2010-2015年唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測報告

　　《2010-2015年唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測報告》簡介：

　　2009年全國房地產(chǎn)市場運行情況數(shù)據(jù)顯示，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資36232億元，比上年增長16.1%。其中，商品住宅完成投資25619億元，增長14.2%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.7%。2009年，全國商品房銷售面積93713萬平方米，比上年增長42.1%。而商品房銷售額43995億元，比上年增長75.5%。四季度，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.8%，其中新建住宅銷售價格上漲6.4%；土地交易價格同比上漲13.8%，其中住宅用地交易價格同比上漲19.4%。70個大中城市中，2009年新建住宅銷售價格上漲的城市有69個，其中廣州漲幅最大達19.9%，僅有唐山一地房價下降2%。二手房漲幅最大的是深圳，達23.9%，下降的城市還是只有唐山一個，降了1.8%。2009年唐山市中心區(qū)商品住房每平方米成交均價為6048元，同比增長了5.51％；二手住房成交均價為4622元，同比增長1.56％。2009年以來，唐山市商品房和存量房成交呈平穩(wěn)上升趨勢。1-5月份受金融危機影響，唐山市房產(chǎn)市場成交量低迷，月成交量僅為2007年的60％左右，購房人對市場預期信心不足，持幣觀望氛圍較濃。12月份商品住房無論成交量還是成交均價都較上月有大幅下降。這主要是因為近一段時間，唐山市房價上漲過快，伴隨著2010年的到來和國務院要求遏制部分城市房價過快上漲勢頭、嚴打哄抬房價和捂盤惜售等因素，使得唐山市部分購房者采取了持幣觀望狀態(tài)，因此極大減少了12月份商品房的成交量。

　　2009年1-6月份唐山市房屋銷售價格累計同比（下同）下降1.3%；受整體經(jīng)濟影響，房屋租賃價格同比下降0.4%；物業(yè)管理價格運行平穩(wěn)，同比上漲0.2%；土地交易價格同比上漲7%。房屋銷售價格從2008年10月份開始持續(xù)走低，至2009年3月，價格同比首次低于上年同期，同比降幅為1.5%，此后降幅逐月加深，4月、5月和6月同比分別下降2.3%、2.5%和3.4%。1-6月份累計，房屋銷售價格同比下降1.3%。上半年唐山市房屋租賃市場發(fā)展平穩(wěn)，租賃價格指數(shù)同比下降0.4%。第二季度價格同比首次低于上年同期，下降0.9%，其中普通住宅租賃價格同比下降2.3%，但環(huán)比上升0.1%；高檔住宅租賃價格同比上漲0.1%，環(huán)比與一季度持平；辦公樓與商業(yè)營業(yè)用房租賃價格運行平穩(wěn)，與上年同期和2009年一季度持平。上半年，唐山市物業(yè)管理價格與上年同期相比上漲0.2%。其中，辦公樓物業(yè)管理價格與上年同期相比上漲10%，普通住宅、高檔住宅、商業(yè)營業(yè)用房物業(yè)管理價格與上年同期持平。在目前土地資源總體有限的背景下，隨著經(jīng)濟的持續(xù)增長和城市化進程的加快，需求增長與資源不足的矛盾將會長期存在，土地交易價格不斷上漲的態(tài)勢難以扭轉(zhuǎn)。上半年，唐山市土地交易價格同比上漲7%，其中商業(yè)營業(yè)用地價格同比上漲21.9%，居住用地價格同比上漲6.1%，工業(yè)用地價格與上年同期持平。

　　2009年12月份唐山市中心區(qū)二手房總成交1163套，較上年同期增長了283.83%，環(huán)比上漲80.31%；面積達8.03萬平方米，較上年同期增長了115.28%。同時二手住房價格亦成為年度最高價——均價4990元/平方米。這一價格較上年同期增長了15%，和上月相比每平方米漲了173元。2009年12月在二手房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅優(yōu)惠政策即將終止的影響下，優(yōu)惠政策的“末班車”效應集中體現(xiàn)，所以年末二手房交易量出現(xiàn)“井噴”。2009年12月份唐山市中心區(qū)新建商品房總成交1164套，較上年同期增長了33.79%；總成交10.07萬平方米，較上年同期增長了14.69%。但市中心區(qū)商品房成交套數(shù)與上月環(huán)比下降了58.71%；2009年12月商品住房成交均價為6022元/平方米，環(huán)比每平方米下降了934元。由于2009年11月份價格上漲過快，造成市民持幣觀望的心態(tài)，這直接導致的后果是12月樓市回落和萎縮，其成交量和成交價格均恢復到全年一般水平。2009年，唐山市中心區(qū)新建商品房總成交13054套，較上年同期增長了56.09%。價格上，2009年市中心區(qū)商品住房成交均價為6048元/平方米，較上年同期增長了5.51%。二手房方面，2009年一年唐山市中心區(qū)二手房總成交7392套，較上年同期增長了152.46%。全年來看，市中心區(qū)二手住房成交均價為4622元/平方米，較上年同期增長了1.56%。

　　本研究報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、唐山市統(tǒng)計局、唐山市國土資源局、唐山市房產(chǎn)管理局、唐山市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、唐山住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、唐山房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及唐山房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合公司對唐山房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實地調(diào)查，對唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風險預警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究，并重點分析了唐山房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風險。報告揭示了唐山房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

　　CONTENTS

第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預測

第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析

　　第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對各資源供應國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析

　　　　四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復蘇的影響

　　第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復蘇的重要意義

　　　　一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預測

　　　　二、2010年全球房地產(chǎn)市場復蘇預測分析

　　　　三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預測

　　　　四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價格情況分析

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力分析

　　第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運行分析

　　　　一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點問題

　　　　三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2009年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

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　　第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運行情況

　　　　一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2010年1月商品房銷售情況

　　　　三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析

　　　　三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析

　　　　四、對我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 唐山房地產(chǎn)政策分析

　　　　一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　二、2009年唐山房地產(chǎn)政策分析

　　　　三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　四、2010年唐山房地產(chǎn)政策分析

　　　　五、對唐山房地產(chǎn)市場的影響

　　第二節(jié) 唐山土地市場分析

　　　　一、2008年唐山土地市場情況分析

　　　　二、2009年上半年唐山土地市場情況分析

　　　　三、2009年下半年唐山土地市場情況分析

　　　　四、2010年1月份唐山土地市場情況分析

　　第三節(jié) 2009-2010年唐山房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度唐山房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度唐山房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度唐山房地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度唐山房地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份唐山房地產(chǎn)市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年唐山房地產(chǎn)市場供需分析

　　　　一、2009-2010年唐山房地產(chǎn)市場供給總量分析

　　　　二、2009-2010年唐山房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2009-2010年唐山房地產(chǎn)市場需求總量分析

　　　　四、2009-2010年唐山房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析

　　　　五、2009-2010年唐山房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　六、2009-2010年唐山房地產(chǎn)市場價格走勢分析

第四章 唐山房地產(chǎn)細分市場分析

　　第一節(jié) 2009-2010年唐山住宅市場分析

　　　　一、2009年1季度唐山住宅市場分析

　　　　二、2009年2季度唐山住宅市場分析

　　　　三、2009年3季度唐山住宅市場分析

　　　　四、2009年4季度唐山住宅市場分析

　　　　五、2010年1月份唐山住宅市場分析

　　第二節(jié) 2009-2010年唐山二手房市場分析

　　　　一、2009年1季度唐山二手房市場分析

　　　　二、2009年2季度唐山二手房市場分析

　　　　三、2009年3季度唐山二手房市場分析

　　　　四、2009年4季度唐山二手房市場分析

　　　　五、2010年1月份唐山二手房市場分析

　　第三節(jié) 2009-2010年唐山寫字樓市場分析

　　　　一、2009年1季度唐山寫字樓市場分析

　　　　二、2009年2季度唐山寫字樓市場分析

　　　　三、2009年3季度唐山寫字樓市場分析

　　　　四、2009年4季度唐山寫字樓市場分析

　　　　五、2010年1月份唐山寫字樓市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年唐山商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度唐山商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度唐山商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度唐山商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度唐山商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份唐山商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第五章 2009-2010年唐山房地產(chǎn)消費市場分析

　　第一節(jié) 唐山房地產(chǎn)消費者收入分析

　　　　一、唐山人口、人民生活分析

　　　　二、2009-2010年唐山消費者收入水平

　　　　三、2009-2010年唐山消費者信心指數(shù)分析

　　第二節(jié) 唐山房地產(chǎn)場消費需求分析

　　　　一、唐山房地產(chǎn)市場的消費需求變化

　　　　二、唐山房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析

　　　　三、2010年唐山房地產(chǎn)市場消費需求分析

　　第三節(jié) 2010年唐山房地產(chǎn)消費者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價

　　　　二、房地產(chǎn)消費者對上半年樓價走勢預期

　　　　三、房地產(chǎn)消費者預期樓價走勢分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費者中主導消費群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

2010-2015 Tangshan real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction report

第六章 唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預測

　　第一節(jié) 2009年唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年投資增速情況

　　　　四、2009年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年分地區(qū)投資分析

　　第二節(jié) 唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析

　　　　一、唐山房地產(chǎn)投資項目分析

　　　　二、可以投資的唐山房地產(chǎn)模式

　　　　三、2010年唐山房地產(chǎn)投資機會

　　　　四、2010年唐山房地產(chǎn)細分行業(yè)投資機會

　　　　五、2010-2015年唐山房地產(chǎn)投資新方向

　　第三節(jié) 唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預測

　　　　一、唐山房地產(chǎn)市場發(fā)展前景預測

　　　　二、唐山房地產(chǎn)市場蘊藏的商機分析

　　　　三、金融危機后唐山房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景

　　　　四、2010年唐山房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機

　　　　五、2010-2015年唐山房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機

第二部分 市場競爭格局與形勢

第七章 唐山房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 唐山房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年唐山房地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2009年唐山房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　三、2010年唐山房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 唐山房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析

　　　　一、2009年唐山房地產(chǎn)市場集中度分析

　　　　二、2009年唐山房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析

　　　　三、2009年唐山房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析

　　第四節(jié) 唐山房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　　　一、2009-2010年SWOT分析

　　　　二、2009年唐山房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　　　三、2009-2010年唐山房地產(chǎn)市場競爭分析

　　　　四、2010-2015年唐山主要房地產(chǎn)企業(yè)動向

　　　　五、2010-2015年唐山房地產(chǎn)競爭策略分析

第八章 2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析

　　第一節(jié) 唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析

　　　　二、唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　　　三、唐山房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析

　　第二節(jié) 2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析

　　　　一、唐山房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析

　　　　二、唐山房地產(chǎn)市場存在的問題

　　　　三、唐山房地產(chǎn)市場規(guī)模分析

　　第三節(jié) 2009-2010年唐山房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析

　　　　一、唐山房地產(chǎn)供給分析

　　　　二、唐山房地產(chǎn)銷量分析

　　　　三、唐山房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析

第九章 唐山房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標分析

　　第一節(jié) 2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析

　　　　一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、行業(yè)規(guī)模情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析

　　　　一、行業(yè)供給情況總體分析

　　　　二、行業(yè)銷售收入總體分析

　　第三節(jié) 2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)財務指標總體分析

　　　　一、行業(yè)盈利能力分析

　　　　二、行業(yè)償債能力分析

　　　　三、行業(yè)營運能力分析

　　　　四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 唐山房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析

　　第一節(jié) 成本分析

　　　　一、2009-2010年唐山房地產(chǎn)原材料價格走勢

　　　　二、2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析

　　　　三、2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析

　　第二節(jié) 產(chǎn)銷運存分析

　　　　一、2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況

　　　　二、2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)存量情況

　　　　三、2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況

　　第三節(jié) 盈利水平分析

　　　　一、2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢

　　　　二、2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況

　　　　三、2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況

　　　　四、2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力

　　　　五、2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平

　　　　六、2010-2015年唐山房地產(chǎn)行業(yè)贏利預測分析

第十一章 唐山房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 唐山誠成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

2010-2015年唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風險預測報告

　　第二節(jié) 唐山新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第三節(jié) 唐山華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第四節(jié) 唐山大陸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第五節(jié) 開爾集團

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第六節(jié) 唐山興盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第七節(jié) 唐山昌隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第八節(jié) 唐山嘉潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第九節(jié) 唐山宏成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

　　第十節(jié) 唐山萬隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風險

第四部分 投資策略與風險預警

第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預測

　　　　一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十三章 唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征

　　　　一、行業(yè)的周期性

　　　　二、行業(yè)的區(qū)域性

　　　　三、行業(yè)的上下游

　　　　四、行業(yè)經(jīng)營模式

　　第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析

　　　　一、行業(yè)發(fā)展格局

　　　　二、行業(yè)進入壁壘

　　　　三、行業(yè)SWOT分析

　　　　四、行業(yè)五力模型分析

　　第三節(jié) 唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　二、2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資效益

　　　　三、2010-2015年唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資方向

　　　　四、2010-2015年唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資建議

　　第四節(jié) 唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究

　　　　一、2009年唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　二、2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　三、2010-2015年唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　四、2010-2015年唐山房地產(chǎn)細分行業(yè)投資策略

第十四章 唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預警

　　第一節(jié) 影響唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

2010-2015 nián tángshān fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào

　　　　一、2010年影響唐山房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素

　　　　二、2010年影響唐山房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素

　　　　三、2010年影響唐山房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素

　　　　四、2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析

　　第二節(jié) 唐山房地產(chǎn)行業(yè)投資風險預警

　　　　一、2010-2015年唐山房地產(chǎn)行業(yè)市場風險預測分析

　　　　二、2010-2015年唐山房地產(chǎn)行業(yè)政策風險預測分析

　　　　三、2010-2015年唐山房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險預測分析

　　　　四、2010-2015年唐山房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風險預測分析

　　　　五、2010-2015年唐山房地產(chǎn)行業(yè)競爭風險預測分析

　　　　六、2010-2015年唐山房地產(chǎn)行業(yè)其他風險預測分析

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議

第十五章 唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預測

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢

　　第二節(jié) 2010-2015年唐山房地產(chǎn)市場趨勢預測

　　　　一、2008-2009年唐山房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　二、2009-2010年唐山房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　三、2010-2015年唐山房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預測

　　第三節(jié) 2010-2015年唐山房地產(chǎn)行業(yè)供需預測分析

　　　　一、2010-2015年唐山房地產(chǎn)供給預測分析

　　　　二、2010-2015年唐山房地產(chǎn)需求預測分析

　　　　三、2010-2015年唐山房地產(chǎn)價格預測分析

　　第四節(jié) 2010-2015年唐山房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

　　　　一、2010-2015年唐山房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃

　　　　二、2010-2015年唐山房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預測分析

　　　　三、2010-2015年唐山房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 唐山房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議

　　第一節(jié) 銷售策略分析

　　　　一、媒介選擇策略分析

　　　　二、產(chǎn)品定位策略分析

　　　　三、企業(yè)宣傳策略分析

　　第二節(jié) 提高唐山房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　　　一、提高唐山房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策

　　　　二、唐山房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向

　　　　三、影響唐山房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑

　　　　四、提高唐山房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　第三節(jié) 中:智:林:對唐山房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、唐山房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　二、唐山房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　三、唐山房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究

　　　　四、唐山房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄

　　圖表 2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模

　　圖表 2009-2010年唐山房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標比較

　　圖表 2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析

　　圖表 2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析

　　圖表 2009-2010年唐山房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析

　　圖表 2010-2015年唐山房地產(chǎn)市場價格走勢預測分析

　　圖表 2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月全國商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

2010-2015唐山不動産業(yè)界の発展の見通しの分析と投資リスク予測レポート

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 唐山消費者購房的原因

　　圖表 唐山消費者對購房方式選擇

　　圖表 唐山消費者目前居住情況

　　圖表 2010年唐山消費者購房計劃

　　圖表 唐山消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 唐山消費者一直未購房的原因

　　圖表 唐山消費者選房容易受影響的因素

　　圖表 唐山購房消費者的收入情況

　　圖表 唐山消費者購房的價位選擇

　　圖表 2010年唐山有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2010年唐山準備二次購房的消費者所占比例

　　圖表 唐山消費者購房用途

　　圖表 2010年唐山消費者購房選擇的區(qū)域

　　圖表 唐山消費者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2010年唐山消費者準備購買何種類型的房屋

　　圖表 2010年唐山購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2010年唐山購房消費者預測唐山整體房價走勢

　　圖表 2010年唐山購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2010年唐山消費者影響購房的原因

　　圖表 2010年唐山購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2010年唐山消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年唐山樓盤銷售排行榜

　　圖表 2010年唐山主城區(qū)新發(fā)預售證

　　圖表 2009年1-12月唐山主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-12月唐山主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-12月唐山主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年12月唐山各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年12月唐山各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月唐山各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月唐山各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年12月唐山主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年12月唐山各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年12月唐山主城區(qū)新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年12月唐山郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年1-12月唐山二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-12月唐山各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-12月唐山二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-12月唐山二手房購買人群年齡分布圖

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015niantangshanfangdichanxingy.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

　　省略………