2010-2015年常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告

　　2008年常熟市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資74.73億元，同比增長(zhǎng)20.1%。全年全市公開出讓國(guó)有土地使用權(quán)37宗，土地使用權(quán)出讓總面積80.47萬(wàn)平方米。全年累計(jì)商品房施工面積703.20萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)26.1%；商品房新開工面積306.98萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)19.8%；商品房竣工面積158.42萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.1%。全年核準(zhǔn)上市的預(yù)售商品房面積214.05萬(wàn)平方米。全年商品房銷售面積120.62萬(wàn)平方米（其中期房為91.12萬(wàn)平方米，現(xiàn)房為29.50萬(wàn)平方米）。從用途來(lái)分：住宅占74.03%，商業(yè)用房占22.45%，辦公樓占2.8%，其他占0.72%。從區(qū)域來(lái)分：市區(qū)占70.53%，鄉(xiāng)區(qū)占29.47%。從購(gòu)房對(duì)象（按身份證）來(lái)分：本市占58%，外地占42%。全年二手房住宅成交2573套，同比減少28.74%；成交面積55.55萬(wàn)平方米，同比減少40.30%。2009年上半年，常熟市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資24.99億元，同比減少20%。上半年，商品房施工面積570.43萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)11.9%；商品房新開工面積49.68萬(wàn)平方米，同比減少59.91%；商品房竣工面積90.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)48.67%。上半年，核準(zhǔn)上市的預(yù)售商品房面積61.18萬(wàn)平方米。上半年，商品房銷售面積99.12萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)82.78%。其中，期房銷售78.21萬(wàn)平方米，現(xiàn)房銷售20.91萬(wàn)平方米。上半年，二手房成交面積35.43萬(wàn)平方米。其中住宅成交2575套，同比增長(zhǎng)109.01%；成交面積22.19萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)85.48%。2009年年末，隨著二套房房貸收緊、二手房交易優(yōu)惠套餐行將結(jié)束等傳言的四起，各地樓市正演繹著“這個(gè)冬天不太冷”的熱舞，常熟樓市自然也在其列，11月上半月常熟市區(qū)已成交新房700余套，成交量保持旺盛勢(shì)頭。部分市民把房產(chǎn)投資作為理財(cái)?shù)闹饕酪彩峭苿?dòng)常熟樓市2009年以來(lái)成交量持續(xù)攀升重要因素之一。

　　2009年1-11月，全國(guó)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資31271億元，同比增長(zhǎng)17.8%，增幅比1-10月提高1.2個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期回落4.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅完成投資22369億元，同比增長(zhǎng)15.7%，比1-10月提高1.6個(gè)百分點(diǎn)，比去年同期回落9.5個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為71.5%。1-11月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積29.88億平方米，同比增長(zhǎng)17.2%，增幅比1-10月提高0.8個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開工面積9.76億平方米，同比增長(zhǎng)15.8%，增幅比1-10月提高12.5個(gè)百分點(diǎn)；房屋竣工面積4.42億平方米，同比增長(zhǎng)26.1%，增幅比1-10月提高3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積3.67億平方米，增長(zhǎng)28.2%，比1-10月提高3.2個(gè)百分點(diǎn)。1-11月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積27091萬(wàn)平方米，同比下降15.4%；完成土地開發(fā)面積20338萬(wàn)平方米，同比下降2.5%。1-11月，全國(guó)商品房銷售面積75203萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)53.0%。其中，商品住宅銷售面積增長(zhǎng)54.4%；辦公樓銷售面積增長(zhǎng)39.2%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)39.1%。1-11月，商品房銷售額35987億元，同比增長(zhǎng)86.8%。其中，商品住宅銷售額增長(zhǎng)91.5%，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額分別增長(zhǎng)58.4%和60.4%。1-11月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源48170億元，同比增長(zhǎng)44.2%。其中，國(guó)內(nèi)貸款8994億元，增長(zhǎng)40.2%；利用外資413億元，下降31.4%；企業(yè)自籌資金15909億元，增長(zhǎng)18.3%；其他資金22854億元，增長(zhǎng)76.6%。在其他資金中，定金及預(yù)收款13347億元，增長(zhǎng)66.5%；個(gè)人按揭貸款7009億元，增長(zhǎng)130.1%。

　　本研究咨詢報(bào)告，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、常熟市統(tǒng)計(jì)局、常熟市國(guó)土資源局、常熟市房產(chǎn)管理局、常熟市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、常熟住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、常熟房地產(chǎn)信息中心、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及常熟房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，對(duì)常熟房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對(duì)常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了常熟房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。

第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè)

第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　二、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

　　　　三、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況

　　　　四、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析

　　第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析

　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

　　第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

　　　　一、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

　　　　二、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

　　　　四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國(guó)購(gòu)置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況分析

　　　　四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析

　　　　五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買力分析

　　第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

　　　　一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況

　　　　二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問題

　　　　三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2009年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

　　　　六、2009年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　三、2009年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　　　四、2009年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)

　　第四節(jié) 2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

　　　　一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2010年1月商品房銷售情況

全.文：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianchangshufangdichanxingy.html

　　　　三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

　　　　四、2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　五、2010年1月大中城市房屋市場(chǎng)銷售價(jià)格指數(shù)

　　第五節(jié) 2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2010年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)

　　　　三、2010年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析

　　　　五、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵

　　第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素

　　　　一、2010年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析

　　　　二、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析

　　　　三、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析

　　　　四、對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)政策建議

第三章 常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 常熟土地市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年常熟土地市場(chǎng)情況分析

　　　　二、2009年上半年常熟土地市場(chǎng)情況分析

　　　　三、2009年下半年常熟土地市場(chǎng)情況分析

　　　　四、2010年1月份常熟土地市場(chǎng)情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第三節(jié) 2009-2010年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析

　　　　一、2009-2010年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)供給總量分析

　　　　二、2009-2010年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2009-2010年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)需求總量分析

　　　　四、2009-2010年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析

　　　　五、2009-2010年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析

　　　　六、2009-2010年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析

第四章 常熟房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析

　　第一節(jié) 2009-2010年常熟住宅市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度常熟住宅市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度常熟住宅市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度常熟住宅市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度常熟住宅市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份常熟住宅市場(chǎng)分析

　　第二節(jié) 2009-2010年常熟二手房市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度常熟二手房市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度常熟二手房市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度常熟二手房市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度常熟二手房市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份常熟二手房市場(chǎng)分析

　　第三節(jié) 2009-2010年常熟寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度常熟寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度常熟寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度常熟寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度常熟寫字樓市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份常熟寫字樓市場(chǎng)分析

　　第四節(jié) 2009-2010年常熟商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度常熟商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度常熟商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度常熟商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度常熟商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份常熟商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第五章 2009-2010年常熟房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)分析

　　第一節(jié) 常熟房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析

　　　　一、常熟人口、人民生活分析

　　　　二、2009-2010年常熟消費(fèi)者收入水平

　　　　三、2009-2010年常熟消費(fèi)者信心指數(shù)分析

　　第二節(jié) 常熟房地產(chǎn)場(chǎng)消費(fèi)需求分析

　　　　一、常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)需求變化

　　　　二、常熟房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析

　　　　三、2010年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)需求分析

　　第三節(jié) 2010年常熟房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)

　　　　二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)上半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第六章 常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 2009年常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年投資增速情況

　　　　四、2009年分行業(yè)投資分析

2010-2015 Changshu real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction report

　　　　五、2009年分地區(qū)投資分析

　　第二節(jié) 常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析

　　　　一、常熟房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析

　　　　二、可以投資的常熟房地產(chǎn)模式

　　　　三、2010年常熟房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)

　　　　四、2010年常熟房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)

　　　　五、2010-2015年常熟房地產(chǎn)投資新方向

　　第三節(jié) 常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

　　　　一、常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

　　　　二、常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏的商機(jī)分析

　　　　三、金融危機(jī)后常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景

　　　　四、2010年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)

　　　　五、2010-2015年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)

第二部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)

第七章 常熟房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性

　　第二節(jié) 常熟房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2009年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析

　　　　二、2009年常熟房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)

　　　　三、2010年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　第三節(jié) 常熟房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析

　　　　一、2009年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析

　　　　二、2009年常熟房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析

　　　　三、2009年常熟房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析

　　第四節(jié) 常熟房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　　　一、2009-2010年SWOT分析

　　　　二、2009年常熟房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　三、2009-2010年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　四、2010-2015年常熟主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向

　　　　五、2010-2015年常熟房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析

　　第一節(jié) 常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

　　　　二、常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　　　三、常熟房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析

　　第二節(jié) 2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)情況分析

　　　　一、常熟房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　二、常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題

　　　　三、常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模分析

　　第三節(jié) 2009-2010年常熟房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析

　　　　一、常熟房地產(chǎn)供給分析

　　　　二、常熟房地產(chǎn)銷量分析

　　　　三、常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析

第九章 常熟房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析

　　第一節(jié) 2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析

　　　　一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、行業(yè)規(guī)模情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析

　　　　一、行業(yè)供給情況總體分析

　　　　二、行業(yè)銷售收入總體分析

　　第三節(jié) 2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析

　　　　一、行業(yè)盈利能力分析

　　　　二、行業(yè)償債能力分析

　　　　三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析

　　　　四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 常熟房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析

　　第一節(jié) 成本分析

　　　　一、2009-2010年常熟房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢(shì)

　　　　二、2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析

　　　　三、2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷成本分析

　　第二節(jié) 產(chǎn)銷運(yùn)存分析

　　　　一、2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況

　　　　二、2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)存量情況

　　　　三、2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況

　　第三節(jié) 盈利水平分析

　　　　一、2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢(shì)

　　　　二、2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況

　　　　三、2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況

　　　　四、2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力

　　　　五、2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平

　　　　六、2010-2015年常熟房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測(cè)分析

第十一章 常熟房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 江蘇信一房產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第二節(jié) 常熟市龍騰房產(chǎn)開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

2010-2015年常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第三節(jié) 江蘇中利房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第四節(jié) 蘇州信泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第五節(jié) 常熟市信和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第六節(jié) 常熟市新錦江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第七節(jié) 常熟市新港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第八節(jié) 常熟市東張房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第九節(jié) 常熟市商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第十節(jié) 常熟市常興房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

第十二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點(diǎn)

　　第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)

　　第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析

　　　　二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

第十三章 常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征

　　　　一、行業(yè)的周期性

　　　　二、行業(yè)的區(qū)域性

　　　　三、行業(yè)的上下游

　　　　四、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式

　　第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析

　　　　一、行業(yè)發(fā)展格局

　　　　二、行業(yè)進(jìn)入壁壘

　　　　三、行業(yè)SWOT分析

　　　　四、行業(yè)五力模型分析

　　第三節(jié) 常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　二、2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資效益

　　　　三、2010-2015年常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資方向

　　　　四、2010-2015年常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資建議

　　第四節(jié) 常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究

　　　　一、2009年常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　二、2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　三、2010-2015年常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　四、2010-2015年常熟房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章 常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

　　第一節(jié) 影響常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2010年影響常熟房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素

　　　　二、2010年影響常熟房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素

2010-2015 nián chángshú fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào

　　　　三、2010年影響常熟房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素

　　　　四、2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析

　　第二節(jié) 常熟房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

　　　　一、2010-2015年常熟房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　二、2010-2015年常熟房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010-2015年常熟房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　四、2010-2015年常熟房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　五、2010-2015年常熟房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　六、2010-2015年常熟房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

第五部分 發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議

第十五章 常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

　　　　一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)

　　　　二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　四、2010-2015年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)

　　第二節(jié) 2010-2015年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

　　　　二、2009-2010年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

　　　　三、2010-2015年常熟房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　第三節(jié) 2010-2015年常熟房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)分析

　　　　一、2010-2015年常熟房地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)分析

　　　　二、2010-2015年常熟房地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010-2015年常熟房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)分析

　　第四節(jié) 2010-2015年常熟房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

　　　　一、2010-2015年常熟房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃

　　　　二、2010-2015年常熟房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010-2015年常熟房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 常熟房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議

　　第一節(jié) 銷售策略分析

　　　　一、媒介選擇策略分析

　　　　二、產(chǎn)品定位策略分析

　　　　三、企業(yè)宣傳策略分析

　　第二節(jié) 提高常熟房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略

　　　　一、提高常熟房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策

　　　　二、常熟房地產(chǎn)企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力的主要方向

　　　　三、影響常熟房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素及提升途徑

　　　　四、提高常熟房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略

　　第三節(jié) 中?智?林?對(duì)常熟房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、常熟房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　二、常熟房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　三、常熟房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究

　　　　四、常熟房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄

　　圖表 2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

　　圖表 2009-2010年常熟房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較

　　圖表 2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析

　　圖表 2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)情況分析

　　圖表 2009-2010年常熟房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析

　　圖表 2010-2015年常熟房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　圖表 2009年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月全國(guó)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月全國(guó)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（1）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2）

2010-2015熟不動(dòng)産業(yè)界の発展の見通しの分析と投資リスク予測(cè)レポート

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（3）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（4）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（5）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（6）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（7）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（8）

　　圖表 常熟消費(fèi)者購(gòu)房的原因

　　圖表 常熟消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇

　　圖表 常熟消費(fèi)者目前居住情況

　　圖表 2010年常熟消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃

　　圖表 常熟消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式

　　圖表 常熟消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因

　　圖表 常熟消費(fèi)者選房容易受影響的因素

　　圖表 常熟購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況

　　圖表 常熟消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇

　　圖表 2010年常熟有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例

　　圖表 2010年常熟準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例

　　圖表 常熟消費(fèi)者購(gòu)房用途

　　圖表 2010年常熟消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域

　　圖表 常熟消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2010年常熟消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買何種類型的房屋

　　圖表 2010年常熟購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍

　　圖表 2010年常熟購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)常熟整體房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　圖表 2010年常熟購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入情況分析

　　圖表 2010年常熟消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因

　　圖表 2010年常熟購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響

　　圖表 2010年常熟消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況

　　圖表 2008年常熟樓盤銷售排行榜

　　圖表 2010年常熟主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-12月常熟主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-12月常熟主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-12月常熟主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年12月常熟各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年12月常熟各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月常熟各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月常熟各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年12月常熟主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年12月常熟各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年12月常熟主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況

　　圖表 2009年12月常熟郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年1-12月常熟二手房成交量走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-12月常熟各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-12月常熟二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-12月常熟二手房購(gòu)買人群年齡分布圖

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianchangshufangdichanxingy.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　……