2010-2015年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告

　　2009年嘉興市市區(qū)普通商品住宅均價(jià)已突破6000元大關(guān)、全年商品房銷(xiāo)量超過(guò)過(guò)去兩年總和。2009年12月市本級(jí)商品房銷(xiāo)售備案均價(jià)為5987.4元/平方米，普通住宅單價(jià)突破6000元大關(guān)，達(dá)到6241.5元/平方米，環(huán)比分別上漲了214.73元/平方米和703.42元/平方米。尤其是普通住宅均價(jià)，環(huán)比漲幅達(dá)12.7%，成為帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲、維持樓市上升的主要推手。值得注意的是，2009年12月嘉興樓市出現(xiàn)了價(jià)漲量跌的現(xiàn)象：商品房成交套數(shù)為4143套，其中普通住宅3149套，環(huán)比降幅分別為9.05%和10.31%。2009年市本級(jí)商品房銷(xiāo)售備案總面積達(dá)344.33萬(wàn)平方米，是2007年與2008年之和的117%，銷(xiāo)售備案總金額180.88億元，是上述兩年之和的130%。一直以本地剛性、改善性需求為支撐的嘉興樓市，消費(fèi)結(jié)構(gòu)也發(fā)生著微妙的變化，2009年市本級(jí)外地購(gòu)房套數(shù)比例達(dá)32.33%，來(lái)自溫州、上海、杭州、寧波等地的購(gòu)房者、投資者及少量投機(jī)客在嘉興樓市的占比已近3成。此外，市區(qū)房產(chǎn)消費(fèi)熱點(diǎn)自西向東轉(zhuǎn)移趨勢(shì)明顯。2007年至2009年3年間，城市正西區(qū)域商品房成交套數(shù)增幅明顯縮小，正東區(qū)域則逐漸放大；從普通住宅年度均價(jià)看，2007年城市正西區(qū)域房?jī)r(jià)還高出正東區(qū)域256元/平方米，到了2009年末已低于正東區(qū)域330元/平方米。2009年12月初市本級(jí)通過(guò)網(wǎng)上預(yù)售審批的商品房面積為55.64萬(wàn)平方米，到月末大量樓盤(pán)集中上市，累計(jì)可售面積達(dá)到了227.78萬(wàn)平方米。再加上2010年年初，市區(qū)還將有旭輝廣場(chǎng)、翡翠花園、東方•；普羅旺斯、佳源都市等多個(gè)樓盤(pán)上市，不會(huì)出現(xiàn)房源緊張現(xiàn)象。近期國(guó)家調(diào)控政策頻出，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲態(tài)度堅(jiān)決；嘉興市區(qū)房?jī)r(jià)能否延續(xù)2009年的火爆，還是一個(gè)未知數(shù)。從中長(zhǎng)期看，借得天獨(dú)厚的區(qū)域優(yōu)勢(shì)、世博商機(jī)、“滬杭高鐵”開(kāi)通等利好條件，嘉興房地產(chǎn)將迎來(lái)更多發(fā)展機(jī)遇。

　　2010年1月1-3日，嘉興樓市共成交各類(lèi)商品房57套，其中住宅26套，不少樓盤(pán)交了白卷。元旦期間雖然成交清淡，但商品房的成交價(jià)格卻較高，3天日成交均價(jià)分別為7543元/平方米、6425元/平方米和7292元/平方米。2009年1月份，嘉興房子的均價(jià)在每平方米4600元左右，而到了11月份，就漲到了5500元，這是自2004年以來(lái)，嘉興市區(qū)房?jī)r(jià)漲幅最大的一年。嘉興市區(qū)房?jī)r(jià)漲勢(shì)最迅猛的還屬高鐵站點(diǎn)所在的南湖新區(qū)。短短幾個(gè)月的時(shí)間，單價(jià)就從4000元左右漲到8000元，甚至上萬(wàn)元。滬杭高鐵的建設(shè)吸引了不少上海等地的購(gòu)房者，一定程度上影響了嘉興樓市的供需變化。房?jī)r(jià)上漲的原因是多方面的，高鐵是其中一個(gè)非常重要的因素。雖然滬杭高鐵還沒(méi)有開(kāi)通，其帶動(dòng)下的同城化作用也還未體現(xiàn)，但上海等周邊城市的購(gòu)房者還是注意到了高鐵的預(yù)期影響，紛紛前來(lái)嘉興買(mǎi)房。盡管漲幅明顯，但在上海和杭州之間，嘉興市區(qū)的房?jī)r(jià)仍然呈現(xiàn)出明顯的低洼狀。而正是因?yàn)檫@種明顯價(jià)差的存在，吸引了上海等周邊地區(qū)的購(gòu)房客。

　　本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、嘉興市統(tǒng)計(jì)局、嘉興市國(guó)土資源局、嘉興市房產(chǎn)管理局、嘉興市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、嘉興住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、嘉興房地產(chǎn)信息中心、國(guó)內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及嘉興房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合對(duì)嘉興房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實(shí)地調(diào)查，對(duì)嘉興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點(diǎn)分析了嘉興房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告揭示了嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)潛在需求與潛在機(jī)會(huì)，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對(duì)銀行信貸部門(mén)也具有極大的參考價(jià)值。

第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測(cè)

第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　二、2009年世界房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

　　　　三、2009年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況

　　　　四、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析

　　第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對(duì)各資源供應(yīng)國(guó)的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響

　　　　三、中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)各行業(yè)發(fā)展的影響分析

　　　　四、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響

　　第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

　　　　一、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

　　　　二、2010年全球房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010年美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

　　　　四、房地產(chǎn)對(duì)世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國(guó)購(gòu)置未開(kāi)發(fā)土地情況

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格情況分析

　　　　四、我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整分析

　　　　五、我國(guó)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)力分析

　　第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析

　　　　一、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況

　　　　二、2009年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)問(wèn)題

　　　　三、2009年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況

　　　　四、2009年商品房銷(xiāo)售和空置情況

　　　　五、2009年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

　　　　六、2009年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2009年我國(guó)大中城市房屋市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

　　　　二、2009年2季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

　　　　三、2009年3季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

　　　　四、2009年4季度全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

　　第四節(jié) 2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

　　　　一、2010年1月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況

　　　　二、2010年1月商品房銷(xiāo)售情況

全文：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianjiaxingfangdichanxingye.html

　　　　三、2010年1月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

　　　　四、2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)

　　　　五、2010年1月大中城市房屋市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)

　　第五節(jié) 2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　一、2010年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2010年中國(guó)房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢(shì)

　　　　三、2010年我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控分析

　　　　五、2010年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵

　　第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析與影響因素

　　　　一、2010年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析

　　　　二、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素分析

　　　　三、2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析

　　　　四、對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)政策建議

第三章 嘉興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 嘉興房地產(chǎn)政策分析

　　　　一、2009年全國(guó)房地產(chǎn)政策分析

　　　　二、2009年嘉興房地產(chǎn)政策分析

　　　　三、2010年全國(guó)房地產(chǎn)政策分析

　　　　四、2010年嘉興房地產(chǎn)政策分析

　　　　五、對(duì)嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響

　　第二節(jié) 嘉興土地市場(chǎng)分析

　　　　一、2008年嘉興土地市場(chǎng)情況分析

　　　　二、2009年上半年嘉興土地市場(chǎng)情況分析

　　　　三、2009年下半年嘉興土地市場(chǎng)情況分析

　　　　四、2010年1月份嘉興土地市場(chǎng)情況分析

　　第三節(jié) 2009-2010年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　第四節(jié) 2009-2010年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析

　　　　一、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)供給總量分析

　　　　二、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)供給結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)需求總量分析

　　　　四、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)分析

　　　　五、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡分析

　　　　六、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析

第四章 嘉興房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)分析

　　第一節(jié) 2009-2010年嘉興住宅市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度嘉興住宅市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度嘉興住宅市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度嘉興住宅市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度嘉興住宅市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份嘉興住宅市場(chǎng)分析

　　第二節(jié) 2009-2010年嘉興二手房市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度嘉興二手房市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度嘉興二手房市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度嘉興二手房市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度嘉興二手房市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份嘉興二手房市場(chǎng)分析

　　第三節(jié) 2009-2010年嘉興寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度嘉興寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度嘉興寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度嘉興寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度嘉興寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份嘉興寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析

　　第四節(jié) 2009-2010年嘉興商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　一、2009年1季度嘉興商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　二、2009年2季度嘉興商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年3季度嘉興商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　四、2009年4季度嘉興商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　　　五、2010年1月份嘉興商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第五章 2009-2010年嘉興房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)分析

　　第一節(jié) 嘉興房地產(chǎn)消費(fèi)者收入分析

　　　　一、嘉興人口、人民生活分析

　　　　二、2009-2010年嘉興消費(fèi)者收入水平

　　　　三、2009-2010年嘉興消費(fèi)者信心指數(shù)分析

　　第二節(jié) 嘉興房地產(chǎn)場(chǎng)消費(fèi)需求分析

　　　　一、嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)需求變化

　　　　二、嘉興房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析

　　　　三、2010年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)需求分析

　　第三節(jié) 2010年嘉興房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評(píng)價(jià)

　　　　二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對(duì)上半年樓價(jià)走勢(shì)預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購(gòu)買(mǎi)主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購(gòu)房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查

第六章 嘉興房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 2009年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)

2010-2015 Jiaxing real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction report

　　　　二、2009年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年投資增速情況

　　　　四、2009年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年分地區(qū)投資分析

　　第二節(jié) 嘉興房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析

　　　　一、嘉興房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析

　　　　二、可以投資的嘉興房地產(chǎn)模式

　　　　三、2010年嘉興房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)

　　　　四、2010年嘉興房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會(huì)

　　　　五、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)投資新方向

　　第三節(jié) 嘉興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

　　　　一、嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

　　　　二、嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)蘊(yùn)藏的商機(jī)分析

　　　　三、金融危機(jī)后嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景

　　　　四、2010年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)

　　　　五、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的發(fā)展商機(jī)

第二部分 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局與形勢(shì)

第七章 嘉興房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析

　　　　三、2009年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增加競(jìng)爭(zhēng)的必要性

　　第二節(jié) 嘉興房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　一、2009年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況分析

　　　　二、2009年嘉興房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)

　　　　三、2010年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)分析

　　第三節(jié) 嘉興房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析

　　　　一、2009年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)集中度分析

　　　　二、2009年嘉興房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析

　　　　三、2009年嘉興房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析

　　第四節(jié) 嘉興房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

　　　　一、2009-2010年SWOT分析

　　　　二、2009年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　三、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

　　　　四、2010-2015年嘉興主要房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)向

　　　　五、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

第八章 2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析

　　第一節(jié) 嘉興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、嘉興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析

　　　　二、嘉興房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　　　三、嘉興房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析

　　第二節(jié) 2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)情況分析

　　　　一、嘉興房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展分析

　　　　二、嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題

　　　　三、嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模分析

　　第三節(jié) 2009-2010年嘉興房地產(chǎn)產(chǎn)銷(xiāo)狀況分析

　　　　一、嘉興房地產(chǎn)供給分析

　　　　二、嘉興房地產(chǎn)銷(xiāo)量分析

　　　　三、嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析

第九章 嘉興房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析

　　第一節(jié) 2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析

　　　　一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、行業(yè)規(guī)模情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)分析

　　　　一、行業(yè)供給情況總體分析

　　　　二、行業(yè)銷(xiāo)售收入總體分析

　　第三節(jié) 2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析

　　　　一、行業(yè)盈利能力分析

　　　　二、行業(yè)償債能力分析

　　　　三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析

　　　　四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 嘉興房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析

　　第一節(jié) 成本分析

　　　　一、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)原材料價(jià)格走勢(shì)

　　　　二、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析

　　　　三、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)成本分析

　　第二節(jié) 產(chǎn)銷(xiāo)運(yùn)存分析

　　　　一、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)情況

　　　　二、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)存量情況

　　　　三、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況

　　第三節(jié) 盈利水平分析

　　　　一、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格走勢(shì)

　　　　二、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)收入情況

　　　　三、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況

　　　　四、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力

　　　　五、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平

　　　　六、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測(cè)分析

第十一章 嘉興房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 浙江中房置業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第二節(jié) 嘉興市信達(dá)建設(shè)房地產(chǎn)有限公司

2010-2015年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第三節(jié) 嘉興經(jīng)房置業(yè)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第四節(jié) 浙江元一柏莊房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第五節(jié) 浙江大樹(shù)置業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第六節(jié) 嘉興市金都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第七節(jié) 嘉興市格林置業(yè)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第八節(jié) 嘉興市龍盛置業(yè)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第九節(jié) 嘉興市新地置業(yè)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

　　第十節(jié) 嘉興市恒創(chuàng)置業(yè)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營(yíng)情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險(xiǎn)

第四部分 投資策略與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

第十二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析

　　第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入退出門(mén)檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場(chǎng)

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點(diǎn)

　　第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì)

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì)

　　第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購(gòu)案例分析

　　　　二、國(guó)際資本投融資與并購(gòu)案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購(gòu)案例分析

第十三章 嘉興房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征

　　　　一、行業(yè)的周期性

　　　　二、行業(yè)的區(qū)域性

　　　　三、行業(yè)的上下游

　　　　四、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式

　　第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析

　　　　一、行業(yè)發(fā)展格局

　　　　二、行業(yè)進(jìn)入壁壘

　　　　三、行業(yè)SWOT分析

　　　　四、行業(yè)五力模型分析

　　第三節(jié) 嘉興房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　二、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)投資效益

　　　　三、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)投資方向

　　　　四、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)投資建議

　　第四節(jié) 嘉興房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究

　　　　一、2009年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　二、2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　三、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　四、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)投資策略

第十四章 嘉興房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

　　第一節(jié) 影響嘉興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

2010-2015 nián jiāxìng fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào

　　　　一、2010年影響嘉興房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素

　　　　二、2010年影響嘉興房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素

　　　　三、2010年影響嘉興房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素

　　　　四、2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析

　　第二節(jié) 嘉興房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

　　　　一、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　二、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　四、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　五、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

　　　　六、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析

第五部分 發(fā)展趨勢(shì)與規(guī)劃建議

第十五章 嘉興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析

　　　　一、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)

　　　　二、全國(guó)一二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　三、我國(guó)房地產(chǎn)主要區(qū)域市場(chǎng)形勢(shì)

　　　　四、2010-2015年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)

　　第二節(jié) 2010-2015年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　　　一、2008-2009年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

　　　　二、2009-2010年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)總結(jié)

　　　　三、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

　　第三節(jié) 2010-2015年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測(cè)分析

　　　　一、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)供給預(yù)測(cè)分析

　　　　二、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)需求預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)測(cè)分析

　　第四節(jié) 2010-2015年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

　　　　一、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃

　　　　二、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析

　　　　三、2010-2015年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 嘉興房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議

　　第一節(jié) 銷(xiāo)售策略分析

　　　　一、媒介選擇策略分析

　　　　二、產(chǎn)品定位策略分析

　　　　三、企業(yè)宣傳策略分析

　　第二節(jié) 提高嘉興房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略

　　　　一、提高嘉興房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策

　　　　二、嘉興房地產(chǎn)企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力的主要方向

　　　　三、影響嘉興房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的因素及提升途徑

　　　　四、提高嘉興房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的策略

　　第三節(jié) 中?智?林?　對(duì)嘉興房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、嘉興房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　二、嘉興房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　三、嘉興房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究

　　　　四、嘉興房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄

　　圖表 2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

　　圖表 2009-2010年嘉興房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較

　　圖表 2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)銷(xiāo)售情況分析

　　圖表 2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)情況分析

　　圖表 2009-2010年嘉興房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析

　　圖表 2010-2015年嘉興房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)分析

　　圖表 2009年1-12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月全國(guó)商品房銷(xiāo)售情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況

　　圖表 2010年1月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月全國(guó)商品房銷(xiāo)售情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷(xiāo)售情況

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（1）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（2）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（3）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（4）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（5）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（6）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（7）

　　圖表 2008年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（8）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（1）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（2）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（3）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（4）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（5）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（6）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（7）

　　圖表 2009年1-12月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（8）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（1）

2010-2015嘉興不動(dòng)産業(yè)界の発展の見(jiàn)通しの分析と投資リスク予測(cè)レポート

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（2）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（3）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（4）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（5）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（6）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（7）

　　圖表 2001年1月份70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)（8）

　　圖表 嘉興消費(fèi)者購(gòu)房的原因

　　圖表 嘉興消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房方式選擇

　　圖表 嘉興消費(fèi)者目前居住情況

　　圖表 2010年嘉興消費(fèi)者購(gòu)房計(jì)劃

　　圖表 嘉興消費(fèi)者購(gòu)房選擇的房款支付方式

　　圖表 嘉興消費(fèi)者一直未購(gòu)房的原因

　　圖表 嘉興消費(fèi)者選房容易受影響的因素

　　圖表 嘉興購(gòu)房消費(fèi)者的收入情況

　　圖表 嘉興消費(fèi)者購(gòu)房的價(jià)位選擇

　　圖表 2010年嘉興有購(gòu)房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例

　　圖表 2010年嘉興準(zhǔn)備二次購(gòu)房的消費(fèi)者所占比例

　　圖表 嘉興消費(fèi)者購(gòu)房用途

　　圖表 2010年嘉興消費(fèi)者購(gòu)房選擇的區(qū)域

　　圖表 嘉興消費(fèi)者購(gòu)房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2010年嘉興消費(fèi)者準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)何種類(lèi)型的房屋

　　圖表 2010年嘉興購(gòu)房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍

　　圖表 2010年嘉興購(gòu)房消費(fèi)者預(yù)測(cè)嘉興整體房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　圖表 2010年嘉興購(gòu)房消費(fèi)者家庭月收入情況分析

　　圖表 2010年嘉興消費(fèi)者影響購(gòu)房的原因

　　圖表 2010年嘉興購(gòu)房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響

　　圖表 2010年嘉興消費(fèi)者選擇購(gòu)房付款方式情況

　　圖表 2008年嘉興樓盤(pán)銷(xiāo)售排行榜

　　圖表 2010年嘉興主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-12月嘉興主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-12月嘉興主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-12月嘉興主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年12月嘉興各種物業(yè)房源銷(xiāo)售情況

　　圖表 2009年12月嘉興各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月嘉興各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月嘉興各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年12月嘉興主城區(qū)新開(kāi)樓盤(pán)一覽

　　圖表 2009年12月嘉興各行政區(qū)開(kāi)盤(pán)情況

　　圖表 2009年12月嘉興主城區(qū)新開(kāi)樓盤(pán)價(jià)格情況

　　圖表 2009年12月嘉興郊區(qū)新開(kāi)樓盤(pán)

　　圖表 2009年1-12月嘉興二手房成交量走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-12月嘉興各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢(shì)圖

　　圖表 2009年1-12月嘉興二手房買(mǎi)賣(mài)交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-12月嘉興二手房購(gòu)買(mǎi)人群年齡分布圖

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianjiaxingfangdichanxingye.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

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