、北海房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 | ２ |
| 三、北海房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析 | ８ |
第二節(jié) 2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析 |
６ |
| 一、北海房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析 | ６ |
| 二、北海房地產(chǎn)市場存在的問題 | ８ |
| 三、北海房地產(chǎn)市場規(guī)模分析 | 產(chǎn) |
第三節(jié) 2009-2010年北海房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析 |
業(yè) |
| 一、北海房地產(chǎn)供給分析 | 調(diào) |
| 二、北海房地產(chǎn)銷量分析 | 研 |
| 三、北海房地產(chǎn)市場需求分析 | 網(wǎng) |
第三部分 贏利水平與企業(yè)分析 |
ｗ |
第九章 北海房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標(biāo)分析 |
ｗ |
第一節(jié) 2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析 |
ｗ |
| 一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 | ． |
| 二、行業(yè)規(guī)模情況分析 | Ｃ |
第二節(jié) 2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析 |
ｉ |
| 一、行業(yè)供給情況總體分析 | ｒ |
| 二、行業(yè)銷售收入總體分析 | ． |
第三節(jié) 2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)總體分析 |
ｃ |
| 一、行業(yè)盈利能力分析 | ｎ |
| 二、行業(yè)償債能力分析 | 中 |
| 三、行業(yè)營運能力分析 | 智 |
| 四、行業(yè)發(fā)展能力分析 | 林 |
第十章 北海房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析 |
４ |
第一節(jié) 成本分析 |
０ |
| 一、2009-2010年北海房地產(chǎn)原材料價格走勢 | ０ |
| 二、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析 | ６ |
| 三、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析 | １ |
第二節(jié) 產(chǎn)銷運存分析 |
２ |
| 一、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況 | ８ |
| 二、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)存量情況 | ６ |
| 三、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況 | ６ |
第三節(jié) 盈利水平分析 |
８ |
| 一、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢 | 產(chǎn) |
| 二、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況 | 業(yè) |
| 三、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況 | 調(diào) |
| 四、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力 | 研 |
| 五、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平 | 網(wǎng) |
| 六、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測分析 | ｗ |
第十一章 北海房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析 |
ｗ |
第一節(jié) 北海市新源房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 |
ｗ |
| 一、企業(yè)概況 | ． |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | Ｃ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｉ |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | ｒ |
第二節(jié) 北海圣美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
． |
| 一、企業(yè)概況 | ｃ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ｎ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 中 |
| 2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告 | |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | 智 |
第三節(jié) 北海眾信達(dá)房地產(chǎn)有限公司 |
林 |
| 一、企業(yè)概況 | ４ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ０ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ０ |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | ６ |
第四節(jié) 北海萬泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
１ |
| 一、企業(yè)概況 | ２ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ８ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ６ |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | ６ |
第五節(jié) 北海同和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 |
８ |
| 一、企業(yè)概況 | 產(chǎn) |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 業(yè) |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 調(diào) |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | 研 |
第六節(jié) 北海鑫森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
網(wǎng) |
| 一、企業(yè)概況 | ｗ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ｗ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ｗ |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | ． |
第七節(jié) 北海碧海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
Ｃ |
| 一、企業(yè)概況 | ｉ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ｒ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ． |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | ｃ |
第八節(jié) 北海億同合力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
ｎ |
| 一、企業(yè)概況 | 中 |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | 智 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | 林 |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | ４ |
第九節(jié) 北海銀基房地產(chǎn)有限責(zé)任公司 |
０ |
| 一、企業(yè)概況 | ０ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ６ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | １ |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | ２ |
第十節(jié) 廣西天寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
８ |
| 一、企業(yè)概況 | ６ |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 | ６ |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 | ８ |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 | 產(chǎn) |
第四部分 投資策略與風(fēng)險預(yù)警 |
業(yè) |
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 |
調(diào) |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 |
研 |
| 一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析 | 網(wǎng) |
| 二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場 | ｗ |
| 三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析 | ｗ |
| 四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 | ｗ |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 |
． |
| 一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 | Ｃ |
| 二、房地產(chǎn)投資情況分析 | ｉ |
| 三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征 | ｒ |
| 四、外資關(guān)注重點 | ． |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測 |
ｃ |
| 一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢 | ｎ |
| 二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 | 中 |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較 |
智 |
| 一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 | 林 |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 | ４ |
| 三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析 | ０ |
第十三章 北海房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 |
０ |
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 |
６ |
| 一、行業(yè)的周期性 | １ |
| 二、行業(yè)的區(qū)域性 | ２ |
| 三、行業(yè)的上下游 | ８ |
| 四、行業(yè)經(jīng)營模式 | ６ |
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析 |
６ |
| 一、行業(yè)發(fā)展格局 | ８ |
| 二、行業(yè)進(jìn)入壁壘 | 產(chǎn) |
| 三、行業(yè)SWOT分析 | 業(yè) |
| 四、行業(yè)五力模型分析 | 調(diào) |
第三節(jié) 北海房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 |
研 |
| 一、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 | 網(wǎng) |
| 二、2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)投資效益 | ｗ |
| 三、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)投資方向 | ｗ |
| 四、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)投資建議 | ｗ |
第四節(jié) 北海房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究 |
． |
| 一、2009年北海房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | Ｃ |
| 二、2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | ｉ |
| 三、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)投資策略 | ｒ |
| 四、2010-2015年北海房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略 | ． |
第十四章 北海房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警 |
ｃ |
第一節(jié) 影響北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
ｎ |
| 一、2010年影響北海房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素 | 中 |
| 二、2010年影響北海房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素 | 智 |
| 2010-2015 nián běihǎi fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào | |
| 三、2010年影響北海房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素 | 林 |
| 四、2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 | ４ |
| 五、2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析 | ０ |
第二節(jié) 北海房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警 |
０ |
| 一、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險預(yù)測分析 | ６ |
| 二、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險預(yù)測分析 | １ |
| 三、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險預(yù)測分析 | ２ |
| 四、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險預(yù)測分析 | ８ |
| 五、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險預(yù)測分析 | ６ |
| 六、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險預(yù)測分析 | ６ |
第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議 |
８ |
第十五章 北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 |
產(chǎn) |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 |
業(yè) |
| 一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢 | 調(diào) |
| 二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 | 研 |
| 三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢 | 網(wǎng) |
| 四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢 | ｗ |
第二節(jié) 2010-2015年北海房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測 |
ｗ |
| 一、2008-2009年北海房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) | ｗ |
| 二、2009-2010年北海房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié) | ． |
| 三、2010-2015年北海房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測 | Ｃ |
第三節(jié) 2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測分析 |
ｉ |
| 一、2010-2015年北海房地產(chǎn)供給預(yù)測分析 | ｒ |
| 二、2010-2015年北海房地產(chǎn)需求預(yù)測分析 | ． |
| 三、2010-2015年北海房地產(chǎn)價格預(yù)測分析 | ｃ |
第四節(jié) 2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 |
ｎ |
| 一、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃 | 中 |
| 二、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析 | 智 |
| 三、2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議 | 林 |
第十六章 北海房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議 |
４ |
第一節(jié) 銷售策略分析 |
０ |
| 一、媒介選擇策略分析 | ０ |
| 二、產(chǎn)品定位策略分析 | ６ |
| 三、企業(yè)宣傳策略分析 | １ |
第二節(jié) 提高北海房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 |
２ |
| 一、提高北海房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策 | ８ |
| 二、北海房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向 | ６ |
| 三、影響北海房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑 | ６ |
| 四、提高北海房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略 | ８ |
第三節(jié) 中-智-林－對北海房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考 |
產(chǎn) |
| 一、北海房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義 | 業(yè) |
| 二、北海房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 | 調(diào) |
| 三、北海房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究 | 研 |
| 四、北海房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略 | 網(wǎng) |
| 圖表目錄 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年北海房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較 | ｗ |
| 圖表 2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析 | ． |
| 圖表 2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析 | Ｃ |
| 圖表 2009-2010年北海房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析 | ｉ |
| 圖表 2010-2015年北海房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測分析 | ｒ |
| 圖表 2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ． |
| 圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ｃ |
| 圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | 中 |
| 圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況 | 智 |
| 圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 | 林 |
| 圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 | ４ |
| 圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 | ０ |
| 圖表 2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ０ |
| 圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | １ |
| 圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 | ２ |
| 圖表 2010年1月全國商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況 | ６ |
| 圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況 | ８ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） | 產(chǎn) |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） | 業(yè) |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） | 調(diào) |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） | 研 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） | 網(wǎng) |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） | ｗ |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） | ｗ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） | ． |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） | Ｃ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） | ｉ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） | ｒ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） | ． |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） | ｃ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） | ｎ |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） | 中 |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） | 智 |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） | 林 |
| 不動産業(yè)界の発展と投資リスク予測の見通しの2010-2015年北海分析 | |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） | ４ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） | ０ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） | ０ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） | ６ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） | １ |
| 圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） | ２ |
| 圖表 北海消費者購房的原因 | ８ |
| 圖表 北海消費者對購房方式選擇 | ６ |
| 圖表 北海消費者目前居住情況 | ６ |
| 圖表 2010年北海消費者購房計劃 | ８ |
| 圖表 北海消費者購房選擇的房款支付方式 | 產(chǎn) |
| 圖表 北海消費者一直未購房的原因 | 業(yè) |
| 圖表 北海消費者選房容易受影響的因素 | 調(diào) |
| 圖表 北海購房消費者的收入情況 | 研 |
| 圖表 北海消費者購房的價位選擇 | 網(wǎng) |
| 圖表 2010年北海有購房計劃的消費者所占比例 | ｗ |
| 圖表 2010年北海準(zhǔn)備二次購房的消費者所占比例 | ｗ |
| 圖表 北海消費者購房用途 | ｗ |
| 圖表 2010年北海消費者購房選擇的區(qū)域 | ． |
| 圖表 北海消費者購房選擇的居住環(huán)線位置 | Ｃ |
| 圖表 2010年北海消費者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋 | ｉ |
| 圖表 2010年北海購房消費者能夠接受的價格范圍 | ｒ |
| 圖表 2010年北海購房消費者預(yù)測北海整體房價走勢 | ． |
| 圖表 2010年北海購房消費者家庭月收入情況分析 | ｃ |
| 圖表 2010年北海消費者影響購房的原因 | ｎ |
| 圖表 2010年北海購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 | 中 |
| 圖表 2010年北海消費者選擇購房付款方式情況 | 智 |
| 圖表 2008年北海樓盤銷售排行榜 | 林 |
| 圖表 2010年北海主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證 | ４ |
| 圖表 2009年1-12月北海主城區(qū)商品房供需套數(shù) | ０ |
| 圖表 2009年1-12月北海主城區(qū)商品房供需面積 | ０ |
| 圖表 2009年1-12月北海主城區(qū)商品房戶均面積 | ６ |
| 圖表 2009年12月北海各種物業(yè)房源銷售情況 | １ |
| 圖表 2009年12月北海各行政區(qū)成交情況 | ２ |
| 圖表 2009年12月北海各城區(qū)成交情況 | ８ |
| 圖表 2009年12月北海各行政區(qū)二手房成交量 | ６ |
| 圖表 2009年12月北海主城區(qū)新開樓盤一覽 | ６ |
| 圖表 2009年12月北海各行政區(qū)開盤情況 | ８ |
| 圖表 2009年12月北海主城區(qū)新開樓盤價格情況 | 產(chǎn) |
| 圖表 2009年12月北海郊區(qū)新開樓盤 | 業(yè) |
| 圖表 2009年1-12月北海二手房成交量走勢圖 | 調(diào) |
| 圖表 2009年1-12月北海各區(qū)域二手房成交均價走勢圖 | 研 |
| 圖表 2009年1-12月北海二手房買賣交易套型分布圖 | 網(wǎng) |
| 圖表 2009年1-12月北海二手房購買人群年齡分布圖 | ｗ |
http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianbeihaifangdichanxingyef.html
略……
如需購買《2010-2015年北海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告》，編號：03666A6
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