| 三亞市作為中國著名的熱帶海濱旅游城市，其房地產(chǎn)市場一直受到國內(nèi)外投資者的青睞。近年來，隨著海南自由貿(mào)易港政策的實施，三亞的房地產(chǎn)市場迎來新一輪發(fā)展機遇。政府對房地產(chǎn)市場的調控政策，如限購令、限售令，旨在抑制投機性購房，穩(wěn)定房價。同時，三亞房地產(chǎn)市場正逐漸從單一的度假型房產(chǎn)轉向集居住、旅游、養(yǎng)老、投資于一體的綜合性地產(chǎn)項目。 |
| 未來，三亞市房地產(chǎn)市場將更加注重多元化和可持續(xù)發(fā)展。隨著海南自由貿(mào)易港建設的深入，三亞將吸引更多的高端產(chǎn)業(yè)和人才，推動商業(yè)地產(chǎn)和高端住宅市場的發(fā)展。同時，綠色建筑和智慧社區(qū)的概念將被廣泛應用，提升居民的生活質量和城市環(huán)境。此外，隨著旅游業(yè)的轉型升級，度假型房產(chǎn)將更加注重文化體驗和生態(tài)旅游，滿足消費者對高品質生活方式的追求。 |
| 《三亞市房地產(chǎn)市場調查研究與發(fā)展趨勢預測報告（2013版）》是對三亞市房地產(chǎn)市場的調研，內(nèi)容包含：三亞市房地產(chǎn)規(guī)劃、政策等動態(tài)，三亞市土地市場供求分析，三亞市住宅市場供應、成交價格、及上市項目分析，三亞市寫字樓市場供應、成交情況，三亞市二手房出租及成交情況分析，三亞市及我國重點房地產(chǎn)企業(yè)競爭力調研，三亞市房地產(chǎn)發(fā)展前景趨勢分析。 |
第一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
第一節(jié) 中國經(jīng)濟環(huán)境分析 |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
| 一、中華人民共和國土地管理法 |
| 二、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定 |
| 三、中華人民共和國建筑法 |
| 四、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 |
| 五、中華人民共和國物權法 |
| 六、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法 |
| 詳:情：http://www.miaohuangjin.cn/2012-12/SanYaShiFangDiChanDiaoChaBaoGao.html |
第二章 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 |
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題 |
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對策建議 |
第三章 三亞市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 |
第一節(jié) 三亞市經(jīng)濟環(huán)境分析 |
第二節(jié) 三亞市房地產(chǎn)市場規(guī)劃分析 |
第三節(jié) 三亞市房地產(chǎn)市場最新動態(tài) |
第四節(jié) 三亞市房地產(chǎn)市場金融資訊 |
第五節(jié) 三亞市房地產(chǎn)行業(yè)重要法律法規(guī)介紹 |
第四章 三亞市土地市場研究分析 |
第一節(jié) 土地利用機制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析 |
| 一、城鎮(zhèn)化的涵義 |
| 二、約束中國城鎮(zhèn)化進程的土地問題 |
| 三、城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施 |
| 二、三亞市土地市場供求分析 |
| 一、土地推出情況 |
| 二、土地成交情況 |
| 三、三亞市重點地塊點評 |
| 一、重點推出土地分析與點評 |
| 二、重點成交土地分析與點評 |
| 四、節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響 |
| 一、國家發(fā)布《關于促進節(jié)約集約用地的通知》 |
| 二、土地閑置成本加大囤地空間縮小 |
| 三、小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流 |
| Sanya City real estate market research and trends forecast report (2013 ) |
| 四、強化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度 |
第五章 三亞市住宅市場研究分析 |
第一節(jié) 中國住宅市場發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 三亞市住宅市場綜合分析 |
| 一、供應情況分析 |
| 二、成交量及成交價格分析 |
第三節(jié) 三亞市近期或即將上市住宅項目分析 |
| 一、******項目分析 |
| 二、******項目分析 |
第四節(jié) 三亞市住宅項目營銷透析 |
第五節(jié) 投資三亞市住宅的風險及建議 |
第六章 三亞市寫字樓市場研究分析 |
第一節(jié) 中國寫字樓市場發(fā)展綜述 |
第二節(jié) 三亞市寫字樓市場綜合分析 |
| 一、供應情況分析 |
| 二、成交量及成交價格分析 |
第三節(jié) 三亞市近期或即將上市寫字樓項目分析 |
| 一、******項目分析 |
第四節(jié) 三亞市寫字樓項目營銷透析 |
第五節(jié) 投資三亞市寫字樓的風險及建議 |
| 一、投資寫字樓的三大風險 |
| 二、經(jīng)濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險 |
| 三、投資寫字樓需注意的問題 |
| 四、個人投資寫字樓的八個要點 |
第七章 三亞市二手房市場研究分析 |
第一節(jié) 中國二手房市場發(fā)展綜述 |
| 三亞市房地產(chǎn)市場調查研究與發(fā)展趨勢預測報告（2013版） |
第二節(jié) 三亞市二手房市場綜合分析 |
| 一、三亞市住宅出租情況分析 |
| 二、三亞市二手房成交量及成交價格分析 |
第三節(jié) 影響三亞市二手房市場價格因素分析 |
| 一、宏觀經(jīng)濟政策 |
| 二、供需雙方博弈 |
| 三、普通新房 |
| 四、房產(chǎn)中介公司 |
| 五、住房特點和區(qū)位 |
第四節(jié) 價格因素下三亞市二手房市場健康發(fā)展的對策 |
| 一、平衡二手房的供求矛盾 |
| 二、政府加強宏觀政策控制 |
| 三、建立嚴格的監(jiān)督管理機制 |
第八章 三亞市房地產(chǎn)重點區(qū)域發(fā)展分析 |
第一節(jié) 三亞市…… |
| 一、三亞市……簡介及規(guī)劃 |
| 二、三亞市……市場概況 |
| 三、三亞市……供給及成交情況分析 |
第二節(jié) 三亞市…… |
| 一、三亞市……簡介及規(guī)劃 |
| 二、三亞市……市場概況 |
| 三、三亞市……供給及成交情況分析 |
第九章 三亞市房地產(chǎn)企業(yè)調研分析 |
第一節(jié) ……公司 |
| 一、企業(yè)簡介 |
| 二、經(jīng)營情況 |
| sānyà shì fángdìchǎn shìchǎng tiáo chá yánjiū yǔ fāzhǎn qūshì yùcè bàogào (2013 bǎn) |
| 三、企業(yè)重大事項 |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 |
第二節(jié) ……公司 |
| 一、企業(yè)簡介 |
| 二、經(jīng)營情況 |
| 三、企業(yè)重大事項 |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 |
第三節(jié) ……公司 |
| 一、企業(yè)簡介 |
| 二、經(jīng)營情況 |
| 三、企業(yè)重大事項 |
| 四、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 |
第十章 三亞市房地產(chǎn)市場的投資分析 |
第一節(jié) 三亞市房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀 |
| 一、2008-2011年三亞市房地產(chǎn)投資開發(fā)概況 |
| 二、2012年三亞市房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析 |
第二節(jié) 三亞市房地產(chǎn)行業(yè)投資機會分析 |
| 一、房地產(chǎn)金融及股權合作領域 |
| 二、非住宅地產(chǎn) |
| 三、以剛性需求為主的城市郊區(qū) |
| 四、軌道交通沿線中小戶型住宅有投資價值 |
| 三亜市の不動産市場調査や動向予測レポート（ 2013） |
第三節(jié) 三亞市房地產(chǎn)行業(yè)投資風險分析 |
| 一、利率風險 |
| 二、購買力風險 |
| 三、資金變現(xiàn)風險 |
| 四、房地產(chǎn)投資風險的總體狀況及變化趨勢 |
第十一章 三亞市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
| 一、中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展 |
| 二、2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)或將轉型 |
| 三、“十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預測分析 |
| 四、中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望 |
第二節(jié) 三亞市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢 |
| 一、三亞市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展長期利好因素 |
| 二、三亞市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中期利好因素 |
| 三、三亞市房地產(chǎn)行業(yè)短期發(fā)展不容樂觀 |
| 四、三亞市房地產(chǎn)行業(yè)智能化發(fā)展趨勢 |
第三節(jié) [~中智~林~]研究結論及建議 |
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