商圈中的批發(fā)零售中小企業(yè)信貸專(zhuān)題報(bào)告

　　交付方式：EMS快遞

　　中文價(jià)格：2000元

　　今年的專(zhuān)題報(bào)告在第3期和第5期分別寫(xiě)了《借發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)東風(fēng)，增優(yōu)質(zhì)客戶(hù)信貸份額》、《從產(chǎn)業(yè)集群中尋找優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)客戶(hù)》，沿著這條脈絡(luò)，在今年上半年信貸釋放大量集中于大型企業(yè)和下半年中小企業(yè)信貸力度將逐漸加強(qiáng)的預(yù)期下，銀行在都市型經(jīng)濟(jì)發(fā)展中需要對(duì)集中于商圈中的批發(fā)零售中小企業(yè)信貸加大力度和尋找優(yōu)質(zhì)客戶(hù)。

　　因此，本期專(zhuān)題首先對(duì)商圈的基本情況進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，包括商圈的特點(diǎn)、都市經(jīng)濟(jì)中的地位與作用、城市商圈的定位模式。接著我們分別從銀行信貸的角度出發(fā)，為銀行開(kāi)展信貸的實(shí)際需求入手解決商圈融資的目標(biāo)客戶(hù)分析、如何選擇商圈客戶(hù)的區(qū)域、商圈客戶(hù)行業(yè)分別與企業(yè)類(lèi)型、采用何種信貸方式以及合理的信貸產(chǎn)品。通過(guò)對(duì)商圈融資的風(fēng)險(xiǎn)分析入手，我們給商業(yè)銀行提供了一個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo)體系和評(píng)估體系模型，最后我們以多家銀行開(kāi)展商圈融資的具體案例，希望商業(yè)銀行對(duì)商圈貸款有更深入的認(rèn)識(shí)。我們希望這些內(nèi)容能為銀行更好地開(kāi)展信貸業(yè)務(wù)提供全面豐富的決策參考。

　　敬請(qǐng)關(guān)注本期專(zhuān)題：《大處著眼，小處著手：商圈中的批發(fā)零售中小企業(yè)信貸》。

　　《商圈中的批發(fā)零售中小企業(yè)信貸專(zhuān)題報(bào)告》共55頁(yè)，36224字。優(yōu)惠價(jià)格：2000元整。

　　第一部分 初探商圈：了解客戶(hù)是信貸的第一步

　　一、商圈的概述

　　（一）商圈是零售企業(yè)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的空間范圍

　　（二）商圈是目標(biāo)顧客消費(fèi)行為的空間范圍

　　（三）兩種空間范圍具有直接或間接的動(dòng)態(tài)重疊性

　　二、商圈在城市發(fā)展中的地位與作用

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　　三、商圈與總部經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)集群的互動(dòng)發(fā)展

　　（一）商圈由總部經(jīng)濟(jì)支撐

　　（二）商圈與產(chǎn)業(yè)集群互動(dòng)

　　1、城市商圈的產(chǎn)業(yè)效應(yīng)分析

　　2、城市產(chǎn)業(yè)對(duì)商圈的總體影響

　　四、城市商圈的定位模式

　　（一）變傳統(tǒng)性商圈為“一站式消費(fèi)”的大型綜合型商圈

　　（二）引領(lǐng)時(shí)尚型商圈

　　（三）獨(dú)特商業(yè)文化型商圈

　　（四）旅游購(gòu)物型商圈

　　（五）休閑娛樂(lè)型商圈

　　（六）專(zhuān)業(yè)型商圈

　　第二部分 信貸營(yíng)銷(xiāo)：知己知彼，百戰(zhàn)不殆

　　一、商圈融資的目標(biāo)客戶(hù)分析

　　（一）商圈客戶(hù)類(lèi)型

　　（二）商圈客戶(hù)資金特點(diǎn)

　　（三）商圈客戶(hù)行業(yè)特點(diǎn)

　　1、批發(fā)業(yè)發(fā)展的影響因素分析

　　2、零售業(yè)的影響因素分析

　　3、商圈企業(yè)信貸要素分析

　　二、如何選擇合理區(qū)域

　　（一）商店的商圈層級(jí)

　　（二）依據(jù)層級(jí)選擇合適的地理位置

　　（三）確定核心商圈的考慮要素

The district wholesale and retail SMEs special report

　　三、如何篩選行業(yè)類(lèi)型

　　四、如何選擇企業(yè)類(lèi)型

　　（一）批發(fā)業(yè)

　　1、重點(diǎn)支持類(lèi)

　　2、適度支持類(lèi)

　　3、限制進(jìn)入類(lèi)

　　（二）零售業(yè)

　　1、重點(diǎn)支持類(lèi)

　　2、適度支持類(lèi)

　　3、限制進(jìn)入類(lèi)

　　五、如何進(jìn)行信貸營(yíng)銷(xiāo)

　　第三部分 產(chǎn)品解讀：用什么產(chǎn)品打動(dòng)商圈客戶(hù)

　　一、商業(yè)銀行針對(duì)商圈融資的特色產(chǎn)品

　　（一）商鋪質(zhì)押貸款

　　（二）聯(lián)貸聯(lián)保

　　二、商業(yè)銀行針對(duì)商圈融資的品牌產(chǎn)品

　　（一）民生銀行“商貸通”

　　1、產(chǎn)品簡(jiǎn)介

　　2、業(yè)務(wù)特色

　　3、辦理?xiàng)l件

　　4、貸款金額、期限及利率

商圈中的批發(fā)零售中小企業(yè)信貸專(zhuān)題報(bào)告

　　5、貸款擔(dān)保方式

　　6、貸款辦理流程：

　　7、準(zhǔn)備材料

　　8、產(chǎn)品特點(diǎn)

　　（二）南昌銀行“洪城及時(shí)貸”

　　1、業(yè)務(wù)定義

　　2、客戶(hù)對(duì)象和基本條件

　　3、申請(qǐng)循環(huán)貸客戶(hù)的條件

　　4、最高授信金額的確定與條件

　　5、授信期限分類(lèi)

　　6、產(chǎn)品特點(diǎn)

　　7、審批基本流程

　　第四部分 風(fēng)險(xiǎn)防范：商圈融資的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)與信貸風(fēng)險(xiǎn)控制

　　一、批發(fā)零售行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)

　　（一）經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

　　1、超市

　　2、百貨業(yè)

　　3、電連鎖業(yè)

　　4、行業(yè)整體

　　（二）信用風(fēng)險(xiǎn)

　　1、我國(guó)批發(fā)企業(yè)的信用風(fēng)險(xiǎn)分析

　　2、我國(guó)零售企業(yè)的信用風(fēng)險(xiǎn)分析

　　二、商圈信貸的特有風(fēng)險(xiǎn)

shāng quān zhōng de pīfā língshòu zhōngxiǎo qǐyè xìndài zhuāntí bàogào

　　三、商圈融資的風(fēng)險(xiǎn)防范

　　（一）商圈融資決策中客戶(hù)關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)的選取

　　1、變量選取

　　2、數(shù)據(jù)的篩選與模型的選定

　　（二）城市商圈生態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

　　1、評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建原則

　　2、商圈發(fā)展的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)架

　　第五部分 經(jīng)驗(yàn)分享：標(biāo)桿銀行案例剖析

　　一、稠州商業(yè)銀行率先開(kāi)展商鋪質(zhì)押貸款

　　二、多家銀行推出“信用共同體”應(yīng)對(duì)鋼貿(mào)商圈信貸需求

　　（一）“信用共同體”解困境

　　（二）完善機(jī)制增互信

　　（三）危機(jī)面前顯成效

　　三、中信銀行聯(lián)合江蘇盛澤東方市場(chǎng)開(kāi)展倉(cāng)單質(zhì)押業(yè)務(wù)

　　四、民生銀行“商貸通”營(yíng)銷(xiāo)案例分析

　　（一）商貸通發(fā)展回顧

　　1、產(chǎn)生

　　2、發(fā)展

　　（二）發(fā)展策略——跑馬圈地，搶占市場(chǎng)

　　1、全國(guó)范圍內(nèi)的發(fā)展策略

　　2、北京地區(qū)的發(fā)展策略

　　（三）昆明東聚小車(chē)汽配城營(yíng)銷(xiāo)案例

　　（四）杭州頤高數(shù)碼電子市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)案例

地區(qū)卸売·小売中小企業(yè)特別報(bào)告

　　1、資金鏈吃緊

　　2、三定原則選客戶(hù)

　　（五）廣州天河IT商業(yè)圈整體授信

　　（六）為廈門(mén)茶葉商戶(hù)提供大額授信

　　（七）京溫服裝市場(chǎng)商圈融資

　　（八）民生銀行“商貸通”案例總結(jié)

　　圖表目錄

　　圖表1：供應(yīng)鏈上的批發(fā)企業(yè)

　　圖表2：不同業(yè)態(tài)商戶(hù)的特點(diǎn)及可選擇的貸款方式

　　圖表3：超市企業(yè)盈利模式

　　圖表4：百貨企業(yè)盈利模式

　　圖表5：2009年1-5月全國(guó)百家重點(diǎn)零售企業(yè)銷(xiāo)售收入同比增速

　　圖表6：2007年7月-2009年5月全國(guó)千家核心商業(yè)企業(yè)零售指數(shù)

　　圖表7：商圈評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-03/shangquanzhongdepifalingshouzhongxia.html

　　產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)

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