2009-2012年上海市房地產(chǎn)行業(yè)市場運行及發(fā)展預測報告

　　本研究咨詢報告在大量周密的市場調(diào)研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會、上海市統(tǒng)計局、上海市國土資源局、上海市房產(chǎn)管理局、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會、上海住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海房地產(chǎn)信息中心、及國內(nèi)外相關報刊雜志的基礎信息，全面分析了上海市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、市場供求現(xiàn)狀、消費者購買、發(fā)展趨勢和投資風險等。為上海房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機，根據(jù)市場需求及時調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

第一章 2009年房地產(chǎn)行業(yè)總體運行情況分析

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　第二節(jié) 資金情況

　　第三節(jié) 土地購置及土地完成開發(fā)情況

　　　　一、土地購置面積

　　　　二、土地開發(fā)面積

　　第四節(jié) 建設情況

　　第五節(jié) 銷售情況

　　　　一、商品房銷售情況

　　　　二、商品住宅銷售情況

　　　　三、銷售價格情況

　　第六節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù)

　　　　一、2009年一季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

轉(zhuǎn)-載-自：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-04/2009_2012nianshanghaishifangdichanxi.html

　　　　二、2009年二季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　　　三、2009年三季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

第二章 上海房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、我國宏觀經(jīng)濟運行情況

　　　　二、上海房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境

　　　　二、國內(nèi)宏觀政策對其影響

　　　　三、行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響

　　第二節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析

　　　　一、國內(nèi)社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、社會環(huán)境對房產(chǎn)行業(yè)的影響分析

第三章 2009年上海二手房市場分析

　　第一節(jié) 2009年上海市二手房指數(shù)分析

　　　　一、2009年1月上海二手房指數(shù)分析

　　　　二、2009年2月上海二手房指數(shù)分析

　　　　三、2009年3月上海二手房指數(shù)分析

　　　　四、2009年4月上海二手房指數(shù)分析

　　　　五、2009年5月上海二手房指數(shù)分析

　　　　六、2009年6月上海二手房指數(shù)分析

　　　　七、2009年7月上海二手房指數(shù)分析

　　　　八、2009年8月上海二手房指數(shù)分析

　　　　九、2009年9月上海二手房指數(shù)分析

　　第二節(jié) 2009年上海二手房市場發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、2009年上半年上海二手房市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　二、2009年上半年上海二手房市場成交情況分析

　　第三節(jié) 2009年上海二手房市場發(fā)展情況分析

　　　　一、2009年一季度上海二手房市場發(fā)展情況分析

　　　　二、2009年二季度上海二手房市場發(fā)展情況分析

Shanghai Real Estate Trade market operation and Development forecast 2009-2012

　　　　三、20098年三季度上海二手房市場發(fā)展情況分析

第四章 上海寫字樓及別墅市場分析

　　第一節(jié) 2008年上海寫字樓市場現(xiàn)狀

　　　　一、2009年上半年上海寫字樓市場供求分析

　　　　二、2009年上海寫字樓新政策分析

　　第二節(jié) 2009年上海寫字樓市場發(fā)展情況分析

　　　　一、2009年一季度上海寫字樓市場發(fā)展情況分析

　　　　二、2009年二季度上海寫字樓發(fā)展情況分析

　　　　三、2009年三季度上海寫字樓發(fā)展情況分析

　　第三節(jié) 2009年上海寫字樓出租市場發(fā)展情況分析

　　　　一、2009年上半年上海甲級寫字樓出租市場發(fā)展情況分析

　　　　二、2009年上海寫字樓出租環(huán)境分析

　　　　三、2009年上半年上海寫字樓空置率分析

　　　　四、2009-2012年上海寫字樓出租市場預測分析

　　第四節(jié) 2009年別墅市場發(fā)展分析

　　　　一、2009年1-10月上海別墅指數(shù)分析

　　　　二、2009年1-10月上海別墅市場發(fā)展情況分析

第五章 2009年上海房地產(chǎn)消費者調(diào)查

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)消費者對現(xiàn)時樓價的評價

　　第二節(jié) 房地產(chǎn)消費者對下半年樓價走勢預期

　　第三節(jié) 房地產(chǎn)消費者預期樓價走勢分析

　　第四節(jié) 房地產(chǎn)消費者購房計劃調(diào)查

　　第五節(jié) 房地產(chǎn)消費者中主導消費群體

　　第六節(jié) 房地產(chǎn)消費者中購買主力群體

　　第七節(jié) 房地產(chǎn)消費者二次購房情況調(diào)查

2009-2012年上海市房地產(chǎn)行業(yè)市場運行及發(fā)展預測報告

　　第八節(jié) 房地產(chǎn)消費者購房首選區(qū)域

　　第九節(jié) 房地產(chǎn)消費者購房心理價位區(qū)間

　　第十節(jié) 房地產(chǎn)消費者的消費信心調(diào)查

第六章 上海房地產(chǎn)重點企業(yè)分析

　　第一節(jié) 綠地集團

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、經(jīng)營情況分析

　　　　三、發(fā)展戰(zhàn)略

　　第二節(jié) 大華集團

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、經(jīng)營情況分析

　　　　三、發(fā)展戰(zhàn)略

　　第三節(jié) 復地（集團）股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、經(jīng)營情況分析

　　　　三、發(fā)展戰(zhàn)略

　　第四節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、經(jīng)營情況分析

　　　　三、發(fā)展戰(zhàn)略

　　第五節(jié) 上海農(nóng)工商房產(chǎn)（集團）有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、經(jīng)營情況分析

　　　　三、發(fā)展戰(zhàn)略

　　第六節(jié) 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、經(jīng)營情況分析

2009-2012 nián shànghǎi shì fángdìchǎn hángyè shìchǎng yùnxíng jí fāzhǎn yùcè bàogào

　　　　三、發(fā)展戰(zhàn)略

　　第七節(jié) 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、經(jīng)營情況分析

　　　　三、發(fā)展戰(zhàn)略

　　第八節(jié) 上海世茂股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、經(jīng)營情況分析

　　　　三、發(fā)展戰(zhàn)略

　　第九節(jié) 中華企業(yè)股份有限公司

　　　　一、企業(yè)概況

　　　　二、經(jīng)營情況分析

　　　　三、發(fā)展戰(zhàn)略

第七章 上海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預測

　　第一節(jié) 2009-2012年上海房地產(chǎn)市場趨勢預測

　　　　一、2009年上海房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)

　　　　二、2009-2012年上海房地產(chǎn)發(fā)展趨勢預測

　　　　三、2009-2012年上海房地產(chǎn)市場發(fā)展空間

　　　　四、2009-2012年上海房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向

　　　　五、2009-2012年上海房地產(chǎn)價格走勢分析

　　　　六、2009-2012年國際環(huán)境對行業(yè)的影響

　　第二節(jié) 2009-2012年上海房地產(chǎn)市場預測分析

　　　　一、2009-2012年上海房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預測分析

　　　　二、2009-2012年上海房地產(chǎn)市場需求前景

　　　　三、2009-2012年上海房地產(chǎn)市場價格預測分析

　　　　四、2009-2012年上海房地產(chǎn)行業(yè)集中度預測分析

第八章 上海房地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風險

上海の不動産取引市場操作と開発見通し2009年から2012年

　　第一節(jié) 上海房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　一、2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析

　　　　二、2009-2012年上海房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析

　　　　三、2009-2012年上海房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預測分析

　　　　四、2009-2012年上海房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向

　　　　五、2009-2012年上海房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議

　　第二節(jié) 影響上海房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素

　　　　一、2009-2012年影響上海房地產(chǎn)行業(yè)運行的有利因素分析

　　　　二、2009-2012年影響上海房地產(chǎn)行業(yè)運行的不利因素分析

　　第三節(jié) 中.智.林.：上海房地產(chǎn)行業(yè)投資風險及控制策略分析

　　　　一、2009-2012年上海房地產(chǎn)行業(yè)市場風險及控制策略

　　　　二、2009-2012年上海房地產(chǎn)行業(yè)政策風險及控制策略

　　　　三、2009-2012年上海房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風險及控制策略

　　　　四、2009-2012年上海房地產(chǎn)行業(yè)技術風險及控制策略

　　　　五、2009-2012年上海房地產(chǎn)同業(yè)競爭風險及控制策略

　　　　六、2009-2012年上海房地產(chǎn)行業(yè)其他風險及控制策略

　　http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-04/2009_2012nianshanghaishifangdichanxi.html

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