2010-2015年無錫房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告

　　《2010-2015年無錫房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告》簡介：

　　2009年12月，無錫商品房成交量進一步增長，再創(chuàng)歷史新高。商品房成交套數(shù)9817套，成交面積109.33萬平方米，同比增長104.39%，環(huán)比增長14.77%，成交金額81.12億元；其中商品住宅成交7097套，成交面積89.05萬平方米，同比增長97.06%。自營業(yè)稅新政策出臺之后，無錫二手房市場日成交量再次掀起高潮。12月份市區(qū)二手房共成交4581套，成交面積54.47萬平方米，同比增長85.65%，環(huán)比增長78.12%；二手住宅成交面積42.39萬平方米，環(huán)比增長70.72%，創(chuàng)下歷史新高。無錫市區(qū)商品房的購買對象中，境內(nèi)市外購買群體比例已從2009年1至9月的6.01%上升到12月的11%以上，這也是全年中首次突破10%，比前一個月增長了3.9%。本地購房比例則占到總體構(gòu)成的87.89%，比前一個月下降了4.49%。2009年在政策扶持、剛性需求釋放下，無錫商品房市場量價齊升，成交量的持續(xù)放大，體現(xiàn)在稅收收入方面也是連創(chuàng)單月新高。全年市區(qū)房地產(chǎn)銷售項目稅收實現(xiàn)31.74億元，同比增長111.97%。其中，濱湖區(qū)全年累計繳納項目稅款達11.98億元，占市區(qū)項目稅款三分之一以上。

　　2009年12月無錫市區(qū)商品房、二手房成交量雙雙刷新紀(jì)錄。至此，2009年樓市創(chuàng)下全年商品房成交量820萬平方米以上的新紀(jì)錄。2009年無錫市區(qū)商品房成交量呈一路攀升之勢，在繼11月份創(chuàng)下95.26萬平方米的成績后，又在12月刷新了該成績。12月商品房成交面積109.33萬平方米，同比增長104.39%，環(huán)比增長14.77%。其中商品住宅成交面積為89.05萬平方米，同比增長97.06%，環(huán)比增長8.93%。從區(qū)域看，惠山區(qū)以30.22萬平方米的成交面積領(lǐng)跑住宅市場，成為無錫最為火熱的交易區(qū)域。二手房方面，12月可謂是史上成交最牛的月份。12月份市區(qū)二手房成交面積54.47萬平方米，同比增85.65%，環(huán)比增長78.12%；二手住宅成交面積42.39萬平方米，同比增長403.44%，環(huán)比增長70.72%。雖然無錫商品房成交以住宅成交為主，但12月住宅類商品房成交7097套，0.38%的環(huán)比增長率并不起眼。相反，非住宅類商品房以10.82%的環(huán)比增長率強勢出擊。

　　2010年的春天乍暖還寒，政策不斷的出臺抑制房價的快速增長，也許調(diào)控政策還會陸續(xù)的出臺，調(diào)控政策對樓市的影響是后延的。在成交量出現(xiàn)緩慢的時候，價格的調(diào)整成了成交的關(guān)鍵因素，但開發(fā)商由于2009年已經(jīng)得到了大量現(xiàn)金流的回款，在2010年短時間內(nèi)，并不存在資金的壓力，為保持樓盤的整體形象，不少開發(fā)商頂著低成交量少回款的壓力，以營銷手段加速產(chǎn)品的消化。同時一些開發(fā)商會開始勤練內(nèi)功，深層次不斷開發(fā)并創(chuàng)新房產(chǎn)品。如何更好地把樓盤創(chuàng)新符合本地市場需求，如何把樓盤的優(yōu)異品質(zhì)展示在更多消費者面前，如何品質(zhì)營銷，都將是開發(fā)商面臨的新課題。2010年的無錫樓市競爭，將更顯現(xiàn)多樣性板塊特色。在僧少粥多的板塊上，板塊內(nèi)的樓盤競爭將日趨激烈與殘酷。2010年的樓市對一些板塊而言，競爭也許是短兵相接，爭搶客戶的現(xiàn)象也會時有耳聞。與此同時，對其他板塊而言，板塊內(nèi)的樓盤合作性又在進一步加強，所謂樓多攏市，板塊效應(yīng)，各家開發(fā)商既看到競爭的殘酷，又想開創(chuàng)合作的優(yōu)勢。從短期來看，無錫的樓市局面難以有快速的扭轉(zhuǎn)態(tài)勢，加之降溫政策的顯現(xiàn)往往具有一定的滯后性，因此預(yù)計2010年一季度房價將依舊維持在較高的水平，與09年下半年水平基本持平。到了二三季度，隨著降溫政策的效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)，全市的房價有望出現(xiàn)理性回落，但從回落幅度上來看，由于供應(yīng)量的不確定性，回落的幅度還要看中央、地方的進一步政策調(diào)整，幅度并不會太大，但至少會對現(xiàn)今非常高的房價上漲勢頭有所抑制，并逐漸呈現(xiàn)平穩(wěn)走勢。

　　本研究報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、無錫市統(tǒng)計局、無錫市國土資源局、無錫市房產(chǎn)管理局、無錫市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會、無錫住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、無錫房地產(chǎn)信息中心、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及無錫房地產(chǎn)研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合對無錫房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)的實地調(diào)查，對無錫房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進行深入研究，并重點分析了無錫房地產(chǎn)行業(yè)的前景與風(fēng)險。報告揭示了無錫房地產(chǎn)市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

　　CONTENTS

第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測

第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況

　　　　四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析

　　第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析

　　　　一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響

　　　　二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟發(fā)展的影響

　　　　三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析

　　　　四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟復(fù)蘇的影響

　　第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義

　　　　一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測分析

　　　　三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測

　　　　四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟復(fù)蘇的重要意義

第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析

　　　　一、住房潛在需求分析

　　　　二、我國購置未開發(fā)土地情況

　　　　三、我國房地產(chǎn)價格情況分析

　　　　四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析

　　　　五、我國房地產(chǎn)購買力分析

　　第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運行分析

　　　　一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況

　　　　二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點問題

　　　　三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　四、2009年商品房銷售和空置情況

　　　　五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析

　　第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

詳.情：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianwuxifangdichanxingyefaz.html

　　第四節(jié) 2010年1月全國房地產(chǎn)市場運行情況

　　　　一、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　　　二、2010年1月商品房銷售情況

　　　　三、2010年1月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　　　四、2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　　　五、2010年1月大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析

　　　　一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

　　　　二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢

　　　　三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況

　　　　四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

　　　　五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵

　　第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素

　　　　一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析

　　　　二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析

　　　　三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析

　　　　四、對我國房地產(chǎn)政策建議

第三章 無錫房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 無錫房地產(chǎn)政策分析

　　　　一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　二、2009年無錫房地產(chǎn)政策分析

　　　　三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析

　　　　四、2010年無錫房地產(chǎn)政策分析

　　　　五、對無錫房地產(chǎn)市場的影響

　　第二節(jié) 無錫土地市場分析

　　　　一、2008年無錫土地市場情況分析

　　　　二、2009年上半年無錫土地市場情況分析

　　　　三、2009年下半年無錫土地市場情況分析

　　　　四、2010年1月份無錫土地市場情況分析

　　第三節(jié) 2009-2010年無錫房地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度無錫房地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度無錫房地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度無錫房地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度無錫房地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份無錫房地產(chǎn)市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年無錫房地產(chǎn)市場供需分析

　　　　一、2009-2010年無錫房地產(chǎn)市場供給總量分析

　　　　二、2009-2010年無錫房地產(chǎn)市場供給結(jié)構(gòu)分析

　　　　三、2009-2010年無錫房地產(chǎn)市場需求總量分析

　　　　四、2009-2010年無錫房地產(chǎn)市場需求結(jié)構(gòu)分析

　　　　五、2009-2010年無錫房地產(chǎn)市場供需平衡分析

　　　　六、2009-2010年無錫房地產(chǎn)市場價格走勢分析

第四章 無錫房地產(chǎn)細分市場分析

　　第一節(jié) 2009-2010年無錫住宅市場分析

　　　　一、2009年1季度無錫住宅市場分析

　　　　二、2009年2季度無錫住宅市場分析

　　　　三、2009年3季度無錫住宅市場分析

　　　　四、2009年4季度無錫住宅市場分析

　　　　五、2010年1月份無錫住宅市場分析

　　第二節(jié) 2009-2010年無錫二手房市場分析

　　　　一、2009年1季度無錫二手房市場分析

　　　　二、2009年2季度無錫二手房市場分析

　　　　三、2009年3季度無錫二手房市場分析

　　　　四、2009年4季度無錫二手房市場分析

　　　　五、2010年1月份無錫二手房市場分析

　　第三節(jié) 2009-2010年無錫寫字樓市場分析

　　　　一、2009年1季度無錫寫字樓市場分析

　　　　二、2009年2季度無錫寫字樓市場分析

　　　　三、2009年3季度無錫寫字樓市場分析

　　　　四、2009年4季度無錫寫字樓市場分析

　　　　五、2010年1月份無錫寫字樓市場分析

　　第四節(jié) 2009-2010年無錫商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　一、2009年1季度無錫商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　二、2009年2季度無錫商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　三、2009年3季度無錫商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　四、2009年4季度無錫商業(yè)地產(chǎn)市場分析

　　　　五、2010年1月份無錫商業(yè)地產(chǎn)市場分析

第五章 2009-2010年無錫房地產(chǎn)消費市場分析

　　第一節(jié) 無錫房地產(chǎn)消費者收入分析

　　　　一、無錫人口、人民生活分析

　　　　二、2009-2010年無錫消費者收入水平

　　　　三、2009-2010年無錫消費者信心指數(shù)分析

　　第二節(jié) 無錫房地產(chǎn)場消費需求分析

　　　　一、無錫房地產(chǎn)市場的消費需求變化

　　　　二、無錫房地產(chǎn)行業(yè)的需求情況分析

　　　　三、2010年無錫房地產(chǎn)市場消費需求分析

　　第三節(jié) 2010年無錫房地產(chǎn)消費者調(diào)查

　　　　一、房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價

　　　　二、房地產(chǎn)消費者對上半年樓價走勢預(yù)期

　　　　三、房地產(chǎn)消費者預(yù)期樓價走勢分析

　　　　四、房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查

　　　　五、房地產(chǎn)消費者中主導(dǎo)消費群體

　　　　六、房地產(chǎn)消費者中購買主力群體

　　　　七、房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查

　　　　八、房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域

　　　　九、房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間

　　　　十、房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

2010-2015 Wuxi real estate industry development prospects analysis and investment risk prediction report

第六章 無錫房地產(chǎn)行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測

　　第一節(jié) 2009年無錫房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　一、2009年總體投資結(jié)構(gòu)

　　　　二、2009年投資規(guī)模情況

　　　　三、2009年投資增速情況

　　　　四、2009年分行業(yè)投資分析

　　　　五、2009年分地區(qū)投資分析

　　第二節(jié) 無錫房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析

　　　　一、無錫房地產(chǎn)投資項目分析

　　　　二、可以投資的無錫房地產(chǎn)模式

　　　　三、2010年無錫房地產(chǎn)投資機會

　　　　四、2010年無錫房地產(chǎn)細分行業(yè)投資機會

　　　　五、2010-2015年無錫房地產(chǎn)投資新方向

　　第三節(jié) 無錫房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

　　　　一、無錫房地產(chǎn)市場發(fā)展前景預(yù)測

　　　　二、無錫房地產(chǎn)市場蘊藏的商機分析

　　　　三、金融危機后無錫房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景

　　　　四、2010年無錫房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機

　　　　五、2010-2015年無錫房地產(chǎn)市場面臨的發(fā)展商機

第二部分 市場競爭格局與形勢

第七章 無錫房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　　　二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析

　　　　三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性

　　第二節(jié) 無錫房地產(chǎn)競爭分析

　　　　一、2009年無錫房地產(chǎn)市場競爭情況分析

　　　　二、2009年無錫房地產(chǎn)競爭性的供給市場

　　　　三、2010年無錫房地產(chǎn)市場競爭形勢分析

　　第三節(jié) 無錫房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析

　　　　一、2009年無錫房地產(chǎn)市場集中度分析

　　　　二、2009年無錫房地產(chǎn)企業(yè)集中度分析

　　　　三、2009年無錫房地產(chǎn)區(qū)域集中度分析

　　第四節(jié) 無錫房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析

　　　　一、2009-2010年SWOT分析

　　　　二、2009年無錫房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析

　　　　三、2009-2010年無錫房地產(chǎn)市場競爭分析

　　　　四、2010-2015年無錫主要房地產(chǎn)企業(yè)動向

　　　　五、2010-2015年無錫房地產(chǎn)競爭策略分析

第八章 2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢分析

　　第一節(jié) 無錫房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

　　　　一、無錫房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析

　　　　二、無錫房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

　　　　三、無錫房地產(chǎn)行業(yè)總產(chǎn)值分析

　　第二節(jié) 2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)市場情況分析

　　　　一、無錫房地產(chǎn)行業(yè)市場發(fā)展分析

　　　　二、無錫房地產(chǎn)市場存在的問題

　　　　三、無錫房地產(chǎn)市場規(guī)模分析

　　第三節(jié) 2009-2010年無錫房地產(chǎn)產(chǎn)銷狀況分析

　　　　一、無錫房地產(chǎn)供給分析

　　　　二、無錫房地產(chǎn)銷量分析

　　　　三、無錫房地產(chǎn)市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業(yè)分析

第九章 無錫房地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標(biāo)分析

　　第一節(jié) 2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析

　　　　一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

　　　　二、行業(yè)規(guī)模情況分析

　　第二節(jié) 2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷分析

　　　　一、行業(yè)供給情況總體分析

　　　　二、行業(yè)銷售收入總體分析

　　第三節(jié) 2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)指標(biāo)總體分析

　　　　一、行業(yè)盈利能力分析

　　　　二、行業(yè)償債能力分析

　　　　三、行業(yè)營運能力分析

　　　　四、行業(yè)發(fā)展能力分析

第十章 無錫房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平分析

　　第一節(jié) 成本分析

　　　　一、2009-2010年無錫房地產(chǎn)原材料價格走勢

　　　　二、2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)人工成本分析

　　　　三、2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)營銷成本分析

　　第二節(jié) 產(chǎn)銷運存分析

　　　　一、2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況

　　　　二、2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)存量情況

　　　　三、2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況

　　第三節(jié) 盈利水平分析

　　　　一、2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)價格走勢

　　　　二、2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入情況

　　　　三、2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)毛利率情況

　　　　四、2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)贏利能力

　　　　五、2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)贏利水平

　　　　六、2010-2015年無錫房地產(chǎn)行業(yè)贏利預(yù)測分析

第十一章 無錫房地產(chǎn)重點企業(yè)發(fā)展分析

　　第一節(jié) 中房集團無錫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

2010-2015年無錫房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告

　　第二節(jié) 無錫市房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第三節(jié) 無錫聚江房地產(chǎn)有限責(zé)任公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第四節(jié) 無錫市南長區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)總公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第五節(jié) 無錫市民生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第六節(jié) 無錫市益多投資發(fā)展集團有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第七節(jié) 無錫紅山置業(yè)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第八節(jié) 無錫鴻意地產(chǎn)發(fā)展有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第九節(jié) 無錫金峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

　　第十節(jié) 無錫桑達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、2009-2010年經(jīng)營情況分析

　　　　三、2010-2015年盈利能力分析

　　　　四、2010-2015年投資風(fēng)險

第四部分 投資策略與風(fēng)險預(yù)警

第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析

　　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析

　　　　一、房地產(chǎn)市場進入退出門檻分析

　　　　二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場

　　　　三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析

　　　　四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析

　　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析

　　　　一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式

　　　　二、房地產(chǎn)投資情況分析

　　　　三、外資進入房地產(chǎn)市場的特征

　　　　四、外資關(guān)注重點

　　第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測

　　　　一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢

　　　　二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢

　　第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較

　　　　一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析

　　　　二、國際資本投融資與并購案例分析

　　　　三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析

第十三章 無錫房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征

　　　　一、行業(yè)的周期性

　　　　二、行業(yè)的區(qū)域性

　　　　三、行業(yè)的上下游

　　　　四、行業(yè)經(jīng)營模式

　　第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析

　　　　一、行業(yè)發(fā)展格局

　　　　二、行業(yè)進入壁壘

　　　　三、行業(yè)SWOT分析

　　　　四、行業(yè)五力模型分析

　　第三節(jié) 無錫房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析

　　　　二、2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)投資效益

　　　　三、2010-2015年無錫房地產(chǎn)行業(yè)投資方向

　　　　四、2010-2015年無錫房地產(chǎn)行業(yè)投資建議

　　第四節(jié) 無錫房地產(chǎn)行業(yè)投資策略研究

　　　　一、2009年無錫房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　二、2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　三、2010-2015年無錫房地產(chǎn)行業(yè)投資策略

　　　　四、2010-2015年無錫房地產(chǎn)細分行業(yè)投資策略

第十四章 無錫房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警

　　第一節(jié) 影響無錫房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

2010-2015 nián wúxī fángdìchǎn hángyè fāzhǎn qiánjǐng fēnxī jí tóuzī fēngxiǎn yùcè bàogào

　　　　一、2010年影響無錫房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素

　　　　二、2010年影響無錫房地產(chǎn)行業(yè)運行的穩(wěn)定因素

　　　　三、2010年影響無錫房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素

　　　　四、2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析

　　　　五、2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析

　　第二節(jié) 無錫房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警

　　　　一、2010-2015年無錫房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　二、2010-2015年無錫房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年無錫房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　四、2010-2015年無錫房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　五、2010-2015年無錫房地產(chǎn)行業(yè)競爭風(fēng)險預(yù)測分析

　　　　六、2010-2015年無錫房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險預(yù)測分析

第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議

第十五章 無錫房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析

　　　　一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢

　　　　二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢

　　　　三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢

　　　　四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢

　　第二節(jié) 2010-2015年無錫房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測

　　　　一、2008-2009年無錫房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　二、2009-2010年無錫房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　三、2010-2015年無錫房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預(yù)測

　　第三節(jié) 2010-2015年無錫房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測分析

　　　　一、2010-2015年無錫房地產(chǎn)供給預(yù)測分析

　　　　二、2010-2015年無錫房地產(chǎn)需求預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年無錫房地產(chǎn)價格預(yù)測分析

　　第四節(jié) 2010-2015年無錫房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

　　　　一、2010-2015年無錫房地產(chǎn)行業(yè)整體規(guī)劃

　　　　二、2010-2015年無錫房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析

　　　　三、2010-2015年無錫房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃建議

第十六章 無錫房地產(chǎn)企業(yè)管理策略建議

　　第一節(jié) 銷售策略分析

　　　　一、媒介選擇策略分析

　　　　二、產(chǎn)品定位策略分析

　　　　三、企業(yè)宣傳策略分析

　　第二節(jié) 提高無錫房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　　　一、提高無錫房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的對策

　　　　二、無錫房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭力的主要方向

　　　　三、影響無錫房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑

　　　　四、提高無錫房地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

　　第三節(jié) 中?智?林 對無錫房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考

　　　　一、無錫房地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義

　　　　二、無錫房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

　　　　三、無錫房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究

　　　　四、無錫房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略

圖表目錄

　　圖表 2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模

　　圖表 2009-2010年無錫房地產(chǎn)重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較

　　圖表 2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)銷售情況分析

　　圖表 2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)利潤情況分析

　　圖表 2009-2010年無錫房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)情況分析

　　圖表 2010-2015年無錫房地產(chǎn)市場價格走勢預(yù)測分析

　　圖表 2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　圖表 2010年1月全國商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月東部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月中部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2010年1月西部地區(qū)商品房銷售情況

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2）

2010-2015無錫不動産業(yè)界の発展の見通しの分析と投資リスク予測レポート

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7）

　　圖表 2001年1月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8）

　　圖表 無錫消費者購房的原因

　　圖表 無錫消費者對購房方式選擇

　　圖表 無錫消費者目前居住情況

　　圖表 2010年無錫消費者購房計劃

　　圖表 無錫消費者購房選擇的房款支付方式

　　圖表 無錫消費者一直未購房的原因

　　圖表 無錫消費者選房容易受影響的因素

　　圖表 無錫購房消費者的收入情況

　　圖表 無錫消費者購房的價位選擇

　　圖表 2010年無錫有購房計劃的消費者所占比例

　　圖表 2010年無錫準(zhǔn)備二次購房的消費者所占比例

　　圖表 無錫消費者購房用途

　　圖表 2010年無錫消費者購房選擇的區(qū)域

　　圖表 無錫消費者購房選擇的居住環(huán)線位置

　　圖表 2010年無錫消費者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋

　　圖表 2010年無錫購房消費者能夠接受的價格范圍

　　圖表 2010年無錫購房消費者預(yù)測無錫整體房價走勢

　　圖表 2010年無錫購房消費者家庭月收入情況分析

　　圖表 2010年無錫消費者影響購房的原因

　　圖表 2010年無錫購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

　　圖表 2010年無錫消費者選擇購房付款方式情況

　　圖表 2008年無錫樓盤銷售排行榜

　　圖表 2010年無錫主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證

　　圖表 2009年1-12月無錫主城區(qū)商品房供需套數(shù)

　　圖表 2009年1-12月無錫主城區(qū)商品房供需面積

　　圖表 2009年1-12月無錫主城區(qū)商品房戶均面積

　　圖表 2009年12月無錫各種物業(yè)房源銷售情況

　　圖表 2009年12月無錫各行政區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月無錫各城區(qū)成交情況

　　圖表 2009年12月無錫各行政區(qū)二手房成交量

　　圖表 2009年12月無錫主城區(qū)新開樓盤一覽

　　圖表 2009年12月無錫各行政區(qū)開盤情況

　　圖表 2009年12月無錫主城區(qū)新開樓盤價格情況

　　圖表 2009年12月無錫郊區(qū)新開樓盤

　　圖表 2009年1-12月無錫二手房成交量走勢圖

　　圖表 2009年1-12月無錫各區(qū)域二手房成交均價走勢圖

　　圖表 2009年1-12月無錫二手房買賣交易套型分布圖

　　圖表 2009年1-12月無錫二手房購買人群年齡分布圖

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-01/2010_2015nianwuxifangdichanxingyefaz.html

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