| 十年來，中國房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了一個從覺醒到蓬勃的增長時期，而位于房地產(chǎn)之巔的別墅市場則經(jīng)歷了一個從復(fù)蘇到發(fā)展、調(diào)整、直至騰飛的跨越。2010年上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資19747億元，同比增長38.1%，其中，商品住宅投資13692億元，同比增長34.4%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為69.3%。6月當(dāng)月，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資5830億元，比上月增加1845億元，增長46.3%。上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積30.84億平方米，同比增長28.7%；房屋新開工面積8.05億平方米，同比增長67.9%；房屋竣工面積2.44億平方米，同比增長18.2%，其中，住宅竣工面積1.96億平方米，增長15.5%。上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積18501萬平方米，同比增長35.6%，土地購置費4221億元，同比增長84.0%。上半年，全國商品房銷售面積3.94億平方米，比去年同期增長15.4%，增幅比1-5月回落7.1個百分點。其中，商品住宅銷售面積增長12.7%，辦公樓增長53.2%，商業(yè)營業(yè)用房增長41.6%。上半年，商品房銷售額1.98萬億元，同比增長25.4%，增幅比1-5月回落13.0個百分點。其中，商品住宅銷售額增長20.3%，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房分別增長91.5%和57.1%。2010年6月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.4%，漲幅比5月份縮小1.0個百分點；環(huán)比下降0.1%，5月份為上漲0.2%。6月份，新建住宅銷售價格同比上漲14.1%，漲幅比5月份縮小1.0個百分點；環(huán)比價格與上月持平，而5月份為上漲0.4%。其中，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價格同比上漲1.1%；商品住宅銷售價格上漲15.8%，其中普通住宅銷售價格上漲15.2%，高檔住宅銷售價格上漲18.0%。與上月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價格持平；商品住宅銷售價格下降0.1%，其中普通住宅銷售價格與上月持平，高檔住宅銷售價格下降0.2%。 |
| 2010年，國土資源部將嚴(yán)格規(guī)范土地出讓制度，對于已出讓的土地，土地出讓價不低于當(dāng)?shù)鼗鶞?zhǔn)地價70％，保證金不低于出讓最低價30％。這與距離2010年3月國土部出臺的《關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》中發(fā)展商交付的土地出讓金不得低于出讓價的20％的規(guī)定僅相隔3個月。政策已從調(diào)控需求到收緊發(fā)展商貸款的路徑逐漸展開，再度增加發(fā)展商的資金鏈壓力。土地出讓金再提高10％，是土地市場新一輪調(diào)控的信號。此舉必將增加地產(chǎn)開發(fā)商的經(jīng)營成本，并將迫使他們逐漸從粗放式經(jīng)營，轉(zhuǎn)向真正以客戶為中心的精細(xì)化經(jīng)營道路上來。對于開發(fā)周期相對較長的別墅類產(chǎn)品，未來，沒有足夠?qū)嵙Φ拈_發(fā)商恐將無法涉足，從而，擁有別墅用地儲備、人才儲備、成熟產(chǎn)品研發(fā)模式的企業(yè)，將從市場競爭中勝出，別墅市場的未來，仍將由賣方主導(dǎo)，別墅市場的價格，受制于供應(yīng)量不足以及開發(fā)企業(yè)競爭不足，價格將無法像民眾預(yù)期的那樣走低。隨著社會可用環(huán)境資源越來越少，產(chǎn)品創(chuàng)新將成為別墅市場新的生命力。從2010年4月17號的新國十條開始，中央政府密集出臺了系列政策組合拳以促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展，青島、北京、深圳也隨之陸續(xù)發(fā)布了地方政府新政細(xì)則，其中北京更是出臺了史無前例的限購令，引起了市場巨大的反響。那么本輪調(diào)控對于稀缺性和保值性較強的別墅以及高端住宅來說究竟有哪些影響造成什么樣的沖擊別墅和高端開發(fā)企業(yè)需要做出什么樣的變革才能適應(yīng)未來的產(chǎn)業(yè)環(huán)境高端物業(yè)是否具備在敏感時期保持穩(wěn)健的動力如何未雨綢繆，應(yīng)對可能的危機(jī) |
| 本研究咨詢報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、國家商務(wù)部、國土資源部、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會產(chǎn)業(yè)與市場研究專業(yè)委員會、中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、北京市統(tǒng)計局、上海市統(tǒng)計局、深圳市統(tǒng)計局、《中國房地產(chǎn)年鑒》、國內(nèi)外相關(guān)刊物雜志的基礎(chǔ)信息以及別墅研究單位等公布和提供的大量資料，結(jié)合公司對別墅相關(guān)企業(yè)的實地調(diào)查，對別墅行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景、市場競爭格局與形勢、贏利水平與企業(yè)發(fā)展、投資策略與風(fēng)險預(yù)警、發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議等進(jìn)行深入研究，并重點分析了別墅行業(yè)的前景與風(fēng)險。報告揭示了別墅市場潛在需求與潛在機(jī)會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。 |
第一部分 發(fā)展現(xiàn)狀與前景預(yù)測 |
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
第一節(jié) 2009-2010年世界房地產(chǎn)市場分析 |
| 一、2009年世界房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
| 二、2009年世界房地產(chǎn)市場走勢分析 |
| 三、2009年全球房地產(chǎn)市場交易情況 |
| 四、2010年全球房地產(chǎn)市場情況分析 |
第二節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析 |
| 一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響 |
| 二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 |
| 三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)發(fā)展的影響分析 |
| 四、中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響 |
第三節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 |
| 一、2010年全球房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 |
| 二、2010年全球房地產(chǎn)市場復(fù)蘇預(yù)測分析 |
| 三、2010年美國房地產(chǎn)市場分析預(yù)測 |
| 四、房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義 |
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析 |
| 一、住房潛在需求分析 |
| 二、我國購置未開發(fā)土地情況 |
| 三、我國房地產(chǎn)價格情況分析 |
| 四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析 |
| 五、我國房地產(chǎn)購買力分析 |
第二節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場運行分析 |
| 一、2009年中國房地產(chǎn)市場整體情況 |
| 二、2009年中國房地產(chǎn)市場熱點問題 |
| 三、2009年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 |
| 四、2009年商品房銷售和空置情況 |
| 五、2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 |
| 六、2009年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) |
| 七、2009年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析 |
第三節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
| 一、2009年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) |
| 二、2009年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) |
| 三、2009年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) |
| 四、2009年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù) |
第四節(jié) 2010年上半年全國房地產(chǎn)市場運行情況 |
| 一、2010年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 |
| 二、2010年上半年商品房銷售情況 |
| 三、2010年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況 |
| 四、2010年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) |
| 五、2010年上半年大中城市房屋市場銷售價格指數(shù) |
第五節(jié) 2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 |
| 轉(zhuǎn)~載~自：http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-07/2010_2015nianbieshuxingyeyanjiujitou.html |
| 一、2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述 |
| 二、2010年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢 |
| 三、2010年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況 |
| 四、2010年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析 |
| 五、2010年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵 |
第六節(jié) 2010年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素 |
| 一、2010年我國房地產(chǎn)市場形勢分析 |
| 二、2010年房地產(chǎn)市場影響因素分析 |
| 三、2010年房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析 |
| 四、對我國房地產(chǎn)政策建議 |
第三章 別墅行業(yè)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 別墅政策分析 |
| 一、2009年全國房地產(chǎn)政策分析 |
| 二、2009年別墅政策分析 |
| 三、2010年全國房地產(chǎn)政策分析 |
| 四、2010年別墅政策分析 |
| 五、對別墅市場的影響 |
第二節(jié) 2009年別墅市場發(fā)展現(xiàn)狀 |
| 一、2009年中國豪宅市場發(fā)展情況分析 |
| 二、2009年經(jīng)濟(jì)對豪宅市場的影響 |
| 三、2009年中端別墅市場產(chǎn)品升級 |
| 四、2010年別墅市場發(fā)展走向分析 |
| 五、2010年一線城市豪宅市場變化 |
第三節(jié) 2009-2010年別墅市場分析 |
| 一、2009年1季度別墅市場分析 |
| 二、2009年2季度別墅市場分析 |
| 三、2009年3季度別墅市場分析 |
| 四、2009年4季度別墅市場分析 |
| 五、2010年上半年別墅市場分析 |
第四節(jié) 2009-2010年別墅市場供需分析 |
| 一、2009-2010年別墅市場供給總量分析 |
| 二、2009-2010年別墅市場供給結(jié)構(gòu)分析 |
| 三、2009-2010年別墅市場需求總量分析 |
| 四、2009-2010年別墅市場需求結(jié)構(gòu)分析 |
| 五、2009-2010年別墅市場供需平衡分析 |
| 六、2009-2010年別墅市場價格走勢分析 |
第四章 別墅區(qū)域市場分析 |
第一節(jié) 2009-2010年北京別墅市場分析 |
| 一、2009-2010年北京別墅市場銷售情況分析 |
| 二、2009-2010年北京別墅市場走勢分析 |
| 三、2010年上半年北京別墅市場成交情況 |
| 四、2010年上半年北京別墅市場動向分析 |
| 五、2010-2015年北京別墅市場需求預(yù)測分析 |
| 六、2010-2015年北京別墅市場機(jī)遇與風(fēng)險 |
第二節(jié) 2009-2010年上海別墅市場分析 |
| 一、2009-2010年上海別墅市場銷售情況分析 |
| 二、2009-2010年上海別墅市場走勢分析 |
| 三、2010年上半年上海別墅市場成交情況 |
| 四、2010年上半年上海別墅市場動向分析 |
| 五、2010-2015年上海別墅市場需求預(yù)測分析 |
| 六、2010-2015年上海別墅市場機(jī)遇與風(fēng)險 |
第三節(jié) 2009-2010年深圳別墅市場分析 |
| 一、2009-2010年深圳別墅市場銷售情況分析 |
| 二、2009-2010年深圳別墅市場走勢分析 |
| 三、2010年上半年深圳別墅市場成交情況 |
| 四、2010年上半年深圳別墅市場動向分析 |
| 五、2010-2015年深圳別墅市場需求預(yù)測分析 |
| 六、2010-2015年深圳別墅市場機(jī)遇與風(fēng)險 |
第四節(jié) 2009-2010年其他地區(qū)別墅市場分析 |
| 一、2009-2010年廣州別墅市場狀況分析 |
| 二、2009-2010年重慶別墅市場狀況分析 |
| 三、2009-2010年成都別墅市場狀況分析 |
| 四、2009-2010年南京別墅市場狀況分析 |
| 五、2009-2010年武漢別墅市場狀況分析 |
| 六、2009-2010年杭州別墅市場狀況分析 |
第五章 2009-2010年別墅消費市場分析 |
第一節(jié) 別墅消費者收入分析 |
| 一、我國人口、人民生活分析 |
| 二、2009-2010年我國消費者收入水平 |
| 三、2009-2010年我國消費者信心指數(shù)分析 |
第二節(jié) 別墅場消費需求分析 |
| 一、別墅市場的消費需求變化 |
| 二、別墅行業(yè)的需求情況分析 |
| 三、2010年別墅市場消費需求分析 |
第三節(jié) 別墅營銷模式分析 |
| 一、別墅營銷的要素分析 |
| 二、景觀體驗打造別墅營銷全新模式 |
| 三、別墅營銷模式探討 |
| 四、高端別墅營銷策略 |
| 五、B\W推廣模式與別墅營銷 |
第四節(jié) 別墅跨地域營銷的前提分析 |
| 一、產(chǎn)權(quán)的明晰 |
| 二、富人區(qū)標(biāo)簽的形成 |
| 三、產(chǎn)業(yè)政策的穩(wěn)定和交易過程的穩(wěn)定 |
| 四、全國性的中介服務(wù)體系 |
| 五、價格信息的公開化和透明化 |
第六章 別墅行業(yè)投資與發(fā)展前景預(yù)測 |
第一節(jié) 2009年別墅行業(yè)投資情況分析 |
| 一、2009年總體投資結(jié)構(gòu) |
| 二、2009年投資規(guī)模情況 |
| 三、2009年投資增速情況 |
| 四、2009年分行業(yè)投資分析 |
| 五、2009年分地區(qū)投資分析 |
第二節(jié) 別墅行業(yè)投資機(jī)會分析 |
| 2010-2015 Villa industry research and investment analysis report |
| 一、別墅投資項目分析 |
| 二、可以投資的別墅模式 |
| 三、2010年別墅投資機(jī)會 |
| 四、2010年別墅細(xì)分行業(yè)投資機(jī)會 |
| 五、2010-2015年別墅投資新方向 |
第三節(jié) 別墅行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測 |
| 一、別墅市場發(fā)展前景預(yù)測 |
| 二、別墅市場蘊藏的商機(jī)分析 |
| 三、金融危機(jī)后別墅市場的發(fā)展前景 |
| 四、2010年別墅市場面臨的發(fā)展商機(jī) |
| 五、2010-2015年別墅市場面臨的發(fā)展商機(jī) |
第二部分 市場競爭格局與形勢 |
第七章 別墅行業(yè)競爭格局分析 |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)競爭分析 |
| 一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析 |
| 二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析 |
| 三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性 |
第二節(jié) 別墅競爭分析 |
| 一、2009年別墅市場競爭情況分析 |
| 二、2009年別墅競爭性的供給市場 |
| 三、2010年別墅市場競爭形勢分析 |
第三節(jié) 別墅行業(yè)集中度分析 |
| 一、2009年別墅市場集中度分析 |
| 二、2009年別墅企業(yè)集中度分析 |
| 三、2009年別墅區(qū)域集中度分析 |
第四節(jié) 別墅行業(yè)競爭格局分析 |
| 一、2009-2010年SWOT分析 |
| 二、2009年別墅行業(yè)競爭分析 |
| 三、2009-2010年別墅市場競爭分析 |
| 四、2010-2015年鄭州主要房地產(chǎn)企業(yè)動向 |
| 五、2010-2015年別墅競爭策略分析 |
第八章 2009-2010年別墅行業(yè)發(fā)展形勢分析 |
第一節(jié) 別墅行業(yè)發(fā)展概況 |
| 一、別墅行業(yè)發(fā)展特點分析 |
| 二、別墅行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 |
| 三、別墅行業(yè)總產(chǎn)值分析 |
第二節(jié) 2009-2010年別墅行業(yè)市場情況分析 |
| 一、別墅行業(yè)市場發(fā)展分析 |
| 二、別墅市場存在的問題 |
| 三、別墅市場規(guī)模分析 |
第三節(jié) 2009-2010年別墅產(chǎn)銷狀況分析 |
| 一、別墅供給分析 |
| 二、別墅銷量分析 |
| 三、別墅市場需求分析 |
第三部分 贏利水平與企業(yè)分析 |
第九章 別墅行業(yè)整體運行指標(biāo)分析 |
第一節(jié) 2009-2010年別墅行業(yè)總體規(guī)模分析 |
| 一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 |
| 二、行業(yè)規(guī)模情況分析 |
第二節(jié) 2009-2010年別墅行業(yè)產(chǎn)銷分析 |
| 一、行業(yè)供給情況總體分析 |
| 二、行業(yè)銷售收入總體分析 |
第三節(jié) 2009-2010年別墅行業(yè)財務(wù)指標(biāo)總體分析 |
| 一、行業(yè)盈利能力分析 |
| 二、行業(yè)償債能力分析 |
| 三、行業(yè)營運能力分析 |
| 四、行業(yè)發(fā)展能力分析 |
第十章 別墅行業(yè)贏利水平分析 |
第一節(jié) 成本分析 |
| 一、2009-2010年別墅原材料價格走勢 |
| 二、2009-2010年別墅行業(yè)人工成本分析 |
| 三、2009-2010年別墅行業(yè)營銷成本分析 |
第二節(jié) 產(chǎn)銷運存分析 |
| 一、2009-2010年別墅行業(yè)產(chǎn)銷情況 |
| 二、2009-2010年別墅行業(yè)存量情況 |
| 三、2009-2010年別墅行業(yè)資金周轉(zhuǎn)情況 |
第三節(jié) 盈利水平分析 |
| 一、2009-2010年別墅行業(yè)價格走勢 |
| 二、2009-2010年別墅行業(yè)營業(yè)收入情況 |
| 三、2009-2010年別墅行業(yè)毛利率情況 |
| 四、2009-2010年別墅行業(yè)贏利能力 |
| 五、2009-2010年別墅行業(yè)贏利水平 |
| 六、2010-2015年別墅行業(yè)贏利預(yù)測分析 |
第十一章 別墅重點企業(yè)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 |
第二節(jié) 中國海外發(fā)展有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 |
第三節(jié) 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 |
第四節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 |
| 2010-2015年別墅行業(yè)研究及投資前景分析報告 |
第五節(jié) 北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 |
第六節(jié) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 |
第七節(jié) 碧桂園控股有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 |
第八節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 |
第九節(jié) 大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 |
第十節(jié) 大華（集團(tuán)）有限公司 |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 |
第十一節(jié) 龍湖地產(chǎn) |
| 一、企業(yè)概況 |
| 二、2009-2010年經(jīng)營情況分析 |
| 三、2010-2015年盈利能力分析 |
| 四、2010-2015年投資風(fēng)險 |
第四部分 投資策略與風(fēng)險預(yù)警 |
第十二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析 |
| 一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析 |
| 二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場 |
| 三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析 |
| 四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析 |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析 |
| 一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式 |
| 二、房地產(chǎn)投資情況分析 |
| 三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征 |
| 四、外資關(guān)注重點 |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢預(yù)測 |
| 一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢 |
| 二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢 |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較 |
| 一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析 |
| 二、國際資本投融資與并購案例分析 |
| 三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析 |
第十三章 別墅行業(yè)投資策略分析 |
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 |
| 一、行業(yè)的周期性 |
| 二、行業(yè)的區(qū)域性 |
| 三、行業(yè)的上下游 |
| 四、行業(yè)經(jīng)營模式 |
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢分析 |
| 一、行業(yè)發(fā)展格局 |
| 二、行業(yè)進(jìn)入壁壘 |
| 三、行業(yè)SWOT分析 |
| 四、行業(yè)五力模型分析 |
第三節(jié) 別墅行業(yè)投資效益分析 |
| 一、2009-2010年別墅行業(yè)投資情況分析 |
| 二、2009-2010年別墅行業(yè)投資效益 |
| 三、2010-2015年別墅行業(yè)投資方向 |
| 四、2010-2015年別墅行業(yè)投資建議 |
第四節(jié) 別墅行業(yè)投資策略研究 |
| 一、2009年別墅行業(yè)投資策略 |
| 二、2010年別墅行業(yè)投資策略 |
| 三、2010-2015年別墅行業(yè)投資策略 |
| 四、2010-2015年別墅細(xì)分行業(yè)投資策略 |
第十四章 別墅行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警 |
第一節(jié) 影響別墅行業(yè)發(fā)展的主要因素 |
| 一、2010年影響別墅行業(yè)運行的有利因素 |
| 二、2010年影響別墅行業(yè)運行的穩(wěn)定因素 |
| 三、2010年影響別墅行業(yè)運行的不利因素 |
| 四、2010年別墅行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析 |
| 五、2010年別墅行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析 |
第二節(jié) 別墅行業(yè)投資風(fēng)險預(yù)警 |
| 一、2010-2015年別墅行業(yè)市場風(fēng)險預(yù)測分析 |
| 二、2010-2015年別墅行業(yè)政策風(fēng)險預(yù)測分析 |
| 三、2010-2015年別墅行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險預(yù)測分析 |
| 四、2010-2015年別墅行業(yè)技術(shù)風(fēng)險預(yù)測分析 |
| 五、2010-2015年別墅行業(yè)競爭風(fēng)險預(yù)測分析 |
| 六、2010-2015年別墅行業(yè)其他風(fēng)險預(yù)測分析 |
第五部分 發(fā)展趨勢與規(guī)劃建議 |
第十五章 別墅行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測 |
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析 |
| 一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢 |
| 二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢 |
| 2010-2015 nián biéshù hángyè yánjiū jí tóuzī qiánjǐng fēnxī bàogào |
| 三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢 |
| 四、2010-2015年我國房地產(chǎn)市場走勢 |
第二節(jié) 2010-2015年別墅市場趨勢預(yù)測 |
| 一、2008-2009年別墅市場趨勢總結(jié) |
| 二、2009-2010年別墅市場趨勢總結(jié) |
| 三、2010-2015年別墅發(fā)展趨勢預(yù)測 |
第三節(jié) 2010-2015年別墅行業(yè)供需預(yù)測分析 |
| 一、2010-2015年別墅供給預(yù)測分析 |
| 二、2010-2015年別墅需求預(yù)測分析 |
| 三、2010-2015年別墅價格預(yù)測分析 |
第四節(jié) 2010-2015年別墅行業(yè)規(guī)劃建議 |
| 一、2010-2015年別墅行業(yè)整體規(guī)劃 |
| 二、2010-2015年別墅行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析 |
| 三、2010-2015年別墅行業(yè)規(guī)劃建議 |
第十六章 別墅企業(yè)管理策略建議 |
第一節(jié) 銷售策略分析 |
| 一、媒介選擇策略分析 |
| 二、產(chǎn)品定位策略分析 |
| 三、企業(yè)宣傳策略分析 |
第二節(jié) 提高別墅企業(yè)競爭力的策略 |
| 一、提高別墅企業(yè)核心競爭力的對策 |
| 二、別墅企業(yè)提升競爭力的主要方向 |
| 三、影響別墅企業(yè)核心競爭力的因素及提升途徑 |
| 四、提高別墅企業(yè)競爭力的策略 |
第三節(jié) [中^智林]對別墅品牌的戰(zhàn)略思考 |
| 一、別墅實施品牌戰(zhàn)略的意義 |
| 二、別墅企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析 |
| 三、別墅企業(yè)的品牌戰(zhàn)略研究 |
| 四、別墅品牌戰(zhàn)略管理的策略 |
| 圖表目錄 |
| 圖表 2009-2010年別墅行業(yè)市場規(guī)模 |
| 圖表 2009-2010年別墅重要數(shù)據(jù)指標(biāo)比較 |
| 圖表 2009-2010年別墅行業(yè)銷售情況分析 |
| 圖表 2009-2010年別墅行業(yè)利潤情況分析 |
| 圖表 2009-2010年別墅行業(yè)資產(chǎn)情況分析 |
| 圖表 2010-2015年別墅市場價格走勢預(yù)測分析 |
| 圖表 2009年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2009年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2009年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2009年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2009年1-12月全國商品房銷售情況 |
| 圖表 2009年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況 |
| 圖表 2009年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況 |
| 圖表 2009年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況 |
| 圖表 2010年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2010年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2010年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2010年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 |
| 圖表 2010年1-6月全國商品房銷售情況 |
| 圖表 2010年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況 |
| 圖表 2010年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況 |
| 圖表 2010年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況 |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） |
| 圖表 2008年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） |
| 圖表 2009年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） |
| 圖表 2010年1-6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（1） |
| 圖表 2010年1-6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（2） |
| 圖表 2010年1-6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（3） |
| 圖表 2010年1-6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（4） |
| 圖表 2010年1-6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（5） |
| 圖表 2010年1-6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（6） |
| 圖表 2010年1-6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（7） |
| 圖表 2010年1-6月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（8） |
| 圖表 我國消費者購房的原因 |
| 圖表 我國消費者對購房方式選擇 |
| 圖表 我國消費者目前居住情況 |
| 圖表 2010年我國消費者購房計劃 |
| 圖表 我國消費者購房選擇的房款支付方式 |
| 圖表 我國消費者一直未購房的原因 |
| 圖表 我國消費者選房容易受影響的因素 |
| 圖表 我國購房消費者的收入情況 |
| 圖表 我國消費者購房的價位選擇 |
| 圖表 2010年我國有購房計劃的消費者所占比例 |
| 圖表 2010年我國準(zhǔn)備二次購房的消費者所占比例 |
| 圖表 我國消費者購房用途 |
| 圖表 2010年我國消費者購房選擇的區(qū)域 |
| 圖表 2010年我國消費者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋 |
| 圖表 2010年我國購房消費者能夠接受的價格范圍 |
| 圖表 2010年我國購房消費者預(yù)測我國整體房價走勢 |
| 圖表 2010年我國購房消費者家庭月收入情況分析 |
| 圖表 2010年我國消費者影響購房的原因 |
| 2010-2015ヴィラの業(yè)界研究や投資分析レポート |
| 圖表 2010年我國購房消費者容易受哪些項目選擇的影響 |
| 圖表 2010年我國消費者選擇購房付款方式情況 |
| 圖表 廣州消費者會選擇的別墅類型 |
| 圖表 廣州消費者最喜歡怎樣的別墅建筑風(fēng)格 |
| 圖表 廣州消費者購買別墅時會優(yōu)先考慮什么因素 |
| 圖表 廣州消費者最希望別墅里有哪些生活配套 |
| 圖表 廣州消費者希望所購買的別墅 |
| 圖表 廣州現(xiàn)房與否對消費者購買別墅是否有影響 |
| 圖表 廣州消費者對物業(yè)管理公司的要求 |
| 圖表 廣州消費者購買別墅是用于 |
| 圖表 廣州消費者能接受的別墅時間距離（車程） |
| 圖表 廣州消費者會選擇在哪個區(qū)域買別墅 |
| 圖表 廣州消費者能接受的別墅總價 |
| 圖表 廣州消費者認(rèn)為未來五年別墅市場趨勢如何 |
| 圖表 廣州花都消費者最喜歡的別墅項目 |
| 圖表 廣州從化消費者最喜歡的別墅項目 |
| 圖表 廣州番禺消費者最喜歡的別墅項目 |
| 圖表 廣州南沙消費者最喜歡的別墅項目 |
| 圖表 廣州增城消費者最喜歡的別墅項目 |
| 圖表 廣州白云消費者最喜歡的別墅項目 |
| 圖表 廣州蘿崗消費者最喜歡的別墅項目 |
| 圖表 廣州天河消費者最喜歡的別墅項目 |
| 圖表 廣州其他地方消費者最喜歡的別墅項目 |
| 圖表 南京別墅市場存量份額示意圖 |
| 圖表 杭州購房者購買別墅用途調(diào)查 |
| 圖表 杭州購房者選擇的別墅類型調(diào)查 |
| 圖表 杭州購房者希望所購買的別墅裝修情況調(diào)查 |
| 圖表 杭州購房者最喜歡怎樣的別墅建筑風(fēng)格調(diào)查 |
| 圖表 購買別墅時杭州購房者優(yōu)先考慮因素調(diào)查 |
| 圖表 杭州購房者最希望別墅里有哪些生活配套 |
| 圖表 杭州購房者能接受的別墅時間距離 |
| 圖表 杭州購房者會選擇在哪個區(qū)域買別墅 |
| 圖表 杭州購房者能接受的別墅價位調(diào)查 |
| 圖表 杭州購房者認(rèn)為未來五年別墅市場趨勢如何 |
| 圖表 武漢別墅的發(fā)展歷史 |
| 圖表 武漢別墅分布圖 |
| 圖表 2010年重慶市別墅消費者年齡調(diào)查 |
| 圖表 2010年重慶市別墅消費者的教育程度 |
| 圖表 2010年重慶市別墅消費者的家庭年收入 |
| 圖表 2010年重慶市別墅消費者的職位 |
| 圖表 2010年重慶市別墅消費者最喜歡的別墅風(fēng)格調(diào)查 |
| 圖表 2010年重慶市別墅消費者期望別墅地理位置周邊調(diào)查 |
| 圖表 2010年重慶市別墅消費者獲得別墅項目的信息渠道 |
| 圖表 2010年重慶市別墅消費者對別墅形態(tài)的選擇調(diào)查 |
| 圖表 2010年重慶市別墅消費者認(rèn)為一個優(yōu)秀的別墅社區(qū)必須具備條件 |
| 圖表 2010年重慶市別墅消費者對別墅產(chǎn)品喜好態(tài)度調(diào)查 |
| 圖表 2010年重慶市別墅消費者購置別墅預(yù)算調(diào)查 |
| 圖表 2010年重慶市別墅消費者購買別墅主要目的 |
http://www.miaohuangjin.cn/R_2010-07/2010_2015nianbieshuxingyeyanjiujitou.html
略……
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